À vendre, charmante maison située dans le bourg de Mailhac-sur-Benaize, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À moins de 5 minutes de Saint Sulpice les Feuilles et à proximité de l'autoroute A20, cette propriété est idéale pour un achat maison Mailhac-sur-Benaize. D'une superficie de 76m², elle séduira les amateurs de caractère avec ses éléments en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec coin salon, une cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une chambre complémentaire et un bureau permettent de profiter d'espaces de vie variés. De plus, les combles sont aménageables avec une superficie d'environ 20m², offrant un potentiel intéressant. Cette maison Mailhac-sur-Benaize à vendre comprend également une grange attenante, idéale pour ranger une voiture ou aménager un atelier. À l'extérieur, un jardin d'environ 200m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Une petite dépendance situées face à la maison propose un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : reliée au tout à l'égout, doubles vitrages, taxe foncière de 391€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour découvrir cette maison à acheter Mailhac-sur-Benaize, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 595567).
Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.
Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200
Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.
iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette ancienne ferme à rénover située à Fromental, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Venez redonner à cette maison Fromental à vendre le charme qu'elle mérite ! Au cœur d'un hameau calme et discret, à seulement 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe et de l'autoroute A20 Paris-Limoges, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. L'ensemble comprend une maison de 122 m², une grande cour fermée avec deux granges attenantes de 72 et 125 m², un garage/hangar de 70 m², divers toits à bois, un poulailler, un appentis de stockage et un atelier de 15 m². Vous trouverez également un puits avec une ancienne pompe en fonte et un petit bassin, le tout sur une parcelle de 1800 m² comprenant un jardin et un ancien potager. La maison est vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30 m de la maison. Élevée sur 3 niveaux, cette maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger et d'une ancienne cuisine. À l'étage, un vaste hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier non aménagé pourrait offrir un espace de vie supplémentaire. D'un point de vue technique, la structure, la charpente et la couverture (en tuiles) de la maison et des granges sont en bon état. Cependant, il n'y a pas d'isolation et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus de 200 l datant de 2020. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets battants. L'assainissement individuel nécessitera une reprise de la fosse toutes eaux. Au rez-de-chaussée, les sols sont en béton, et les étages sont en planchers bois. Pour les bâtiments annexes, comme l'atelier et le garage/hangar, les toitures sont en éverite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335.
Découvrez cette maison à acheter à Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied ravira les amateurs de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée d'un insert, un salon accueillant, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre des possibilités variées : bureau, atelier ou chambre d'appoint. L'extérieur, sur un terrain de 2 826 m² en zone agricole, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un ancien poulailler et de plusieurs dépendances, y compris une grange et un grand garage. Une rivière en contrebas ajoute au charme et à la sérénité de cet environnement naturel. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment le remplacement du chauffage au fioul et la mise à jour des menuiseries et de l'isolation. Située en bordure d’une petite route peu fréquentée, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre préservé. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € ; hors honoraires, il s'élève à 54 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 11,11 % TTC. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, au 0646364069 ou par email à florence.bogey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.
À vendre, cette charmante maison en pierre située au cœur du Hameau du Beauvert sur la commune de Dompierre-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20, cette maison à acheter à Dompierre-les-Églises saura vous séduire par son authenticité. L'espace extérieur, clos, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon-salle à manger chaleureux, avec ses poutres apparentes et un poêle à bois qui apportent une ambiance rustique. La cuisine adjacente, pratique et fonctionnelle, est parfaitement agencée pour le service des repas, tandis qu'une salle d'eau attenante vous offre un lavabo et une douche. Les toilettes, discrètement intégrées, disposent également d'un ballon d'eau chaude et de murs en pierre. À l'étage, l'accès se fait par le séjour et vous serez agréablement surpris par deux belles chambres mansardées et une pièce complémentaire de 10 m² cachée derrière une cloison. Un abri en pierre attenant vous permettra de ranger vos outils de jardinage et vos réserves de bois, et vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m² pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison comprennent son bon état général (murs et toiture), son mode de chauffage au bois, sa situation géographique idéale et son charme indéniable. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère à Dompierre-les-Églises, n'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 590879).
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89298 - SECTEUR AZERABLES - Découvrez cette propriété à vendre à Azerables, idéale pour un achat propriété Azerables, au cœur de la campagne. Cette maison en pierres dispose d'une grange attenante et d'un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une grande chambre occupe toute la surface et peut être divisée en deux. La grange auvergnate attenante, ainsi qu'une cave voutée en pierres, ajoutent au charme de cette maison. Le terrain attenant s'étend sur environ 3 500 m². Prix : 118 000 € (honoraires agence charge vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
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À vendre maison à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, idéalement située à 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de ses commerces. Vous serez également à 15 minutes de La Souterraine (Gare SNCF) et à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), avec Limoges à seulement 45 minutes (aéroport, CHU). Au cœur du paisible hameau de Ruthier, aux abords du centre de la commune, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une place avec des arbres, de l'église, de la poste, de la mairie et d'un bar-restaurant où se mêlent gastronomie et convivialité. Cette charmante maison Saint-Hilaire-la-Treille, avec ses murs en pierre apparente, vous séduira par son vaste séjour au charme rustique. Des espaces bien définis vous attendent : salle à manger, salon, cuisine équipée et un bureau. La cheminée, le poêle à bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse pour savourer des moments de convivialité. Une double porte vitrée mène à un bureau/chambre d'amis, qui peut être transformé en chambre de plain-pied avec accès à une pièce d'eau. Vous découvrirez également une grange attenante avec divers espaces : garage, atelier de bricolage et de rangement.À l'étage, vous trouverez un large palier pour un espace de travail ou de détente, ainsi que deux chambres parentales avec salles de bains et WC. Une troisième salle de bains avec WC complète ce niveau. Enfin, le deuxième étage offre un espace unique avec poutres apparentes et tommettes, idéal pour un dortoir ou une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une deuxième grange/atelier non attenante et de plusieurs parcelles de terrain arborées, parfaites pour des moments de détente ou de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille, où le calme et la tranquillité règnent. Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752)
Maison familiale à vendre à Magnac-Laval, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison, située au calme, dispose d'un jardin paysager de 1385 m2, orienté plein Sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface au sol de 191 m2, dont 124 m2 habitables, elle se compose à l'étage d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. La cuisine indépendante est aménagée et jouxte une grande terrasse d'environ 20 m2. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC et des dégagements totalisant 95 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement, un WC, une grande buanderie de 24 m2, une cave, et un garage de 30 m2. Il est possible d'envisager une chambre d'hôtes pour des revenus complémentaires. Un abri de jardin est également présent. Cette maison à acheter à Magnac-Laval est à voir sans tarder. Prix : 165 000 euros. DPE : classe F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023, se situe entre 2440 et 3350 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 430 355 982, mandat n°435289MCP, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
Venez découvrir au coeur de la vallée de la Creuse au centre du villge de la Chapelle Baloue, cette maison athypique de 134m2 entre deux routes de campagne avec deux entrée distinctes, Idéale pour une grande famille ou pour développer une maison d'accueill type gîte cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. CE BIEN EST NÉGOCIABLE. N'HÉSITEZ PAS À VENIR LE VISITER POUR FAIRE UNE OFFRE. Profitez également d'une grange et d'un vaste terrain. Descriptif : Rez de chaussée : 1 cuisine 18.48 m2, 1 salon/séjour 27.96 m2, 1 entrée 9 m2, 1 wc 1.54 m2, 1 cellier 15.55 m2, 1er Etage, 1 chambre 13.50 m2, 1 chambre 13.36m2, 1 chambre 13.30 m2, 1 chambre 9.36 m2, 1 salle d'eau 4.53 m2 , 1 entrée 6.442 m2, 1 cuisine 12.04 m2. Dépendance : 1grange de 51.41m2 et un terrain d'environ 1159m2 MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
iad France - Corantyn Calard vous propose : charmant lot de 2 maisons traditionnelles à réformer, idéal pour un projet de rénovation à Dunet, dans le département de l'Indre, région Centre. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la commune de Dunet, la première maison traditionnelle offre un potentiel considérable pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante une fois rénovée. Datant de 1900, cette propriété conserve tout le charme de l'ancien et offre un cadre de vie authentique à ses futurs habitants. Avec une surface totale de 60 m², cette maison de plain-pied propose actuellement 2 pièces, incluant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Les vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. De plus, un garage assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel et la rendre plus confortable. Les amoureux de rénovation et de projets créatifs seront séduits par cette occasion unique de transformer une maison à acheter à Dunet pleine d'histoire. Entourée d'un jardin à aménager, cette propriété permet de profiter d'un espace extérieur privatif pour savourer les jours ensoleillés et créer un havre de paix. Imaginez bientôt faire pousser vos propres fleurs, cultiver un potager ou simplement vous détendre à l'extérieur, loin du tumulte urbain. Face à cette première maison se trouve une deuxième maison de 50 m² entièrement à rénover, idéale pour de la location ou un projet AirBnB, ou même pour accueillir des amis ou de la famille. Ces 2 maisons traditionnelles à rénover à Dunet représentent un véritable projet de vie pour ceux qui recherchent authenticité et caractère. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous selon vos désirs et préférences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 415 ; classe climat : G, indice 117. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corantyn Calard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524.
Raphael Poursain immobilierEn exclusivitéPour toute demande d'information, merci de nous contacter par téléphone. Pour voir davantage de photos de ce bien, rendez-vous sur notre site internet.Découvrez cette maison à acheter à Villefavard, une propriété individuelle en pierre de 107 m2 habitable avec un double garage et un magnifique jardin attenant de 1530 m2, située dans le charmant village de Villefavard (87190) dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, 25 km de la gare de la Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20.Un cadre calme, paisible et verdoyant vous attend ! Cette maison en pierre offre 107 m2 habitables, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois et d'un mur en pierre, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un WC.À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et un autre WC. Au dernier niveau, un espace bureau et une troisième grande chambre avec mur en pierre apparente complètent ce bien.La maison comprend également une cave d'environ 30 m² avec un accès extérieur. En contrebas, un garage double de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un atelier ; le sol est carrelé et le garage dispose d'eau et d'électricité.Le jardin de 1530 m² est entièrement clôturé, idéal pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux de compagnie. En face, un terrain clos non attenant de 2133 m² avec accès par un portail est inclus.Ce bien est parfait si vous recherchez une maison à vendre à Villefavard pour profiter de la vie à la campagne tout en ayant les commodités à proximité. Ce lieu est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.Caractéristiques de la maison :- 107 m2 habitable avec 3 chambres.- Terrain clos de 1530 m2 attenant à la maison et parcelle de 2133 m² en face.- Chauffage bois et électrique.- Toiture refaite il y a 11 ans.- Électricité remise à neuf en 2010.- Assainissement par fosse septique.- Garage carrelé de 40 m2 avec eau et électricité.Pour plus d'informations, contactez Caroline Chanudet au 06 46 79 29 05 ou Raphael Poursain au 06 74 83 94 91.Raphael Poursain immobilier - Merci de privilégier les demandes par téléphone. Pour découvrir plus de photos, consultez notre site.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael Poursain, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 590728).
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MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89063 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - Découvrez cette propriété Arnac-la-Poste à vendre, idéale pour un achat propriété Arnac-la-Poste. Cette belle maison de campagne est située à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes attenant. Un vaste grenier aménageable est également présent. L'ensemble comprend plusieurs dépendances, dont une grande grange attenante à la maison, un garage, une cave et une petite maison. Vous bénéficierez également d'un terrain de tennis (à rénover), d'un étang et d'un verger, le tout sur un terrain total de 10 455 m². Laissez-vous charmer par cette propriété authentique et élégante, nichée dans un cadre naturel exceptionnel ! Prix : 224 700 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison familiale individuelle de 106 m² habitables à vendre à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison dispose d'un garage aménageable de 80 m² et d'un jardin arboré de 593 m². Caractéristiques principales :- Double séjour lumineux - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - 4 chambres - Garage d'environ 80 m² à aménager - Jardin d'environ 593 m² Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'électricité est aux normes. Les éléments d’origine tels que le parquet en bois et les huisseries en bois avec survitrage sont bien conservés. Des volets roulants électriques sont également présents. Des travaux de modernisation intérieure et d’isolation par l’extérieur seront nécessaires. Située dans un quartier résidentiel calme de La Souterraine, cette maison permet un accès rapide aux commodités, au centre-ville et à la gare. Idéale pour un projet d'achat maison à La Souterraine, ce bien offre un environnement paisible et lumineux avec un garage aménageable.
Découvrez cette maison à acheter à LUSSAC LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il s'agit d'une fermette authentique de plain-pied, comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, un salon, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC. Située dans un hameau calme, cette vente maison LUSSAC LES EGLISES dispose également d'un grenier entièrement aménageable et de dépendances. Le tout est établi sur un terrain d'environ 1668 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6% du prix hors honoraires fixé à 75 000 €. Notez que le bien présente une consommation énergétique élevée, classée G.
Très rare opportunité avec ce bel ensemble immobilier sur plus d'1 hectare de terrain, situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300). Il offre un cadre paisible, verdoyant, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec tous les commerces, services et écoles, sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), à 15 minutes de l'A20.La propriété est composée d'une grande maison d'habitation, une grange attenante, un premier atelier, un carport, une dépendance, un garage et un très vaste hangar atelier de plus de 400 m² au sol avec forge et autres, dalle béton, bureau, mezzanine de stockage. Ancien atelier-garage de véhicules agricoles.La maison d'habitation à rénover s'étend sur une surface habitable de plus de 130 m², répartis sur 2 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. Le grenier est entièrement aménageable.La maison peut être divisée ou faire un tout puisque un accès est existant entre les 2 parties.Le plus : une magnifique cave voûtée avec belle hauteur sous plafond.Un puits sur l'avant de la maison à exploiter.Amoureux des poutres, de la pierre, de grandes cheminées anciennes, une vue sur la campagne creusoise sans voisin, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de plus d'1 hectare apporte un véritable potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur. Chauffage au fuel, huisseries simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel à mettre aux normes, toitures en bon état.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation dans un environnement préservé avec de vastes espaces de stockage, pour collections de voitures ou autres...N'hésitez pas à me contacter :Myriam0633396645Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558
MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89069 - Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Amand-Magnazeix, située dans un hameau tranquille. Cette charmante petite maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine équipé d'un poêle à bois, qui donne sur un jardin agréable à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grenier est également accessible au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 602m² et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 72 150 € (honoraires charge vendeur). Pour un achat de propriété à Saint-Amand-Magnazeix, contactez MARCON Immobilier au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison à acheter à Azerables, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1938, cette propriété en bon état offre une surface habitable de 165,06 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'un grenier aménageable et d'une cave. Vous pourrez également profiter d'un jardin attenant et d'un grand terrain de 1 hectare à proximité de la maison, ainsi que de nombreuses dépendances à quelques mètres : un garage avec atelier au-dessus, une ancienne porcherie avec four à pain, une grange semi-mitoyenne, une belle grange auvergnate et une stabulation avec hangar attenant. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou des projets avec des animaux, cette maison à vendre à Azerables est une belle opportunité.
Découvrez cette maison à vendre à LUSSAC-LES-EGLISES, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de plain-pied offre un espace habitable d'environ 93 m² et un cadre de vie agréable. Le terrain attenant de 1 954 m², entièrement clôturé, dispose d'un vaste espace extérieur idéal pour le jardinage ou des moments de détente. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'un grand grenier pouvant être aménagé, et d'une cave. Un garage ainsi qu'une dépendance sont inclus pour offrir des solutions de rangement ou des projets d'aménagement supplémentaires. Enrichissant cette vente maison LUSSAC-LES-EGLISES, trois parcelles de bois non attenantes d'une surface totale de 6 946 m² sont également proposées, parfaites pour les amateurs de nature. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, notamment pour le chauffage, l'assainissement et les menuiseries, la toiture est en bon état général. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Florence BOGEY, votre conseillère SAFTI au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.
À vendre, une maison de maître à rénover au cœur de La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison La Souterraine à vendre se compose de 12 pièces principales réparties sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel pour une maison de famille ou un projet locatif en appartements après travaux. Les beaux volumes de cette propriété sont complétés par un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. Le prix est fixé à 130 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE G : 387 kWh/m2/an, GES G : 114 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6660 euros et 9090 euros, en fonction de l'année de référence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Souterraine, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par email à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DELCAMBRE, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC de Châteauroux 788533800.
À vendre, un ensemble de trois maisons rénovées avec deux granges, situées à seulement 1 km du centre de Magnac-Laval en Haute-Vienne, dans la région du Limousin. Ces maisons magnifiquement remises à jour offrent un total de 5 chambres et sont nichées dans un agréable hameau, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Chacune des propriétés conserve de nombreux éléments d'origine, accompagnés de jardins soigneusement entretenus. Les résidents peuvent profiter de leur propre coin de tranquillité. Pour ceux envisageant un achat maison Magnac-Laval, la plus grande maison, séparée des autres par un ancien four à pain et une généreuse grange, constitue une option idéale pour créer un espace de vie personnel tout en louant les deux autres maisons pour générer un revenu. Cette belle collection de maisons doit être visitée pour en apprécier pleinement le charme. La ville de Magnac-Laval offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des bars, des restaurants et des supermarchés. Pour un accès facile, l'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Poitiers se trouve à environ 1 heure et 20 minutes. La gare du Dorat, située à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Limoges ou Poitiers, ce dernier disposant de liaisons TGV vers Paris, Bordeaux ainsi que vers d'autres villes françaises, y compris Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont transformé ces maisons, qui étaient leur résidence principale, et il est maintenant temps pour eux de passer à leur prochaine aventure. Ces propriétés représentent un véritable joyau à découvrir. Elles sont équipées d'électricité, d'eau et du tout-à-l'égout, un atout indéniable. Les deux premières maisons possèdent des cheminées à bois dans les espaces de vie, tandis que la troisième maison, plus petite, est parfaitement habitable mais nécessite quelques finitions au rez-de-chaussée.
Si vous envisagez un achat maison ST SORNIN LEULAC, découvrez cette maison de maître rénovée, située au cœur du village de ST SORNIN LEULAC, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété se trouve sur un parc arboré et dispose d'une grange de réception. Vous y trouverez une entrée, un couloir, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau bibliothèque, ainsi que 4 chambres et une salle de bain. À l'étage, 6 pièces et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un puits est présent sur le terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une classe énergétique F.
Vente maison TERSANNES : découvrez ce charmant cottage semi-détaché entièrement rénové, situé au cœur de Tersannes dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette jolie maison en pierre allie authenticité et confort moderne. La cuisine/salle à manger rustique est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une cuisinière à bois, apportant une chaleur agréable. Le salon spacieux, décoré avec soin, comprend un feu électrique à effet bois avec un bel entourage. À l'arrière, vous trouverez un foyer comprenant une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, ainsi qu'une grande chambre. Un escalier en bois mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant un potentiel de conversion en logement supplémentaire, sous réserve d'autorisation. À l'extérieur, face à la maison, vous accédez à trois hangars de stockage et un parking commun. Bien que la maison ne dispose pas de jardin attenant, une parcelle de terrain de 504 m² à proximité peut fournir du bois pour le poêle de la cuisine. Avec tout-à-l'égout, double vitrage et chauffage central, cette propriété est prête à être habitée. Elle représente une excellente opportunité pour une maison de vacances, une location ou pour ceux souhaitant réduire leur espace de vie. Les commerces les plus proches se situent à Magnac Laval ou au Dorat, toutes deux accessibles en un peu plus de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Limoges est à environ une heure. Visites virtuelles sur demande. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.
À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, située dans un hameau calme et verdoyant en Haute-Vienne, région du Limousin. À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Magnac-Laval, cette belle propriété, entièrement meublée, est prête à vous accueillir immédiatement. Que ce soit pour un achat maison MAGNAC LAVAL en tant que résidence principale ou comme maison de vacances, cette habitation se distingue par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son vaste cadre extérieur comprenant un jardin et une piscine. Bien qu'il faille noter que les extérieurs n'ont pas été entretenus depuis plus de 12 mois en raison de circonstances personnelles, l’intérieur est resté en excellent état. L'entrée ouvre sur un hall spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Un grand salon accueillant, également doté d'un poêle à bois et d'un espace bar, est parfait pour recevoir. Un second salon, qui peut servir de bureau ou de chambre, donne sur la terrasse par ses portes-fenêtres. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains familiale. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et climatisation réversible. Les équipements de cette maison incluent du double vitrage, un chauffage central au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 593 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec une piscine hors sol, un atelier en pierre, des abris de jardin et un espace barbecue.Initialement affichée à plus de 180 000 euros, le prix a été considérablement réduit. Le propriétaire, conscient des travaux nécessaires à l'extérieur, est particulièrement motivé, faisant de cette maison une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter en Haute-Vienne. Ne manquez pas ce coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de jardin. Vente à terme possible (financement propriétaire). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre, maison en pierre située dans un petit hameau à AZERABLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison comprend une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable et d'un atelier. En face, une grange de 77m² et une dépendance de type hangar d'environ 60m² sont également disponibles. Le terrain de 2795m² offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AZERABLES.
Découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison à Verneuil-Moustiers, un charmant village situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 15 minutes de Le Dorat et 30 minutes de La Souterraine, cette propriété historique vous propose un ensemble immobilier au cœur d'une commune paisible, riche de son héritage, notamment avec le Château des Paulmes et le Domaine des Fans.Cet ensemble se compose de trois maisons, d'une grange, d'un garage et de deux petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2450 m².La première maison de 74 m² vous accueille avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois pour des moments de détente, une cuisine aménagée et lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC et deux chambres confortables. Un escalier escamotable vous mène à un comble spacieux et aménageable.À quelques pas, la seconde maison de 50 m² comprend un gîte d'environ 27 m² et un garage fermé de 23 m², avec accès à des combles lumineux et aménageables. Quant à la troisième maison de 40 m², bien qu'à rénover, elle offre un espace avec cuisine, salle d'eau, WC indépendant et séjour de 25 m² avec cheminée.Vous serez également séduit par une grange de 56 m² avec une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m, idéale pour garer des véhicules ou stocker du matériel. Deux petites dépendances non attenantes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, parfaites pour le stockage en toute responsabilité écologique.Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets familiaux, des locations ou des gîtes. Avec quelques aménagements, les maisons peuvent également accueillir des personnes à mobilité réduite.Éprouvez-vous le charme naturel de cet ensemble, entouré d'une verdure luxuriante, de fruitiers et de fleurs, contribuant ainsi à l'attrait exceptionnel de cette propriété bien entretenue.Ne passez pas à côté de cette vente de maison à Verneuil-Moustiers, contactez-moi sans hésiter pour visiter ce bel ensemble. Philippe DESCHAYER, Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78.
Découvrez cette belle opportunité d'achat maison SAINT-HILAIRE-LA-TREILLE, située dans un petit lieu-dit de la commune de Saint-Hilaire-la-Treille (87190) dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison, récemment rénovée, s'étend sur 93 m² de surface habitable et se compose d'une grange attenante ainsi que d'une ancienne maison à restaurer. La propriété dispose d'un jardin clos à l'arrière, offrant un espace vert paisible, ainsi que de deux terrains non attenants, augmentant les possibilités d'aménagement. L'intérieur se distingue par un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, et un accès direct au jardin. À l'étage, un pallier mène à une chambre avec toilettes et douche, et une seconde chambre avec baignoire et toilettes. La maison supplémentaire nécessite des travaux de rénovation et comprend trois pièces et un espace toilettes. La grange attenante possède deux ouvertures vers la maison principale, et le tout est raccordé au tout-à-l'égout avec du double vitrage. Rien à redire sur l'état de la toiture. Ce bien, riche de potentialités et situé dans un environnement bucolique, offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Myriam au 0633396645. Votre projet est au cœur de nos préoccupations. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.
Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse de 113 m² ! Grand séjour ouvert sur une véranda baignée de lumière, cuisine aménagée, 3 chambres, garage… et un joli jardin avec poulailler, idéal pour un potager. Le cadre de vie dont vous rêviez ! Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Cette belle maison de maitre est à vendre proche Chaillac, sud de la Brenne, departement Indre 36. Elle est en bon état et habitable de suite. Elle possède au rez-de-chaussée un joli salon avec carrelage d'origine, une salle à manger, une cuisine aménagée et un chaufferie/débarras avec WC. A l'étage on trouve 4 chambres et une salle de douche avec toilettes. Pour compléter un grand grenier aménageable et une cave. Dehors on trouve une superbe terrasse couverte, une petite dépendance et un grand jardin avec deux entrées et une allée gravillonnée. Située au calme, dans un hameau, à seulement 5 km des commerces. A saisir!
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