Achat bien immobilier à Mailhac-sur-Benaize (87) : 391 annonces

Coup de cœur du secteur

47 000 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Mailhac-sur-Benaize (87)

À vendre, charmante maison située dans le bourg de Mailhac-sur-Benaize, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À moins de 5 minutes de Saint Sulpice les Feuilles et à proximité de l'autoroute A20, cette propriété est idéale pour un achat maison Mailhac-sur-Benaize. D'une superficie de 76m², elle séduira les amateurs de caractère avec ses éléments en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec coin salon, une cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une chambre complémentaire et un bureau permettent de profiter d'espaces de vie variés. De plus, les combles sont aménageables avec une superficie d'environ 20m², offrant un potentiel intéressant. Cette maison Mailhac-sur-Benaize à vendre comprend également une grange attenante, idéale pour ranger une voiture ou aménager un atelier. À l'extérieur, un jardin d'environ 200m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Une petite dépendance situées face à la maison propose un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : reliée au tout à l'égout, doubles vitrages, taxe foncière de 391€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour découvrir cette maison à acheter Mailhac-sur-Benaize, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 595567).

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Situé en plein cœur de La Souterraine, ce terrain entièrement clôturé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Il dispose de nombreux atouts : un puits, un abri ainsi qu'un garage déjà existants, facilitant son utilisation immédiate. L'accès direct à la route garantit une excellente accessibilité. Proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, alliant praticité et potentiel. Référence agence : 9032

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 11km de Mailhac-sur-Benaize (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

À MAGNAC LAVAL, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Située dans un quartier paisible, elle se compose d'une véranda, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée-insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et d'un garage. Vous apprécierez également son charmant jardin entouré d'un abri de jardin. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, du double vitrage et le tout-à-l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 115000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

3 personnes déjà intéressées

60 000 €

647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,7 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Mailhac-sur-Benaize (87)

À vendre, cette maison ancienne de 92,7 m² habitables située à Saint-Léger-Magnazeix, dans le hameau paisible de Villagrand, offre un cadre de vie agréable dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Composée de cinq pièces sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. L'agencement actuel est propice à des aménagements créatifs, avec une grange attenante permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Le terrain de 992 m² entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un espace extérieur aménageable selon vos envies. Ce secteur rural est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et une chambre, tandis que l'étage offre trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes sont intéressants et la distribution fonctionnelle laisse place à de nombreuses options de modernisation. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur et un poêle à bois viennent compléter cette maison. L'assainissement est de type individuel. Les diagnostics mentionnent des anomalies électriques et la présence de plomb dans certains revêtements, des aspects courants dans une maison ancienne et facilement intégrables dans un projet de rénovation. Proposée au prix de 60 000 €, cette maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre représente une excellente opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Les travaux estimés varient entre 28 000 € et 55 000 €, offrant ainsi un potentiel de valorisation de 88 000 € à 115 000 € une fois les rénovations réalisées. Avec un loyer potentiel de 550 € à 650 € par mois, la rentabilité brute peut atteindre entre 5,7 % et 8,9 %, selon le montant investi et le loyer pratiqué. Cette annonce, référence 311166, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Maxime Blanchard (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025. Score DPE : 448 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,00 € et 3860,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison TERSANNES : découvrez ce charmant cottage semi-détaché entièrement rénové, situé au cœur de Tersannes dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette jolie maison en pierre allie authenticité et confort moderne. La cuisine/salle à manger rustique est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une cuisinière à bois, apportant une chaleur agréable. Le salon spacieux, décoré avec soin, comprend un feu électrique à effet bois avec un bel entourage. À l'arrière, vous trouverez un foyer comprenant une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, ainsi qu'une grande chambre. Un escalier en bois mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant un potentiel de conversion en logement supplémentaire, sous réserve d'autorisation. À l'extérieur, face à la maison, vous accédez à trois hangars de stockage et un parking commun. Bien que la maison ne dispose pas de jardin attenant, une parcelle de terrain de 504 m² à proximité peut fournir du bois pour le poêle de la cuisine. Avec tout-à-l'égout, double vitrage et chauffage central, cette propriété est prête à être habitée. Elle représente une excellente opportunité pour une maison de vacances, une location ou pour ceux souhaitant réduire leur espace de vie. Les commerces les plus proches se situent à Magnac Laval ou au Dorat, toutes deux accessibles en un peu plus de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Limoges est à environ une heure. Visites virtuelles sur demande. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil Moustiers, située dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, idéale comme résidence secondaire, conserve tout le charme de l'ancien avec ses carreaux d'époque et ses escaliers authentiques, offrant une élégance classique. À l'entrée, le vaste salon avec cheminée vous accueille, tandis que la cuisine donne accès à une cour privée, véritable havre de paix. Cet espace extérieur comprend un coin salon et un abri pour le bois, ainsi qu'un jardin avec rangement et terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol. À l'étage, deux chambres de taille égale, avec parquet d'origine, partagent une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. La maison dispose également d'une grande grange attenante, offrant un excellent potentiel de rénovation, avec la possibilité d'ajouter deux chambres et une salle de bains supplémentaire, tout en pouvant servir de garage pour deux voitures. Située à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des lacs pour vos loisirs, et à proximité de tous les commerces nécessaires, cette maison à acheter à Verneuil Moustiers promet de nombreuses opportunités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du centre, cette propriété indépendante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée (avec plusieurs appareils électroménagers inclus) et une salle à manger généreuse, dotée d'un poêle à granulés récemment installé, niché dans un charmant entourage en pierre. Le salon, qui s'ouvre sur la salle à manger, présente une cheminée d'origine et un plancher en bois, offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois chambres confortables (toutes avec parquet), dont deux bénéficient d'une salle de douche en-suite avec WC et cheminées d'origine. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC séparé complète l'étage. En outre, un second escalier conduit à un vaste grenier entièrement isolé et revêtu de planches. La propriété dispose également d'une cave, dont une partie est aménagée en buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à deux niveaux et d'une terrasse couverte, donnant sur un jardin clos avec un puits. Un accès direct à l'atelier attenant d'environ 95m², équipé de doubles portes, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, un WC séparé avec évier et une pièce supplémentaire de 33m², viennent enrichir cette offre. Cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix bénéficie de doubles vitrages et de tout-à-l'égout, et mérite une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

À vendre, belle propriété située à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. MARCON Immobilier vous présente cette maison au cœur de La Souterraine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée un grand vestibule menant à trois chambres, deux salles de douche, une vaste pièce aménagée, un espace chaufferie/buanderie, une cave et un garage. À l'étage, l'entrée donne accès à une cuisine et un séjour lumineux avec véranda, ainsi qu'une mezzanine au-dessus. Le couloir dessert une salle de douche, trois chambres dont une avec salle de bain, et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rénovée en 2020, sur un terrain arboré d'environ 2200 m². Un garage supplémentaire complète l'ensemble de cette propriété La Souterraine à vendre. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Prix : 296 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement sur cette propriété à acheter à La Souterraine, contactez MARCON Immobilier au 05-55-63-09-92.

Découvrez cette grande maison de maître, à vendre à Saint-Benoît-du-Sault, située au cœur d'un charmant village historique du département de l'Indre, en région Centre. Cette demeure spacieuse et lumineuse se distingue par un superbe escalier à vis en pierre et propose trois niveaux, plusieurs cheminées et des chambres de bonnes à rénover dans le grenier. L'ensemble, riche en charme et en histoire, inclut également un garage et un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. DPE : D/D. Prix HAI : 294.000€ (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Monsieur Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou v.lalande@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain plat, constructible de 1616 m² dans un lieu calme. Proche centre ville de La Souterraine. Référence agence : 8805

À la recherche d'un projet de rénovation au cœur de la nature ? Cette maison à vendre à Mouhet, dans le département de l'Indre en région Centre, d'environ 91 m² habitables est parfaite pour les passionnés de travaux et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 8 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et du panorama sur le terrain. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer un espace personnalisé. Une grange attenante propose un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou des aménagements futurs. Le terrain de plus d'un hectare ravira les amoureux de la nature tout en offrant la possibilité de développer un projet agricole ou d'accueillir des animaux. Un puits en eau sur la propriété constitue un atout majeur pour l'autonomie et l'arrosage. Installée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sara ARNAULT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) au 07 85 87 64 80 (réf. 578085) pour l'achat de cette maison à Mouhet.

Venez découvrir cette maison à acheter à Arnac-la-Poste, située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de La Souterraine, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Entièrement rénovée, cette maison dispose de deux chambres confortables et d'une cuisine moderne bien aménagée. Vous serez charmé par le salon lumineux ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou des moments de loisir. À l'extérieur, une grange attenante et un hangar vous offrent de nombreuses options pour le rangement ou l'aménagement. Le jardin, spacieux et verdoyant, sera un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une vente maison Arnac-la-Poste tout en profitant de la tranquillité de la campagne, proche de toutes les commodités.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89237 - SECTEUR SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose un terrain à bâtir à acheter à Saint-Maurice-la-Souterraine. Ce terrain constructible et viabilisé de 1000 m² se trouve à moins de 5 minutes de La Souterraine. Il est important de prévoir un assainissement individuel. Prix : 29 000 € (honoraires charge vendeur) Pour toute information, contactez MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose l'achat d'un château exceptionnel à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette vaste propriété historique, datant des XVe et XIXe siècles, est située entre Montmorillon (à 20 minutes) et Le Dorat. Elle s'étend sur un domaine de 108 hectares, agrémenté d'un ruisseau et protégé des nuisances. Transmise de génération en génération, cette propriété unique offre une surface habitable d'environ 400 m², mettant en avant une belle authenticité avec de nombreux éléments d'époque. La cour fermée devant le château est entourée de communs et la vue imprenable depuis le jardin en terrasse est à couper le souffle. Le domaine comprend également diverses dépendances, telles que maisons, granges, écuries et un colombier classé. Avec 50 hectares de bois, 50 hectares de prairies, deux étangs et un verger-potager clos, ce château à vendre est une opportunité rare. Situé à 1 heure de Poitiers et de Limoges, ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de son statut de Monument Historique. Dossier détaillé disponible sur demande.

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. EXCLUSIVITÉ! Raphael Poursain immobilier vous propose : A 35 minutes au Nord de Limoges (87290), à 10 minutes de Bessines sur Gartempe, à toute proximité des commodités et de l'autoroute A20, dans un lieu calme et verdoyant, terrain non viabilisé de 1000 m2. Le terrain est plat et facile d'accès. Les réseaux sont en limite de propriété. Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael au 06 74 83 94 91. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602963 )

Opportunité unique à Saint-Sébastien, dans le département de la Creuse en région Limousin ! À vendre, cette maison entièrement rénovée, accompagnée de 6 000 m2 de terrain. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sébastien, sans travaux à prévoir, alliant charme et potentiel ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre coup de cœur ! Cette charmante maisonnette de gare se situe à proximité des principaux sites touristiques de la région, offrant ainsi un cadre de vie paisible ou la possibilité de développer un projet locatif saisonnier. Profitez d'un vaste extérieur avec un parc arboré, une serre, un potager et des arbres fruitiers, ainsi qu'un puits sur la propriété. La maison bénéficie d'une fosse septique neuve et conforme. Un garage spacieux de 48 m2, déjà doté d'un permis de construire validé, offre un énorme potentiel : il peut être transformé en espace habitable, gîte, bureau ou logement indépendant. À l'intérieur, vous trouverez un espace confortable et fonctionnel : une véranda lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon cosy, une salle de bain pratique et des WC séparés. À l'étage, deux chambres accueillantes. De plus, la maison dispose d'une cave d'environ 16 m2. Cette maison à vendre à Saint-Sébastien est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour un projet locatif à fort potentiel. Maison rare sur le marché avec tant de possibilités d'évolution ! N'attendez pas pour planifier une visite, ce type de bien se vend rapidement.

Située dans le principal quartier commerçant de Fursac, cette grande maison à vendre est idéalement positionnée en retrait de la route principale, avec un parking facilement disponible. Cette propriété a été convertie en espace commercial et se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une buanderie séparée, de cinq chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une des dépendances a été transformée en un magnifique appartement de deux chambres en duplex, comprenant une cuisine moderne, un salon, une salle de jeux et une salle de bains contemporaine.À l'extérieur, vous découvrirez cinq autres dépendances, une cour gravillonnée, et un charmant jardin d'environ 200 m2, soigneusement aménagé en pelouse. La maison dispose d'un niveau d'efficacité énergétique de F, tandis que l'appartement est noté D.Cette maison est localisée à seulement 12 km de La Souterraine, soit environ 14 minutes en voiture, et à 16 km de Bessines sur Gartempe, à 16 minutes également en voiture. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 45 minutes de route. La propriété est proche de toutes les commodités nécessaires et offre un accès aisé à la belle campagne de la Creuse, parfaite pour la marche, le vélo ou la détente. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour votre projet d'achat maison à La Souterraine, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 904 €

1 260 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Mailhac-sur-Benaize (87)

Découvrez cette maison ST BENOIT DU SAULT à vendre, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un sous-sol, d'un garage, de dépendances, ainsi que d'un agréable jardin. C'est une offre à ne pas manquer pour un achat maison ST BENOIT DU SAULT. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Le barème des honoraires est consultable ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département Indre, région Centre.

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. EXCLUSIVITÉ! Raphael Poursain immobilier vous propose : A 35 minutes au Nord de Limoges (87290), à 10 minutes de Bessines sur Gartempe, à toute proximité des commodités et de l'autoroute A20, dans un lieu calme et verdoyant, terrain non viabilisé de 1000 m2. Le terrain est plat et facile d'accès. Les réseaux sont en limite de propriété. Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael au 06 74 83 94 91. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602958 )

À vendre, une charmante maison située à Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Nichée au cœur d'un petit hameau, cette maison est idéalement placée à seulement 2 minutes du village qui offre des commerces essentiels et une école. Vous serez également à 10 minutes des supermarchés les plus proches, 15 minutes de l'autoroute A20, 20 minutes de La Souterraine et 50 minutes de Limoges et Châteauroux.EXCEPTIONNEL EN EXCLUSIVITÉDécouvrez 'La Tapisserie', une maison de charme au sein du hameau prisé de Villagrand. Originale et discrète, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix propose plusieurs espaces dédiés.La maison se compose d'une cuisine équipée et chaleureuse, donnant sur un petit salon cosy qui distribue les principales pièces de vie : une salle à manger, un grand salon avec poutres et poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bain originale dotée d'une baignoire sabot. À l'étage, vous trouverez un large palier avec un espace bureau, deux chambres de charme et une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche, et lavabo. De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse. Le gîte, accessible depuis le grand salon ou de manière indépendante par l'extérieur, comprend une kitchenette et un séjour modulable (salon, chambre supplémentaire, salle à manger) avec une chambre et sa salle d'eau. Attenant à la maison, l'atelier offre un espace polyvalent idéal pour un artiste ou pouvant être transformé en deuxième gîte ou chambre d'amis. Un espace de chaufferie non attenant accueille une chaudière à fioul récente.À l'extérieur, le jardin arboré et décoratif vous propose des espaces entourés de verdure. Caractéristiques principales :- Assainissement conforme type ELOY- Chaudière fioul installée en décembre 2025- Poêle à granulés- Chauffe-eau thermodynamique- Simple vitrage- Combles aménageablesSi vous recherchez une maison accueillante, chaleureuse et pleine de ressources, 'La Tapisserie' est l'endroit idéal pour vous, votre famille, vos amis et vos hôtes. Ne manquez pas cette opportunité uniquePour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601531)

Située dans un petit hameau paisible de la commune de Fromental, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison dispose d'un beau volume et d'une structure saine. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel est au rendez-vous : que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette propriété s'adapte à vos envies. Jardin attenant, charme de l'ancien, environnement tranquille : une belle opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs. Référence agence : 8636

Exclusivité ! Cette maison à vendre à Azerables, dans le département de la Creuse en région Limousin, est située au cœur de la campagne creusoise, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20, à 5 minutes des départements de la Haute-Vienne et de l'Indre, et à 13 minutes de La Souterraine (gare avec accès direct à Paris). Ce domaine de chasse gardée d'exception s'étend sur 77 hectares et comprend une charmante longère avec 2 à 3 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant de 44 m² pour accueillir vos amis chasseurs. Vous y trouverez également un bâtiment d'élevage de 800 m², un tunnel d'élevage de 320 m², un grand hangar de 600 m², une ancienne stabulation et plusieurs granges avec étables. Le domaine se compose de bois, de près de 40 hectares pâturables, de milieux humides avec des sources et un petit étang, créant un environnement idéal pour une faune variée tout en préservant la biodiversité. Ce cadre naturel sans pollution est particulièrement propice à des abeilles noires et abonde en fleurs sauvages rares. Cette propriété offre également un potentiel pour un projet de chasse structuré et privé, ainsi qu'une utilisation pour l'élevage d'autres animaux. Vous profiterez de la paix, de la tranquillité et d'un vaste espace privé. L'emplacement est idéal pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. À découvrir sans tarder ! Notez qu'en option, une grande maison à rénover avec plus de 2 hectares est disponible à proximité. Pour toute information supplémentaire, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Cette maison en pierre de 136 m² séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant de 1435 m² avec des dépendances. Toiture en tuile en bon état. Chauffage central au gaz de ville et un insert au bois en secondaire. La production d'eau chaude sanitaire est avec des panneaux solaires (Très économique). Les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Assainissement sur le réseau collectif communal. Chambres avec un magnifique parquet. REZ-DE-CHAUSSÉE : Garage de 40 M², salle d'eau de 7.5 m², Wc de 1.4 m², cuisine secondaire de 14.5 m². ÉTAGE : Cuisine avec équipements sur 10.9 m². Séjour de 25.9m² avec insert bois. Chambre 1 de 12.6 m² et la chambre 2 fait 9.2 m². Salle d'eau de 2.4 m² avec douche. WC de 1.2 m². Comble accessible pour les chambre et le grenier. COMBLES : Chambre 3 de 13.2 m², chambre 4 de 21 m² et chambre 5 de 14.2 m². Salle de jeu ou bureau de 14.8 m². DÉPENDANCES : Grange de 150 m² avec étables, remise et cave. *** LES PLUS : Exposition du séjour Ouest/Est. A 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 603985 )

Située en plein cœur de Cromac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et serein. À seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de l'autoroute A10, et à 40 minutes de Limoges, cette belle maison en pierre entièrement restaurée saura vous séduire. Vous apprécierez la terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Une grange vous offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Cette maison originale et spacieuse dispose de deux niveaux lumineux et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'une douche sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une première chambre spacieuse actuelle bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale qui abrite un salon et une salle à manger, et une buanderie avec un espace de rangement. À l'étage, un escalier en bois vous mène à deux autres chambres baignées de lumière, dont une avec un grand dressing. Un palier et un comble/placard complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos, la terrasse et une grange non attenante apportent une véritable valeur ajoutée à cette maison. Les caractéristiques de cette maison incluent : un DPE de classe C, un chauffage par pompe à chaleur et insert bois, une toiture récente (moins de 5 ans), une bonne isolation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, la fibre, et une fosse septique aux normes (à contrôler). Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme à acheter à Cromac, sans travaux à prévoir et répondant aux normes énergétiques modernes tout en préservant son authenticité, n'hésitez pas à contacter les conseillers Optimhome : Nathalie DAUBY : 06 08 91 31 36 Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 587650).

Découvrez cette maison à acheter à La Chatre Langlin, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier spacieux de 225 m² offre un fort potentiel pour différents projets artisans ou touristiques. Il comprend également un bâtiment industriel de 161 m². La maison, construite sur sous-sol et cave, dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. L'ancien bâtiment industriel est prêt à accueillir une nouvelle activité ou peut être aménagé sur deux niveaux en habitation ou en gîte. Le tout est entouré d'un beau terrain et de différentes dépendances. Cette vente maison La Chatre Langlin est proposée par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

458 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Mailhac-sur-Benaize (87)

À vendre dans la commune de Saint-Léger-Magnazeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison présente de nombreuses opportunités pour vos projets familiaux ou professionnels. Son emplacement est stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine et sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux. Cette maison de 170 m², s'étendant sur deux niveaux, comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'ancienne épicerie-bar offre deux vastes pièces de plus de 30 m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se compose également d'une cuisine et d'un salon, la cuisine ayant accès à un balcon. Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une dépassant 15 m², accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Élevée sur sous-sol complet, cette maison offre plus de 80 m² d'espace de stockage ainsi que deux garages de 18 et 28 m². L'extérieur propose une cour fermée agrémentée d'un petit hangar. Caractéristiques :- Huisseries en double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul- Taxe foncière : 778 €- Fosse septique en place, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Léger-Magnazeix, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 594829).

Située au coeur du centre-ville médiéval de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et sa vue imprenable sur la vallée. Rare dans ce type d'emplacement, la propriété bénéficie d'un jardin privatif avec une vue panoramique dégagée un véritable privilège en plein centre historique. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un salon lumineux de 33,5 m2, D'un bureau de 9,5 m2, D'une cuisine spacieuse de 16 m2, D'une salle d'eau de 4 m2. À l'étage : Une première chambre de 27 m2 avec son dressing de 8,5 m2, Une seconde chambre de 18,5 m2, La maison comprend également : Une grange de 20 m2 au sol sur 2 niveaux, Un grenier entièrement aménageable de 50 m2 offrant un potentiel supplémentaire considérable. Une cave et un atelier avec accès direct au jardin, Des fenêtres en double vitrage aluminium côté jardin, garantissant confort thermique et phonique. Un bien rare et chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de pierres anciennes souhaitant profiter d'un cadre de vie unique, entre patrimoine, nature et sérénité. Nous restons a votre disposition pour tout renseignements complémentaires. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr