Achat bien immobilier à Luneau (03) : 298 annonces

Coup de cœur du secteur

87 200 €

928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Luneau (03)

Réf 2584. Charmante maison à vendre à LUNEAU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à proximité des bords de Loire et du 'Canal Tranquille', cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et pourrait parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un WC. Les menuiseries en double vitrage et le poêle à bois dans le salon garantissent un confort optimal. C'est une maison à acheter à LUNEAU, idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lenax, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une superficie de 85 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces et est située à proximité de Le Donjon, sur un terrain spacieux de 4 400 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche et WC, récemment rénovée en 2024 avec une isolation en biofibre pour un confort thermique optimal. La maison bénéficie d’un chauffage économique avec un poêle à bois central et des améliorations énergétiques en cours. Le sous-sol semi-enterré offre un grand potentiel d'aménagement avec une entrée lumineuse. À l'extérieur, le terrain spacieux permet divers projets, de nombreuses dépendances sont également présentes. Cette maison à acheter à Lenax est idéalement située à 6 minutes du Donjon et à proximité des commodités, écoles et loisirs, à 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour vivre paisiblement à la campagne.

À 4 km de Lapalisse, découvrez cette maison à acheter à Barrais-Bussolles, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel avec ses dépendances et ses terrains. La maison d'habitation, d'une surface de 67 m², est élevée sur cave et se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. La grange attenante, d'environ 82 m², permet un agrandissement. À l'arrière de la maison, une ancienne étable d'environ 133 m² peut être réaménagée en véranda ou terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En outre, trois dépendances non attenantes (garage, atelier, poulailler, clapiers, porcherie avec four à pain) nécessitent une réhabilitation et sont situées sur un terrain de 4 766 m², agrémenté d'un verger et d'un puits. Absence de DPE (mode de chauffage non installé) et installation individuelle de traitement des eaux usées à vidanger. Opportunité à saisir pour ceux cherchant une vente maison à Barrais-Bussolles, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison à vendre à Neuilly-en-Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Avec près de 238 m2 habitables sur un terrain arboré de 896 m2, cette maison de village mitoyenne d'un côté offre une vue dégagée et allie charme authentique et volumes généreux. Située à seulement 8 km du Donjon et idéalement placée entre Digoin et Lapalisse, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Neuilly-en-Donjon. Réunissant deux anciens logements, le rez-de-chaussée comprend une entrée chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau-WC pratique, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où un palier distribue quatre grandes chambres (environ 12 m2, 12 m2, 17 m2 et 22 m2) ainsi qu'une pièce en enfilade de 12 m2, ouvrant sur une seconde partie de la maison. Cette dernière comprend également un palier, une salle de bains, des WC séparés et une cinquième chambre. De plus, une entrée indépendante et une cuisine supplémentaire au rez-de-chaussée la rendent idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à granulés. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Des travaux récents ont été effectués, comprenant des volets neufs, une amélioration de la plomberie, des radiateurs neufs, une porte d'entrée et un rafraîchissement des peintures. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 38 m2, ainsi que de caves, d'une chaufferie, d'un puits, d'une terrasse propice aux soirées amicales, et d'un joli jardin arboré. Cette maison est l'idéale pour les grandes familles !

Prix au m² le plus bas

55 000 €

115 €/m²

Immeuble

• 480 m²

À 13km de Luneau (03)

RDC: Garages sur 160 m2 envion, entrées à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Non loués aux locataires actuels, donc libre. 1err étage: 160 m2 env 3 appartements de type 1 et type 2, loués par bail habitation 250EUR chacunpour les deux T1 et 310EUR pour le T2. 2eme étage: 160 m2 env.Travaux à prévoir a droite un T2 à aménager et à gauche un T3 ou T4 a aménager également. 3eme étage: idem, travaux à prévoir Grenier non exploitable. et 100 m2 aménageable d'ancien appartement. Divers: Tout à l'égout, pas de terrain, double vitrage au 1er étage, chauffage électrique, garages. Emprise au sol de 200 m2.

Réf : 03-4953. EXCLUSIVITÉ. CHENAY LE CHATEL (71), à 10 minutes de SAINT GERMAIN LESPINASSE 20mn de Roanne et 15mn de MARCIGNY, maison de village à restaurer, mitoyenne par un côté, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bain-wc. À l'étage : palier, 4 chambres sur parquet. Grenier. Simple vitrage. Cour. Jardin de 600 m² et ancienne grange faisant office de garage (toiture neuve), atelier. Assainissement non conforme mais raccordée au tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_29954110)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure en pierre de taille de plus de 270 m² habitables se situe dans un écrin de verdure avec piscine et vous séduira par son charme authentique. Rénovée avec soin, elle conserve de belles pierres de taille, des parquets chaleureux et des volumes généreux. Idéalement placée dans un village dynamique offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible, à proximité du centre et des axes routiers, sans nuisances. La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards vous mène à une vaste cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une élégante salle à manger, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. Au premier étage, un large palier conduit à cinq chambres et deux salles d'eau avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, créant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, une chambre froide et une grande cave de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand parking, un potager et un espace poulailler. La cour arborée abrite une belle piscine couverte par un dôme, pour des baignades toute l'année, ainsi qu'un petit pré attenant pour accueillir de petits animaux. Une propriété à acheter à Marcigny, alliant confort moderne et authenticité, idéale pour une vie de famille sereine.

Secteur SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS maison de village sur un terrain de 1085 m2. La popriété est composée d'un logement principal de 146 m2 comprenant hall d'entrée, cuisine intégrée et équipée, séjour/salon, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau, dont une avec dressing, bureau. Sur un 1/2 niveau une chambre, un débarras, un grenier. Cave voutée et garage. Cour et jardin. Chauffage central par pompe à chaleur air eau installée en 2022.avec possibilité de raccorder l'ancienne chaudière bois. Un logement annexe de 77 m2 comprend au rez de chaussée une cuisine meublée, un séjour, un salon. A l'étage un dégagement; 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Chauffage fioul. Classement énergétique F. Cour, jardin cave. Bon état général de l'ensemble. Nombreux travaux effectués en 2015 (toiture, isolation des combles, électricité...) Située dans un village avec commerces de première nécessité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale de 150 m² avec grand terrain clos à Saint-Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet bien immobilier est idéalement situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités du village telles que l'école, l'épicerie multi-services, un bar-restaurant et la gare. À seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon, cette maison à acheter à Saint-Agnan offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 900 m², clos et arboré, la propriété est raccordée à l'assainissement collectif et dispose également d'un puits. La maison elle-même propose environ 150 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une seconde salle d'eau, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine et un espace sanitaire permettant d'aménager une salle de bains. Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021), large terrasse couverte avec store, menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires, toiture rénovée en 2016, et maison bien entretenue en bon état général. Les dépendances incluent un garage double, un atelier, une remise et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Saint-Agnan est une option idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie tranquille avec un grand terrain tout en restant proche des services. À découvrir lors de visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937579.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 2421. Située à BERT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre des années 70 est mitoyenne d'un côté et érigée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison BERT propose trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'un terrain entièrement clôturé de 814 m². L'assainissement est tout à l'égout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. En complément de cette maison BERT à vendre, il est possible d'acheter une parcelle de bois dans la commune, au lieu-dit Les Bruyères (section C parcelle 74) d'une superficie de 4 hectares 53 ares 80 centiares, au prix de 20 500 euros FAI. Référence annonce : 2422 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité chez Endie Immobilier Maison d'habitation de 177m2 comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger de 54m2, salon, cuisine, buanderie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres ainsi qu'un wc. Au 2ème étage : Un comble de 76 m2 pouvant être aménagé. Ce bien dispose de plusieurs dépendances ainsi que 2 garages. Le tout sur un terrain cadastré, clos et arboré de 2377m2. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054918) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Audrey Provost vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Digoin, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T3 de 57 m² se situe dans un immeuble de 10 lots. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel au gaz et dispose d'une cave privative pour le rangement. Sa localisation est parfaite, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, avec un accès rapide à la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 74 € par mois (soit 888 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991157736.

À découvrir ! À 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin, découvrez cette maison rénovée de 150m², élevée sur sous-sol. Ce qui fait la différence ici ? De beaux volumes, et surtout une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, agréable à vivre au quotidien. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte un vrai confort. À l'étage, l'espace nuit avec ses 2 chambres, la mezzanine et la salle d'eau est parfait pour créer un coin dédié aux enfants. Côté extérieur, un terrain clos de 1 700 m² avec une belle vue dégagée et une piscine 7,5m x 3,5m. Une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres, idéale pour une vie de famille au calme. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.948556

Cette maison à vendre à Paray-le-Monial (71600) est une véritable opportunité pour un achat maison à Paray-le-Monial. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saône-et-Loire, en Bourgogne, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant idéalement desservie par les transports en commun. Le centre-ville historique et ses ruelles charmantes sont accessibles à pied.Implantée sur un terrain de 591 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une cour attenante et de deux dépendances en sous-sol, offrant des espaces extérieurs pratiques. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les moments de détente.Au sein de ses 115 m² habitables, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un cellier et d'un accès à une terrasse/verrière rénovée par un architecte. La distribution intérieure comprend également une buanderie, un WC avec lave-main, ainsi que deux suites confortables dont une avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une troisième chambre complète l'espace nuit, dont les pièces spacieuses assurent un confort optimal pour toute la famille.À seulement quelques pas du centre-ville et entourée d'espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Nina CHAUDAT, votre consultant megAgence, au 0745626446 ou par e-mail à nina.chaudat@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PIERREFITTE-SUR-LOIRE, située dans une impasse tranquille à seulement 500 mètres des commodités. Cette maison, rénovée et mitoyenne, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin ainsi que d'un grand garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m², incluant une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante. Cette maison à acheter à PIERREFITTE-SUR-LOIRE dispose également d'une belle chambre de 16 m², d'une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne et d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'une chambre de 19 m², d'un bureau ou dressing de 11,5 m² et d'une seconde salle d'eau aménagée à partir d'un ancien grenier. Située à seulement 13 km de Digoin, cette maison dans le département de l'Allier, en région Auvergne, représente une belle opportunité pour un achat immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc CARON au 0661019418 ou par email à jean-luc.caron@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882.

Coup de cœur du secteur

81 000 €

450 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 11km de Luneau (03)

Habitation : Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Cuisine aménagée, carrelage, 15 m2 - Un séjour, 35 m2 - Une pièce à terminer - Une chambre, 10 m2 - WC - Patio et cave 1er Étage : - 3 chambres, parquet, de 11, 15 et 19 m2 chacune - Salle de bains avec baignoire et wc - Grenier au dessus Dépendances : - Cave, puit et courette non privative Chauffage :Central gaz de ville.

À vendre – Fonds de commerce avec murs – Activité traiteur rentable à Digoin (Saône-et-Loire, Bourgogne). Profitez de cette opportunité unique avec la vente de MURS et FONDS DE COMMERCE d'une entreprise de traiteur reconnue, qui bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une forte notoriété locale acquise depuis 25 ans. L'ensemble comprend : une maison d'habitation d'environ 130 m² sur cour en centre-ville, avec au RDC un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Un accès voitures avec parking et auvent est également inclus. De plus, une installation photovoltaïque de 6KWc génère des revenus additionnels. Le laboratoire de préparation est parfaitement adapté à l'activité, et la clientèle est fidèle et diversifiée, composée de particuliers, associations et entreprises. Les chiffres clés montrent un chiffre d'affaires stable à développer, avec un résultat sur CA de 25 %. Notons que 50 % du chiffre d'affaires est assuré grâce à la location exclusive de deux salles à Digoin, créant des revenus récurrents et sécurisés. Atouts supplémentaires : activité saine, structurée et immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, immobilier inclus. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Digoin. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.930319.

Maison à acheter Le Donjon : Charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, entièrement construite sur caves, offrant une véranda d'entrée, une cuisine de 12 m², un salon-salle à manger de 15 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Un grenier en partie aménageable est également accessible. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière de 144 m². Équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une façade arrière isolée par l'extérieur. Tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, des primo-accédants ou des investisseurs ! DPE : 405/G. GES : 109/G. Prix : 70 000 EUR, dont 7,69 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente maison Le Donjon est une belle opportunité à saisir dans le département de l'Allier en région Auvergne.

BRIONNAIS entre Marcigny et La Clayette dans un endroit privilégié A 1h 30 de Lyon environ Secteur touristique Maison de 180 m2 habitables environ avec dépendances , terrain de 3000 m2 , très bien située , endroit tranquile , vue imprenable . De restauration récente sur deux niveaux , elle comprend : R de Ch : Entrée avec couloir de distribution , Cuisine équipée 25 m2 indépendante avec une deuxième entrée sur cour et porte en attente sur une grande salle de 40 m2 à aménager . Salon / séjour 25 m2 , Cellier , petite Salle de jeux ( ou buanderie ) , Salle d'eau , Toilettes , Bureau . A l'étage : Palier avec couloir de distribution , quatre Chambres dont deux Chambres enfants mansardées , la Chambre parentale avec dressing . Salle de bains , Toilettes . et un petit coin salon / lecture . Escalier pour grenier aménageable . Huisseries et volets PVC . Chauffage par clim réversible . Les dépendances comprennent une ancienne étable transformée en atelier , un bel hangar , et autre bâtiments pour garage , rangement et un local . Cour , jardin , puits , assainissement récent . Le tout entouré de champs . Tranquilité assurée sans être isolée , Commerces à 5 mn Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Melay, dans le département de Saône-et-Loire (71), à moins de 20 minutes de Mably (42), découvrez cette maison à vendre de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de combles aménageables. Vous trouverez également des annexes comprenant deux garages, une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage. Un appartement indépendant, idéal pour l'achat maison Melay, complète ce bien, incluant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une cave. En outre, un terrain non attenant de 193 m² est inclus. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane Gonin au 06 27 74 38 78. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Luneau (03)

À la recherche d'un achat maison DIGOIN ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située à seulement deux minutes de tous les services. Avec ses beaux volumes, cette maison DIGOIN saura vous séduire. Entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment arborée, d'une terrasse et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison est à acheter sans hésitation. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous aimez la campagne, le milieu rural et la tranquillité ? La construction actuelle vous offre la possibilité soit de la terminer, soit de la modifier selon votre inspiration et vos envies. Vous disposerez d'environ 130 m² de surface plancher à aménager selon votre convenance ainsi qu'un garage. Si besoin, nous sommes disposés à vous accompagner dans vos démarches administratives. - Terrain : 1 130 m², - Viabilisé (eau, tel, électricité, EU), - Piscinable, - Vue dégagée plein sud. * Travaux actuellement réalisés : - Terrassement, - fondations, - élévations des murs, - dalle béton armé isolée, - réseaux d'eau et EU actifs….. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Honoraires d'agence inclus dans le prix. * Les atouts du bien : - Environ 130 m² de surface plancher, - Garage attenant, - Possibilité de terminer ou de modifier le projet selon vos goûts, - Terrain de 1 130 m², - Terrain viabilisé (eau, électricité), - Piscinable, - Vue dégagée plein sud. Prix attractif et n'oubliez pas les murs sont la !!!!!!! Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et d'espace ! Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en laissant libre cours à votre imagination. Cette annonce référence 323505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison LE DONJON ! Maison à vendre à LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Référence 2391, située au centre DU DONJON, cette propriété de 155 m² habitables sur sous-sol vous offre de beaux volumes et une maison de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une véranda, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres et une salle d'eau, et au 2ème grenier, vous avez une mezzanine et une chambre. Cette maison offre la particularité de pouvoir être séparée en deux logements grâce à un loft déjà en place comprenant une cuisine, une salle de bains et une chambre avec un accès indépendant par le jardin. Le tout sur un terrain de 818 m² avec verger et puits. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une belle maison à LE DONJON ! (7.41% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Réf. 2544 : Située dans la commune de Le Donjon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison LE DONJON à vendre est une agréable propriété prête à être habitée immédiatement. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une pièce de vie aménagée, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant un ancien clapier à lapins, un grenier, une grange avec un atelier et un coin chaufferie. Une cour se trouve à l'avant et un terrain d'environ 1 488 m² clôturé complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison à acheter LE DONJON est équipée de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence 03-5062. Située dans le secteur de Marcigny (71), à 25 minutes de Roanne et 20 minutes de Charlieu, cette maison à vendre offre environ 142 m² habitables sur un terrain de 1136 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un cellier-buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un grenier isolé. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage ont été réalisés en 2023. La propriété dispose aussi d'une piscine sécurisée (3 x 8 m) et d'une vaste dépendance de 300 m², idéale pour un artisan ou comme garage pour un camping-car. Classe énergie : C. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Marcigny, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 172 000 €.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

562 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
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À 11km de Luneau (03)

Maison de village à vendre au cœur de Le Donjon, dans l'Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété de 105 m² se déploie sur trois niveaux, offrant un espace accueillant et riche en histoire. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose de 7 pièces. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de 20 m², ancien atelier de forgeron, idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Ce niveau pratique inclut également une chaufferie avec WC, un espace de rangement et une cave. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, des chambres confortables et un palier spacieux, parfait pour un coin lecture. La salle d'eau récemment rénovée, équipée de WC, ajoute une touche de modernité à cette maison. La maison à acheter à Le Donjon bénéficie d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme. À retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces spacieuses - Atelier de 20 m², modulable selon vos besoins - Salle d'eau rénovée, prête à être habitée - Emplacement calme au centre du village, à proximité de Digoin et Lapalisse Ce bien pratique et simple est le point de départ idéal pour réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure de caractère datant de 1820 a été entièrement restaurée et offre environ 320 m² d'espace de vie. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, une cave voutée, ainsi qu'une belle dépendance séparée avec une pièce de réception de 70 m². Le tout est situé sur un terrain d'un hectare en position dominante, avec une piscine, un bain nordique, et plusieurs granges et remises. À seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Paray-le-Monial représente une opportunité unique. La maison principale se compose d'une entrée avec WC, un salon de 43 m² avec tomettes et poutres apparentes, un séjour de 43 m² avec dalles bourguignonnes, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 40 m² avec salle d'eau. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 40 m² avec leur propre salle d'eau sont également disponibles. Les dépendances incluent une pièce de réception aménagée, deux chambres d'appoint, et plusieurs anciennes étables. Enfin, la piscine de 10 x 4 mètres est chauffée et sécurisée. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière de marque Viessmann, et un assainissement individuel est en place.