Achat bien immobilier à Rivolet (69) : 1 536 annonces

Prix au m² le plus bas

675 000 €

3 462 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Rivolet (69)

Proche Villefranche sur Saône – Beau village du Beaujolais - Maison contemporaine de 2023 avec garanties décennales et dommage ouvrage – 195 m² hab. env. – 7 pièces – 4 chambres – Suite parentale rdc – Pièce à vivre 85 m² - Prestations haut de gamme - Piscine chauffée – 2 terrasses – garage double - Terrain 938 m² À Rivolet, au coeur du Beaujolais et à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine construite en 2023, développant 194 m² habitables sur un terrain paysager de 938 m². Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison séduit par ses volumes généreux, son confort moderne, sa performance énergétique remarquable, et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à de vastes ouvertures en aluminium baignant les espaces de lumière naturelle. De plain-pied, l'espace de vie d'environ 85 m² avec cuisine ouverte offre un cadre convivial, lumineux et fonctionnel. Une suite parentale complète ce niveau avec un grand dressing, une salle de bains incluant baignoire et douche. Un hall d'entrée, une buanderie ainsi qu'un double garage viennent parfaire le rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent la famille ou les invités, accompagnées d'un espace ouvert de plus de 24 m² surplombant le séjour, idéal pour un coin bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté cuisine, les amateurs seront comblés par un aménagement haut de gamme entièrement équipé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : deux vastes terrasses (80 m²) et une piscine chauffée créent un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : Plancher chauffant par pompe à chaleur (réversible - performance et confort été comme hiver) - Assainissement aux normes - Garanties décennale et dommage ouvrage encore valides pendant 7 ans. Commodités : Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en 5 minutes, commerce de proximité (Bar-Restaurant), arrêts de bus à quelques mètres , alimentation générale à 5 minutes en voiture... Une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine alliant raffinement, bien-être et fonctionnalité. Pour toute visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 et laissez-vous séduire par les atouts de cette villa d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

Situé dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de Saint-Didier-sur-Beaujeu, ce terrain constructible de 711 m² offre un environnement paisible et agréable. La parcelle est déjà viabilisée en eau et en électricité. Aucune étude géotechnique n'a été réalisée, la zone étant classée en aléa argile faible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré en février 2025 pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

À vendre à Reyrieux (01600), beau terrain constructible de 1 440 m², libre constructeur. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, il représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de maison sur mesure, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable. Sa belle superficie permet d'imaginer une construction confortable avec de généreux espaces extérieurs. Non viabilisé, les réseaux sont néanmoins en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Un bien rare sur le secteur, parfait pour bâtir votre future résidence dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des axes vers Lyon. Référence agence : 2903

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

SUR LA COMMUNE DE FRANCHELEIN A 100 M DE LA COMMUNE DE MONTMERLE SUR SAONE. DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE A 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITÉS TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 920 M2. VIABILITÉS EN BORDURE DE TERRAIN

T4 de 77m² en RDC, expo est. Appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Grande pièce à vivre avec accès direct sur l'extérieur. 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 87.6 m², vraiment sympa pour le rangement ou un espace de travail. Cadre agréable, beaucoup de charme, au cœur du Beaujolais. Résidence moderne, matériaux de qualité, espaces verts soignés. Proche des commodités, écoles et transports. Environnement calme et paisible. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 86m² au 2ème étage. Très lumineux avec expo sud, est, nord. Grand balcon de 25.3 m² pour profiter du soleil. Jardin attenant, vraiment sympa pour les moments de détente. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités, écoles, transports. Beaucoup de charme dans ce quartier vivant de Villefranche-sur-Saône. À saisir rapidement, un bien qui allie confort et praticité. Parfait pour une famille ou un couple. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

111m² au 5ème étage T5 avec beaucoup de charme Expo sud, est, nord Terrasse de 51.3 m², jardin Résidence de qualité, cadre agréable À saisir, vraiment sympa Proche commerces, proche écoles, proche parc Espace de vie lumineux, grande pièce à vivre Chambres spacieuses, sdb moderne Idéal famille ou projet locatif Belle opportunité à Villefranche-sur-Saône PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 1er étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Séjour agréable, 3 chambres, cuisine ouverte. SDB moderne, rangements pratiques. Annexe de 12.6 m², parfait pour le stockage. Résidence de qualité dans un cadre sympa, proche commerces, transports, écoles. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage. Expo ouest. Très lumineux. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. 1 chambre avec accès direct à l'annexe de 7.8 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Salle d'eau fonctionnelle. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un environnement privilégié aux portes de Lyon.

T2 de 44m² au 1er étage, expo est. Très lumineux, agréable. Séjour spacieux, coin cuisine fonctionnel. 1 chambre confortable. Sdb moderne. Annexes : 8.5 m², pratique pour rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, harmonie avec le parc. Bâtiments à taille humaine, cadre verdoyant. Cours paysagères, havres de paix. Apparts optimisés, confort et luminosité au rendez-vous. Balcons et jardins privatifs avec vues dégagées. Proche commerces, proche transports, quartier calme et agréable. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre à Lozanne, Maison d'architecte spacieuse de 199 m² située sur les hauteurs avec une vue imprenable. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes avec un espace salon, une cuisine repas, deux chambres dont une suite parentale, un cellier, un accès protégé au garage et au sous-sol. L'étage et composé de deux chambres généreuses avec leur salle d'eau, dressing et chambre d'appoint sous combles, ces deux chambres étant reliées par une coursive ouverte sur le niveau inférieur. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux immédiats. Vous apprécierez également les nombreux espaces de stationnement disponibles, tant à l'intérieur avec deux places qu'à l'extérieur, offrant une grande flexibilité pour plusieurs véhicules. Le jardin plat est un véritable atout, il peut facilement accueillir une piscine et devenir un espace parfait pour les loisirs en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, un sous-sol pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2290

À Légny, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité de la Gare. Ce bien de 46 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend un bureau, des WC et un coin cuisine. Une place de parking est également incluse. Les charges mensuelles s'élèvent à 43 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Légny, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur, situé dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Au cœur du charmant village de Lentilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se dévoile une propriété unique de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques.Dès l’entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée affirment l’identité de ce lieu d’exception. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à l’extérieur. La terrasse, donnant sur une piscine privative, crée un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu’un espace bureau.Au premier étage, plusieurs espaces nuit aux volumes généreux accueillent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde mezzanine indépendante, offrant confort et indépendance à chacun.Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle située dans une des tours du Château. Cette chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, évoque avec élégance le caractère historique et l’authenticité de l'ensemble.En sous-sol, une cave voûtée transformée en salle de sport pourra se moduler selon vos désirs.Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir en toute intimité ou envisager un espace professionnel.Le Parc Paysager de plus de 5 hectares offre aux copropriétaires un cadre de vie raffiné et rare : jardin à la française, potager, puits ancien, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu’un charmant étang.Une adresse confidentielle, une propriété de caractère, chargée d’histoire, à découvrir pour un achat appartement à Lentilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920€ et 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie. Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 505 m² – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR / ARTISAN / PROMOTEUR - TERRAIN 2100 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Tarare. Ce bien se compose d'un grand local d'activité d'une surface totale d'environ 400 m², divisible en plusieurs lots distincts selon vos besoins. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre de multiples possibilités : activités artisanales, entrepôt, bureaux ou aménagement commercial. En complément, une maison d'habitation de 105 m² à réhabiliter vient compléter l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une pièce pouvant faire office de suite parentale. À l'étage, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable de 40 m² offrent un réel potentiel d'agrandissement. Une terrasse de 120 m2 vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste parking privatif de 400 m², permettant d'accueillir jusqu'à 16 véhicules. Situé dans une zone dynamique en plein centre-ville, cet ensemble représente une opportunité rare pour : un marchand de biens ou un promoteur souhaitant valoriser un secteur en mutation, un artisan ou une entreprise cherchant à combiner lieu d'activité et logement sur place, ou encore un investisseur souhaitant redévelopper un bien à fort rendement locatif. Au plaisir de vous faire découvrir cet ensemble unique à Tarare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF ? Rare sur la commune, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel vous guide vers une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardinet, accessible directement depuis le séjour : un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, offrant calme et sérénité. Pour votre confort au quotidien : Salle d'eau moderne WC séparés Grand Cellier / buanderie avec fenêtre ? Les + qui font la différence : Rez-de-jardin recherché Luminosité naturelle Environnement calme Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 60€ /mois Chauffage au gaz individuel Taxe Foncière = 316€ / an ? Un bien clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

Meilleur rendement locatif

262 500 €

3 201 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Rivolet (69)

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans la résidence La Calmeraie, découvrez ce bel appartement de 82,09 m² en bon état, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Situé en centre-ville, il offre 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que des prestations pratiques : ascenseur, cave, garage et parking extérieur. Construit en 2000, cette résidence est a proximité immédiate des écoles et des transports en commun, ce bien vous assure un quotidien facilité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 4177

À vendre, découvrez ce magnifique château situé à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception s'étend sur un domaine viticole de 16 hectares, offrant une opportunité unique pour un achat de château à Villefranche-sur-Saône. LA PROPRIETE : Ce château de 600 m² habitables, orienté sud, s'ouvre sur un parc romantique de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Vous trouverez également des allées cavalières et des dépendances formant une cour intime. Une maison indépendante de 150 m² à rénover et un atelier d’artiste de 80 m² sont également inclus. L'établissement actuel fonctionne en activité de maison d’hôte, avec 3 chambres, et présente de nombreuses possibilités d’évolution, notamment en réceptif, œnotourisme et viti-vinicole.LE VIGNOBLE : Le domaine comprend 9 hectares de vignes (Chardonnay, Pinot et Gamay), avec des cuvages, caves voûtées, logistique de vendanges et matériel nécessaires à l’exploitation. Ce vignoble, en grande partie mécanisable, constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 40 minutes de Lyon, ce château à acheter à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer.

Frais de notaire OFFERTS sur les 3 prochaines réservations. *Valable jusqu’au 15/05/2026, plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cœur d’un environnement naturel préservé, entre ville et campagne. LES TRAVAUX ONT DEMARRÉS ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du meilleur choix au lancement. À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied. Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie. Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux. Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro : Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 % Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS Profitez de frais de notaire réduits Contactez dès maintenant nos conseillers pour profiter des meilleures opportunités ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 297 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 53,2 m²

À 17km de Rivolet (69)

À vendre : 4 plateaux bruts à rénover - Idéal investisseur ou primo-accédant. Ces appartements à acheter à Tarare sont situés dans une copropriété rénovée et bien entretenue, offrant un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente. Chaque lot dispose déjà de l'arrivée d'eau, de l'électricité ainsi que des évacuations. Les fenêtres en double vitrage PVC ont été récemment changées. Voici les surfaces proposées : Lot 3 : 34,8 m² - 51 000 €, Lot 4 : 47,5 m² - 65 000 €, Lot 5 : 33,5 m² - 49 000 €, Lot 8 : 53,2 m² - 69 000 € + combles aménageables. Les atouts de cette vente appartement Tarare incluent une copropriété calme et rénovée, des menuiseries en double vitrage PVC, des combles aménageables pour le lot 8, de faibles charges de copropriété et un fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations, contactez Ayrton REVOLON au 06 06 66 11 26 ou par email à a.revolon@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269.

iad France - Myriam Devesa vous propose à la vente cette grande maison de village à Belleville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située à seulement 8 km de l'autoroute, cette maison à acheter à Belleville dispose de dépendances, dont un garage, un atelier et une cave, à réhabiliter entièrement sur un beau terrain de 719 m². Très lumineuse, elle offre de beaux volumes dans chacune des pièces, avec une pièce de vie de plain-pied donnant sur le jardin. Actuellement de 115 m², il est possible d'agrandir l'espace en exploitant le grenier de 60 m², qui présente une belle hauteur sous plafond. Garage et nombreuses dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

334 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 164,8 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Rivolet (69)

69430 BEAUJEU - MAISON DE VILLAGE - 3 NIVEAUX - TRAVAUX A PREVOIR - COUR. efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village situé à proximité des commodités au coeur du beaujolais. Ce bien établit sur trois niveaux se compose d'une pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est complétée d'une cour intérieur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo Passot par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Située à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété ancienne offre un cadre calme et une vue dominante. Ancienne propriété viticole, elle s'étend sur environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau surélevé, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains sont présentes, avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant trois pièces supplémentaires. Un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m² sont adjacents à la maison principale. De nombreuses dépendances, dont un ancien cuvage et des caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin, ajoutent des opportunités à cette propriété. Localisée à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6, cette propriété représente une opportunité d'achat de vignoble à Villié-Morgon.

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