Achat bien immobilier à Truttemer-le-Grand (14) : 468 annonces

Bienvenue dans cette splendide maison de 225 m² à Vire Normandie. Elle bénéficie d'un design et une qualité exceptionnels avec 7 pièces réparties sur une surface construite de 225 m² sur un terrain de 2166 m². L'agencement harmonieux offre à la fois espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 80 M2 avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. La cuisine ouverte est totalement équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires tout en interagissant avec vos invités. Ce niveau comporte également la possibilité de faire une chambre de plain-pied, cave à vins, une grande buanderie pouvant être transformée à moindres coûts en chambre parentale, salle de douche et Wc étant déjà présents. Un grand garage attenant . L'escalier mène au premier étage qui abrite deux chambres supplémentaires + une suite parentale et son dressing , un grand bureau pouvant être transformé à moindre coût en chambre. Ce niveau offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une immense mezzanine , salle de bains spacieuse et un wc séparé. Mais l'atout majeur de cette résidence est sans aucun doute son jardin paysager. et sa grande terrasse exposée Sud sans vis à vis et au cœur de la campagne Normande. Balades à n'en plus finir. Cette maison est en vente pour le prix de 359 900 euros. Elle offre une incroyable opportunité de vivre dans un environnement paisible et sécurisé tout en étant proche des commodités de la ville et de la gare de Vire Normandie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Pour plus de renseignement sur ce bien , contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826- Spécialiste immobilier du secteur Vire Normandie. Conseils -Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Truttemer-le-Grand (14)

Située à Truttemer-le-Grand (14500), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son exposition assure une belle luminosité, et les 6500 m² de terrain pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux.À l'extérieur, on retrouve une maison d'habitation à rénover totalement, une maison en pierre, un poulailler, une étable, une boulangerie, et deux hangars en tôle. La toiture en ardoise date de 2000, les murs en béton parpaing font de cette propriété un ensemble immobilier robuste et plein de caractère, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées pour les futurs propriétaires.À l'intérieur, la maison de 78 m² propose 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et des volumes à redistribue tels que les greniers. Le gros œuvre est en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

À Flers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité de toutes les commodités, ce charmant pavillon vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Un espace buanderie/chaufferie vient compléter l'ensemble. Le couloir mène à une salle d'eau et deux chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clôturé avec portail vous permet de profiter d'un cadre agréable sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison Flers à vendre, qui n'attend plus que vous pour exprimer tout son potentiel. Référence annonce 325284 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix de vente : 114 900,00 €, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE réalisé le 25/09/2023, score DPE : 225 kWhEP/m²/an, GES : 68 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1280,00 € et 1770,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Lelarge vous propose: Voici un immeuble de rapport idéalement situé à Flers, optimisé par des locations en résidence principale par particuliers, par entreprise pour ses salariés, comme Airbnb avec boîte à clefs. Dans la maison principale chacun des occupants est accueilli par une entrée qui dessert un grand salon parquété avec cheminée, une pièce de vie avec vestiaires esprit industriel qui fait notamment office de salle de jeux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux donnant directement accès à la cour. Une pièce supplémentaire faisant office d'arrière cuisine/buanderie est également à la disposition de tous les locataires. Chaque studio dispose dans la cuisine de sa propre vaisselle identifiée dans des rangements séparés. Au 1er et 2e étage, vous découvrirez 4 studios meublés lumineux aux belles superficies, qui selon la configuration disposeront d'une cheminée, espace bureau, rangements: des espaces privatifs pensés qui font que l'on s'y sent bien. Vous disposez même d'un grenier sous combles , qui peut être un vrai plus. En plus de cette grande maison principale, vous découvrirez en fond de cour un duplex indépendant totalement refait, pensé et optimisé. Il se compose au RDC d'une grande pièce de vie/salon lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage sous combles une grande chambre emplie de sérénité vous accueille, puis douche, WC et espace buanderie: un esprit loft totalement meublé et équipé avec goût ! Chacun de ces 4 studios et duplex meublés dispose d'une belle rentabilité, d'autant qu'il n'y a quasiment aucune vacance locative, un revenu mensuel de 1930 €, avec abattement fiscal LMNP, sachant que chacun a déjà un locataire en place. Une pompe à chaleur a été installée en cette fin d'année qui dessert l'intégralité des appartements, pas d'autres travaux à prévoir: à très vite pour vous donner l'intégralité des chiffres qui feront de cet ensemble votre prochain investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Truttemer-le-Grand (14)

iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison 5 pièces avec terrain en centre-bourg à Juvigny-les-Vallées (50520), dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ses atouts : - Idéalement située en centre-bourg - Surface habitable de 90 m² - Terrain de 830 m² - Trois chambres - Garage et dépendances Cette propriété, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de famille, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée/insert au bois qui s’ouvre sur un salon accueillant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une passante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’agrandissement. Une terrasse sur le garage, un atelier avec abri attenant, et un grand terrain clos de 830 m² complètent ce bien idéal à acheter à Juvigny les Vallées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Située au cœur d'une commune dynamique du sud-Manche, elle se trouve à : - 10 minutes de Mortain et Saint-Hilaire-du-Harcouët - 20 à 30 minutes d’Avranches, Vire, Villedieu-les-Poêles - 40 minutes du Mont-Saint-Michel Un emplacement recherché, qui allie tranquillité et proximité des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118.

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés en zone industrielle, ces espaces de 500 m² sont répartis en quatre cellules allant de 86 m² à 180 m². Actuellement, 100 % des cellules sont louées, garantissant un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

À vendre dans la charmante commune de Bernières-le-Patry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison en pierre à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales et d'un arrêt de bus, elle assure une accessibilité pratique. Le bien comprend un bâtiment indépendant et un puits, le tout sur un terrain de 1928 m² bien exposé au sud. Avec des places de parking extérieure et couverte ainsi qu'un atelier, cette maison à acheter à Bernières-le-Patry promet confort et praticité. À l'intérieur, la maison à rénover entièrement représente un potentiel exceptionnel pour concevoir l'espace de vie souhaité, tout en conservant le caractère rustique de sa façade en pierre. Desservie par le tout-à-l'égout et bénéficiant des réseaux d'eau et d'électricité, cette propriété constitue une véritable opportunité pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles Lebaudy, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Prix: 29 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VIRE (14 500) lot 2 garages sur une parcelle de 111 m2 proche de l'hôpital de VIRE, un grand d'environ 22 m2 et l'autre de 15 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0609869314 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Découvrez cette maison à vendre à COULONCES, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous ! À seulement 10 minutes du centre-ville de Vire et de sa gare, cette bâtisse du XVème siècle d'environ 200 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Le rez-de-chaussée (environ 85 m²) se compose de trois espaces à repenser selon vos envies : cuisine ouverte, salon lumineux et pièce de vie conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage (environ 125 m²), vous découvrirez cinq chambres avec point d'eau et une salle d'eau, permettant d'imaginer de beaux espaces nuit, un bureau ou des chambres d'hôtes. Les combles, dévoilant la charpente traditionnelle, peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La couverture de l'édifice est récente. En rez-de-chaussée, une cave d'environ 40 m², avec un ancien espace en terre battue dédié au vin, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'optimisation. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2900 m², idéal pour un jardin paysager ou un bel espace de détente. Ce bien au potentiel rare est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à COULONCES et concevoir une maison de caractère à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.941112.

À vendre, une maison située à Pont-Bellanger, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette spacieuse maison de campagne à rénover offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 22 m², une cuisine avec cheminée de 22 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bureau de 13 m² et trois chambres, dont une avec possibilité de dressing (16-12-13 m²). Une pièce d'eau avec WC, bidet et lavabo ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. Les dépendances comprennent un garage de 20 m², une buanderie, trois caves et un garage ouvert de 14 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 3028 m², incluant une maisonnette à réhabiliter selon vos envies. Le chauffage est électrique et au bois, et l'assainissement est individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Pont-Bellanger, contactez votre consultant megAgence Nadège Danjou au 0622458004 ou par email à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen, numéro 813993227.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

A 10mn de Vire, direction St Sever, 5 terrains à bâtir de (740m2; 788m2; 810m2; 822m2 et 1062m2), faciliter de se relier au réseau d'assainissement collectif, eau, électricité et téléphone, (frais de géomètre à la charge des acquéreurs).

À la recherche d'une maison à acheter à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez cette magnifique propriété de 290 m2, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Cette maison atypique, nichée sur un terrain arboré de 12 900 m2, offre une vue imprenable et se situe à proximité des commerces, écoles et collèges. Amateurs de tranquillité, vous serez conquis par ce cadre bucolique sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes d'une gare et 45 minutes des plages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 31 m2, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau/WC. À l'étage, un séjour/salon lumineux de 36 m2 avec cheminée en granit vous attend, accompagné de plusieurs chambres comprenant une chambre de 15 m2 et une autre de 12 m2.La propriété dispose également d'un gîte/appartement indépendant de 53 m2, idéal pour des chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités, avec sa propre terrasse. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour des activités telles que gîte, chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un endroit tranquille en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire l'achat d'une maison à Noues de Sienne. Cette propriété n'attend plus que vous pour y apporter vos projets et votre touche personnelle. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre.

EXCLUSIVITÉ, située à Vire dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 205 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout éclairé par 3 grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse carrelée plein sud. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec placards intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. À cela s'ajoutent 2 garages, une buanderie, un atelier et un cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1300 m2. Actuellement, cette maison à acheter à Vire est louée à un locataire sérieux pour un montant de 1093,92 EUR par mois.

À vendre une maison à Landelles-et-Coupigny, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison, d'une superficie de 124 m², se trouve dans un cadre paisible en pleine campagne, offrant une tranquillité appréciable. À proximité, les commodités telles qu'une école et un collège sont accessibles par bus, avec un arrêt situé à seulement 20 mètres. La propriété s'étend sur un terrain de 4000 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un garage est également présent pour un stationnement pratique. L'intérieur de cette maison présente un grand potentiel : vous y trouverez un espace de vie lumineux comprenant 2 pièces, trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte, et un salon au demi-étage supérieur. Les combles aménageables et d'autres pièces vous offrent encore de nombreuses possibilités de restauration, parfaites pour une famille avec enfants ou pour un projet d'agrandissement. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIETTE, au 0671184527 ou par email à thomas.mariette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

À vendre, un château du 19ème siècle d'environ 695 m2, partiellement restauré, avec une toiture refaite, sur un terrain boisé de 3363 m2. Situé à Flers dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien offre un grand salon de réception d'environ 60 m2. Ce château, à seulement 3 km de Flers, se trouve dans une commune riche en histoire, ayant des références datant du 12ème siècle et ayant joué un rôle durant la Révolution. Ce bien, construit sur 4 niveaux avec grenier, a su conserver son authenticité. Le parc, agrémenté d'arbres bicentenaires, ajoute au charme de cette propriété. Chaque niveau mesure environ 139 m2, incluant un petit salon, un bureau, une cuisine avec office et 7 chambres. Les caves de 139 m2 disposent d'accès intérieur et extérieur. Ce château à acheter à Flers offre un cadre tranquille, loin des nuisances, avec un assainissement communal.

FAITES VITE IL N'EN RESTE PLUS QUE 7 :Terrain à Batir proche commerces et d'un pôle santé pour une surface de 815m2, ce terrain est viabilisé avec le tout-à l'égout, RARE A LA VENTE

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bény-bocage, cette maison SOULEUVRE EN BOCAGE à vendre est idéalement située à proximité des commerces, de l'école et du collège. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 4863 m², la propriété se trouve dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Je vous invite à découvrir cette maison à acheter SOULEUVRE EN BOCAGE, qui nécessite des travaux de rénovation, et qui offre 5 pièces sur 138 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon avec cheminée, une chambre dotée d'une belle bibliothèque, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bains et un WC. L'étage comprend trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison au charme certain n'attend que vous pour lui redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à SOURDEVAL, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation se trouve en campagne, au sein d'un petit hameau. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée d'un poêle à bois canadien, un séjour d'environ 24 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison, ainsi qu'un abri de jardin en tôle. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un assainissement individuel remis à neuf à la fin de l'année 2022. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le terrain, d'une superficie d'environ 2000 m², inclut une cour et un jardin (une division parcellaire sera effectuée pour la vente). La maison sera disponible à partir de septembre 2025. Classe énergie : E, Classe climat : B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 et 2724 € (base 2023). Prix honoraires de négociation inclus : 131 750 €, incluant 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 125 000 €. Référence : 8373. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

À vendre : ancienne ferme rénovée à LA CHAPELLE BICHE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet ancien corps de ferme se distingue par son charme, son caractère et ses volumes généreux, le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 300 m². Bien que situé dans un environnement calme, il reste à proximité des commodités urbaines. La maison principale, de plus de 200 m², très lumineuse et orientée plein sud, comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine moderne ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée. Ce niveau est également doté d'un bureau et d'une arrière-cuisine.Directement attenant, un atelier de 125 m² sera parfait pour les artisans ou les professionnels souhaitant disposer d'un espace de travail. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, tandis qu'une grande chambre supplémentaire et un grenier se trouvent au deuxième étage. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances, dont une grange, une cave et un garage, offrent un excellent potentiel pour différents projets. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie GASNIER, votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) au 06 46 84 96 63, référence 934303.

Terrain à bâtir aménagée et viabilisé pour une contenance de 658m2

IL N'EN RESTE PLUS QUE 7, Proche des commerces, vous trouverez ce terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement pour une surface de 400m2.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

2 788 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
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À 16km de Truttemer-le-Grand (14)

Sur 1,6 HECTARE, AU CALME en campagne avec PISCINE INTERIEURE 5 m x 10 m, ancienne ferme avec maison et nombreuses dépendances. A 4 mn école et premiers commerces, 10 mn supermarché, 15 mn MORTAIN et lycée. 30 mn AVRANCHES, 50 mn PLAGE. La maison en pierre, orientée Sud comprend au rez de chaussée : vaste pièce lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et salon. Suite parentale (chambre, dressing ou bureau, salle de bain). Arrière - cuisine, WC. A la suite, remise, garage avec grenier, salle de jeux et piscine chauffée avec grande plage, cabine, WC et douche. Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau. WC. Eau de la ville et eau du puits. Chauffage central par géothermie. 2ème géothermie pour la piscine. DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros et 1890 euros (prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023) Assainissement individuel fosse toutes eaux 2 dépendances à colombage : - atelier et grand garage (idéal camping car) - remise et garage ouvert avec grenier. Stabulation avec remise attenante. Hangar à bois Ancienne boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Flers, située à seulement 11 minutes du centre. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon lumineux à gauche, avec une véranda ensoleillée et une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À droite, une cuisine prête à composer de bons petits plats vous attend. Dans le couloir, vous trouverez une première chambre confortablement aménagée, suivie de WC séparés et d'une salle de bain. Deux autres chambres, douillettes et pleines de charme, viennent compléter l'ensemble. De plus, un sous-sol complet est à votre disposition pour le rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Flers est l'endroit idéal pour débuter une nouvelle aventure. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 307748 vous est présentée par DAVID FOULON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43230559700036. Prix du bien : 159 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE 236 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620.00 € et 2239.99 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'environ 80 m² situé en plein centre de Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet espace, proche de la porte de l'horloge, comprend une réserve et une cave en sous-sol, avec un stationnement facile à l'avant. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un passage fréquent. Actuellement dédié à la mercerie et au prêt-à-porter, ce local est disponible pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Il dispose d'un chauffage central au gaz, d'eau et d'électricité. Le loyer et les charges sont d'environ 615 €. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vire Normandie ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 73 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 74 333,33 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 66 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 66 333,33 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, pour un total de 8 000 € TTC, ce qui représente 12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878.

FAITES CONSTRUIRE A VIRE POUR UNE PARCELLE DE MOINS DE 40 000EUR proche de toutes commodités, ce terrain de 485m2 est viabilisé avec tout à l'égout, terrassement prévu dans le nouveau lotissement.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

355 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 220 m²

À 19km de Truttemer-le-Grand (14)

Opportunité exceptionnelle de vente de locaux professionnels à LA CHAPELLE AU MOINE, dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce regroupant un Bar, Tabac, Restaurant et FDJ est idéalement situé sur un axe très fréquenté, attirant environ 6 000 véhicules par jour. La proximité de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds constitue un atout majeur pour l'activité de restauration de type routier.Exploité par le même propriétaire depuis 2010, cet établissement est maintenant en vente en raison d'un départ à la retraite. Il propose une cuisine traditionnelle/routière, avec trois salles permettant d'accueillir jusqu'à 76 couverts. Un jardin privatif à l'arrière augmente la capacité d'accueil durant les saisons clémentes. Les locaux professionnels à acheter à LA CHAPELLE AU MOINE comprennent également un espace de stockage fonctionnel.Les conditions d'exploitation sont particulièrement favorables :- Ouverture du lundi au vendredi, de 6h30 à 20h- Fermé le samedi et le dimanche- 5 semaines de congés annuels- Aucun personnel à reprendre- Pas de stock à reprendreEn outre, à l'étage, un appartement d'environ 60 m², avec deux chambres, offre la possibilité d'un logement sur place, idéal pour un exploitant ou un couple. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente en complément du fonds, pour un montant de 129 000 €.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.939262

Découvrez cette charmante maison de village à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, idéale pour un achat propriété Valdallière. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 70 m² dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un poêle à granulés permet de chauffer l'intégralité de l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, propice à la convivialité, ainsi qu'un salon lumineux et agréable, idéal pour la détente. Un système de ventilation simple flux assure une bonne circulation de l’air, contribuant à un cadre de vie de qualité. À l'extérieur, un carport permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un puits présent sur le terrain est une valeur ajoutée pour l’arrosage du jardin. Cette propriété Valdallière à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 940 € et 1280 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr