Achat bien immobilier à Saint-Didier-d'Aussiat (01) : 1 177 annonces

SAINT DIDIER D'AUSSIAT. Nathalie Dubourgnon vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère de 169m² habitable située dans le triangle MACON/ BOURG -EN-BRESSE/ MONTREVEL, sur un terrain de 2000m² environ. Proche du coeur du village paisible de Saint-Didier-d'Aussiat, avec son école, sa boulangerie, venez découvrir cette maison alliant l'authenticité d'une ferme et l'élégance d'une maison de maître, sur 169m² habitables de plain pied, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour faire 2 appartements. L'accès à la partie habitation est traversante d'Est en Ouest, avec la possibilité de créer 2 logements comme à l'origine, ou une belle maison pour une famille avec 3 belles chambres spacieuses, un salon , une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, un bureau, une entrée spacieuse , une sdb et une salle de douche avec wc, un wc séparé, cellier, et dégagements. A l'étage: avec 2 accès par la partie habitation, vous découvrirez deux très grands combles aménageables avec un potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente, hauteur sous toiture largement exploitable, voir possibilité de création de mezzanine . Les ouvertures sont déjà existantes. INFO+ DE 3G: Terrain : 2000 m² entièrement clos, arboré et entretenu, propice aux projets de jardin, potager ou espace de jeux. Cour goudronnée et massifs, portail automatique, grande terrasse EST couverte, DPE: D: chauffage pompe à chaleur de 2021. double vitrage, huisseries PVC et bois, Taxe Foncière: 981€/ an. assainissement collectif, puits en eau, garage, chaufferie, dépendance non attenant. Toiture en bon état de 1995 avec sous toiture, pisé en très bon état, planchers en très bon état. À prévoir :Travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre image Je vous attends pour visiter cette maison de caractère, sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : terrain à bâtir à Saint-Didier-d'Aussiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nathalie Dubourgnon vous propose ce terrain hors lotissement d'une superficie de 1244 m², borné mais non viabilisé. Les raccordements au tout-à-l’égout et aux réseaux sont en bordure du terrain. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, ce terrain proche des écoles et des commerces représente une opportunité intéressante pour un projet libre constructeur. Bourg-en-Bresse est à 20 km et Mâcon à 23 km. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Didier-d'Aussiat, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON, inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : terrain à bâtir à Saint-Didier-d'Aussiat, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce terrain hors lotissement possède une superficie de 579 m², il est borné mais non viabilisé. Les raccordements au tout à l'égout et aux réseaux sont situés en bordure de terrain. L'accès se fait par la voie communale, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et de l'école. Le ramassage scolaire est également proche. Saint-Didier-d'Aussiat se trouve à 20 km de Bourg-en-Bresse et à 23 km de Mâcon. Ce bien offre la liberté de choisir votre constructeur. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Didier-d'Aussiat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

ST DIDIER D'AUSSIAT. Nathalie Dubourgnon vous propose ce terrain à bâtir hors lotissement d'une superficie de 1263m² borné, non viabilisé. Le tout à l'égout et les réseaux sont en bordure de terrain. L'accès se fera par la voie communale , à 2 pas du centre du village avec son école, ses commerces. Le ramassage scolaire se fera également à proximité. Bourg en Bresse : 20km Macon : 23 km Montrevel en Bresse : 8km Le projet est libre constructeur. Une belle opportunité à saisir. j'attends votre appel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 153 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Didier-d'Aussiat (01)

iad France - Hervé Vacher vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 234 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Corps de ferme bressan de 203 m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 4 760 m² avec bassins. Le bien propose de beaux volumes : 3 chambres dont une de plain-pied, cuisine de plus de 25 m², salon, hall, grande salle de bains, ainsi que des combles aménageables. Nombreuses dépendances : garage de 44 m², espace aménagé de 42 m² avec étage, bâtiment indépendant de 74 m², cave, four à bois, box à chevaux (environ 60 m²), abris et locaux annexes. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets électriques sur la partie supérieure et PVC sur la partie inférieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, complétée par un cumulus électrique et une distribution par radiateurs avec robinets thermostatiques. Travaux à prévoir : traitement de l’humidité par remontées capillaires (partiel ou global), mise aux normes électriques (tableau + différentiels), amélioration de l’isolation intérieure ou extérieure, changement du mode de chauffage au fuel par une Pompe à chaleur Air-Eau (non obligatoire), pose d'une VMC hygroréglable, mise aux normes de l'assainissement individuel non conforme. Fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme, à proximité des axes principaux. Conseiller immobilier éco labellisé pouvant vous accompagner gratuitement en cas de souhait de rénovation énergétique : Plusieurs scénarios possibles de DPE projetés et de calcul du coût des investissements travaux et des aides en fonction du profil des acquéreurs (Ex : 34% d'aides publiques pour budget de travaux de 44k€, selon situation des acquéreurs permettant de passer de E à B avec -61% de consommation énergétique) . Simulations gratuites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Servas ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 1979, cette maison de plain pied d'une surface d'environ 115,04 m² est idéalement située dans un village bien desservi par la gare. En bon état, elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez sa grande terrasse conviviale sous auvent, parfaite pour vos repas en extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine de 10 m² pour profiter des belles journées, un jardin avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un garage double de 34 m² dans un bâtiment séparé. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Servas.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

Nouveau prix pour cette belle maison de 104,6 m² proche du lac de Bouvent, dans un quartier résidentiel , mitoyenne sur un coté seulement. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et la qualité des matériaux. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un WC , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec espace cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût. Accès au garage avec porte motorisée. L'escalier en bois permet d'accéder à 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants. Le terrain de 364 m² est clos et arboré. Maison aux normes RE2020 classée A, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires pour auto consommation. Normes PMR au rez de chaussée Proche des écoles, des commerces et du lac de Bouvent, cette maison est prête à habiter. Frais de notaires réduits Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 768

À vendre, cet appartement idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur l'Eglise de Brou et le Revermont. Je vous propose cet appartement à acheter à Bourg en Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 68,42 m², soigneusement entretenu et rénové, vous accueille dans un espace bien agencé, alliant confort et fonctionnalité. Vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon récemment rénové, parfait pour profiter du soleil. La cuisine est équipée et deux chambres spacieuses de 11 et 12 m² ajoutent au charme de cet appartement. De plus, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Pour un confort maximal, cet appartement à vendre à Bourg en Bresse dispose d'une chaudière à gaz, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une isolation extérieure récente et performante. La résidence, sécurisée par interphone, offre des places de stationnement collectives ainsi qu'une cave et un garage pour le stockage. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces essentiels et aux écoles. Ce bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement idéal, ne doit pas passer inaperçu. Soyez les premiers à saisir cette opportunité ! Nombre de lots dans la copropriété : 116, montant moyen annuel des charges : 1380 €, soit 115 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de Bourg en Bresse) Alexia CONVERT, Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.948694.

Découvrez cet appartement 5 pièces situé au 1er étage à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 99,88 m², cet appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 39,09 m², de quatre chambres dont certaines sont équipées de placards, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 18,05 m². Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant, offrant des prestations de standing telles qu'un carrelage grand format et des volets roulants électriques. Avec un emplacement privilégié à proximité des commerces et services, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse répond aux normes actuelles incluant un chauffage au gaz individuel. La qualité de vie y est exceptionnelle, nichée au cœur d’un ancien domaine. Informations supplémentaires :- Statut du négociateur : Agent immobilier - Classe énergie et climat : B - Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Bourg-en-Bresse ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier, au 06.77.08.69.93.

Maison à vendre à Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes. Cette villa lumineuse de 88 m², avec véranda et garage, est implantée sur un terrain clos de 530 m². Elle offre une bonne isolation et des charges maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied avec salle d'eau, une vaste cuisine à moderniser, ainsi qu'un ancien garage transformé offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la salle de séjour et deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, ajoutent au charme de cette maison. Le jardin spacieux, son puits, et la grande terrasse font de cette propriété un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des sentiers en bord de Reyssouze. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison idéale à acheter à Bourg-en-Bresse deviendra votre havre de paix. Pour plus d’informations, contactez Alix de Lacheisserie, agent commercial immobilier.

Maison de caractère avec dépendances - 4/5 chambres - 175 m² - avec vergerEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison à vendre à Mâcon, située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Pierrecclos, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une chambre ou petit salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec une vaste salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit.Les atouts de cette maison à acheter à Mâcon sont nombreux : une grande dépendance de 80 m² sur deux niveaux, un vaste verger aux multiples essences (cerisiers, pruniers, kaki, kiwis…), une cave et un garage. De plus, des travaux récents, comme l'isolation des combles, ont été réalisés. Portail électrique, DPE D : tout est réuni pour allier confort, authenticité et potentiel.Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Élisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : charming maison Mâconnaise très bien entretenue, située à Sennecé les Mâcon, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sennecé les Mâcon se dresse sur une généreuse parcelle à proximité du centre du village. L'espace de vie s'ouvre sur une grande véranda ensoleillée, orientée Est-sud-ouest, offrant une belle vue sur le jardin. Elle comprend une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol complet, en rez-de-jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une salle de douche et des WC séparés, deux garages pour abriter vos véhicules, un atelier et une cave. Profitez d'un espace extérieur propice à la baignade et aux barbecues dans un cadre ombragé et relaxant. De plus, un verger prolifique et un potager avec abri vous permettent de récolter vos propres fruits et légumes. Équipements pratiques : portail électrique, connexion fibre, puits. Côté économique : panneaux solaires pour l'auto-consommation, isolation des combles, huisseries en aluminium. Tout est réuni pour en faire votre futur chez vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial, Sylvie DE ALMEIDA (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 01 92 90 87 - Réf.949119.

Maison avec piscine à débordement à vendre – Idéalement située à Péronnas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2000 m² et offre une surface habitable de 186 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un salon séjour lumineux de 40 m² avec accès à la terrasse * Une cuisine également accessible depuis la terrasse * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) * Un bureau et un dressing À l'étage, la maison dispose de : * Deux chambres * Une salle d'eau * Deux espaces d'environ 50 m² chacun, actuellement utilisés comme dortoir, à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend : * Un grand garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules * Une buanderie et une cave À l'extérieur, vous disposerez : * D'un terrain entièrement clos * D'une terrasse carrelée de 180 m² * D'une piscine à débordement de 15x7 m * D'un pool house avec douche et WC * D'un espace extérieur parfait pour recevoir Les équipements incluent : * Chauffage au gaz de ville et cheminée au bois * Double vitrage en bois * Accès à la fibre optique * Quatre WC au total Les points forts de cette maison à acheter à Péronnas incluent de très beaux volumes, un sous-sol complet, une piscine à débordement et un fort potentiel d'aménagement. De plus, elle est proche des commerces et de Bourg-en-Bresse. DPE : D – GES : D Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'agent commercial VADI Valentin au 06 58.30.12.93.

Meilleur rendement locatif

150 800 €

3 648 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,34 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Didier-d'Aussiat (01)

Opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet investissement simple et sécurisé se présente sous la forme d'un T2 meublé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Bourg-en-Bresse. Situé dans la Résidence Services SENIOR LES JARDINS D'ARCADIE, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Voici les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée, - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative, - Exploitant fiable : LES JARDINS D'ARCADIE, - Aucune démarche locative à prévoir, - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement.Caractéristiques du bien :- Adresse : 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse - Prix d'achat : 150 800 EUR - Surface : 41.34 m2 avec balcon de 7.23 m2 - Étage : 2e - Loyer annuel HT : 7 463 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe foncière : 610 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 2034.Cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse est parfait pour tout investisseur désireux de bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 142 €/m²

Immeuble

• 260 m²
• Terrain 66 m²

Quartier Centre Ville

À 18km de Saint-Didier-d'Aussiat (01)

Situé dans l'hyper centre-ville de Mâcon (71000), cet immeuble offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Avec ses 260 m² de surface habitable répartis sur 4 plateaux, ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec un local commercial intégré, un appartement en triplex, et un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée, ce bien saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien atypique. Deux chambres, possibilité d'une troisième, un salon bureau avec verrière, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes et une cave complètent cet immeuble chauffé au gaz de ville et équipé de la climatisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Ref 4812 : Vente d’un château et de ses dépendances à vocation événementielle près de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien d’exception se situe dans un environnement préservé, au cœur d’un village charmeur, et incarne l’élégance de l’art de vivre à la française, mariant authenticité et raffinement. À proximité immédiate de Mâcon et non loin de Cluny, le château bénéficie d'un emplacement stratégique riche en patrimoine et en dynamisme touristique, offrant un cadre entre nature préservée et richesse culturelle. Accessible en seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché, ce château à acheter à Mâcon présente un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité, idéal tant pour une résidence privée que pour un projet haut de gamme. Entouré de vignobles renommés et de villages de caractère, ce château à vendre à Mâcon est également desservi par de grands axes de communication. D’une superficie d’environ 1 300 m², la propriété se compose d'une vaste salle de réception de 42 m² avec plafond à la française et cheminée, accompagnée de deux autres salles de 27 m² chacune, et d'un espace de cuisine professionnelle d’environ 100 m². Le château offre également une élégante véranda comprenant une terrasse avec vue sur le jardin. Avec 10 chambres et 7 suites, ce domaine unique respecte les codes architecturaux médiévaux, certaines chambres étant situées dans les tours, ajoutant ainsi une immersion historique au lieu. En complément, une grange, deux tours aménagées et un espace de réception indépendant situés à 50 mètres du château, achevé par une salle voûtée du XIIIe siècle, complètent cette propriété. S'étendant sur un domaine de près de 1,9 ha, ce château présente de magnifiques jardins, un parc arboré et un plan d’eau agrémenté d’un ponton. La piscine chauffée offre une touche supplémentaire de confort. Pour ceux qui envisagent l’achat d’un château à Mâcon, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Magnifique Villa 224 m² sur 2 niveaux avec Terrain de 2700 m² – Secteur Pont-de-Vaux (Proche Mâcon) + possible 18500 près possible Plus 2 garages extérieurs : - 1 garage / Cave / Atelier de 53m2, double vitrage et panneaux solaires (possible habitation) - 1 garage 20m2 et panneaux solaires, porte sectionnelle électrique (idéal véhicule électrique) Découvrez cette SPACIEUSE VILLA très LUMINEUSE de 224 m² située à PONT DE VAUX (2 minutes, commune GORREVOD), à 17Km de MÂCON et 20km de BOURG EN BRESSE, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente ! Idéal grande famille, 2 HABITATIONS indépendantes possible !! Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² Terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré Double VERANDA : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année Espace BILLARD : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille SPA et SAUNA : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Bureau, buanderie, nombreux rangements Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs Garage, cave ventilée et dépendances... Plus de PHOTOS sur mon site : https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr Commodités & Localisation : À 2 minutes des commerces et écoles de Pont-de-Vaux À 17 minutes de Mâcon, accès rapide à l'A6 et TGV Tout le CONFORT est là : Double Vitrage récent, PAC (Pompe à Chaleur), Panneaux PHOTOVOLTAIQUES (6kw), Construction Bancher avec Isolation de qualité, Charpente traditionnelle, CAVE ventilée, Véranda chauffage au sol, Cuisine 5 ans, Stores Electriques, Porte auto garage, SAUNA, SPA...... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf.938394

Située dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre de Montrevel-en-Bresse dans le département de l'Ain, découvrez cette charmante maison à acheter à Montrevel-en-Bresse, construite en 2013. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine séparée fonctionnelle et un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain ainsi que d'une terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. Cette maison récente est bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020, Représentée par M. VERNOUX Cyrille, RCS : 498234897, Référence agence : 843.

EXCLUSIVITE AGENCE / Pour toute information, contactez ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13. Située à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un fort potentiel. Elle est composée de deux appartements totalisant 195m² habitables, complétés par 270m² de dépendances et 100m² de greniers, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2600m², constructible et piscinable. LOCALISATION : Dans un secteur calme, en face du Monastère de Brou, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 de 110m² qui se compose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un second appartement T4 de 95m², comprenant une entrée, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un couloir, un autre WC, ainsi qu'une terrasse suspendue. De plus, au rez-de-chaussée, un grand salon d'été non chauffé de 35m², deux ateliers respectivement de 60m² et 22m², ainsi que deux garages de 89m² et 19m². À l'étage, un studio indépendant à aménager de 46m² et deux greniers de 34m² et 62m² viennent compléter l'ensemble. PRESTATIONS : Toiture refaite en 2015, chaudière au gaz de ville, huisseries mixtes en aluminium et bois, isolation de la façade ouest réalisée en 2010, terrasse suspendue construite en 2022. La taxe foncière s’élève à 1502€. - Une vidéo du bien est disponible sur demande sérieuse - Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bourg-en-Bresse ou avez besoin d'une évaluation immobilière, contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Anthony MOUROUX, est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 899 185 326. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

Implanté au cœur de la plaine de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux mêlant nature et vie urbaine, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et équipements culturels sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre dynamisme citadin et atmosphère résidentielle. Conçue comme un véritable îlot de fraîcheur, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant calme, bien-être et convivialité au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leurs surfaces généreuses et leur luminosité remarquable, grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Le confort intérieur repose sur des prestations de qualité : chauffage urbain avec comptage individuel, performances thermiques et acoustiques renforcées, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et salles d’eau, WC suspendus et salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé comme une véritable extension de l’habitat. Balcons, loggias, jardins privatifs ou vastes terrasses en attique permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné, entre patio végétalisé, potager partagé et cheminements verdoyants. Des garages boxés en sous-sol, des celliers extérieurs, un local vélos sécurisé et un accès contrôlé par visiophone et système Vigik complètent cette réalisation, conçue pour conjuguer confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous présente un appartement T4 lumineux à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bourg-en-Bresse grâce à son emplacement privilégié à proximité des commodités. Vous trouverez une crèche juste au pied de la copropriété, ainsi que des écoles, des commerces variés tels que Carrefour Market, des restaurants, un cinéma et un théâtre, rendant le cadre de vie pratique et recherché.L'appartement de 74.70 m² se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, offrant un accès direct à un balcon orienté Sud-Est. Le séjour spacieux de 28 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le balcon. Une première chambre de 10 m² est accessible depuis le hall d'entrée. Le dégagement, avec placard mural, dessert une deuxième chambre de 13 m² également équipée de placards et bénéficiant d'une belle luminosité.Le balcon filant de 10.82 m² prolonge l'appartement et offre un espace agréable pour se détendre, grâce à son store banne électrique. En outre, vous disposerez d'une cave de 7.29 m², d'un garage et d'une place de stationnement privée dans le parking sécurisé de la copropriété. Bénéficiez d'un accès facile au centre-ville à pied ou à vélo grâce à un portillon. L'immeuble offre un accès sécurisé avec un digicode et un ascenseur menant au 6ème étage. Pour votre confort, le chauffage est au sol via une chaufferie urbaine économique et écologique, et les menuiseries PVC ainsi que les volets roulants ont été installés en 2016 lors de la rénovation de l'isolation extérieure. Les charges annuelles s'élèvent à 2 389 €.Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse et profiter d'une vie citadine confortable.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-sur-Vieux-Jonc, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie calme et proximité des commodités, avec un accès facilité grâce aux lignes de bus. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette ancienne fermette, entièrement rénovée, dispose d'un terrain clos de 668 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, cette maison de 145 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour double avec mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une cave et d'une salle de bains. L'étage comprend trois chambres, un vaste bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Les aménagements, incluant deux toilettes et deux salles d'eau, assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. La qualité des rénovations, les volumes généreux ainsi que le chauffage au gaz et la cheminée à insert sont des atouts significatifs de cette demeure pleine de charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, au 0609941974 ou par email à christophe.bauchet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Découvrez cette maison à acheter à Bresse Vallons, située dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Ce plain-pied, qui sera disponible en mars 2027, vous séduira par ses 77,20 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 429 m². Implantée dans un quartier calme de Cras sur Reyssouze, à proximité d'Attignat et Montrevel en Bresse, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec un dressing sur mesure, menant à un espace de vie lumineux de 32 m² comprenant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte). Grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest), cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le coin nuit comprend trois chambres (9,03 m², 9,52 m², 10,90 m²), une salle de bain agrémentée d'un espace buanderie et un WC séparé. Pour le stationnement, deux véhicules peuvent être garés dans la cour, avec la possibilité de créer un garage côté Nord. Dotée d'une chaudière à condensation au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants, cette maison est également équipée de la fibre optique. À l'extérieur, une partie du terrain est clôturée. C'est l'idée maison pour un primo-accédant, une famille monoparentale ou un retraité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Simon RAFFOURT, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté au cœur de la plaine de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux mêlant nature et vie urbaine, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et équipements culturels sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre dynamisme citadin et atmosphère résidentielle. Conçue comme un véritable îlot de fraîcheur, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant calme, bien-être et convivialité au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leurs surfaces généreuses et leur luminosité remarquable, grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Le confort intérieur repose sur des prestations de qualité : chauffage urbain avec comptage individuel, performances thermiques et acoustiques renforcées, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et salles d’eau, WC suspendus et salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé comme une véritable extension de l’habitat. Balcons, loggias, jardins privatifs ou vastes terrasses en attique permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné, entre patio végétalisé, potager partagé et cheminements verdoyants. Des garages boxés en sous-sol, des celliers extérieurs, un local vélos sécurisé et un accès contrôlé par visiophone et système Vigik complètent cette réalisation, conçue pour conjuguer confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 22 minutes de Mâcon et à proximité de Pont-de-Vaux, cette maison à vendre à Reyssouze, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous invite à découvrir environ 174 m² habitables, alliant espace et confort. En entrant, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été/buanderie, de deux pièces modulables selon vos envies (bureau, atelier, chambres d'amis), d'un WC et d'un accès direct à un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, parfait pour un camping-car. Ce niveau présente un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un second logement autonome ou répondre à un besoin d'espace professionnel. À l'étage, un lumineux séjour avec cheminée et parquet massif s'ouvre sur un balcon et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux belles chambres de plus de 15 m², un espace bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Au dernier niveau, une zone nuit complémentaire est composée de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 964 m², agrémenté d'un garage indépendant avec mezzanine, vous attend. Cette maison à acheter à Reyssouze offre de nombreux atouts : de beaux volumes, un bon entretien, un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet pluri-générationnel ou une activité professionnelle. Le chauffage est assuré par aérothermie gainable, et des installations modernes comme la fibre optique, des volets roulants motorisés et un système d'alarme sont présentes. Les commodités de Pont-de-Vaux (écoles, commerces, santé, loisirs) sont à proximité. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET et Jérémy BORDET, conseillers en immobilier chez CAPIFRANCE.

À saisir, une opportunité unique d'achat maison BOURG-EN-BRESSE : Idéalement située à proximité du centre de Bourg-en-Bresse (01000) dans le département de l'Ain, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. S'étendant sur environ 1400 m² de terrain, elle dispose d'un jardin paysagé clôturé et arboré. À l'extérieur, vous serez charmé par ce corps de ferme entièrement rénové, alliant charme et authenticité. À l'intérieur, cette maison d'environ 220 m² présente un agencement fonctionnel comprenant un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, et 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'intimité. Un four à pain, une buanderie et un carport complètent ce bien sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA SALLE, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette propriété en pierre de 261 m2, à rénover, offre un immense potentiel grâce à un grenier aménageable et plusieurs dépendances. Située à seulement 12 km de Mâcon, 9 km de Pont de Vaux, 20 minutes de Tournus et à 1 heure de Lyon, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A6. Dès que vous franchissez la porte, le charme de cette bâtisse datant de 1866, avec ses matériaux authentiques en pierres de Bourgogne et bois, vous séduira. Les possibilités d’aménagement sont multiples : chambres d'hôtes, gîtes ou maison pour une grande famille. Les espaces de vie comprennent une grande cuisine familiale, deux séjours spacieux dont un avec poêle à bois, ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau. La propriété dispose également d’une terrasse abritée de près de 60 m2, ajoutant au charme de cette maison à acheter à LA SALLE. Avec 6000 m2 de terrain et de superbes dépendances totalisant plus de 160 m2, dont un four à pain, et un ancien chai de 63 m2 idéal pour des réceptions, vous ne manquerez pas d'espace. Le confort est au rendez-vous avec une cour et un portail électrique, un chauffage central au gaz de ville, un assainissement collectif, une alarme et la fibre. Vous l’aurez compris, cette maison à vendre à LA SALLE combine charme et potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, contactez-moi au 0648326900. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°941 600 892 - Greffe de Chalon sur Saône, Axelle D'AMBROSI, Entrepreneur Individuel, 07 68 68 59 86 - Réf.943640.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking