OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON À ACHETER À ROUVIGNIES, NORD (59) Située sur une parcelle de 516 m² et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Rouvignies comprend deux habitations, offrant un large éventail de possibilités. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un investisseur ou pour un projet de location de type Rbnb, cette propriété atypique et pleine de charme mérite votre attention. Première Maison (habitable de suite) : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante menant à une chambre de 23 m² avec cheminée insert à bois à droite, et un séjour de 22 m² à gauche. La cuisine, la salle de douche avec placard et les toilettes complètent le niveau. À l'étage, deux chambres sont accessibles par un palier avec placards de rangement. Une véranda lumineuse de 19 m² relie les deux habitations. Seconde Maison (à rénover) : Au rez-de-chaussée, cette seconde maison comprend un séjour de 24 m², une cuisine de 13 m², ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et une salle de douche. Vous y trouverez également une chambre et un bureau (ou petite chambre d'appoint). Extérieurs : Jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un double garage. Points techniques : double vitrage PVC, volets électriques, chaudière centrale à gaz de 4 ans, cumulus, exposition sud, toiture récente. Taxe foncière : 695 €. Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Rouvignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.
L'agence Orpi vous propose un terrain à la vente d'une superficie de 1100 m² constructible avec environ 10 mètres de façade. Terrain viabilisé ( eau, gaz, électricité, TAE) Rare à la vente!!! Référence agence : 3288
EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573
Venez découvrir en exclusivité ce pavillon individuel sur Beuvry la Forêt, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la forêt, cette maison sera séduire les famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall dessert des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée fermée. Les espaces de vie se complètent par une salle TV, un bureau et une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'étage un palier distribue 5 chambres dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes et une bénéficie d'une salle d'eau avec WC privatifs. Côté extérieur vous profiterez d'un double garage, d'un jardin arboré agréable et d'un stationnement privatif sur la propriété. Un bien rare sur le secteur alliant volumes et fonctionnalité et environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3504
Vends en exclusivité une maison semi individuelle de type 'Bâtir' sur la commune d'Avesnes les Aubert. Ce bien vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un séjour salon/salle à manger de 25m2, une cuisine de 10m2 et un wc indépendant. A l'étage se trouve une chambre de 9m2, une chambre de 11m2 et une chambre de 12m2. Une salle d'eau avec douche complète cet étage. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage avec porte manuelle est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2016), grenier isolé, cave saine et propre (et isolé). Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : appartement situé avenue Saint-Roch à Valenciennes, dans le quartier prisé de Saint Michel / Le Roleur. Ce lumineux appartement au 3ème étage avec ascenseur se trouve au sein d'une résidence sécurisée bâtie en 1967.Cet appartement à acheter à Valenciennes vous promet un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Il dispose d'un balcon traversant, d'un stationnement aérien privatif et d'un jardin collectif réservé aux résidents, des atouts particulièrement recherchés en milieu urbain.----------------------L'agencement :Dès l'entrée, entrez dans un espace agréable composé de :- Un salon parqueté de 13 m², lumineux et accueillant.- Une salle à manger de 18 m², offrant un bel espace de réception.- Une cuisine équipée et séparée de 13 m², fonctionnelle et complétée par des équipements inclus dans la vente comme le four, le micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.- Sur le palier, accédez à une salle de bains de 4 m² comprenant une baignoire, un meuble vasque avec rangement, un WC séparé ainsi qu'une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge.- Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², avec vue sur l'église St Michel, meublées avec un bureau, un dressing et une armoire inclus dans le prix de vente.- Depuis les pièces de vie, profitez d'un accès à un balcon traversant qui apporte une luminosité naturelle appréciable.- En termes de stockage, une cave privative est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking aérienne privée, offrant un confort inestimable en centre-ville.----------------------Caractéristiques techniques :- DPE : E.- GES : E.- DPE effectué le 15/12/2025.- Dépenses énergétiques estimées : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an.- Double vitrage bois.- Parquet et plafonds rénovés en 2023.- Chauffage collectif au gaz.- Eau chaude collective.- Résidence sécurisée avec porte sécurisée, interphone, digicode, caméra de surveillance et gardien.- Taxe foncière : 1 150 EUR.- Copropriété de 78 lots dont 72 à usage d'habitation.- Charges annuelles de copropriété : 170 EUR par mois, englobant le chauffage au gaz, l'eau, le fonds de travaux, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, simplifiant ainsi la gestion de vos finances.----------------------Prix : 184 000 EUR FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).----------------------Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Maison avec terrain à Escaudœuvres – Votre projet clé en main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage de 126 m² à Escaudœuvres, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de toutes les commodités, elle facilite votre quotidien. Caractéristiques de cette maison à acheter à Escaudœuvres : - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de bains équipées + WC séparés - Un cellier/buanderie - Garage attenant Options incluses : - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Conformité aux dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluses Prix total : 216 945 € (tout inclus : terrain, maison, frais notaires, frais annexes) Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! Contactez-moi au 07 82 24 26 55.
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Vous souhaitez réaliser un achat maison à Maing ? Découvrez ce pavillon moderne de 2024, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 477 m2, idéalement situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre, située dans la commune prisée de Maing, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de la zone universitaire du Mont Houy avec un accès au tramway. Grâce à ses nombreuses commodités comme les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille à la fois pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un emplacement pour un placard intégré, un WC, un accès à la buanderie-cellier et une salle de bain spacieuse. La cuisine de marque Mobalpa, équipée et pratique avec son îlot central, offre des rangements et un coin repas pour les petits déjeuners rapides.La cuisine s'ouvre sur un séjour de 30 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing. Un second WC et un bureau pour le télétravail viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking rue, ainsi qu'un jardin avec terrasse en béton pour profiter des belles soirées d'été.Des travaux de finition sont à prévoir, incluant peinture, pose de WC, douche, baignoire et vasque.Parmi les points forts de ce bien :- DPE A / GES A avec une consommation énergétique annuelle entre 510 et 740 EUR/an- Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/eau- Menuiseries en double vitrage Aluminium avec volets électriques- VMC simple flux- Plancher sur vide sanitaireEn résumé : cette maison à acheter à Maing est familiale, moderne, et neuve, prête à recevoir votre touche personnelle. Des idées d'aménagement sont à votre disposition, ainsi qu'une visite à organiser rapidement !PRIX : 340 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à Valenciennes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 90m2 habitable se trouve en plein cœur du vieux Valenciennes. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau avec rangement donnant accès à la salle de bains, alors qu'au second, deux chambres lumineuses vous attendent. Les points forts de cette vente maison à Valenciennes sont : - À deux pas du musée de Valenciennes et de toutes commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Située dans un secteur très calme Vous profiterez également d'une grande cave, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude au gaz, le tout agrémenté de menuiseries en double vitrage. Cette maison correspond-elle à votre projet d'achat ? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro : 2024AC001108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Arici, expert en immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Hergnies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel, construit en 2020, se trouve au bout d'une voie privée, offrant calme et proximité avec les commodités. À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et de l'autoroute E42, cette maison est idéale pour un achat maison Hergnies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux vide sur hall qui apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un coin dressing et un espace de vie ouvert, avec un salon cosy, une salle à manger dotée d'un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec sanitaires. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et un deuxième WC. Les combles non aménageables, accessibles par un escalier escamotable, sont parfaits pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois semi-couverte, idéale pour vos moments de détente. Un atelier attenant et une place de stationnement privative avec arrivée électrique complètent ce bien exceptionnel. Les points forts incluent un environnement calme, une construction récente et lumineuse sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Hergnies, rare sur le marché ! Détails techniques : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, fibre optique. DPE : D (203) et GES : B (8). Prix de vente : 277 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi. Sebastien ARICI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492904925, représentant l’agence immobilière La Pépite.
EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un investissement immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous offrons cet appartement T2 à vendre, actuellement loué, parfait pour un achat appartement Valenciennes. Niché sur le Boulevard Watteau, dans l'emplacement le plus prisé de Valenciennes, cet appartement est situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée datant de 1970, avec ascenseur. Vous découvrirez un hall d'entrée central menant à un séjour lumineux doté d'un balcon exposé plein sud. La cuisine est équipée et inclut un espace buanderie, tandis qu'une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est également incluse.Loué depuis 2019 pour un montant de 621 EUR HC + 100 EUR de charges, cet appartement à acheter à Valenciennes est un choix judicieux. Les atouts de ce bien : - Appartement très lumineux avec vue imprenable sur Valenciennes et le musée - Locataire sérieux avec un historique de paiements réguliers - Emplacement de qualité à proximité des commodités, écoles, transports en commun et du centre-ville.Informations concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 241, dont 66 à usage d'habitation. Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs, le fond travaux, les espaces verts, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et le chauffage, avec un montant de 313 EUR/mois.Concernant le DPE : - DPE : E (264) et GES : E (64) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 050 EUR et 1 480 EUR - Impôt foncier : 927 EUR -------------------------- Prix de vente : 113 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur ------------------------ Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré à Valenciennes sous le numéro 2024AC00108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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LANDAS, Nord (59) – Maison à vendre. Découvrez cette propriété d’architecte contemporaine de 205 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant de la région Nord-Pas-de-Calais.Construite en 2014, cette remarquable maison allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un somptueux salon, agrémenté d’une cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. L’espace de vie raffiné, avec son parquet en chevrons, comprend une salle à manger généreuse et un salon TV intimiste, parfait pour vos moments de détente.La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d’un îlot central, combinant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace indépendant avec deux pièces en enfilade et une autre pièce à l’étage, permettant de créer une suite parentale de plain-pied ou un hébergement pour les invités.À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains complète et une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains privative.Les annexes comprennent une buanderie, trois toilettes indépendants et un spacieux garage. À l’extérieur, le jardin paysagé, protégé des regards, vous invite à la détente avec sa vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour des réceptions à tout moment de l’année. Une piscine sur mesure avec système de nage à contre-courant et un terrain de pétanque ajoutent une touche de divertissement à cette propriété.Avec ses lignes épurées, ses matériaux nobles et sa distribution réfléchie, cette maison LANDAS à vendre est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat maison LANDAS, ne manquez pas de visiter ce bien d’exception qui offre un cadre de vie inégalé.
Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.
Sébastien ARICI de l'agence LA PEPITE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Crespin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Située à 5 minutes de l'autoroute A2 et à seulement 2 minutes de la Belgique, cette maison Crespin à vendre, construite en 2014, offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de Valenciennes.Avec une superficie habitable de 80 m2, cette maison semi-mitoyenne est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un cellier/buanderie avec arrivée d'eau et évacuation pour salle de bain, un WC indépendant avec placard intégré, et un lumineux séjour de 28 m2 doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte, et lave-vaisselle, idéale pour préparer vos repas. Un mange-debout y a même été intégré pour un café rapide le matin.À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres mansardées spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.L'extérieur est entièrement clôturé avec des panneaux rigides et brise-vue, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin soigné, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs peu nécessitant d'entretien. La devanture en façade est également bien entretenue, avec un double parking macadamisé et la possibilité d'installer un carport ou un garage.Cette maison est économique, bien pensée, et idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille avec jusqu'à deux enfants. Équipements : double vitrage de marque K-LINE, fibre optique, tout à l'égout, chaudière gaz condensation, ballon thermodynamique.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Crespin, prête à vous séduire. Taxe Foncière : 802 euros. DPE : réalisé le 17/07/2025 - Performance énergétique : C 71 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : C 11 co2/m2/an. Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 670 EUR et 970 EUR/an. Prix : 179000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur.---------------------- La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M.ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' : Maison classée aux monuments historiques avec un charme et un cachet unique. Surface de 110m2 sur 4 niveaux. 4 Chambres - Cave - Patio fleuri Environnement calme proche des commodités dans une ville dynamique. DPE D - GES D - TF : 845 EUR 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' : Bienvenue à Valenciennes... Situé au coeur du quartier prisé Quesnoy-Delsaux à Valenciennes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et activités. Plus précisément ? Vous êtes à 100m de la superbe Basilique du Saint-Cordon, à 150m du square Dodenne et sa tour du même nom et à 200m du Parc de la Rhonelle. Joli non ? Vous profitez ainsi d'une qualité de vie remarquable avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied, d'un cadre urbain aéré et recherché, parfait pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un environnement agréable et sécurisé. La façade de la maison, en brique et pierre de taille, a été rénovée entièrement. La porte et les menuiseries, d'un sublime bleu sauge, respectent les codes de l'architecture typique du 18éme. L'entrée révèle un couloir qui plonge immédiatement dans le décor et dans l'ambiance des maisons anciennes. Grande hauteur sous plafond, briques, boiseries et décoration atypique. Toutes ces particularités témoignent de l'histoire de la maison. On voyage à travers le temps ! Sur votre droite, le vaste salon-séjour de plus de 25m2 est une pièce de collection avec ses tomettes rouges, ses cheminées et ses grandes fenêtres. Ici, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue sur le patio fleuri, poumon vert autour duquel s'articule la maison. Sans l'ombre d'un vis-à-vis, cette bulle de nature aux airs d'atrium romain amène fraîcheur et luminosité à la maison. Prochain arrêt, la cuisine (8m2). Contenue et fonctionnelle, elle regorge de détails en tout genre. Les carreaux de ciment sont du plus bel effet, comme les fenêtres d'époque ou l'ancienne cheminée. On oublierait presque qu'il y a déjà tout pour cuisiner, un évier, une grande plaque au gaz avec hotte, un lave-vaisselle... Une petite porte aux allures de placard magique dévoile l'entrée de la cave. Discrète, elle s'étend sous l'ensemble de la maison et offre une belle surface de stockage. Revenons au niveau du dégagement et au pied des escaliers pour découvrir les étages. Le premier palier offre une vue plongeante sur le patio. Sur la gauche, une salle de bain rénovée avec baignoire-douche, vasque et WC. C'est aussi l'espace buanderie. (7.5m2) Un petit escalier nous sépare d'un second palier qui dessert deux grandes chambres de 12 et 13m2. À l'image du reste de la maison, elles offrent une atmosphère agréable et le cachet de l'ancien y est intacte. Un dernier escalier amène au deuxième étage révélant une grande pièce palière. Ici, on aperçoit une mezzanine qui peut accueillir un grand lit. Total 19m2. Sous celle-ci, une quatrième chambre de 10.7m2. Le deuxième étage peut ainsi se décliner comme un studio de 30m2 ou une double chambre selon les besoins de la famille. Si vous voulez découvrir cette maison, vous pouvez aussi consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle. Et pour la contempler, en vrai, appelez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 218 kW
Découvrez cette propriété à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier le plus prisé, cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle témoigne d'un raffinement néoclassique indéniable. Sa façade majestueuse, symétrique et ornée d’un fronton élégant, évoque la noblesse d'une époque révolue. Les hautes fenêtres permettent à la lumière de sublimer les volumes généreux, tout en mettant en avant un escalier central impressionnant. Les matériaux d’origine, tels que la pierre et les ferronneries, ainsi que la toiture en ardoises, sont préservés avec soin, ajoutant une authenticité rare à l'ensemble. Cette propriété peut devenir une résidence familiale avec la possibilité d’aménager des suites et des espaces de réception ou conviennent parfaitement à des projets professionnels. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que la proximité des axes routiers et de la gare TGV, ajoute à sa valeur. Avec plus de 40 places de stationnement, ce bien rare offre un cadre résidentiel privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture et les investisseurs.
Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
À Lallaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée de 157m2, idéale pour votre famille. Cette maison Lallaing à vendre se situe au coeur d'une ville dynamique, à proximité des commodités. Son entrée latérale mène à un espace de vie ouvert moderne et confortable, comprenant une cuisine entièrement équipée avec une table conviviale intégrée. Un bureau lumineux, accessible par des baies vitrées, vous offre une vue sur l'extérieur. La maison comprend également une salle de bain avec une grande douche italienne, une baignoire, des WC séparés et une lingerie. Le vaste espace de vie est agrémenté d'un escalier colimaçon qui mène à un palier aménagé avec dressing, desservant 4 chambres. Une cinquième chambre est accessible via un second escalier attenant au bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'une allée fermée avec portail, qui mène au jardin et à un espace pour le stationnement de vos véhicules. Des dépendances, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses options de rangement. Un terrain de pétanque est également aménagé pour des moments de convivialité. Prix de vente : 229 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800 EUR. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1940 EUR et 2670 EUR. Annonce rédigée par Mélanie Cailliau, agent commercial indépendant. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.
EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.
Local commercial de 192 m2 : ajustement de prix. Un plateau de 110 m2 en rdc : bar et sa salle de réception . En sous-sol de 82 m2 : Des caves et du stocages et une chambre froide. A savoir: triples vitrages en aluminium avec les volets en acier . Etablissement sous alarme. Chauffage collectifs. Parking extérieur commun. Dpe : vierge. Taxe foncière : 2700 EUR. Prix de vente : 86 000 frais d'agence inclus. Les honoraires de 6000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Centre ville , proche de tout commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ -Situé à Valenciennes, dans le cadre paisible du port de plaisance, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d’un ensemble résidentiel discret. Avec une surface généreuse de 220 m², il s’ouvre sur une impressionnante terrasse plein sud de 360 m², véritable espace de vie extérieure.Conçue comme une extension naturelle de l’intérieur, la terrasse abrite un espace détente unique avec piscine à contre-courant et jacuzzi, intégrés sous une vaste véranda partiellement ouvrante, offrant une expérience de bien-être sans égal en milieu urbain.Dès l'entrée, le hall avec rangements intégrés annonce la qualité du bien, menant à une pièce de réception impressionnante par ses volumes et sa luminosité. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, à côté d'une arrière-cuisine/buanderie discrètement située derrière une large porte vitrée coulissante.À proximité de cet espace de vie, un bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) dispose d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de plusieurs suites aux prestations soignées. Une première chambre offre un vaste dressing et une jolie salle de douche, tandis qu'une seconde chambre, adjacente au salon, est également dotée d’un dressing et d’une salle de douche contemporaine spacieuse.Le mobilier du salon souligne le caractère exclusif de cet appartement à acheter à Valenciennes. Un couloir mène ensuite à un espace dédié au sport, suivi d'une troisième suite remarquable.Cette suite comprend une salle de bains complète équipée d’une double douche, d’une baignoire, d’un double vasque et de toilettes suspendues, ainsi qu’un très grand dressing vitré et un espace beauté habilement aménagé.L'appartement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif.Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots).Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 215 €/mois.Pas de procédure en cours.
Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
L'agence La Pépite Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Quiévrechain, située à la frontière belge et au cœur de la ville, idéale pour votre vie quotidienne. Vous profiterez d'un accès facile aux transports (bus, gare), écoles, associations, garderie et tous les commerces de proximité. Avec une superficie habitable de 174 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Quiévrechain sera parfaite pour votre famille, alliant cachet, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie (ancien garage aménagé) avec accès à la cave et WC séparés. Vous découvrirez ensuite un bureau de 9 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle à manger conviviale de 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud et sa vue sur le jardin. D'une superficie de 42 m2, elle dispose d'un coin repas et d'un salon, offrant un aménagement et un équipement optimal pour les passionnés de cuisine (mobilier installé en 2020). Au premier étage, un palier dessert deux chambres (10 et 11,5 m2) et une salle de bain rénovée en 2025. Une troisième pièce de 13 m2 peut être transformée en dressing, idéale pour rassembler le linge de toute la famille. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires mansardées de 9, 10 et 12 m2, chacune bénéficiant de rangements astucieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est également équipé d'un chalet de stockage. Points forts : - Toiture en bon état - Chaudière de 2015 - Grand espace de vie de 70 m2 au rez-de-chaussée - Possibilité d'une sixième chambre - Volets et menuiseries de l'étage remplacés en 2019 et 2025 - Aucun travaux à prévoir Remarques : La maison ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et gratuit dans la rue. Elle est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude et adoucisseur. - Taxe foncière : 1274 EUR - Surface habitable : 176 m2 - Prix : 190 000 EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 03/03/2026 - Performance énergétique : D 202 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3100 EUR et 4240 EUR par an Cette maison attend votre famille ou un jeune couple désireux de s'établir près de la frontière belge, facilitant ainsi vos déplacements vers la Belgique. Si vous souhaitez une maison sans travaux, celle-ci n'attend que vous !
EXCLUSIVITÉ LA PÉPITE IMMOBILIER ! Idéal pour un achat appartement Valenciennes, cette opportunité s'adresse aux investisseurs. Situé à Valenciennes, à proximité de la gare (1.2km) et d'une multitude de commerces et restaurants, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique. Installé dans une résidence récente de 2012, entourée d'espaces verts et à seulement 5 minutes à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales, ce bien est attrayant pour les étudiants. La résidence propose également un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux pour les résidents. De plus, une place de parking gratuite est disponible dans la rue. Ce appartement Valenciennes à vendre, entièrement meublé, mesure 33m2 et se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec kitchenette, nombreux rangements, un séjour de 12m2 (avec canapé-lit et étagères), une chambre de 9m2 (avec lit, bureau, armoire) et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrage. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière : 528 EUR. - Montant des charges de copropriété : 291 EUR / trimestre. Le DPE est de type D et le GES de type B (Diagnostics et DPE réalisés en décembre 2022, avec des consommations estimées entre 430 et 510 EUR/an). Ce bien est libre de tout bail commercial et disponible immédiatement. --------------------- Prix : 76 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) ---------------------- Possibilité de loyer mensuel : 580 EUR hors charges, offrant une rentabilité brute de 8%, calculée avec un financement sans apport, incluant les frais de notaire, d'agence et autres charges. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nouveauté Maison mitoyenne de 91m2 , 2 chambres avec grenier et cour et garage à Denain (59220). Venez découvrir cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 153 m2.. Située dans une ville dynamique, dans un quartier sympa, proche du centre ville . ---------------------- Les atouts du bien : Maison mitoyenne. Surface habitable : 91 m2. 2 chambres. Cour . Terrasse. Cave. Un garage13 m2. ---------------------- Agencement : Rez-de-chaussée : L'entrée. Salon : avec les meubles encastrés. Salle à manger de plus de 28 m2. Cuisine de 7,39 m2 donnant sur la terrasse. Wc dans la salle d'eau. ---------------------- 1er étage : Deux chambres dont une passante . 2e étage : Un grenier de plus 20 m2 . ---------------------- Caractéristiques techniques : Portes et fenêtres bois. Chauffage gaz récent. Volets bois . Taxe foncière . ---------------------- PRIX : 103 000 EUR FAI Honoraire de 8000 EUR en charge vendeur.. Net vendeur 95 000 EUR. Caractéristiques techniques : DPE : E 252 kWh/m2/an. GES : E 55 kg CO?/m2/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2026. ---------------------- Besoin d'information ? Ne tardez pas ! Contactez Serge Honoré dès maintenant ! s.honore@lapepite-immobilier.fr 06 87 75 48 96 https://www.lapepite-immobilier.fr/ #immobilier #denain #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #investissement Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Serge Honoré Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Mandat : 520.
À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.
Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
À saisir en exclusivité à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Présentant cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut, située rue Edgart Lobry, idéale pour un investisseur. Cette maison mitoyenne de 98 m² est édifiée sur une parcelle de 163 m² et actuellement louée 750 EUR. Vous accédez à la porte d'entrée par deux marches, menant à un couloir qui vous guide vers le salon, une pièce pouvant servir de bureau et l'accès à l'étage. La grande cuisine de plus de 20 m² est éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse, accompagnée d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, et le second étage en dispose de deux autres. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un jardin. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de portes et fenêtres en PVC, ainsi que de chauffage électrique avec volets manuels. Située dans une ville dynamique, proche des axes autoroutiers dans un quartier agréable. À noter, le foncier s'élève à 781 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Fresnes-sur-Escaut, contactez Serge Honoré au 06.87.75.48.96. La solvabilité récente sera demandée. Prix de vente : 120 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref mandat : 0473. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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