Achat Maison à Saint-Jean-de-la-Croix (49) : 1 159 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Croix (49)

iad France - Emilie Vinet vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Saint-Jean-de-la-Croix, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un environnement privilégié, cette propriété évoque une ambiance de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, un débarras ainsi qu'une agréable véranda offrant une vue sur la cour avant exposée sud. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. À l'extérieur, une cour arrière avec garage ainsi qu'un vaste jardin arboré comprenant un abri de jardin et un 'carport guinguette' pour profiter des soirées d'été complètent ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Croix, ne tardez pas à visiter ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-Loire Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique. Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Réf : 37040 DPE : D (197) GES : B (7) *Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. REF : 37070 DPE : D (193) - GES : B (7) (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison familiale de 117 m² carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage. Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger. Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin. Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle extension, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. Ref: 37048 DPE: D (192) / GES: D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison de 5 pièces (131 m²) située à Saint-Melaine-sur-Aubance dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, récemment construit, comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 681 m². Située à proximité d'Angers, cette maison est également à proximité de la gare de Trélazé, de l'École Primaire Publique Armand Brousse et d'une épicerie. Le prix de vente de cette maison Saint-Melaine-sur-Aubance est de 349 800 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Melaine-sur-Aubance, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-41-77-17-17.

Écouflant : maison T5 (100 m²) en vente Emplacement privilégié - À Écouflant (49000), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, supérette et bureau de poste. Accès autoroutes A11, A87N et A87 à 5 km. Angers à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 379 800 €. Prenez contact pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

EXCLUSIVITÉ - PELLOUAILLES-LES-VIGNESÀ vendre : maison de bourg pleine de charme, parfait pour un achat maison Verrières-en-Anjou. Située au coeur de Pellouailles-les-Vignes, à seulement 10 minutes d'Angers et 13 minutes en voiture du Loir, cette maison présente un potentiel intéressant.Emplacement idéal : A proximité immédiate de la Loire et de sa promenade cyclable, à 8 minutes de la gare Saint-Serge et avec un accès rapide au centre-ville d'Angers.Surfaces et potentiel : Cette maison de 53 m² habitables de plain-pied est complétée par 40 m² de combles à aménager. À l'étage, les tomettes d'origine et la charpente apparente en chêne offrent un cadre unique pour créer une suite parentale ou une chambre supplémentaire.Charme de l'ancien : Poutres apparentes et tomettes sont visibles, donnant tout le caractère à chaque étage de cette maison à acheter Verrières-en-Anjou.Extérieur : Jardin de 30 m² exposé sud-ouest, clos et sans vis-à-vis.Annexes : Deux dépendances totalisant 43 m², idéales pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un garage indépendant de 22 m².Agencement : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 20 m², cuisine semi-équipée, salle d'eau récente, WC séparé, chambre de 13 m². Étage : 40 m² de combles à finir, avec tomettes et charpente apparente. Extérieur : jardin et dépendances.Informations pratiques : Prix FAI : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 325 eurosDPE : Classe D (isolation des combles et aménagement, devis sur demande)Libre immédiatement.Visites disponibles 7 jours sur 7. Maison rare dans un secteur très recherché.Informations réglementaires disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Ce bien rare sur le marché, vente maison Verrières-en-Anjou, n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, une visite ou une estimation, contactez Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 - j.lafriakh@proprietes-privees.com.

ANGERS - BICHON-DOUTREÀ proximité immédiate du centre-ville d'Angers, découvrez cette maison ANGERS à vendre, atypique et pleine de charme, d'une superficie de 180 m² habitable, érigée sur un terrain arboré de 454 m². Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux, avec un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, et un agencement fonctionnel.Au 2e étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, une salle de bains et des WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC et un magnifique bureau ''perché''.La propriété inclut également une grande cave et offre la possibilité de stationnement. Ce bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour les amoureux de la nature, bien qu'il nécessite des travaux.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.927847.

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE DE DENÉE ! Vous rêvez de faire construire votre maison neuve dans une commune de caractère et recherchée ? Découvrez ce projet clé en main, idéalement situé à Denée (49190), labellisée Petite Cité de Caractère, à seulement 15 minutes d'Angers. Le Terrain : Petite Surface, Grand Emplacement Localisation Exceptionnelle : En plein centre-bourg de Denée, profitez d'un accès facile et immédiat à pied aux commodités, commerces de proximité, et écoles.Surface : 177 m² - Une taille optimisée pour un entretien minimal et un budget maîtrisé, parfaite pour une vie citadine en toute tranquillité.Environnement : Calme, tout en étant au coeur de la vie du village. La Maison : Compacte, Fonctionnelle et Neuve Surface Habitable : 67 m² - Une conception moderne et optimisée pour supprimer toute perte d'espace.Modèle : Maison de plain-pied ou à étage aux normes RE2020.Prestations : Matériaux et finitions de qualité, isolation performante, chauffage économique. Ce projet est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien neuf et sans travaux, avec un emplacement central imbattable. N'attendez plus, une opportunité pareille en centre-bourg est rare ! Pour plus d'informations, découvrir les plans de la maison et organiser une visite du terrain, contactez nous Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à BEHUARD, Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare en bord de Loire. Ancienne ferme à chanvre entièrement rénovée, elle propose plus de 270 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme et confort moderne. Les matériaux choisis, tels que les parquets, les cheminées anciennes et les toitures en ardoises, témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de réception lumineux invite à la détente, offrant vue sur la nature environnante. Deux dépendances viennent compléter cette propriété, ajoutant encore à son potentiel. Située sur l'une des îles habitée de la Loire, la maison est proche d'une gare TER, permettant d'accéder à Angers en moins de 15 minutes. Cette vente maison BEHUARD représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique et pleine de caractère dans un cadre préservé.

Coup de Coeur à Brissac-Quincé Située en plein centre-ville de la charmante commune de Brissac-Quincé, sans vis-à-vis, cette demeure d'exception allie parfaitement le confort moderne et un cadre naturel privilégié avec une proximité direct aux commerces. Une Entrée Singulière et des Espaces de Vie Généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en patio qui assure calme et intimité. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce maîtresse : une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine, largement ouverte sur l'espace piscine pour une sensation 'dedans-dehors' permanente. Pour vos moments de détente, un second salon plus intimiste vous attend avec son poêle à bois. Un agencement flexible et adapté à vos projets d'été ou d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une modularité rare : un espace actuellement configuré en studio Airbnb permet de disposer de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied , un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo et WC), de deux belles chambres supplémentaires d'une salle d'eau et dressing indépendant. Un extérieur conçu pour la détente avec une piscine de 7 x 3,50 m, d'un carport pour vos véhicules et d'un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Située sur le quai du Louet à Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété élégante se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale, dans un style Belle Époque, se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. L'étage supérieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de 61 m² à aménager, doté d'une magnifique tommette au sol, parfait pour un espace loisirs, un bureau ou une chambre supplémentaire.La seconde maison, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable, et une belle terrasse surplombe le jardin.En plus de cela, la propriété dispose de deux bâtiments en tuffeau à aménager (environ 100 m² au total) et d'un ancien chai de 86 m². Un terrain constructible de 349 m² à l’arrière est parfait pour accueillir une piscine et un pool house, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 518 m². C'est un ensemble immobilier rare, mêlant charme, potentiel et situation privilégiée. DPE: D/B Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Damien TOUDIC (E.I.) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située à Saint-Léger-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au sein d'un lotissement agréable. D'une superficie de 419 m², le terrain est viabilisé et offre un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un centre commercial facilement accessibles. Idéale pour un achat maison Saint-Léger-des-Bois, cette propriété vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un bel équilibre entre praticité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, propices à la détente. Une salle de bain élégante facilite le quotidien, tandis que des rangements intégrés assurent un intérieur ordonné. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025 et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix de la maison : 127 050 EUR. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter Saint-Léger-des-Bois.

Envie d'une maison spacieuse et moderne dans une commune prisée aux portes d'Angers ? Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre future maison à Écouflant ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 157 m², conçue pour offrir des volumes généreux et s'adapter parfaitement à tous les besoins d'une famille. Que vous préfériez un agencement en plain-pied ou avec un étage, cette surface vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et à votre image. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 513 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et aménager le jardin de vos rêves. Écouflant est une commune très recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Angers, garantissant un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et services urbains. C'est le lieu idéal pour allier la tranquillité résidentielle et le dynamisme de la ville. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette commune très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située dans un quartier agréable de Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre, viabilisée sur un terrain de 250 m², bénéficie d'une exposition Est favorable pour des espaces de vie lumineux. Le cadre de vie est pratique et convivial, à proximité d'écoles, de la gare et de commerces, facilitant le quotidien et préservant la qualité de vie. Cette maison Trélazé à vendre se distingue par son architecture en L, qui organise l'espace de manière fluide et dynamique. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, inondé de lumière, idéal pour vos moments de partage. Le coin nuit est séparé et comprend 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi une atmosphère douce pour la vie de famille. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une touche de praticité. Ce modèle est conçu pour s'adapter à toutes les envies et offre un vrai potentiel de personnalisation. Pour un confort optimal, répondant aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 123-217905-SHQ. Prix du terrain : 73 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 219 441 EUR.

L’Exception au Cœur d’Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et garage triple. Dans le très recherché quartier de la Madeleine, se cache une adresse rare, un hôtel particulier d’exception où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, la magie opère : volumes majestueux, lumière traversante, parquets anciens, moulures et vitraux racontent l’histoire d’une demeure hors du temps. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’ouvrent sur le jardin paysager et sa piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques subliment le lien entre intérieur et extérieur. À l’étage, quatre chambres dont une suite rénovée, trois salles d’eau élégantes : tout ici respire le bien-être et la sérénité. Sur plus de 600 m² de terrain, dans un calme absolu, cette propriété séduit aussi par son triple garage fermé — un privilège rare en plein centre d’Angers. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un Art de Vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau. Classe Énergie : D Classe Climat : E Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Dans un cadre agréable à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 250 m², parfaitement viabilisée et orientée à l'Est pour des espaces de vie lumineux. Ce quartier convivial est idéalement situé près des écoles, de la gare et des commerces, offrant ainsi un quotidien facilité et une qualité de vie idéale. Cette maison à acheter à Trélazé vous offre un espace de vie généreux, à personnaliser selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un dressing, garantissant un confort optimal. Un garage et un cellier complètent cette maison au style contemporain. Pour garantir un confort maximal et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1801-217905-SHQ. Prix du terrain : 73 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 199 255 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat en toute sérénité. Avec un terrain viabilisé de 250 m² et une exposition Est encourageant des espaces de vie lumineux, cette maison propose un cadre pratique et convivial. À proximité, vous trouverez une école, une gare et des commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien et préservant votre qualité de vie. Le modèle se distingue par sa conception sobre et efficace, avec une circulation fluide et chaque espace bien pensé. Au cœur du projet, une belle pièce de vie traversante vous permettra de profiter de la lumière tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, garantissant une organisation optimale du coin nuit. Un cellier attenant à la cuisine et un garage viennent compléter le tout, offrant une touche pratique au quotidien. Le plan a été élaboré pour s'adapter à votre rythme de vie, et cette maison est conforme aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 17-217905-SHQ. Prix du terrain : 73 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 213 029 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Juigné-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un agréable lotissement proche d'Angers, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres disposant de rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Viabilisée et bénéficiant de commerces de proximité, elle est parfaite pour un premier achat. Conformément à la réglementation RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé à la vente au prix de 96 512 EUR, avec un terrain de 630 m² pour un prix de 126 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 01/12/2025 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations , une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces , pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l’utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l’environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé , favorisant le lien entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été imaginés pour encourager la convivialité et le partage entre voisins (Quadrums favorisant les échanges entre résidents, Aire de jeux dédiée aux enfants, Potager partagé avec espace decompostage, Plantations d’herbes aromatiques.) Chaque maison bénéficie d’ espaces extérieurs privatifs , pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les + du programme : - Maisons neuves T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés et démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison cette année Profitez de prix maîtrisés avec TVA réduite à 5,5 % et d’un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet immobilier. Voir conditions auprès de votre conseiller.

Maison familiale à Saint-Lambert-la-Potherie, Maine-et-Loire, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 175m² habitables (208m² au sol) dispose d'un vaste espace de vie de 82 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre, une salle de douche, des WC et un grenier. Ce bien propose un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, le tout sur un terrain arboré de 2040m². La maison dispose de systèmes modernes tels qu'une pompe à chaleur Air/eau et une isolation récente. Un propriétaire unique depuis la construction constitue un gage de confiance. Les photos complémentaires et l'adresse sont disponibles sur demande. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Saint-Lambert-la-Potherie, ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.01.91.03.06 ou par mail à s.clochard@proprietes-privees.com. Réf mandat : 4452 SCL, prix de vente 450000 euros, honoraires de 18000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent : Maison à acheter à ANGERS (49100) - Située rue Maurice Geslin, cette maison familiale rénovée de 154 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale. Dans un secteur recherché d’Angers, cette maison offre un espace de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle, répartis sur deux niveaux, pour un cadre de vie idéal pour les familles. La rénovation récente garantit un confort moderne et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Le terrain de 451 m² est parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur. À proximité des commodités, transports et écoles, cette vente maison ANGERS allie emplacement idéal, volume et confort. À visiter sans tarder. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.75.33.02.21. Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

158 283 €

2 110 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 75 m²
• Terrain 432 m²

À 19km de Saint-Jean-de-la-Croix (49)

Au coeur d'un lotissement agréable de Saint-Laurent de la Plaine, découvrez ce terrain viabilisé de 428 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, offrant confort quotidien et qualité de vie. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-219141-OLO. Prix terrain : 36 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 01/12/2025 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations , une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces , pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l’utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l’environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé , favorisant le lien entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été imaginés pour encourager la convivialité et le partage entre voisins (Quadrums favorisant les échanges entre résidents, Aire de jeux dédiée aux enfants, Potager partagé avec espace decompostage, Plantations d’herbes aromatiques.) Chaque maison bénéficie d’ espaces extérieurs privatifs , pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les + du programme : - Maisons neuves T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés et démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison cette année Profitez de prix maîtrisés avec TVA réduite à 5,5 % et d’un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet immobilier. Voir conditions auprès de votre conseiller.

Coup de cœur du secteur

256 500 €

2 819 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Jean-de-la-Croix (49)

Belle maison à vendre à Trélazé aux portes d'Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Proche du Super-U, de la gare et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel calme. Cette maison de type 4 avec jardin et pompe à chaleur + ballon thermodynamique comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Extérieur avec jardin clos et garage fermé. Locataire en place. Prix net vendeur de 247000 euros (dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI, dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021. Pour visiter, contactez JEAN-PAUL DIALLO au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com. Mandat réf : 3818. Garantie GALIAN. Maison Angers à vendre, achat maison Angers, maison à acheter Angers, vente maison Angers. Propriétés Privées Angers, réseau national immobilier.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ! Ce bien vous propose une parcelle de 1100 m², parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder ! Cette maison à vendre a été pensée pour vous : elle est compacte, pleine de charme et répond à toutes vos attentes. Vous souhaitez un chez-vous moderne et confortable ? Ce modèle optimisé vous offre 3 chambres bien agencées, un espace de vie lumineux et ouvert de près de 37 m², une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique et un garage intégré. Idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, cette maison a tout d'une grande ! Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 41-217283-SHQ. Prix terrain : 85 420 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 169 815 EUR.