Achat bien immobilier à Saint-Jean-de-la-Croix (49) : 3 006 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Croix (49)

iad France - Emilie Vinet vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Saint-Jean-de-la-Croix, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un environnement privilégié, cette propriété évoque une ambiance de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, un débarras ainsi qu'une agréable véranda offrant une vue sur la cour avant exposée sud. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. À l'extérieur, une cour arrière avec garage ainsi qu'un vaste jardin arboré comprenant un abri de jardin et un 'carport guinguette' pour profiter des soirées d'été complètent ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Croix, ne tardez pas à visiter ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherché Située au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et emplacement privilégié. REF : 36693 DPE : C (179) - GES : C (26) Honoraires à charge acquéreur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le quartier de Monplaisir, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Cet appartement de 59 m², actuellement loué en colocation, est idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pour un rangement optimal. En prime, une cave accompagne ce bien. Loué pour un montant de 1 320 euros charges comprises (440 euros par chambre en baux individuels), cet appartement assure une rentabilité supérieure à 8 %. DPE : D. Référence : 8328. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à ANGERS dans le département Maine-et-Loire est une opportunité à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence services seniors située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons la vente d'un agréable appartement de type F1 entièrement rénové, situé au dernier étage de notre établissement. Cet appartement à acheter à Angers comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (7,50 m2) donnant accès à une terrasse de 5 m2, un coin repos avec télévision, une chambre indépendante de 11,60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge. Un grenier privatif est également inclus. L'appartement est libre d'occupation. Vous pourrez bénéficier au sein de la résidence d'une sécurité 24h/24, d'un restaurant, d'un salon, d'un bar, ainsi que de diverses activités et services. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Dans une résidence services seniors, nous vous présentons un appartement à acheter à Angers, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cet appartement de 2 pièces, traversant et refait à neuf, se trouve en étage élevé, offrant un cadre calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, un grand séjour avec un balcon donnant sur le jardin privatif de la résidence, une cuisine séparée, une chambre avec son propre balcon, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie avec WC. Ce lot bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un emplacement de parking. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces et au pied de l'arrêt de tramway. Vous aurez accès à de nombreux services, dont un accueil et une sécurité disponibles 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir. Nous proposons également une livraison de plateaux repas à domicile. Les résidents peuvent profiter de parties communes telles qu'un salon avec vue sur le jardin privatif et une salle de jeux. Des activités sont régulièrement organisées et vous êtes libre d'y participer. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T5 (123 m²) en vente à La Membrolle-sur-Longuenée Proche d'Angers - À découvrir à La Membrolle-sur-Longuenée (49770) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 123 m² sur 513 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche École Primaire Publique le Petit Prince, boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 306 800 €. Contactez Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour toute information sur la maison.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,23 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Jean-de-la-Croix (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, en Maine-et-Loire, nous vous proposons un appartement Angers à vendre, agréable et lumineux, composé de 2 pièces avec balcon. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce lot. La résidence Foch, construite en 1989, se trouve idéalement au centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et des commerces. L'achat appartement Angers vous donne accès à divers services, incluant une sécurité 24h/24, un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir tous les jours, ainsi que la possibilité de recevoir des plateaux repas à domicile. Les résidents bénéficient également de parties communes telles qu'un salon donnant sur un jardin privatif et une salle de jeux, avec des activités proposées auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 715 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,34 m²
• 

À 6km de Saint-Jean-de-la-Croix (49)

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Nous vous proposons un agréable studio en vente à Angers, situé dans une résidence services seniors. Ce bien dispose d'une terrasse privative calme et ensoleillée, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve pour un coin nuit, une cuisine américaine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cave associée. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, proche de l'arrêt de tramway et des commerces. En tant que résident, vous profiterez de nombreux services tels qu'un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible tous les jours à midi et le soir. Des plateaux repas peuvent également être livrés à domicile. Des parties communes, telles qu'un salon donnant sur le jardin privatif et une salle de jeux, sont à la disposition des résidents, avec des activités proposées régulièrement, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Cette maison à acheter à Briollay, sur une parcelle de 1100m², est idéale pour votre projet de construction sur mesure. À visiter rapidement ! Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre se distingue par un espace de vie lumineux et un prix attractif. Conçue pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir votre confort et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-217283-SHQ. Prix du terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en lien avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 98 197 EUR.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 131 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Jean-de-la-Croix (49)

AVRILLE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Maison de ville de 145 m² habitable à vendre, idéale pour un achat maison AVRILLE. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle à manger et un séjour de 55 m² avec cheminée, ainsi que quatre chambres, un studio, un bureau et deux salles de douches. Le double garage et le beau terrain de 420 m² ajoutent à son attrait. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et se situe à proximité des commerces, des transports (Tramway) et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.945715.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) - T3 à partir de 209 000€, soit 812€/mois(2). DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49) – Découvrez Clos de Saé, le nouveau programme du groupe Pichet, aux portes d'Angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Établissements scolaires facilement accessibles -Bus 150 mètres de la résidence -Gare d'Angers à 20 min. en bus -Supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire aux Ponts-de-Cé.(1)Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) Prix indicatif pour un appartement T3 – lot D003 à 209 000 € sur la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé dont 102 389 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d'éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + ADI 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + ADI 0,3%, avec 30 000 € d'apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant.

APPARTEMENT ANGERS À VENDRE - HYPERCENTRE PLACE DU RALLIEMENTNiché au cœur de l'hypercentre d'Angers, sur la prestigieuse Place du Ralliement, cet appartement de 100 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique, le bâtiment Pelé, construit en 1870, ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Traversant et lumineux, cet appartement de type T4 se distingue par ses espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée élégante, d'un séjour-salle à manger de 27 m² bénéficiant de quatre balconnets côté rue, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses de plus de 15 m² avec rangements, d'un bureau d'environ 8 m² (pouvant servir de chambre d’enfant), d'une salle d'eau modernisée en 2021 et de WC indépendants.L'appartement est en parfait état, avec des caractéristiques de qualité telles qu'une chaudière récente (2019), un ravalement de la façade et la rénovation des balcons effectués dans les 10 dernières années, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Les éléments d'époque comme les hauteurs sous plafond et les moulures ajoutent un cachet indéniable.Profitez d'une localisation idéale avec les transports à proximité immédiate, de nombreux commerces, activités culturelles et toutes les commodités à deux pas.Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement à Angers, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. DPE : DRéf. annonce : 8113Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Exclusivité ! Situé au coeur de La Doutre - Place de La Laiterie, avec tous les commerces de proximité à porté de mains et le marché tous les samedis matins Place Grégoire Bordillon. Ligne B et C du tramway à 150 m et à deux pas de l'hyper centre ville d'Angers Venez découvrir cet appartement avec le cachet l'ancien de 94 m² auquel vous accédez par une entrée privative, comprenant une belle pièce de vie 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de près de 18 m² agrémentée d'un dressing, une chambre de 9.50 m², une salle de bains avec douche refaite en 2024. Les atouts du bien : - secteur de La Doutre - cachet de l'ancien - commerces et commodités à proximité - salle de bains de 2024 - Ligne B et C de Tramway (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1336 euros.

Votre agence Nestenn Angers Foch vous propose cet appartement de type 2, situé au 10 èmes étage d'une grande copropriété, dans le secteur de la Roseraie à Angers, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien. D'une surface de 38 m², le bien s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une loggia, également accessible depuis la chambre, offrant un espace extérieur agréable et une belle luminosité. Depuis le séjour, vous accédez à une salle d'eau avec WC, disposant de rangements et d'un emplacement prévu pour lave-linge et sèche-linge, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration, son étage élevé et son emplacement. A découvrir rapidement avec votre agence Nestenn Angers Foch. DPE : C Référence annonce : 8231 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) - T3 à partir de 209 000€, soit 812€/mois(2). DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49) – Découvrez Clos de Saé, le nouveau programme du groupe Pichet, aux portes d'Angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Établissements scolaires facilement accessibles -Bus 150 mètres de la résidence -Gare d'Angers à 20 min. en bus -Supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire aux Ponts-de-Cé.(1)Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) Prix indicatif pour un appartement T3 – lot D003 à 209 000 € sur la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé dont 102 389 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d'éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + ADI 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + ADI 0,3%, avec 30 000 € d'apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant.

En exclusivité, appartement à vendre à Angers, secteur d'Orgemont. Ce bien coup de cœur de 81 m² se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable avec un superbe extérieur. L'entrée ouvre sur un espace de vie spacieux de 40 m² qui inclut une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse de 37 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées estivales, un véritable atout pour cet appartement à acheter à Angers. La partie nuit comprend un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien est complété par deux places de parking, dont une en sous-sol. L'agence Maison Blanche est disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 192 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978856904.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 792 €

4 363 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Jean-de-la-Croix (49)

iad France - Hélène Grard vous propose un agréable appartement à vendre à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans un secteur recherché pour son calme et son cadre de vie, cet appartement T2 de 38,36 m² se trouve au sein d'une résidence récente de 2012 (Bouygues Immobilier). La résidence, sécurisée, est dotée d'un ascenseur et l'accès aux parties communes (intérieures et extérieures) se fait par interphone et digicode, garantissant une sécurité optimale. Le quartier est bien entretenu et bénéficie d'une bonne desserte par le tramway, à proximité des bords de Maine, des commerces et des services. L'appartement, en très bon état général et sans travaux à prévoir, dispose d'un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la Maine. Un atout supplémentaire : une place de stationnement couverte sécurisée, idéale pour le secteur. Retrouvez toutes les caractéristiques d'un appartement à acheter à Angers : ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Ascenseur ✔ Appartement moderne et fonctionnel en très bon état ✔ Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis ✔ Parking couvert sécurisé.

EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERTRare sur le secteur des Ponts de Cé, découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement située au cœur du quartier Saint-Aubin, parfaite pour un achat maison LES PONTS DE CE. Elle saura vous séduire par son charme et son caractère ancien, sa rénovation de qualité, ainsi que sa proximité avec la Loire et son environnement calme et agréable.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une belle cheminée à foyer ouvert. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi que l'accès au premier étage.Au premier étage, vous trouverez un palier avec rangements, distribuant deux chambres d'environ 13 m² et 16 m², une salle d'eau avec baignoire et une buanderie.Au deuxième et dernier étage, se trouve un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre.Le bien comprend également une cour avec terrasse, ainsi qu'un cabanon de jardin.N'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison LES PONTS DE CE !Référence : 804C - Visite vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4482 : À vendre à proximité d'Angers, ce splendide château ISMH des 15e et 17e siècles représente une occasion unique d'achat de château de luxe à Angers. Situé dans le Haut-Anjou, au cœur de la vallée de la Loire et à environ 30 km au Nord d'Angers, en Maine-et-Loire, ce château est entouré de douves et dispose d'un domaine de 71 hectares, facilement accessible par les principaux axes de communication. Angers, capitale de l'Anjou, se trouve à seulement 35 minutes en voiture et offre tous les services nécessaires, y compris un CHU, des universités et une gare TGV reliant Paris en 1h30.Le château, défendu par un impressionnant châtelet flanqué de deux tours rondes, donne accès à plusieurs cours et à de magnifiques jardins. La résidence principale, de style Renaissance, a été construite à partir des 15e et 16e siècles, et est composée de nombreux espaces de vie dont une salle à manger, plusieurs salons, bibliothèques, et bureaux. L'étage comprend 9 chambres, antiques salles de bains et de vastes combles.Les dépendances, comprenant notamment un châtelet d’entrée datant du 16e siècle et plusieurs communs, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine est également en partie classé aux Monuments Historiques, garantissant un cadre d'exception. C'est une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un château de luxe à acheter à Angers, dans un cadre idyllique.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) - T3 à partir de 209 000€, soit 812€/mois(2). DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49) – Découvrez Clos de Saé, le nouveau programme du groupe Pichet, aux portes d'Angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Établissements scolaires facilement accessibles -Bus 150 mètres de la résidence -Gare d'Angers à 20 min. en bus -Supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire aux Ponts-de-Cé.(1)Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) Prix indicatif pour un appartement T3 – lot D003 à 209 000 € sur la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé dont 102 389 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d'éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + ADI 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + ADI 0,3%, avec 30 000 € d'apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant.

EXCLUSIVITÉ, À proximité d'Angers, près de la clinique d'Anjou, dans une copropriété calme de 8 appartements, avec transport en commun à deux pas et toutes les commodités à proximité. Ce duplex de 70 m², situé au 1er et dernier étage, est en excellent état et au style contemporain. Vous serez charmé par son salon spacieux et lumineux agrémenté de parquet, sa salle de bain, sa cuisine et sa première chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre de 17 m² au sol dotée d'un placard, d'un coin dressing et d'une salle de douche. Deux places de parking privées et un local vélos complètent ce bien. Actuellement loué à 775 € charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, sans travaux à prévoir. Ce duplex est idéal pour un achat duplex Les Ponts-de-Cé ou pour ceux recherchant un duplex Les Ponts-de-Cé à vendre. Référence annonce : 325592, présentée par Patrice Grenapin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 23, charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €. Pour les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 22/01/2025, score DPE : 154 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an, selon les prix moyens de 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à Angers, Maine-et-Loire, en plein cœur du centre-ville. Ces bureaux lumineux, situés sur le prestigieux Boulevard du Roi René et à proximité immédiate du château, sont une excellente opportunité pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Angers. L'espace principal se distingue par sa grande verrière, offrant une lumière naturelle exceptionnelle, et une seconde pièce de taille généreuse idéale pour un bureau privé. Un garage avec deux emplacements de stationnement est inclus, ce qui représente un confort rare en centre-ville. Cet emplacement privilégié, allié au charme indéniable des lieux, saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901048812) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au quatrième étage d'un immeuble ancien, ce duplex de 58 m² déploie une atmosphère singulière où les matériaux nobles et le charme des volumes se répondent. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle son allure authentique : une majestueuse cheminée en tuffeau y trône, véritable élément sculptural qui imprime sa personnalité à l'ensemble. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée, complétée d'un cellier discret, compose un espace convivial . Le niveau principal accueille également une salle d'eau, parfaitement intégrée. Quelques marches invitent ensuite à rejoindre un cocon nuit chaleureux, insolite et intimiste. Le point d'orgue du lieu est son toit-terrasse qui s'ouvre comme une parenthèse suspendue au-dessus de la ville, idéal pour savourer un café au soleil ou prolonger les soirées d'été. Un appartement de caractère en hyper centre, où le cachet et le confort moderne composent un lieu de vie résolument atypique. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1610 euros et 2220 euros Soumis au statut de la copropriété Copropriété de 17 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 1650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Réf. 3877 - Magnifique château du XIXe siècle à vendre à ANGERS, dans la région du Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette belle propriété est nichée dans le pittoresque bocage angevin, à seulement 35 km d'ANGERS et à proximité de toutes les commodités d'un village animé disposant de boulangeries, épiceries et restaurants. Avec un accès facile à l'autoroute à 15 km et aux lignes ferroviaires TER à 8 km et TGV à 35 km, cet exceptionnel château offre une situation privilégiée. L’Anjou est renommée pour sa douceur de vivre, ses châteaux historiques, ses villages charmants et ses magnifiques vignobles. Ce château d'environ 500 m², avec une possibilité d'aménagement de 200 m² supplémentaires au second étage, comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée parqueté, un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, un petit salon, un bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger dans la tour. Le premier étage se compose de 5 chambres, dont 3 avec salles de bains privatives. Des travaux sont en cours pour améliorer les salles de bains. Le second étage est à aménager, avec l’isolation et les arrivées d’eau et d’électricité déjà installées. Le rez-de-jardin comprend des pièces de services et un éclairage naturel grâce à des soupiraux. Le domaine s'étend sur un parc à l'anglaise de 6 hectares, avec de majestueux arbres centenaires, des prés et des bois. Ce château à acheter à ANGERS est une opportunité unique dans le Maine-et-Loire.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) - T3 à partir de 209 000€, soit 812€/mois(2). DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49) – Découvrez Clos de Saé, le nouveau programme du groupe Pichet, aux portes d'Angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Établissements scolaires facilement accessibles -Bus 150 mètres de la résidence -Gare d'Angers à 20 min. en bus -Supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire aux Ponts-de-Cé.(1)Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) Prix indicatif pour un appartement T3 – lot D003 à 209 000 € sur la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé dont 102 389 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d'éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + ADI 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + ADI 0,3%, avec 30 000 € d'apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant.

Terrains viabilisés de 275 m² à 503 m², libres de constructeur sur la commune de Corné, dans le Maine-et-Loire. Découvrez notre nouvelle opération

Opportunité à bâtir sur Saint Georges sur Loire, avec une nouvelle parcelle vendue viabilisée de 312m². Bien implanté à proximité de l'axe Angers-Ancenis, ce terrain vous permettra d'investir dans un budget attractif. Bien rare sur le marché. Grande maison familiale moderne - personnalisable selon vos envies ! Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et spacieuse, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un espace de vie généreux de près de 40 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Ses volumes optimisés et ses possibilités de personnalisation en font le projet idéal pour votre famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 6-194105-JUL. Prix terrain : 46 457 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 214 537 EUR.