Maison
Vous envisagez un achat maison Petit Wingen ? Ne ratez pas cette opportunité unique ! Située à Petit Wingen dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison de 221 m² se compose de 3 lots avec entrées indépendantes. Elle offre la possibilité d'y habiter partiellement tout en louant immédiatement les autres espaces. C'est une option idéale pour un investissement malin ou pour un projet de vie modulable.
Maison
À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison à acheter à Memmelshoffen. Ce bien de 5 pièces s'étend sur 108 m² et est implanté sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux double séjour de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, et le double séjour ainsi que la salle à manger donnent accès à un balcon. À l'étage, vous aurez également des combles aménageables d'environ 100 m², offrant un bon potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de près de douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et ce bien représente une belle opportunité pour un projet de personnalisation ou d'investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.
Terrain à batir
À Oberbronn, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce magnifique terrain à bâtir à vendre. Ce terrain viabilisé d'une superficie d'environ 11 ares et 04 centiares est situé en zone UB. Caractéristiques : - Dimensions : 51,35 m de long x 21,5 m de large - Terrain hors lotissement - Libre d'architecte, offrant une complète liberté pour votre projet Le règlement du PLU est disponible sur demande. Ce cadre paisible constitue une belle opportunité pour votre projet immobilier à Oberbronn. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com Christophe ZIMPFER - Agent commercial / Conseiller en immobilier - 07.89.65.50.83 - christophe.z@neoconceptimmo.com SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Maison
Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces et 146 m², aménagée dans une ancienne dépendance de corps de ferme, lui offrant un cachet unique. Située dans le village paisible d'Uttenhoffen, elle est implantée sur un terrain de 3,68 ares entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée équipée d'un poêle à bois, un séjour de 27,29 m² ainsi qu'une chambre de 14,52 m² avec accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. En demi-niveau, vous trouverez une chambre de 14,02 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 55 m², donne accès à une belle terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine de 14 m² complète cet espace et peut facilement être transformée en troisième chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking couvert dans une dépendance, d'un atelier et d'un jardin entièrement clos. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un poêle à bois. DPE : D. L'ensemble de la dépendance a été transformé en maison en 2001. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien étant inoccupé et non chauffé depuis 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». MAISON SANS ELECTRICITE ATTENTION POUR LES HEURES DE VISISTES ! Clefs Agence Référence agence : 2661
Maison
À Riedseltz, au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison Riedseltz à vendre vous séduira par son environnement calme et agréable. Située dans une impasse, elle repose sur une parcelle de 609 m², offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale. La lumineuse pièce de vie de 40 m² donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un garage, un espace de stockage, une buanderie et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Descriptif technique : - Isolation extérieure et crépis récents. - Chauffe-eau thermodynamique. - Conduit de cheminée avec tubage. - Huisseries PVC récentes. Cette maison à acheter Riedseltz est idéalement agencée, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
Maison
À Lobsann, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison de village à vendre, offrant 5/6 pièces sur une superficie de 121,70 m² Carrez et agrémentée d'une dépendance sur un terrain de 5 ares et 95 centiares. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour d'environ 30 m², d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage supérieur, un dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain avec WC, à une pièce avec un point d'eau, anciennement utilisée comme seconde cuisine, et à deux chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest. Vous profiterez également d'une cave spacieuse avec des espaces de rangement et une chaufferie. À l'arrière de la maison, une première dépendance d'environ 30 m² sur deux niveaux pourrait servir de garage, tandis qu'une seconde dépendance de 75 m² est accompagnée d'un espace vert bordé d'un petit ruisseau. Le chauffage est individuel au fuel. Ce bien, situé sur l'axe principal de la commune, nécessite des travaux de rénovations et de rafraîchissements, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille souhaitant réaliser un achat maison Lobsann à un budget abordable. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison
Nichée au cœur de Niederbronn-les-Bains, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une chambre parentale avec un dressing, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts pour de belles promenades. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, simplifiant le quotidien. **Caractéristiques techniques** - Surface : 79 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité, pompe à chaleur - DPE : D (247 kWh/m².an) - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui Mentions légales : Ce descriptif est fourni sans valeur contractuelle et constitue une synthèse des informations disponibles. Avant toute prise de décision, il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires en s'appuyant sur des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents (contrôles techniques, vérification cadastrale et conformité administrative). Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement
À vendre : un superbe duplex de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence 'Les Colombiers' à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement à acheter à Betschdorf comprend un grand séjour de 23 m² avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Profitez également d'une belle terrasse de 14 m² et d'un jardin de 20 m², parfaits pour vos moments de détente. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
Profitez d'une opportunité rare à Gundershoffen avec ce local commercial de 78,96 m², idéalement situé face à la pharmacie et à un angle de rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien se prête parfaitement à une reprise immédiate de l'activité avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un montant complémentaire de 39 000 €. Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle. Le local se compose d'un espace principal de 62 m², lumineux, climatisé, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Il comprend également un cellier, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace d'attente ou de détente à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privées sont incluses, offrant un stationnement aisé pour la clientèle. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé dans une copropriété, les charges annuelles de 1 392 €, comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, le concierge, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs et les frais de syndic. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu au prix de 149 500 €. Le fonds de commerce est en supplément au prix de 39 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, idéalement situé dans un quartier dynamique, au cœur d'une clientèle locale fidèle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2612
Locaux professionnels
Profitez d'une opportunité rare à Gundershoffen avec ce local commercial de 78,96 m², idéalement situé face à la pharmacie et à un angle de rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien se prête parfaitement à une reprise immédiate de l'activité avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un montant complémentaire de 39 000 €. Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle. Le local se compose d'un espace principal de 62 m², lumineux, climatisé, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Il comprend également un cellier, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace d'attente ou de détente à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privées sont incluses, offrant un stationnement aisé pour la clientèle. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé dans une copropriété, les charges annuelles de 1 392 €, comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, le concierge, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs et les frais de syndic. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu au prix de 144 500 €. Le fonds de commerce est en supplément au prix de 39 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, idéalement situé dans un quartier dynamique, au cœur d'une clientèle locale fidèle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2612
Maison neuve
Situé à Reichshoffen , à moins de 30 minutes d&rsquo ; Haguenau , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit au c&oelig ; ur d&rsquo ; un cadre verdoyant et paisible , tout en bénéficiant de la proximité des , bassins d&rsquo ; emplois et des zones d&rsquo ; activités de la région . Dans une atmosphère village authentique , la commune offre un environnement convivial , agrémenté de commodités locales pour le quotidien . Les infrastructures des villes voisines et la gare de Gundershoffen , accessible en quelques minutes à vélo , viennent renforcer l&rsquo ; attractivité du secteur . Composé de maisons neuves de 4 pièces d&rsquo ; environ 89 m² , ce programme conjugue confort moderne et qualité de vie . Chaque logement en duplex propose un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine , idéal pour partager des moments en famille . L&rsquo ; étage accueille trois chambres confortables , pensées pour la détente et l&rsquo ; intimité . Les prestations soignées soulignent la recherche du bien-être : salle de bain équipée , porte d&rsquo ; entrée sécurisée , garage privatif , conformité à la réglementation environnementale RE 2020 . Chaque maison s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; un jardin privatif paysager , parfait pour savourer des instants conviviaux en plein air . Une opportunité rare pour devenir propriétaire d&rsquo ; un bien neuf dans un environnement naturel privilégié , alliant sérénité , confort et accessibilité . (Prix indiqués en Prêt à Décorer &ndash ; conditions disponibles auprès des conseillers . )Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
Appartement neuf
Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Surbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée dans un cadre verdoyant et authentique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain de 665 m², cette maison individuelle comprend 2 places de parking et un garage, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. L'espace extérieur promet de belles opportunités pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin selon vos préférences. D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 4 pièces et 2 chambres se distingue par son agencement fonctionnel, créant un environnement chaleureux et accueillant. Que ce soit pour une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des services, cette maison à acheter à Surbourg répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant confort et localisation. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière fioul, ainsi qu'une cave et une buanderie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 169 500 €, avec un prix de vente hors honoraires d'agence s'élevant à 163 000 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 500 €, soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 0641146919, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.
Appartement
EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et au calme, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Découvrez « ARMANDE », un 5 pièces de 117,39 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots (en cours de création), avec charges faibles et aucune procédure en cours. Les atouts qui vont vous séduire : - Grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière - Cuisine moderne et récente - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - 3 chambres spacieuses et confortables - Salle d'eau contemporaine avec WC - Terrasse de 40 m², au calme et sans vis-à-vis - Entrée indépendante - Place de parking privative (possibilité de box) - Chauffage individuel fioul (évolutif vers pompe à chaleur) Emplacement privilégié : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche écoles, commerces et transports. Un cadre agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Informations clés : Surface habitable : 117,39 m² Terrasse : 40 m² DPE : Classe D Copropriété : 7 lots, faibles charges, aucune procédure Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour organiser une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2641
Appartement
À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L'environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables.L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié.La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l'ensemble.L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d'importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été.Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement et il dispose même d'un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l'aspect énergétique.Le loyer est de 755 euros + 145 euros de charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Terrain
Dans la commune de Goersdorf, rue de la source HINTERER KÄSTENBERG, profitez d'un terrain de 22,42 ares pour vous mettre au vert !Dans un environnement exceptionnel, site naturel (Zone NATURA 2000 non constructible), où la biodiversité s'épanouit, paisible, niché au cœur du Parc régional des Vosges du Nord, à proximité de NIEDERBRONN, ce lot de 2 parcelles avec arbres fruitiers et forêt, est un petit paradis.Des moutons viennent paissent plusieurs fois par an sur le terrain qui est en fermage, ce qui assure l'entretien du terrain. De ce fait, il n'est pas possible de faire un enclos pour chevaux.Les restrictions de la zone nature 2000 qui est protégée :Pas de sources, pas de ruisseaux. Pas de puits possible en zone protégée.Pas de caravane, ni de chalet, ni de tiny house.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Appartement neuf
Implanté à seulement 15 minutes en voiture d&rsquo ; Haguenau , ce programme immobilier , neuf prend place dans la commune recherchée d&rsquo ; Aschbach , appréciée pour son esprit village , son environnement naturel et sa qualité de vie paisible . L&rsquo ; adresse bénéficie d&rsquo ; un emplacement pratique , à proximité immédiate de la mairie , de la crèche et des premières commodités , tout en restant connectée aux pôles urbains alentour , notamment Haguenau , pour un accès facilité aux services et zones d&rsquo ; activité . La résidence neuve se compose d&rsquo ; une petite copropriété intimiste d&rsquo ; appartements en configuration DUO , avec un logement en attique et un logement en rez-de-jardin , offrant une réelle sensation d&rsquo ; habitat individuel . À taille humaine , le projet séduit par son architecture moderne et sa conception conforme aux dernières normes RE 2020 , garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal au quotidien . Les logements proposent des volumes généreux , des agencements fonctionnels et des prestations soignées , incluant des salles de bains équipées . Lumineux et agréables , les intérieurs se prolongent vers de beaux espaces extérieurs &mdash ; terrasse en attique ou grand jardin privatif &mdash ; idéals pour profiter des beaux jours . Des stationnements privatifs complètent les atouts de ce projet résidentiel , alliant tranquillité , modernité et fort potentiel patrimonial . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
Maison
À seulement 35 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette magnifique maison BETSCHDORF à vendre, située à Schwabwiller, dans un cadre calme et verdoyant du Bas-Rhin, en Alsace. La gare la plus proche est à Soultz-Sous-Forêts, accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens vers Strasbourg en seulement 40 minutes. Schwabwiller est un charmant village alsacien, apprécié pour son environnement paisible et ses paysages champêtres, offrant une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Construit en 1996, cette maison en demi-niveau développe une surface habitable de 174,23 m² sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec verrière, d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison comprend également plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue sur les champs, le grand jardin, la piscine hors-sol, le garage double, le carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison à acheter à BETSCHDORF est le lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.
Villa
À Niederbronn-les-Bains, au cœur du département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa des années 30 allie charme authentique et fort potentiel de rénovation. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 6 ares 41 centiares, elle offre près de 179 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée accueillante • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec coin repas • des toilettes séparés • et deux chambres en enfilade, dont l'une peut être aménagée en dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend : • trois chambres spacieuses • une salle de bains • et des toilettes séparés. Le niveau en rez-de-jardin propose un espace complémentaire pouvant être transformé en logement indépendant, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins. Implantée idéalement, cette villa à vendre à Niederbronn-les-Bains bénéficie d'un bel espace vert, parfait pour savourer le calme en toute tranquillité. De plus, un grand garage pratique vous offre un confort supplémentaire en termes de stationnement. Cette offre représente une occasion rare pour les acheteurs intéressés par l'achat d'une villa à Niederbronn-les-Bains, souhaitant redonner vie à une demeure pleine de cachet, située dans un environnement privilégié.
Appartement
Duplex 3 pièces – Terrasse 17 m² – Cadre calme et moderne. Nous vous proposons cet appartement à acheter à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce superbe 3 pièces en duplex de 66,89 m² habitables (84,21 m² au sol) est situé au sein d'une résidence neuve, offrant confort et sérénité. Au niveau principal, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Vous bénéficierez d'un accès direct à une grande terrasse de 17,76 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une spacieuse chambre de 17,56 m² habitables, créant un véritable espace nuit confortable et intime. Résidence récente, agencement optimisé, grande terrasse, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien rare allie fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Betschdorf ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.
Terrain
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette parcelle constructible viabilisée de 633 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les Vosges du Nord. - Libre d’architecte
Appartement neuf
Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Steinseltz, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété rare inclut une maison d'habitation, un local professionnel et une maison alsacienne à rénover sur un terrain de 14 ares, offrant un fort potentiel tant résidentiel que professionnel. La maison principale, construite en 1998, dispose d'environ 200 m² habitables, comprenant un sas d'entrée accueillant, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse sur l'avant. Les volumes généreux créent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. Le local professionnel de 236 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offre de multiples possibilités telles que l'artisanat, un showroom ou des bureaux, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Sur le même terrain se trouve une maison alsacienne d'environ 180 m² à rénover, présentant le charme de l'ancien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou la création d'un gîte, cette maison à acheter à Steinseltz répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Steinseltz.
Maison
À vendre : Maison individuelle à Woerth, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 110 m², sur un terrain de 595 m². L'espace de vie lumineux comprend un séjour et une cuisine ouverte, offrant un cadre fonctionnel et agréable. La maison inclut trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéalement conçue pour la vie de famille. Un sous-sol total est également présent, avec un garage double et des espaces aménagés comprenant une buanderie et un bureau. À l'extérieur, le terrain plat et facilement entretenu s'accompagne d'une terrasse couverte, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. En bon état général, cette maison à acheter à Woerth permet une installation immédiate sans travaux nécessaires. Pour plus d'informations concernant cette vente maison à Woerth, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à SURBOURG, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, cette maison promet un cadre de vie confortable et spacieux, tout en nécessitant quelques travaux de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second espace de vie. Ce bien comprend trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un grenier aménagé peut servir de quatrième chambre ou être transformé selon vos besoins. En complément, un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme vous offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou la détente. Bien pensée pour un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité tout en vous laissant la liberté de réaliser vos projets et inspirations. Quelques petits travaux extérieurs, tels que le jardin et la clôture, restent à prévoir, mais l'intérieur vous réserve de belles surprises. Une visite vidéo est disponible dans l'annonce ou sur demande. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 323 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison SURBOURG, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.
Terrain
IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Merkwiller-Pechelbronn (67250), terrain(s) disponibles lotissement Le BELVEDERE de 469 m² à 667m². A seulement à 5 min de Preuschdorf et Surbourg, à 9 min de Soultz-Sous-Forêts et Betschdorf, et à 20 min de Haguenau, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, Merkwiller-Pechelbronn vous offre ici un cadre de vie exceptionnel. Renseignez-vous vite sur les belles opportunités qu'offre ce lotissement ! Ils sont proposés à la construction à partir de 65 200 € viabilisés. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.
Appartement neuf
Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912
Terrain
Lotissement Les Vergers tranche 2 plusieurs terrains de 451 m² à 488m² pour construire à Surbourg. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À quelques kilomètres de Haguenau à Surbourg (67250). Réalisez-y votre projet immobilier. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur convoité, les terrains bénéficie d'un emplacement privilégié est sont proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles à proximité. Côté transports, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux boulangeries et des commerces à quelques minutes. Il sont proposés à la construction à partir de 78 000 € hors frais de branchements et notaire. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Clément GUIGNARD) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.
Locaux professionnels
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN **Situé dans le village animé de Reichshoffen, Bas-Rhin, en Alsace, ce local professionnel de type restauration est à vendre. Avec une surface au sol de 133.90 m², il se trouve en bordure d'une route passante, offrant une visibilité optimale. En entrant, vous découvrirez : - une première salle à manger de 43.75 m² avec bar et comptoir. - une seconde salle en hauteur de 25.25 m². - une remise de 6.25 m². - des WC pour Hommes et Femmes.Une pièce supplémentaire de 33.95 m² à l'arrière vient compléter la surface totale, atteignant ainsi 99.95 m² selon la loi Carrez. Actuellement, le local est loué pour 800 €/mois depuis le 28 septembre 2018, sans aucun retard de paiement. Ce bien, déjà loué, présente d'importants atouts dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Reichshoffen, n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite à votre convenance : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Maison
OPPORTUNITÉ RARE : Immeuble mixte clé en main - Habitez & Générez des revenus ! Un investissement intelligent sans aucun travaux Découvrez ce superbe immeuble parfaitement entretenu qui vous offre une solution 2-en-1 exceptionnelle :
Appartement neuf
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Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie