Achat bien immobilier à Rians (18) : 286 annonces

Coup de cœur du secteur

208 000 €

727 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 286 m²
• 5 chambres
• 

Rians (18)

À Rians, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons cette maison ancienne de type longère, idéalement située au cœur du village. Avec une surface habitable de 286 m² sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Rians a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, offrant ainsi des volumes spacieux, parfaits pour une grande famille ou un projet mixte habitation-locatif. La maison se compose de 10 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 51 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séparé, une buanderie avec espace douche, une cave avec chaufferie, ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de cinéma, deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante avec accès séparé peut être aménagée selon vos envies : bureau, chambre ou location courte durée. Le terrain de plus de 1 300 m² offre une cour goudronnée pour le stationnement, un garage, des dépendances et un puits. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les écoles (crèche, maternelle et élémentaire), les commerces de proximité, un arrêt de bus et un restaurant sont accessibles en quelques minutes. Pour ceux intéressés par la vente maison Rians, le prix de vente est de 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Coup de cœur du secteur

82 000 €

Maison

• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrain 3936 m²

À 16km de Rians (18)

Maison d'habitation de 93m2 située en sortie de commune, sur un terrain largement boisé et partiellement clos. La distribution des pièces de la maison se détaille comme suit: au RDC, belle entrée desservant l'accès au 1er étage, 1 WC, la pièce de vie principale, puis 1 cuisine indépendante. au 1er ETAGE: comble aménagé, une pièce palière dessert 3 chambres spacieuses, 1 WC et une salle de bain. A l'extrémité de la maison, 2 pièces en enfilade servent d'atelier et de stockage. 1 grenier et 1 cave complètent la longère. Les huisseries sont en double vitrage ancienne génération. Chauffage central à bûche de bois, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel aux normes. A l'extérieur, la partie jardin, 1400m2, comporte un petit bâtiment à usage divers. Un bois de 2500m2 peu fournir la matière première à la chaudière à bois. Toiture ancienne en tuiles locales à entretenir. Maison habitable en l'état. A visiter Prix FAI: 82000 euros - honoraires charge vendeur DPE: E - GES: B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

1 044 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Rians (18)

À découvrir au cœur du Berry à NERONDES 18350, proche de la BA 702 d'Avord 18520, une maison de type Traditionnelle bâtie en 2008, de 227 m² habitables, composée de 8 pièces fonctionnelles. Étendue sur un terrain généreux de 2829 m², cette maison vous offre non seulement de l'espace, mais également toute la quiétude dont vous rêvez grâce à son emplacement idéal : près des commerces, des écoles primaires et maternelles et du centre-ville, tout en préservant calme et intimité. Créativement pensée, la maison est dotée de deux logements indépendants adaptés PMR et accessibles aux fauteuils roulants. Une véritable aubaine pour les familles nombreuses ou pour garder un proche à proximité tout en lui laissant son indépendance. Chauffée individuellement via une climatisation réversible et convecteur électrique, notre demeure promet confort et chaleur à chaque instant. La cuisine séparée, la buanderie et la véranda apportent bien-être et fonctionnalité tout au long de l'année. Parmi ses nombreuses pièces, un salon/ séjour, une cuisine, trois chambres douillettes au rez-de-chaussée, une buanderie pratique, des combles aménagés à l'étage, et une salle d'eau pour chaque étage sont prêts à accueillir tous vos moments de vie. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage et son atelier, un abri de jardin, une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un espace arboré et un verger productif vous promettent des moments sereins à l'ombre d'un arbre fruitier. Entre charme, fonctionnalité et localisation, cette propriété n'attend que vous ! Alors qu'attendez-vous? Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Prix 237000 €. Honoraires d'agence 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2772 € - montant maxi : 3750 €. Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Située au abord de Baugy (18800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès à des commerces et services essentiels.Construite sur un terrain de 8625 m², elle dispose d'un hangar pour 3 véhicules. Le jardin arborés d'arbres fruitiers comprend une mare, un puits, et des abris. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie, et offre le potentiel d'une cuisine d'été.La surface habitable de 159 m² offre un agencement fonctionnel. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert la cuisine, le salon avec cheminée, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un cagibi et des toilettes. Le tout est sublimé par un majestueux escalier, une large terrasse carrelée et des portes anciennes pleines de caractère.DE LA SURFACE, DU TERRAIN, ET UN CADRE AGREABLE!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François-Philippe GUICHARD, Tél. : 0767821527, E-mail : francois-philippe.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 331 800 017

Découvrez cette charmante longère à vendre à Henrichemont, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous offre une ambiance conviviale mise en valeur par son poêle à bois, véritable coeur de cette maison. La cuisine, pratique et remplie de potentiel, est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement, parfait pour un bureau ou un coin lecture.À l'étage, un palier lumineux accueille plusieurs possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un espace détente, en plus des deux chambres en enfilade, propices au cocooning. Cette maison à acheter à Henrichemont se distingue par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave complète le tout, ainsi que des annexes dans le jardin, idéales pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers crée un cadre bucolique, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Un bien plein d'authenticité, parfait pour les connaisseurs de maison de caractère. Prix : 178 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires d'agence, équivalant à 5,33 %. DPE F, GES C. Pour visiter et explorer ce projet d'achat maison Henrichemont, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception dans le Cher !

À découvrir à Menetou-Salon! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures.. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66m² avec sa cuisine ouverte de 12.12m² , offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau/chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

Meilleur rendement locatif

149 500 €

2 076 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rians (18)

Appartement de plain pied, dans un cadre bucolique d' une petite copropriété de 13 lots proche hôpital comprenant: Une entrée sur une vaste pièce séjour salle à manger, une cuisine aménagée américaine, une salle de bains, un wc, deux chambres donnant sur la nature. Chauffage électrique A l' extérieur une grande terrasse, un grand espace vert commun, deux places parking privé . Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2933

Charmante maison exposée Sud-Est située dans un environnement calme, en sortie de village ; entièrement rénovée, idéale pour une famille. La maison offre en rez de chaussée une belle cuisine équipée, une salle de douche avec wc et un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur les terrasses - parfait pour les moments conviviaux ou la détente en plein air. A l'étage nous avons 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. A l'extérieur un beau jardin arboré clos, une chambre indépendante, un garage et deux petites remises. Maison située à 15 minutes de Sancerre, de la Loire (Loire à vélo, canoë), golf, et à 20 minutes d'une gare SNCF direct Paris Bercy ou A77. Commerces de proximité à 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété complète, alliant espace, indépendance et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 14923

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTÉ ! Bien rare sur le marché avec 3 chambres, jardin clôturé et garage attenant. Bienvenue à Pigny, dans le département du Cher en région Centre, où se trouve cette charmante maison individuelle de 80,7 m², idéale pour une famille. Édifiée en 1989, cette demeure est bien entretenue et offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses grands volumes. Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'accès au garage se fait directement depuis le séjour. En retrait de la route, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 854 m² entièrement clôturé avec un portail. La maison dispose de huisseries en double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Cette maison à acheter à Pigny offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir votre famille ou profiter de la tranquillité. N'attendez plus, cette maison à vendre à Pigny est une véritable perle qui n'attend que vous pour devenir votre cocon douillet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison T3 de 70 m² à Henrichemont, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, s'étend sur un terrain de 1 200 m² et comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Bourges, elle bénéficie de l'accès à diverses commodités telles que l'école, le Collège Bethune-Sully, un bassin de natation, des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché se tient sur la Place Henri IV le mercredi matin. Cette maison Henrichemont à vendre est proposée au prix de 156 745 €. Contactez notre agence au 02-48-50-26-25 pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Henrichemont. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.

LES AIX D'ANGILLON : Dans le bourg des Aix et dans un environnement très paisible, beau terrain constructible d'aspect plat de 1300m² environ. Situé dans une zone UP, COS de 50%, façade de 22m, assainissement individuel. Terrain borné, clos sur trois faces, non viabilisé. 40 000 EUR honoraires inclus de 11,11% TTC à la charge de l'acquéreur 36 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A VENDREDécouvrez cette maison à acheter Les Aix-d'Angillon, située au cœur du département du Cher, dans la région Centre. A seulement 20 minutes de Bourges, cette propriété de plain-pied de 90m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et une exposition plein sud.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, accompagnée d'une cuisine ouverte. Un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes.Cette maison Les Aix-d'Angillon à vendre dispose d'équipements de qualité tels que le double vitrage en PVC, une ventilation, la fibre optique et un vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 1500m² est clos et reçoit un espace barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Avec son agencement de plain-pied, ce bien est facile à vivre au quotidien et représente une opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif.Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour organiser une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.Honoraires TTC charge vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à acheter à Henrichemont, située au sein d'un environnement paisible, dans une impasse d'un quartier résidentiel. D'une superficie de 100 m² de plain-pied, construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.L’entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante prolonge cet espace et communique avec une buanderie pratique, ainsi qu'avec un garage.Un couloir Dessert l’espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes, garantissant une organisation fluide, idéale pour une famille.Une véranda vient compléter la maison, permettant de profiter d’un espace supplémentaire agréable, accessible depuis le jardin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et d’un abri de voiture.Cette maison Henrichemont à vendre bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, ventilation, accès à internet et fibre optique, chauffage électrique soutenu par un poêle à bois. L’assainissement est aux normes en vigueur.Pour plus de photos et d’informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour planifier une visite, contactez Julien, votre agent à disposition 7 jours sur 7.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

Cette propriété à Sens-Beaujeu, dans le département du Cher en région Centre, se distingue par son charme indéniable et son caractère atypique. Établie sur un terrain clos d’environ 2 270 m², elle vous plonge dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour les amateurs de sérénité et de nature. À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 35 m², ornée de poutres apparentes et d’une cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse, vous procure un espace agréable tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant, une salle de bains, et deux chambres, toutes deux dotées d’un accès direct à la terrasse avant, apportant luminosité et ouverture sur le jardin.À l’étage, une chambre spacieuse d’environ 17 m² aux volumes mansardés conserve le charme de l’ancien avec ses éléments de structure apparents. Un dégagement offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin lecture selon vos envies. Les extérieurs complètent magnifiquement le tout, avec des espaces verts à aménager et une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis immédiat. Plusieurs dépendances enrichissent cette vente propriété Sens-Beaujeu, y compris un atelier d'environ 19 m², une cuisine d’été d’environ 28,5 m², parfaitement adaptée pour des repas conviviaux, ainsi qu’un garage. Un ancien terrain de boules ajoute une touche de convivialité à cet ensemble.Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, d’une chaudière avec ballon d’eau chaude de 100 litres, de menuiseries en double vitrage dans la véranda, et bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique.

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VENTE d'une maison F4 (120 m²) à Henrichemont Proche de Bourges - À vendre à Henrichemont (18250) : maison neuve 4 pièces de 120 m² et de 1 200 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école divers Collège Bethune-Sully, bassin de natation, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Henri IV le mercredi matin. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 434 €. Contactez notre agence (HELLELI Fabien : 02-48-50-26-25) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

À Groises, charmant village du Sancerrois, découvrez cette maison de campagne de 78 m2 habitables, pleine de caractère et idéalement située à quelques minutes de Sancerre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendants. Un demi-palier dessert une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres confortables complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, garantissant un confort agréable tout au long de l'année. une grange indépendante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet artisanal. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 500 m2, idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante.

À SAINT-MARTIN D'AUXIGNY, dans le département du Cher en région Centre, une maison SAINT-MARTIN D'AUXIGNY à vendre vous attend. Cette agréable maison ancienne rénovée, mitoyenne d'un côté, est située au calme sur un terrain de 2183 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée semi-équipée, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, une pièce palière pouvant être utilisée comme bureau, ainsi que deux chambres. La maison dispose également d'une dépendance et d'un assainissement individuel aux normes. Pour toute information complémentaire, contactez-nous à saintmartindauxigny@transaxia.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

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Cette propriété située à Neuvy-les-Deux-Clochers présente un fort potentiel d'exploitation pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. La maison principale de 171 m2 offre des volumes confortables pour une résidence principale ou un gîte de grande capacité. Les deux dépendances, dont l'une dispose déjà d'une partie habitable, permettent la création d'un logement indépendant, d'un gîte secondaire ou d'un espace d'accueil complémentaire. Le terrain clos de 3 325 m2 garantit calme, intimité et stationnements. L'assainissement collectif, le DPE classé D et les raccordements eau/électricité existants sécurisent le projet et limitent les investissements techniques lourds. L'ensemble se prête parfaitement à un projet de gîtes, de location saisonnière, de double habitation familiale ou d'activité artisanale avec logement sur place.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans un ancien hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourges, comprend une entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, un vaste séjour, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de cour fermée ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans le Cher, en région Centre. Référence agence : 3094.