Achat bien immobilier à Parlan (15) : 225 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 884 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Parlan (15)

Découvrez cette ferme à vendre à Parlan, au cœur du département du Cantal en région Auvergne. Ce bien rare comprend une maison d'habitation de 140 m2, deux grandes granges, et 1,5 hectare de terrain attenant. Située à proximité du village de Parlan, la propriété surplombe les champs environnants et le village. Bien que nécessite des rénovations, la maison offre un potentiel exceptionnel. La première grange, sur deux niveaux, s'étend sur 250 m2, accompagnée d'un hangar de 150 m2, ainsi qu'une petite grange de 65 m2 avec cave partiellement souterraine. De plus, il est possible d'acquérir plus de 13 hectares de terres agricoles dans la même commune. La propriété, bien orientée, bénéficie de commerces locaux tels qu'une boulangerie et une boucherie, et se trouve à seulement 20 minutes d'Aurillac, la capitale du Cantal. La région, connue pour sa beauté naturelle, regorge de paysages vallonnés, de rivières et de charmants villages médiévaux. Si vous envisagez un achat ferme à Parlan, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 260 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

Situé au coeur de Maurs, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement. D'une superficie totale d'environ 260 m², il se compose de 4 niveaux type plateaux entièrement à rénover, ainsi que d'un local commercial. Que ce soit pour un projet locatif, la création de plusieurs logements ou une résidence principale avec espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. A découvrir rapidement !

J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le charmant village de Laroquebrou, idéal pour un investissement locatif rentable et évolutif. Ce bien se compose de 6 logements répartis sur 3 niveaux : 3 appartements T2,1 appartement en duplex, 2 appartements T3 5 logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Au 3ème et dernier étage, de spacieux combles peuvent être aménagés pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires ou encore un espace commun selon vos projets. A l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez également de la possibilité de créer un duplex supplémentaire ! Très bonne rentabilité locative en place, avec un loyer actuel de 1 700 euros/mois. Alors, on visite ?

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 M2 de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site.www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Vendre à Puycapel (15340) en Cantal (15) Cette maison se situe dans le village de Puycapel, offrant une surface habitable de 167 m². Le bien dispose d'un terrain de 1066 m², offrant un espace extérieur significatif. La maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres. L'agencement des pièces permet plusieurs aménagements selon les besoins des occupants. La maison se trouve à proximité de divers services et commodités, tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Puycapel bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes de la région. Le prix de vente est fixé à 195175 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Puycapel. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE

Prix au m² le plus bas

30 000 €

188 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 160 m²
• Terrain 866 m²

À 12km de Parlan (15)

Grande grange à rénover sur un terrain de 866 m2, située à Saint-Étienne-de-Maurs, dans le département du Cantal en Auvergne. À seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne-de-Maurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 30 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou prise de rendez-vous, vous pouvez nous écrire à tascha.bos@cotefrance.immo ou appeler au 0658175415. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

À 17km de Parlan (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'une épicerie, boucherie, école, coiffeur et restaurant, cette maison de 122 m² habitables vous séduira par son caractère et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/séjour d'environ 50 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un point d'eau et une pièce attenante de 14 m², idéale comme dressing ou bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bain de 6 m² avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien comprend également un garage, une cave et une dépendance de 27 m², avec entrée séparée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux. Saisissez cette belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour des renseignements, contactez Céline GRANDPRAT, conseiller SAFTI, au 0683760284 ou par email à celine.grandprat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ, sous le numéro 490 712 049.

Belle maison sur terrain clos et arboré proche commodités et commerces Située au cœur du charmant village de Puycapel, cette maison de 148m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 1 066 m², elle offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou profiter d'une terrasse conviviale. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce à vivre de 50 m2 donnant sur la cuisine. Un vaste sous-sol de 110 m2 vient compléter l'ensemble À proximité immédiate vous trouverez, médecins, commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible typique du Cantal, à seulement quelques kilomètres des grandes villes de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.918591

Grange en pierre à finir de restaurer dans un endroit calme et agréable. La toiture est neuve et les ouvertures sont créers. Le terrain est attenant et l'eau ainsi que l'électricité sont sur place. Cette batisse n'attend plus que vous pour la transformer en habitation. Contactez-nous pour plus de renseignements Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Ytrac (15130) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison de 240 m² est édifiée sur un terrain de 1140 m² et comprend sept pièces, dont six chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des commerces et divers services, garantissant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ytrac est une localité qui propose de nombreux points d'intérêt, notamment des activités de loisirs en extérieur et des infrastructures locales. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Pour toute information complémentaire sur cette Maison à vendre à Ytrac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À Ytrac (15130) un terrain de 3 240 m², secteur Vielle très bien placé. Ce terrain, avec vue dégagée, est exposé plein sud. Toutes les commodités sont présentes à moins de 10 mn. Il est à vendre pour la somme de 65 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

En exclusivité, découvrez le charme authentique de cette maison à vendre à TEYSSIEU, située au cœur de ce village médiéval du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec ses 170 m² habitables, cette maison de maître pleine de caractère est prête à être rénovée selon vos aspirations. Un Agencement Unique & FamilialCette maison se démarque par ses volumes généreux et sa configuration fluide, permettant à chaque pièce de communiquer harmonieusement. Un agencement intelligent qui vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur-mesure : - 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. - Un vaste séjour lumineux, parfait pour vous détendre en famille. - Une salle de bain et une salle d’eau à terminer selon vos désirs. Rare en centre-bourg, cette propriété s’étend sur une parcelle de plus de 600 m², offrant un espace extérieur agréable. - Accessibilité : Un escalier privé vous conduit à l'entrée, tandis que deux garages avec accès direct depuis la rue ajoutent à la praticité de ce bien. - Potentiel supplémentaire : Un sous-sol complet qui peut servir d'atelier, de cave à vin ou pour le stockage. La restauration a déjà été amorcée, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation technique (électricité, plomberie, chauffage) et les finitions. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. C'est une opportunité idéale pour un achat maison TEYSSIEU, que ce soit pour une famille en quête de caractère ou pour un investisseur. Un emplacement de choix, des volumes appréciables et un jardin privé : le trio gagnant.

A vendre : agréable maison en pierre datant de 1810, nichée au cœur d'un hameau paisible et plein de charme. Cette maison à acheter à GORSES se compose d'un séjour spacieux de 37 m² avec un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour donne sur un balcon-terrasse ensoleillé. À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche d'authenticité à la maison. Le sous-sol dispose de caves pratiques pour tous vos espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour verdoyante avec une terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un garage double semi-ouvert. Ce bien est une opportunité de vente maison GORSES à ne pas manquer, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités du département du Lot, en Midi-Pyrénées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Implantée dans lecentre historique de Laroquebrou, village petite citè de caractère, cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives.Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC.Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur lebalcon, 1 salle d'eau et 1WC ; escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables.2 grandes caves sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison.Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage,son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

VENTE d'un terrain de 1 444 m² à Roannes-Saint-Mary Idéalement situé - Proche des commodités, terrain orienté au sud-est de 1 444 m² à Roannes-Saint-Mary (15220). À dix minutes : gares (Ytrac et Aurillac), écoles, tennis et boulangerie. Accès nationale N122 à 14 km. Aurillac à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 45 000 €. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : terrain de 1 000 m² à Saint-Étienne-de-Maurs très belle vue sur Maurs Grand terrain à de 1 000 m², ce terrain se situe dans Saint-Étienne-de-Maurs (15600). Il y a une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Maurs, Bagnac-sur-Célé et Boisset) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N122 est accessible rapidement. Il y a deux supermarchés et trois commerces à quelques minutes. Son prix de vente est de 30 000 €. Prenez contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: IDEAL INVESTISSEUR - Secteur Laroquebrou avec vue imprenable sur le château. Immeuble comprenant garage en rez-de-chaussée et deux appartements lumineux totalement indépendants avec chacun leur entrée privative . Le garage est un ancien garage professionnel de 200 mètres carrés environ, grande capacité de stockage, multiples possibilités d'utilisation. Les deux appartements de type F4 qui se trouvent au dessus du garage , sont composés de la même manière: -une cuisine , - un salon, -deux chambres, -une salle de douche, -un balcon. L'ensemble de l'immeuble est en bon état Ces deux appartements sont vendu avec les locataires en place. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose à la vente cette maison de grande taille située à Roannes-Saint-Mary, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Roannes-Saint-Mary est faite pour vous ! Profitez d'une vue imprenable et dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un atelier. Le premier étage abrite un séjour/cuisine lumineux, équipé d'un poêle à bois idéal pour des soirées conviviales durant l'hiver. Deux belles chambres, une salle de douche et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage supérieur, un majestueux escalier en chêne mène à trois grandes chambres, chacune offrant la possibilité d’aménagement avec salles d'eau privatives. Un espace de rangement est également présent à ce niveau. L'extérieur dispose d'une terrasse, parfaite pour des moments en famille, ainsi que d'un terrain à aménager selon vos envies. Si vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Roannes-Saint-Mary, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-des-Landes, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette exclusivité est idéalement placée à seulement 500 mètres de l'école et à proximité des commerces. D'une superficie d'environ 125 m2 habitables, elle se trouve sur un terrain plat et entièrement clôturé de 540 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une cuisine menant à un balcon, un séjour/salle à manger agrémenté d'un beau parquet, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Bien que certains travaux soient à prévoir pour améliorer l'isolation, cette maison est saine, lumineuse et offre un grand potentiel. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 900 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Saint-Paul-des-Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Duclaux IMMO, située au 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes à Aurillac.

MAISON TRADITIONNELLE À FORT POTENTIEL À VENDRE À PUYCAPELDans un bourg charmant et pittoresque, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Le village dispose de :- Commerces de bouche (boulanger, supérette, etc.)- École- Centre médicalLes atouts de cette maison à acheter à PUYCAPEL incluent :- Cuisine intégrée ouverte sur séjour- 4 chambres- Salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec douche italienne- Grand sous-sol avec garage, caves et buanderie.Cette maison dans le Cantal bénéficie d'une vue dégagée et est implantée sur un beau terrain de 2500 m2. Les chambres spacieuses nécessitent une rénovation. Une terrasse, située près de la cuisine, permet de profiter de l'extérieur durant la belle saison.Elle possède tous les critères fonctionnels d'une maison familiale et n'attend que votre touche personnelle pour s'animer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.937311

À proximité des commodités et des écoles, cette maison à vendre à MAURS, dans le département du Cantal en région Auvergne, a été entièrement rénovée. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte. La terrasse en bois permet de profiter d'un espace extérieur de plain-pied. Un sous-sol abrite un garage et un appartement indépendant à rénover, accompagné d'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

MAGNIFIQUE BIEN DE CARACTERE Immeuble de rapport – 3 appartements loués Points forts : Immeuble en excellent état – toiture intégralement refaite en 2016 3 appartements indépendants avec accès séparé Locataires déjà en place = revenus immédiats Menuiseries bois double vitrage Compteurs électriques et chauffe-eau individuels Quartier calme, exposition plein Est Aucun travaux urgents à prévoir ------------------------ Description des logements Appartement n°1 – 60 m² – Loyer : 415 €/mois Situé au 1er étage avec accès par escaliers indépendants • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 grande chambre de 13 m² + espace bureau • Salle d'eau + WC séparé • Chauffage électrique + poêle à bois • Garage de 31 m² • Cave privative --------------------- Appartement n°2 – 65 m² sous combles – Loyer : 435 €/mois Situé au 1er étage, côté opposé du bâtiment, accès par escaliers indépendants • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres : 12 m² et 20 m² avec placard intégré • Salle d'eau • Climatisation réversible + chauffage électrique • Garage indépendant -------------- Appartement n°3 – 75 m² – Loyer : 480 €/mois Situé au rez-de-chaussée avec terrasse privative • Grand séjour avec cuisine ouverte (25 m²) • 2 chambres : • Chambre 1 : 12 m² avec placard intégré • Chambre 2 : 12,73 m² • Salle de bain • Buanderie • WC séparés • Garage ----------------- Rentabilité Revenus locatifs annuels : 15 960 € Rendement Net 6,60 % Ce rendement peut être nettement amélioré... ------------------ Informations complémentaires • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 2 150 € • Garage supplémentaire de 80 m² pouvant être loué (anciennement loué 200 Euros) Le rendement peut être vraiment amélioré... A voir absolument pour investisseurs... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 588842 )

À la recherche d'un achat maison Gorses ? Découvrez cette maison typique et sa grange, située au calme, sans voisins proches, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée en pleine campagne, cette propriété est entourée d'un magnifique environnement de bois et de prairies, avec seulement une ferme à proximité. La maison, attenante à une grange aménageable, offre un potentiel d'augmentation de la surface habitable. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec environ 70m² habitables au rez-de-chaussée haut, cette maison comprend une pièce à vivre agrémentée d'un cantou, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau-salon et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave d'environ 32m² ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancienne étable. La grange attenante, de 38m² au sol, est complétée par un appentis pour abriter un véhicule. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des fenêtres double vitrage, une isolation refaite et des finitions intérieures soignées, la maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs, avec une alimentation en eau provenant d'une source. Un petit bâtiment sur le terrain abrite également un four à pain. La propriété s'étend sur environ 9000m², composée de prairies, de bosquets et d'un grand potager, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Gorses à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère, vous propose cette maison à acheter Gorses.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 345 €

1 325 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Parlan (15)

Maison à vendre à Lauresses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée avec goût offre 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Le terrain arboré de 4600 m² est agrémenté de fruitiers, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Lauresses. À découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

59 990 €

461 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 10km de Parlan (15)

Découvrez cette opportunité en exclusivité dans votre agence Duclaux IMMO. Située à Saint-Mamet-la-Salvetat, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à acheter à Saint-Mamet-la-Salvetat offre un ensemble de bâtisses en pierre à rénover entièrement, le tout sur une parcelle de 1.615 m2 dotée d'une dépendance sur deux niveaux. Avec un potentiel remarquable, ces volumes généreux vous permettront de repenser l'espace selon vos besoins. L'assainissement individuel est à prévoir. Pour les visites et informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes, 15000 Aurillac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 691m² à Maurs. Rare sur le marché, ce terrain constructible de 691m² situé à Maurs offre une superbe opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat est l'endroit idéal pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Profitez de la liberté qu'offre un terrain nu pour concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies. La situation géographique de ce terrain est un véritable atout, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie agréable, proche des commodités et des infrastructures locales. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Réseau eau/ électricité sur place Certificat d'urbanisme en cours Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 140 m2 à vendre à Maurs, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à seulement 300 m des commodités, écoles et à 23 minutes de Figeac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une cave/garage. Le premier étage se compose d'un salon spacieux de 35 m2, d'une salle à manger de 12 m2 et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m2. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, les combles offrent trois chambres de 10.59 m2, 13 m2 et 15.46 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée pour un confort optimal. Ce bien de caractère dispose d'une piscine chauffée de 6x3 et d'un terrain spacieux de 2076 m2, ainsi qu'un garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique avec un poêle à granulés, et l'assainissement est conforme au tout à l'égout. Deux puits complètent ce bien. Découvrez cette grande maison familiale, lumineuse et offrant de belles prestations, à voir absolument pour tout projet d'achat de maison à Maurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 601665).