Achat bien immobilier à Saint-Aubin (36) : 288 annonces

Coup de cœur du secteur

379 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 355 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Aubin (36)

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Saint-Aubin dans le département de l'Indre (36), région Centre ? Découvrez cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m², installée sur un terrain spacieux de 6 000 m², alliant confort, espace et qualité. Cette propriété familiale se situe dans un environnement calme et verdoyant, répondant ainsi à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une cuisine aménagée pour les passionnés de gastronomie, un espace de vie chaleureux avec un séjour/salon, 2 salles d'eau, une salle de bain/douche, et 3 WC pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine est également présente, idéale pour vos réceptions. À l'extérieur, jouissez d'une piscine carrelée et chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée d'un local technique et d'un préau pour le rangement ou la détente. La vaste terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. Une dépendance de 125 m² avec un atelier et un double garage, équipée de portes électriques, offre également une chambre aménagée à l'étage pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Le terrain, arboré et entièrement clôturé, complétera ce cadre naturel. Avec des atouts tels que le double vitrage, divers systèmes de chauffage, et la proximité des commodités (commerces, écoles, axes routiers), il s'agit d'une maison à acheter à Saint-Aubin qui combine espace, confort et prestations de qualité. Prix de vente : 379 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

Locaux professionnels à vendre à Bommiers, Indre (36), Centre. Découvrez cet entrepôt moderne et polyvalent offrant une superficie totale de 600 m², comprenant 540 m² d'espace de stockage et 60 m² dédiés aux bureaux, à la cuisine et aux sanitaires. Propriétés attrayantes : hauteur sous plafond allant jusqu'à 9,90 m, espace de stockage en mezzanine, accès sécurisé avec parking privé, et sanitaires intégrés pour le confort de vos employés. Prêt à accueillir vos projets sans délai, cet entrepôt a été construit en 1999 avec des matériaux robustes pour garantir durabilité et fiabilité. Pour un achat de locaux professionnels à Bommiers, n'hésitez pas à me contacter, Sandra Pluviaud, agent commercial, au 0676493112 ou par email à sandra.pluviaud@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur, DPE en cours. Consultez le site de Géorisques pour les informations relatives aux risques. Vous avez des clients dans le secteur de l'immobilier ? Je suis ouverte à la coopération.

Amoureux de la campagne et des belles pierres, cette maison SEGRY à vendre est faite pour vous ! Située à quelques minutes d'Issoudun dans le département de l'Indre, dans la région Centre, cette charmante longère à rénover offre un beau potentiel avec plusieurs parcelles totalisant 5 649 m² (dont 4 000 m² non attenant). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages, d'une cour intérieure et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet locatif ?). Les menuiseries en PVC double vitrage et une installation électrique récente constituent déjà de beaux atouts pour débuter la rénovation dans de bonnes conditions. Charme, tranquillité, et fort potentiel sont les maîtres mots de cette propriété à découvrir sans tarder. Proximité immédiate d'Issoudun. Terrain : 5 649 m². 2 garages + dépendances (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie EGROT de 3G IMMO vous propose cette maison à acheter à Lignières, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne possède une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également d'un terrain de 114 m², ainsi que d'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour donner toute sa valeur à ce bien. Les honoraires de 96.77 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (6 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Mélanie EGROT, est inscrite au RSAC de Nevers n° 890 946 718. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Louis vous propose à la vente cette maison de 145 m² située à Issoudun, dans le département de l'Indre, région Centre. Idéale pour un achat maison Issoudun, elle se trouve dans un quartier calme et dispose de quatre chambres, d'une terrasse et d'un jardin. Cette maison sur sous-sol aménagé ne nécessite aucun travaux et comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et une salle de bain supplémentaire avec WC. Le sous-sol spacieux de plus de 70 m² est composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un atelier et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 50 m² et d'un jardin arboré d'environ 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 210 et classe CLIMAT D, indice 42. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688.

Découvrez cet appartement à acheter à CHAROST, situé dans le département du Cher, en région Centre. Immobilier Transaxia vous propose cet immeuble entièrement rénové d'environ 120 M2, composé de deux appartements de 66 et 52 M2 habitables, chacun avec cour privative. Ce bien, en état neuf, se trouve entre ISSOUDUN et SAINT FLORENT SUR CHER et est idéal pour un investissement avec des locataires en place. Il dispose de deux entrées indépendantes et est proche des commodités et services, avec un grand parking gratuit à proximité. L'appartement N°1 comprend une pièce à vivre de 26 M2, une chambre de 11 M2, ainsi qu'une salle de bains et un WC à l'étage avec deux chambres supplémentaires. L'appartement N°2 offre une pièce à vivre de 35 M2 et une chambre à l'étage. Une grande grange de 45 M2 et une cave voutée de 23 M2 complètent ce bien, qui bénéficie également de double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Pour un achat appartement CHAROST, contactez France LE NECHET au 06.51.15.80.57, inscrite au RSAC de BOURGES (sous le N° 40400151300039). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 15km de Saint-Aubin (36)

Idéal pour les investisseurs ! À Lignières, dans le département du Cher en région Centre, une maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Cette maison se développe sur deux niveaux et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert deux pièces, une salle de bain et un grenier. Vous disposerez également d'une cour, d'un garage et d'un cellier. Il est envisageable de créer deux logements dans cette maison à acheter à Lignières. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. 12.00 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Tony Louis vous propose: Maison mitoyenne à 5 min du centre ville de 116m 2 avec jardin, dépendances et beau potentiel d’aménagement Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables et disposent déjà de deux chambres existantes avec point d'eau, actuellement accessibles depuis le garage. Ce volume supplémentaire permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda neuve, d’un grand garage d’environ 50 m², d’une cave, ainsi que d’un jardin clos sans vis-à-vis agrémenté de deux dépendances. Atouts principaux : •Maison fonctionnelle avec 4 chambres potentielles •Véranda récente et lumineuse •Grand garage et dépendances offrant de multiples usages •Jardin clos et agréable •Fort potentiel d’aménagement Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à vendre à Lignières, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un WC séparé. Les grenier sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin comprenant une grande dépendance, ainsi qu'un terrain non attenant de près de 8000 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Lignières présente un gros potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 15 %. Le prix hors honoraires est de 26 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Veuillez noter que ce logement a une classe énergétique excessive (classe F).

Découvrez cette splendide maison bourgeoise située à LIGNIERES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette demeure empreinte d'histoire datant du 18ème siècle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon, un séjour, une cuisine, une salle à manger et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage comprend un dortoir et un grenier. Le tout est posé sur un magnifique terrain arboré de plus de 1,7 hectares avec dépendance. Cette maison à acheter à LIGNIERES présente un prix hors honoraires de 230 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement est classé F en matière de consommation énergétique.

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

Terrains à bâtir à Chârost : Donnez vie à votre projet de maison ! A partir de 17 000 EUR La charmante commune de Chârost vous offre une opportunité unique avec quatre terrains constructibles aux superficies variées : 882 m2, 908 m2, 995 m2 et 1 041 m2. Ces terrains, entièrement viabilisés, sont prêts à accueillir votre future maison. Situés dans un environnement paisible, ils conjuguent parfaitement le charme d'un cadre verdoyant et la praticité d'une localisation proche des commodités. Que vous rêviez d'un plain-pied cosy ou d'une maison familiale spacieuse, vous trouverez ici l'espace idéal pour concrétiser vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un village où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Ardentes Proche de Châteauroux - À découvrir à Ardentes (36120) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et épicerie. Marché Place Saint Martin le jeudi matin. Accès autoroute A20 et nationale N151 à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 175 500 €. Prenez contact avec notre agence (Thomas MANIERE : 06-15-51-71-54) pour toute information sur la maison.

À la recherche d'un achat maison ARDENTES ? Découvrez cette charmante maison de type longère, non mitoyenne, d'une superficie de 120 m². Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'une pièce ouverte incluant un salon et une salle à manger, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez la terrasse et le vaste terrain arboré de 5210 m², comprenant 2 garages, des dépendances et 3 écuries, avec un puits fonctionnel et un ensemble clôturé. Située à proximité de la forêt et d'un étang pour des balades calmes à la campagne, cette maison à acheter ARDENTES bénéficie également des commodités de la ville à seulement 2 km, incluant commerces, bus, école et collège. La gare et l’accès à l’autoroute se trouvent à Châteauroux, à 15 km. Le prix de vente est de 250 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 770 €. DPE : C, GES : A. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Nathalie CHAPUT au 06 72 41 33 25. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie CHAPUT, agent commercial immatriculé à Châteauroux.

? À vendre –terrain constructible de 1 250 m² à Chouday (Indre)Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités ?Ne cherchez plus — ce terrain est fait pour vous !Situé à Chouday, charmant hameau à seulement :10 minutes d'Issoudun,35 minutes de Châteauroux,40 minutes de Bourges,ce beau terrain plat de 1 250 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir votre projet de construction familiale ou secondaire.? Ses atouts :Terrain entièrement constructible,Étude de sol réalisée (G1) — un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement,Raccordements possibles à proximité (eau, électricité)Exposition agréable et environnement calme .Vous profiterez du charme de la campagne berrichonne tout en restant à proximité des services, écoles et commerces.Un excellent rapport qualité/emplacement pour concrétiser votre rêve de maison au vert ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

ÉLÉGANCE & CHARME MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE à Montierchaume, Indre, Centre. Découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable bijou où cachet et volumes généreux se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Élevée sur sous-sol, elle propose un espace optimisé avec bar et grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Un intérieur lumineux et raffiné vous attend. Dès l'entrée, profitez d'une belle indépendance des espaces. La pièce de vie majestueuse, baignée de lumière, est parfaite pour des instants conviviaux. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et élégante. Un WC indépendant constitue un atout pour le confort au quotidien. L'espace nuit offre des prestations soignées. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, sublimées par une décoration raffinée et de belles ouvertures, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison dispose d'une quatrième chambre avec dressing, et d'une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau privative, pour un confort absolu. Un extérieur à la hauteur du lieu : le jardin clos et arboré offre un écrin de verdure autour de la maison, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement située, cette maison à acheter à Montierchaume allie cachet, confort et volume. Un bien rare qui séduira les amateurs de demeures d'exception. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite !

À vendre à Saint-Août, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de plain-pied construite en 2001 répond à tous les critères pour une vie de famille épanouie. Établie sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle offre un cadre agréable tout en étant proche des commerces, du marché local, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison se compose d'un vaste salon lumineux de 27 m², d'une cuisine séparée aménagée, qui pourrait être ouverte pour créer un espace de vie moderne. Un cellier attenant complète cet ensemble. L'espace nuit est bien séparé et dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les moments de détente. L'entrée goudronnée facilite le stationnement de deux véhicules, tandis que deux abris de jardin et un atelier offrent des solutions de rangement pratiques. En termes de confort, le chauffage électrique est optimisé par des pompes à chaleur air/air et des panneaux solaires qui garantissent un rendement intéressant. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 188 700 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Août, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime CHEVALIER, au 0650705524 ou par e-mail à maxime.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À ARDENTES, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison ARDENTES à vendre alliant construction traditionnelle et robustesse. Ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable avec deux chambres au rez-de-chaussée et un bureau, facilitant l'accessibilité. À l'étage, deux chambres supplémentaires se prêtent parfaitement aux enfants ou aux invités. Le double séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un des grands atouts de cette maison à acheter ARDENTES est son immense sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. Une grande terrasse et un espace extérieur facile d'entretien viennent compléter ce bien rare. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2450 € et 3370 €, en fonction de l'usage standard (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922).

4 personnes déjà intéressées

79 000 €

648 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 

À 11km de Saint-Aubin (36)

iad France - Tony Louis vous propose : À vendre – maison familiale à Issoudun de 122 m². Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Issoudun, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de vie agréable dans le département Indre, région Centre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Issoudun.

À vendre : maison située à Issoudun, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces essentiels et des services de la ville. Parfaitement positionnée, elle permet de profiter d'un environnement agréable, avec des parcs et espaces verts à quelques pas, idéaux pour des promenades en plein air. Le jardin de 339 m² à l'avant de la maison est parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un garage non attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’intérieur, la maison de 43 m² comprend une cuisine avec cagibi et un séjour lumineux au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, une salle de douche, et un wc séparé garantissent plus d'intimité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Issoudun, contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina SAGOT-HAURE, au 06 24 96 46 17 ou par e-mail à sabrina.sagot@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Châteauroux sous le numéro 530 060 862.

L'Agence Côté Particuliers à Lignières vous propose une maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété de 165 m² à réaménager comprend de nombreuses pièces, dont une pièce principale spacieuse de 38 m² avec mezzanine. Ancienne clinique vétérinaire, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire une habitation ou un local commercial. À l'étage, vous trouverez un appartement de 30 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 520 m² comprend deux boxes et un abri pour voitures avec un espace de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison à acheter à Lignières est exposée, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ardentes, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 190m², cette maison familiale entièrement rénovée allie caractère et confort. Située au cœur d'Ardentes, à proximité des écoles et des commerces, elle offre le calme d'un cadre rural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une authenticité apportée par ses tomettes. Un salon chaleureux avec cheminée vous attend pour des soirées d'hiver agréables, ainsi qu'une splendide terrasse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'aménagement propose deux espaces nuit bien structurés : l'un avec deux chambres, salle d'eau et WC, l'autre avec trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche, WC séparés et même un sauna pour profiter de moments de bien-être. Équipements de qualité, tels que l'aspiration centralisée et un grand garage de 45 m², viennent compléter cette propriété. Le tout est érigé sur un terrain de 2 000 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ardentes qui saura satisfaire les besoins de votre famille. Pour une visite, contactez Cindy au 0617075832 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1629.00 et 2205.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LA CELLE CONDE, située dans le département du Cher, en région Centre. Au cœur de la France, cette maison ancienne, face à une église chargée d’histoire, nécessite une rénovation pour la personnaliser selon vos envies. Un projet d’architecte et un permis de construire déjà validé offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin attenant, ainsi que d'une dépendance et d'un grenier, permettant d'envisager un agrandissement. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison LA CELLE CONDE, notamment pour une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 16,5%. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Rare, cette propriété proche des commodités et entourée de plus de 5 hectares ! Offrant de plain-pied, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable avec escalier déjà existant. Joli parc arboré, double garage, cave, pré et hangar de 80m². A vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous présente une maison à acheter à Lignières, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de ville dispose d'une petite cour intérieure et est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques. www.georisques.gouv.fr (Honoraires de 9.62 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ISSOUDUN, dans le département de l'Indre, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans le secteur St-Cyr. Cette propriété au style raffiné dispose d'un jardin clos et arboré, d'une véranda, ainsi que d'un salon-séjour lumineux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un bureau ou une salle de jeux, et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. De plus, il y a 2 salles d’eau et 2 WC. Un garage complète ce bien. Offrant confort et luminosité, cette maison à acheter à ISSOUDUN constitue un cadre serein pour profiter pleinement en famille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur notre site.

Étienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville d'Issoudun, comprenant un local commercial et un studio. Le local, réparti sur deux niveaux, offre : Un bureau, une cuisine, une salle d'attente, des WC, deux pièces supplémentaires et un accès direct à l'étage où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC, avec une possibilité locative estimée à 700 euros par mois. Le studio, actuellement loué et réparti sur un niveau, offre : Un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, des WC ainsi que des espaces de rangement. Le studio est loué 325 euros + 70 euros de charges. A visiter rapidement ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Menuiserie --> PVC Double vitrage Chauffage --> Gaz de ville, climatisation DPE STUDIO : 106 kWh/m²/an (Note C) GES: 19 KgCO2/m²/an (Note C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 360 euros et 530 euros. Prix : 133 300 euros FAI, honoraires à charge du vendeur - Mandat 426939 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre située à LA CELLE CONDE, dans le département du Cher en région Centre. Cette longère, implantée dans un environnement calme, offre un espace de vie spacieux de 80 m² comprenant une cuisine, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un WC et une salle de bains. En complément, la propriété dispose d'une grange attenante, d'une petite dépendance et d'un hangar ouvert. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

492 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 295 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Saint-Aubin (36)

À vendre, une superbe maison à Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur d'une petite ville avec toutes les commodités à proximité, cette vaste propriété est un ancien hôtel et bar du XVIIe siècle, ayant été entièrement rénovée entre 2016 et 2020. Ancien bureau de poste, cette maison a été transformée en habitation moderne tout en préservant son caractère historique.Rez-de-chaussée :- Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et lumineuse.- Cuisine professionnelle, anciennement celle du bar, parfaite pour les passionnés de cuisine ou pour des projets d'accueil.- Bar de 60 m² conservé, offrant l'opportunité d'un projet d'accueil ou d'animation.- Chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable.- Grande terrasse attenante, idéale pour des moments de détente.À l'étage :- 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain et spa offrant un espace de bien-être (30 m² au total).Potentiel d'aménagement :- Grenier de 200 m² entièrement aménageable pour élargir la surface habitable.- La maison peut être divisée en plusieurs appartements grâce aux nombreux accès, un excellent potentiel pour un investisseur.- Possibilité de réorganiser l'étage pour créer des espaces plus grands et personnalisés.- Maison entièrement rénovée et habitable de suite, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investisseur en quête de rendement locatif.- Prix attractif pour un bien de cette ampleur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Lignières, offrant un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 424

Maison à acheter à ISSOUDUN, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison semi-mitoyenne se situe dans un quartier calme et agréable. Elle comprend 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. De plus, elle dispose d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 78 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf