Achat bien immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu (61) : 451 annonces

Prix au m² le plus bas

222 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)

Dans un hameau paisible et agréable, cette maison à vendre à Saint-Christophe-de-Chaulieu est un véritable coup de cœur. Bien entretenue, elle comprend une entrée, une cuisine avec un espace repas, un grand salon, une buanderie, des toilettes, une cave et un atelier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le chauffage central est au bois. Le tout est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 2285 m². Pour votre projet d'achat maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu, cette propriété dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, est à considérer.

COUP DE COEUR ASSURE Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Christophe-de-Chaulieu, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Ne cherchez plus, cette maison charmante et rénovée est faite pour vous. Située dans un cadre paisible sans nuisances, elle offre une surface au sol d'environ 94 m² et un fort potentiel idéal pour une famille ou un couple cherchant à profiter de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, le charme de la pierre apparente et sa décoration épurée vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : – un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée pour un espace de vie convivial d'environ 45 m², – une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace est agencé comme suit : – un palier avec de nombreux rangements, – trois chambres avec des rangements intégrés sous combles, – un WC indépendant avec lave-main. L'extérieur et le confort vous raviront avec : – une spacieuse terrasse en bois bordée de parterres fleuris, – une piscine hors sol chauffée, – un bureau indépendant de 11 m² parfait pour une activité professionnelle, – un bâtiment de 23 m² complété par un carport jumelé, – un bûcher, – un terrain arboré et clos d'environ 1 500 m². Caractéristiques techniques : – chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques récents, – climatiseur mobile, – chauffe-eau et VMC récemment remplacés, – assainissement individuel conforme, – maison connectée à la fibre, – prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique. Cette maison à vendre à Saint-Christophe-de-Chaulieu, sans travaux à prévoir, n'attend plus que vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) au 06 48 09 30 77 (réf. 604425).

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez un local commercial de 52 m2 idéalement situé au cœur de la ville. Doté de larges vitrines, ce bien est parfait pour votre projet professionnel. Actuellement disponible à la vente, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vire. Le loyer mensuel est de 534 €, charges de copropriété incluses.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété en campagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située à Montchamp, à quelques minutes de Vire, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 4 980 m², cette demeure bénéficie d'un étang privé, d'un espace de jeux pour enfants avec pelouse, ainsi que d'un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. L'entrée se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. À l'intérieur, un salon de 36 m² vous accueille avec son mur en pierre apparente, plein de caractère, et une porte à galandage menant à un bureau discret. La cuisine de 26 m², aménagée et équipée dans un style moderne, offre un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec une salle d'eau privative et un dressing spacieux de 12 m². Egalement à cet 2 étage une seconde salle d'eau avec douche. Chauffée par pompe à chaleur, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le bien se trouve sur le code postal 14350 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.911115

Longère de Charme du XVIIIe siècle à Vendre – 312 m² rénovée, 7 Chambres, Terrain de 12 200 m² – Vire 14500 au coeur du bocage normand Votre agence KARA HOUSE vous propose cette magnifique longère du XVIIIe siècle, construite en 1787 et rénovée avec soin en 2015, offrant un savant mélange de cachet historique et de confort moderne. Avec ses 312 m² habitables et son vaste terrain arboré de 12 200 m², cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Un intérieur spacieux et chaleureux Grand séjour de 69 m², lumineux et ouvert sur la nature environnante Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille 7 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants Grenier aménageable offrant de multiples possibilités Extérieur et confort Terrain de 12 200 m², clos, arboré Deux dépendances Grande terrasse pour les repas en plein air Chauffage individuel, fibre optique éligible Stationnement intérieur + 10 places extérieures Maison semi plain-pied, facile à vivre au quotidien Localisation et commodités Restaurants à 5 minutes à pied Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture Médecins et commerces d'alimentation à 10 minutes Gare SNCF de Vire, à seulement quelques minutes, reliant Caen ou Paris Parcs et jardins à proximité Idéale pour : Une grande famille cherchant espace, calme et authenticité Un investisseur ou porteur de projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence secondaire de charme Les atouts de cette longère d'exception Rénovation complète en 2015 Surface de 327 m² sur terrain de 12 200 m² 7 chambres, grand séjour, grenier aménageable Terrain piscinable, nombreuses places de stationnement Environnement calme, proche du centre de Vire ? Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour découvrir cette longère d'exception, alliance parfaite entre authenticité normande et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 750 €

1 095 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)

Maison à rénover située sur la commune de ESTRY à 15 minutes de VIRES. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec insert, cuisine, chambre. A l'étage deux chambres, un bureau, salle de bains avec douche et wc. Terrain arboré de 530m² . Garage et dépendance. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

3 personnes déjà intéressées

89 300 €

921 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)

Maison en pierres datant de l'après-guerre, avec une toiture en ardoises et une charpente traditionnelle en excellent état. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un grand sous-sol et un grenier aménageable. Elle dispose également de 2 garages, le tout sur un terrain clos d'environ 556 m2. Cette maison à acheter à Sourdeval est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sourdeval dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Maison à acheter à Vire, Calvados (14), Basse-Normandie. Située à 5km de Vire et proche des commerces, cette exceptionnelle propriété comprend une demeure de caractère en pierres de 188m2 avec cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée en granite, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Le tout sur un terrain de 10 000m2 avec un bâtiment en pierres de 130m2. Opportunité rare sur le marché !

Prix: 84 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Valdallière (14410) maison de village à rafraîchir avec petite cour comprenant une cuisine aménagée, une arrière cuisine, salle/salon et WC. A l'étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau/WC, une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau. Grenier. Cave. Proche de Vire ou de Flers avec leur gare SNCF (Paris/Granville), nos plage normande 1h, voie verte, canoé kayak.... Le village avec son commerce de proximité(épicerie/bar/dépôt de pain/poste.....), cabinet infirmière, école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0609869314 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Au calme, SANS VOISINS, 1,5 HECTARE, MAISON EN PIERRE 4 chambres, grande dépendance. BELLE VUE. A 3 mn commerces et école, 45 mn PLAGE, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE, 25 mn gare Cette maison d'origine XVIIIe, comprend : - au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC. - A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m². Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ). Grenier aménageable sur l'ensemble. NB : Toiture en bon état. Electricité aux normes. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Puits. Terrain de 1,5 hectare à délimiter par géomètre. Grande dépendance (env. 170 m² au sol) comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert Prévoir création d'un assainissement. DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

A 10mn de Vire, direction St Sever, 5 terrains à bâtir de (740m2; 788m2; 810m2; 822m2 et 1062m2), faciliter de se relier au réseau d'assainissement collectif, eau, électricité et téléphone, (frais de géomètre à la charge des acquéreurs).

Prix: 145 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TINCHEBRAY BOCAGE (61800) très belle maison de campagne (ancienne ferme) sur un terrain d'environ 5000m2. La maison comprend un hall d'entrée desservant cuisine aménagée, grande salle avec insert à bois, salle d'eau, wc et un grande pièce pouvant être aménagée en chambre. A l'étage palier desservant 3 chambres et un bureau. Grenier aménageable, garage. Deux bâtiments son sur le terrain possibilité de réhabilité en maison. Une marre se trouve devant la maison alimentée par une source. Proche de FLERS avec sa gare SNCF (Paris/Granville) nos plage normande à 1h, des voies verte, canoë kayak, accrobranche...... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés en zone industrielle, ces espaces de 500 m² sont répartis en quatre cellules allant de 86 m² à 180 m². Actuellement, 100 % des cellules sont louées, garantissant un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

715 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)

À vendre – Maison chargée d'histoire à Saint-BarthélemyPour les passionnés d'architecture et de patrimoine, cette ancienne école communale, située au cœur de Saint-Barthélemy, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, vous séduira par son caractère unique.Avec de généreux volumes et un potentiel important, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy se prête parfaitement à une maison de famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de rénovation personnalisé. Sa toiture récemment rénovée constitue un atout apprécié.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur deux grandes pièces lumineuses, une cuisine, et une salle de bains avec WC.À l'étage : deux grandes chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, etc.).Le grenier de 74 m² offre un vaste espace à transformer.Vous profiterez également d'un carport indépendant et d'un terrain clos d'environ 771 m² entourant cette bâtisse.Authenticité, volumes généreux, toiture neuve et charme ancien font de cette maison à vendre à Saint-Barthélemy une véritable opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Votre touche personnelle permettra à ce bien de retrouver tout son éclat !Saint-Barthélemy – À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.917643

À vendre, un château du 19ème siècle d'environ 695 m2, partiellement restauré, avec une toiture refaite, sur un terrain boisé de 3363 m2. Situé à Flers dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien offre un grand salon de réception d'environ 60 m2. Ce château, à seulement 3 km de Flers, se trouve dans une commune riche en histoire, ayant des références datant du 12ème siècle et ayant joué un rôle durant la Révolution. Ce bien, construit sur 4 niveaux avec grenier, a su conserver son authenticité. Le parc, agrémenté d'arbres bicentenaires, ajoute au charme de cette propriété. Chaque niveau mesure environ 139 m2, incluant un petit salon, un bureau, une cuisine avec office et 7 chambres. Les caves de 139 m2 disposent d'accès intérieur et extérieur. Ce château à acheter à Flers offre un cadre tranquille, loin des nuisances, avec un assainissement communal.

Adeline SIMON vous propose un terrain constructible de 511 m² situé en centre ville . Cette parcelle offre une belle opportunité d'implanter la résidence de vos rêves dans un cadre verdoyant. Non viabilisé, ce terrain vierge offre une surface idéale pour laisser libre cours à vos projets immobiliers, que ce soit pour bâtir une maison individuelle ou tout autre type de construction. La commune de Sourdeval, située en plein cœur de la Normandie, offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante commune du 50150, entourée de verdure et de paysages bucoliques, séduit par sa quiétude et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité ravira les amateurs de vie en campagne tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : 0626915020, E-mail : adeline.simon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

A vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Noues de Sienne. En plain-pied, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois de qualité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse dallée. La maison comprend également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage se trouvent un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet, incluant un garage double, une buanderie, une cave à vins et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec une vaste terrasse équipée d'un barbecue en pierres, des rocailles, une pelouse et un stationnement goudronné. Un accès supplémentaire mène à un petit herbage, un verger et un potager. Des dépendances, dont un poulailler, une ancienne étable, un hangar et un atelier, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Noues de Sienne est un véritable coup de cœur situé à seulement 10 minutes de Vire. Référence annonce : 309061, présentée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 83827330800018. Prix : 251 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 10/06/2025 : DPE score de 192 kWhEP/m²/an et GES score de 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2257.00 € et 3053.00 € . Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À Caligny, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre de 84 m². Ce pavillon de plain-pied est édifié sur un terrain clos et aménagé de 933 m², situé dans un petit lotissement paisible. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres. Un sous-sol total complète ce bien. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une visite s'impose pour cet achat maison CALIGNY. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mélanie FIAULT, votre conseillère SAFTI, au 0635559480 ou par e-mail à melanie.fiault@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

À vendre appartement à Vire Normandie, situé au cœur du Centre-ville de Vire Normandie (14), au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien se compose de 4 pièces et offre un accès direct aux commerces et boutiques de la ville. Il comprend un garage fermé de 40 m² et bénéficie d'une surface habitable de 97 m². Le séjour/salon est spacieux, mesurant 28 m², avec un parquet vitrifié, et il y a une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec radiateur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur le toit de 55 m², idéale pour les moments de détente. Le garage est adapté pour deux véhicules et une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la classe énergétique et donner un nouvel élan à ce bien. Cet appartement à acheter à Vire Normandie est un bien rare grâce à sa situation géographique et sa superficie appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Ce bien répond à tous vos critères ? Avez-vous étudié votre financement ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, je serai heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat. Le bien comprend 4 lots et se trouve dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

À saisir : vente locaux professionnels Vire Normandie, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface de 57 m², dispose d'un emplacement privilégié, d'une cave au sous-sol et d'un garage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration type KEBAB. Le loyer mensuel est de 930 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Vire Normandie.

FAITES VITE IL N'EN RESTE PLUS QUE 7 :Terrain à Batir proche commerces et d'un pôle santé pour une surface de 815m2, ce terrain est viabilisé avec le tout-à l'égout, RARE A LA VENTE

Bien le moins consommateur d'énergie

331 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)

À vendre, charmante maison située à Flers (61100), dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison, construite entre 2000 et 2001, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et des transports en commun. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Surface habitable de 155m² (dont 131m² de plain-pied)- Hall d'entrée avec placard- Grand séjour lumineux de 60m² avec cheminée (insert)- Cuisine aménagée et équipée- 1 chambre parentale de 32,50m² avec dressing et salle de bains (baignoire et douche)- 1 chambre avec placard et salle d'eau- Sous-sol complet aménagé avec une chambre de 24m²- Combles aménageables- Terrasse de 70m² (dont une partie abritée)- Parc arboré de 2200m² avec robot électrique- Vendu meubléBELLES PRESTATIONS : Chauffage géothermique par le sol, complété par une chaudière électrique.Honoraires inclus de 5,15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, entre 987,00 et 1 337,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un projet d'achat de maison à Beauchene, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie ? Cette charmante maison à vendre est un véritable havre de paix en pleine campagne. Exposée Est-Ouest, elle offre un cadre calme et serein, loin de l'agitation urbaine. Avec sa terrasse et son jardin, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure et d'un box, ajoutant au confort de cette maison en pierre de taille à la toiture d'ardoise. À l'intérieur, un savant mélange de modernité et d'authenticité vous attend. Au rez-de-chaussée, la cuisine fermée équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, le palier dessert une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC intégrés. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une chambre sous les combles garantit intimité et confort. Les sols en carrelage et en parquet, ainsi que les fenêtres en double vitrage et les Velux ajoutent au charme de cet intérieur cosy. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 750 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** 50150 – SOURDEVAL – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 785 m² – JOLIES VUES SUR LA VALLÉE – AU CALME, À 700 m DU CENTRE VILLE VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 785 m² à proximité immédiate du centre-ville de Sourdeval. Cette parcelle est vendue non viabilisée, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Le bien est situé à quelques mètres de la Voie Verte (ancien chemin de fer reliant le Mont-Saint-Michel) faisant partie de la Véloscénie (450 km d'itinéraire balisé entre Paris et Le Mont-Saint-Michel). Environnement calme, à 700 m du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...), à environ 10 minutes de Mortain, à 15 minutes de Vire (gare pour Paris), à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes d'Avranches, et à moins d'une heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir aménagée et viabilisé pour une contenance de 658m2

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Campagnolles, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre allie charme et fonctionnalité. D'une surface habitable de 147 m2, elle se compose de deux maisons reliées par une élégante véranda qui sert de pièce maîtresse. Cet espace lumineux et agréable peut être transformé en salon, salle à manger ou jardin d'hiver. La maison dispose également d'un salon avec poêle à bois, d'une vaste mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de trois chambres (deux au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et de deux WC. Un petit grenier aménageable, deux garages, une terrasse et un bassin complètent ce bien. Parmi les atouts de cette propriété : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial, ainsi qu'une possibilité d'espace indépendant pour location, activité professionnelle, ou logement d'appoint. Le jardin, d'une surface totale de 1890 m2, offre un extérieur cocooning à l'abri des regards.Localisation : En plein cœur du bourg rénové de Campagnolles, à proximité des commerces et de l'école, à seulement 6 km de Vire, 13 km de l'autoroute (A84) - Pont-Farcy, et à 30 minutes de St Lô, 45 minutes de Caen, et 50 minutes de Granville. Cette annonce référence 322941 vous est proposée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen. Le prix de cette maison à acheter à Campagnolles est de 199 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 08/07/2024, avec un score DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 2530.00 € et 3470.00 € par an, basées sur les prix de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.