Achat bien immobilier à Saint-André-de-Lidon (17) : 16 annonces

Belle maison individuelle de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité . Construite en 1987 et en bon état, elle offre une surface habitable d'environ 111.16 m² comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda chaleureuse, un dégagement distribuant 4 chambres et deux salles de bains . À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon de jardin pour le rangement . Un atelier complète le bien pour le stockage, tandis qu'un emplacement de parking intérieur et l'accès au tout-à-l'égout apportent praticité et sécurité . Situation agréable à Saint-André-de-Lidon, proche des commodités et du cadre rural. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur potentiel . Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

89 800 €

809 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 2 chambres

Saint-André-de-Lidon (17)

À seulement 20 minutes de Royan et des plages de l'Atlantique, cette maison charentaise à rénover de 111 m² est située à Saint-André-de-Lidon (17260) dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne en pierre vous offre un cadre paisible en pleine campagne charentaise. Parfaite pour un achat maison SAINT ANDRE DE LIDON, elle représente aussi une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son fort potentiel de valorisation. Pour découvrir ce bien en avant-première, une visite virtuelle immersive est disponible. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir le mot de passe d'accès.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 111 m²- Trois pièces dont deux chambres- Grange attenante de 50 m², idéale pour l'assainissement ou un aménagement en patio couvert avec terrasse dégagée- Pas de jardin, mais possibilité de créer un patio privatif et agréable- Construction en pierre de 1870, style charentais, mitoyenne- Fenêtres en bois simple vitrage avec volets en boisTravaux et diagnostics :- Assainissement à refaire (étude technique disponible)- Travaux nécessaires : isolation, chauffage, menuiseries, électricité, cuisine, peintures- Diagnostics amiante, plomb, termites, électricité effectués- Présence de termites identifiée : devis et solutions de traitement en main- État général : habitable sommairement, parfait pour une rénovation progressive- Toiture et charpente en bon état- Intérieur à rafraîchirLocalisation et commodités :- Commerces à 1,5 km- École à 5 minutes- Accès autoroute à 16 kmPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison SAINT ANDRE DE LIDON à vendre, contactez votre agence Laforêt Gémozac.

Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à 10 minutes de Cozes, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre d'environ 99.92 m², pleine de caractère et en bon état . Édifiée en 1930, elle offre une belle distribution : au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine conviviale ; à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Le terrain clos d'environ 297 m² accueille un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours , ainsi qu'un garage et des places de stationnement intérieur et extérieur . Calme, authenticité et confort à deux pas des commodités — à voir rapidement ! Référence agence : 3396

iad France - Johanna Ouzeau vous propose : Maison à vendre à Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 127 m², bénéficie d'un cadre paisible à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, qui propose école et commodités. Elle se situe à 10 minutes de Gémozac, 20 minutes de Saintes et 20 minutes de la plage. La maison comprend une vaste pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 52 m², donnant accès à une véranda de 12 m². Un couloir mène à deux suites parentales, de 22 m² et 13 m², équipées de placards, ainsi qu’à un WC indépendant. De plus, la pièce de vie offre un accès à une arrière-cuisine aménagée de 17 m², à une salle d'eau avec WC de 2 m², et un escalier menant à une chambre mansardée de 19 m². Les équipements incluent une pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur, ainsi que des radiateurs électriques. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques solaires. Le portail est motorisé, et un adoucisseur d'eau non électrique est présent. L'assainissement individuel est conforme et le bien est raccordé à la fibre, à une VMC et à un puits pour le potager. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte de 13 m², d'un cabanon de 9 m² avec un potager, d'un poulailler, d'un double garage de 44 m² et d'un auvent de 23 m² pouvant accueillir un camping-car. Le tout est édifié sur un terrain arboré, aménagé et clôturé de 1773 m². Cette maison est parfaite pour s'y installer immédiatement sans travaux à prévoir, de nombreux éléments étant encore sous garantie décennale. Une possibilité d'aménagement de partie de la maison en loft est également envisageable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en catégorie ENERGIE D (indice 210) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Johanna Ouzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES.

ST ANDRÉE DE LIDON. Proche Cozes et Saintes, Belle Maison en pierre entièrement rénovée d'environ 186,75m2 habitable comprenant : Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage vous y trouverez : un palier desservant sur 3 chambres entre 19 et 24 m2 et une salle d'eau. Le tout édifié sur environ 448m2 de terrain clos et arboré. Beaucoup de cachet ! À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3545

Terrain de 1122 m² constructible, borné mais non viabilisé. Situé à seulement 10 min de Gémozac. Terrain plat, hors lotissement. prix 46 514 euros AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

SUR LA COMMUNE DE SAINT ANDRÉ DE LIDON Maison individuelle à rénover comprenant : Au rez de chaussée , une entrée un salon, deux chambres, un wc, une cuisine, une chaufferie, un dégagement. Au premier : un palier donnant accès à 1 chambre, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des combles aménageables. Un garage, un atelier, un chai, un jardin. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet gîte ou familiale. Le tout édifie sur un terrain d'environ 12 643 m2 À voir rapidement ! Référence agence : 3426

À vendre : maison située dans la séduisante commune de Saint-André-de-Lidon (17260), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-André-de-Lidon bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour un quotidien reposant. Avec une exposition Est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse de 50 m² idéale pour des repas en plein air et un jardin spacieux de 1050 m², parfait pour les passionnés de jardinage. Un espace de stationnement est également prévu pour vos véhicules, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, une salle d'eau, un wc, un cellier, deux chambres avec penderie, ainsi qu'un débarras. Les équipements modernes incluent un chauffage électrique, une climatisation pour un confort optimal, ainsi que du double vitrage en PVC et des volets électriques pour une meilleure isolation. Construite en 2007, cette maison présente un espace fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno CURAUDEAU au 06 02 52 30 11 ou par e-mail à bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Ensemble Immobilier de deux maisons Premiere maison de 160m² avec patio couvertetpiscine. Au rez dechaussée un salon avec cheminée, une cuisine amenagée, salle d'eau etwc separé.a l'etage4 chambres .Deuxième maison mitoyenne maisnon communicante d'une surfacede 132 m² au rez de chaussée un couloirdistribuant une cuisineéquipéeamenagée, un salonune salledebain, un wc et 2 chambres.A l'etagetroischambres une salle d'eauun wc .Une terrasse devantla maisonun garage. ChauffageElectrique A visiter! Idéal pour une famille voulanthebergerlesparentsouayant projetdeGites ou locatif?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Saint-André-de-Lidon, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-André-de-Lidon se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 4 chambres. Vous y trouverez également un dégagement, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une véranda. Un local pour vélos et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1177 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com. Estimations gratuites.

Bien le moins consommateur d'énergie

605 000 €

3 071 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-de-Lidon (17)

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : En Charente-Maritime, à seulement 25 km de Royan et 20 minutes de Saintes, découvrez cette belle maison Saint-André-de-Lidon à vendre, accompagnée de son ancien moulin. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine/salle à manger, un salon, une grande chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage : un palier menant à 3 chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de 2 WC indépendants.Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, préservant le charme de l'ancien tout en offrant une excellente isolation thermique. Parmi les améliorations, un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé, et l'assainissement a été complètement refait (cuve de 5000 L). La propriété dispose également de superbes granges (320 m², dont une avec boxes) et s'étend sur un terrain de 6000 m² avec une piscine de 8x4 m. Idéale pour un gîte ou une maison d'hôtes, cette maison à acheter Saint-André-de-Lidon vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche de la mer. Orientée sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous, offrant un fort potentiel pour tous vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

611 €/m²

Maison

• 90 m²
• Terrain 4639 m²

Saint-André-de-Lidon (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saint André de Lidon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un terrain spacieux de 4639 m² incluant une ancienne maison à reconstruire, vous laissant la liberté de créer votre projet idéal. Le permis de construire est déjà en place pour construire un plain-pied de 90 m² avec un double garage, sur le site de l'ancien bâtiment. Profitez d'un environnement paisible et gardez à l'esprit que la viabilisation, y compris l'assainissement individuel, est à prévoir.

Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, bâtie en 1800 et rénovée au fil des ans, située a Saint-André-de-Lidon. Avec ses 204,35 m² habitable, elle offre un espace de vie généreux, comprenant 4 chambres et un salon spacieux. Profitez d'une cuisine salle à manger de 52 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur les champs. Le jardin et les parkings intérieur et extérieur complètent ce bien en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3251

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-André-de-Lidon, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 25 minutes du littoral. Nichée au cœur d'un parc boisé de 2 hectares, cette magnifique demeure charentaise des XVIIe et XIXe siècles est entourée de multiples dépendances. La partie habitation, d'environ 350 m², se trouve au sein d'un corps de bâtiment du XIXe siècle, et est équipée de chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'orme, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec une cheminée en pierre de taille, une cuisine avec cheminée donnant accès à une cave voûtée et un escalier en pierre, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chaufferie, une grande chambre, une salle d'eau attenante et des WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un dressing, des WC, une mezzanine et une salle de jeux. Le corps de bâtiment du 17e siècle adjacent comprend un chai (appelé 'Le Paradis') d'environ 61 m², surmonté d'un grenier aménageable. En prolongement, un ensemble de 5 chais totalisant environ 580 m², deux puits, ainsi qu'une maison charentaise à usage de bureaux d'environ 300 m² complètent ce bien. Profitez d'un garage indépendant pour 4 véhicules d'une superficie de 72 m² avec mezzanine, ainsi qu'un garage pour matériel de jardin et un chai de 92 m². Le parc abrite également un pool house, une piscine actuelle hors service, et une remarquable serre victorienne du XIXe siècle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

ORPI SAINT-ANDRE-DE-LIDON A 5 Minutes de COZES Maison de plain-pied édifiée en 2004 comprenant : Une pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un w.c. Un garage Cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un système de climatisation réversible en complément dans le séjour. Vous disposez d'un magnifique terrain d'environ 1 500m2 clos et arboré. Système d'assainissement individuel conforme. A voir rapidement Référence agence : 3503

Située à Saint-André-de-Lidon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à vendre offre un cadre paisible, à seulement 15 minutes des plages et de la ville de Saintes. La propriété comprend un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un coin dressing. En annexe, vous trouverez deux chambres d'appoint et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et wc, idéale pour accueillir famille et amis ou pour servir de chambres d'hôtes. De plus, plusieurs dépendances et un garage de 38m² contribuent à l'espace de rangement et au bricolage. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1425m², avec une parcelle supplémentaire de 838m² à proximité pour votre futur potager. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Saint-André-de-Lidon en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.