Achat bien immobilier à Pommiers (30) : 289 annonces

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 939 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Pommiers (30)

iad France - Elodie Delattre vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180m2 , son garage de 24m2 et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254m2. Cette maison de 2020 (sous garantie décennale ) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40m2 , une cuisine équipée et fonctionnelle de 16m2 , un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village. Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23m2 et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année. Cette propriété propose également une roulotte de 11m2 toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires. Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble. Une opportunité à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Découvrez cet appartement à vendre Le Vigan, idéalement situé au coeur de la ville. Cette propriété chaleureuse de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse appréciable et une cave viennent compléter ce bien. Les volumes lumineux de l'appartement mettent en avant son potentiel. Certaines photos proposent des idées d'aménagement et de décoration pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. L'agencement permet une personnalisation selon les envies, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien accueillant et plein de charme se situe dans un emplacement recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours.

**Découvrez cet Appartement T3 en Vente à Ganges : Lumière et Espace dans Résidence de Standing**Proposé par **JM IMMOBILIER** - Votre expert en biens d'exception.**La Sérénité en Pleine Ville** Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 à Ganges d'une superficie de 81,09 m² est une véritable rareté. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche fonctionnelle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. **Terrasses et Jardin Privatif** Profitez d'une terrasse de 13 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif avec une seconde terrasse de 23 m² pour savourer le calme en plein cœur de la ville. **Confort et Modernité au Quotidien** Cet appartement à acheter à Ganges est conforme PMR, offrant un accès facile et sécurisé pour tous. Vous bénéficierez d'un ascenseur menant au stationnement en sous-sol et à une cave pour un espace de rangement supplémentaire. **Un Emplacement Privilégié** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Ganges, cet appartement est proche des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. **Pourquoi Choisir Cet Appartement à Ganges ?** Un cadre de vie exceptionnel où lumière, espace et nature se combinent pour une atmosphère unique. Un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante, un chauffage individuel et des matériaux de qualité. Une localisation stratégique pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un investissement judicieux pour un bien rare alliant standing, fonctionnalité et charme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cet appartement à vendre à Ganges, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui JM IMMOBILIER pour une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un terrain à bâtir à Ganges, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain d'habitation se situe sur la commune de Moulès-et-Baucels (34190) et dispose d'un permis de construire obtenu en 2025. La parcelle de 1919 m², cadastrée AB459, est accessible par une route goudronnée, à seulement 45 minutes de Montpellier et 1 heure de la mer. En bordure du parc naturel des Cévennes, ce terrain à bâtir à acheter à Ganges est entièrement constructible, avec les viabilisations d'eau et d'électricité déjà effectuées. Le permis de construire est inclus et modifiable selon vos projets. Les études G1 et d'assainissement ont été réalisées, et des plans de maison sont également disponibles pour personnalisation. Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à 1500 m de Ganges (34190), ce terrain arboré, comprenant des chênes et des oliviers, offre un point de vue magnifique sur la plaine de Laroque et de Ganges. Ce secteur touristique, à proximité des Cévennes et de l'Hérault, offre de nombreuses activités telles que baignades, kayaks et pêche, ainsi qu'une voie verte pour les amateurs de vélo, de jogging et de promenades. Ganges, à proximité, assure un accès facile aux services, écoles, commerces, cliniques et loisirs (théâtre, cinéma), tout en étant proche de la nature. Ce terrain orienté plein sud est situé sur les hauteurs de Laroque, offrant une vue panoramique exceptionnelle, dans un véritable havre de paix. La parcelle, viabilisée et libre de tout constructeur, vous permettra de profiter d'un environnement ensoleillé et arboré avec une position dominante.

À vendre : terrain à bâtir de 2706 m² à viabiliser, situé à Ganges, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain, proche de la zone artisanale des Broues et de la départementale reliant Montpellier à Nîmes, bénéficie d'une classification en zone 1AU selon le PLU, autorisant tous types de projets : constructions d'habitations, établissements commerciaux et artisanaux, bureaux, services, hôtellerie, et équipements collectifs. Avec une hauteur maximum de 11 mètres (R+2), tous les réseaux (eau, électricité, fibre) sont en bordure du terrain, qui présente une légère pente facilitant l'écoulement des eaux usées et pluviales. Offrant une vue sur les vallées cévenoles, ce terrain est situé dans un environnement calme, à proximité de commerces, d'une future clinique, d'une maison de santé, de médecins, de transports et d'une voie verte. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €.

À vendre : appartement T3 spacieux et lumineux à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 77,38 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2006 et récemment rénové en 2026, allie confort et modernité. Actuellement loué, ce logement se compose d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 13 m² chacune, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous apprécierez deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. L'appartement est équipé de chauffage individuel, de la climatisation réversible, d'une cuisine américaine partiellement équipée et de menuiseries en PVC. Conformément aux normes PMR, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes affichent un excellent état, incluant un ascenseur, une cave de 9 m² et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Ganges est actuellement loué pour 810 € + 80 € de charges mensuelles. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1 743 €. La copropriété compte 268 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 664,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2014.

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Découvrez un duplex à vendre à Ganges, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux duplex de 139.09 m² se situe au 1er et 2ème étage d'une charmante copropriété. Avec une terrasse ensoleillée de 16 m², cet appartement moderne, en excellent état et rénové avec soin, est prêt à vous accueillir. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux de 23 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables mesurant 10m², 11m² et 13m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, découvrez une pièce de vie impressionnante de plus de 40m², où les poutres apparentes ajoutent du charme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Un espace mezzanine est également disponible pour optimiser votre rangement. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que le chauffage individuel et la climatisation réversible vous confèrent un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce duplex à acheter à Ganges et de profiter de son espace extérieur pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Pour organiser une visite, contactez Julie dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Au cœur du village de Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se compose de deux appartements T2 meublés, parfaits pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 35 m² avec séjour, cuisine, chambre et douche avec WC. Un espace d'entrée avec buanderie permet d'accéder à la cage d'escalier. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 55 m², incluant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un WC. Le dernier étage dispose de greniers aménageables. La toiture a été rénovée en 2014 et les appartements ont été rafraîchis avec soin. Profitez d'une vue imprenable sur les vallées cévenoles. Un sous-sol avec caves, accessibles depuis la cage d'escalier et la rue, offre l'opportunité d'aménager un atelier ou un local. Pour toute question concernant cette offre d'achat maison Saint-André-de-Majencoules, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À vendre, une charmante maison en pierre entièrement rénovée située à Notre-Dame-de-Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'environ 90 m² comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain et trois chambres. Vous bénéficierez également de deux belles caves. Bien exposée, cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Londres ne nécessite aucun travaux, vous pourrez immédiatement profiter de votre nouveau chez-vous. Saisissez cette opportunité d'achat maison Notre-Dame-de-Londres.

Après avoir parcouru une jolie route de campagne à travers les bois, le mas se dévoile en bout de chemin, dominant son environnement, comme posé au cœur de la nature. Ici, le silence, la lumière et les paysages donnent immédiatement le ton : celui d’une vie apaisée, loin de l’agitation. Niché dans un écrin de verdure, ce mas en pierre d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, sans aucun voisin à proximité. Il séduit par son authenticité, son charme brut et l’atmosphère unique qui s’en dégage. Il se compose d’une grande cuisine conviviale, d’une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, et d’un étage dédié aux chambres, à imaginer selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : anciennes dépendances, four à pain, étables et vestiges de bâtis en pierre viennent enrichir le lieu et ouvrent de belles perspectives d’aménagement ou de restauration. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais l’essentiel est déjà là : un cadre exceptionnel, une âme, et une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Depuis la propriété, la vue panoramique sur les Cévennes est tout simplement saisissante. Au fil des saisons, le paysage évolue et offre un spectacle permanent, dans une ambiance profondément bucolique. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent de nature, d’espace et de liberté. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin d’aider à la projection des espaces. Ces images sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

À proximité de Montpellier, dans le village prisé de Saint-Bauzille-de-Putois, Hérault, découvrez cet appartement à acheter Saint-Bauzille-de-Putois. Ce bien, entièrement rénové en 2023, est en parfait état et se trouve au dernier étage, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m2, accompagnée d'une salle de bains élégante. La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et fonctionnelle. La salle de bains, avec ses finitions soignées, comprend une douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine ouverte, accessible depuis la pièce de vie, comprend un salon de 13 m2 et une charmante chambre mansardée (7 m2, plus 6 m2 annexes), créant une ambiance cosy et originale. Un garage de 35 m2, en excellent état, est également inclus au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce bien rare dispose de nombreuses prestations : toiture en très bon état, climatisation réversible et VMC. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Bauzille-de-Putois!

L'agence Dupin Immobilier vous présente une villa d'architecte rare à vendre à Ferrières-les-Verreries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 40 minutes de Montpellier, cette maison unique allie acier, bois noble, pierre naturelle et toiture végétalisée pour un design contemporain. La maison principale de 260 m2 se distingue par ses volumes épurés, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une ouverture au plafond. Cet éclairage naturel met en valeur un vaste espace de vie, accompagné de trois suites qui garantissent un confort optimal. Un atelier indépendant de 86 m2 complète cette propriété et peut servir de galerie, d'espace de création ou de suite pour invités. Nichée sur un terrain de 2 621 m2, cette maison à acheter à Ferrières-les-Verreries s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, grâce à une conception écologique et à des matériaux authentiques. C'est une résidence luxueuse et confidentielle, conçue pour ceux qui désirent vivre l'exception dans un cadre paisible et inspirant.

À Aulas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aulas avec cette très belle propriété de 265 m², dont 172 m² sont habitables. Située sur les hauteurs du charmant village, cette maison à vendre offre une vue magnifique. Composée de trois logements distincts, elle se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée, un premier logement de 86 m² avec une grande terrasse et une piscine, incluant une pièce à vivre spacieuse de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc.- Au rez-de-jardin, le second logement de 50 m² doté d'une terrasse couverte de 22 m², d'un salon-cuisine de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.- Au niveau N-2, un studio de 36 m² avec un salon-cuisine de 24 m², une chambre, une salle d'eau et un wc.Le tout est agrémenté d'un terrain de 1500 m² avec buanderie, atelier et cave. Les systèmes de chauffage comprennent le fioul et le bois avec insert, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Le prix de vente est de 410 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 469 euros. Le DPE indique une consommation énergétique de 212 (classe D), et les dépenses annuelles sont estimées entre 3 120 euros et 4 310 euros. Pour explorer cette maison à acheter Aulas et discuter de votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Cécile Benezech vous propose: Opportunité Rare à Saint-Jean-du-Bruel : Terrain à Bâtir de 3225m² avec Exposition Sud Saisissez cette chance unique de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir de plus de 3000m², situé à Saint-Jean-du-Bruel. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, baigné de soleil toute la journée. Situé à seulement 1 km de la Mairie et du Centre Ville, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. L'emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une maison sur mesure, selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, où confort et bien-être seront au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé à Saint-Jean-du-Bruel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS OU PREMIERS ACHATS, avec possibilité de location saisonnière.APPARTEMENT À ACHETER À LAROQUE, Hérault, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Cet appartement à vendre à Laroque est un véritable coup de cœur. Vous serez séduit par cet appartement cosy entièrement rénové, alliant pierre apparente, travertin et chêne, d'une superficie de 60 m² avec une terrasse de 20 m², une cave et des places de parking.La partie jour se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placards, ainsi qu'une seconde petite chambre accessible par la première. La salle de bain charmante dispose d’une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un meuble avec une vasque et d'un WC indépendant avec lave-mains.Les atouts de cet appartement :- Entrée indépendante, semblable à celle d’une maison,- Matériaux de qualité (pierre apparente, travertin, chêne),- Équipements de première classe (climatisation, volets roulants électriques, jeux de lumière, jardinières),- Vue sur la verdure, sans vis-à-vis,- Proximité de la rivière, dans un environnement calme,- Exposition sud/ouest,- Pas de charges de copropriété,- Menuiseries en PVC double vitrage,- Volets roulants électriques,La cave en pierre apparente, entièrement rénovée, est dotée d'un point d'eau et d'un point électrique, idéal pour charger et entretenir un véhicule électrique.Deux places de parking sont réservées à l'entrée de l'appartement.Situé à Laroque, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, poste, supermarché, écoles, etc.Honoraires inclus de 7,24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900,00 et 1 500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 418 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Pommiers (30)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES - PISCINE - TERRAIN Emménagez IMMEDIATEMENT dans cette superbe VILLA de 4 CHAMBRES où règnent CALME, SERENITE et ART DE VIVRE. Dans les Cévennes, mais pourtant à seulement 50 minutes de Montpellier, venez découvrir cette VILLA COUP DE COEUR. Développant une surface habitable CONFORTABLE d'environ 165m², exposée PLEIN SUD, IMPECCABLE et qui vous propose : Au Rez-De-Jardin : une superbe TERRASSE en travertin, puis une entrée donnant sur l'espace de vie STYLE CATHEDRALE, sa cuisine ouverte, salle à manger, DOUBLE séjour qui se poursuit naturellement sur l'espace piscine (couvert), le tout BAIGNÉ de LUMIÈRE grâce aux nombreuses OUVERTURES GÉNÉREUSES. Le Côté NUIT, avec pas moins de 3 CHAMBRES, spacieuses et dotées de rangements, une autre pièce pouvant être destinée aux amis (ou bureau), puis une GRANDE salle de BAINS, enfin des toilettes invités INDÉPENDANTES. Un bel escalier BOIS donne accès à un l'espace DETENTE CHALEUREUX (bureau, lecture, jeux vidéo, projection de films...), dans la continuité de la coursive vous découvrirez la SUITE PARENTALE, avec salle d'eau, toilettes, DRESSING. Les extérieurs sont bien DÉFINIS : Parkings, JARDIN IMPECCABLE, facile d'entretien (JEUX, FOUR à PIZZA, CABANE, POTAGER) Un Sous-Sol/Atelier et une Buanderie complètent ce bien. Equipement : PAC air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, ballon THERMODYNAMIQUE. Achetez - Vivez - Profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

899 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 266,95 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Pommiers (30)

EXCLUSIVITÉ GANGES CENTRE - APPARTEMENT DE PRESTIGE À VENDRE 267 m2 - PLATEAU DIVISIBLE Prix : 240 000 EUR Lieu : Cours de la République, Ganges (34190), Hérault, Languedoc-Roussillon. Surface : 266,95 m2 (Loi Carrez) - DPE : C. Situé sur le prisé Cours de la République, dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du 1er étage. Voici une rare opportunité d'achat d'appartement à Ganges, idéal pour une résidence principale de haut standing ou pour un projet de découpe. Les atouts de cet appartement incluent de vastes volumes et une belle luminosité, avec une orientation sur 3 façades de l'immeuble. En excellent état, DPE C et diagnostics plomb et termites vierges. Prêt à être divisé, cet appartement est le seul à son étage, avec 4 portes d’accès indépendantes sur le palier. Rentabilité assurée : cette configuration permet de créer plusieurs logements (T2/T3/T4) facilement avec un minimum de travaux sur les parties communes. En annexe, une cave privative de plus de 37 m2 est incluse. OPPORTUNITÉ : Le 2ème étage est également disponible à l'achat. Pour garantir votre tranquillité ou pour maximiser la rentabilité de votre projet, vous pouvez acquérir en supplément un plateau à rénover de 149,44 m2 au 2ème étage, déjà divisé juridiquement en 3 lots d’habitation, vendu avec une cave de 8,93 m2. Un bien rare et un projet unique à Ganges. Accès au dossier et visites possibles sur demande. Icham Arnault 06 81 56 84 39 i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'orée d'un bois, cette grande maison familiale saura vous séduire par son emplacement et son calme. A 2 pas de toute commodités, 5 minutes du centre ville du Vigan et 1h00 de Montpellier. Une maison agréable à vivre et lumineuse d'environ 155 m2 habitables (voir surfaces annexées). Une belle terrasse pour profiter de cette belle nature et d'un ensoleillement même tard le soir en été. Un espace extérieur avec jardin, forêt et piscine, rare et précieux ..... une source. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, local piscine, espaces de rangement. (surfaces annexes : 132 m2) Au premier étage, superbe pièce à vivre très ajourée avec sa cheminée et son accès extérieur, cuisine aménagée, chambre, sde, WC et buanderie. Au deuxième étage : 3 chambres dont 1 avec sde + wc. Pièces en sous-pente, grenier, bureau, espace petit atelier. Terrain joliment arboré et aménagé, portail, possibilité de garer plusieurs véhicules. Assainissement - Maison raccordée à un réseau public. Cette annonce référence 320663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Céline Granier vous propose: Nichée dans les rues pleines de charme du vieux village d’Avéze, découvrez cet appartement de 92 m² à l'état impeccable. De charmantes boiseries, des plafonds aux poutres apparentes, une jolie verrière en bois procurent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Le salon à l'esprit atelier jouxte une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin salle à manger, enfin une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage on retrouve cette ambiance dans les trois chambres de 10 et 12 m². Une deuxième salle d'eau avec WC apporte à l'espace nuit un confort appréciable. Un studio indépendant de 12m2 avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Parking à proximité.... Un bien rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Girard vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

118 000 €

1 903 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Pommiers (30)

Sur Ganges, joli T3 de 62m² au 1er étage, lumineux grâce à sa double exposition. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, SDB. Rafraichissement à prévoir afin de réveler tout son potentiel. Proche des commerces, parfait pour un premier achat ou investissement. A saisir très vite... Honoraires à charge acquéreur : 8.26% . Prix hors honoraires : 109000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Pommiers (30)

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Ancienne magnanerie rénovée avec soin, cette maison de 140 m² est située à Notre-Dame-de-la-Rouvière, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux habitations, la première fait 75 m² avec une cuisine-salon de 45 m², trois chambres mansardées, une salle de bain et des toilettes. La seconde, de plain-pied, mesure 60 m² et dispose d'une cuisine-salon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 9000 m² avec une source, la maison n'étant pas raccordée au réseau d'eau. Vous trouverez également trois caves et un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage (fioul et bois) sont présents, ainsi qu'un assainissement conforme grâce à un rapport du SPANC. Prix de vente : 230000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 591 euros. DPE : C, consommation : 162, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour explorer les possibilités d'achat maison Notre-Dame-de-la-Rouvière et pour vous accompagner tout au long de votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Guylan AUBOIROUX, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 448 401 034, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Céline Granier vous propose à la vente cette maison Le Vigan à vendre, un charmant mas de 140 m², en excellent état, situé sur un terrain de 12 hectares agrémenté de châtaigniers et d'une source naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle d'eau, des toilettes et un petit espace ouvert pouvant servir de bureau. Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes Cévenoles. À noter que le bien est mitoyen par un mur (un seul mas divisé en deux). Une visite s’impose pour ce bien idéal pour un projet d'achat maison Le Vigan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison spacieuse et rare de 111 m², située sur un terrain de 1 507 m² exposé Sud, au cœur du hameau de La Rougerie, à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente à travers le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature avant d'arriver à ce hameau préservé. Cette maison à acheter à Sauclières propose sur 3 niveaux 5 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine rustique dotée d'un poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). La toiture est neuve, l'isolation extérieure est récente et les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec volets roulants électriques. Cette maison à Sauclières est idéale pour un projet personnel, en tant que résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement saisonnier, le tout dans un cadre calme et chaleureux. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196 560 euros. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 7 560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.