Achat Maison à Mailhac-sur-Benaize (87) : 338 annonces

Coup de cœur du secteur

47 000 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Mailhac-sur-Benaize (87)

À vendre, charmante maison située dans le bourg de Mailhac-sur-Benaize, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À moins de 5 minutes de Saint Sulpice les Feuilles et à proximité de l'autoroute A20, cette propriété est idéale pour un achat maison Mailhac-sur-Benaize. D'une superficie de 76m², elle séduira les amateurs de caractère avec ses éléments en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec coin salon, une cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une chambre complémentaire et un bureau permettent de profiter d'espaces de vie variés. De plus, les combles sont aménageables avec une superficie d'environ 20m², offrant un potentiel intéressant. Cette maison Mailhac-sur-Benaize à vendre comprend également une grange attenante, idéale pour ranger une voiture ou aménager un atelier. À l'extérieur, un jardin d'environ 200m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Une petite dépendance situées face à la maison propose un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : reliée au tout à l'égout, doubles vitrages, taxe foncière de 391€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour découvrir cette maison à acheter Mailhac-sur-Benaize, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 595567).

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 11km de Mailhac-sur-Benaize (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), Limousin. Charmante maison de plain-pied isolée sur un vaste terrain de 5 506m2 offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin salon, cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, trois chambres, grenier avec ballon d'eau chaude. Assainissement par fosse septique non conforme. Garage attenant. Petits toits non attenants. Terrain attenant. N'hésitez pas à contacter notre agence (référence 8089) pour plus d'informations.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m2 habitables avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sans aucun passage de voitures, le calme assuré ! La maison déploie 250m2 habitables et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m2 avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m2 doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. A l'étage, une autre très belle pièce de vie, idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17, 15 , 13 et 20 m2) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m2 est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m2 habitables. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. A voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 )

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89291 - PROCHE LA SOUTERRAINE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vareilles, située à seulement 10 minutes de LA SOUTERRAINE. Cette maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 000 m², agrémenté d'une mare, d'un ancien four à pain ayant servi le village, d'un puits, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un garage. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à 5 chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains. De plus, une ancienne petite maison attenante au garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. PRIX : 275 600 € (honoraires charge vendeur)MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92Nous disposons de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agnant-de-Versillat, située dans un hameau paisible de la Creuse, en région Limousin. Cette charmante maison de campagne de 160m² habitables représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et proche de la nature. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle offre un accès facile à l'autoroute A20 et à la gare, facilitant un voyage vers Paris en seulement 3 heures.L'intérieur fonctionnel et spacieux se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, d'un vaste salon de plus de 35m², ainsi que d'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à une terrasse avec vue sur l'étang. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage.L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un étang privé de 2800m², parfait pour la pêche ou la détente, ainsi qu'un terrain de plus de 8000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis.Pour un maximum de praticité, deux garages de plus de 40m² peuvent abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat combine sérénité et accessibilité, une rare opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour planifier une visite. Caractéristiques :- Huisseries double vitrage- Chauffage au gaz et poêle à boisLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 08 91 31 36 (réf. 577463).

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une jolie terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier et un garage. Entouré d'un beau parc, ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

90 968 €

260 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 350 m²
• 13 chambres

À 10km de Mailhac-sur-Benaize (87)

À vendre à Mouhet, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb. Idéalement située sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 tout en restant à l'écart des nuisances, cette propriété se compose d'un bâtiment principal sur deux niveaux d'environ 350 m² et d'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. Le terrain d'environ 1 200 m² offre également l'option d'acheter des parcelles supplémentaires pour créer un espace harmonieux. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet emplacement stratégique dans un cadre calme est parfait pour une activité commerciale pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Mouhet ! Prix de vente : 90 968,00 € frais d'agence inclus (dont 7 968,00 € à la charge de l'acquéreur). Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est pas soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4159/MD36. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. DPE en cours.

Découvrez cette grande maison de maître, à vendre à Saint-Benoît-du-Sault, située au cœur d'un charmant village historique du département de l'Indre, en région Centre. Cette demeure spacieuse et lumineuse se distingue par un superbe escalier à vis en pierre et propose trois niveaux, plusieurs cheminées et des chambres de bonnes à rénover dans le grenier. L'ensemble, riche en charme et en histoire, inclut également un garage et un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. DPE : D/D. Prix HAI : 294.000€ (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Monsieur Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou v.lalande@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une charmante maison située à Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Nichée au cœur d'un petit hameau, cette maison est idéalement placée à seulement 2 minutes du village qui offre des commerces essentiels et une école. Vous serez également à 10 minutes des supermarchés les plus proches, 15 minutes de l'autoroute A20, 20 minutes de La Souterraine et 50 minutes de Limoges et Châteauroux.EXCEPTIONNEL EN EXCLUSIVITÉDécouvrez 'La Tapisserie', une maison de charme au sein du hameau prisé de Villagrand. Originale et discrète, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix propose plusieurs espaces dédiés.La maison se compose d'une cuisine équipée et chaleureuse, donnant sur un petit salon cosy qui distribue les principales pièces de vie : une salle à manger, un grand salon avec poutres et poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bain originale dotée d'une baignoire sabot. À l'étage, vous trouverez un large palier avec un espace bureau, deux chambres de charme et une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche, et lavabo. De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse. Le gîte, accessible depuis le grand salon ou de manière indépendante par l'extérieur, comprend une kitchenette et un séjour modulable (salon, chambre supplémentaire, salle à manger) avec une chambre et sa salle d'eau. Attenant à la maison, l'atelier offre un espace polyvalent idéal pour un artiste ou pouvant être transformé en deuxième gîte ou chambre d'amis. Un espace de chaufferie non attenant accueille une chaudière à fioul récente.À l'extérieur, le jardin arboré et décoratif vous propose des espaces entourés de verdure. Caractéristiques principales :- Assainissement conforme type ELOY- Chaudière fioul installée en décembre 2025- Poêle à granulés- Chauffe-eau thermodynamique- Simple vitrage- Combles aménageablesSi vous recherchez une maison accueillante, chaleureuse et pleine de ressources, 'La Tapisserie' est l'endroit idéal pour vous, votre famille, vos amis et vos hôtes. Ne manquez pas cette opportunité uniquePour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601531)

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose à la vente cette maison à acheter à Magnac-Laval, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement deux minutes des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 1715 m² avec une surface habitable de 64 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Dotée de menuiseries en bois avec survitrage et d'une pompe à chaleur réversible, cette propriété est raccordée au tout à l'égout. Sur le terrain, vous trouverez également un garage et une seconde cuisine, ainsi qu'un jardinet et un puits, non attenant à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 195 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice COUTURAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164.

À Thollet, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre des années 80, idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Thollet dans un cadre paisible. Située à environ 15 minutes de Montmorillon, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'espace. Édifiée sur un sous-sol, elle offre environ 130 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'agencement fonctionnel permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, une quatrième chambre spacieuse et lumineuse complète l'ensemble. Le sous-sol représente un atout majeur avec une grande cuisine d'été, une salle à manger, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, d'atelier et une cave. Un garage indépendant de 27 m² avec porte motorisée est également à disposition. L'extérieur se compose d'un terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos avec portail motorisé, bien entretenu et arboré, offrant un cadre de vie agréable, en toute tranquillité. La maison, bien saine et entretenue, nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation. Pour ceux qui envisagent une vente maison Thollet, une visite virtuelle et des plans d'agencement sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

À la recherche d'une maison à acheter à Villefavard, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ce bien pourrait être votre opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Située à seulement 12 minutes de l'A20, cette maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Parmi les atouts de cette vente maison à Villefavard, vous trouverez un jardin avec mur d'enceinte en pierre, un atelier indépendant et une climatisation réversible.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 064 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Mailhac-sur-Benaize (87)

Située en plein cœur de Cromac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et serein. À seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de l'autoroute A10, et à 40 minutes de Limoges, cette belle maison en pierre entièrement restaurée saura vous séduire. Vous apprécierez la terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Une grange vous offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Cette maison originale et spacieuse dispose de deux niveaux lumineux et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'une douche sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une première chambre spacieuse actuelle bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale qui abrite un salon et une salle à manger, et une buanderie avec un espace de rangement. À l'étage, un escalier en bois vous mène à deux autres chambres baignées de lumière, dont une avec un grand dressing. Un palier et un comble/placard complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos, la terrasse et une grange non attenante apportent une véritable valeur ajoutée à cette maison. Les caractéristiques de cette maison incluent : un DPE de classe C, un chauffage par pompe à chaleur et insert bois, une toiture récente (moins de 5 ans), une bonne isolation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, la fibre, et une fosse septique aux normes (à contrôler). Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme à acheter à Cromac, sans travaux à prévoir et répondant aux normes énergétiques modernes tout en préservant son authenticité, n'hésitez pas à contacter les conseillers Optimhome : Nathalie DAUBY : 06 08 91 31 36 Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 587650).

Découvrez cette maison à acheter à La Chatre Langlin, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier spacieux de 225 m² offre un fort potentiel pour différents projets artisans ou touristiques. Il comprend également un bâtiment industriel de 161 m². La maison, construite sur sous-sol et cave, dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. L'ancien bâtiment industriel est prêt à accueillir une nouvelle activité ou peut être aménagé sur deux niveaux en habitation ou en gîte. Le tout est entouré d'un beau terrain et de différentes dépendances. Cette vente maison La Chatre Langlin est proposée par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez cette magnifique propriété, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin, au bout d'une impasse, à proximité de la ville. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec deux chambres et une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'un porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée, et un poêle à bois. Vous trouverez également un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un bureau traditionnel qui pourrait facilement se transformer en chambre de plain-pied, grâce à sa salle d’eau avec douche et WC attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un WC avec lavabo accessibles depuis l'une des chambres.Le gîte comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Il offre également un jardin privé et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, cette propriété est conçue pour profiter de la vie en plein air : une terrasse couverte avec barbecue adjacente à la piscine, un jardin de 1470 m², un garage, une grange/atelier, un pool house et une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison MAGNAC LAVAL.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette MAISON située dans un petit HAMEAU sur la commune de DUNET. Endroit calme et paisible. Proche de Prissac, Chaillac et de Saint Benoit du Sault.La maison comprend au RDC une SALLE A MANGER (cheminée avec poêle à bois)avec CUSINE EQUIPEE ouverte, SALON. Un couloir desservant SALLE D'EAU et CHAMBRE PARENTALE.A l'étage vous trouverez un grand PALIER avec dressing, desservant une CHAMBRE, un CABINET DE TOILETTE avec WC, une CHAMBRE à finir d'aménager, un GRENIER avec escalier escamotable donnant sur l'atelier.A l'extérieur,une pièce CHAUFFERIE avec four à pain, GARAGE, un ATELIER.. PERGOLA installée sur le devant de la maison en parfait état.Un jardin devant la maison fleuri et arboré (petite cabane pour ranger les outils), avec une source et un autre jardin clos à l'arrière.TOITURE REFAITE en 2024. Fenêtres double vitrage, volets roulants aux RDC, pompe à chaleur, FOSSE SEPTIQUE AU NORME...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : À Azerables, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande bâtisse en pierre nécessite des travaux de finition et se situe à proximité de l'autoroute reliant Limoges à Châteauroux. Cette maison à vendre est construite sur un terrain de 4 hectares entièrement clôturé. Elle comprend un appartement de 70 m², doté d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Attenants, vous trouverez des garages, une buanderie et une cave. À l'étage, un plateau de 190 m² attend d'être réhabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Fabrice COUTURAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges.

Charmante maison datant de la fin du 16e siècle au début du 17e siècle, située dans le cœur historique de Saint-Benoît-du-Sault, un bourg médiéval reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Benoît-du-Sault vous offre de nombreux atouts. Au niveau de la rue, vous trouverez un cellier et une grande cave voutée. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda et une chambre. L'étage dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de bains. Les combles offrent un vaste espace aménageable en plusieurs chambres ou pièces supplémentaires. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une cour, d'un puits, d'un garage et d'un grand terrain arboré sur deux niveaux, se terminant par un ruisseau. Ce magnifique ensemble, au charme intemporel, garantit une tranquillité certaine. Cette vente maison à Saint-Benoît-du-Sault vous est présentée par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison en pierre à vendre à Vareilles, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ancien restaurant situé à 5 minutes de La Souterraine et de toutes ses commodités, cette propriété pleine de caractère offre des prestations remarquables dans un cadre authentique. Avec ses quatre chambres, elle garantit confort et intimité, ainsi que deux salons au style distinct, parfaits pour recevoir vos invités. Les matériaux de qualité, la pierre apparente et les détails d'époque ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Vareilles. Une cour conviviale complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou une chambre d'hôtes, cette maison à Vareilles est faite pour vous. Référence agence : 8959.

Venez visiter cette propriété agricole sur deux hectares à MAGNAC LAVAL. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de maître à rénover, des pieces lumimeuses, des beaux volumes, quatre chambres, un grenier aménageable. De nombreuses dépendances et les terres autour accompagnent cette propriété à voir. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 182000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Corantyn Calard vous propose une opportunité à saisir avec cette maison La Châtre-Langlin à vendre. Si vous rêvez d'un projet de rénovation sur un grand terrain, cette propriété à La Châtre-Langlin, dans le département de l'Indre en région Centre, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 420 m², ce bien possède un potentiel gigantesque pour réaliser vos idées. La maison aménagée actuellement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à envisager pour la remettre à votre goût, mais avec un peu de créativité, elle deviendra le foyer chaleureux que vous désirez. Vous aurez la liberté de choisir l'agencement, les matériaux et les finitions pour personnaliser cet espace. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin luxuriant, d'un coin détente avec une terrasse ou même d'un potager. Retrouvez la tranquillité et l'espace que vous recherchez, tout en vivant en harmonie avec la nature. Idéalement située à La Châtre-Langlin, cette maison à acheter dans l'Indre garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité de concrétiser votre projet de rénovation et de façonner la maison qui vous correspond. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien exceptionnel à La Châtre-Langlin.

Maison rénovée de 3 chambres à vendre à Coulonges-les-Hérolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne, située à l'orée du Parc National de la Brenne, est un lieu parfait pour les familles cherchant à réaliser un achat maison Coulonges-les-Hérolles. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à un agréable patio et à un vaste jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison bénéficie également d'une grange attenante, offrant la possibilité d'agrandissement si besoin. Le hameau est paisible, avec peu de circulation, et vous serez à proximité de Coulonges, où se trouvent des commodités telles qu'un restaurant, une bibliothèque et un marché réputé. Les villes voisines, Chaillac et Lussac-les-Eglises, offrent également divers services. Avec une excellente connectivité grâce aux gares ferroviaires des grandes villes environnantes, cette maison Coulonges-les-Hérolles à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison située à MOUHET, dans le département de l'Indre en région Centre, offrant un fort potentiel pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 45 m² et un environnement paisible et arboré viennent compléter cette maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

À Saint-Léger-Magnazeix, au sein du petit hameau calme de Bordessoulle, découvrez cette superbe maison à acheter Saint-Léger-Magnazeix. Située à seulement dix minutes des supermarchés et quinze minutes de l'autoroute A20, vous serez également à proximité de La Souterraine et de sa gare, ainsi qu'à cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², agrémentée d'une grange attenante, s'étend sur une parcelle d'environ 2795 m². En entrant, vous serez séduit par son environnement enchanteur et ses multiples espaces soigneusement aménagés. Les terrasses, la piscine hors sol, la verrière avec jacuzzi, ainsi que le jardin décoratif vous inviteront à la détente. L'intérieur de la maison est bien agencé, avec un hall d'entrée spacieux doté de placards de rangement. Ce hall dessert trois chambres à la fois confortables et chaleureuses, une salle d'eau élégante avec douche italienne et WC séparé, et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est optimisé avec des rangements, des équipements de qualité et un îlot central qui vous inspirera pour préparer de délicieux repas. Les combles, accessibles par une échelle escamotable cachée dans le plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La grange, d'environ 100 m², comprend des espaces pour le stationnement, la chaudière, ainsi qu'un atelier. Le niveau supérieur est destiné au rangement. Les caractéristiques de ce bien : aucun travaux à prévoir, DPE et GES : C, double vitrage avec moustiquaire intégrée, chauffage par PAC, FUEL et bois, piscine hors sol, jacuzzi, et fosse septique contrôlée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre, alliant charme et confort moderne au cœur de la campagne limousine. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES).

Dans le charmant village de Bonneuil, situé dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à acheter BONNEUIL. Cette maison de campagne de plain-pied, d'une superficie de 83 m², est un véritable havre de tranquillité parfaitement entretenu. Elle se compose d'un séjour avec insert à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. La propriété inclut également une grange mitoyenne de 35 m², une dépendance et une cave, apportant des espaces additionnels pratiques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin attenant avec un puits et une terrasse couverte. Un grand jardin non attenant constitue un atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison ne nécessite pas de réparations majeures, à l'exception d'une mise au goût du jour. Elle dispose d'un assainissement collectif, d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries en PVC double vitrage installées il y a moins de cinq ans. VISITE VIRTUELLE ET PLANS D'AGENCEMENT SUR DEMANDE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 500 €. Honoraires charge acquéreur : 6 500 €, soit 8,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Découvrez cette maison à acheter à ST BENOIT DU SAULT, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied indépendant est situé au calme, sur un jardin clos et arboré d'environ 1 500 m2. Il comprend une cuisine spacieuse et trois chambres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8% du prix. Prix hors honoraires : 121 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe F. Profitez de cette vente maison ST BENOIT DU SAULT.