Achat bien immobilier à Rossillon (01) : 495 annonces

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Rossillon (01)

À vendre maison à Rossillon, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Rossillon dispose de 3 chambres et s'étend sur 108 m². Elle comprend un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 27 m² et une cuisine. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un grand terrain, garantissant une intimité avec le voisinage. Vous disposerez d'au moins un garage. Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 281 euros. Pour visiter cette maison Rossillon à vendre ou découvrir d'autres options, contactez rapidement Bugey Immobilier.

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée.Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 17000 m²,avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels.Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé.A l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wcséparé.Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

Découvrez une maison à acheter à Rossillon, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, qui présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés. Ce bien se compose de deux dépendances au caractère authentique : - La première bâtisse, d'environ 19 m² au sol, est idéale pour créer un bureau, un studio confortable ou un espace d'invités. - La seconde dépendance, d'environ 41 m² au sol, offre de beaux volumes et permet de concevoir de vastes pièces de vie lumineuses. Cet ensemble représente une véritable opportunité pour élaborer une grande maison familiale, un gîte, ou encore un projet locatif. Les murs reflètent un charme naturel qui ne demande qu'à être révélé. Des travaux de raccordement au tout-à-l'égout et une rénovation complète sont à envisager, selon vos ambitions. Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette maison à vendre à Rossillon saura vous séduire par son cadre paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une habitation unique, qui vous ressemble. Prix : 30 000 euros charge vendeur. DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Priscilla CHAPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gilles Rotger vous propose : **Maison à acheter à Rossillon, Ain (01), Rhône-Alpes**Découvrez cette charmante maison de campagne de 150m², offrant un vaste terrain de 544m², idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à Rossillon, à proximité des commodités, cette propriété est une belle opportunité d'achat maison Rossillon.**Description des Pièces :**- 3 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC- 1 Cuisine ouverte, entièrement équipée- 1 Séjour lumineux- 1 Salle à manger conviviale- 1 Terrasse de 40m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées- 1 Sous-sol de 22m²**Avantages de la Propriété :**Cette maison Rossillon à vendre a été construite en 1850 et est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Parmi les équipements, on trouve un chauffage individuel par radiateurs alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, la fibre optique, un système d'assainissement et divers espaces de rangement.**Points Forts :**- Proximité de l’École de Contrevoz (6 min), Belley (15 min) et de la Gare de Virieu-le-Grand (12 min)- Pas de travaux à prévoir- Bonne performance énergétique- Cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et montagnesNe ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Rossillon qui allie confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

situés sur les côteaux de Chanaz, ALP'ELITE vous propose des lots à bâtir de 672 à 1100 m2 entièrement viabilisés à partir de 139000EUR Venez profiter de cette belle vue Rhône et montagnes.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Montalieu-Vercieu, un véritable cocon pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 159 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et accueillante est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 446 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, et offre un jardin arrière intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Les extérieurs de cette propriété sont un véritable atout pour profiter de la vie en plein air. Vous serez séduit par la terrasse abritée, le balcon, ainsi que la cour avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace, offrant une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 38 m² avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et dressing, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace autonome pour un membre de la famille. Les espaces de vie sont conçus pour être conviviaux et confortables, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments culinaires en famille. Un garage, une cave, de nombreux rangements intégrés et la fibre optique assurent une vie moderne et pratique. L'environnement verdoyant de cette maison vous séduira, avec le Parc du château à seulement 400 m et la Via Rhôna à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 446 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1439 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Isolation : Double vitrage - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées au regard des documents officiels et lors des visites. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : L'Art de Vivre dans la 'Petite Venise savoyarde'. Avis aux passionnés de patrimoine et de rénovation ! Opportunité à saisir : Maison de caractère à vendre à Chanaz (73), en Savoie, avec un projet de rénovation intéressant. Située sur les hauteurs de Chanaz, cette demeure historique surplombe le Canal de Savières et les montagnes environnantes, tout en étant proche des artisans, restaurants et commerces du village. Cette maison à acheter à Chanaz offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique grâce à son architecture charmante et son panorama à couper le souffle. Les points forts incluent un emplacement de premier ordre avec une vue panoramique à 360° sur le Grand Colombier et la vallée du Rhône. Avec ses murs en pierres de taille et ses volumes originaux, cette maison est une toile blanche pour des projets créatifs. Le bien présente un premier niveau de quatre pièces, deux chambres et un grenier, ainsi qu'un jardin de 165m² au cœur du village. Environnement touristique attractif en Savoie, à proximité des lacs et stations. Attention, des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner vie à cette pépite. Contactez-moi pour découvrir ce bien qui pourrait être votre prochain achat maison à Chanaz.

Vous recherchez un véritable cocon alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Ce bien est idéal pour un achat appartement Anglefort. Situé à Anglefort, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes de Seyssel, cet appartement à vendre ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant compléte cet étage pour davantage de praticité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres récentes, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage électrique et placards dans les chambres. De plus, un sous-sol fonctionnel avec cave, buanderie et garage vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien serein. Cette annonce référence 275988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025. Score DPE : 175 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

À 9km de Rossillon (01)

Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville comprend 3 appartements : un de 31 m2 au rez-de-chaussée, un de 44 m2 au 1er étage et un appartement en duplex de 86 m2 avec terrasse plein sud au 2ème étage. Idéal pour un investissement locatif. Trouvez votre achat maison Belley ici!

Découvrez un projet exceptionnel à Cressin-Rochefort, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Maison de 85m² à vendre, sur un terrain spacieux de 949m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce projet vous permet de construire la maison à acheter Cressin-Rochefort de vos rêves, avec 3 chambres à l'étage et une vue dégagée. Prix du projet : 270 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre avenir. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06-27-88-54-90. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Chambéry.

Nouveau projet sur la commune de Belley : Maison à étage de 95m² sur un terrain de 682m². Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus ! Ce projet unique vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et paisible. Caractéristiques du projet : - Terrain de 682m² - Maison de 95m² à étage sans garage - 3 chambres à l'étage Prix du terrain : 89 900€ Prix du projet : 275 000€ Profitez de cette opportunité pour investir dans votre avenir et construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet sur mesure ! Prenez contact avec notre agence. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Chambéry. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nouveau projet sur la commune de Belley : Maison à étage de 95m² sur un terrain de 644m². Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus ! Ce projet unique vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et paisible. Caractéristiques du projet : - Terrain de 644m² - Maison de 95m² à étage sans garage - 3 chambres à l'étage Prix du terrain : 87 900€ Prix du projet : 273 000€ Profitez de cette opportunité pour investir dans votre avenir et construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet sur mesure ! Prenez contact avec notre agence. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Chambéry. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement à acheter Grand Baie est idéalement situé sur le Parc de Mont Choisy. Ce beau penthouse avec ascenseur privatif est vendu meublé et équipé. Il propose 3 chambres en suite, dont une master avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant un espace de vie extérieur agréable. Le bien comprend également un parking couvert. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Grand Baie dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Prix hors frais notaire et gouvernement, ainsi que hors honoraires d'agence.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Terrains à bâtir à Ruffieux. Niché au cœur du centre bourg de Ruffieux, Le Moulin d’Arbessieux incarne le mariage parfait entre le charme de la campagne savoyarde et la proximité des services urbains. Avec ses 14 terrains à bâtir, notre projet s’inscrit harmonieusement dans ce paysage préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie où la quiétude règne en maître. Nos terrains, allant de 419 à 758 m², offrent une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé. Grâce à notre conception pensée dans les moindres détails, chaque parcelle bénéficie d’un accès aisé et s’intègre dans un ensemble aux cheminements piétonniers sécurisés et à l’aménagement paysager soigné, favorisant les échanges entre les habitants. Contactez nos conseillers LAMOTTE pour davantage de renseignements ! (Ref.00000058-TC000001445/1632-320666)

Odile Rougé megAgence vous présente une maison à acheter à Serrières-en-Chautagne, Savoie (73310), idéalement située à 25 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes du lac du Bourget. Cette maison mitoyenne d'environ 80 m² sur deux niveaux se trouve dans un secteur paisible et offre une vue imprenable. Le terrain de 1349 m², constructible, peut être détaché pour revente ou divers projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie. L'étage comprend un palier menant à trois chambres confortables, avec des combles offrant un espace d'aménagement supplémentaire. Cette maison, située dans un cadre verdoyant, dispose également d'un espace de baignade aménagé à proximité, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Serrières-en-Chautagne, n'hésitez pas à me contacter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 339 881 856.

Prix au m² le plus bas

327 250 €

992 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 330 m²
• 

À 14km de Rossillon (01)

À Culoz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, idéalement situés au cœur de la ville et à proximité des commodités, dont la gare, disposent de places de parking privées. Actuellement exploité en tant que BAR / HOTEL, cet établissement est parfait pour capter une clientèle variée, grâce à sa terrasse extérieure propice à la détente. Avec une superficie spacieuse de 330 m², vous y trouverez des chambres d'hôtel aménagées pour offrir un cadre chaleureux et convivial. Ce bien inclut également une cave, de grands espaces de stockage, et deux garages fermés pour abriter un camping-car. Ce bien à acheter à Culoz représente une opportunité unique d'investir dans des locaux professionnels à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que de nouveaux propriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 250 € HT + 2 750 € TVA, soit 330 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € HT + 0 € TVA, soit 313 500 € TTC. Honoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (5,26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORGANTE, votre conseillère SAFTI, au 0788546129 ou par mail à valerie.morgante@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Belley, situé dans un quartier résidentiel paisible. D'une superficie de 682 m², ce terrain viabilisé est idéal pour votre projet immobilier. À seulement 5 minutes des écoles, du centre-ville et des commodités, il offre un cadre de vie agréable dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur et l'assainissement est collectif. Prix : 89 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 6907B. Contactez ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY pour plus d'informations. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Terrains à bâtir à Ruffieux. Niché au cœur du centre bourg de Ruffieux, Le Moulin d’Arbessieux incarne le mariage parfait entre le charme de la campagne savoyarde et la proximité des services urbains. Avec ses 14 terrains à bâtir, notre projet s’inscrit harmonieusement dans ce paysage préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie où la quiétude règne en maître. Nos terrains, allant de 419 à 758 m², offrent une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé. Grâce à notre conception pensée dans les moindres détails, chaque parcelle bénéficie d’un accès aisé et s’intègre dans un ensemble aux cheminements piétonniers sécurisés et à l’aménagement paysager soigné, favorisant les échanges entre les habitants. Contactez nos conseillers LAMOTTE pour davantage de renseignements ! (Ref.00000058-TC000001445/1632-320666)

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77,6 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rossillon (01)

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Maison à vendre, villa de plain-pied édifiée en 2023, offrant une surface habitable de 77.6 m². Bénéficiant d'un DPE A et d'un GES A, cette maison se compose d'une chambre spacieuse de 20 m², modulable selon vos besoins pour créer une seconde chambre. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande terrasse, le tout sur un terrain cadastré de 720 m² dans un environnement calme. La villa inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le chauffage est assuré par un système central au sol avec une pompe à chaleur air/eau. La cuisine est aménagée et équipée, et vous profiterez d'un portail coulissant motorisé, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. L'assainissement est collectif. Idéalement située à seulement 8 minutes de Morestel, 15 minutes de Belley et de l'A43, 40 minutes de Chambéry et une heure de Lyon, cette maison Groslée-Saint-Benoit à vendre constitue une belle opportunité. Pour des visites virtuelles et des vidéos, contactez Arthurimmo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. REF : 7161. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 84 m², idéale pour une famille ou un premier achat.? Vous serez séduits par :Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale3 chambresUne salle de bain et un WC indépendantUn grand sous-sol sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…)? À l'extérieur :Un terrain de plus de 1 700 m², agréable et bien entretenuUne cour goudronnée pratique au quotidienUne piscine, parfaite pour profiter des beaux jours ??? Confort :Volets électriquesSituée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Terrain constructible de 935m2 sur les hauteurs d'Hauteville lompnes, PLU zone UB en cours. La parcelle est non viabilisée et non bornée. Dans un quartier calme et proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied du centre ville. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à Hauteville-Lompnes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 0661891133, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Terrains à bâtir à Ruffieux. Niché au cœur du centre bourg de Ruffieux, Le Moulin d’Arbessieux incarne le mariage parfait entre le charme de la campagne savoyarde et la proximité des services urbains. Avec ses 14 terrains à bâtir, notre projet s’inscrit harmonieusement dans ce paysage préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie où la quiétude règne en maître. Nos terrains, allant de 419 à 758 m², offrent une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé. Grâce à notre conception pensée dans les moindres détails, chaque parcelle bénéficie d’un accès aisé et s’intègre dans un ensemble aux cheminements piétonniers sécurisés et à l’aménagement paysager soigné, favorisant les échanges entre les habitants. Contactez nos conseillers LAMOTTE pour davantage de renseignements ! (Ref.00000058-TC000001445/1632-320666)

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 120 m² habitables est à vendre. DPE C / GES C. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de 3 salles de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'un atelier et d'une cave. Le tout est cadastré sur un terrain de 410 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain et une salle de bain avec toilette.Pour les personnes intéressées par l'achat maison Groslée-Saint-Benoit, une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo.Le chauffage central est au gaz (chaudière neuve de 2024) et un poêle à bois est également présent. Le système d'assainissement est individuel.À proximité de l'école primaire, la maison est idéalement située à 10 minutes de Morestel, 15 minutes de l'A43 et Belley, et 40 minutes de Chambéry.Pour plus de renseignements, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réf: 7194. Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose une maison à acheter à Culoz, Ain, Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune, de la gare, des commerces et des services, cette villa mitoyenne construite en 1998 offre une surface de 86 m² (71 m² loi Boutin complétés par 10 m² de surfaces utiles) et se présente en très bon état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 24 m² et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse couverte de 26 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’ensemble est complété par une véranda à l’entrée de la maison ainsi qu’un garage de 14 m² avec un petit grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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À 19km de Rossillon (01)

Rare à la vente – T3 lumineux au cœur de MorestelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !Situé en plein centre de Morestel, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 61,24 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et intimiste (10 logements, construite en 2008), avec cour et stationnements.Un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant une Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur séjour, Deux chambres avec placards muraux, Salle d'eau avec WC.Agencement optimisé et nombreux rangementsPrestations : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage électriqueCopropriété : 10 lots principaux + 12 stationnementsCharges prévisionnelles : 676 € / an (? 56 € / mois)Un bien rare sur le secteur recherché de Morestel, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.