Achat bien immobilier à Mary (71) : 402 annonces

Nichée au cœur de la commune de Mary (71300), cette maison familiale séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un cadre rural préservé, elle bénéficie néanmoins d'une proximité appréciable des commodités essentielles, notamment d'une école à quelques minutes, parfaite pour une vie de famille sereine. La gare de Montceau-les-Mines est accessible en seulement 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.Grâce à son exposition nord-ouest, la maison profite d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.À l'extérieur, vous serez conquis par un vaste terrain de plus de 15 900 m², véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : espace détente, jardin, projets paysagers ou loisirs en plein air. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des places de stationnement ainsi qu'un garage assurent un confort optimal au quotidien.D'une superficie d'environ 177 m² habitables, cette maison s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon compose un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir.À l'étage, l'espace nuit se répartit harmonieusement avec trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un palier aux multiples possibilités. Un grand hall d'entrée et une pièce supplémentaire de 50 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…), viennent compléter l'ensemble.Une maison aux nombreuses possibilités, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Coup de cœur du secteur

215 000 €

754 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 285 m²
• 4 chambres
• 

Mary (71)

15/20 mn gare TGV, 15 minutes de Montceau, Commune de Mary (71), Bourgogne du sud, Amoureux de la Pierre ! Venez vite découvrir cette jolie Bâtisse de 200m2 hab. environ sur plus d'un hectare de terrain idéal pour chevaux ! Elle se compose au RDC : d'une vaste entrée de 29m2, belle pièce de vie de 67m2 avec sa cuisine équipée ouverte, chaufferie, cour et terrasse, ancienne étable aménageable de 46m2 idéale pour suite parentale ! A l'étage : 2 beaux espaces salon - détente ouverts, 3 chambres, salle de bains avec WC, bureau , buanderie. Chauffage central bois, système plancher chauffant, fosse septique avec épandage, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, Prévoir travaux de rafraichissement. Exclusivité ORPI MONTCEAU 71 03 85 80 44 89 Référence agence : 6872

Maison ancienne rénovée en viager occupé – Quartier calme proche TGV Située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Vallier (71), dans le quartier pavillonnaire des Gautherets proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, proposée en viager occupé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse via une véranda, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 33 m² avec cheminée insert. Une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un espace dégagement dessert deux belles chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage et de petites dépendances, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Environnement calme, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. Vente en viager occupé Bouquet : 45 000 € Rente viagère : 390 €

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

Le Boutiquier accompagne la cession des murs occupés d’un opticien.  Surface : 287 m²  Loyer net bailleur : 45,600 € / an  Prix : 585,000 € FAI  Rendement : 7.79 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, faible rotation locative, consommation de proximité.

Découvrez ce beau terrain constructible à viabiliser de 2284 m2. Situé dans un petit hameau proche de Buxy. Le secteur est calme et agréable, avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes. Idéal pour votre projet immobilier, ce terrain est divisible en deux parcelles, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Raccordement au tout à l'égout et branchements eau/électricité disponibles au bord du terrain. Pour plus d'informations contactez Julien PARCHEMIN au 06 12 20 64 49 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rose Marie Campos vous présente cette maison à vendre à Blanzy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de ville à rénover se trouve dans un quartier tranquille, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, deux autres chambres, dont une spacieuse de 17m², un bureau traversant et un grenier aménageable. L'exposition traversante d'Est en Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Pour vous projeter dans votre futur chez-vous, je vous offre des suggestions d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse abritée et aménagée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Le jardin attenant représente un atout supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Blanzy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

880 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Mary (71)

Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison spacieuse à Saint-Martin-du-Tartre, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un charmant village, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur un terrain de 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Tartre est lumineuse, avec de grandes ouvertures qui donnent sur des terrasses. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle de douches, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains et des toilettes. La mezzanine est idéale pour un bureau et une partie des combles est aménageable. Le bien comprend également des dépendances, une cave voûtée et un grand garage. Le gros œuvre est en excellent état et des aménagements récents, tels que des huisseries en double vitrage, une électricité refaite, ainsi qu'un raccordement aux eaux usées au tout à l'égout, complètent l'ensemble. Le système de chauffage comprend un poêle à bois performant. Référence 1619 : prix de 405 000 € incluant des honoraires de 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 390 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLANZY CENTRE : Maison à fort potentiel idéale pour investissement ou famille nombreuseSituée au cœur de Blanzy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de ville mitoyenne se distingue par sa flexibilité rare sur le marché. À proximité immédiate des commerces, de la gare TER et bénéficiant d'un accès direct à la Voie Verte le long du Canal du Centre, elle profite d'un emplacement stratégique.Ce bien offre deux options intéressantes :- Rendement locatif optimal : conservez les deux appartements indépendants (l'un est déjà loué).- Grande maison familiale : unifiez l'ensemble pour créer une habitation spacieuse grâce à l'escalier intérieur déjà existant.Description du bien :- En rez-de-chaussée (à rénover entièrement) : une cuisine, un séjour/salon, une chambre et une pièce supplémentaire. Chauffage central au gaz de ville.- En rez-de-sol (actuellement loué) : un beau potentiel de vie avec une véranda, un logement fonctionnel comprenant une entrée, un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz de ville.Les avantages supplémentaires :- Un terrain séparé de 200 m² pour profiter des journées ensoleillées.- Un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement.- Localisation Premium : à 2 minutes de l'accès RCEA, à 10 minutes de la Gare TGV Le Creusot/Montchanin (Paris à 1h20, Lyon à 40 minutes), et commerces et écoles accessibles à pied.Informations financières :- Taxe foncière : 800 euros/an.- Prix : 53 600 euros.Si vous souhaitez faire l'achat d'une maison à Blanzy, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant Monsieur Arnaud GAUTHEY, Agent Immobilier - Agence Nestenn au 06 13 21 74 56. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

À vendre : Maison rénovée à Germagny de 116m² avec vue imprenable Située à seulement 16 minutes de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h15 pour Paris, 40 minutes pour Lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de Buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une terrasse, Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27m², une chambre avec salle d'eau, WC. •Rez-de-jardin : Une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et WC. Espaces extérieurs : •Un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. •Une dépendance pouvant servir de garage. Info pratique: Possibilité de faire de la location courte durée avec la partie rez-de-jardin. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.932887

Maison Familiale à Vendre à Montceau les Mines - Saône-et-Loire, BourgogneÀ la recherche d'un achat maison Montceau les Mines ? Découvrez cette superbe maison de 251 m², prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située près des écoles, collèges et de toutes les commodités. Profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV Montceau Creusot, permettant d'accéder à Paris en 1 heure et à Lyon en 45 minutes en TGV.Cette spacieuse maison est idéale pour les grandes familles ou pour envisager une location partielle. Elle se compose de :- 7 chambres confortables avec parquet en chêne massif- Une grande cuisine équipée avec coin repas- Un séjour lumineux avec insert bois- 2 salles d'eau avec WC- 2 WC indépendants- Un espace salle de jeux- Une salle de bain avec baignoire- Un bureau attenant à une des chambres du rez-de-chaussée- Un grand hall d'entrée- 60 m² de combles aménageables (déjà isolés) offrant un potentiel d'agrandissement- Un sous-sol total- Un garage indépendant double de 50 m²- Un terrain arboré et entretenu de 1622 m², entièrement clôturé et divisible, possible d'installer une piscine- Une piscine hors sol, un portique, un potager, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un bassin- Un système d'aspiration centralisé pour un confort optimal- Un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage- Une borne de recharge pour véhicule électrique- La fibre pour une connexion internet haut débitTaxe foncière : 2007 euros.Prix de vente : 240 000 euros (honoraires vendeur).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Montceau les Mines à vendre, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié !Contactez votre agent immobilier, Monsieur Arnaud GAUTHEY, au 0613217456 ou par mail : a.gauthey@nestenn.com. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

Je vous propose ce joli terrain à bâtir , eau , électricité en bordure , prévoir assainissement autonome , plat , clos , limite campagne , quartier calme , idéal pour construction plain pied ,libre de tout constructeur , tarif très attractif , A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 591498 )

terrain agricole fait de prairies libre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 602907 )

À Blanzy, à deux pas de l'usine Michelin et à moins de 900 m du centre-ville, découvrez ce grand terrain de 7 649 m² entièrement nettoyé, offrant un potentiel exceptionnel pour différents projets. Situé dans un secteur calme, le long d'une petite route peu passante qui permet une accessibilité en tout endroit, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle exposition. En contrebas, deux bâtiments existants peuvent être rénovés ou réaménagés selon vos besoins. La configuration du site se prête aussi bien à la réalisation de plusieurs maisons en bande qu'à l'installation d'un artisan, d'une petite activité professionnelle ou d'un projet mixte associant habitation et activité. La proximité immédiate des accès vers Montceau-les-Mines, la gare TGV et la RCEA renforce encore son attractivité. Le cadre est agréable, la situation idéale pour un projet résidentiel ou professionnel, dans une commune dynamique du bassin montcellien. Ce terrain, rare par sa taille et sa localisation, offre de nombreuses possibilités à ceux qui sauront en saisir le potentiel. Alors séduit, n'hésitez pas ,contactez moi !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf.929554

Situé sur la place du village, immeuble de 168 m2 en partie élevé sur cave avec un puits. Le rez de chaussée comporte un plateau lumineux à aménager de 84 m2, au 1er étage un autre plateau de 84 m2 à aménager. Au 2ème étage greniers. Une bande de terrain devant avec une vue dégagée sur la place du village nouvellement refaite. Peut convenir pour des projets commerciaux, d'habitation, d' investissement..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

EXCLUSIVITÉ Situé dans une impasse au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, ce magnifique terrain de 2 637 m² offre un cadre idéal pour construire votre maison individuelle. Les atouts : Terrain plat, facile à aménager avec une exposition idéale et ensoleillée. Vue dégagée sur la campagne environnante (champs et bois). Environnement paisible, sans nuisance et vis à vis. Toutes les viabilités à proximité : eau, électricité, téléphone Tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 3484 Honoraires Charge Vendeur . Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Terrain constructible à vendre à proximité immédiate de la gare SNCF de Montchanin. Ce terrain peut facilement être divisé en deux parcelles ayant chacune son accès à la route. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 3810

À Buxy, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette ancienne tuilerie, un bien immobilier rare et chargé d'histoire. Cette maison pleine de caractère, accompagnée d'un gîte indépendant, d'un atelier de poterie et d'un impressionnant séchoir restauré, est un véritable havre de paix sur un jardin paysagé clos avec piscine. L'ancienne tuilerie rappelle une activité artisanale florissante grâce à son four de cuisson toujours présent sur la propriété, qui a servi à cuire les tuiles recouvrant le grand séchoir. Ce vestige historique d'une tuilerie bourguignonne confère à la maison une identité authentique.Le grand séchoir d'environ 240 m2, avec sa charpente remarquable et ses espaces ouverts, constitue un atout majeur de cette maison à acheter à Buxy. Ce volume impressionnant est idéal pour diverses activités créatives : atelier d'artiste, espace d'exposition ou même lieu d'événements. Ce bâtiment monumental offre un cadre idéal pour développer des projets artistiques.La maison principale, chaleureuse et accueillante, présente des volumes agréables avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. Elle s'ouvre sur le jardin, permettant une immersion dans la nature. Le gîte indépendant complète cette configuration, offrant un espace pour accueillir des amis ou envisager une activité de location.En somme, cette maison à vendre à Buxy représente un cadre atypique, alliant vie quotidienne, accueil et projets personnels. Un véritable espace à imaginer selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Contactez Coralie Dechelle pour un rendez-vous.

Meilleur rendement locatif

69 300 €

1 690 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 11km de Mary (71)

Appartement à fort potentiel locatif à vendre à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, Saône-et-Loire (71), en plein cœur du village médiéval classé Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté. Cet appartement est situé dans un immeuble de six logements, au centre historique, à proximité des commerces et des ruelles animées. Emplacement stratégique au carrefour de plusieurs axes majeurs : Cluny, Chalon-sur-Saône, Tournus, Mâcon et Autun, garantissant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. Il se trouve dans une rue piétonne, alliant charme et tranquillité. Un atout supplémentaire : l'ouverture imminente d'un restaurant de charme au rez-de-chaussée, apportant vie et attractivité, ce qui valorisera le bâtiment et renforcera son attrait locatif. À propos du bien : Appartement dans un immeuble ancien (6 logements), hyper centre, surface de 41 m², livré entièrement rénové. Le prix inclut l'achat de l'appartement, la rénovation complète et un accompagnement jusqu'à la livraison prête à habiter ou à louer. Prix global : 69 300 €. Pourquoi investir dans cet appartement à acheter à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ? Emplacement touristique, projet sécurisé, ouverture d'un commerce dynamique en pied d’immeuble, forte rentabilité locative et aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour davantage d’informations et visiter cet appartement à vendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire à la charge du vendeur.

Construisez au calme tout en restant proche des commodités !À vendre terrain situé à Saint-Berain-sous-Sanvignes, dans un quartier paisible, D'une superficie totale de 2 537 m², ce terrain offre environ 1 100 m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un bel espace extérieur.À seulement 2 km de la RN 70 et 4 km du centre de Montceau-les-Mines, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.? Grande superficie : 2 537 m²? Environ 1 100 m² constructibles? Étude de sol déjà réalisée? Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) – viabilisation facilitée? Environnement résidentiel calme? Prix attractif : 29 000 €Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gül ÖZTÜRK, Tél. : 0603155229, E-mail : gul.ozturk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-sur-Saône sous le numéro 100848225

Vous envisagez un achat maison MONTCEAU-LES-MINES ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, alliant charme d'époque et commodités modernes. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants, dans un quartier résidentiel calme. L'accès aux établissements scolaires et aux divers services se fait en quelques minutes à pied. Cette propriété, entièrement close et arborée, offre un entretien minimal après aménagement, avec suffisamment d'espace pour créer un potager ou un coin jeux pour enfants, tout en bénéficiant d'un ombrage naturel durant les journées ensoleillées. La maison, construite en 1950, comprend quatre pièces principales réparties sur deux niveaux, accompagnées de caves spacieuses. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur un escalier central, ajoutant du caractère à cet espace convivial, et une cuisine vaste encourage la préparation de bons repas. Ce niveau est complété par un sanitaire indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne, avec un second cabinet de toilette séparé, offrent des espaces confortables. Le dernier étage renferme un bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre accueillante et une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré, illustrant la polyvalence de l'agencement. À moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison est conforme aux normes d'assainissement, avec une toiture et une isolation récentes, ainsi qu'une chaudière moderne et des fenêtres en PVC double vitrage. Ne tardez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite de cette opportunité avant qu'elle ne trouve preneur.

4 personnes déjà intéressées

38 000 €

59 €/m²

Terrain

• 640 m²

À 11km de Mary (71)

A vendre terrain de 640 m2 rue d'Uchon quartier Bois du Verne. Le terrain se situe à deux pas d'un hyper marché et à 2 min de la RCEA. Vous rejoindrez la gare TGV en 10 min avec un accès en 1h20 pour Paris et 0h50 pour Lyon. Vous trouverez à proximité une boulangerie, un bureau de tabac, une banque, l'école maternelle et l'école primaire du Bois Du Verne. Le terrain se trouve dans un quartier très calme. Pour tout renseignements veuillez contacter : Monsieur Gauthey Arnaud Agent commercial Nestenn immobilier tel: 06.13.21.74.56 mail : a.gauthey@nestenn.com Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Mary (71)

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 161 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, une pièce ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis. Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3907

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Joux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Cluny et Charolles, et à 40 minutes de Mâcon ainsi que de la Gare TGV et de l'autoroute A6, cette belle maison de campagne de 170 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles, d'une cave voûtée enterrée, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'une piscine sur un terrain d'environ 1300 m². Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Bonnet-de-Joux.

iad France - William Morais vous propose: Salornay-sur-Guye, magnifique bâtisse à fort potentiel. Une belle opportunité s'offre à vous avec ce bâtiment situé en plein cOEur de Salornay-sur-Guye, datant du XIXème siècle et offrant une surface de plus de 400 m² sur 4 niveaux. Cette propriété impressionnante possède déjà 200 m2 aménagés sur deux niveaux. Les parties non aménagées sont équipées de fenêtres PVC double vitrage récentes, de l'eau et de l'électricité. La partie gros oeuvre est en très bon état. ( Toiture, charpentes, façade, fenêtres PVC ) Possibilité de créer 7 logements ou d'y aménager une très belle maison familiale. Les combles sont entièrement aménageables sous la magnifique charpente afin d'y créer un loft unique. Au deuxième étage on trouve un appartement T2 et la possibilité de faire un studio. Au premier étage, un charmant T2 avec cuisine équipée, pierres apparentes, et la possibilité de créer deux studios. Enfin au RDC, la même surface est disponible pour y créer un appartement avec baie vitrée donnant sur la cour. Le tout disposant déjà d'un escalier commun qui distribue les étages. Les conduits permettent d'y installer des poêles pour le chauffage. Un terrain clos pouvant servir de cour commune et plusieurs garages viennent compléter ce bien. Idéalement situé, ce bâtiment offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

288 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 312 m²
• 9 chambres
• 

À 9km de Mary (71)

Située à proximité du centre-ville de Saint-Vallier, cette maison SAINT-VALLIER à vendre présente un important potentiel pour une exploitation variée. S'étendant sur une superficie comprise entre 370 m² et 450 m², cette propriété se compose d'un ancien commerce avec laboratoire, de deux appartements, de plusieurs ateliers et d'un grand sous-sol. Ce bâtiment complet est idéal pour des projets résidentiels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, un commerce, auparavant consacré à la restauration, est accessible depuis la rue principale. Il comprend une salle avec coin cuisine et équipement professionnel, des espaces de préparation et de stockage, et peut être facilement réutilisé ou transformé en showroom, bureau ou logement. À l'étage, l'espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres, trois toilettes et une salle de bains, offrant la possibilité de créer plusieurs logements autonomes ou un grand appartement familial. Deux appartements supplémentaires se trouvent dans la dépendance : le premier accessible depuis la rue, et le second, donnant sur la cour. Chacun d'eux est fonctionnel et modulable selon vos projets. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, deux ateliers, et une cave. L'accès par une rue parallèle permet une logistique aisée pour une activité artisanale. Une cour intérieure relie les bâtiments, offrant des espaces extérieurs privatifs. Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT-VALLIER, qu'il soit utilisé comme résidence principale ou pour des projets d'investissement avec des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail.