Achat bien immobilier à Reyvroz (74) : 2 330 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

4 737 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Reyvroz (74)

À seulement 20 minutes de Thonon-les-Bains, au cœur du Chablais en Haute-Savoie, découvrez "Alban", un superbe chalet à vendre construit en 2008, alliant tradition savoyarde, authenticité et confort moderne. Revêtu de mélèze et harmonieusement intégré dans son environnement naturel, il offre une vue panoramique plongeante sur les montagnes, y compris le Mont Billiat.Implanté sur un terrain paysager d'environ 750 m², ce véritable havre de paix abrite pommiers, mirabelliers, pruniers, framboisiers et casseilliers, vous permettant de profiter des plaisirs simples de la vie montagnarde.Le chalet développe 95 m² habitables (130 m² de surface plancher) et se compose commodément :Rez-de-jardin : Une entrée distribue deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une cave complète ce niveau, idéale pour stocker les récoltes ou vos préparations maison.Rez-de-chaussée : La pièce de vie lumineuse génère une ambiance chaleureuse, accentuée par son poêle à bois labellisé Flamme Verte. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et accompagnée d'un cellier, favorise les moments de partage. Un WC indépendant suspendu compléte également ce niveau.Cette espace donne accès directement à la terrasse de 15 m² orientée sud-ouest et au jardin, des lieux de choix pour apprécier le soleil couchant, partager un repas entre amis ou simplement admirer la nature environnante.À l'étage : L'espace nuit propose une chambre parentale confortable avec salle d'eau et WC, donnant sur un balcon offrant une vue inspirante sur les montagnes. Un bureau (ou dressing) ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin lecture ou une bibliothèque complètent cet étage.Alliant la chaleur d'un chalet de montagne et le confort contemporain, "Alban" représente une belle opportunité d'achat chalet à Reyvroz, où vivre au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel et préservé.Les atouts :- Vue panoramique sur les montagnes- Pièce de vie orientée sud et soleil couchant- Chauffage électrique au sol- Abri voiture + 3 places de stationnement- Terrain arboré et paysagerUne visite suffit pour tomber sous le charme.Reyvroz, authenticité et nature :Situé au cœur du Chablais, le village de Reyvroz est une petite commune savoyarde authentique perchée à environ 800 mètres d'altitude. Proche du Lac Léman et de Thonon-les-Bains, il charme par son cadre naturel préservé, ses panoramas impressionnants et son ambiance paisible. Avec 500 habitants, Reyvroz est le lieu parfait pour les passionnés de nature, de randonnée et d'activités de plein air, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.913266.

Découvrez cette maison REYVROZ à vendre, située dans la charmante commune de REYVROZ, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet construit en 2008 comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un WC et un cellier. Au dernier étage, un open space avec vide sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un bureau vous attendent. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 750 m². Située à moins de 20 minutes de Thonon, cette maison à acheter REYVROZ ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la rapidement ! Pour plus d'annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, sur les hauteurs de Saxel, découvrez cette superbe maison de 168 m² habitables (dont 135 m² en loi carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le Chablais, le lac Léman et le Jura. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie central remarquable de 57 m², avec un séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique et des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi que deux balcons permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande chambre d'amis de 34 m² avec salle d'eau privative, buanderie et WC, offrant un véritable espace indépendant. Ce niveau possède également un garage fermé de 21 m². - La maison date de 2008, elle est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Chauffage électrique + poêle à bois central. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. À l'extérieur, vous trouverez un terrain totalement clos et piscinable, d'une surface de 1.049 m², un espace atelier/jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la terrasse. Cet espace peut être transformé selon vos envies (coin détente, bureau, espace bien-être etc) laissant libre cours à vos projets. Emplacement calme et recherché, à seulement 13 min en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express) et 35/40 min du centre de Genève. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6688

Coup de cœur du secteur

1 095 000 €

5 475 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Reyvroz (74)

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

Chalet neuf clé en main à vendre, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes et une vue privilégiée sur les feux d'artifice du Pleney.Le chalet a été minutieusement conçu avec des finitions de haute qualité et une grande attention portée aux détails. Réparti sur quatre niveaux, il présente un agencement idéal pour un excellent potentiel locatif tout en restant un véritable foyer familial. Dans la vallée, il est rare de trouver un chalet alliant une telle qualité à une configuration aussi fonctionnelle pour les grands groupes.Plusieurs espaces de vie permettent de se rassembler ou de s'isoler au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, et l'isolation performante rend le chalet particulièrement économe en énergie. Situé au bout d'une impasse, il offre un cadre calme et paisible. Bien que l'accès extérieur soit discret, l'intérieur révèle de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues imprenables. Le chalet dispose de nombreux stationnements extérieurs, de places couvertes, et d'un garage.Le niveau d'entrée comprend un vaste ski-room avec sèche-chaussures, un WC indépendant et une chambre double élégante avec salle de bains attenante. Un niveau en dessous se trouve un superbe espace de vie principal offrant une vue remarquable. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert de 67 m² avec un accès direct à la terrasse. Un poêle à bois et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse.La cuisine, au design contemporain, est équipée de plans de travail remarquables et d'un cellier dissimulé. Derrière une verrière de type crittall, on trouve un salon TV cosy avec grand écran, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative.Au niveau -2, se trouvent un local technique, une buanderie spacieuse avec plusieurs rangements, une salle de cinéma, un sauna et une salle de massage. Ce niveau donne aussi accès à la terrasse inférieure, au jacuzzi et au jardin. On y trouve également deux chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour une cave à vin ou un coin montagne.La suite parentale occupe le dernier niveau et mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Elle offre une vue panoramique dégagée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains, un dressing et un balcon privé, parfait pour savourer un café en pleine nature.Ce chalet à acheter à Morzine est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Pour plus d'informations, plans ou données locatives, n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous le faire découvrir.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet skis aux pieds à Ardent – MontriondIdéalement situé au pied des pistes, ce chalet rénové offre un accès direct à la télécabine d'Ardent, reliant rapidement Avoriaz, La suisse et tout le domaine des Portes du Soleil. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes, il se compose de 4 chambres confortables, de 3 salles de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon, le tout dans une ambiance chaleureuse et moderne. Le jardin privatif, le spa extérieur et les 2 places de stationnement couvertes complètent parfaitement les prestations de ce bien rare. Vendu entièrement meublé et équipé, il représente une opportunité clé en main, idéale pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7401 2016 000 015 045

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

605 000 €

2 469 €/m²

Locaux professionnels

• 245 m²

À 8km de Reyvroz (74)

Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains Les murs occupés d'une surface de 245m2 Dont 120m2 en rez-de-chaussée, 91m2 en sous-sol et 34m2 en second sous-sol Bail 3/6/9 ayant pris effet en décembre 2023 Taxe foncière charge locataire Loyer net : 45 542 € par an Prix : 605 000 € FAI Rentabilité : 7,5% REF : BO3-1562

Bien le moins consommateur d'énergie

1 750 000 €

7 056 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 248 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Reyvroz (74)

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

Superbe chalet situé dans le secteur très recherché de La Côte d'Arbroz, à seulement 10 à 15 minutes de Morzine et à 5 minutes du Col d'Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes des Gets ainsi qu'aux magnifiques itinéraires de ski de randonnée, trail et VTT du Col de Ratti. Cette propriété d'exception allie art de vivre et fort potentiel locatif. Le chalet principal, réparti sur les premier et deuxième étages, comprend 5 chambres et bénéficie d'excellents revenus locatifs hebdomadaires. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres offre une grande flexibilité, idéal pour générer un revenu complémentaire ou comme pied-à-terre privé des propriétaires. Le chalet est implanté sur une parcelle de 2011 m², à la fois ensoleillée et préservée des regards. Devant l'appartement se trouve un jardin plat exposé sud-ouest, ainsi qu'une terrasse neuve, également orientée sud-ouest, agrémentée d'un impressionnant jacuzzi de grande taille pour les hôtes. Les espaces extérieurs généreux permettent de profiter pleinement du cadre alpin. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée privative ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de rangement, un couloir desservant une troisième chambre/buanderie et un escalier intérieur menant au chalet principal. Premier étage : Également accessible depuis l'extérieur, il comprend une entrée avec sèche-chaussures, une cuisine séparée semi-professionnelle donnant sur la terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger chaleureux ouvrant sur un immense balcon exposé plein sud. Ce niveau dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deuxième étage : 3 chambres en suite et un charmant espace lecture. En complément, la propriété dispose d'un double carport. Un chalet véritablement magnifique, plein de charme et de caractère. En été, il se transforme en un refuge alpin spectaculaire — une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beau T3 de 68m² au RDC, expo sud. Annexe de 11.7m². Beaucoup de charme, lumineux, spacieux. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Situé à Abondance, proche de la télécabine de l'Essert, à 50m. Accès direct aux pistes de ski. Village convivial avec commerces, boulangerie, services de santé à deux pas. Finitions de qualité, esprit chalet. Balcon ou terrasse pour profiter des vues sur les montagnes. Places de stationnement en sous-sol disponibles. Cadre de vie sympa au cœur des Alpes. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l’achat d’un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Beau T3 de 62m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-est. Grand séjour, 2 ch, sdb, loggia de 8.1m². Box sous-sol, parking extérieur, cave. Résidence en environnement verdoyant, proche écoles, parc. Commodités à quelques minutes en voiture : supermarché, commerces, loisirs. Vraiment sympa pour les familles. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud et est. Terrasse de 8.2 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking en sous-sol, pratique. Jardin commun pour se détendre et profiter de l'extérieur. Dans une résidence de qualité, cadre agréable à Thonon-les-Bains. Proche commerces, proche transports. Vraiment sympa, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

75m² RDC à Abondance T4 spacieux, expo sud. Très lumineux, annexe de 7m². À deux pas de la télécabine de l'Essert, accès direct aux pistes et randos. Charmant village, commerces, boulangerie, restos accessibles à pied. Finitions de qualité, esprit chalet, vues imprenables sur montagnes. Espace extérieur, balcon ou terrasse, pour profiter du cadre. Places de stationnement en sous-sol. Super projet pour résidence principale ou secondaire. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.

Situé sur les hauteurs de Thonon les Bains, votre future résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant des vues dégagées et remarquables sur le lac Léman, la Dent d'Oche et les grands paysages environnants. Cette opération de 33 logements, répartis au sein de deux bâtiments élégants, est parfaitement intégrée à son cadre naturel. Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et praticité. Proche également des stations de ski telles que Morzine-Avoriaz, Les Gets... Le programme met en oeuvre des matériaux soignés et durables, dans le respect de la réglementation RE 2020, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des consommations.

93m² T4 au 4ème étage Expo nord-est Balcon 8.5 m², garage double Proche lac, proche montagnes Ce programme à Thonon-les-Bains offre un cadre de vie paisible. Ville dynamique, proche Genève, avec boutiques, marchés, médiathèque, cinémas. Activités variées : sports de montagne, loisirs nautiques. Résidence élégante, 52 logements, belles surfaces extérieures, espaces préservés des regards. Démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) pour un confort thermique optimal. De nombreuses places de stationnement en sous-sol, locaux pour vélos. À saisir pour vivre l'équilibre parfait entre nature et confort. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 93m² au 3ème. Expo sud-ouest. Très lumineux. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 4 chambres, beaucoup de charme. SDB moderne. Annexe de 54.6 m², pratique pour rangement ou bureau. Proche commerces, écoles, et nature. Détente assurée avec espace vert paysagé. Accès rapide à Genève, très pratique pour les frontaliers. Ville agréable entre lac et forêts. Environnement calme, idéal pour une famille ou projet pro. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 84m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud, est, nord. Annexes : grande terrasse de 28,9 m², parking en sous-sol, jardin. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche transports. Vraiment sympa, beaucoup de charme, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ref 70193MSR. Habère-Poche. Chalet au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ancienne auberge entièrement rénovée, ce confortable nid douillet vous propose 5 chambres doubles, chacune avec sanitaires privés, ainsi qu'un dortoir pour 5 personnes. Idéal pour accueillir famille et amis lors de merveilleuses fêtes conviviales, la pièce de vie de 79 m² est réchauffée par un poêle Ollaire. Un sauna est également à disposition pour le réconfort et la détente. De sa terrasse et du jacuzzi, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes. Quiétude et confort caractérisent cet endroit magique. Ce gîte 4*, adapté pour les cyclistes, se loue facilement : 3 chambres sont indépendantes ou le chalet peut être réservé en entier pour accueillir 15 personnes. Le bien est vendu décoré, meublé et équipé. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4570€ ~ 6210€. Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy. Cette Maison de luxe à acheter à Habère-Poche est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains dans le très réputé quartier Concise ! À distance piétonne du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisés et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Arrêt de bus à 140 m de ce programme neuf (gare à 10 minutes desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express, Genève à 1 h). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1,4 km. Accès à la D1005 à 1,8 km.*Voir conditions sur LNC.fr

Meilleur rendement locatif

226 000 €

4 612 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Reyvroz (74)

49m² au 3ème étage, expo nord-est. T2 fonctionnel. Annexes : 7.2 m². Belle adresse au calme d'une impasse. Quartier résidentiel en pleine évolution. Proche bus, gare TER-TGV à 800m. Accès rapide à la D1005. Programme RE 2020, espaces paysagers communs en pied d'immeuble. Vues sur mont d'Hermone et lac Léman pour certains logements. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 35m² au RDC, expo nord. Annexe de 5,9 m². Dans une résidence contemporaine et élégante à Thonon-les-Bains. Architecture harmonieuse avec façades crème et béton lasuré. Balcons et terrasses, jardins privatifs et communs en cascade. Agencement fonctionnel, lumineux, séjour d'angle s'ouvrant sur un jardin arboré. Proche commerces, transports, cadre apaisant. Logement conforme à la norme RE2020 pour une isolation performante. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au RDC. Très lumineux, expo sud-ouest. Salon spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 22.1 m² pour rangement ou bureau. Proche gare, proche commerces, 5mn à pied du lac. Emplacement sympa, proche du parc. Programme neuf avec espaces verts. Jardins partagés. Vue sur lac et montagnes pour certains logements. À saisir, beaucoup de charme, cadre agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains dans le très réputé quartier Concise ! À distance piétonne du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisés et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Arrêt de bus à 140 m de ce programme neuf (gare à 10 minutes desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express, Genève à 1 h). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1,4 km. Accès à la D1005 à 1,8 km.*Voir conditions sur LNC.fr

T4 de 90m² au 1er étage. Expo sud-ouest. Appartement spacieux et lumineux. Très sympa, beaucoup de charme. Grande annexe de 177.7 m². Quartier résidentiel prisé, calme et surplombant le lac. Proche commerces, écoles et loisirs. Jardin commun pour se détendre. Appart dans programme RT 2012. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES