Achat Maison à Rossillon (01) avec terrasse : 134 annonces

Coup de cœur du secteur

140 000 €

933 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Rossillon (01)

iad France - Gilles Rotger vous propose : **Maison à acheter à Rossillon, Ain (01), Rhône-Alpes**Découvrez cette charmante maison de campagne de 150m², offrant un vaste terrain de 544m², idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à Rossillon, à proximité des commodités, cette propriété est une belle opportunité d'achat maison Rossillon.**Description des Pièces :**- 3 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC- 1 Cuisine ouverte, entièrement équipée- 1 Séjour lumineux- 1 Salle à manger conviviale- 1 Terrasse de 40m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées- 1 Sous-sol de 22m²**Avantages de la Propriété :**Cette maison Rossillon à vendre a été construite en 1850 et est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Parmi les équipements, on trouve un chauffage individuel par radiateurs alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, la fibre optique, un système d'assainissement et divers espaces de rangement.**Points Forts :**- Proximité de l’École de Contrevoz (6 min), Belley (15 min) et de la Gare de Virieu-le-Grand (12 min)- Pas de travaux à prévoir- Bonne performance énergétique- Cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et montagnesNe ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Rossillon qui allie confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

À proximité du centre-ville de Morestel, dans un environnement paisible et recherché, cette maison à vendre construite en 1979 propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie. Le séjour et la cuisine équipée favorisent la convivialité et s'ouvrent sur un beau jardin orienté Ouest, véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur un parc, parfait pour des moments de détente en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort de vie appréciable au quotidien. Fonctionnelle, cette maison dispose également d'un WC à chaque niveau, d'un garage, d'une buanderie et d'une place de stationnement extérieure. Les atouts : - Emplacement privilégié, accessible à pied - Environnement calme - Excellente luminosité - Vue dégagée - Jardin bien exposé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités est un excellent choix pour un achat maison à Morestel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de vente maison à Morestel. Cette annonce référence 327146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BUENO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99394531000015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Paraskiova vous propose: Cette belle et solide bâtisse en pierres d'un volume habitable de 190 m², est couplée d'un second bâtiment indépendant de 86 m² sur garage. Ce second logement n'est pas en très bon état par contre. Un terrain clos et arboré de 546 m² complète ce bien. En plein centre-ville d'Hauteville et à deux pas des commerces, services, écoles et pôle sportif, voilà une belle opportunité d'investissement, car les possibilités sont très nombreuses concernant ce grand volume visiblement prédisposé à un concept locatif intéressant. Vous avez un projet de gite ou de chambres d'hôtes ? Vous êtes un super bricoleur ? cette offre est à considérer sérieusement. Des entrées séparées, quatre grandes chambres toutes équipées de salle d'eau, de grandes combles aménageables, une jolie cave voutée, voilà de quoi réaliser un concept immobilier des plus ambitieux. Ajoutons à cela une situation géographique remarquable : Genève et Lyon à seulement 1 h 15. Les domaines skiables de La Praille et Terre ronde sont à 10 minutes. Tout proche aussi, la célèbre station des Plans d'Hotonnes. Terre de sport, de nature et d'air pur, le Plateau d'Hauteville offre une qualité de vie préservée et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Rossillon (01)

Jean-Jacques MERLIN 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à CHALEY, au cœur du Bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville Lompnes, à 38 minutes de Lyon La Part-Dieu par le TER, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type F5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.925395

BUGEY (AIN) – PROPRIETE DE 248 m². TERRAIN 3 340 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – ATELIER INDÉPENDANT Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située dans un hameau de Rix à 2 km de Lhuis (Ain), cette grande maison familiale de caractère vous offre une qualité de vie rare, entre calme bucolique et richesse culturelle. À seulement 10 minutes de Morestel, cité dynamique aux multiples expositions artistiques, à 30 minutes de Crémieu, village médiéval aux portes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, vous bénéficiez d'un cadre de vie idyllique sans renoncer à la connexion. Caractéristiques principales : -Surface terrain : 3 340 m² arboré (vergers, potagers, espace détente) -Surface habitable : 248 m² sur trois niveaux -Nombre de chambres : 6 spacieuses chambres -Annexes : Cave, grange/atelier de 54 m², piscine, balcon -Toiture en tuiles écailles, réparée il y a environ 8 ans et récemment démoussée. -Double vitrage avec moustiquaires dans toutes les pièces du bas côté jardin. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Séjour : 21 m²/Salon : 21 m²/Cuisine : 14 m²/Salle à manger / cuisine secondaire : 15 m²/Petit salon avec chauffage au sol : 17 m²/Pièce attenante polyvalente avec chauffage au sol : 20 m²/WC : 3 m². 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Niveau 1: 2 chambres /Chambre 1 : 18,5 m²/Chambre 2 : 20,5 m². Niveau 2 : 2 chambres /Chambre 3 : 13,8 m²/Chambre 4 : 13.2 m²/Salle de bain : 11,8 m²/Salle d'eau attenante/Dressing : 5 m²/Dégagements : 9 m² + 3,5 m². Sous les combles : Petite chambre /Salon-chambre : 29 m² /Toilettes : 5,5 m²/Balcon. Chauffage et énergie : Chaudière biofioul à condensation installée en décembre 2024 (conforme à la réglementation). Compatible fioul traditionnel et biofioul. Il existe du fioul traditionnel nouvelle génération qui n'a pas de souffre. Pour le système de chauffage, il y a deux thermostats : un pour le chauffage au sol et un pour les radiateurs dans le reste de la maison. Ballon d'eau chaude électrique de 300 L, indépendant de la chaudière. Point de chauffe au bois labellisé Flamme Verte. Eau chaude (électrique). Annexes : 3 caves en tout dont une cave de 26 m² avec système de drainage naturel. Atelier indépendant : 54 m² avec compteur Linky, point d'eau et tuyauterie de chauffage existante (potentiel studio indépendant). Extérieurs et nature : Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'autonomie. -2 poiriers, 2 pommiers, 1 cerisier, 2 pêchers, 1 noyer, 1 figuier, 1 kaki, framboisier, cassis etc.... -2 potagers parfaitement entretenus. Piscine en dur (liner scellé), installée en 1980 12.5x7. Vie quotidienne et environnement : Vous serez séduits par la richesse naturelle du Bugey, son calme, ses forêts à explorer, ses sentiers de randonnée ou de vélo (ViaRhôna à proximité), et sa qualité de vie incomparable. Attention : ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'authenticité. Ici, pas de commerces à chaque coin de rue, mais une vraie respiration, un retour à l'essentiel. À noter : la maison n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite (présence d'escaliers). Informations complémentaires : Isolation en Siporex au rez-de-chaussée (excellent confort thermique et phonique). Plafonds abaissés pour optimiser la chaleur. Pourquoi investir ici ? Parce que vous cherchez plus qu'une maison. Vous cherchez un lieu de vie, un projet de vie, un coin de paradis où cultiver vos légumes, vos fruits, vos passions. La maison a auparavant fonctionné en tant que chambre...

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

5 637 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Rossillon (01)

À Conjux, dans un environnement privilégié alliant calme absolu, nature et vue imprenable sur le lac, accessible en seulement 15 minutes à pied, découvrez cette villa récente de 2016 offrant un cadre de vie rare.Édifiée sur un terrain de 729 m², cette maison d'une surface habitable de 102 m², bénéficie d'un espace extérieur généreux, sublimé par une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre au niveau principal d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique. Ce niveau comprend également un wc avec point d'eau, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage avec accès direct depuis l'intérieur. Le niveau inférieur accueil un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne + WC séparé. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à une terrasse couverte, renforçant le confort et sa vue imprenable sur le lac.Cette villa séduit également par ses prestations énergétiques de qualité : excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible et brise-soleil orientables, assurant un confort optimal en toute saison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

À 9km de Rossillon (01)

Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville comprend 3 appartements : un de 31 m2 au rez-de-chaussée, un de 44 m2 au 1er étage et un appartement en duplex de 86 m2 avec terrasse plein sud au 2ème étage. Idéal pour un investissement locatif. Trouvez votre achat maison Belley ici!

LES GRANGES DE MONTAGNIEU - À seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain, 5 minutes de Briord et 10 minutes de Montalieu-Vercieu, cette maison des années 1960 idéalement située séduit par son environnement recherché, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège (CES) et des commerces. Offrant environ 126 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus de très belles combles aménageables, elle bénéficie d'un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace vers une terrasse plein Sud parfaite pour profiter des beaux jours. Salle à manger avec une cheminée. La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse, donne elle aussi accès direct à l'extérieur, facilitant les repas en terrasse. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un grand balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Nombreux placards mureaux i Combles aménageables : fort potentiel Le sous-sol abrite une cave / chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés dernière génération, économique et performante. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre agréable avec plusieurs abris de jardin et un grand espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous serez conquis par la luminosité, la volumétrie et le potentiel familial de cette maison. UN BIEN À VISITER SANS TARDER ! Veuillez contacter l'agent commercial Marie-Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

Maison de village en pierres sur MONTALIEU de 125 m2 composée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un WC. L'étage compte 2 belles chambres. Cette maison mitoyenne sur 1 coté bénéficie d'une seconde entrée indépendante afin d'accéder à un second logement après travaux. Idéalement situé à proximité des commodités dans un cadre très calme, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse, de ses possibilités de rénovation, de ses 2 greniers aménageables d'une surface totale de 40 m2, de sa cour privative... Les consommations électriques réelles sont comprises entre 1500 euros et 1800 euros par an. Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

01350 - CRESSIN ROCHEFORT – 5PIÈCES – 181M² - VILLA MODERNE AVEC PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa avec piscine situé à Cressin Rochefort, a seulement 5 minutes de Belley, 10 minutes de la gare de Culoz, 35 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève (Suisse). Villa construite en 2017 de 181 m2 avec terrasse abritée de 30m² donnant sur la piscine 8x4 avec son terrain de 1880m². Situé dans un joli village à proximité de l'école / garderie, du lac de Saint Champs (1,5km) d'une piscine municipal neuve et d'un hôpital ainsi de toutes les commodités du quotidien à Belley. Vous serez séduit par cette villa au volume généreux. Dès l'entrée vous allez être séduit par cette magnifique pièce de vie de 60 m² avec son poêle pour des soirées chaleureuses ainsi que sa cuisine ouverte sur la partie salle à manger. Pour finir sur le 1er niveau vous trouverez aussi une belle chambre de 11.96m², une salle d'eau et d'un WC séparer. A l'étage vous trouver une belle mezzanine pour vos loisirs ou pour un bureau, un deuxième salon, une grande salle de bain avec baignoire douche et un deuxième WC et pour finir 2 grandes chambres de 18.10 m² et 18.80 m². Coté dépendance vous serez séduit par ce grand garage double de 40m², de la grande buanderie qui fait le lien entre le garage et la maison et d'un bel abri de jardin. Pour votre confort le chauffage sol via une pompe a chaleur air-eau et d'un cumulus séparer pour l'eau chaude. Idéale pour une famille voulant être au calme dans la nature tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Agence Efficity - Votre partenaire immobilier de confiance. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy RIOCHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°999716178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Axel Birolini vous propose : superbe maison à acheter à Argis, Ain, Rhône-Alpes, avec jardin et piscine. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1984 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle de bain privative et dressing, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Ce niveau comprend également un garage avec buanderie et un second garage. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'extérieur présente un jardin arboré de plus de 1 000 m², avec une piscine privative, une terrasse et une véranda équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité pour ceux qui désirent réaliser un achat maison Argis avec des prestations soignées et des espaces extérieurs généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Jean-Jacques Merlin, agent immobilier, vous propose à la vente cette maison à acheter à MARIGNIEU, Ain, en Rhône-Alpes. Située au calme à 01300 MARIGNIEU, à seulement 7 km de Belley et de ses commodités, cette maison en pierres de 168 m² sur 2 niveaux se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que de 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez également 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec cave et puits, un atelier et un garage. La gare SNCF de Culoz se trouve à 10 minutes, et Lyon ou Genève est accessible en environ 1 heure. Le rez-de-chaussée présente un magnifique sol en pierre. Pour plus d'informations, 40 photos et plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DIRSON vous propose : À vendre, cette maison d'architecte familiale située à quelques minutes du centre-ville de Belley, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 185 m2, elle séduira les amateurs de grands espaces. Le terrain arboré de 3982 m2, agrémenté d'une piscine couverte, offre une agréable vue sur les montagnes. Ce bien lumineux, avec des volumes généreux, est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts, séparés par quelques marches, apportent du charme à la maison. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine avec un cellier, un espace repas et deux salons. Le rez-de-chaussée donne accès à de belles terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le plafond cathédrale contribue à une atmosphère spacieuse. En rez-de-jardin, ce bien comprend une suite parentale avec salle de bain (douche balnéo et baignoire), un dressing et un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes. La maison dispose également d'un double garage, ainsi que d'un espace pour garer plusieurs voitures devant. Un grand espace chaufferie, une cave, un atelier et un chalet près de la piscine complètent ce bien. Particularités techniques : chaudière au fioul Viessemann couplée avec une pompe à chaleur De Dietrich, cheminée à bois FOCUS, aspiration centralisée, piscine DESJOYAUX couverte avec liner (9,5 x 4,5), et raccordement à l'assainissement collectif. Proche des commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, terrains de sport et hôpital. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite de cette maison à acheter à Belley.

Exclusivité, nichée au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35m2) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m2), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m2, la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 599137 )

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

iad France - Nicolas Van Lancker vous propose une maison à acheter à Serrières-en-Chautagne (73310), Savoie, Rhône-Alpes. À vendre – Maison d’architecte avec vue panoramique, cette propriété élégante de 177 m² habitables, construite en 2005, combine modernité, confort et nature. Nichée sur un terrain paysager de 1 550 m², elle offre une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et les massifs alpins, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 1 heure de Genève ou Lyon. Cette maison présente une distribution idéale sur trois niveaux : au niveau principal, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, cuisine américaine équipée, salle à manger, bureau, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse exposée sud. À l'étage, une splendide suite parentale de 29 m² avec balcon, une chambre enfant et une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier. Cette maison en vente à Serrières-en-Chautagne bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : chauffage performant, aspiration centralisée, fibre optique et double vitrage. Un cadre de vie rare et un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, sans travaux à prévoir.

iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 4 pièces avec Terrasse, à acheter à Saint-Pierre-de-Curtille, Savoie (73), Rhône-Alpes. *** Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *** Cette maison ancienne, édifiée au début du XXème siècle, allie authenticité et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Pierre-de-Curtille. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux : - au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Une première salle d’eau complète ce niveau, avec un WC. - à l’étage, un grand séjour convivial avec une seconde salle d’eau (équipée de WC) et une chambre, assurant confort et quiétude. Une mezzanine offre un espace complémentaire modulable selon vos besoins. - au dernier étage, on retrouve également une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse d’environ 20 m² prolonge les espaces de vie, et permet de profiter pleinement d’un terrain de 300 m² avec un jacuzzi (et son sauna) ainsi qu’un jardin offrant de belles perspectives d’aménagement. Au niveau des équipements, cette maison à Saint-Pierre-de-Curtille à vendre possède plusieurs atouts modernes : - panneaux photovoltaïques, favorisant une production d’énergie économique, - borne de recharge pour véhicule électrique, parfaite pour les utilisateurs de voitures hybrides ou électriques, - raccordement au tout-à-l’égout, garantissant confort et conformité. La maison se situe : - à 7 minutes de la plage de Conjux, - à 15 minutes de Yenne, - à 45 minutes de Chambéry. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable refuge de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre paisible et préservé. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sophie RAVET vous propose en EXCLUSIVITÉ : Cette maison à vendre à BRIORD (01470) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, d'environ 120 m2, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que commerces, école et collège. Extérieur : La maison est située sur un terrain d'environ 420 m2, arboré, avec garage et cabanon de jardin. Vous y trouverez une piscine avec une terrasse fermée, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. Intérieur : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage abrite une grande chambre baignée de lumière, qui peut également être aménagée en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. Les atouts : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, poêle à granulés, espace de vie très fonctionnel. Idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour des primo-accédants. Pour davantage d'informations concernant cette maison à acheter à BRIORD, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.14.03.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, belle maison à Brens, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa de 89 m2 se trouve sur un vaste terrain de 9114 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 30 m2 avec accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine de 11 m2, d'une buanderie/chaufferie de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 11 m2 et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Un grand sous-sol, comprenant deux caves d'environ 22 m2 chacune, complète ce bien. La construction traditionnelle est en très bon état, avec une toiture refaite en 2023 et une double isolation intérieure et extérieure. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et le salon est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage sont dotées de moustiquaires et de volets roulants solaires. L'accès à la propriété se fait par une voie enrobée avec portail électrique et interphone, le terrain est partiellement clôturé. Un grand hangar métallique de 100 m2 est disponible pour garage et stockage. En plus des 2900 m2 constructibles, dont 1300 m2 peuvent être détachés pour une construction indépendante, vous bénéficierez d'un terrain en pré et bois de 6200 m2. La maison bénéficie d'une excellente exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bon ensoleillement et une vue imprenable sur le Colombier et les montagnes du Bugey. Située dans un secteur très calme, loin de la route départementale, cette maison se trouve à proximité d'une école primaire, d'une bibliothèque, d'un restaurant et de nombreux commerces. Le transport scolaire pour les collèges et lycées de Belley est à votre disposition. À seulement 5 minutes de Belley, 35 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, et 1 heure de Lyon et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brens. Contactez votre agent pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rare, petit prix pour cette maison en pierre rénovée composée au rez de chaussée d'une grande cave avec buanderie et chaufferie, à l'étage beau séjour avec cuisine équipée, salon, au-dessus, trois chambres, salle d'eau avec baignoire. Cette maison est située dans le petit village de VILLEBOIS, à proximité des transports scolaires et de l'école primaire, dans un secteur calme avec un parking à proximité. La maison est en très bon état et aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century21 Lagnieu vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 105m2 édifiée sur une parcelle de 640m2. Au Rez de chaussée elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec de vastes placards judicieusement placés sous l'escalier menant à l'étage et donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un bureau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres toutes équipées de penderies, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une terrasse avec une belle vue sur la montagne et un jardin plat et entièrement clos ou les enfants pourront s'amuser en toute sécurité complètent l'ensemble. A 25 minutes de la plaine de l'Ain , ne tardez pas à venir visiter cette villa offrant des prestations de qualité et prête à vous accueillir ! Bien proposé par Frédéric PANAFIEU EI, agent commercial (RSAC 943484824)