Achat bien immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge (17) : 48 annonces

Avec une belle visibilité, situé au coeur de St Genis de Saintonge, une commune dynamique, cet immeuble offre un vaste potentiel pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec grande vitrine, vaste espace de magasin, bureau et grand espace de travail. Dans la seconde partie du bâtiment, vous trouverez une pièce de vie avec insert et une cuisine. A l'étage : 8 chambres, grande pièce de vie, salle d'eau et WC. Ensemble à repenser selon votre projet. Atouts supplémentaires : Huisseries partiellement rénovées en PVC double vitrage, certains volets roulants solaires Cave et puits alimenté en eau Terrain attenant Belle visibilité, emplacement stratégique et multiples possibilités d'aménagement. Alors, on visite ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Situé en plein coeur de Saint-Genis-de-Saintonge, deux grands garages d'environ 100 m² chacun. Facilement accessibles, ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de véhicules, atelier ou projet professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 350 m², simple d'entretien et permettant un accès aisé. Idéalement situé dans le centre de la commune, à proximité immédiate des commerces et services. Tous les réseaux sont disponibles dans la rue, facilitant d'éventuels aménagements selon votre projet. Alors, on visite? (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un cadre paisible au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charentaise séduit par son aménagement intelligent et ses volumes spacieux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, favorise la convivialité et se complète harmonieusement avec la cuisine et la salle à manger. Profitez d'une suite parentale offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, vous trouverez de beaux espaces, comprenant trois chambres et une grande pièce de 37 m² avec mezzanine, parfaite pour une suite supplémentaire, un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre de nombreuses possibilités : jardin, espace pour animaux, ou coin détente avec terrasse et piscine. Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge est à proximité des commodités : commerces, écoles, cinéma, crèche, le tout à seulement 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan et 15 minutes de l'A10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Richard FAYET, au 0636454063 ou par e-mail à richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Hôtel Restaurant, véritable opportunité commerciale. Implantée sur 347 m² et construite en 1948, cet établissement rénové avec goût offre un potentiel exceptionnel : une salle de restaurant de 55 couverts intérieurs et 55 couverts en terrasse, une superbe terrasse extérieure, ainsi qu'un ensemble hôtelier de 7 chambres toutes équipées d'une salle de bains et toilettes en état neuf. Au rez‑de‑chaussée se trouvent la salle de restaurant, les cuisines professionnelles, local poubelles, chambre froide, réserve/légumerie, plonge, hall et une salle pour le petit‑déjeuner de l'hôtel. À l'étage : les 7 chambres d'hôtel prêtes à exploiter et un logement de fonction d'environ 60 m². Idéale pour un projet de restauration avec hébergement ou pour un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 697-VALLOGNES Saint G

OPPORTUNITE RARE À SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE - HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé au cœur de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement constitue une offre unique pour les professionnels de la restauration, les couples d'exploitants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat locaux professionnels SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE. Les atouts de l'établissement : * 7 chambres d'hôtel prêtes à accueillir la clientèle * Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants * Grande salle de restauration conviviale avec bar et feu de bois, offrant une ambiance authentique très recherchée * Cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle * Salle dédiée aux petits-déjeuners * Belle terrasse permettant d'accroître la capacité d'accueil en saison L'emplacement stratégique au centre de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE avec stationnement facile pour la clientèle est un véritable plus pour l'activité. Aucun travaux à prévoir ! Établissement immédiatement exploitable avec un potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ces locaux professionnels SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 614 000 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 619 624,24 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 585 878,8 € HT + 0 € TVA, soit 585 878,8 € TTC. Honoraires d'agence : 28 121,2 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 33 745,44 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Ensemble immobilier NON HABITABLE composé d'une petite maison 2 pièces d'environ 39m2, un chai de 76m2 avec toiture en bon état non attenant , une RUINE sans toiture. Le tout sur terrain clos d'environ 1071m2 dont 811m2 hors bâtiment. Beau potentiel, projet de rénovation total. Eau et électricité raccordé. Prévoir assainissement individuel. A visiter sans plus tarder NON SOUMIS AU DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 39 990 euros euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 euros), soit 36 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 193 RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et prête à emménager, est parfaitement adaptée pour un quotidien agréable, près des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement facilité grâce à une place de parking dédiée. À l'extérieur, une pergola de 6m x 3m vous permettra de savourer les journées ensoleillées en toute convivialité. Avec une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour une activité professionnelle ou offrir un espace d'indépendance. À l'étage, le salon lumineux, la salle à manger, la cuisine équipée, trois chambres supplémentaires et une salle de bain garantissent le confort d'une vie de famille épanouie. Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge se trouve sur un terrain plat et clos de 687 m², agrémenté d'un portail électrique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

IDÉALEMENT SITUÉ Découvrez ce terrain de 1 250 m². Ce terrain, exposé plein ouest, se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Investir dans un immeuble à Saint-Genis-De-Saintonge dans le département de la Charente-Maritime. Sur un axe trés fréquenté situé à 400m d'un parking poids lourds, ce bien actuellement loué comme restaurant 1500 EUR/mois avec un bail courant jusqu'en Avril 2026 vous offre plusieurs possibilités de développement. Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée de trois salles dont la principale mesure 65 m2 (environ 30/35 couverts), la seconde 22 m2 (environ 15 couverts) et une véranda de 28 m2 (environ 15/18 couverts) avec vue sur la piscine. Vous trouverez également un bel espace cuisine de 45 m2, une pièce de 6,90 m2 dédiée à la plonge, deux pièces de stockage, une salle d'eau et deux toilettes. A l'étage deux pièces ouvertes de 13 et 23 m2. Proposé au prix frais d'agence inclus de 209 750 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 EUR hors frais d'agence. Pour visiter cet immeuble ou en découvrir d'autres, votre agence - LG IMMO - se fera un plaisir de vous aiguiller. Contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

À vendre, cette charmante maison de village située à Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime (17240), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE, se trouve dans un secteur prisé, à proximité des écoles et des commerces. Avec une surface habitable de 77 m² et une place de parking, cette maison rénovée vous séduira par son aménagement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec ses quatre pièces, cette maison SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE à vendre offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. Une ambiance chaleureuse vous attend ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur. Pour des questions, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

À Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle dispose d'un terrain borné d'environ 2000 m², avec la possibilité de construire davantage. La maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux menant à une vaste terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec une terrasse à l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant, et deux grandes chambres, dont une attenante au salon, offrant la possibilité d'agrandir le séjour en abattant la cloison. • Étage : un vaste palier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol permet d'y stationner deux véhicules, et des combles aménageables sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Localisation : Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg avec tous les commerces de proximité, écoles, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc. La gare SNCF est facilement accessible, et l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) n'est qu'à 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.943176.

Situé à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cet immeuble offre une opportunité unique au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate de tous commerces et bénéficiant de places de stationnement aisées. Idéalement positionné, cet immeuble de construction récente en 2001 représente un investissement stratégique dans un environnement attractif.Cette propriété de 180 m² se compose d'une partie commerciale lumineuse de 45 m² avec deux vitrines, un WC PMR et une cuisine. À l'arrière, on trouve deux bureaux spacieux de 17 et 10 m², une grande pièce de 27 m², un vestiaire et un garage de 16 m². À l'étage, un studio indépendant de 21 m² offre des possibilités variées. Avec sa configuration fonctionnelle et sa situation centrale, cet immeuble polyvalent constitue une offre rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Genis-de-Saintonge (17)

Ensemble immobilier comprenant deux biens à Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Le premier, d'une superficie de 92 m2, est actuellement loué 490EUR/mois. Il offre une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, deux chambres et plus. Le second bien, de 170 m2, comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, plusieurs chambres, salle de bain, wc, garage, cave, atelier, grenier, etc. Le tout sur une parcelle de 1452 m2 avec puits en eau, chauffage au fuel et chaudière bois. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Stéphane au 06 69 47 74 05 ou par email à stephane.ouzai@lgimmo.net.

Idéalement placé sur un axe très passant, venez découvrir ce local commercial d'environ 272m2 exploité actuellement en restaurant. Le bail du restaurant actuel se terminant en avril 2026 cet ensemble immobilier sera libre à compter de cette date là. Il se compose au rez de chaussée de deux salles de réceptions, d'une véranda, d'un espace sanitaire, de deux réserves, d'un bureau, d'un vestiaire et d'un grand espace cuisine professionnelle avec chambre froide et local plonge. À l'étage se trouve une pièce de belle taille utilisée en réserve. L'extérieur propose un joli jardin sans vis à vis et une piscine. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 304806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 696 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Genis-de-Saintonge (17)

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose à la vente une agréable maison familiale de 135m² à Saint-Genis-de-Saintonge, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison dispose de 4 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace. Les nombreux atouts de cette maison, incluant un chauffage par pompe à chaleur air/air, 14 panneaux photovoltaïques sous garantie, et un terrain piscinable, en font une option économique pour un achat de maison à Saint-Genis-de-Saintonge. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, possède une grande terrasse propice à l'installation d'une cuisine d'été. Avec un accès facile aux axes routiers vers Jonzac, Pons et Cognac, ainsi qu'à 60 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, cette maison est parfaitement située dans un village dynamique.

iad France - Ludmilla Renetaud vous présente cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située au cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette grande maison familiale de 290 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix. Organisée en deux logements indépendants avec des accès séparés, elle est idéale pour un projet familial, professionnel (comme une profession libérale ou du télétravail avec bureau attenant) ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales, incluant deux séjours, deux cuisines, six chambres, trois salles d’eau, trois WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable. Le terrain est entièrement clos et comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel. Équipé d'un chauffage central au fioul, d'un adoucisseur d’eau et d’un assainissement collectif (tout à l’égout), ce bien à fort potentiel est situé dans un environnement calme et pratique au quotidien. Visite virtuelle et suggestions d'aménagement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Genis-de-Saintonge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, cette maison charentaise de caractère, non mitoyenne, se trouve à SAINT GENIS DE SAINTONGE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT GENIS DE SAINTONGE, elle est située dans un cadre calme avec une vue dégagée sur un parc et des champs. À seulement 2 km des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge 17240, à 10 minutes de Jonzac 17500 et de ses cures thermales, et à 15 minutes de l'autoroute A10, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. La maison offre environ 250 m² habitables, comprenant 8 pièces dont 6 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et hôtes. Édifiée sur un terrain de 2 797 m², elle propose un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts contemporains. Le confort est assuré grâce à une chaudière à granulés récente et un ballon électrique pour l'eau chaude. De plus, une cheminée ajoute charme et authenticité à cet ensemble. La maison comprend également deux salles d'eau. Les principaux atouts de cette vente maison SAINT GENIS DE SAINTONGE incluent : - Une surface habitable généreuse et modulable- Un grand garage attenant de 41 m² et un abri de 24 m²- Une architecture charentaise prisée- Un environnement sans mitoyenneté et une vue dégagée- Un potentiel de rénovation conséquent- La proximité immédiate des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac.

Découvrez cette opportunité d'achat parking à Saint-Genis-de-Saintonge, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce garage, d'une superficie de 64 m², bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il offre un potentiel considérable avec la possibilité d'aménager un deuxième niveau d'environ 50 m². Une transformation en habitation est également envisageable pour une partie. Les murs sont en bon état, bien que la toiture nécessite une attention. Il s'agit d'un bien rare à la vente en centre-ville, à saisir rapidement. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Richard FAYET, au 0636454063 ou par e-mail à richard.fayet@safti.fr. Richard FAYET est un agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Ensemble immobilier situé à Clion composé : - d'une maison de plain-pied habitable de 106 m2 plus un garage de 30 m2. - d'une maison ancienne à rénover entièrement de 80 m2 au sol (avec grenier aménageable) , idéale pour créer un second logement, un gîte ou une maison d'hôtes. - de plusieurs dépendances (environ 95 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. - d'un jardin de plus de 7000 m2 dans un environnement calme et verdoyant (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

iad France - Ludmilla Renetaud vous présente un bien d'exception à Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cet immeuble mixte offre une boutique de 80 m² avec double vitrine, ainsi qu'un appartement T2 de 67 m², idéalement situé au cœur du centre-ville. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant cherchant un achat d'appartement à Saint-Genis-de-Saintonge.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, à proximité des écoles et des commerces, cette maison charentaise à rénover offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 15 à 23 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Ce bien dispose également d'un grenier partiellement aménageable, permettant d'envisager des projets d'aménagement. À l'arrière, un jardin de 60 m² et une dépendance attenante contribuent au charme de cette propriété. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est équipée du tout à l'égout ainsi que de double vitrage dans la majorité des pièces. C'est une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Genis-de-Saintonge.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Cette propriété au calme et sans aucun voisin se compose d'une maison à rénover de 100 m2 au RDC ainsi que d'un étage de 170 m2 à aménager entièrement. Dépendance attenante de 50 m2. Plusieurs hangars et une ancienne écurie complètent le tout sur un terrain de plus de 6000 m2. Cet ensemble immobilier aux beaux volumes et aux multiples possibilités se situe à 2 km du centre de Saint Genis et de toutes ses commodités ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Bien divisé en 2 maisons : Maison principale d'environ 170 m2, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec clim réversible et cheminée avec insert, une chambre, une SD, wc. A l'étage, un palier desservant 5 chambres et une SD avec wc. Un garage de 53 m2, cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2, une pièce bureau indépendante. Un puit en eau, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois. Locatif environ 90 m2 loué 490 euros/mois. 2 chambres, petite cour, chauffage électrique. Location énergétique classé D . Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces située à Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied de 138 m² s'étend sur un terrain de 1250 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine, et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge est fixé à 250 000 €. Profitez également de ce terrain de 1 250 m², exposé plein ouest, se trouvant dans un secteur recherché, proposé pour un prix de 30 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Prix au m² le plus bas

128 900 €

462 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
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Saint-Genis-de-Saintonge (17)

À SAINT GENIS DE SAINTONGE, Charente-Maritime, nous vous proposons cette maison à acheter. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant une superficie habitable totale de 279 m², idéalement situé au cœur du bourg, à proximité de toutes commodités. La première maison, de 126 m², comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. - À l'étage : un palier menant à deux chambres (14 à 20 m²) et un WC. La seconde maison, de 153 m², se compose de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte et un WC. - À l'étage : un palier, trois chambres (de 13 à 20 m²), un bureau, une salle d'eau et un WC, avec un accès à une cave de 30 m². Les deux maisons partagent une cour commune entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité. Les équipements incluent un raccordement au tout-à-l'égout et une pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie. Cet ensemble immobilier est en vente à SAINT GENIS DE SAINTONGE, une opportunité à ne pas manquer. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir cette maison SAINT GENIS DE SAINTONGE à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, construction de 2005, située à St Genis de Saintonge en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un séjour spacieux de 31,50 m², un coin cuisine de 9,45 m², ainsi qu'un cellier de 4,50 m². Un couloir de 2,55 m² dessert trois chambres, dont une de 11,95 m² et deux de 9,75 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bains de 5,15 m² et d'un WC séparé de 1,55 m². Un garage de 17,80 m² et un jardin d'environ 1 030 m² viennent compléter cette maison à acheter à St Genis de Saintonge. Le chauffage est électrique et elle est raccordée au tout à l’égout. Située dans un environnement calme et proche des commodités, n'hésitez pas à prendre contact avec Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75, ou par email à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com pour toute visite. Estimation gratuite disponible.

Nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces située à Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 115 m², est édifiée sur un terrain de 1250 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un garage et d'une salle de bain. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge est de 190 000 €. De plus, un terrain de 1 250 m², exposé plein ouest et situé dans un secteur recherché, est également disponible à l'achat pour 30 000 €. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Genis-de-Saintonge, n'hésitez pas à contacter notre agence. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Située entre Saint Genis de Saintonge et Gémozac. La maison se compose avec au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m2, un salon de 32 m2, une buanderie, un wc, un chai de 47 m2 et une cave de 32 m2. Au 1er étage : une chambre de 32 m2 avec salle d'eau, un pallier de 15 m2 et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées de 32 m2 et 15 m2 avec une salle d'eau et wc de 5 m2. A l'extérieur un préau de 10 m2. La taxe foncière est de 635 EUR. Assainsissement raccordé au tout à l'égout, l'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalie. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter : Séverine AMIEL - Expertimo Immobilier. Une visite en 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(cm) Charme et Sérénité en Charente Maritime ? Maison de caractère avec piscine sur plus d'1,5 hectare. A seulement 10 min des commerces, 25 min de l'estuaire et 1h de Bordeaux, découvrez cette élégante maison charentaise de 220 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. De plain-pied, elle offre un vaste salon de 41m², une cuisine conviviale, aménagée équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une lingerie avec douche, et un wc indépendant . A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains et mezzanine. Nichée dans un environnement calme et naturel, la propriété s'étend sur 15 452 m² de terrain verdoyant, idéale pour les amoureux des grands espaces, les projets de gîtes ou les familles en quête d'évasion. De plus vous bénéficierez d'une piscine pour vous rafraîchir, et d'un garage attenant de 38m². Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et les volets mixtes roulants en bois ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est rare sur le marché, offrant une grande superficie et le charme de l'ancien, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. (cm) Ne manquez pas cette opportunité. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.