Achat bien immobilier à Mons (16) : 547 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Mons (16)

iad France - Albino Machado vous propose : Belle maison à vendre à Mons, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Située sur un vaste terrain de 15 000 m², cette propriété combine espace, confort et tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature. La maison s'étend sur 153 m² et comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité des occupants. Les salles de bain et d'eau modernes ajoutent une touche de luxe à cette demeure d'exception. Le principal espace de vie est inondé de lumière et s'ouvre sur une terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur le paysage environnant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un garage et une terrasse viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Mons. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Albino Machado, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, cette maison en pierre typiquement charentaise située à MASSAC, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, présente un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cour, une entrée lumineuse de 6 m², un séjour chaleureux de 27 m² avec cheminée, une chambre ou bureau de 13 m², une chambre supplémentaire de 14 m², un couloir, un WC séparé et une salle de douche. La cuisine spacieuse d'environ 18 m² s'ouvre sur un jardin arboré avec bassin. Un cellier/chaufferie attenant d'environ 25 m² est à restaurer, et un escalier y mène vers un grenier aménageable d'environ 57 m², offrant d'excellentes possibilités d'extension. Un garage de 36 m², également attenant et à restaurer, complète cette ensemble. Les huisseries en PVC sont neuves et la toiture est en bon état. Le jardin est agréable et plein d'intimité. Cette maison à acheter à MASSAC est pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596.

Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances à FONTAINE-CHALENDRAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 120 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. De nombreuses dépendances telles que des garages, chais et un auvent accompagnent la propriété, le tout sur un terrain de 4048 m². Le chauffage est central au fioul, avec du survitrage, des volets en bois et un chauffe-eau récent. L'assainissement individuel n'est pas conforme et l'électricité est présente dans toutes les dépendances. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter, idéal pour un projet de vente maison FONTAINE-CHALENDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat maison FONTAINE-CHALENDRAY, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

À la recherche d'une maison à acheter à Macqueville ? Cette maison de 250 m², située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est entièrement à rénover et offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée de 13 m², d'une cuisine de 19 m², d'un étage d'environ 80 m², ainsi qu'une grande dépendance de 127 m² à l'arrière. Le tout est installé sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires à charge acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison contemporaine avec revenu locatif.Cette maison contemporaine construite en 2005, en briques et très bien isolée, offre de beaux volumes et un excellent confort de vie (double vitrage PVC, chauffage central au fioul).D'une surface habitable d'environ 167 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à mangerSuite parentaleWCGarage attenant À l'étage :Quatre chambresUne salle de bainWCLe tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux.Atout majeur : une seconde petite maison indépendante, vendue avec locataire en place, actuellement louée meublée, générant un complément de revenu immédiat.Une maison familiale moderne, fonctionnelle, avec un vrai potentiel patrimonial et locatif. Excellent rapport qualité/prix pour le secteur. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison familiale à étage – 120 m² – XambesDans un secteur calme de Xambes, cette maison à étage construite en 1970 offre de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. Au rez-de-chaussée :- Séjour/cuisine d'environ 50 m², lumineux et convivial- Salon indépendant pour des moments de détenteÀ l'étage :- Trois chambres confortables- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente- Salle d'eau avec WCExtérieur et annexes :- Garage spacieux de 36 m²- Cour intérieure idéale pour profiter des beaux joursÉquipements & confort :- Chauffage électrique + gaz en bouteille- Tout-à-l'égout- VMC installée- Double vitrage- Cheminée en pierre- Chauffe-eau Atlantic (juin 2025)- Taxe foncière : 920 €Situation pratique :- Collège de Saint-Amant-de-Boixe à 6 km- Gare d'Angoulême à 30 km (30-35 min)- Proche de Mansle (9 km) et Vars (13 km)Cette maison à vendre à Xambes est fonctionnelle, lumineuse et modulable, prête à accueillir votre projet familial ou vos idées d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica PERINET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) au 06 89 52 56 76 (réf. 597048).

Mansle : Superbe pavillon tendance rénové 104 m² de 1983 dans un lotissement calme comprenant une belle cuisine aménagée, un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un grand garage, un 1/2 sous-sol et 2 terrasses sur un jardin clos 707 m². Classe énergie : D 236 / B7 (référence 1530) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Asnières-sur-Nouère (16290), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 130 m² est érigée sur un terrain de 1137 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située dans une commune charmante, elle allie tranquillité et proximité avec les commodités, comme l'accès à la RN141 en 5 minutes et le plateau d'Angoulême à 15 minutes. Construite en 2011, la maison dispose d'une disposition agréable comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte récemment rénovée en 2024, quatre chambres, une salle de douche et des toilettes. Équipée d'une fosse septique conforme, d'un système de chauffage électrique performant (environ 130 euros par mois) et de fenêtres en double vitrage, cette propriété est prête à emménager sans travaux. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Asnières-sur-Nouère combine confort moderne et environnement verdoyant, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 838 517 019.

16230 – MANSLE-LES-FONTAINES - CHARMANTE MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBOREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Mansle, située dans un quartier paisible de MANSLE-LES-FONTAINES 16230. Idéalement située à Mansle, entre Ruffec et Angoulême, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités telles que les écoles, commerces et services. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son terrain de 2035 m².Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces,- Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée,- Une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage,- Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.À l'étage :- Un joli palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC sanibroyeur.Annexes et extérieurs :- Un garage attenant et une cave,- Une petite dépendance d'environ 50 m²,- Une terrasse couverte de 28 m², accessible depuis le salon, la cuisine et le garage, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un grand terrain arboré de plus de 2000 m² offrant calme et espace.Cette maison à vendre à Mansle combine charme, confort et fonctionnalité. Elle nécessite un peu d'embellissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.Une visite s'impose : laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison !Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à MANSLE-LES-FONTAINES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Terrain à construire d'une superficie de 1.069m2, surface plate utile de 540m2. Non viabilisé, réseau électrique, tout à l'égout, fibre en bordure de terrain. A 5 min de Montignac/Charente, direction Aigre. Transports à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.922331

16140 – AIGRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 986.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 986 m², idéalement situé offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Terrain plat, facile à aménager Permis de construire accepté en avril 2025 Études de sol G1 et G2 déjà réalisées Raccordé au réseau d'eau potable Environnement agréable et pratique Localisation Le terrain bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et commodités, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie agréable. Un terrain prêt à accueillir votre projet de maison dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception à Aigre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

239 000 €

981 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 243,75 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Mons (16)

À Rouillac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée en 2014. Elle se trouve dans un environnement calme avec un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée, un cellier, un grand séjour lumineux, une salle d'eau spacieuse, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cette maison Rouillac à vendre comprend 4 chambres idéales pour les enfants, chacune avec une mezzanine, une salle de bain, un dressing et un WC. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², avec deux dépendances. DPE...D, GES...C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2750 euros et 3790 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rouillac, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie ALLONCLE, agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême. Prix de vente 239 000 euros dont 3.91% honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros.

iad France - Laura Roquet vous propose: À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1295 m² À 5 MINUTES DE RUFFEC Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison ? Situé à seulement 5 minutes de Ruffec a 35 minutes d’Angoulême, ce terrain de 1295 m² constructible est une opportunité à ne pas manquer. ✅ Borné et viabilisé, eau , électricité et borne téléphonique déjà en place ✅ Cadre idéal ,à la campagne, tout en restant proche des commodités ✅ Accessibilité optimale, proximité immédiate de la Nationale 10 sans les nuisances Un terrain prêt à bâtir dans un secteur stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre est idéalement placée à seulement 5 minutes de Mansle, à proximité de tous les commerces, écoles et collèges. Cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté, à rénover, offre une surface de 138 m² comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. De plus, la propriété dispose d'une cave, d'un garage attenant, de dépendances, d'un patio et d'un bassin, le tout sur un terrain d'environ 2160 m². À noter que la fosse septique doit être changée. La taxe foncière est de 1310 €/an. Le DPE est classé D216 pour la consommation énergétique et B6 pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air-air et une centrale à pellets à rénover, accompagnés de panneaux photovoltaïques. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Luxé.

Découvrez cette maison à vendre à VOUHARTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, baignée de lumière et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comprenant une chambre sur palier et communicante, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aux beaux potentiels d'aménagement supplémentaire. La chaufferie de 32 m² ajoute encore à l'espace. Un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² vous offre en outre un emplacement pratique pour stationner en toute tranquillité. Profitez d'un environnement calme, idéal pour savourer la beauté de la campagne. Cette maison pleine de caractère mérite d'être visitée sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN (RSAC N°527 994 669 - Greffe d'ANGOULEME) - 06 33 74 51 51 - Réf.936274.

Découvrez cette belle maison à vendre à Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une résidence principale, elle comprend également un gîte. Avec une superficie de 200m², cette propriété spacieuse est parfaite pour recevoir votre famille et vos amis. Le terrain de 1740m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible et intime. Une dépendance est également disponible pour du stockage ou comme atelier.La maison principale et le gîte vous donnent la liberté d'aménager l'espace selon vos préférences. Profitez de la tranquillité des lieux avec un environnement sans voisins immédiats, idéal pour les enfants et les animaux. Si vous envisagez un achat maison Aigre, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à NERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bois construite dans les années 90 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec environ 100 m² de superficie habitable, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, avec un WC intégré à la salle d'eau. Implantée sur un terrain de 992 m², entièrement constructible, cette maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'un cabanon sur dalle béton et d'une piscine maçonnée au chlore, permettant de profiter des journées ensoleillées. Les ouvertures en double vitrage bois apportent un bon confort, et un chauffage central au fioul est présent. La fibre optique est disponible dans le village pour un raccordement facile. Ce bien réunit charme, confort et potentiel, idéal pour un achat maison NERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par email à julie.audouin@safti.fr - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac est ravie de vous proposer cette maison à acheter à Courbillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise d'environ 117 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon-séjour, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une dépendance attenante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec un espace dressing. Si vous recherchez une maison avec trois chambres, un grenier aménageable d'environ 23 m² vous offrira la possibilité d'en réaliser une supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré avec une piscine semi-enterrée. De l'autre côté de la maison, un espace extérieur est prévu pour le stationnement de vos véhicules. Côté technique, la couverture de la maison a été refaite en 2015, avec des éléments de charpente rénovés, et l'isolation a été effectuée dans les combles. La chaudière fioul est entretenue et fonctionne au biofioul, mais quelques travaux restent à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER de votre Agence LE TUC IMMO Cognac au 06 59 41 93 90 ou par email à alexia.letuc@gmail.com. Prix de vente : 198 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 190 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente une maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien résidentiel présente un beau potentiel et se situe dans un environnement paisible. La maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un WC et un cellier. À l’étage : trois chambres. Caractéristiques :- Menuiseries en double vitrage PVC- Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriquesDes travaux de rénovation sont à prévoir, notamment :- Assainissement non conforme- Cuisine et salle de bain à rénover- Remplacement de la porte d’entrée (ne s’ouvre pas de l’extérieur)- Changement des fenêtres de la salle d’eau et du cellierCette maison est idéale pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Bonnieure : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Vouharte, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 5 pièces. Située au cœur du centre bourg, cette maison de 91 m² sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux, un grand palier à l'étage pouvant être utilisé comme chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également de combles aménageables de 40 m², d'une dépendance de 124 m² avec fosse, idéale pour un atelier ou pouvant être transformée en second logement, et d'une seconde dépendance d'environ 80 m². Le terrain constructible non attenant d'environ 1000 m² offre de nombreuses possibilités. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, le tout dans un quartier calme à 5 minutes des commodités. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Vouharte, n'hésitez pas à contacter Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par e-mail à msimonnet@efficity.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

Située à Puyréaux (16230), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant ainsi des commodités pratiques pour les familles. Angoulême est à 15 minutes. De plus, la propriété est sécurisée et bénéficie de la fibre, assurant un confort moderne dans un environnement rural.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un vaste terrain de 9960 m², avec une cour avant clos de murs offrant intimité et charme. La grange attenante est composé d'un atelier de 28m² d'une place pour votre auto et d'un espace de stockage. Plusieurs équipements de loisirs tels qu'une cabane d'enfants et un terrain de boules agrémentent également la propriété.À l'intérieur, la maison rénovée de 181 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et un séjour avec toit cathédrale avec espace mezzanine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain. L'isolation renforcée et le chauffage par poêle de masse assurent un confort optimal, tandis que le four à pizza dans la cuisine ajoute une touche de convivialité à cette charmante demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

iad France - Jean Saulnier vous propose: ✨️Charmante Maison de Village de 151 m2 avec double garage de 82 m2 et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir. Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m2, une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m2 (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m2 avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier/salle de jeu et une grande chambre de 27 m2 offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport...). À l'extérieur, une terrasse et petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m2 permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet/potager. Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant... Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de bourg située à Villefagnan, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre des box pour chevaux ainsi qu'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une deuxième chambre. Equipée de double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison nécessite quelques rafraîchissements. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres

À 18km de Mons (16)

À vendre, maison située à Lichères (16460), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de famille, implantée dans un cadre paisible au cœur du village, est à proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Cette ancienne ferme à rénover est séduisante grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare et à ses dépendances. La Nationale 10, accessible en seulement 3 minutes, assure une bonne connexion. Dans un environnement rural, cette propriété en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cour close et offre une vue dégagée sur le terrain, alliant charme authentique et praticité. La bâtisse de 157 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses. Le grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Le terrain fait environ 14 000 m². Pour un projet d'achat maison à Lichères, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 452 412 810.

Découvrez cette maison à vendre à Chives, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Rénovée avec soin, elle offre trois chambres, des dépendances et d'excellentes prestations. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée inclut également un cellier pratique et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres confortables. Vous profiterez d'un terrain de 457 m² agrémenté de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, cette maison à acheter à Chives dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une isolation en laine de roche. Connexion à la fibre pour un internet haut débit. Prête à vivre, elle allie modernité et charme dans un cadre paisible. Une visite s'impose ! Les informations relatives aux risques encadrés par la législation sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie ANCELIN, au 0617981612 ou par e-mail à sophie.ancelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 792992869.

Vanessa RAKOSI vous propose cette maison de village à vendre à Gourvillette, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée de 24 m², d'un vaste séjour salle à manger de 34 m² agrémenté d'une cheminée décorative en pierre, d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 13 m², 15 m² et 17 m², offrant des espaces de repos lumineux. La propriété dispose également d'un terrain de 305 m² entièrement clos, d'une place de parking et d'une grande dépendance offrant un important potentiel de stockage. Profitez du calme de la campagne charentaise, à seulement quelques minutes des services de Beauvais-sur-Matha. Pour toute information ou pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Les inter-agences sont les bienvenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 280 €

1 881 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mons (16)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année, avec un raccordement au tout à l'égout. Ce bien fonctionnel, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un achat de maison à Villefagnan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,60 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 137 280 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible et charmant, à seulement cinq minutes de la dynamique ville de marché de Ruffec, ce bungalow de plain-pied est bien entretenu et dispose d'un grand jardin attenant, offrant un cadre de vie confortable en pleine nature.La maison inclut une distribution fonctionnelle et bien proportionnée avec une cuisine équipée, un cellier, une chaufferie, un spacieux séjour/salle à manger avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente, assurant efficacité et tranquillité d’esprit.Implantée sur un terrain entièrement clos, cette propriété comprend également un double garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'espace de travail.Parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre facile d'entretien, cette maison convient idéalement à ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commerces, des services et des axes de transport.Ne manquez pas cette opportunité, une visite rapide est vivement recommandée pour apprécier pleinement l’emplacement et le potentiel de cette maison VILLEFAGNAN à vendre.