Achat bien immobilier à Prignac (17) : 1 426 annonces

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : ......... VENTE EN COURS !!! 17160 - PRIGNAC - Maison 3 pièces de 70 m2 . Au rez-de-chaussée : séjour salon de 28 m2 , cuisine de 9.20 m2 , salle d' eau de 5.10 m2. A l' étage pièces palière de 6 m2 , et 2 chambres ( 12 m2 et 10.20 m2 ) . Les plus de la maison : Double vitrage, électricité, plomberie, peinture , second oeuvre , revêtement du sol , parquet , carrelage , ont été réalisés en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Prignac, située dans un cadre paisible et ressourçant, en bordure de rivière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré de 7 648 m², offrant une rare intimité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par son caractère authentique, ses pierres anciennes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première chambre, deux salons - un salon d'été lumineux et un salon d'hiver intimiste - une salle à manger, et une cuisine entièrement rénovée. On y trouve également un couloir, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une salle de bain à moderniser. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables avec placards. De nombreux travaux récents ont amélioré l'isolation et le système de chauffage (double vitrage PVC neuf, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques). À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et offre un accès agréable à la rivière, dans un environnement naturel propice à la tranquillité. L'assainissement individuel nécessite une remise en conformité. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de sérénité. Pour ceux envisageant un achat maison Prignac ou une vente maison Prignac, il est temps de découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 328 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

993 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,5 m²
• 2 chambres
• 

Prignac (17)

Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17) Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Une petite cour attenante. -Extérieur Équipements - Atelier indépendant (19,72 m²) - Stationnement : 2 places extérieures - Exposition plein sud - Chauffage central au fioul - Jardin avec espace extérieur - Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable) - Située dans un village paisible, à proximité des commodités - Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à Prignac, Charente-Maritime, au cœur du paisible village. D'une superficie de 110 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cette commune qui dispose d'une épicerie de proximité, tout en étant située à seulement 5 km de la vitalité de Matha et de toutes ses commodités. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un petit espace salon intimiste, accompagnée d'une salle à manger accueillante et d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, transformable facilement en un vaste salon traversant. Cette configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir pratique avec de nombreux placards de rangement. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, créant un espace nuit confortable à personnaliser. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une parcelle cadastrée de 3 086 m² comprenant un superbe jardin non attenant de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'articule autour d'une cour fermée avec un ancien chai, une cuisine d'été et un petit poulailler authentique. Le grand garage offre un potentiel d'extension pour la maison, et un vaste hangar couvert est parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un grand atelier. Cette maison est habitable immédiatement avec des bases solides ; la charpente et la couverture ont été entièrement refaites en 2004, et elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus récent, un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Prignac, saine et pleine de caractère. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 800 euros, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À Prignac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité une superbe propriété à vendre. Cette magnifique propriété comprend une maison principale avec un salon/séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de 30 m², une cuisine équipée et aménagée récente, un bureau, un espace détente et 5 chambres. Le parc de 7500 m², clos, plat et arboré, donne accès à un gîte équipé d'une cuisine, d'un salon, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'à une vaste dépendance comprenant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une immense pièce idéale pour les réunions en famille ou entre amis. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur datant de 2022, d'un liner récent de 2024 et d'une couverture électrique de 2025, garantit une sécurité optimale. Toutes les toitures sont récentes et la maison bénéficie d'un double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2965 euros. C'est un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété à Prignac.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNAC, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés au 35 rue Grande, ces murs occupés s'étendent sur une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée et 142 m² à l'étage. Le loyer annuel est de 20 280 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 241 €, à la charge du locataire. Le prix de vente est de 250 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,11%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNAC.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Prignac (17)

Découvrez cette maison de caractère à ST JEAN D ANGELY, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, idéalement située en centre-ville. Pleine de charme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, incluant toiture, chauffage et cuisine, alliant ainsi authenticité et confort. Profitez également d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison ST JEAN D ANGELY à vendre représente une opportunité rare à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8% du prix de vente, fixé à 182585 € hors honoraires. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette élégante maison familiale à Cognac, située au cœur de la cité de François 1er, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux hall d'entrée avec un sol à cabochons et un bel escalier d'époque orné d'une rembarde en fer forgé. Le vestibule s'ouvre sur de belles pièces de réception avec de superbes planchers et plusieurs cheminées, totalisant environ 80 m², le tout donnant sur une grande terrasse avec un jardin surplombant le quartier. Les étages offrent de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bain. Un bureau indépendant et un vaste garage ajoutent du confort à cette maison à acheter à Cognac. Cette propriété discrète et complète, en bon état général, n'attend que ses nouveaux propriétaires. Pensez à l'achat maison Cognac pour réaliser une belle opportunité.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Villefranche, venez découvrir cette ensemble immobilier, d’une surface totale de 183m², composé de trois lots distincts offrant une configuration idéale pour un investissement locatif mixte habitation et commerce. - Appartement T4 : comprenant au RDC une entrée sur pièce de vie avec cuisine, un garage. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, WC et un cellier. - Appartement T2 : comprenant une entrée au RDC. A l'étage un salon/séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon. - Local commercial : local à usage commercial actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant un espace principal, une réserve et des sanitaires. Contactez moi pour plus d’informations et étudier votre projet d’investissement ! ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac, cette jolie maison à construire de 143m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, 2 WCS séparé, terrasse et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 748 M² DANS UN ENVIRONNEMENT TRÉS CALME SITUÉ A 7KM D'AULNAY DE SAINTONGE, 10 KM DE MATHA ET 15 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. *** EN EXCLUSIVITÉ *** Ce beau terrain constructible non viabilisé légèrement en hauteur donne une vue sur la campagne exceptionnelle dans un environnement calme et reposant mais proche de tous commerces. L'électricité , le téléphone ainsi que la fibre passe en bordure du terrain. Compteur d'eau déjà existant sur la parcelle. Terrain libre de tout constructeur. Le coefficient d'occupation des sols dans le PLU n'est pas limité donc peut recevoir plusieurs constructions. POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC LE TERRAIN JUMELE. L'ENSEMBLE DES DEUX PARCELLES CONSTRUCTIBLES ONT POUR CONTENANCE TOTALE 2759 M² . A voir absolument !! Honoraires inclus de 11.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Opportunité Unique : Immeuble avec un Appartement + un ancien local commercial pouvant être réhabilité en logement indépendant, avec Dépendances et Garage Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante. Local Professionnel (77 m²) –libre et pouvant être réhabilité en logement (auparavant loué 850€/mois en local professionnel) -Entrée avec porte-fenêtre. -Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. -Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. -Labo avec point d'eau, espace archives. -Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. Appartement en Duplex (105,50 m²) – Loué 580€/mois (hors charges) -Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. -Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. -Deux WC indépendants et une buanderie. Dépendances et Commodités -Garage de 23,37 m². -Dépendance de 16,31 m². -Assainissement collectif. -Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

À vendre, une propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ensemble immobilier inclut un ancien logis viticole, comprenant une spacieuse maison de maître de 400 m², une maison de gardien/amis, ainsi que des chais aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. La qualité de la rénovation a su conserver l'histoire des lieux tout en intégrant une touche contemporaine. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, ajoutant du charme tant au logis qu'aux dépendances, où des détails cachés se révèlent au fil de la visite. Vous serez séduits par le confort de cette propriété, qui présente une performance énergétique de classe C, et par la fonctionnalité de ses espaces de vie lumineux, intimistes et conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'assurer une certaine indépendance. La maison de gardien/ami est entièrement équipée pour accueillir vos invités, tandis que les dépendances, avec leurs toitures refaites, offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des salles de réception, des séminaires ou des gîtes. La cour est bien close et sécurisée, offrant une intimité appréciable, sans vis-à-vis, grâce à son imposant portail. L'espace piscine, ainsi que le parc en face du grand portail, constituent de véritables atouts. Ce parc est un trésor, abritant des arbres centenaires, des essences rares, un vivier et même un platane considéré comme le plus vieux d'Europe. En sortant de la propriété, vous accédez directement à la nature tout en étant à proximité de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Jean-d'Angély, parfaite pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports, avec le TGV à Surgères à seulement 30 minutes et l'océan à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO, Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence Adeline Ostrowski.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison à acheter SAINT-SEVERES - 85m² - 5 pièces. Située à seulement 10 minutes de Cognac et proche de toutes ses commodités, cette maison se trouve également à 15 minutes de Jarnac et à 35 minutes de la gare d'Angoulême, qui permet de rejoindre Paris en 1H45 grâce à la LGV. Cette maison SAINT-SEVERES à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 33 m² comprenant cuisine, salon et séjour. Vous y trouverez aussi une chambre avec dressing de 18 m² et une salle de 6 m² avec WC. À l'étage, une grande pièce divisible offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace salon cosy. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2021, d'un chauffage électrique en complément et d'un assainissement individuel. La fibre est également raccordée. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 200 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²

À 14km de Prignac (17)

Découvrez cette opportunité d'achat à Javrezac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre, offrant un espace de 60 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

À vendre à COGNAC, dans le quartier ''Jardin Public'', maison de caractère avec jardin et garage pouvant accueillir deux voitures, située à quelques minutes du centre-ville. Cette maison à acheter à COGNAC dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée coulissante. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Une chambre supplémentaire est également présente dans la dépendance, située au fond du jardin. La maison présente une belle architecture intérieure agrémentée de nombreuses boiseries en noyer. Les commerces, services et animations se situent à proximité, assurant calme et tranquillité. La dépendance est habitable, comprenant une petite cuisine au rez-de-chaussée et au premier étage un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une annexe aménageable (actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement pour le jardin) complète cette offre. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe Fargeas sur son site Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,59% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.928459.

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de douze logements et d'un local commercial, tous loués. Entièrement rénovés en 2023/2024, ces immeubles offrent un excellent rapport locatif et un rendement immédiat. Idéal pour les investisseurs. Maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Référence agence : 11182

Maison de ville à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY, située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Ce bien en vente est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m² avec un placard de rangement, une cuisine/salle à manger de 21 m² muni d'un parquet en chêne et d'une cuisine Lapèyre récemment installée. Le salon de 28 m², lumineux grâce à ses volets électriques et ses portes fenêtres, donne sur un jardin agréable. La salle de bain de 9 m² est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Vous aurez également accès à un balcon à l'avant de la maison offrant une vue imprenable sur les toits de SAINT JEAN D'ANGELY et les tours de l'abbaye.À l'extérieur, un atelier de 11 m² et un débarras de 8 m² sont disponibles, ainsi qu'un grand jardin agrémenté d'arbres et d'arbustes matures.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et possède un double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant. Le séjour est équipé de Velux et de volets électriques, avec un chauffage par radiateurs électriques individuels. La fibre est disponible et l'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement remplacées au cours des 12 dernières années.Cette maison SAINT JEAN D'ANGELY à vendre constitue une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 459 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Prignac (17)

Dans une petite résidence sécurisée ce bel appartement en duplex vous offre un vaste séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée avec un cellier, un wc. L'étage dispose de trois chambres dont une avec sa salle de bains privative. Salle d'eau et wc séparé. Un jardin clos sans vis à vis et un garage complétent l'ensemble Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187173 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison Charentaise de Charme Secteur calme, 10min Matha, à 30min de Cognac et à 25min de Saint Jean d'Angély, je vous propose cette belle Charentaise de 1867 d'une surface habitable de 271m² ( 4 chambres) avec dépendances et terrain piscinable. Ce bien aux volumes généreux, se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée ((insert bois), un séjour lumineux avec insert bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, A l'étage 2 espaces nuit. Le premier espace dessert un palier avec une salle de jeux et 2 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le second espace nuit vous accueille par une pièce palière avec un bureau/ Bibliothèque, une grande chambre familiale avec salle d'eau et wc, une 4ème chambre, et une salle d'eau avec wc. Une grande et belle terrasse en Cumaru dessert toute la façade de la maison (avec un store banne électrique). Assainissement individuel aux normes (récent), chauffage central fioul (2011 chaudière à condensation avec production d'eau chaude), Dépendances; un préau abritant 2 véhicules avec un petit garage, un grand atelier de 36m2 avec une cave, une dépendance attenante de 40m² au sol sur 2 niveaux pouvant être aménagée. Cette belle charentaise sera vous séduire avec ses grands volumes, n'attendez pas pour visiter ce bien! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

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