Achat bien immobilier à Marly-sur-Arroux (71) : 431 annonces

Prix au m² le plus bas

176 500 €

944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Marly-sur-Arroux (71)

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Marly-sur-Arroux, située en pleine campagne dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette charmante maison de 187 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est parfaite pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 41 m², idéal pour des moments conviviaux. La maison comprend 5 chambres, dont une de plain-pied avec salle de bain attenante, offrant un confort optimal pour tous. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En outre, un garage de 45 m² et de petites dépendances vous offrent la possibilité de réaliser divers projets ou simplement d'augmenter votre espace de rangement. Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année avec un classement énergétique de C. À l'extérieur, le terrain clos de 783 m², agrémenté d'un puits, est parfait pour vos activités en plein air. Notez qu'une mise aux normes de la fosse septique et une vérification de la toiture sont à prévoir. Saisissez cette chance d'investir dans une maison à vendre à Marly-sur-Arroux et profitez d'une vue imprenable dans un cadre verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 605150).

Maison ancienne rénovée en viager occupé – Quartier calme proche TGV Située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Vallier (71), dans le quartier pavillonnaire des Gautherets proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, proposée en viager occupé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse via une véranda, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 33 m² avec cheminée insert. Une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un espace dégagement dessert deux belles chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage et de petites dépendances, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Environnement calme, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. Vente en viager occupé Bouquet : 45 000 € Rente viagère : 390 €

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution.Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun.Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée ; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts.Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes).Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

Ferme à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété agricole présente un très gros potentiel avec une maison de plain-pied comprenant 4 chambres, une cheminée, et des combles aménageables. Vous découvrirez également de belles dépendances en pierre, idéales pour créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, ainsi que de récentes constructions en bois sans amiante. Le terrain attenant à la propriété s'étend sur 7 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 70 hectares supplémentaires. Située au nord de Charolles, à 30 km de la gare TGV Le Creusot, cette ferme est une opportunité à saisir pour un achat ferme à Gueugnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 605370).

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement de type 1, d'une surface de 44 m², vous séduira par son confort. Au 3 étage dans une résidence avec ascenseur. Une pièce de vie lumineuse, une chambre ,une cuisine fonctionnelle équipé et une salle d'eau et des WC séparés Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

iad France - Franck Rosemain vous propose: Digoin (71) – Lot de 3 appartements – Rendement brut > 10 % – Prêt à louer *Opportunité investisseur rare – Rentabilité immédiate* Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4ᵉ étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous. Les chiffres parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 159 000 € Loyers perçus : 1 550 €/mois (charges comprises) Rendement brut : supérieur à 11 % Surface totale : 168 m² – 5 chambres – 3 logements Trois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion. Composition du lot Appartement 1 – Lot n°22 – 63,01 m² – 600 €/mois cc Séjour 16,12 m² • Cuisine 10,35 m² • 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) • Salle d'eau • WC • Placards • Balcon 4,04 m² Appartement 2 – Lot n°23 – 43,98 m² – 450 €/mois cc Séjour 12,29 m² • Cuisine 11,60 m² • 1 chambre (10,08 m²) • Salle d'eau • WC • Placard Appartement 3 – Lot n°24 – 61,30 m² – 500 €/mois cc Séjour 16,17 m² • Cuisine 10,24 m² • 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) • Salle d'eau • WC • Placards • Balcon 4,04 m² • Loggia 1,67 m² Des logements prêts à louer Chaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux. Localisation Digoin, ville dynamique au cOEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien — un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Charolles et de Paray-le-Monial, dans un village dynamique et accueillant avec commerces, écoles, micro-crèche et maison médicale accessibles à pied, cette maison PALINGES à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, à moins de 5 minutes de la RCEA. La maison principale, d'environ 152 m², se distingue par son calme, sans voisins immédiats ni vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux orientés plein sud. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un second WC, un espace bureau et un dressing offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté confort, cette maison à acheter PALINGES dispose de menuiseries en bois double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage assuré par une chaudière à gaz à condensation, ainsi que d'un insert bois dans le séjour. Pour améliorer la performance énergétique, sept panneaux photovoltaïques installés en 2024 réduisent efficacement la facture d'électricité avec l'aide d'une batterie virtuelle. Une cave complète l'ensemble, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence d'un gîte indépendant d'environ 66 m², offrant de multiples possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou famille, ou espace d'hébergement complémentaire. Ce gîte dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec une deuxième chambre à l'étage. À l'extérieur, le charme opère dès votre arrivée. Une cour soignée en enrobé mène aux deux habitations, un atelier et un double garage. Mais c'est le jardin qui saura vous séduire : un écrin de verdure de plus de 3700 m², plat, clos et joliment arboré, véritable havre de paix où chaque saison a son charme. Le pavillon de jardin, niché dans ce décor bucolique, invite à profiter des jours ensoleillés en toute sérénité. Un bien rare, associant calme et confort, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant du Charolais. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située dans la charmante commune de Vitry-en-Charollais (71600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités locales, de la voie verte et aux portes de Paray-le-Monial, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité tout en offrant un accès facile aux commerces et services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie.Sur un terrain spacieux de 1560 m², cette propriété possède: une terrasse couverte, un verger/potager et un espace détente propice aux loisirs en plein air. L'ensemble est joliment arboré et entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité aux résidents.Construite en 1985, cette maison traditionnelle de 116 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel et soigné. Le premier niveau abrite une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain complète et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage pouvant contenir deux véhicules , une buanderie, une cave et divers espaces de rangement. En somme, un cadre de vie familial confortable et convivial, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Coup de cœur du secteur

105 000 €

963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bellevue

À 19km de Marly-sur-Arroux (71)

À vendre : maison familiale à MONTCEAU-LES-MINES, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située dans le quartier paisible de Bellevue, cette maison individuelle de 109 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 611 m² avec garage, vous attend. À proximité de toutes les commodités, tels que commerces et écoles, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'un salon confortable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent l'espace nécessaire pour une famille. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2019), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une cave et d'une dépendance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Michaël RACOUSSOT, au 0766801598 ou par e-mail à michael.racoussot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Je vous propose ce joli terrain à bâtir , eau , électricité en bordure , prévoir assainissement autonome , plat , clos , limite campagne , quartier calme , idéal pour construction plain pied ,libre de tout constructeur , tarif très attractif , A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 591498 )

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison édifiée en 2023, jamais habitée, située dans un quartier récent de GUEUGNON. Matériaux de qualité. Cette maison de plain-pied vous offre 96 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce à vivre de 43 m², idéale pour créer la cuisine, le séjour et le salon de vos rêves. Profitez d'un accès direct à une terrasse abritée de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant avec porte motorisée pour plus de confort. Avec un classement énergétique A et un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez également la liberté d'installer la cuisine de votre choix pour personnaliser votre espace de vie. Le terrain de 857 m², en partie clos avec un muret enduit, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 605251 )

Propriété à vendre à LA BOULAYE, Saône-et-Loire, Bourgogne : Ancien Moulin de Caractère au Cœur du Morvan. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété historique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des vignobles et des forêts. Accessible facilement, elle se trouve à seulement 30 minutes d'Autun et à une heure de Beaune et Chalon-sur-Saône, avec des liaisons rapides vers Dijon, Lyon et Vichy. La propriété comprend un ancien bâtiment entièrement restauré, entouré d'un parc paysager de 6 000 m². Idéale pour les réceptions ou des projets d’hôtellerie/restauration, elle offre une grande salle à manger et plusieurs espaces conviviaux. Le logement comprend 6 chambres spacieuses décorées avec du mobilier ancien, et des équipements modernes comme la climatisation et le Wi-Fi. Profitez également d'un espace détente avec piscine chauffée, sauna et dépendance. Cette propriété à acheter à LA BOULAYE représente une opportunité unique pour un particulier ou un professionnel de l'hôtellerie. Diagnostics disponibles sur demande. Visitez virtuellement cette propriété pleine de charme.

À la recherche d'un achat maison DIGOIN ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située à seulement deux minutes de tous les services. Avec ses beaux volumes, cette maison DIGOIN saura vous séduire. Entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment arborée, d'une terrasse et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison est à acheter sans hésitation. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud Bourgogne. Magnifique propriété à GUEUGNON, Saône-et-Loire, composée d’un château rénové offrant des chambres d’hôtes, un pavillon extérieur aménagé en gîte indépendant, et plusieurs dépendances, le tout niché sur un terrain clos de 3,85 hectares. Entièrement restauré, le château dispose d'une toiture refaite en 2014 et d'une superficie habitable d’environ 600 m². Il comprend de vastes salons, une grande cuisine fermée, un bureau, et sur les deux niveaux supérieurs, un total de 8 chambres avec salle d’eau attenante. À cela s’ajoutent un grenier partiellement aménagé et une superbe cave en excellent état. Cette propriété est idéale pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes et de gîte existante ou pour un projet familial tel qu’une résidence secondaire. Un gîte indépendant d’environ 50 m², un garage fermé pour deux véhicules, et un grand verger de près de 4000 m² complètent harmonieusement l’ensemble. Le véritable point fort : une splendide piscine à débordement de 18 x 6 mètres offrant une vue dégagée sur la plaine environnante, accompagnée d’un jacuzzi et d’un pool house avec cuisine d’été. Un Château de luxe à acheter à GUEUGNON, prêt à accueillir vos projets dès l’acquisition.

EXCLUSIVITÉ Situé dans une impasse au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, ce magnifique terrain de 2 637 m² offre un cadre idéal pour construire votre maison individuelle. Les atouts : Terrain plat, facile à aménager avec une exposition idéale et ensoleillée. Vue dégagée sur la campagne environnante (champs et bois). Environnement paisible, sans nuisance et vis à vis. Toutes les viabilités à proximité : eau, électricité, téléphone Tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 3484 Honoraires Charge Vendeur . Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

À 6 km de Charolles, dans un hameau prisé de Saône-et-Loire, cette charmante longère en pierre est à vendre. Entièrement rénovée avec une attention particulière, elle conserve tout le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. D'une surface d'environ 192 m², cette maison à acheter à BARON dispose de deux chambres, et offre la possibilité d'en créer d'autres selon vos envies. Le terrain d'environ 2 800 m², agrémenté d'un garage et de dépendances, est idéal pour profiter du calme environnant. Ce lieu de vie chaleureux séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARON et pour recevoir des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, offre un ensemble immobilier comprenant une habitation principale ainsi qu'un gîte générant une bonne rentabilité locative. Située à proximité du centre-ville de Digoin et des transports, elle se trouve à seulement 9 km de Paray-le-Monial. Ce bien présente des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un escalier en bois conduit à l'étage, où un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une belle cave aménagée et d'un cellier. À l'extérieur, le terrain est joliment agencé avec une terrasse sans vis-à-vis, une piscine creusée et un espace verdoyant. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 44 21 20 75 - Réf.947822

À vendre en exclusivité à Gueugnon, une maison à acheter qui inclut un ancien local commercial de 50 m² et un appartement spacieux de 144 m², le tout sur un terrain clos de 940 m². Vous découvrirez une entrée menant à une vaste salle à manger et un salon équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda de 28 m². Le hall d'entrée permet l'accès à un dressing, un placard de rangement, un WC séparé et une buanderie, le tout relié au local commercial. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où un couloir dessert quatre chambres, chacune avec placard de rangement, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau, et une salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes. Une des chambres possède un accès extérieur par un escalier en pierre à l'arrière. À l'extérieur, un grand portail électrique donne accès à une cour dallée avec carport, un vaste garage et un atelier, idéal pour un artisan. Ce bien comprend également un aspirateur centralisé et une cave voûtée. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois, avec un complément électrique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cet ensemble immobilier à Gueugnon représente une opportunité intéressante avec de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construisez au calme tout en restant proche des commodités !À vendre terrain situé à Saint-Berain-sous-Sanvignes, dans un quartier paisible, D'une superficie totale de 2 537 m², ce terrain offre environ 1 100 m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un bel espace extérieur.À seulement 2 km de la RN 70 et 4 km du centre de Montceau-les-Mines, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.? Grande superficie : 2 537 m²? Environ 1 100 m² constructibles? Étude de sol déjà réalisée? Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) – viabilisation facilitée? Environnement résidentiel calme? Prix attractif : 29 000 €Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gül ÖZTÜRK, Tél. : 0603155229, E-mail : gul.ozturk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-sur-Saône sous le numéro 100848225

À vendre – Digoin Terrain de 4 560 m² avec vue dégagée exceptionnelle. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain de 4 560 m², offrant un cadre privilégié, une vue magnifique et totalement dégagée. Le terrain se situe en zone calme et résidentielle à 1 km du centre-ville de Digoin, 500 m du collège et lycée Le terrain bénéficie des réseaux en bordure : •Eau •Électricité (EDF) •Égout Idéal pour un projet sur mesure. Belle superficie permettant une implantation confortable et de multiples possibilités d'aménagement. Environnement agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un terrain rare par sa taille et sa situation, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937180

Bien le moins consommateur d'énergie

264 600 €

2 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,15 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Marly-sur-Arroux (71)

Découvrez cette maison à acheter à Paray-le-Monial, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied, achevée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 731 m2. Avec ses 116 m2, elle offre un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée partiellement équipée, un agréable séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie encore de la garantie décennale. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Paray-le-Monial, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

406 €/m²

Locaux professionnels

• 106 m²

À 19km de Marly-sur-Arroux (71)

iad France - Mélinda Thomas (06 62 25 75 05) vous propose : En exclusivité : Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria à Digoin (71) Situé à Digoin, dans un quartier dynamique et sur une rue passante, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commerces et du marché dominical. Facile d’accès, avec stationnement et parking juste à côté. L’établissement, d’une superficie de 106 m² environ, se compose : - D’un espace bar ouvrant sur deux salles de restauration de 62 m² environ, offrant une capacité de 48 couverts en intérieur. En période estivale, l’espace extérieur peut accueillir 30 couverts supplémentaires. - D’une cuisine équipée de 16 m² environ. - D’une réserve de 15 m² environ avec congélateurs. - D’une pièce de 9 m² environ, actuellement utilisée comme bureau, adaptable à divers usages. - De deux sanitaires. - D’une cave de 33 m² environ. Actuellement exploité en bar, restaurant traditionnel et pizzeria, l’établissement est ouvert 3 soirs par semaine (vendredis, samedis et dimanches), laissant entrevoir un réel potentiel de développement. Une activité de vente à emporter est déjà en place, et des soirées à thème sont organisées une fois par mois. Auparavant, le restaurant était également ouvert les midis en semaine, attirant une clientèle ouvrière fidèle. Cette activité a été volontairement mise en pause afin de réduire le rythme en vue du départ à la retraite, mais ne demande qu’à être relancée et développée. L’ensemble du mobilier et des équipements professionnels est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Licence IV incluse dans la cession. Cession pour cause de départ à la retraite après 20 ans d’activité. Une belle opportunité pour un couple ou un repreneur motivé souhaitant s’investir dans une affaire saine avec un fort potentiel d’évolution. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas (ID 91657), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 508033594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre terrain à bâtir sur Paray Le Monial, 1500 m2 entièrement viabilisé tout à l'égout, eau potable, et branchement électrique effectué. Chemin d'accès empierré et les réseaux Eaux Usée et Eaux Pluviales sont en attente jusqu'à l'emplacement du projet de maison. Terrain clos. Le terrain est plat et se situe à 5 min du centre-ville, secteur calme et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937098

Terrain à bâtir de 1700m² , eau et électricité en bordure de route .

À découvrir à Issy-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison mitoyenne d'environ 75 m² est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un village paisible, cette propriété se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Si vous envisagez un achat maison Issy-l'Évêque, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. C'est une maison à acheter à Issy-l'Évêque qui saura vous séduire.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Issy-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété comprend une entrée donnant sur une cuisine simple, une chambre équipée d'un poêle et un salon accueillant. Un grenier est disponible pour un potentiel aménagement futur. La maison dispose également d'une dépendance à rénover et d'un terrain d'une superficie de 180 m². La salle de bain et les toilettes restent à créer, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser cet espace. Les honoraires de 60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Si vous envisagez un achat maison à Issy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie GUINARD, inscrite au RSAC de NEVERS sous le numéro 401 423 934. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.