Achat bien immobilier à Malroy (57) : 7 annonces

iad France - Maxime Gaudé vous présente cette maison à vendre à Malroy, située au cœur de la commune prisée de Moselle, en région Lorraine. Nichée au sein d'une impasse calme, cette maison individuelle construite en 1965 dispose d'un potentiel intéressant avec ses 117 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 23 ares 77 constructibles.Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes autoroutiers menant à Metz, Luxembourg, Strasbourg et Paris, ce qui la rend idéale pour les frontaliers et les actifs.Cette maison se compose de 5 pièces bien agencées : une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 2 WC.De plus, les combles aménageables, dotés d'une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs, etc.).Côté annexes et espaces extérieurs, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage.Le grand terrain constructible constitue un atout majeur, permettant d'envisager un agrandissement, une seconde construction ou un projet d'investissement, selon vos aspirations.Cette maison est idéale pour une famille, un projet d'aménagement ou un investisseur en quête de potentiel dans un secteur recherché aux portes de Metz.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76 % du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur le classement énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gaudé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342.

Prix au m² le plus bas

264 000 €

2 640 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Malroy (57)

À vendre à Malroy, dans un environnement résidentiel recherché, bel appartement T4 de 101 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Intérieur spacieux et fonctionnel : Séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir Cuisine équipée ouverte d'environ 12 m², conviviale et pratique 3 chambres, adaptées à une famille ou à un espace bureau Salle d'eau moderne Extérieurs rares et appréciés : Terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur Jardin privatif clos de 15 m², sécurisé et facile d'entretien Stationnement inclus : Garage fermé Place de parking privative Localisation idéale et stratégique : Metz à 10 min (commerces, restaurants, services, culture) Accès rapide à l'A4 pour vos déplacements ainsi que l'A31 Proximité du futur Hôpital privé Terres de Moselle Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 308€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.936108

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Idéalement situé dans la paisible commune de Malroy. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir et libre de constructeur d'une contenance de 989m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALROY LOT DE 2 FORÊTS Je vous propose deux forêts d'une surface totale de 61 797 m² situées sur le banc de Saint Julien les Metz (57) à cinq minutes de Metz, elle se compose de deux lots classés en zones N. Une partie se situe en bordure immédiate de la route touristique de Malroy (57), la seconde est accessible sur la route de Bouzonville (57). L'exposition d'une des forêts est plein ouest avec vue magnifique sur la vallée de la Moselle, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. La forêt se compose de différentes essences d'arbres entre autres le frêne, l'érable sycomore, le charme, le hêtre… Possibilité évidente de faire du bois de chauffage avec les individus les moins intéressants pour l'avenir. La forêt vous parle vous avez envie de transmettre autre chose que de la pierre profitez-en un produit rare et accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.886783

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Idéalement situé dans la paisible commune de Malroy. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir et libre de constructeur d'une contenance de 692m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

88 900 €

4 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Malroy (57)

À MALROY, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 1er étage, ce studio dispose d'un box de parking, d'une cave et d'un jardin de 15m². Au sein d'une petite copropriété recherchée de seulement 5 appartements, vous bénéficierez d'un cadre de vie intime et calme avec des charges de fonctionnement limitées. Les frais de notaire sont réduits et le prix est clé en mains, avec la disponibilité estimée dans environ 3 mois. Cet appartement est idéalement situé aux abords de la Moselle, à proximité de Metz et de l'autoroute A4, ce qui permet un accès facile à divers services, commerces et activités culturelles. Ne laissez pas passer l'opportunité d'effectuer un achat appartement MALROY dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement à acheter MALROY et découvrir ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges : 50€, soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À MALROY, dans le département de Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement T4 à vendre d'une surface de 103.48 m² (Carrez : 71.72 m²) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. Ce bien comprend une terrasse d'environ 14 m², un cellier, un box et une cave, le tout offrant une vue idyllique sur la Moselle. Il bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation, avec des frais de notaire réduits. La commune est recherchée pour son cadre paisible tout en étant à proximité de Metz et de l'autoroute A4, facilitant ainsi vos déplacements. L'appartement, idéal pour un achat d'appartement à MALROY, vous permettra de personnaliser les revêtements de sol et la décoration selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à MALROY, dans un environnement enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.