Achat Maison à Marchamp (01) : 356 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 8 chambres
• 

Marchamp (01)

Vous envisagez un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Ne manquez pas cette maison à acheter à MARCHAMP, située dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur un terrain de plus de 3000m², comprend une maison de 210m², ancien restaurant transformé en habitation, ainsi que 375 m² de dépendances incluant granges, garages, caves et écuries. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux (ex-salle de restaurant), d'une salle à manger (ancien bar), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez huit chambres partiellement rénovées et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système central au fuel et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Les dépendances peuvent être aménagées en espaces de réception, créant un cadre authentique pour accueillir des événements familiaux. L'environnement paisible et la vue plaisante sur les montagnes et la campagne environnante offrent un cadre idéal pour vos futurs hôtes, qui auront la possibilité de pratiquer vélo et randonnée. N'hésitez pas à demander un reportage vidéo.

Maison de campagne à vendre à Marchamp (01680), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas cette charmante maison située au cœur du village, dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : Maison d'environ 83 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec un beau potentiel après rénovation. - Entrée - Salon - Cuisine avec cheminée - Salle de bains et WC - À l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres Dépendances et extérieurs : - Grange attenante offrant un très beau volume sur deux niveaux - Appentis bois - Four extérieur - Terrain clos avec portail - Parcelle cadastrée de 615 m² Les + : - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Située au centre du village - À proximité immédiate du musée paléoécologique - Environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité - Accès rapide : environ 20 minutes de l'A43, idéalement située entre Lyon et Genève Travaux à prévoir : Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Idéal pour : - Résidence secondaire - Amoureux de la campagne et du calme - Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise Prix : 160 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visites possibles groupées le Samedi ! DPE F - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 et 3 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marchamp, contactez Olivier SERRA au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Olivier SERRA, agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Exceptionnel ! Sur la commune très prisée de Corbelin, village dauphinois où les soyeux lyonnais avaient installé de petits ateliers de fabrication de tissus en soie. Ce village est situé à 35 minutes de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et champêtre, à proximité de toutes les commodités. Belle propriété construite en 2007 de 235 m² habitables avec dépendances sur un terrain arboré de 3 800 m². Cette belle demeure se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une magnifique charpente apparente (un conduit est prévu pour recevoir une cheminée ou un poêle à bois). Une grande cuisine fonctionnelle de 25 m² attenante au séjour dispose d’un bel espace repas. Un escalier central en pierre avec une balustrade en fer forgé agrémente l’ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suites parentales avec salles de bains ou salles d’eau privatives, équipées de nombreux placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes. À l’étage, un grand bureau ouvert sur la pièce de vie donne accès à une terrasse couverte sur le jardin, une grande et belle chambre avec salle de bains privative et toilettes ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Villa bénéficiant de prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce, parquet en chêne massif dans les chambres, etc. Le sous-sol de 155 m² comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin de 13 m², une buanderie, un atelier de bricolage et de nombreux rangements. Un autre garage extérieur permet également de stationner plusieurs voitures. La maison est majoritairement orientée Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré se compose d’arbres et d’arbustes à fleurs ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (3 cerisiers, 1 pommier, 1 prunier mirabelle, 2 pêchers, etc.). Un jeu de boules a été aménagé en bout de propriété. Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84 pour ce bien rare sur le marché.

À vendre, maison à Brangues, Isère (38), dans un environnement paisible et agréable. Cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 1 196 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur achat maison Brangues. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon convivial. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant charme et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain et la disposition des bâtiments offrent plusieurs possibilités de projet. La propriété inclut également une grange et un atelier, idéaux pour le stockage, un projet d'aménagement ou une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à vendre à Brangues selon vos goûts et besoins. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ludivine Martino : 0658708622 - William Vergnault : 0645278738. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

CETTE maison de 146 m2 offre de GRAND VOLUMES avec une hauteur sous charpente impressionnante et une mezzanine, apportant une sensaion d'espace unique Elle comprend DEUX CHAMBRES , dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU , DRESSING, WC indépendant , et une CHAMBRE avec CABINE DE DOUCHE Ainsi qu'une BELLE PIECE A VIVRE avec SALON CONVIVIAL, agrémenté d'un POELE à BOIS alsacien en faience blanc . La Maison dispose d'une CUISINE OUVERTE équipée et d'un CELLIER-BUANDERIE-CHAUFFERIE pour le côté fonctionnel ! Une MEZZANINE apporte un espace supplémentaire ; RANGEMENTS, BUREAU , CHAMBRE D'APPOINT ... Cette MAISON dispose d'une PISCINE , d'un GRAND GARAGE pour deux voitures, et surtout .. UNE BELLE TERRASSE ABRITEE Le tout entouré d'un espace extérieur ARBORE et FLEURI très agréable.. Un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND . ACCES HANDICAPE POUR LE CONFORT : VOUS aurez les VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES , MOUSTIQUAIRES, FENETRES OSSILOBATTANTES POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION AIR-AIR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,POELE A BOIS ALSACIEN TERRASSE ABRITEE , GARAGE 2 VOITURES et ATELIER FERME COUR ENTIEREMENT GRAVILLONNEE , PORTAIL AUTOMATIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.946964

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77,6 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Marchamp (01)

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Maison à vendre, villa de plain-pied édifiée en 2023, offrant une surface habitable de 77.6 m². Bénéficiant d'un DPE A et d'un GES A, cette maison se compose d'une chambre spacieuse de 20 m², modulable selon vos besoins pour créer une seconde chambre. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande terrasse, le tout sur un terrain cadastré de 720 m² dans un environnement calme. La villa inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le chauffage est assuré par un système central au sol avec une pompe à chaleur air/eau. La cuisine est aménagée et équipée, et vous profiterez d'un portail coulissant motorisé, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. L'assainissement est collectif. Idéalement située à seulement 8 minutes de Morestel, 15 minutes de Belley et de l'A43, 40 minutes de Chambéry et une heure de Lyon, cette maison Groslée-Saint-Benoit à vendre constitue une belle opportunité. Pour des visites virtuelles et des vidéos, contactez Arthurimmo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. REF : 7161. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de village en pierre située au coeur de Porcieu-Amblagnieu, offrant une surface généreuse de 225 m2, mitoyenne d'un côté et pleine de charme grâce à sa belle architecture ancienne et ses matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour spacieux permettant d'aménager plusieurs zones de vie, un salon indépendant offrant un espace plus intime ou pouvant servir de second lieu de réception, une cuisine séparée fonctionnelle avec un beau potentiel de modernisation ou d'ouverture, une salle d'eau pratique au quotidien et un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de belles dimensions, un grenier accessible utile pour le stockage ou pouvant être intégré à un futur projet d'aménagement, ainsi que des combles entièrement aménageables permettant de créer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de loisirs ou une salle de jeux. La maison bénéficie également de dépendances pratiques, avec un cellier et une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation quotidienne. À l'extérieur, un terrain clos de 478 m2 offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Ce terrain complète parfaitement le charme de la maison et reste rare pour ce type de bien en coeur de village. L'ensemble séduit par son authenticité, son beau potentiel d'aménagement et sa localisation recherchée, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en conservant un environnement villageois paisible. Contactez vos agents commerciaux Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91 et Camille SOLANO 07 69 69 65 61

Prix au m² le plus bas

50 000 €

909 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 5km de Marchamp (01)

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Germain-les-Paroisses, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à rénover entièrement, se trouve dans un quartier calme et pittoresque, à proximité de l'école, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une surface de 55 m², cette maison de village offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts alentour, propices aux balades et à la détente. Cet bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un compteur d'eau individuel, ainsi que de l'électricité. Aucun travaux de toiture ne sont à prévoir dans le budget de rénovation. Des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Saint-Germain-les-Paroisses, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 811270032.

Située au cœur de la commune d'Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété de 126 m² saura séduire les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.Implantée sur un superbe terrain de 4 327 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'évolution. La maison principale se compose :d'un sous-sol complet avec chaufferie,d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine indépendante,de 2 chambres,d'un bureau (idéal télétravail),d'une salle de bain,de 2 WC et d'une buanderie.Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, suite parentale, espace loisirs…).Une annexe indépendante vient compléter ce bien :séjour,chambre,salle d'eau.Parfait pour recevoir famille et amis, envisager un gîte, ou créer un espace professionnel indépendant.Extérieurs et dépendances :Double garageChalet de 10 m²Grand terrain offrant de multiples possibilités (jardin, potager, espace détente…) À proximité immédiate des sentiers de randonnée, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les + :- Environnement calme et verdoyant- Fort potentiel d'aménagement- Dépendance indépendante-Grande parcelle rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Nouveauté et exclusivité RESEAU HBDécouvrez cette charmante maison à vendre aux Avenières Veyrins Thuellin, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied offre 115 m2 habitables sur un terrain plat et clôturé de 1167 m2, le tout dans un environnement calme et convoité, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités.La maison se compose de :* une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois* une cuisine neuve, aménagée, conviviale et fonctionnelle* 4 chambres avec placards intégrés* une salle d'eau récente * un WC indépendantSes nombreux atouts comprennent :* un sous-sol complet de 115 m2 (garage, buanderie, espace de stockage, atelier...), offrant un fort potentiel pour divers aménagements* un adoucisseur d'eau* des huisseries en aluminium récentes sur la majorité des ouvertures, garantissant confort et performance énergétique* une belle parcelle de terrain agréable à vivre* des espaces fonctionnels et bien entretenus avec de nombreux placardsCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison aux Avenières Veyrins Thuellin, contactez-moi pour organiser une visite !Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

Jean-Jacques MERLIN 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à CHALEY, au cœur du Bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville Lompnes, à 38 minutes de Lyon La Part-Dieu par le TER, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type F5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.925395

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente une maison individuelle sur les hauteurs de Chanaz, en Savoie, Rhône-Alpes. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une position dominante sur la plaine du Rhône et se trouve dans un cadre calme et dégagé. Avec une parcelle de 1 589 m² entourée de terrains classés, vous serez assuré de ne pas avoir de constructions futures à proximité. Ce secteur prisé offre tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un espace déjà habitable avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le salon, une salle de bain, un WC et un balcon filant sur deux façades. Le niveau inférieur, adaptable selon vos besoins, comprend un séjour, une chambre et des sanitaires, vous permettant de créer un espace indépendant ou locatif. Les combles, actuellement en cours d'isolation, présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Surnommée 'maison Chanaz à vendre', ce bien, très bien entretenu, représente une base solide avec des améliorations énergétiques possibles. La localisation est idéale, à proximité de plages et des villes animées, tout en offrant un cadre de vie paisible. C'est une maison à acheter à Chanaz pour une famille souhaitant allier sérénité et potentiel d'aménagement.

Nouveau projet à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes : maison à vendre de 160m² sur un terrain spacieux de 830m².Vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison à Belley ? Ce projet vous permet de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et agréable.Caractéristiques de la maison :- Terrain de 830m² - Maison de 160m² en étage avec garage de 31m² - Deux chambres indépendantes situées au rez-de-chausséePrix du terrain : 104 900€Prix du projet : 508 900€Ne manquez pas cette chance d'investir dans votre futur et de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet personnalisé!Pour plus d'informations, vous pouvez joindre notre agent commercial, DONATI Marion, au 06-27-88-54-90. Transformez vos aspirations immobilières en réalité avec Maisons France Confort Chambéry.

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison avec double garage + grange RDC : Entrée avec placard, Buanderie, Cuisine, Salle à manger, Salon (transformé en chambre en plain-pied actuellement) Une salle d'eau, WC, Etage : Couloir, 3 chambres, Une salle de bain, Accès aux pièces non aménagées, Côté extérieur , • Double garage ouvert de plus de 35m² + Grange de 30m² avec son étage non aménagé ! • Cave voûtée saine • Jardin de 1 017 m², avec terrasse, puits et vue sur la Chartreuse • Possibilité d'extension • Climatisation réversible + Poêle à granulés récent (2 ans) • Adoucisseur d’eau • Portail motorisé Située sur la charmante commune de Dolomieu avec tous ses commerces veuillez me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

iad France - Faycal Labeb vous présente cette maison familiale spacieuse de 190 m² à vendre à Serrières-de-Briord, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison lumineuse est édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, mesurant 80 m², est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021) et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et un dressing avec de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 100 m² inclut un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. La propriété dispose de deux terrasses orientées à l'ouest et d'une piscine de 9,5 x 4 m (avec un liner neuf de 2021 et une filtration refaite en 2025). Une grande cour permet le stationnement, agrémentée d'arbres fruitiers. Parmi les équipements récents figurent des huisseries et volets en PVC électriques, un chauffage central électrique, des combles réisolées en 2022, ainsi que tout-à-l’égout. La toiture est en très bon état. Localisation idéale : à Serrières-de-Briord, les écoles sont à 5 minutes et les commerces à 10 minutes. Comptez seulement 25 minutes pour rejoindre la Plaine de l’Ain, 1 heure pour Lyon, 20 minutes pour Morestel et 45 minutes pour Bourgoin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les données sur l'affichage énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Labeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SOPHIE RAVET vous présente, cette maison d'environ 153 m2, construite en 1998 avec une extension construite en 2003, sur la commune de SERMERIEU (38510). Située à 10 minutes de MORESTEL, et 20 minutes de BOURGOIN-JALLIEU cette maison offre un cadre de vie paisible.Extérieur :Le bien s'étend sur un terrain plat et clôturé d'environ 1100 m². Les futurs propriétaires pourront profiter d'un extérieur au calme, avec la place pour stationner leurs véhicules.Intérieur :Cette maison très lumineuse se compose de 6 pièces avec au rez-de-chaussé 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine d'environ 40m2, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un espace pouvant être transformé en 4ème chambre. A l'étage, on y retrouve une spacieux pièce d'environ 23m2, et une 3ème chambre.La maison est chauffée au bois et convecteur électrique à inertie.Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle.Les points fort :- Dans le village, on retrouve : une épicerie, un coiffeur, un restaurant, une école...- Le collège et lycée sont situé à 10 minutes de SERMERIEU.- Une grande pièce de vie d'environ 40 m2 lumineuse.- Au rez-de-chaussé, une partie peut être converti en 2ème logement (entrée indépendante)Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi au : 07.87.14.03.78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123

Située sur la commune de Belley, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1977 développe une surface totale d'environ 177 m² habitables, répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 762 m². Elle offre une configuration idéale pour un projet familial avec revenu locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Cette maison est proche de toutes les commodités, écoles , commerces.... Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 64 m² Actuellement loué 650 € / mois, cet appartement constitue un véritable atout pour générer un revenu immédiat. Il se compose de : une cuisine semi-équipée un séjour confortable 2 chambres une salle d'eau un jardin privatif de plus de 150 m² un stationnement privatif Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Étage – Appartement T5 d'environ 112 m² Spacieux et lumineux, ce niveau est parfait pour une résidence principale. Il comprend : une cuisine équipée un grand espace de vie 4 chambres avec placards une salle de bains un balcon un accès à un espace jardin / extérieur Le chauffage est également assuré par électricité avec poêle à granulés pour un confort optimal. Extérieurs et annexes Parcelle de 762 m² Espaces verts agréables Garage à recréer (simplement en retirant des cloisons existantes) Possibilités de stationnement supplémentaires Informations complémentaires Maison construite en 1977 DPE : D, une classification énergétique intéressante Configuration idéale pour investisseurs, familles ou projet mixte habitation / location Un bien rare offrant plusieurs possibilités : conserver la rentabilité locative existante, habiter une partie et louer l'autre, ou réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale de 177 m². À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 324101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cette maison à vendre à Culoz, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent un accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² selon vos souhaits (chambres, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, appréciez un jardin facile d'entretien, aménagé avec divers espaces conviviaux (terrain de pétanque, coin jeux, terrasse, etc.). Un grand garage isolé avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour viennent compléter cette maison à acheter à Culoz. Les atouts de cette maison comprennent : - Construction récente avec des finitions extérieures en crépi, cour et clôture réalisées en 2025. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude combiné à la PAC - Climatisation réversible dans les chambres - VMC double flux - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire Cette maison moderne, bien équipée et économe en énergie, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété, disponible sur place ou via une visite virtuelle 360 ° sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.926038.

A 8 minutes de SALAGNON, SERMERIEU et MORESTEL. EVIDENCE IMMO vous propose cette maison de 90 m2 environ sur sous-sol complet, dans un environnement bucolique, BELLE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 et son poële à granules, avec cuisine ouverte entièrement équipée , de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, au calme, un vaste jardin de 4200 m2 environ dont 2700 m2 encore constructibles (POSSIBILITE DE DETACHER UN LOT), 2 grandes terrasses offrant une très jolie vue, 2 dépendances et 1 piscine hors-sol et 1 puits. . GRAND CALME ET ESPACES, tout en étant à 5 min des commodités et écoles ; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cressin-Rochefort, dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison sur mesure de 95m² est située sur un terrain spacieux de 302m², idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Cressin-Rochefort dans un cadre paisible. Caractéristiques de la maison : - Terrain de 302m² dans un environnement calme - Maison de 95m² à étage avec 3 chambres à l'étage - Garage à la charge des clients Prix de la maison : 232 000€. Saisissez cette occasion d'investir dans votre avenir et de réaliser le projet de votre rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette vente maison Cressin-Rochefort sur mesure avec notre agence. Prenez contact avec DONATI Marion au 06-27-88-54-90. Transformez vos ambitions immobilières en réalité avec Maisons France Confort Chambéry.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

iad France - Sandra Rotger vous propose : belle maison à acheter à Belley, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce splendide plain-pied de 4 chambres offre une vue dégagée sur la Dent du Chat. À proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 111 m² est située sur un grand terrain de 861 m², idéale pour une vie de famille paisible. Dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de tous les services nécessaires : commerces, écoles, et lycée. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, d'un WC séparé et d'un cellier. L'espace de vie principal de 31,49 m² est chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme comprennent une chaudière à condensation au gaz installée en 2023, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'une isolation sous toiture en laine de roche RGE pour réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, la maison offre un jardin spacieux avec une vue dégagée, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, 5 places de parking privatives sont disponibles pour accueillir vos invités. Cette maison à Belley est exposée de manière optimale avec une orientation Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de plain-pied de qualité à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future résidence avec vue sur la Dent du Chat.

iad France - Axel Birolini vous propose : superbe maison à acheter à Argis, Ain, Rhône-Alpes, avec jardin et piscine. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1984 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle de bain privative et dressing, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Ce niveau comprend également un garage avec buanderie et un second garage. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'extérieur présente un jardin arboré de plus de 1 000 m², avec une piscine privative, une terrasse et une véranda équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité pour ceux qui désirent réaliser un achat maison Argis avec des prestations soignées et des espaces extérieurs généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.