Achat bien immobilier à Migron (17) : 14 annonces

Située dans le triangle Saintes, Cognac, Saint-Jean d'Angély, au coeur d'un village, cette Maison de Maitre développe environ 215 m². Entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon, salle d'eau wc, arriére cuisine. À l'étage : palier avec placards, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage de 80 m², dépendances, chai avec cave. Sur l'arriére un patio protégé des regards. Sur l'avant joli jardin clos de murs avec piscine couverte. Un autre terrain non attenant avec chênes truffiers. Maison en parfait état et trés bien entretenue, lumineuse, bien exposée, avec de beaux volumes. Chauffage performant. Dépendances pouvant étre aménager si besoin. Peu d'entretien de jardin. Coup de coeur. Référence agence : 4568

À vendre, un ensemble immobilier situé à MIGRON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale et d'une seconde maison pouvant servir de gîte. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de jeux, une salle de sport éventuellement utilisée comme chambre, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un dégagement. À l'étage, plusieurs paliers mènent à une salle de bains et 3 chambres. La maison à acheter à MIGRON est complétée par une seconde maison, idéale pour un gîte, qui se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 2 chambres avec salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un local technique pour celle-ci et d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 2800 m². N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison à MIGRON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose une maison à vendre à Migron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette vaste maison familiale, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil, allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Le séjour et le salon constituent un bel espace de détente, agrémenté d'un insert à bois. De plus, un WC séparé et une buanderie offrent un potentiel intéressant, avec la possibilité d'aménagement en salle de bain pour un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, garantissant à chacun son intimité. Une vaste salle de jeux ou de réception sera idéale pour les moments passés en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bain équipée avec WC. Les extérieurs présentent un porche couvert pour stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. Vous apprécierez aussi une terrasse et deux bâtiments extérieurs offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, dépendances). Les diagnostics sont rassurants, avec absence de termites et d'amiante. Seule une présence de plomb a été relevée sur les peintures de deux portes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C (indice 139) et CLIMAT A (indice 5). Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148.

Karine Foussereau, KF Signature Cognac, vous propose une maison à acheter à Migron, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette demeure des années 70, offrant une construction de qualité et un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes de Cognac et 20 minutes de Saintes, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité rurale et de la proximité des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie) et des écoles du village. La gare de Saint-Hilaire-de-Villefranche/Brizambourg est également accessible en moins de 10 minutes. La maison, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour ensoleillé, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-jardin. Le sous-sol complet de 100 m² représente un atout considérable avec garage, lingerie, chaufferie, atelier, bureau et une 5ème pièce. À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 587 m² (constructible) agrémenté d'un pin parasol majestueux, d'un puits ancien et d'une pergola récente. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets motorisés et est raccordée au tout à l'égout. La chaudière à fioul a été récemment révisée. Bien que classée en DPE G, elle est saine et habitable immédiatement. Des travaux d'isolation permettront d'en faire un cocon basse consommation. Bonne nouvelle : en début 2026, les aides à la rénovation seront maximisées pour ce type de projet. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 170 400 euros, prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge des acquéreurs : 8 600 euros. Taxes foncières 2025 : 765 euros. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

À vendre : une propriété rare à Migron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, s'étendant sur près de 1,6 hectare, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce domaine plein de charme comprend une élégante maison de maître, un garage attenant, une maison de vignerons à rénover, un grand chais à aménager, ainsi que des bâtiments annexes incluant des boxes pour chevaux, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. La maison de maître se distingue par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger lumineuse, une entrée accueillante avec un escalier menant à l'étage, une cuisine conviviale et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit. Le domaine comprend également une maison de vignerons à rénover entièrement, idéale pour créer un second logement, un gîte ou un espace professionnel, ainsi que des bâtiments à aménager selon vos besoins. Niché au calme et entouré de verdure, ce bien constitue un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON, Entrepreneur Individuel, 06 60 91 73 40 - Réf.941700.

Découvrez cette maison à acheter à MIGRON, Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes. Profitez d'une construction neuve de 90 m² avec 3 chambres, sur un terrain spacieux de 1000 m². Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet en sélectionnant parmi une large gamme d'options, de prestations et d'équipements tels que le chauffage, les sanitaires, les carrelages, les faïences, les parquets, et les portes d’entrée. Ce terrain est idéalement situé dans un hameau calme, exposé sud, parfait pour profiter du jardin. N’hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet d'achat maison à MIGRON.

Pavillon de plain-pied – Migron Situé sur la commune de Migron, à proximité immédiate des commerces et services, ce pavillon de plain-pied se trouve à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Cognac. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la maison se compose de : Une cuisine équipée et aménagée Un salon / séjour lumineux de 35 m² Quatre chambres Une salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne Un WC indépendant Un grand carport de 63 m² Prestations : Huisseries en PVC double vitrage Assainissement individuel Fibre optique Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 30/05/2025 DPE : Classe C Émissions de CO₂ : Classe A Consommation énergétique primaire : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 500 € et 2 080 € (abonnements compris, prix indexés au 01/01/2023) Prix : 179 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : M. Frédéric GILBERT – 06 95 01 07 78 Agence Le Bon Choix Immo Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A MIGRON, je vous propose cette maison en pierre d'environ 100m2 composée au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine à aménager, un salon-salle à manger, des toilettes séparées, un garage. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, 1 chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées.La maison est habitable en l'état et a été entièrement rénovée en 2004. Mode de chauffage électrique : convecteurs. VMC.A l'extérieur, un appentis et une ancienne écurie, jardin totalement clos et attenant à la maison + un jardin totalement clos et non attenant de 1800m2 environ au bord d'une rivière.Assainissement non collectif - Hors zone inondableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Prix au m² le plus bas

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2925 m²

Migron (17)

iad France - France Rossignol vous propose : GRANGE TRADITIONNELLE de 160 m² et MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE de 120 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT - JARDIN ARBORÉ de 2600 m². Cet ensemble immobilier atypique situé à Migron, Charente-Maritime, se compose d'une grange traditionnelle et d'une maison en pierre à rénover, ancienne salle de jeux et de banquet villageois. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau ou d'électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le renforcement de la charpente de la grange et le remaniement de la couverture de la maison. Ces deux bâtiments sont implantés sur une grande prairie arborée en zone constructible et peuvent être transformés en habitations. Le jardin, partiellement clos, est agrémenté d'arbres d'ombrage et d'une cour pour le stationnement des véhicules. Les atouts de ce bien incluent un environnement très calme au centre du village d'Azac, des bus scolaires à proximité vers Saintes et Burie, et des taxes foncières de 290 euros. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et planifier une visite ! Cette maison à acheter à Migron est proposée au prix de 50 000 euros, honoraires d'agence inclus (45 000 euros hors honoraires, soit 11,11% de frais à la charge de l'acquéreur). Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Migron, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison contemporaine de 2000 propose une entrée principale, neuf bureaux, une salle de réunion, une salle de travail, un atelier, un espace de livraison, ainsi que deux kitchenettes et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 7000 m2. Les murs en briques, le doublage en placo avec laine de verre, ainsi que les fenêtres et portes en aluminium double vitrage, ajoutent une touche moderne. Ce bien fait l'objet d'une vente interactive par appel d'offres : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 12/11/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué est une première offre possible, et les participants peuvent soumettre des offres par paliers de 5 000 € minimum. Notez que la participation à l'appel d'offres est soumise à un agrément préalable. Les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui décidera de la suite à donner. Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) au 06 71 05 37 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

159 000 €

883 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 180 m²
• Terrain 2590 m²

Migron (17)

iad France - France Rossignol vous propose à la vente une ferme à acheter à Migron, Charente-Maritime. Ce corps de ferme à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 180 m², une écurie, un chai de distillation et plusieurs dépendances. Le bien est situé sur un terrain de 2000 m² environ comprenant une cour, un jardin et un puits, offrant un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Cette propriété, idéalement située dans un secteur calme proche de Cognac et Saintes, représente une belle opportunité d'achat ferme à Migron. La maison en pierre se compose d'une entrée donnant sur plusieurs pièces en enfilade, incluant un salon, un séjour et une salle à manger, avec la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies. Deux chambres et deux pièces d'eau complètent le bien. À l'étage, un vaste grenier aménageable présente de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. Les toitures ont récemment été refaites, et la charpente a été entièrement vérifiée. L'écurie d'environ 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important, avec des box à chevaux en bon état au rez-de-chaussée et un grand plateau à l'étage. Le chai de distillation, contigu à la maison, offre des possibilités d'extension ou de rangement. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une grande cour et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Les points forts de ce bien incluent :- Zone constructible et terrain piscinable- Toitures en excellent état- Bâtiments en bon état structurel- Bus scolaire à proximitéContactez-moi pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 170000 euros, prix hors honoraires de 160000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 10 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Migron, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison de 174 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 174 m² au sol à rénover entièrement. - Chambres : 2 chambres à aménager selon vos besoins. - Pièce principale : Un espace de vie avec une cheminée à remettre en état, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. - Chai : Un espace supplémentaire pour du stockage ou à transformer selon vos projets. - Charpente : En bon état, offrant une base solide pour la rénovation. - Toiture : Les tuiles ont récemment été remaniées, garantissant une bonne étanchéité. - Terrain : Parcelle clôturée de 619 m², sans vis-à-vis, avec un bras de rivière à l'arrière, créant un cadre paisible et naturel. Cette maison à vendre à Migron représente une belle opportunité pour ceux prêts à relever le défi de créer leur habitation idéale dans un environnement calme et agréable. Cette annonce, référence 278429, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI), immatriculé au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Migron ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 142m², nichée à la campagne dans le triangle Matha, Saint Jean d'Angely et Cognac, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour spacieux, une salle de bains, un wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres et un grenier vous attendent. La cour à l'arrière de la maison permet d'accéder au garage et le jardinet en façade, exposé sud, ajoute du charme à ce bien. Un stationnement est également possible en face. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur air/air avec splits réversibles. Certains travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'électricité et l'assainissement individuel. Un atout supplémentaire : un potager non attenant avec forage. C'est une belle occasion pour les amateurs de rénovation et d'espaces extérieurs à la campagne. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Migron (17)

Achat maison Migron : Maison ancienne à rénover entièrement sur une parcelle cadastrale de 619 m², située à Migron, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. La propriété est close devant avec une cour d'eau à l'arrière, et dispose de dépendances et de petits toits. Référence agence : 11166. Maison Migron à vendre.