Achat bien immobilier à Saint-Etienne-de-Baïgorry (64) : 90 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 092 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres

Saint-Etienne-de-Baïgorry (64)

À deux minutes du bourg et des commerces de St Etienne de Baigorry, maison individuelle à rénover avec terrain. La maison de 98 m² se répartit sur deux niveaux avec une pièce supplémentaire indépendante de 17.30 m² avec terrasse. Terrain de plus de 6 ha (en partie pentu) autour de la maison. Parking et abri voiture de 22.50 m². Prévoir travaux de rénovation. Assainissement individuel (à revoir). Idéal 1er achat !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54913_32055469)

EXCLUSIVITE ! A proximité de Dantxaria, dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement de type 5 d'environ 111 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : une entrée menant au premier étage, un séjour lumineux avec son insert, ses poutres apparentes, une cuisine, et son accès à une première terrasse d'environ 24 m² exposée Est, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une seconde terrasse d'environ 20 m², une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 188 m² permettant de profiter de la nature, de la vue et des journées ensoleillées. Deux places privatives aériennes complètent ce bien. Référence agence : 2241

Terrain de 1147m² avec garage, zone UBa, emprise au sol de 75%, non viabilisé. CU en cours; Au grand calme et les commerces à pied ! Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette remarquable ferme à vendre à Macaye, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété historique, datant de 1791 et s'étendant sur 8 000 m², est idéalement située à la frontière de Louhossoa. Avec ses pierres apparentes, cette maison basque se distingue par son charme et son authenticité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres accueillantes. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain sont à votre disposition. De plus, une immense pièce de 90 m² est à aménager selon vos besoins et envies. En face de la maison principale, une ancienne bergerie comprenant trois pièces et un garage est également présente. Le terrain offre une belle diversité, avec des zones boisées et des espaces dégagés, tels que des champs et des vergers.Profitez d'un cadre paisible, à seulement 5 minutes du premier village.Cette ferme à acheter à Macaye est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 18km de Saint-Etienne-de-Baïgorry (64)

En EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous présente une maison à vendre à Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison familiale d'environ 160 m², à rénover, est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Située dans l'un des plus beaux villages de France, elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village.Le rez-de-chaussée, rénové et fonctionnel, comprend une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage/cellier. Des travaux de personnalisation sont à prévoir à l'étage selon vos envies, incluant le remplacement des menuiseries par du double vitrage et l'aménagement complet (cloisons, salle de bain, sol, peintures).Cette maison à Ainhoa est dotée d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres et 2 salles d'eau ou bains. Le terrain, plat et ensoleillé, est facile à entretenir et permet de scinder la maison en deux logements avec entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou un rendement locatif. Ce bien est parfait pour une famille ou comme projet de résidence secondaire, offrant également des perspectives de revenus locatifs. N'oubliez pas de considérer votre financement avant d'organiser une visite. Des éléments spécifiques seront requis pour présenter une offre au propriétaire, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Christophe CASTANCHOA - LATCHERE (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) - Réf.922620. Contactez-moi au 06 67 10 35 78.

Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus touristiques du Pays Basque, découvrez une demeure d'exception où charme, histoire et rentabilité se rencontrent. Cette maison historique datant de 1650, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie unique où chaque espace raconte une histoire et invite à la sérénité. En plus d'un spacieux appartement privé de type T3, idéal pour votre résidence principale, cette propriété propose 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un studio indépendant. Deux magnifiques terrasses ensoleillées complètent ce bien de caractère. A seulement 30 minutes de Bayonne, Biarritz et de la côte Basque, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un village vivant et recherché, fréquenté toute l'année. Avec son architecture remarquable, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette bâtisse offre une opportunité rare de créer : un projet haut de gamme, un lieu de vie unique, un espace professionnel atypique, ou un hébergement de charme authentique, au plus près de l'âme basque. Valeur du fonds de commerce : 105 000 euros (FAI). Un bien d'exception, prêt à accueillir votre projet : contactez-nous sans attendre. Thomas HARISTOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 014 062 - BAYONNE.

Maison de ville située sur la commune de Macaye. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un espace cuisine, ainsi qu'une seconde salle à manger avec point d'eau attenant, pouvant être transformée en suite parentale. En demi-niveau : Un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Au deuxième étage : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Toutes les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être supprimées afin de créer une grande et lumineuse pièce de vie. Travaux à prévoir. Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de places de stationnement privatives. Toutefois, un parking public est situé en face, facilitant le stationnement. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

ITXASSOU - PONT BLANC PROCHE PAS DE ROLAND - JOLIE MAISON BASQUE DE 130 M2 UTILES AVEC GRENIER ET SOUS-SOL DE PLUS DE 100 M2 AMENAGEABLES CHACUN Efficity l'agence qui vous permet d'estimer vos biens en ligne et Franck Sallaberry Votre Ami Basque dans l'Immobilier vous présentent : Cette jolie maison basque qui offre trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une jolie pièce de vie de plain-pied mais aussi un grenier aménageable de plus de 100 m2 et un sous-sol en accès direct de plus de 100 m2 également qui peut être aménageable voir habitable. Beaucoup de potentiel donc pour une famille qui a envie d'être dans la nature et à 5 minutes du bourg en même temps. Une volière qui peut se transformer en cuisine d'été ou en appentis et un jardin avec un citronnier très généreux agrémentent l'ensemble. Il faut prévoir des travaux pour rénover cette jolie dame et la mettre parfaitement à votre goût. Comptez 100 000 euros par des artisans. Nous pourrons en parler tranquillement et vous pourrez venir avec vos artisans à vous. Je dispose des diagnostics et de deux films de pré-visite donc n'hésitez pas à me contacter pour en parler. A cent mètres du pont blanc, de la Nive et des plages de galets ( non inondable ), bordée de montagnes et de bois, cette jolie maison très CALME a beaucoup de charme et d'atouts. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chaleureuse maison en ossature bois, de 2006 située sur un terrain plat de 1525m² vue montagne à 360 ° et une splendide vue sur le Jara depuis la terrasse . Terrasse bois de plus de 40m² , avec son coin détente pour vivre autant dehors que dedans. Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie ouverte de 49 m² avec son poêle à bois, une cuisine avec son four piano, une chambre de 11m², une salle d'eau wc, et un cellier aménageable. A l'étage, un espace mezzanine donnant sur séjour, 4 chambres , une salle de bains et un WC. Le plus : Des panneaux solaires avec contrat EDF jusqu'en 2029 rapportant environ 1300 euros/an . DPE C Référence agence : 1095

iad France - Blandine Bousquet vous propose: Sublime Ferme Traditionnelle avec piscine à Saint-Martin-d'Arrossa D'une superficie de 240 m² habitables, cette maison de caractère s’élève sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie d'environ 84 m² (salon/salle à manger et cuisine ouverte), une chambre d’environ 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres idéales pour aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une salle de bain. Vous y découvrirez également une superbe pièce de 50 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Laissez libre cours à votre imagination pour l’aménager : suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou encore home cinéma. L'espace extérieur, parfaitement pensé, offre : - Une piscine (8x4 m) chauffée par pompe à chaleur. - Deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air. - Une dépendance de 10 m² faisant office de cuisine d'été. - Un carport de plus de 60 m². - Un garage fermé pouvant également servir d'atelier. Les équipements de cette propriété sont nombreux : chauffage individuel par climatisation réversible dans l'ensemble de la maison et/ou poêle à bois, cuisine américaine entièrement équipée, chauffe-eau thermodynamique, etc. Dans la cuisine, vous profiterez en outre d’une cave à vin aux parois vitrées... de quoi séduire les fins OEnologues. Il vous restera à apporter les finitions de votre choix pour parfaire la rénovation de cette bâtisse au charme de l'ancien. Située à proximité des principaux points d'intérêt (écoles, commerces, etc.) et de l’axe Bayonne / Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal aux amoureux d’authenticité et de confort moderne. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Terrain de 3000 m² avec permis accepté + garage 100 m² terminé – Vue Dégagée, calme et nature environnante - situé à 35 minutes d'Anglet et 10 minutes de Cambo-Les-Bains. Situé en bout d'impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, entouré de forêt et nature, sans aucun vis-à-vis , opportunité rare de construire une maison lumineuse, moderne et performante dans un environnement unique ! Le permis de construire est validé pour une maison contemporaine de 130 m² habitables, conforme à la norme RT 2012, avec de grandes baies vitrées plein sud (désormais non autorisées avec la RE 2020 pour les nouvelles constructions). Travaux déjà réalisés : •Dalle coulée sur micro pieux , avec arrivées et évacuations d'eau en place et sous garantie décennale •Grand garage de 80 m² avec hauteur 4m sous charpente (idéal artisan, camping-car ou stockage), entièrement terminé •Assainissement individuel écologique par phyto-épuration (système agréé au niveau européen) •Cuve enterrée en acier de 7000 L pour récupération des eaux pluviales et usées pour une autonomie en eau Les atouts : •Environnement calme et naturel, bout d'impasse •Aucun vis-à-vis, vue sur le Baigura •Permis de construire accordé (gain de temps et démarches simplifiées) •Maison RT 2012 écologique et économique •Travaux déjà commencés : projet prêt à poursuivre Un projet clé en main dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, écologie et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 382

À la recherche d'une maison à acheter à Itxassou ? Découvrez cette authentique ferme de charme datant de 1666, offrant environ 220 m² habitables à rénover. Cette maison Itxassou à vendre dispose également de dépendances attenantes, comprenant greniers et grange, totalisant 230 m², ainsi que de beaux volumes à exploiter. Le terrain d'un hectare, agrémenté d'une piscine, offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'une possibilité de division. Une belle opportunité au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Valérie Berthoumieu au 06.61.22.01.86 ou au 05.59.25.44.21.

À vendre : propriété d'exception à Itxassou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de 300 m² se situe sur un parc paysager de 5 000 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les montagnes basques. La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une véranda climatisée donnant sur la piscine au sel (9 x 4) et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres d’enfants et deux grandes suites, dont une avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La propriété dispose également de dépendances, d'un double garage, d'une buanderie et d'un gîte deux pièces neuf, idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, alliant élégance, volumes généreux et cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Itxassou, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 401.

A seulement quelques minutes à pied du centre du village d'Espelette, découvrez cette maison T4 située au sein d'un domaine résidentiel intimiste composé de seulement 8 habitations, dans un environnement verdoyant et recherché. Implantée dans un cadre calme et soigné, elle permet de profiter d'un quotidien agréable entre nature et vie de village, avec les commerces, l'école et les services accessibles à pied. La côte basque se rejoint en environ 35 minutes. Une maison pensée pour le confort de vie Elle propose une pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit à l'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec baignoire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos privatif et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un à deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Les volumes sont fonctionnels, les ouvertures généreuses et l'agencement optimisé pour un mode de vie familial confortable. Des prestations actuelles et un confort durable Conçue selon des standards de performance énergétique exigeants, cette maison offre un excellent niveau d'isolation et un confort thermique maîtrisé au quotidien. Autre avantage non négligeable : les frais d'acquisition sont réduits, permettant d'optimiser votre budget global. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière d'Ustaritz, membre du réseau coopératif L'Adresse.

A quelques minutes de la frontière espagnole et seulement à 30min de la côte, dans l'un des plus beaux villages du Pays Basque, venez découvrir ce magnifique terrain. Les atouts : viabilisation réalisée lors de la vente, terrain pratiquement plat facilitant la construction. Une exposition idéale et vue dégagée sur les montagnes, cadre paisible à proximité des commodités et des sentiers de randonnée. Ce terrain offre un environnement privilégié, alliant authenticité et nature préservée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous présente cette maison à acheter à MACAYE, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette exceptionnelle demeure du 18ᵉ siècle, autrefois une chapelle, allie le charme de l'histoire à un confort moderne, grâce à une rénovation achevée en 2020. La maison MACAYE à vendre conserve son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère harmonieuse, créant un cadre de vie à la fois bohème et raffiné. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, se connecte à une cuisine spacieuse et conviviale. Cette propriété inclut également une activité de gîtes et chambres d'hôtes, répartie sur trois espaces distincts, entièrement aménagés et équipés. Chaque espace dispose de sa propre entrée, tout en étant interconnecté, permettant de poursuivre et développer une activité locative de qualité . Établie sur un terrain paysagé de 1 860 m², la maison s'ouvre sur un extérieur paisible, avec piscine, véranda lumineuse et terrasse couverte, parfaits pour accueillir et profiter des beaux jours. Cette ancienne chapelle réinventée représente une opportunité rare pour ceux recherchant une maison avec une histoire, alliant résidence de charme et potentiel touristique clé en main.

Maison située au cœur du Pays Basque, entre Itxassou et Bidarray, au pied des randonnées magiques du Mondarrain et d'Artzamendi. Idéalement accessible, elle est à seulement 30 minutes des gares de Bayonne et Biarritz, ainsi que de l’aéroport de Biarritz. Avec son exposition plein sud, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, lui conférant un charme rare. Le style basque de cette bâtisse a été soigneusement préservé et magnifié. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La possibilité de location saisonnière constitue un véritable atout. D'une surface habitable de 276 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une salle de billard (qui peut servir de second salon ou de salle à manger), une suite avec salle d'eau et WC indépendant, un vestiaire et une salle d'eau/WC pour les invités. En contrebas, surplombant la piscine orientée plein sud, se trouvent la cuisine avec cheminée, la salle à manger, et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un grand espace détente (baby-foot ou coin lecture), une salle de bain, un WC, deux suites avec salle d'eau, ainsi que deux chambres. Un peu plus bas, une salle de jeux ou de yoga et deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage/buanderie, d'une terrasse couverte en bois, de nombreux espaces de rangement, et d'une piscine neuve, parfaite pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Itxassou est un véritable coup de cœur, alliant authenticité, confort et douceur de vivre basque. Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 660 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 238 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Etienne-de-Baïgorry (64)

Découvrez cette belle propriété à vendre à Jaxu, située à seulement 8 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port et à 50 minutes de la Côte Basque dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, une bibliothèque/bureau et trois chambres. À l'étage, un appartement indépendant idéal pour un projet locatif est accessible, disposant de sa propre entrée et comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres et des combles. Un troisième logement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement, avec une pièce de stockage à l'arrière. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 8 063 m², agrémenté de trois terrasses, d'un appentis avec coin barbecue et d'un garage indépendant, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes. Équipée de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété à acheter à Jaxu est raccordée au tout-à-l'égout. C’est une propriété sans travaux, alliant confort, volumes et potentiel locatif, dans un cadre calme et verdoyant. N'attendez plus pour la visiter.

À vendre, locaux professionnels à Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au cœur du pittoresque village d'Ainhoa, reconnu parmi Les Plus Beaux Villages de France, cet ensemble immobilier propose la cession du fonds de commerce accompagné des murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité unique dans un emplacement très fréquenté tout au long de l'année. Avec une surface d'environ 46 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un espace lumineux pouvant être aménagé selon votre projet. Il s'adapte idéalement à diverses activités commerciales, artisanales, libérales ou touristiques, en profitant de l'attractivité constante du village et de sa clientèle locale et de passage.Un atout supplémentaire : le règlement de copropriété permet la transformation du local en habitation, ainsi vous pouvez envisager un projet résidentiel dans un cadre basque exceptionnel.C'est une opportunité rare d'investissement ou de reconversion au sein d'un environnement authentique et dynamique.Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Faity vous propose: Exceptionnel terrain à bâtir de 1630m² à Saint-Jean-le-Vieux, proche de Saint-Jean Pied de Port. Cette parcelle de terrain, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique pour construire la maison de vos rêves. Avec une exposition Est Ouest, vous pourrez profiter du lever et coucher du soleil, ainsi que d'une belle luminosité pendant toute la journée. Le terrain est idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces de proximité, vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. De plus, Saint-Jean Pied de Port, célèbre pour son authenticité et sa beauté, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de profiter de son charme pittoresque au quotidien. La vue sur les montagnes environnantes apporte une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer en pleine nature. Vous pourrez construire la maison de vos rêves avec un jardin paysager selon vos envies, tout en profitant de cet emplacement exceptionnel. La viabilité du terrain est assurée avec raccordement aux réseaux existants. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. L'accès des camions est facilité pour les éventuels travaux de construction, garantissant ainsi une réalisation sans encombre. Ne manquez pas l'opportunité unique de construire votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez moi pour plus d'informations et venez découvrir ce terrain d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison traditionnelle de 144 m² de surface habitable est située sur une parcelle de 812 m². Au calme d'une impasse, sa position dominante offre une belle vue sur la montagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud. Une grande chambre de plain-pied avec salle de bains, des WC séparés, une buanderie, un vestibule et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et des combles aménagés (avec fenêtres et électricité) offrent un espace supplémentaire. La maison est également dotée d'un grand garage et d'un jardin plat, arboré et clos. C'est une excellente opportunité pour un achat maison SAINT JEAN PIED DE PORT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.931253.

Magnifique maison du XVIIIème siècle d'une superficie d'environ 270 m² habitables, accompagnée d'un jardin de 400 m², située dans la vieille ville piétonne de Saint-Jean-Pied-de-Port, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien présente une vue imprenable sur le village et ses alentours, à proximité de la citadelle. La maison se compose de deux parties : la section principale offre un hall d'entrée spacieux avec un sol en pierre, un vaste salon/salle à manger d'environ 52 m² agrémenté d'une grande cheminée, cinq chambres, ainsi qu'une grande salle de bains, une terrasse et un balcon. La seconde partie comprend une cuisine, une bibliothèque de 40 m², des toilettes et une douche. Une cave est accessible depuis le rez-de-jardin. Les parquets et les sols en pierre ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le jardin en trois terrasses se trouve à proximité des remparts. Cette propriété peut offrir la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes, idéale pour accueillir les pèlerins ou les visiteurs de passage. Les commerces sont situés à 200 mètres et la frontière espagnole est accessible en 10 minutes. La Côte Basque se trouve à seulement 45 minutes. C'est une ville étape incontournable des chemins de Saint Jacques de Compostelle.

À moins de 10 minutes du village d'Itxassou, dans le charmant village de Bidarray, au cœur du Pays Basque, cette maison à acheter à Itxassou, édifiée en 2021, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 40 minutes de Bayonne et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 143 m², sur un terrain plat de 1 737 m² traversé par la Nive, bénéficiant d'un enrochement récent garantissant sécurité et sérénité. La maison se compose d'un vaste séjour/cuisine équipée de 44,43 m², cinq chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. En plus des 143 m² habitables, une pièce de 46 m² est prévue pour une piscine intérieure, pouvant être transformée en espace de vie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes basques sans vis-à-vis. Dotée de prestations de qualité comme un poêle à granulés et un stationnement sur la parcelle, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Bidarray, elle offre un cadre naturel rare tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et gare de Saint-Martin-d'Arrossa sont à 5 minutes en voiture. Parfaitement adaptée pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, cette maison à vendre à Itxassou allie qualité de construction et volumes généreux dans un environnement exceptionnel du département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. DPE : C / GES : A. Le prix affiché inclut 3,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située à Itxassou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison artisanale à vendre charme immédiatement par son caractère unique et son cadre paisible. Elle offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités du quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest, cette maison dispose de généreux volumes, comprenant un spacieux séjour, une cuisine, et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une mezzanine ouverte sert d'espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Les combles aménagés offrent encore de nombreuses possibilités, comme une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le bien est complété par un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain plat d'environ 1 600 m2, arboré et piscinable, avec un raccordement au tout-à-l'égout, le tout avec une vue panoramique sur les montagnes, créant une ambiance de campagne. Sa localisation est un atout indéniable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, et une proximité immédiate de Cambo-les-Bains. Ce bien rare allie tranquillité, vue et praticité — à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hêtre Immobilier : MARCELLE LADEUIX au 0679854792 ou par e-mail à m.ladeuix@hetreimmobilier.fr.

Maison du 19ème siècle, pleine de charme, à vendre sur la commune d'Itxassou, située dans un cadre idyllique des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison Itxassou à vendre se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, ses salles d'eau, ainsi que ses nombreuses chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un cellier, d'une cave, d'un garage et d'un jardin arboré. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison Itxassou, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison de village mitoyenne (petite copropriété) à vendre, à deux pas de St Jean Pied de Port, avec une jolie vue. La propriété comprend une spacieuse maison d'habitation de 115 m² en façade, récemment rénovée, composée d'une entrée sur la pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine et salle à manger, buanderie et WC au rez-de-chaussée. L'étage compte trois chambres lumineuses, un WC et une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Un logement annexe de 40 m² avec entrée et compteurs dissociés a fait l'objet de début de travaux (isolation + placo), laissant le champ libre pour l'aménager à votre guise : appartement indépendant, suite parentale, ou encore activité professionnelle local / bureaux à occuper ou à louer. Tout est possible ! Un garage vient agrémenter le tout, ainsi qu'un jardin avec vue sur le Pic de Béhorléguy et le Mounhoa. Ce bien saura vous ravir grâce à ses nombreux atouts, venez le visiter !Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_54913_32793661)

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

2 824 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Etienne-de-Baïgorry (64)

À moins de 5 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port et à 300 mètres des commerces de première nécessité, cette villa à acheter à Saint-Jean-le-Vieux, Pyrénées-Atlantiques, vous séduira par ses prestations haut de gamme permettant de faire des économies d'énergie (PAC avec air pulsé, double vitrage Alu). Développant une superficie habitable d'environ 163 m², cette villa de plain-pied comprend une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, avec accès à une terrasse et un jardin piscinable. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un WC invité. Un garage complète ce bien, qui n'attend que votre touche personnelle, tout en offrant une vue agréable sur les sommets environnants. DPE A / GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 717 et 971 EUR (année de référence 2021). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Itxassou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre se démarque par son environnement agréable et sa situation privilégiée sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie calme et intime. Cette propriété de construction artisanale dispose de volumes spacieux et d'une belle luminosité traversante Est-Ouest. Nichée sur un terrain exceptionnel, entièrement piscinable et à l'abri des regards, elle représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant créer un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Les commodités accessibles à pied apportent un confort de vie considérable, alliant praticité et qualité. Ce bien rare combine emplacement recherché, intimité préservée et potentiel d'aménagement, parfait pour un achat maison Itxassou. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce lieu unique. Pour plus d'informations, contactez Marcelle LADEUIX au Tél. : 0679854792, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Etienne-de-Baïgorry (64)

Situé à Saint-Jean-Pied-de-Port, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre se présente sous la forme d'un chalet avec jardin privatif, offrant une vue imprenable sur les montagnes. À seulement 5 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cet ensemble sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier en hauteur. La construction datant de 2011 garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A), grâce à une climatisation réversible qui assure un confort optimal toute l'année. L'intérieur se déploie sur 53 m² et se compose d'une pièce à vivre lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse orientée vers les montagnes, idéale pour profiter de la vue et prendre les repas en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif de 370 m², plat et facile d'entretien, constitue un véritable atout. De plus, deux places de stationnement goudronnées sont incluses. Le secteur allie tranquillité résidentielle et accessibilité aux commerces, écoles et services de Saint-Jean-Pied-de-Port. La copropriété est composée de trois lots avec des charges annuelles faibles et il n'y a pas de procédure en cours. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Saint-Jean-Pied-de-Port, cette offre représente une belle opportunité de vivre dans les hauteurs basques, tout en profitant du confort et d'une vue dégagée. Disponible tous les jours pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Une ambiance tropicale à Espelette, vous serez seduit par cette magnifique maison traditionnelle basque en pierresde 270m2 sur 3 niveaux située dans un écran de verdure et de plantes tropicales, un bien atypique par rapport à son emplacement au pied d un terrain verdoyant et arboré pentu et entretenu d un hectare par lequel vous pouvez acceder par une Passerelle L eau de la maison est desservie par des sources naturelles et potables En RDC un appartementindépendant rénové, clair et lumineux avec entrée indépendante , 4 grandes chambres pouvant être utilisées en habitation ou en activité indépendante Le Premier étage est composé d un Grand T4 avec parquet, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d Une cuisine totalement équipée d un toilette et d Une secondé Salle d eau et Pour terminer le dernier étage est un magnifique loft avec mezzanine et cuisiné équipée, Salle d eau et toilettes dans une ambiance tropicale, Proche du centre d'Espelette et de Souraide, un emplacement idéal pour toutes activités également, JE vous propose de venir le découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 604 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Proche de Saint-Jean-Pied-de-Port, venez découvrir cette charmante villa en très bon état d'entretien, à vendre en exclusivité ! Construite sur deux niveaux, l'ensemble du rez-de-chaussée est aménagé d'un garage / buanderie / chaufferie, et coin détente avec Jacuzzi annexé d'un WC. L'habitation de plain-pied se dessine par une entrée donnant sur un dégagement. Le salon et la salle à manger communiquent entre elles et sont baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures orientées vers la vue dégagée. La cuisine individuelle est attenante aux pièces de vie et donne elle aussi sur un balcon / terrasse, accessible également depuis la salle à manger et le séjour. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec porte-fenêtre, une salle d'eau, un wc individuel et un bureau. Le petit plus : une chaleureuse annexe indépendante, avec mezzanine et cheminée. Les extérieurs aménagés d'une cour, un jardin arboré et un coin lecture viennent agrémenter la maison et offrent une tranquilité très agréable. Chauffage central mazout, doubles vitrages, volets roulants électriques, assainissement individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous nous ferons un plaisir de vous répondre et d'organiser une visite ! (gedeon_54913_32258020)