Achat Maison à Rossillon (01) : 309 annonces

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Rossillon (01)

À vendre maison à Rossillon, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Rossillon dispose de 3 chambres et s'étend sur 108 m². Elle comprend un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 27 m² et une cuisine. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un grand terrain, garantissant une intimité avec le voisinage. Vous disposerez d'au moins un garage. Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 281 euros. Pour visiter cette maison Rossillon à vendre ou découvrir d'autres options, contactez rapidement Bugey Immobilier.

iad France - Gilles Rotger vous propose : **Maison à acheter à Rossillon, Ain (01), Rhône-Alpes**Découvrez cette charmante maison de campagne de 150m², offrant un vaste terrain de 544m², idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à Rossillon, à proximité des commodités, cette propriété est une belle opportunité d'achat maison Rossillon.**Description des Pièces :**- 3 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC- 1 Cuisine ouverte, entièrement équipée- 1 Séjour lumineux- 1 Salle à manger conviviale- 1 Terrasse de 40m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées- 1 Sous-sol de 22m²**Avantages de la Propriété :**Cette maison Rossillon à vendre a été construite en 1850 et est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Parmi les équipements, on trouve un chauffage individuel par radiateurs alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, la fibre optique, un système d'assainissement et divers espaces de rangement.**Points Forts :**- Proximité de l’École de Contrevoz (6 min), Belley (15 min) et de la Gare de Virieu-le-Grand (12 min)- Pas de travaux à prévoir- Bonne performance énergétique- Cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et montagnesNe ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Rossillon qui allie confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Découvrez une maison à acheter à Rossillon, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, qui présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés. Ce bien se compose de deux dépendances au caractère authentique : - La première bâtisse, d'environ 19 m² au sol, est idéale pour créer un bureau, un studio confortable ou un espace d'invités. - La seconde dépendance, d'environ 41 m² au sol, offre de beaux volumes et permet de concevoir de vastes pièces de vie lumineuses. Cet ensemble représente une véritable opportunité pour élaborer une grande maison familiale, un gîte, ou encore un projet locatif. Les murs reflètent un charme naturel qui ne demande qu'à être révélé. Des travaux de raccordement au tout-à-l'égout et une rénovation complète sont à envisager, selon vos ambitions. Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette maison à vendre à Rossillon saura vous séduire par son cadre paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une habitation unique, qui vous ressemble. Prix : 30 000 euros charge vendeur. DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Priscilla CHAPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée.Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 17000 m²,avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels.Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé.A l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wcséparé.Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Découvrez cette maison à vendre à Belley, située dans un secteur privé et recherché du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 132 m² habitables, cette maison d'architecte dispose d'un terrain de 3 200 m² offrant un potentiel exceptionnel. L'agencement comprend : une véranda lumineuse, un salon, une cuisine, deux salles d'eau et un WC indépendant dans la première aile. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La deuxième aile, qui est indépendante mais facilement raccordable, comprend une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, idéale pour un logement locatif. Les atouts de cette maison incluent une piscine couverte de 11 m par 4 m, un garage double avec deux portes, un bâtiment annexe pouvant servir de garage ou d'atelier, ainsi qu'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Le portail automatisé assure un accès pratique et sécurisé. De plus, des panneaux solaires sont installés pour maximiser les économies d'énergie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ou de réaménagement pour révéler tout son potentiel et permettre un projet d'achat maison à Belley sur mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Khalifa BELMOUSSA, au 0688038648 ou par e-mail à khalifa.belmoussa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À Arvière-en-Valromey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante maison à acheter est une ancienne ferme rénovée qui offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec coin repas, un séjour convivial et un WC indépendant. Le premier étage propose une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin calme se trouve à l'arrière de la maison. Ce bien inclut également des dépendances intéressantes : deux anciennes écuries et une grange offrant de belles possibilités d'aménagement avec une charpente pleine de cachet. Les atouts de cette maison Arvière-en-Valromey à vendre incluent : une rénovation récente, une toiture refaite, une électricité neuve, des fenêtres oscillo-battantes, une VMC double flux, un chauffage mixte (plancher chauffant, poêle à granulés, radiateurs) et le tout-à-l'égout. Avec un fort potentiel grâce aux dépendances, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent du cachet tout en bénéficiant de travaux déjà réalisés. À visiter rapidement. Annonce référence 326107 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025, Score DPE : 177 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2319.99 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 620 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 3 chambres

À 14km de Rossillon (01)

Votre projet d'achat maison à CULOZ commence ici ! Cette maison à vendre, située dans le hameau de Châtel, est à terminer selon vos goûts personnels. Avec une surface habitable d'environ 80 m² et une parcelle de 205 m², vous pourrez créer un lieu de vie qui vous ressemble. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un espace vous permettra d'aménager un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à votre future terrasse. Un WC indépendant peut également être prévu. À l'étage, l'espace nuit vous offre la possibilité d'y installer jusqu'à trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à acheter à CULOZ incluent des murs en thermo brique pour une excellente performance thermique, une isolation extérieure pour un confort optimal, ainsi qu'une porte d'entrée blindée. Les menuiseries PVC imitation bois oscillo-battants ajoutent une touche esthétique et fonctionnelle. De plus, un vide sanitaire Iglu’ garantit durabilité et résistance à l'humidité. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, que vous pourrez personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite ! Lot n° 3B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.914903.

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose une nouvelle opportunité d'achat maison à BRENS, dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez le projet ‘Olympe’, qui propose 9 maisons à vendre, conçues pour un confort optimal avec des caractéristiques de Très Haute Qualité Environnementale. Chaque maison dispose d'une double isolation, d'une structure en béton armé, d'une charpente traditionnelle en cathédrale, ainsi que de panneaux solaires et d'un système de récupération d'eau pluviale. Idéalement située au bord du Rhône, cette résidence offre une vue dégagée sur les Monts environnants, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et hôpital. Le LOT 2 comprend une maison de type T4 avec 3 chambres, sur un terrain de 377,40 m². La livraison est prévue pour fin 2025, avec des frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 120 m² habitables est à vendre. DPE C / GES C. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de 3 salles de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'un atelier et d'une cave. Le tout est cadastré sur un terrain de 410 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain et une salle de bain avec toilette.Pour les personnes intéressées par l'achat maison Groslée-Saint-Benoit, une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo.Le chauffage central est au gaz (chaudière neuve de 2024) et un poêle à bois est également présent. Le système d'assainissement est individuel.À proximité de l'école primaire, la maison est idéalement située à 10 minutes de Morestel, 15 minutes de l'A43 et Belley, et 40 minutes de Chambéry.Pour plus de renseignements, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réf: 7194. Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu.

À SAINT RAMBERT EN BUGEY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d'Ambérieu en Bugey et à 50 minutes de Lyon, nous vous proposons cette maison F5 d'environ 135 m², construite en 1977 et en bon état, disponible immédiatement. Située sur deux niveaux, elle comprend au niveau principal une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que 3 chambres équipées de placards et 1 salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave et un garage avec un coin atelier. La propriété est proche de la rivière Albarine, un endroit prisé pour la pêche à la truite. La chaudière a été remplacée il y a 2 ans et toutes les portes et fenêtres ont été récemment changées. Des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison SAINT RAMBERT EN BUGEY, n'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

909 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 6km de Rossillon (01)

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Germain-les-Paroisses, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à rénover entièrement, se trouve dans un quartier calme et pittoresque, à proximité de l'école, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une surface de 55 m², cette maison de village offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts alentour, propices aux balades et à la détente. Cet bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un compteur d'eau individuel, ainsi que de l'électricité. Aucun travaux de toiture ne sont à prévoir dans le budget de rénovation. Des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Saint-Germain-les-Paroisses, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 811270032.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

iad France - Emma Piolat vous propose : ***Maison Serrières-de-Briord à vendre avec Jardin non attenant***Située au sein du charmant village de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de village authentique, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie tranquille et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 210 m² séparé, elle est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation.La maison se compose de 4 pièces, dont une cuisine dinatoire séparée de 15.72 m² entièrement aménagée, un séjour, un wc buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une chambre sous les toits et un bureau, chacun ayant son propre cachet.Cette maison à acheter à Serrières-de-Briord nécessite encore des finitions, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Profitez d'une belle terrasse attenante, d'un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules grâce à un portail motorisé, ainsi que d'une cave traversante et d'une chaufferie. Le jardin non attenant, à quelques minutes à pied, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments détendus en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou entre amis près d'un cours d'eau.En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à granulés, avec un silo de 5,5 tonnes.Les commodités à proximité, telles qu'une boulangerie/pâtisserie, une épicerie, un bureau de tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure, des cabinets médicaux, la poste, un fleuriste, ainsi que des installations sportives, sont facilement accessibles. Les écoles et le collège se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, sur la commune de Briord.Cette maison est une occasion rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie authentique au cœur de Serrières-de-Briord. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon douillet.Retrouvez toutes les photos sur le site d'Emma PIOLAT iad France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Piolat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 992684431.

A St Pierre de Curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du Bourget, plage et port de Conjux, 20 minutes d'Aix les Bains et Belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres.Les combles sont aménageables.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible + radiateur électrique.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645

À vendre maison MONTAGNIEU, Ain, Rhône-Alpes. Exclusivité réseau HB – Les Granges de Montagnieu. À moins d'une heure de Lyon et à seulement trente minutes de la Plaine de l'Ain, découvrez ce superbe corps de ferme au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. La configuration des lieux permet la création de quatre logements distincts, chacun avec son propre terrain. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon lumineux, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau et des toilettes indépendantes, offrant de généreux volumes adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien : une première bâtisse avec cuisine, cellier et caves au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage ; une grange d'environ 60 m² au sol ; un établi de 20 m² au sol ; une seconde dépendance sur deux niveaux ; sans oublier un abri extérieur et un poulailler. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 3 755 m², garantissant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. Cette vente maison MONTAGNIEU représente une opportunité rare, idéale pour les investisseurs comme pour les amateurs de belles rénovations. Je reste à votre disposition pour toute question et serai ravi d'organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

À vendre, maison de village à Virieu-le-Grand, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 70 se trouve dans un environnement calme et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Sur un terrain entièrement clos de 575 m², vous profiterez d'un jardin arboré avec de nombreuses plantations telles que pivoines, pommiers et cerisiers, idéal pour se détendre en plein air. La maison, sans mitoyenneté, comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente, un garage et une buanderie. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine aménagée, un vaste salon/salle à manger lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau bien équipée. Les volets roulants électriques et le double vitrage en PVC assurent confort et luminosité. L'extérieur est soigneusement entretenu, et le toit à quatre pans ajoute au charme de cette maison. Située à proximité des écoles, des commerces et des activités de plein air, cette maison à acheter à Virieu-le-Grand est idéale pour une vie familiale sereine. Pour plus d'informations, contactez Sabrina SELMECZI-KOVACS au 06 56 80 07 59 ou Doryan RAVET au 06 80 87 81 75. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ensemble de biens à rénover comprenant une maison côté rue , une ferme attenante avec ses dépendances , à rénover dans sa totalité, 1 hangar, 1 garage,1 autre bâti côté rue (que je démolirais)en gardant les caves et en créant 1 parking dessus, 1 hangar avec attenant 1 vieille partie de 4 pièces mauvais état , terrains arrière avec jardin plus 1 partie verger . Il faut venir visiter pour se rendre compte du potentiel de cet ensemble !!! Centre village , 2 km de Hauteville avec ses commerces , son cinéma , sa piscine , casino , moyenne montagne ou il fait bon vivre en appréciant une qualité de vie , ses randos ...... 1h 15 de Lyon ou Genêve , 1 h Chambéry , 1 coin de nature avec une faune et 1 flore encore existante ...AFS 1655 Référence agence : 1655

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Yenne, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, actuellement dédié à l'exploitation de gîtes et comme résidence principale, offre environ 300 m² habitables sur un parc entièrement clos et paysagé de 3300 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine équipée et des toilettes. Au premier étage, un espace de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Les gîtes disposent également d'entrées indépendantes, de séjours et de trois suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie à l'étage supérieur. Le niveau inférieur comprend un garage double, une chaufferie, une cave, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est central, avec radiateurs alimentés par une chaudière au fuel et une climatisation réversible. Cette maison à acheter à Yenne est équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à proximité de Genève, Grenoble et Annecy, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans le département de la Savoie.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à vendre à Morestel, située au cœur de la ville, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces accessibles à pied. Cette propriété située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une chaufferie. Cadastrée sur un charmant terrain de 437 m², la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au fioul et un assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1410 €, avec des charges de lotissement de 150 € annuels. Pour les personnes intéressées par un achat maison à Morestel, le mandat est le 7067, avec des honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site Morestel-Arthurimmo pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité chez Réseau HB, cette maison mitoyenne en pierre située au cœur de VILLEBOIS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain, cette propriété s'étend sur deux niveaux et inclut un studio attenant actuellement en cours de rénovation. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à la cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et un accès à un vaste balcon, ainsi que deux chambres en enfilade. Le studio attenant dispose d'une pièce et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Ce bel espace indépendant présente un potentiel idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Ce bien dispose également d'une cave voûtée, d'une cour intérieure et d'une place de stationnement extérieure. La toiture a été rénovée en 2012 et les huisseries ainsi que les volets roulants en PVC datent de 2019. Le chauffage est électrique et la taxe foncière est de 595 euros par an. Une maison à acheter à VILLEBOIS, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un projet générant du rendement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite si cette maison VILLEBOIS à vendre vous intéresse. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente une maison de village à rénover entièrement, située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison Talissieu à vendre dispose également d'un garage indépendant et est implantée sur un terrain plat de 1160 m². Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. En termes d'efficacité énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 361 et CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Alexandra Nanchi vous propose cette maison de village de 114 m² sur 3 niveaux,idéale pour une famille.Elle se compose de : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 4 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec douche, baignoire et double vasque, 2 WC séparés ainsi qu'un grand dressing pratique pour toute la famille.Vous apprécierez égalementsa cave idéale pour le stockage et le grange idéale pour le stationnement où la création d'un espace supplémentaire . Les + : Environnement calme ,impasse sécurisée ,proximité écoles ,potentiel d'aménagement , pompe à chaleur , toiture de la maison révisée en 2023.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

À Villebois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre pleine de charme et de caractère. Située à seulement 10 minutes de Lagnieu et 15 minutes de la plaine de l'Ain, cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement idéal pour un coin bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable est également disponible. Les fenêtres et volets roulants ont été récemment rénovés, et la maison est équipée d'une nouvelle pompe à chaleur avec une isolation efficace. Le terrain à l'arrière, clos de murs, ajoute une touche agréable à ce bien. Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat maison VILLEBOIS.