Achat bien immobilier à Ponteilla (66) : 49 annonces

Maison à vendre à Ponteilla, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 113 m², située proche de Perpignan, est à construire sur un terrain de 856 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine séparée et un séjour. La Mer Méditerranée est à seulement 25 km et l'Espagne à 22 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 374 000 €. Pour toute information sur la vente maison Ponteilla ou sur les démarches à suivre, contactez Maryline MARIE au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Laura Ormeno vous présente cette maison à vendre à Ponteilla, située dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de 95 m² est conçue pour le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou comme bureau. Le système de climatisation réversible + Airzone garantit une gestion efficace des températures. Le bien comprend également un extérieur intime, une place de stationnement et un garage. Les atouts de cette propriété incluent : construction récente sans travaux à prévoir, suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, climatisation pour un confort thermique optimal, pièce de vie ouverte sur l'extérieur, maison à deux faces avec faible consommation énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce présente une classe énergétique A et une classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Davina Boulanger vous propose cette maison à acheter à Ponteilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente 3 faces de 2018, d'une superficie de 106 m² sur un terrain d'environ 390 m², se trouve dans un lotissement calme, idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, permettant de profiter de chaque saison. La cuisine, moderne et bien équipée, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant et un accès facile au garage ajoutent un confort indéniable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, facilitant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, parfait pour l'espace nuit des enfants ou des invités. À l'extérieur, le jardin orienté sud-est abrite une piscine semi-enterrée de 6x3 mètres avec une terrasse en bois exotique et un cabanon, créant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. Conforme aux normes RT2012, cette maison à vendre dispose d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires de 4,5 kW en autoconsommation avec revente, garantissant un confort énergétique optimal. À pied, vous avez un accès facile aux écoles, commerces de proximité, pharmacie et au centre du village pour un quotidien pratique et serein. Une maison récente, économe et prête à accueillir votre projet de vie… Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare!! Terrain constructible pouvant accueillir une villa en 4 faces, sur la paisible commune de Ponteilla, Zone UB soumise au PLU. Des plans ont été réalisés par un constructeur; projet maison de près de 170m² habitables en R+1 plus un double garage de près de 45m². Le garage ou l'annexe peut être édifié en limite de propriété. Points positifs: quartier calme proche du centre ville, bonne exposition, et puits qui a fait l'objet d'une demande préalable. A découvrir rapidement. Référence agence : 358

Découvrez cette maison à acheter à Ponteilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces de plain-pied, avec de belles prestations, se trouve dans un secteur paisible, à proximité de Pollestres et de Perpignan. Exposée plein sud, elle offre un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage spacieux vient compléter ce bien. Profitez également d'un agréable jardin 3 faces, idéal pour des moments conviviaux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence WELCOME HABITAT.

Orpi vous propose sur la commune de Ponteilla, une opportunité rare sur le marché! Vous êtes un professionnel, et vous n'avez plus suffisamment de place pour entreposer votre matériel ?? Cette bâtisse, disposant d'une structure acier est le produit parfait pour un artisan à la recherche d'un lieu de stockage, bénéficiant d'un certain confort d'usage: quai de déchargement, une large porte avec une hauteur de 3.6m vous permettant de stocker de l'outillage ou d'abriter des engins. L'ensemble est édifié de plain pied facilitant encore plus les manœuvres, cependant la hauteur sous plafond au faitage étant de 4.6 m ainsi vous pourrez aisément aménager une grande mezzanine afin d'optimiser la surface utile. Autre possibilité, vous souhaitez diviser la parcelle et y construire une ou plusieurs habitations, c'est complétement réalisable, le terrain se trouve en zone UB, un C.U a été accordé et des devis pour la viabilisation ont été réalisés. Pas de vis à vis, proche centre ville et arrêts de bus, cet emplacement est tout indiqué pour recevoir des biens à usage d'habitations. Vous l'aurez compris ce bien rarissime sur le marché est à visiter de toute urgence. Référence agence : 308

Nouveau projet de construction à Ponteilla ! Découvrez une maison à acheter à Ponteilla, au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. MAISONS MARCOU vous propose la construction d'une magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans cette commune pittoresque. Bénéficiez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche de Perpignan et des belles plages méditerranéennes. Nos maisons sont modernes et conçues avec des matériaux de qualité, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison Ponteilla à vendre, et pour personnaliser votre projet selon vos envies. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet de construction grâce à notre bureau d'étude. Les frais divers (taxe d'aménagement, raccordement à l’égout) seront à prévoir. La préparation et le dépôt du permis de construire font partie intégrante de nos services. Un conducteur de travaux sera assigné pour suivre l’intégralité de votre chantier. MAISONS MARCOU s'engage à vous fournir un contrat de construction de maison individuelle en vertu de la loi du 19/12/1990. (Hors branchements, peintures et aménagements paysagers, qui sont à la charge du client. Le terrain est proposé par un partenaire foncier. Les garanties incluent le paiement confiance, la garantie de remboursement, la livraison dans les délais convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale, et des garanties uniques comme la garantie de relogement et d'assurance revente. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Madame LEAL (Chargée de projet) au 06 76 48 32 76.

iad France - David Jourda vous propose à la vente cette maison située au cœur des Aspres, dans le charmant village de Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan, cette maison 4 faces de 129 m² habitables est implantée sur une parcelle de 431 m², offrant espace, lumière et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou même une activité indépendante. Au rez-de-chaussée : • 2 chambres confortables • Une salle d’eau avec WC • Une buanderie pratique • Un vaste espace annexe de 50 m² comprenant atelier et garage Cet espace est parfait pour créer un coin bureau, un studio ou un espace indépendant. À l’étage : • Une cuisine avec accès extérieur • Un salon lumineux ouvrant sur un balcon • 3 chambres supplémentaires • Une salle d’eau • WC indépendant Avec son exposition Est-Ouest, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison à acheter à Ponteilla selon vos goûts. La base est saine, les volumes sont généreux et l’emplacement est stratégique. Commerces, écoles, services et nature sont accessibles rapidement, vous profiterez du calme des Aspres tout en étant proche des grands axes. Ce que nous aimons particulièrement : • Maison 4 faces • 5 chambres • 50 m² d’annexes • Quartier recherché • Fort potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à PONTEILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à PONTEILLA, qui vous attend, se situe dans un lotissement de qualité, à proximité de Pollestres et de Perpignan. Avec près de 100m2, elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace dressing. Profitez d'une entrée indépendante menant à un séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, les deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est dotée d'une climatisation gainable avec système Airzone, garantissant une température réglable par pièce. De plus, un garage avec porte électrique et une place de parking supplémentaires complètent l'ensemble, sans oublier les espaces extérieurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélien GALTIER au 0610240794 ou par email à aurelien.galtier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

Découvrez cette propriété à acheter à Ponteilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa plain-pied de 150 m² se trouve dans un cadre paisible, à l'abri des regards, aux abords de Nyls. La propriété à vendre dispose de nombreux atouts : un spacieux séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 12 à 15 m² dont deux avec placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous attend, avec une terrasse ombragée et une non ombragée de plus de 80 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 33 010 m² offrant une vue imprenable des Albères au Canigou. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette villa bénéficie d'équipements modernes tels que des baies vitrées à galandage, un insert, une climatisation gainée dans toute la maison, une isolation avec panneaux sandwich, un forage, un système de vidéo surveillance, de la domotique, et une fosse septique mise aux normes. Il s'agit d'un véritable îlot de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou pour un agriculteur. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une propriété à Ponteilla.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 105 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 

Ponteilla (66)

Efficac'immo vous présente, Villa à étrenner sur la commune de Ponteilla, en 2 faces d'environ 95m2 sur une parcelle de 200m2 environ. Elle se compose d'un vaste salon séjour donnant sur une cuisine meublée et équipée. (Plaque électrique, four, hotte, lave-vaisselle). Une spacieuse suite parentale, un espace dressing, une salle d'eau avec sèche serviette. L'étage se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec sèche serviette. Un grand garage carrelé et isolé. Climatisation gainable Mitsubishi et système AirZone. Ballon thermodynamique. Menuserie PVC et alu anthracite avec centralisation. Construction en briques collées, charpente bois avec obs sous tuiles. Gouttières aluminiums. Façade finition grattée. RT 2020. Livraison janvier 2026. Frais de notaire réduit ! Etude de sol, décennale et dommage ouvrage fournis. N'attendez plus pour réaliser le projet de votre famille. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un terrain de 400 m² à Ponteilla Idéalement situé - Terrain de 400 m² à vendre à Ponteilla (66300). Proche gares (Le Soler, Saint-Féliu-d'Avall et Perpignan), écoles, crèche, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A9 et nationale N116 à 7 km. Mer Méditerranée à 25 km. Espagne à 22 km. Perpignan à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 129 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Yohan TOURSEL : 06-13-67-08-53) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

iad France - Aurélien Ros vous propose: EN COLLABORATION AVEC JULIEN PINHEIRO iad FRANCE. Villa neuve 2025 – 4 chambres – Ponteilla À Ponteilla, découvrez cette villa neuve construite en 2025, idéale pour une vie de famille confortable et moderne. D’une surface de 107 m², cette villa offre de beaux volumes pensés pour le confort au quotidien. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de 2 WC, pour une vraie praticité familiale. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon baigné de lumière, avec une circulation fluide et agréable. Un garage attenant complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable Airzone, fibre optique. Son exposition nord/sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Intérieur clé en main, avec un extérieur à imaginer et aménager selon vos besoins et votre style de vie, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Proche des commodités et des axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 093 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 270 m²
• 8 chambres
• 

Ponteilla (66)

À vendre – Maison bourgeoise emblématique au cœur du village de Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Ponteilla, située à 15 minutes de Perpignan et du Boulou, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel rare. Partiellement rénovée, elle offre environ 270 m² habitables, un jardin arboré de 240 m² et une dépendance de 140 m² pouvant être transformée selon vos besoins — en espace professionnel, garage, atelier ou logement indépendant. Au rez-de-chaussée, on découvre une jolie cuisine spacieuse et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de loisirs. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités, tandis que le deuxième étage offre quatre autres pièces aux usages variés : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou buanderie. Le jardin clos et exposé invite à la détente, et la dépendance ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure emblématique de Ponteilla permet différents projets : maison familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. C'est une opportunité rare, alliant charme, espace et authenticité.

Orpi vous propose sur la commune de Ponteilla, une opportunité rare sur le marché! Vous êtes un professionnel, et vous n'avez plus suffisamment de place pour entreposer votre matériel ?? Cette bâtisse, disposant d'une structure acier est le produit parfait pour un artisan à la recherche d'un lieu de stockage, bénéficiant d'un certain confort d'usage: quai de déchargement, une large porte avec une hauteur de 3.6m vous permettant de stocker de l'outillage ou d'abriter des engins. L'ensemble est édifié de plain pied facilitant encore plus les manœuvres, cependant la hauteur sous plafond au faitage étant de 4.6 m ainsi vous pourrez aisément aménager une grande mezzanine afin d'optimiser la surface utile. Autre possibilité, vous souhaitez diviser la parcelle et y construire une ou plusieurs habitations, c'est complétement réalisable, le terrain se trouve en zone UB, un C.U a été accordé et des devis pour la viabilisation ont été réalisés. Pas de vis à vis, proche centre ville et arrêts de bus, cet emplacement est tout indiqué pour recevoir des biens à usage d'habitations. Vous l'aurez compris ce bien rarissime sur le marché est à visiter de toute urgence. Référence agence : 308

Découvrez cette maison à vendre située à Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes en quête d'un achat maison Ponteilla, cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans la région.

VENTE : maison de 150 m² à Ponteilla À Ponteilla (66300), maison à construire de 150 m² et 856 m² de terrain. Son intérieur inclut cinq chambres dont une suite au RDC et un séjour traversant de 55m². Mer Méditerranée à 25 km. Espagne à 22 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 469 000 €. Prenez contact avec notre agence (MARIE Maryline : 06-10-47-27-59) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Cabestany. Plans sur mesure.

iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison 4 Chambres dont Suite Parentale au rez-de-chaussée - Jardin, Garage – PonteillaÀ Ponteilla, un village prisé situé à quelques minutes de Perpignan, cette maison individuelle de 2026 est idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre offre 112 m² habitables, baignés de lumière grâce à sa belle exposition plein sud.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie séjour-cuisine, lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, que vous pourrez aménager selon vos envies, sera adaptée à votre mode de vie.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse de 18,8 m², avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou en tant que bureau. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, un jardin privatif et une terrasse vous attendent, parfaits pour les repas en plein air et moments de détente. Pour le stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'un espace de parking. Les prestations modernes assurent un confort optimal : ✔ Climatisation réversible air zone ✔ Fibre optique ✔ Ventilation mécanique ✔ Maison aux normes récentes Construite par une entreprise reconnue du secteur, cette maison affiche une assurance et une garantie décennale conformes. Cette maison à acheter à Ponteilla représente une opportunité rare dans le secteur, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et de Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes en quête d'un achat maison à Ponteilla, à seulement 15 minutes de Perpignan et à proximité de Canohès et Pollestres ? Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique villa située sur la commune de Ponteilla-Nyls, offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie d'environ 60m², agrémentée d'un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Une cuisine entièrement équipée complète ce cadre accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau accessible depuis l'extérieur, parfaite pour assurer l'indépendance. Un WC et un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, chacune dotée d'un balcon offrant une vue sur les magnifiques reliefs montagneux, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le jardin, sans vis-à-vis, dévoile une vue dégagée sur les vignes et dispose d'une large terrasse en béton idéalement exposée pour recevoir vos invités, qui pourront également profiter de la piscine. Les passionnés de jardinage apprécieront le beau jardin agrémenté d'oliviers, de lauriers et d'un potager. En matière de stationnement, le garage ainsi qu'une allée en béton imprimé permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales ne s'arrêtent pas là, avec des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Une visite s'impose sans tarder!

Orpi vous présente en exclusivité une maison à vendre à Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa offre une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 60m², dotée d'un plafond cathédrale, de nombreuses ouvertures et d'un patio qui inonde l'espace de lumière. La cuisine entièrement équipée se prolonge sur une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et accès privatif sur l'extérieur, offrant une certaine indépendance. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune avec balcon, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes, avec une terrasse en béton parfaitement exposée pour accueillir vos invités autour de la piscine. Ce beau jardin, agrémenté d'oliviers, de lauriers et d'un potager, ravira les amoureux de la nature. En plus du garage, plusieurs véhicules peuvent stationner dans l'allée en béton imprimé. Les prestations incluent des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Si vous recherchez une maison à acheter à Ponteilla, cette villa est idéale, située à moins de 15 minutes de Perpignan, 3 minutes de Canohès et 4 minutes de Pollestres.

iad France - Laurent Delille vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère située à Ponteilla, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 146m² dispose d'un patio et de terrasses, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son côté atypique. Au rez-de-chaussée, un T2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, en plus d'une buanderie et d'un garage pour moto et vélo, indépendant de la maison principale. Au premier étage, découvrez une cuisine dinatoire chaleureuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, récemment installée, a été conçue dans un esprit convivial. Au deuxième étage, un espace de vie de plus de 35m² vous attend pour des moments agréables en famille, ainsi qu'une belle chambre de plus de 17m². Depuis ce niveau, accédez à deux terrasses de toit de 16 et 23 m², offrant une vue panoramique imprenable de la mer au Canigou, sans oublier les Albères. Pour compléter ce bien, un agréable patio de plus de 30m² avec cuisine d'été vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Cette maison à acheter à Ponteilla est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à visiter cette propriété et laissez-vous charmer par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 138 et classe climat C, indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Delille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832 870 869.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison Ponteilla – Frais de notaire réduits à 2,8 % Je vous propose cette maison 2 faces, située dans un quartier calme et résidentiel de Ponteilla, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 104 m² , elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un second WC séparé, une buanderie et un dressing complètent l’espace. Vous pourrez également profiter d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un garage fermé et de deux places de stationnement. Cette maison, construite en 2026, est vendue avec toutes les garanties : Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure efficacité énergétique Et surtout : frais de notaire réduits à 2,8 % seulement Côté localisation, Ponteilla est une commune dynamique et paisible, proche des écoles, commerces, et bien desservie par les axes routiers. Un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - LOTISSEMENT NEUF À PONTEILLA (66) Derniers lots disponibles - Terrains viabilisés Vivez entre mer et montagne, au cœur des Aspres, dans un lotissement résidentiel libre de constructeur. Dans un environnement naturel préservé, au cœur des Aspres, la commune de Ponteilla vous offre une opportunité rare : un nouveau lotissement résidentiel, situé dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques kilomètres de Perpignan et de la frontière espagnole. Caractéristiques du lotissement : Terrains viabilisés Libre choix du constructeur Environnement calme, arboré et résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Surfaces disponibles : De 208 m² à 537 m² Prix de 87 900 € à 162 900 € Cadre de vie exceptionnel : Commune dynamique de 2 900 habitants Plus de 300 entreprises implantées Activités culturelles et associatives variées : marchés, festivals, expositions, cinéma en plein air Infrastructures complètes et jardin botanique de plus de 3 hectares Localisation stratégique : Entre mer et montagne À proximité de Perpignan Accès rapide à l'Espagne Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans les Pyrénées-Orientales. Besoin de conseils ou d'une visite ? Notre équipe est à votre écoute - appelez-nous ! AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB - 06.62.10.83.25 Un interlocuteur unique pour vous guider, sans surcoût ni pression commerciale. www.immo66-gegb.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur www.immo66-gegb.fr . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rare!! Terrain constructible pouvant accueillir une villa en 4 faces, sur la paisible commune de Ponteilla, Zone UB soumise au PLU. Des plans ont été réalisés par un constructeur; projet maison de près de 170m² habitables en R+1 plus un double garage de près de 45m². Le garage ou l'annexe peut être édifié en limite de propriété. Points positifs: quartier calme proche du centre ville, bonne exposition, et puits qui a fait l'objet d'une demande préalable. A découvrir rapidement. Référence agence : 358

iad France - Vivien Ferré (06 82 53 46 77) vous propose : Belle opportunité : A vendre murs commerciaux situé à Ponteilla. d'environ 135m2 environ , en copropriété. Dans une zone pro de 6 cellules commerciales, un 'U'tile' à 50m viens d'ouvrir, BELLE VISIBILITE ! AXE TRES PASSANT ! THUIR /CANOHES/PERPIGNAN MAS SABOLE Libre de toute occupation, dernière activité restauration rapide. Il se compose comme suit : - DE PLAIN PIED : Une surface de vente, cuisine et wc avec accès PMR surface totale de 40m2 environ. Climatisé. - Accès ouvert sur une grande terrasse intérieure couverte (store rétractable avec éclairage) avec coin barbecue pour repas à thème , surface totale 57m2 environ. EN SOUS SOL : - Réserve, local technique et un vestiaire pour le personnel d'une surface total de 40m2 environ. EN DEVANTURE : - Une terrasse bois couverte de 5m2 environ . Le local est muni du 380v en intérieur ainsi qu'en extérieur. Rentabilité locative brute estimé 9 %. Non soumis à DPE. Laissez parler vos projets, une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivien Ferré (ID 91077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 530797802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

337 000 €

2 808 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
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Ponteilla (66)

iad France - France Lobbens vous propose: EN ECLUSIVITE...Sur la commune de Ponteilla,magnifique villa 3 faces de construction récente, de plain pied, T5 avec piscine sur parcelle de 325m2 Idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel développant une surface habitable de 121m2 composée d une entrée,d un bel espace salon très cosy,d une cuisine dînatoire aux beaux volumes avec accès direct sur le jardin,de 4 chambres dont une suite parentale, d une salle d eau, d un cellier et d une buanderie. L exterieur reserve une jolie piscine en pierre de Bali,une terrasse et un espace jardin aménagé. On retiendra ses beaux volumes,sa luminosité, une circulation en U qui lui confère un charme et un cachet particulier. Côté technique : construction en RT 2012,climatisation gainable,double vitrage, volets électriques, quelques finitions a prévoir ( enduit/peinture)sur les murs d enceinte. Un vrai petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PONTEILLA Magnifique Villa belle prestation RE 2020 de 2024 R+1 de 90m2 habitable T4 sur une parcelle de 170m2 en 2 faces avec garage de 15m2, entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, quartier récent recherché, alarme, centralisation. Se composant d'un séjour de 33m2, avec une cuisine aménagée et équipée de chez so cook et d'un WC indépendant, donnant sur 2 terrasses devant et derrière. A l'étage on retrouve 3 chambres de 11,50m2, 11,50m2 avec placards et 15m2 avec dressing et une salle d'eau de 5,50m2. Côté jardin, terrasse finie avec sortie d'eau piscinable de -10m2, sans vis à vis. Climatisation réversible gainable AR/Zone. Taxe foncière : 1200e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ponteilla et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison F4 de 83 m² à Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Ponteilla, se trouve sur un terrain de 400 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine, et deux salles de bains. Située à dix minutes des gares (Le Soler, Saint-Féliu-d'Avall et Perpignan), ainsi que des écoles, crèches, commerces, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. L'accès à l'autoroute A9 et à la nationale N116 se fait en seulement 7 km. La mer Méditerranée est à 25 km, tandis que l'Espagne se trouve à 22 km et Perpignan à 9 km. Le prix de vente de cette maison à acheter Ponteilla est fixé à 275 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, veuillez contacter notre agence au 06-13-67-08-53. Maisons France Confort Perpignan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison Moderne 3 Chambres – Ponteilla 104 m² habitables Terrain 208 m² Frais de notaire réduits 2.8 % Découvrez cette maison contemporaine neuve, idéalement située à Ponteilla, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 104 m² habitables, cette maison 2 faces est pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et moderne. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 salles d’eau 2 WC indépendants Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur le séjour Buanderie + dressing Terrasse extérieure Garage + stationnement 2 véhicules Jardin privatif Les + : Maison (2026) sous garantie décennale et dommages-ouvrage Frais de notaire réduits 2.8% Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure performance énergétique Proche des commerces, écoles et commodités Localisation : Située dans la charmante commune de Ponteilla, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité, vie de village et proximité des grands axes. Un environnement verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et personnalisable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village 4 pièces d'une superficie de 100 m2 habitables, située dans un quartier calme de Ponteilla, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double salon-séjour d'environ 33 m2, ainsi que d'une buanderie et d'un espace de stockage de plus de 20 m2, incluant une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont l'une avec un accès à une agréable terrasse de 7 m2, ainsi qu'un bureau, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Parmi les équipements, la maison dispose de double vitrage, de radiateurs à inertie sèche et de volets électriques alimentés par énergie solaire. Cette maison de type 'deux faces' en angle bénéficie également d'un petit jardin aménageable, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Votre agence se tient à votre disposition pour toute question ou information !

À VENDRE : Maison de village avec double garage située dans la charmante commune de PONTEILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison PONTEILLA à vendre, d'une superficie de 61 m² sur deux niveaux, présente un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située au cœur de Ponteilla, à la fois calme et dynamique, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau, un WC séparé et un premier garage. Ce garage peut être ouvert sur un second garage afin d'augmenter vos possibilités. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et un bureau, parfaits pour du télétravail ou une deuxième chambre. Atouts de cette maison à acheter PONTEILLA : huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation renforcée, climatisation réversible, électricité aux normes, bonne exposition, garage avec porte sectionnelle motorisée et un second garage manuel. Le gros plus ? La possibilité de transformer le deuxième garage en espace habitable supplémentaire ou en extérieur privé de type patio. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.