Achat bien immobilier à Mazerolles-du-Razès (11) : 1 047 annonces

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Mazerolles-du-Razès (11)

Dans un cadre verdoyant et serein, au cœur de la campagne audoise, découvrez cette spacieuse maison de 186 m² à MAZEROLLES DU RAZES, qui offre d'exceptionnels volumes et un style de vie unique. Idéalement située à MAZEROLLES DU RAZES, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès, cette propriété combine harmonieusement nature et confort tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services). Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de vie généreux : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m², un salon indépendant également de 50 m², 4 chambres à l'étage pour un maximum de confort, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaits pour le quotidien d'une famille ou pour recevoir vos invités.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 150 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée qui vous permettra de vous relaxer tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1 299 m² est un havre de paix propice à la détente.La propriété bénéficie également de dépendances spacieuses avec plus de 200 m² d'espaces annexes, offrant un potentiel énorme pour vos projets, que ce soit un gîte, un atelier d'artiste, ou même un espace bien-être. Le voisinage tranquille et sécurisé, combiné à une localisation stratégique, vous permettra de rejoindre rapidement Carcassonne, Limoux et Mirepoix. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison MAZEROLLES DU RAZES, tout en étant adapté à une vie de famille ou à un projet professionnel. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison MAZEROLLES DU RAZES à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de Lasbordes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un premier investissement ou un projet de vie mixte. Cet immeuble de petite taille se compose de deux logements distincts vendus libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée, on découvre un studio déjà meublé et entièrement équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement. L'étage est occupé par un appartement de type 3 en duplex, dont l'agencement fonctionnel permet de séparer les espaces de vie et de repos. L'ensemble du bâtiment a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Avec une rentabilité à 7,5%, ce bien garantit une excellente stabilité financière dès l'acquisition. La proximité des services du village et le calme de l'environnement renforcent l'attractivité locative de cette adresse. C'est une solution idéale pour un primo-accédant souhaitant habiter une partie du bien tout en finançant son prêt par le loyer du studio. Un dossier complet et performant à découvrir rapidement. Rencontrons-nous pour organiser une visite et étudier votre projet Référence agence : 2774

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété pleine de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées. Cette maison soigneusement entretenue séduit par ses volumes, son authenticité et la qualité de son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger, un salon lumineux, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres en suite, chacune avec leur salle de douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, un vaste open space offre un bel espace de vie supplémentaire, comprenant également une autre grande chambre, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Une belle piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que deux granges attenantes, l’une ouverte et l’autre fermée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. 30min de Carcassonne 1h de Toulouse Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 080 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 19km de Mazerolles-du-Razès (11)

À seulement 5 minutes de Carlipa et d'Alzonne, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, explorez cette maison à acheter à Carlipa. Ce projet de maison neuve de plain-pied, conçu pour un quotidien confortable, se situe sur un terrain viabilisé de 450 m². D'une superficie de 50 m², cette maison en L comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², le tout agencé sur 4 pièces fonctionnelles. Parfaite pour les retraités en quête d'un cadre paisible et accessible, cette maison à vendre à Carlipa combine facilité d'entretien, accessibilité aux services (transports, commerces, santé) et environnement serein dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Anoir Bazai vous présente une maison Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard à vendre, un ancien presbytère en pierre entièrement rénové, offrant 280 m² de charme au cœur d'un village tranquille de l'ouest audois. Cette propriété historique, datant de plus de 300 ans, comprend une habitation principale de 210 m² et un logement indépendant de 70 m², idéal pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. La rénovation de qualité conjugue le charme de la pierre et le confort moderne, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une performance énergétique améliorée, bénéficiant d'une classe énergétique B, d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage et d'une toiture révisée. L'espace de vie convivial du rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un salon avec cheminée. Les niveaux supérieurs offrent plusieurs chambres et une salle de bain bien équipée, tandis que l'habitation indépendante accessible par une entrée distincte renforce le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, la parcelle intime est préservée des regards, entourée de murs en pierre et de végétation, créant ainsi une atmosphère paisible. Située dans l'Aude, cette maison à acheter à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard se trouve à proximité de Carcassonne, Limoux et Mirepoix, offrant un cadre de vie recherché tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Caractéristiques clés : ancien presbytère, 280 m² habitables, cour intime, classe énergétique B. Prix : 359 000 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pexiora, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 100 m², cette maison familiale se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement flexible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie d'environ 46 m², agrémenté de grandes ouvertures et d'une arrière-cuisine communicante avec un garage. À l'étage, vous aurez la possibilité de choisir entre 4 chambres avec une salle de bains ou 3 chambres, dont une suite parentale. Cette maison à acheter à Pexiora est idéale pour s'adapter à votre style de vie, et est construite par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Midi-Pyrénées et en Languedoc.

À vendre villa à Limoux, située sur une colline, cette villa de plain-pied offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Récemment rénovée et dans un état impeccable, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 2485 m2 est en pente, mais environ 500 m2 sont aménageables en jardin, terrasse et parking. Vous profiterez également de la proximité des commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Limoux dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Maison de 195 m² à vendre à Raissac-sur-Lampy, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible et agréable, cette maison entièrement rénovée offre de grands volumes et un cadre de vie serein, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine principale en chêne massif et granit. Une seconde cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine complète cet espace, parfait aussi bien pour recevoir que pour un usage quotidien. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, comprenant une suite parentale, et l'une des chambres donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le château de Raissac-sur-Lampy et les Pyrénées. Vous trouverez également un grand bureau, une salle d'eau avec double vasque et deux WC. Située à 10 minutes des commodités, entre Carcassonne et Castelnaudary, avec un accès rapide vers Toulouse et la Méditerranée, cette maison est idéale pour une famille ou pour le télétravail. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Prix : 298 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1230 euros.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

iad France - Christophe Deumier vous propose: **Maison de caractère à colombages – 179 m² habitables + 100 m² aménageables – Cour intérieure – Fanjeaux (Pays Cathare)** Au cOEur de la cité médiévale de Fanjeaux, classée site Pays Cathare, cette authentique maison de village à colombages séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Derrière sa façade typique, elle dévoile une atmosphère chaleureuse faite de pierres apparentes, de poutres anciennes et d’espaces lumineux. D’une surface d’environ 179 m² habitables, elle s’organise autour de pièces de vie conviviales et d’une cour intérieure intimiste d’environ 30 m², véritable prolongement de la maison à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un vaste salon / salle à manger d’environ 42 m², une cuisine indépendante de 17 m² au charme rustique, une véranda apportant de la luminosité, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un WC. L’ensemble offre de beaux volumes et un cadre de vie authentique. À l’étage, le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le dernier étage abrite un vaste espace sous toiture d’environ 100 m² entièrement exploitable. Cet étage offre un potentiel remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un espace de travail, un logement indépendant ou une grande suite. Les plus : * Maison de caractère avec pierres et colombages apparents * Grands volumes et circulation fluide * Cour intérieure sans vis-à-vis * Fort potentiel d’agrandissement (100 m² supplémentaires aménageables) * Toiture et charpente en bon état * Taxe foncière : 911 € Située dans un environnement chargé d’histoire, au cOEur d’un village emblématique du Pays Cathare, cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projet souhaitant valoriser un bien de caractère. Un bien rare offrant charme, authenticité et belles perspectives d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : **MAISON À ACHETER BELVÈZE-DU-RAZÈS**. Située dans le charmant village de Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne entièrement rénovée est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 112m² sur un terrain de 302m², elle dispose de prestations de qualité et d'une atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal. Les deux autres chambres mansardées sont idéales pour les enfants, les invités ou peuvent être aménagées en bureau selon vos besoins. Le spacieux séjour, lumineux, offre un coin salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial. À proximité, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Un bel escalier en bois intérieur permet d'accéder aux étages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 37m² face à la piscine (jusqu'ici en travaux, abri piscine de 25m² à prévoir) qui complète parfaitement cet ensemble. Rénovée récemment, entre 2021 et 2025, avec des factures à l’appui, cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès offre un toit neuf, une isolation extérieure et un DPE classé C. La piscine au chlore de 6x2m, le chauffage électrique, un sol en parquet chêne massif et carreaux de ciment, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et moustiquaires, concourent à la qualité de vie que cette propriété propose. Taxe foncière : 1197€. La qualité de la rénovation se distingue par l’excellence des finitions. Si vous recherchez une maison de caractère dans un cadre agréable, cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès est faite pour vous. Prêt pour une visite ? Ghislaine Cahusac Capdeville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

483 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 16km de Mazerolles-du-Razès (11)

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à MIREPOIX, Ariège (09), Midi-Pyrénées. À vendre, fonds de commerce d'un hôtel 4 étoiles situé au cœur d'une bastide médiévale du XIIIe siècle. Cet établissement de charme, exploité avec succès depuis près de 30 ans, constitue une occasion unique pour un repreneur souhaitant s'installer dans un lieu d'exception, bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.L'hôtel dispose de 8 chambres de charme, de 18 à 70 m² environ, chacune décorée avec soin et équipée de salles de bain privatives. Il inclut également une salle bistrot/petit-déjeuner de 50 couverts, une terrasse extérieure (droit de terrasse communal en cours), une réception, un salon, une cour intérieure et une salle de réunion privatisable. Un garage sécurisé est prévu pour voitures, motos et vélos.Ce bien représente un outil de travail rentable et prêt à l'exploitation, avec un taux d'occupation stable d'environ 50 % et un chiffre d'affaires annuel de 400 000 €. La clientèle est diversifiée, comprenant des touristes haut de gamme, des cyclistes, des pèlerins ainsi que des professionnels d’affaires. Aucun salarié n'est à reprendre, et le bien est vendu avec un mobilier complet et un équipement de qualité, parfaitement entretenu.Un potentiel encore à développer existe, avec la possibilité de renforcer l'offre de restauration. L'exploitation peut se faire en couple ou avec une petite équipe. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MIREPOIX dans un cadre historique et attractif, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULouse sous le numéro 499742278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

A découvrir, ce beau terrain agricole d'une superficie d'environ 5 000 m², situé dans un cadre champêtre et paisible entre Castelreng et La Digne. Le terrain bénéficie d'un hangar de 80 m², idéal pour le stockage de matériel, l'exploitation agricole ou un projet de loisir en pleine nature. Points forts : - Environnement calme et verdoyant Facile d'accès Belle surface exploitable - Hangar déjà en place Opportunité parfaite pour un projet agricole, un verger, un potager, ou simplement un lieu de détente à la campagne. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 000 €

2 178 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Mazerolles-du-Razès (11)

Maison clés en main avec frais de notaire réduits ! Un cadre de vie paisible, moderne et lumineux. Située au cœur du village de Lasbordes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Lasbordes. À seulement quelques minutes de Castelnaudary, elle offre un confort de vie optimal. Nichée dans un lotissement neuf et sécurisé, cette maison T6 de 156 m² habitables allie design contemporain, praticité et prestations de qualité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour/cuisine ouverte de 51 m², lumineux et donnant sur une terrasse de 22,75 m² orientée plein sud. - Une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. - Un cellier attenant à la cuisine. - Un WC indépendant. - Un garage spacieux de 20,46 m². - Étage : - Une suite parentale de 13,64 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Trois chambres supplémentaires (de 11 à 12 m²). - Une salle de bain familiale de 7,60 m². - Un WC séparé et un dégagement de 8,86 m². La surface totale habitable est de 156 m², sur une parcelle de 3 380 m². Les extérieurs comprennent un jardin clos, une terrasse ensoleillée et un accès privé au garage avec allée goudronnée. L'environnement offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Prestations de qualité : - Isolation thermique et phonique performante - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur et chauffage économe - Carrelage grand format avec finitions soignées - Terrain coupé au sol et clôturé Localisation avantageuse : - À 5 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61 - À 45 minutes de Toulouse et Carcassonne - Écoles, commerces et commodités à proximité - Frais de notaire réduits - Livraison clé en main Prix de vente : 342 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE A, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Lasbordes, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Charlotte KHOUDIACOFF, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Laurac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 276 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature désireux de se ressourcer. Capable d'accueillir jusqu'à 20 personnes, ce gîte se compose de trois espaces indépendants qui peuvent être réunis pour former une grande maison familiale. Établie sur un vaste terrain de 17 000 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, en pleine campagne. Une piscine vient enrichir cet espace, parfait pour des moments de détente. Le potentiel de développement est immense, avec la possibilité d'aménager des logements atypiques, tels que des cabanes dans les arbres, pour accentuer le charme de cet environnement unique. Aucun travaux à prévoir et un rendement locatif annuel exceptionnel font de cette propriété une opportunité rêvée pour ceux souhaitant faire un achat maison Laurac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 698 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie FRANÇOIS, au 07 61 89 62 65 ou par e-mail à l'adresse nathalie.francois@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À vendre, maison en pierre située à environ 10 minutes de Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, dispose d'un garage, d'un jardin et de terrasses, offrant une vue dégagée sur la nature. Avec une superficie habitable de 140 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir de desserte, une chambre en suite de 19 m2 avec salle de bain/WC et dressing, un salon/bureau de 24 m2, une cuisine aménagée de 7,98 m2 ouvrant sur le jardin, un garage de 30 m2, une buanderie avec sauna, ainsi qu'un atelier de 13 m2 également accessible depuis le jardin. Au premier étage, le palier mène à un séjour/salon/cuisine de 41 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15 m2 (carrez 10 m2) et une seconde chambre de 23 m2 (carrez 14 m2). Une terrasse de 56 m2 avec barbecue et une magnifique vue sur la nature complètent ce bien. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter Limoux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Cette annonce est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Dans un village à 7km de Limoux, terrain totalement viabilisé de 2 360m2 . Vue sur le village et la campagne environnente

Vous envisagez un achat maison à MIREPOIX dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette grange à vendre, idéalement située à quelques minutes du centre de Mirepoix. À rénover entièrement, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison de caractère. Profitez également d'un grand terrain attenant et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Honoraires à charge acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 76854 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain à bâtir 1000m2, près de la nature.

Proche du centre: grande villa bon état, grand séjour/salon, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage 22m2. Jardin, terrasse, abri.

Oc''résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose au coeur du Lauragais, à quelques minutes de Bram et de son accès direct à l'autoroute A61 de découvrir ce terrain viabilisé de 510 m² sur la commune d'Alzonne. Entre campagne et accessibilité, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

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Au sein d'un village tranquille, à l'ouest de Carcassonne, découvrez cette maison Raissac-sur-Lampy à vendre, pleine de charme et de potentiel. Cette maison de village à étage se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos goûts, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Vous trouverez également une chambre avec placard, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage complète l'ensemble, avec un plancher bois à consolider pour le stationnement d'un véhicule, mais il peut également être aménagé en dépendance, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. En complément, un vaste sous-sol en terre battue occupe toute l'emprise de la maison, idéal pour cave ou rangement. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Raissac-sur-Lampy dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix : 96 000 euros honoraire agence à charge vendeur. DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 690 euros et 2 340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé de 1000 m², situé en plein centre ville de Limoux, en position dominante. Environnement recherché, toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services...). Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un terrain bien exposé et au calme grâce à sa position. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.