Achat bien immobilier à Opio (06) : 62 annonces

Vente maison à Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à San Peyre, cette maison ancienne des années 1920, anciennement une menuiserie, est à vendre à seulement 30 minutes de Cannes et de Nice, et à 15 minutes de Sophia Antipolis. Avec une surface potentiellement aménageable de plus de 200 m², elle représente un emplacement idéal pour un siège d'entreprise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, un atelier avec une hauteur sous plafond de 3,14 m, un atelier arrière, une pièce, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et un petit salon. À l'étage, la maison comprend 2 chambres et une pièce donnant accès à une grande pièce avec une hauteur sous plafond de 2,74 m. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Opio, située dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du charmant village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et représente l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un parc paysager d'environ 4 500 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère sereine.La villa principale d'environ 300 m² comprend un spacieux double séjour lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied s'ouvrant sur la terrasse principale. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit. Le rez-de-jardin offre une salle de billard, une cave à vins, ainsi qu'une chambre/salle de sport avec salle d'eau et accès direct à la piscine. Une quatrième chambre peut être aisément aménagée selon vos besoins.Une maison indépendante de 93 m² comprend un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, salle d'eau, et terrasses privatives. Une maison d'invités de 42 m² propose également un espace salon, un coin nuit, salle d'eau et terrasse.Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, favorise la détente et la contemplation. Au centre de ce havre de paix se trouve une piscine sécurisée (11 x 4,5 m), accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour des repas ombragés et des moments conviviaux.De nombreuses terrasses, véritables salons extérieurs, offrent des ambiances variées et des vues apaisantes. Ce domaine exceptionnel est complété par un carport pour deux véhicules et de nombreux espaces de stationnement. Un véritable écrin de luxe et de sérénité, idéal pour un achat villa Opio. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Opio, un lieu alliant luxe discret et art de vivre provençal.

REF 102903 - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa T5 duplex de 111 m², située à Opio dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest, cette villa à acheter à Opio dispose d'une terrasse, d'un jardin de plus de 80 m² et d'un garage. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour/cuisine de 42 m² ouvert sur la terrasse avec pergola, un agencement parfait pour recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer tranquillement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, de 10 à 14 m², toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un prix réduit de 6 600 € a déjà été appliqué. Située à seulement 950 m du vieux village d'Opio, cette villa en vente à Opio est à proximité de toutes les commodités, y compris un pôle commercial de 26 commerces, des écoles, et des équipements culturels et de loisirs. Avec deux arrêts de bus à proximité et la gare de Grasse à 6,6 km, ainsi qu'un accès à l'A8 à 13 km, ce quartier prisé du Gorgier combine sérénité, verdure et équipements de qualité.

À Opio, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce séduisant appartement à vendre. Situé au cœur de la ville, proche des commerces et du golf, cet appartement 3 pièces récent de 62 m², avec une terrasse de 25 m² et deux parkings privatifs, est idéal pour un achat appartement Opio. L'appartement comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 30 m² orientée Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine américaine contemporaine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous y trouverez deux chambres de 9,50 et 11 m² avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant avec lave-main. La terrasse et le jardinet forment un espace agréable pour se détendre ou partager des repas avec des amis et la famille. Le cadre verdoyant et calme, à proximité de nombreuses commodités (supermarché, pharmacie, écoles et transports en commun), en fait un lieu de vie idéal. L'immeuble, construit en 2018, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une bonne isolation. Un environnement sécurisé avec entrée par vigik et code, double vitrage, climatisation réversible, et chauffage individuel au gaz. Copropriété bien entretenue de 66 lots, avec des charges raisonnables de 102 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Accès routiers facile vers Valbonne, Antibes et l'aéroport Nice Côte d'Azur. Prix : 391 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 68 kWh/m²/an. Pour visiter cet appartement à acheter à Opio et réaliser votre projet immobilier, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par e-mail à a.bornet@proprietes-privees.com.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché à Opio, cette propriété d'exception entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une harmonie parfaite entre élégance et confort. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne aux lignes épurées, créant un lieu de réception convivial et raffiné. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire haut de gamme, avec plusieurs chambres, des espaces dédiés au travail ou aux loisirs, ainsi que des salles d'eau soigneusement aménagées garantissant confort et intimité à chacun. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : accueil, activité libérale ou investissement locatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et intimiste, véritable havre de détente. Située à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces de loisirs, cette propriété allie avec justesse tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Bien le moins consommateur d'énergie

748 900 €

6 808 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Opio (06)

À proximité des commerces et des écoles d'Opio, découvrez cette maison contemporaine à vendre, jamais habitée, située dans un petit domaine calme. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Opio offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin ensoleillé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des chambres qui partagent une salle de douche. Construite en 2025, cette maison dans les Alpes-Maritimes allie confort moderne et espace. Un grand garage complète cette villa. Le domaine sécurisé dispose également d'un bel espace piscine et d'un parking facile.

Prix au m² le plus bas

198 565 €

1 168 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 170 m²
• 

Opio (06)

VILLA DE PLAIN PIED, AUX PORTES DES GOLFS D'OPIO, Age : Femme de 74 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 198565 EUR Rente : 1354 EUR/mois Prix d'achat : 409955 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Opio est une commune résidentielle prisée située dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, entre mer et montagnes, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Son climat est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés ensoleillés, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie d'une proximité stratégique avec Grasse, Cannes et Nice, accessibles en moins de 30 minutes, tout en restant à l'écart de l'agitation littorale. La commune attire pour ses parcours de golf, ses oliveraies et son patrimoine provençal, renforçant son attractivité touristique haut de gamme. Investir à Opio est intéressant grâce à sa rareté foncière, sa qualité de vie et une demande soutenue pour les biens de standing dans un secteur très recherché. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 2 345 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Elle se compose d'une villa individuelle avec piscine, cuisine d'été, ainsi que d'un double garage, garantissant confort et praticité au quotidien. Un appartement indépendant de type deux pièces avec chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel de plain pied, avec une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, un cellier, et une cuisine d hiver indépendante. Le terrain, richement arboré d'arbres fruitiers, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. La qualité des prestations est au rendez-vous avec la climatisation et un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison. Une propriété alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Analyse financière : Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une villa de très belle qualité construite en 2000,dans un secteur recherché des Alpes-Maritimes. Il s'agit d'un viager occupé sur un couple de 74 ans, permettant un investissement patrimonial sécurisé. La valeur vénale libre est de 1 060 000 EUR Après correctif de marché , la valeur occupée est de 901 000 EUR. Vous pouvez devenir propriétaire avec un bouquet de 198 565 EUR et une rente mensuelle de 1 354 EUR. payez 2410EUR le m² au lieu de 6235EUR en valeur vénale libre Ce dispositif permet de bénéficier d'une décote d'environ 55 % sur la valeur du bien. L'investissement est ainsi optimisé, sans recours à un financement bancaire lourd. Vous constituez progressivement un patrimoine de qualité dans une commune prisée et à forte demande. Le viager occupé offre une absence de gestion locative et une grande stabilité d'investissement. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation à long terme dans un environnement privilégié.

À OPIO, Alpes-Maritimes, cette maison contemporaine à vendre, achevée en 2023, s'étend sur un terrain de 1500m² et propose un cadre de vie moderne et confortable. Le vaste espace de vie de 75m² s'ouvre sur un poolhouse avec sauna, et la piscine chauffée est idéale pour se détendre. La suite parentale de 28m² dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et double douche. Les trois autres chambres, incluant un studio indépendant, garantissent intimité et fonctionnalité. Cette maison à acheter à OPIO bénéficie d'une domotique complète pour un contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. L'aménagement intérieur combine des espaces généreux et des zones de bien-être, avec des rangements adaptés aux besoins quotidiens. Le jardin, un véritable écrin de verdure, entoure la piscine et le poolhouse, créant un lieu de vie convivial. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est proche d'un parcours de golf et d'un parc de loisirs, parfaits pour les activités extérieures. La proximité d'un théâtre de verdure et d'une école primaire à moins de dix minutes à pied enrichit la vie locale, et un arrêt de bus à proximité assure une liaison facile avec le reste de la région. Cette propriété conjugue modernité, espaces extérieurs généreux et cadre de vie paisible, idéale pour profiter pleinement de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Dans un domaine sécurisé et recherché, Laforêt Valbonne vous présente ce terrain rare à la vente, libre de constructeur et entièrement viabilisé. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce terrain d'une superficie de 1 209 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de vie lumineux et confortable. Le terrain est vendu avec permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 150 m² habitables, comprenant une piscine et des espaces de stationnement. Son emplacement est particulièrement apprécié, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Cannes, Grasse et Nice, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Un bien rare et recherché, parfait pour concrétiser un projet résidentiel de qualité. A découvrir sans tarder.

À la recherche d'une villa à acheter à Opio ? Découvrez cette villa contemporaine à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 295 m², cette propriété récente, construite en 2023, est située dans un domaine sécurisé sur un terrain paysager de 2 998 m², orienté sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et la campagne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse pour plus d'intimité. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec un accès direct aux terrasses et des salles de bains privatives, offrent confort et praticité. Une dépendance indépendante ajoute à cette villa, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Les espaces extérieurs incluent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de vastes terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double. Cette villa à Opio est idéalement située, à proximité de deux golfs et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice. Pour en savoir plus sur cette vente de villa à Opio et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Coup de cœur du secteur

820 000 €

3 489 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Opio (06)

CO-EXCLUSIVITÉ. Située à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes et la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme à proximité de Valbonne. Avec environ 250 m2 habitables (359 m2 au total) répartis sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une entrée par un porche couvert, d'un WC avec lave-mains, de placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert, d'un bureau, ainsi que d'un accès direct à une terrasse (partiellement couverte) et au jardin. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud, deux chambres, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage, entièrement privatif, abrite une chambre en suite avec salle de bain/douche, deux dressings et un WC indépendant. Au rez-de-jardin se situent une salle de jeux, une chambre, une salle de douche/WC, une buanderie, une cave et un double garage, avec un vide-sanitaire. Toutes les expositions sont présentes. La propriété dispose de grandes terrasses, d'une piscine et d'un terrain arboré d'environ 3200 m2. À voir avant toute décision concernant votre achat villa Opio ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Notre agence, membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur), vous propose 6 000 biens différents, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier résidentiel d'Opio, proche de Valbonne et des axes principaux nous vous proposons cette villa au calme exposée plein sud et d'une superficie de 140 m² (Loi Carrez). Le plain-pied se compose d'un séjour/ salle à manger avec accès sur la piscine, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle de bains, une salle de douche, un wc indépendant et un espace buanderie. A l'étage se trouve une grande pièce pour une chambre ou un bureau. Le terrain d'environ 1 800 m², s'organise en deux belles planches. La première accueille la maison avec son espace piscine et BBQ, ainsi qu'un abri jardin et espace parking. La seconde planche offre de la profondeur à l'ensemble de la propriété et constitut un bel espace plat à s'approprier. Carte scolaire CIV - Arrêts de bus à proximité - Référence agence : 891

iad France - Héloïse Canit vous propose: Terrain à bâtir de 3375m² à Opio exposition Sud Situé dans un quartier prisé et calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour la construction de votre future résidence. Sa superficie généreuse permet d'envisager un vaste jardin, une piscine, des espaces de détente extérieurs, potager, etc. Pratique : à quelques minutes de Valbonne, Sophia, proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes routiers. Clé en main : permis accepté et purgé pour une villa avec piscine (233 m2 de surface habitable + garage). Visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle villa familiale à Opio, proposée à la vente dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé et calme, cette villa à acheter à Opio offre un accès facile aux commerces. Avec un grand terrain de 2666 m2, vous pourrez profiter d'une grande piscine ainsi que de deux dépendances équipées de salles de bains. L'habitation principale, de plain-pied, s'étend sur 145 m2 et comprend un grand séjour cathédrale, un salon doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre principale et une suite, dont l'une est située à l'étage.

Superbe propriété à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située près des commodités et nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Cette ancienne bergerie rénovée de 270 m² sur un terrain de 6 000 m² offre un agencement de plain-pied avec mezzanine aménagée en bureau. Elle comprend un spacieux salon de 60 m² avec cheminée, des chambres de 23 m² chacune et une salle de bain principale de 19 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'extérieur, profitez des vastes terrasses avec vue dégagée, d'une piscine de 12 x 6 mètres entourée de nature et d'un jacuzzi abrité. Construite en pierres apparentes, cette demeure authentique et pleine de charme offre également une possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe Opio à vendre, alliant discrétion et cadre de vie exceptionnel. Classe énergie C : - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2950€

Villa contemporaine à vendre à Opio, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette belle villa comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, 4 chambres dont 1 de plain-pied et 3 salles de bains. Le jardin de 2 000 m² est agrémenté d'une piscine. Un garage double et des places de parking sont disponibles. La villa est livrée en l'état. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site internet de Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison individuelle 75,42 m² Loi Carrez (98,74 m² surface totale) Située dans un environnement agréable 2 chambres lumineuses 1 salle d'eau Cuisine fonctionnelle Séjour convivial avec bel espace de vie Garage Petite piscine privée (idéale pour l'été) Exposition Sud-est Les + : Maison individuelle sans charges de copropriété Belle surface exploitable avec annexes Piscine privée, rare pour ce type de bien Garage pratique pour stationnement et rangement Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement double vitrage et climatisation Pour plus d'informations, contactez moi. Cette annonce référence 321819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Opio, dans un quartier résidentiel calme des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre d'une superficie de 70 m², implantée sur un vaste terrain de 3 000 m². Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour rénover la structure existante ou pour concevoir un projet de construction d'une villa de 189 m². Profitez de cette opportunité unique d'achat villa Opio et transformez ce bien selon vos ambitions. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site de Georisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse villa à Opio d'espace luxueux. Avec cinq chambres et huit pièces, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et élégance. Profitez des équipements dernier cri comme la climatisation, la domotique, et les fenêtres coulissantes qui laisse inonder les pièces de lumière et vous permettra de contempler la vue panoramique. Une vie de rêve au quotidien! La villa bénéficie de prestations haut de gamme incluant un adoucisseur d'eau, un thermostat connecté, et des volets électriques. La fibre optique assure une connexion rapide, tandis que le système d'alarme et le portail électrique garantissent votre sécurité. Pour les amateurs de jardinage, un arrosage automatique est à disposition pour entretenir la beauté extérieure. Le cœur de cette propriété est sa magnifique piscine, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Les vues spectaculaires sur les environs d'Opio complètent ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une demeure exceptionnelle à la fois moderne et paisible.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Opio, Alpes-Maritimes, cette villa provençale à vendre se trouve à quelques minutes des charmants villages de Valbonne et Opio, ainsi que des célèbres golfs de la région. Profitez d'un cadre naturel privilégié accompagné d'une vue mer latérale dégagée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette villa développe une surface habitable de 120 m², agrémentée d'un grenier aménagé. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres en suite, d'un bureau et d'une buanderie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une atmosphère propice à la détente avec une piscine au sel, une cuisine d'été équipée de barbecue, une cave, un carport double et plusieurs espaces de repos au sein d'un jardin aux essences méditerranéennes. Dotée de prestations techniques de qualité, la propriété dispose de 12 panneaux solaires, d'une climatisation réversible dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Cette villa à acheter à Opio, aux lignes authentiques et à l'entretien irréprochable, saura séduire tant les nouveaux acquéreurs en résidence principale que ceux à la recherche d'une maison de vacances, le tout à proximité immédiate des écoles internationales et des commerces, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement à vendre à Opio présente une surface généreuse de 83m² (loi Carrez) avec une agréable terrasse exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée sur les charmants villages d'Opio et de Châteauneuf-de-Grasse. Le spacieux séjour, associé à une cuisine ouverte, mène à cet espace extérieur. Deux chambres, équipées d'un grand dressing qui peut facilement être transformé en troisième chambre, agrémentent le bien. L'appartement comprend également deux salles d'eau modernes, un WC séparé, ainsi que deux places de parking en sous-sol. L'immeuble, doté d'un ascenseur, met à disposition une piscine collective, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La vie quotidienne s'effectue à pied, avec plusieurs commerces, dont un supermarché et un kiosque, accessibles en deux minutes, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle, d'une crèche et d'établissements scolaires à quelques minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une desserte de bus à proximité immédiate (ligne 11) et d'un autre arrêt à trois minutes, facilitant les déplacements. Pour vos moments de détente, un parcours de golf et un parc de loisirs se trouvent à moins de dix minutes à pied, offrant un cadre de vie équilibré entre praticité et agrément. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Isabelle Romming vous propose: Maison coup de cOEur à Opio ! A pied du centre … tout en vivant dans le calme absolu ? Maison neuve contemporaine Exposition plein sud Pièce de vie ouverte et lumineuse, chaleureuse et conviviale - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles d’eau - Confort moderne & performance énergétique récente À l’extérieur : - Belle piscine au sein de la résidence - Environnement résidentiel et paisible - Grand garage + stationnement privatif Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Bien rare sur le secteur d’Opio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé et au calme, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son emplacement dominant, son magnifique terrain paysagé et sa vue dégagée avec un bel aperçu sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de douche, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'espace. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité: une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine au sel, plusieurs coins de repos, un atelier, une cave, un cabanon de jardin, ainsi qu'un parking couvert pour deux véhicules. Une villa coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Valbonne : Cindy FOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51001430100038 GRASSE

Située dans un cadre paisible et recherché près de Valbonne, cette villa contemporaine neuve à vendre à Opio représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et élégante, offrant une vue dégagée sur un splendide parcours de golf. Conçue pour un mode de vie moderne, cette villa Opio à vendre présente un agencement ouvert et généreux, facilitant la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal abrite un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine entièrement équipée. Un espace confortable est prévu pour un coin cinéma ou un salon TV, parfait pour les soirées en famille. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, offre intimité, accès direct à la terrasse et une salle de bains raffinée.À l'étage, quatre autres chambres accueillantes et un espace détente sont prévus, idéaux pour recevoir famille ou invités. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, certaines offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.Le terrain paysager comprend une grande piscine à débordement entourée de terrasses ensoleillées et un jardin plat, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Parmi les prestations supplémentaires, on trouve un garage avec borne de recharge pour voiture électrique, des systèmes énergétiques modernes, un arrosage automatique, un éclairage extérieur intégré dans tout le jardin, ainsi que des finitions de haute qualité dans toute la propriété. Emplacement privilégié : • À seulement 5 minutes du village de Valbonne • À 10 minutes de l’école internationale de Mougins • À 20 minutes du Mouratoglou Tennis & Sports Resort • À 25 minutes de l’aéroport international de Nice C'est une possibilité exceptionnelle d'achat villa Opio dans un cadre calme et pratique, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un emménagement permanent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, authentique mas provençal en pierre datant de 1796, au sein d'un domaine de 3 hectares. Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété exceptionnelle jouit d'un cadre paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Avec environ 800 m² habitables, cette maison OPIO à vendre incarne le véritable art de vivre provençal. Le mas principal, aux volumes généreux, séduit par son atmosphère unique : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau avec cheminée ancienne, ainsi que des pièces de réception au nom évocateur telles que la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, sans oublier le salon-pigeonnier à l'architecture distinctive. La maison compte une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, profitant d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un appartement de gardien indépendant de 90 m² et une maison d’amis de 45 m² viennent compléter cette propriété. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, riche en essences méditerranéennes, offrant un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés. Rare sur le marché, cette maison à acheter OPIO est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, entre mer et collines, à proximité des golfs, des villages perchés et de l'aéroport de Nice. Ce bien d'exception vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de luxe sur la French Riviera. Contactez notre équipe pour organiser une visite confidentielle.

Située à OPIO, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est à seulement trois kilomètres de Valbonne. À proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, cette villa contemporaine de 241 m² est érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant calme et intimité. Cette propriété comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de cinéma, et un studio indépendant avec hammam. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses, et un jardin paysagé, créant un cadre de vie d’exception pour un achat maison OPIO réussi. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste reconnu de la vente maison OPIO.

À vendre, locaux professionnels à Opio, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 81 m² est composé de trois salles indépendantes, toutes dotées d'arrivées d'eau, ainsi qu'une salle de repos, une cuisine, un vestiaire et une douche, le tout offrant un accès PMR. L'espace, lumineux et comme neuf, est idéal pour des activités de soins, médicales, paramédicales ou pour des professions libérales. Avec un bail tous commerces (hors nuisances), il offre une grande flexibilité d'utilisation. Situé dans un secteur stratégique à proximité du Carrefour Market, ce bien bénéficie d'un flux régulier de clients et d'un stationnement gratuit. Ce local professionnel est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir, permettant un cadre de travail de qualité. Pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Opio, cette opportunité est à ne pas manquer.

Située à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne bergerie en pierre, récemment réhabilitée en villa, mérite votre attention. Avec environ 245 m² habitables, cette maison à acheter à Opio offre un cadre de vie unique, associant authenticité et confort moderne. La propriété se compose de vastes espaces de vie, dont un double séjour lumineux de près de 60 m², ainsi que de trois chambres spacieuses, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, un terrain paysagé entoure une magnifique piscine de 12 x 6 m, idéale pour des moments de détente sous le soleil azuréen. Ce bien séduira également ceux qui recherchent une réelle opportunité d'agrandissement, permettant d'adapter les espaces selon leurs projets. Une maison à vendre à Opio qui allie charme et environnement naturel privilégié. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2950 euros. Pour planifier une visite et réaliser votre projet d'achat d'une maison à Opio, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.

À seulement quelques minutes de Valbonne, cette villa à vendre à Opio, dans les Alpes-Maritimes, incarne le charme de la Provence d’antan. Ce mas authentique de 1796, situé au cœur d’un domaine de 3 hectares, offre environ 800 m² habitables, séduisant par son caractère architectural et artistique. Le mas principal comprend de vastes pièces de réception au style inimitable, telles qu'un salon-pigeonnier, une salle à manger en marbre, un bureau feutré, ainsi que des espaces singuliers comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves. Chaque pièce reflète une créativité unique et raconte une histoire. La maison dispose d'une dizaine de chambres, chacune avec sa salle de bain privée. De plus, un appartement de gardien d’environ 90 m² et une maison d’amis indépendante de 45 m² complètent cette propriété. Que ce soit pour un achat villa Opio pour une résidence familiale, une maison d’hôtes de charme, un lieu événementiel ou un projet culturel, les possibilités d’exploitation sont nombreuses. Ce bien au fort potentiel de rénovation représente une occasion rare pour les amoureux de l’authenticité à la recherche d'une villa à acheter à Opio, pour réinventer un lieu unique en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Opio, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine située au calme absolu, à proximité de Valbonne, dans un environnement résidentiel et prisé. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les collines et garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 230 m², cette maison Opio à vendre présente des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une entrée élégante qui mène à une double réception et à une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Ce vaste espace de vie d'environ 90 m² est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine de 11m x 3.50m. De plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. À l'étage, une suite avec salle de douche privative et deux chambres se partageant une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Une buanderie équipée et un garage attenant avec borne de recharge complètent ce bien d'exception. La maison est en parfait état, dotée de prestations haut de gamme ainsi que d'un système d'alarme intérieur et extérieur. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 058 m², soigneusement entretenu et équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une salle de sport et d'un terrain de pétanque, pour un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Opio qui pourrait devenir votre futur chez-vous.