Achat bien immobilier à Meigné-le-Vicomte (49) : 452 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

849 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 152 m²
• 1 chambre

Meigné-le-Vicomte (49)

Découvrez cette maison à vendre à Meigné-le-Vicomte, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 152 m² dispose d'un potentiel d’aménagement sur une parcelle généreuse de plus de 6600 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante dotée d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec un second poêle à bois qui ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un wc et d'un emplacement prévu pour une douche. De plus, une pièce supplémentaire de 40 m² est à aménager selon vos souhaits : que ce soit en suite parentale, espace de vie ou chambres supplémentaires. Les combles sont aménageables, élargissant encore les possibilités d'agrandissement. À l’extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts : plusieurs hangars, dont un d’environ 100 m², diverses dépendances, ateliers et un grand terrain de plus de 6600 m², parfait pour un projet agricole, artisanal ou familial. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement intérieur et l'installation d'un système de chauffage. Cette maison est idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un chez-soi à leur image ou pour un projet professionnel nécessitant de vastes espaces. Ne tardez pas à venir la découvrir !Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 909 470 627 TOURS.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé à Château-la-Vallière. Il est composé de deux appartements entièrement rénovés, idéal pour un investissement locatif serein. Le logement situé en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 93 m2. Spacieux et lumineux, il offre un esprit loft avec une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, le second appartement, d'une surface d'environ 65 m2, séduit par son ambiance cosy et moderne. Il se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable pièce de vie, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec douche et WC séparés. Des emplacements de stationnement sont disponibles juste devant l'immeuble. L'ensemble se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et marché. Actuellement loués, ces deux appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 1 320 euros offrant une opportunité d'investissement clé en main, alliant confort, rentabilité et sérénité. Appartement RDC : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-116 ; CLASSE CLIMAT A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 999 et 1 351 euros par an. Appartement au 1er : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-139 ; CLASSE CLIMAT A-4 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 210 000 euros honoraires d'agence inclus soit 200 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne professionnelle au 06.02.13.08.24 afin de concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une belle maison de 89m² à construire, offrant une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grand garage. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. De plus, elle est entièrement personnalisable selon vos envies et besoins. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : °6.64.92.89.69. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment professionnel et d'une maison à rénover, situé à Noyant-Villages, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes en voiture de Noyant, 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cet emplacement combine un cadre paisible à un accès facile aux grandes villes. Le bâtiment professionnel, conçu à l'origine pour l'agroalimentaire, est adapté à diverses activités grâce à sa structure modulable. C'est une excellente occasion pour les entrepreneurs à la recherche d'un local versatile à proximité de leur lieu de vie. La maison, entièrement à rénover, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des combles exploitables offrant des possibilités d'agrandissement. Elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Noyant-Villages selon leurs désirs ou pour un professionnel cherchant un espace de travail et de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignement, contactez Morgan BOUTTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) au 06 74 55 35 12 (réf. 597373).

Prix au m² le plus bas

415 000 €

195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 2 131 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Meigné-le-Vicomte (49)

À VENDRE – Charmante maison familiale à Ambillou (37340), Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison Ambillou à vendre offre tout le confort nécessaire pour un famille. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Ambillou idéal.

Située sur la charmante commune du Lude, à proximité du centre et de toutes commodités, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier rare d'une surface totale d'environ 640 m² habitables environ sur une parcelle d'environ 661 m2, répartie entre une belle habitation principale et une seconde bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Habitation principale – 173 m² Rénovée il y a environ deux ans, cette première partie allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Un logement idéal pour accueillir une famille. Seconde partie – 465 m² habitables Attenante à la maison principale, cette seconde bâtisse également rénovée récemment offre un fort potentiel pour tout type de projet : Neuf chambres, Deux salons/séjours, Une cuisine, Un bureau, Une buanderie, Sept WC, Un garage, Plusieurs dégagements et un accès au grenier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'exploitation : hébergements touristiques, gîtes de groupe, chambres d'hôtes, projet professionnel ou grande résidence familiale. Extérieur amp; Environnement Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre du Lude, de ses commerces et de son château. La terrasse offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les atouts Rénovée il y a environ deux ans, Deux bâtiments indépendants et complémentaires, 640 m² environ habitables au total, Multiples possibilités d'exploitation, Excellent potentiel locatif ou touristique, Proche du centre et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un porteur de projet touristique, ou une grande famille recherchant de beaux volumes. Le Lude (72800) – entre Le Mans et Saumur, au coeur de la vallée du Loir, dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2098.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, longère au calme de la campagne actuellement louée 600 euros/mois. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-semi équipée, un wc, un cellier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 21 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1 800 m². DPE classe E - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à rénover avec dépendances à Villiers-au-Bouin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface totale de 83 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent un confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est fonctionnelle et pratique. Un salon lumineux attenant à la cuisine constitue un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à Villiers-au-Bouin à vendre présente un charme rustique et de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, parfaite pour créer un havre de paix à la campagne, accompagnée de diverses annexes. Un studio aménagé en gîte se trouve dans une annexe, incluant une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur, de plus de 30 000 m², offre un terrain arboré et engazonné, ainsi qu'une pièce d'eau, propice à la détente et aux activités de plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil toute la journée. Si vous envisagez un achat maison Villiers-au-Bouin, cette propriété pleine de potentiel est idéale pour vous.

À Villiers-au-Bouin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle propriété authentique nichée au cœur de la campagne tourangelle. Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces locaux et des axes routiers principaux menant à Château-du-Loir, Château-la-Vallière et Baugé, à moins d'une heure de Tours et du Mans.La maison principale, de plain-pied et entièrement rénovée, se compose d'une entrée avec buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement soigné et son excellent classement énergétique garantissent confort et luminosité dans toute la maison.Une seconde maison indépendante complète cette propriété, avec une pièce de vie agréable dotée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet de gîte ou de location.À l'extérieur, un terrain arboré d'environ dix hectares, en partie clos, est idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les installations comprennent des boxes, des abris, des dépendances et des espaces de stockage, prêts à accueillir vos activités équestres ou rurales.Cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin combine charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou pour profiter du calme dans un environnement préservé. Ne manquez pas ce bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 310082 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.Prix du bien : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025. Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

VIAGER OCCUPÉ - Maison de 120 m² avec grange en pierre et nombreuses dépendances. En viager occupé, le vendeur, un homme de 71 ans, a le droit de rester dans sa maison tant qu'il le souhaite. En échange, vous profitez d'une décote de 56% sur le prix d'achat. Localisation : Située à Hommes, au coeur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre, cette propriété pleine de caractère se trouve dans un bourg calme et convivial, à 15 minutes de Langeais, 20 minutes de Château-la-Vallière, et 40 minutes de Tours. Le village offre un cadre de vie préservé avec des commerces de proximité. Descriptif du bien : Cette maison ancienne d'environ 120 m² habitables comprend : un séjour chaleureux de 38 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée), salle d'eau, WC séparé, une belle grange avec poutres apparentes, et de nombreuses dépendances incluant préau, atelier et cave. Le terrain mesure 540 m², offrant un fort potentiel, idéal pour une vente maison Hommes ou pour tout investisseur désireux de valoriser un patrimoine rural de qualité. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 27 350 euros (à verser lors de l'acte authentique) : 15 000 euros net vendeur et 12 350 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9,5 % TTC de la valeur vénale). Rente viagère mensuelle : 239 euros, révisable chaque année selon l'indice Insee des prix à la consommation (hors tabac). Valeur vénale du bien : 130 000 euros. Un achat maison Hommes comme un placement sûr, éthique et rentable, dans un secteur paisible au cœur de la Touraine. Intéressé(e) ? Je vous accompagne avec expertise pour concrétiser ce projet en toute sérénité. DPE : E GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 euros et 3 250 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Présentez votre contenu en format JSON. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BURGEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103. Mandat réf 404998. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Terrain à bâtir 875 m² Dans une petite commune paisible de 750 habitants, cet emplacement offre le calme et la convivialité recherchés, avec une école à proximité. Idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre agréable et optimisé. Nous réalisons votre projet sur-mesure, contactez-moi Julie Texier au °7.57.82.55.62

Découvrez cette maison à acheter à Marcilly-sur-Maulne, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant une vue sur le château de Marcilly-sur-Maulne. Cette charmante propriété du 19ème siècle présente de beaux volumes et un caractère authentique, idéale pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres. Vous y rencontrerez un espace de vie confortable de plain-pied, composé de 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux. La cuisine, à aménager selon vos goûts, complétera parfaitement vos instants conviviaux. Une véranda attenante vous permettra de profiter du soleil inondant cet espace de vie. Le terrain, entièrement clos, comprend trois dépendances qui offrent un potentiel significatif pour un atelier ou un espace de stockage. Un ancien four à pain ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Des travaux de rénovation vous donneront l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les avantages supplémentaires incluent une cave, un garage, des greniers, un assainissement tout-à-l'égout et un puits. Située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, Marcilly-sur-Maulne est un village tranquille, proche des écoles et des commerces, et à seulement 40 km de Tours. Profitez d'un cadre de vie authentique, entouré de nature, idéal pour les amoureux de la randonnée et du vélo. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à vendre à Marcilly-sur-Maulne.

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins , cette grande propriété a été exploitéeavec succès pendantplus de 20 années , avec une excellente rentabilité . Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet :résidences - gîtes touristiques .Cette propriété se compose de 7 logementsMaison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains -wc Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wcMaison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wcMaison 4 = 2 chambres - salon - séjour- cuisine - salle de bains- wcGîte1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wcGîte2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wcGîte3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir .Un terrain de 5242 m2 avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout .Un potentiel énorme et rare sur le marché .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux, située en Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour tous ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette annonce comprend une première maison de 46 m², avec une pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine, et à l'étage, une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert. Veuillez noter que ce bien est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer de 200 euros, avec un bail se terminant le 12/11/2026. En complément, une seconde maison de 70 m² attend des travaux de restauration, avec des parcelles de terre situées à proximité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 49 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 45 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4 000 €, soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Bruno GUIMIER, au 06 25 40 39 43 ou par email à bruno.guimier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 430 412 619.

Découvrez cette maison à vendre à Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un grand terrain dans un environnement agréable et proche des commodités, cette propriété offre des lignes contemporaines et des espaces optimisés. Profitez d'une maison personnalisable, conçue pour le confort et la convivialité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, créant un espace nuit idéal. Un garage et un cellier complètent ce projet destiné à s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 1743-215216-YAL. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

A vendre : beau terrain constructible d'environ 835 m² situé au coeur de la commune d'Auverse (49490), dans un environnement calme et agréable. Non viabilisé et réseaux à proximité. Localisation idéale : A seulement 10 km de Baugé-en-Anjou, 5 km de Noyant, 15 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible Référence : 36687 Honoraires charge acquéreur (49.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

40 000 €

571 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 147 m²

À 14km de Meigné-le-Vicomte (49)

iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village à réhabiliter - Le Lude, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison Le Lude à vendre offre une surface de 70 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 70 m². Située à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Le Lude. Les possibilités d'aménagements sont multiples : vous pourrez créer une ou plusieurs chambres, une salle de bain moderne ou une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous aurez la possibilité de façonner votre doux foyer. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERNOIL à côté de Vernantes terrain non viabilisé de 4816 M² en plein coeur de la commune et libre de tout constructeur. Possible de faire de la division parcellaire si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.889228

Située à Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Sonzay vous offre un grand terrain dans un cadre agréable, proche des commodités. Moderne et lumineuse, elle est entièrement personnalisable pour s'adapter à vos goûts. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert et lumineux. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale garantissent l’intimité de chacun. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 22-215216-YAL. Prix du terrain : 34 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 461 EUR.

À saisir en exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un joli village rural, cette maison est à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans. Sa proximité avec l'autoroute A28 et la route départementale D306 facilite les déplacements, et Paris est accessible en 2h30 de voiture. Cette maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux est parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie tranquille. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui peut accueillir une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin clos et de deux garages, dont un de 54 m², le tout sur un terrain d'environ 856 m². Concernant les détails techniques, la maison dispose de l'assainissement tout à l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un bon classement énergétique D. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un puits. Une opportunité à ne pas manquer, habitable de suite. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement viabilisé sur un terrain de 599 m², vous offrira un cadre de vie pratique et convivial. Avec une architecture intemporelle et des volumes optimisés, cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Profitez d'un espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, agrémenté de 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. Ce projet est personnalisable et conçu pour s'adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal, il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont inclus. Prix de la maison : 145 039 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison Baugé vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à 10 minutes de la PROCHAINE SORTIE de l'autoroute. A 5 minutes de Cléré les Pins, EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour. un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier). A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...). 4 chambres dont une au rez de chaussée. UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE. Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2. A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc. CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes. PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE. Présence de l'assainissement collectif DEPENDANCES ET EXTERIEURS: le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès. Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier. PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé. Présence d'un puits. Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

338 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Meigné-le-Vicomte (49)

Découvrez cette superbe maison neuve à toit plat, idéalement située à Savigné-sur-Lathan, au calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Savigné-sur-Lathan dispose de nombreux atouts. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et une salle d’eau indépendante aux finitions soignées. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage avec accès direct à la maison. Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 1000 m², à aménager selon vos envies. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et le lac de Rillé, à seulement 30 minutes de Tours ou Saumur. Ne manquez pas cette vente maison Savigné-sur-Lathan, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant modernité, confort et tranquillité dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin, située sur un terrain de 1248 m² en plein centre bourg de la commune, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison vous offre un espace de vie agréable de près de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et bien agencées. Un garage attenant et un cellier viennent compléter cet ensemble pratique, évolutif et personnalisable. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 13-196559-YAL. Prix du terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Villiers-au-Bouin vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 423 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin, dans l'Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Ce projet immobilier vous propose une belle façade sur un terrain de 1248 m², idéalement situé en centre bourg. Avec un design contemporain et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est conçue pour le confort et la convivialité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Son vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé vous fourniront un espace nuit agréable. Un garage et un cellier complètent ce bien, pensé pour s'adapter à votre style de vie. En conformité avec la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1743-196559-YAL. Prix terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Savigné-sur-Lathan, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À un prix de 167 431 EUR, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Située sur un terrain viabilisé de 1 251 m², au calme et avec un accès rapide aux axes principaux, elle offre des espaces optimisés et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte intégrant salon, salle à manger et cuisine, accompagnée d'un espace arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle garantissent confort et intimité. Pour un confort de vie optimal, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage respecte les normes RE2025, avec des volets roulants électriques en supplément. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction afin de réaliser votre achat maison Savigné-sur-Lathan selon vos envies. Renseignez-vous dès maintenant sur cette excellente opportunité de vente maison Savigné-sur-Lathan!

Belle maison de plain-pied de 85m², offrant une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres spacieuses ainsi qu'un un cellier, une salle de bain commune. Le garage dessert directement le cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Les combles aménageables seront accompagner l'évolution de la famille et de vos envies ! CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Découvrez cette maison à vendre à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Saumur et à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous profiterez d'un grenier aménageable, d'une cave voutée, d'un hangar d'environ 40 m², d'un abri voiture et d'une cabane avec wc à l'extérieur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m². Le DPE est en classe G avec un montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles situé entre 2 210 et 3 040 euros, ce qui nécessite une attention particulière. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 137 500 euros, incluant des honoraires d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. A noter que, conformément à la réglementation, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, et publiée par le biais de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Savigné-sur-Lathan - 40 000 EUR - Terrain à viabiliser de 1 251 m² dans un secteur calme, offrant une belle surface et un accès rapide aux axes principaux. Découvrez cette maison Savigné-sur-Lathan à vendre, idéale pour les petits terrains sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet d'offrir des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte et lumineuse, conçue pour favoriser la convivialité, avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui s'harmonisent parfaitement. Un cellier discret offre un rangement pratique. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour optimiser le confort. Cette maison à acheter Savigné-sur-Lathan dispose d'un design contemporain, idéal pour maximiser l'espace. Pour garantir un confort de vie optimal et respecter la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 155 990 EUR. Indre-et-Loire, Centre.