Achat Maison à Le Plessis-Macé (49) : 1 011 annonces

En exclusivité, venez découvrir cette maison offrant confort et beaux volumes. Elle dispose d'un hall d'entrée , d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 850 m² sans vis-à-vis, agrémentée de terrasses pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires comprennent un grand garage de plus de 30 m² et des panneaux photovoltaïques qui apportent un confort moderne et économique. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, praticité et emplacement recherché à Tiercé. REF : 36642 DPE : C (136) / A (5) Prix : 348700 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère située à Saint-Augustin-des-Bois. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche et à seulement quelques minutes du bourg. Avec 180 m² habitables, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied, complétée par un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. La maison dispose également de 5 chambres, intelligemment réparties en trois zones nuit afin de préserver l'intimité de chacun. Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité unique sur le secteur. Ref : 36948 DPE : D (240) GES :B (7) Prix : 390 300 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du quartier des Justices, aux portes d'Angers, cette maison à vendre à Trélazé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous offre un cadre pratique et central avec ses 95 m². La façade discrète de la maison s'intègre harmonieusement dans cette rue calme. Vous serez séduit par son grand salon lumineux et les deux chambres situées à l'étage. De plus, un petit jardin d'environ 100 m² sera parfait pour profiter des soirées d'été, tout en demandant un entretien réduit. Bien entretenue jusqu'à présent, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. Le quartier, en plein renouveau et bien desservi par les transports et les commerces, bénéficie de projets d'aménagement à proximité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Trélazé. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite, pensez à vérifier votre financement en contactant votre banquier ou votre courtier. Si vous avez besoin d'accompagnement, je peux vous recommander Nicolas, courtier chez Prelys courtage à Angers, qui sera à l'écoute de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

MDI Anjou Maine vous propose Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un environnement paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités comprenant : Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, complétée par des espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, véranda) portant la surface utile à environ 210 m2 Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables (45 m2 au sol), idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance Un double garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour stationnement, stockage ou activité artisanale À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec : Un puits Un poulailler De beaux espaces à aménager selon vos envies (jardin, potager, détente) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Environnement calme et agréable Dépendances généreuses Idéal projet mixte (résidence principale + locatif) Un bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située aux Ponts-de-Cé, dans le secteur recherché de La Chesnaie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison très bien entretenue et récemment rénovée (isolation, huisseries, salle de bain, aménagements extérieurs, chaudière) vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l’étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis et au calme - idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. En rez-de-jardin (sous-sol), la maison dispose d’un grand garage équipé d'un portail électrique, avec atelier et buanderie, ainsi que d’une troisième chambre. Un véritable atout offrant un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (espace indépendant, bureau, salle de jeux…). Vous profiterez également d’un agréable terrain arboré et entièrement clos de plus de 300 m², équipé d’un éclairage et d’une alimentation électrique extérieure, idéal pour installer un jacuzzi ou aménager un espace détente selon vos envies ; Puis d'un abri de jardin qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’avant, deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien fonctionnel, évolutif et idéal pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 260403/2997 (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 (123 m²) en vente à La Membrolle-sur-Longuenée Proche d'Angers - À découvrir à La Membrolle-sur-Longuenée (49770) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 123 m² sur 513 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche École Primaire Publique le Petit Prince, boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 306 800 €. Contactez Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour toute information sur la maison.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, ainsi que d'un couloir desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un vaste terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m², ainsi que d'un garage et d'un atelier. REF : 37189 DPE : C (138) GES : A (5) * Honoraires à charge acquéreur (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la recherche d'une maison de plain-pied idéalement située, dans laquelle vous n 'aurez qu'une seule chose à faire, vider vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être celle que vous recherchez. En effet, située dans le fonds d'une impasse, cette maison construite en 2013 a de nombreux atouts pour vous séduire... Il suffira de franchir le pas de porte pour déclencher un petit coup de coeur , cette maison très bien entretenue et joliment décorée est baignée de soleil avec ses baies au sud et à l'ouest, exposition idéale et elle est très fonctionnelle. Dans l'entrée, un placard pour y déposer dès que vous arrivez, chaussures et manteaux. Elle distribue sur la droite la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et une porte coulissante donne accès direct à l'arrière cuisine aménagée également de 5m2. Sur la gauche, nous avons le salon-séjour lumineux de 31m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin et ce sans aucun vis à vis ! Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12m2 dont dans l'une d'elle vous découvrirez un dressing privatif de 5m2 soit une chambre parentale de 17m2 ! Vous souhaitiez idéalement 3 chambres et un bureau ? Pas de soucis, la maison permet d'aménager une partie des combles et un plan a même été fait avec un devis si cela vous intéresse par la suite. Le mode de chauffage est un poêle à granulés programmable installé en 2019 qui chauffe aisément toute la maison et ce avec une consommation d'une demi-palette par hiver, ce qui est très économique. Sinon, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique mais non utilisé par les propriétaires actuels. L'isolation des combles a été faite en 2021. La toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 750€. Coté stockage, direction le garage de 18m2 dont nous avons accès par l'arrière cuisine avec au dessus un grenier de la même surface. Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle de 615m2 avec comme seul vis à vis... des champs, un emplacement idéal ! La maison est située à proximité des commerces ( à 500m du Super U) et des différentes commodités. Alors cette maison semble correspondre à vos critères de recherche ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 328551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Le Plessis-Macé (49)

À vendre : maison de caractère 260 m² avec piscine sur un terrain de 1 850 m² à Champigné, dans les Hauts d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale, située à seulement 20 minutes d'Angers, offre un cadre de vie paisible et agréable. Conçue pour la vie de plain-pied, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de vie de 114 m² avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² et une seconde suite parentale viennent compléter ce bien. L'extérieur comprend une piscine, un jardin paysagé, un bar d'été et des places de stationnement. Située au cœur du village de Champigné, cette maison à acheter à Hauts d'Anjou est proche des commerces et services. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre au prix de 365 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Romain MARIE.

À vendre : maison familiale de 7 pièces avec jardin située à Longuenée-en-Anjou (La Meignanne), à seulement 10 minutes d'Angers et de Beaucouzé. Cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre vous propose 130 m² habitables sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, avec une possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. Récemment agrandie, cette maison lumineuse et chaleureuse dispose d'un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches. Côté équipements, bénéficiez de panneaux solaires pour un atout économique et écologique. Emplacement privilégié à 5 minutes du centre commercial L'Atoll, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme. Les points forts de ce bien incluent : 5 chambres dont une en RDC, une grande pièce de vie, des panneaux solaires, une récente extension et un terrain de 428 m². Proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou est une opportunité rare à visiter rapidement ! Pour des informations, visites ou estimations, contactez Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 13 42 08 62 - RCS Angers 529134140, a.debruyne@proprietes-privees.com. Prix net vendeur : 309 000 euros, frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D (228 kWh/m2/an), Gaz Effet de Serre : B (7 Kg CO2/m2/an). Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 4344 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

5 958 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Plessis-Macé (49)

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison contemporaine à vendre, construite en 2025, s'étend sur une parcelle de 1 165 m² dans le quartier recherché du Hutreau. Avec ses 167 m² d'espaces lumineux et élégants, cette maison à acheter à ANGERS allie modernité et confort grâce à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'ambiance spacieuse et les finitions soignées sont immédiatement captivantes. La vaste pièce de vie, éclairée par des baies vitrées et dotée d'une belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'un mur végétal. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité supérieure, mêle esthétique et praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison de plain-pied dispose également d'un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau chic et d'un bureau, garantissant des espaces intimes bien organisés. Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable, tandis qu'un système de domotique gère volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Les finitions haut de gamme incluent une buanderie pratique et des matériaux de qualité, témoignant du soin apporté à chaque détail. Classée énergie A, cette maison respecte les normes environnementales strictes et est équipée de 56 panneaux solaires, optimisant l'énergie et réduisant les coûts. Le jardin, soigné et orné de belles plantes, complète ce cadre idyllique. Une piscine chauffée et ses espaces pour se prélasser ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et un carport s’ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison à ANGERS où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant modernité, confort et raffinement.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Cette maison à vendre à BOUCHEMAINE, Maine-et-Loire, est idéalement située à proximité de PRUNIERS et des portes d'ANGERS. Parmi ses nombreux atouts, on trouve : - L'accès facile aux lignes de bus 6 et 22, aux commerces et aux écoles - Des grandes ouvertures en PVC double vitrage permettant un ensoleillement optimal - De nombreux espaces de rangement - Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Un grand garage avec lingerie et cave - Un jardin clos. Cette maison bien entretenue se compose d'une grande entrée munie de rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. De plus, un grand garage, une véranda avec cuisine d'été et un carport complètent ce bien. Située au cœur de PRUNIERS, cette maison constitue une occasion idéale pour un achat maison BOUCHEMAINE. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON au 6 87 38 75 78. Référence 188B. Vidéo sur demande. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une belle opportunité avec cette maison à acheter à Angers, située à deux pas de l'arrêt de tram Brisepotière. Cette propriété de plain-pied dispose d'une entrée menant à deux grandes chambres (plus de 15m²), un salon ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger. Une véranda chauffée prolonge le salon et donne accès à un espace nuit et à une salle d'eau avec WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande dépendance, idéal pour des moments conviviaux entre amis. Cette maison, actuellement en vente à Angers, présente de nombreuses possibilités d'aménagement (notamment l'ouverture du salon sur la cuisine, comme le montrent nos simulations) et est équipée d'une chaudière de 2020 et de huisseries renouvelées entre 2019 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros inclus dans le prix affiché. Depuis 2010, Laforêt Angers est votre agence immobilière de confiance pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons et appartements dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier !

iad France - Julien PARCHARD vous propose un bien exceptionnel à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette maison moderne de type longère, idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville, s'étend sur une parcelle de 3278m². Elle allie le charme de la campagne au confort de la vie urbaine. À l'entrée, vous découvrirez une atmosphère unique où modernité et cachet de l'ancien se rencontrent, offrant ainsi de grands espaces de vie. Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux, notamment sa grande pièce de vie avec un plafond cathédrale de 6m de haut, créant un espace lumineux et convivial. La cuisine moderne de plus de 25m² dispose de nombreux rangements et donne accès à la terrasse et à sa piscine orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale, de plus de 50m², comprend une chambre de 22m², un dressing, une salle de bains séparée et un toilette indépendant. Les autres espaces nuit consistent en 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et indépendance pour toute la famille ou les invités. Actuellement composée de 5 chambres, cette maison à acheter à Angers offre la possibilité d'en créer 2 supplémentaires grâce à de grands espaces aménageables. Un bureau d'environ 19m² est idéal pour le télétravail. Enfin, une salle de sport de 30m² et un espace supplémentaire de 19m² viennent compléter cet espace habitable totalisant 373m² au sol. En prime, des dépendances, garages, atelier et local jardin ajoutent environ 115m². Ce bien rare propose tout le confort moderne avec une pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et cheminée à foyer fermé. C'est une maison à vendre à Angers offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

À vendre : Manoir à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 30 minutes au Sud de Laval, cet élégant manoir, d'environ 480 m2, a été soigneusement restauré au sein d'un domaine paisible, à 5 km d'une ville charmante offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau. La vaste pièce de vie (95 m2) offre une vue magnifique sur les extérieurs, en accès direct à une belle terrasse et à la piscine. Un bâtiment en pierre, respectant l'architecture du lieu, comprend un garage pour 3 voitures et les installations du chauffage. Le domaine compte environ 25 hectares, avec 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs. Vous y trouverez également un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du matériel d'entretien. La piscine de 12x4 m complète ce bien, idéal pour un projet familial ou touristique.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre à Avrillé (49240), dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE. Avec un emplacement stratégique à proximité d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 175 m², édifiée sur un terrain de 680 m² en 1975, comprend 7 pièces au total, dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Elle présente également la possibilité de louer l'étage de manière indépendante, offrant ainsi une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte moderne et aménagée, 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC. Son terrain spacieux et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien accueillant, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'une maison à acheter AVRILLE avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 439 000 €, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien TRIQUENAUX, au 06 13 19 03 93 ou par email à sebastien.triquenaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Maison prête à vivre à vendre à RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité sur SOUCELLES, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Si vous recherchez l'achat d'une maison à RIVES DU LOIR EN ANJOU, cette propriété de 2004 est faite pour vous. Elle se situe dans un environnement calme et agréable et n'attend plus que vos valises. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un salon chaleureux, un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour créer des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dégagement ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Son atout majeur ? Une vie de plain-pied, assurant confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 445 m², facile d'entretien, vous permettra de profiter de moments de détente, de repas en terrasse ou d'exercer vos talents de jardinier. Equipements : chauffage électrique, poêle à granulés installé en 2021 pour un hiver chaleureux et économique, ainsi qu'un garage avec buanderie pour une praticité optimale. Cette maison clé en main est disponible immédiatement : pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos bagages et à profiter. Pour une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,51% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vincent HANOUT-LEVINDRE, RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS, 06 16 41 33 83 - Réf.946993.

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Écouflant, Maine-et-Loire, région Pays de la LoireCette charmante propriété, située à quelques minutes d'Angers, vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Écouflant, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre bourg.Édifiée sur un terrain paysagé de 1 820 m², cette maison présente un agencement parfait pour la vie familiale. Vous découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un espace mezzanine, surplombant l'entrée, peut être aménagé en bureau ou en coin lecture agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage-atelier de plus de 50 m², d'un grand préau pour le camping-car, ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 16 41 33 83 - Réf.948995

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 133 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Le Plessis-Macé (49)

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : Maison à acheter à Bécon-les-Granits, une belle maison familiale rénovée de 133 m² sur un vaste terrain divisible. Située dans la dynamique commune de Bécon-les-Granits, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à moins de 5 minutes à pied des commodités et des écoles. Derrière une façade attrayante, vous découvrirez un intérieur rénové entre 2015 et 2018. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, vous attend. Elle comprend un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée. Ce niveau inclut également une entrée, un dégagement vers 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres mansardées avec Velux solaires, des espaces grenier, une seconde salle d'eau et un WC, le tout distribué par un palier. Le sous-sol total propose une grande buanderie avec accès au jardin et une chambre/bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Un double garage avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à Bécon-les-Granits à vendre incluent : - Un terrain de 1 817 m² offrant un potentiel de division parcellaire. - De grands espaces extérieurs et un stationnement aisé. - Des panneaux photovoltaïques assurant un revenu supplémentaire de plus de 900 €/an. Divers équipements techniques sont présents : plusieurs places de parking, cuisine Mobalpa, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et bien davantage. Avec une taxe foncière de 1 220 € / an et des coûts en électricité et gaz de respectivement 576 € et 890 € par an, cette maison représente une belle opportunité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située dans un cadre résidentiel recherché à Angers, Maine-et-Loire, cette maison Angers à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme et raffinement de l'architecture angevine. Construite en pierre et tuffeau, avec un toit en ardoise, cette maison de maître se distingue par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété s'étend sur environ 282 m² : le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse et un jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Un patio intérieur, véritable oasis végétale, et une cuisine moderne, conçue pour la convivialité familiale, complètent cet étage. Les étages accueillent cinq chambres, une salle de jeux, des dressings, ainsi que trois salles de douche et une salle de bain. L'intérieur est en excellent état, avec une décoration soignée alliant élégance et confort contemporain. À l'extérieur, un parc paysagé de 1,5 hectare, clos et agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances, dont une abritant un logement indépendant, sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Ce bien unique, alliant élégance, histoire et art de vivre, est parfait pour toute personne recherchant un achat maison Angers d'exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

iad France - Florian Leveque vous propose à la vente cette maison de ville située en plein cœur d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 115 m², cette maison Angers à vendre dispose d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite dans les années 1930, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre calme.\Cette maison à acheter à Angers s'étend sur deux niveaux avec une exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger, lumineux grâce à leur parquet massif, affichent une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante dispose d'un accès à une véranda, qui se prolonge par une terrasse et un jardin arboré.\À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau (qui peut devenir une 3e chambre), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet de plus de 50 m² comprend une cave, une buanderie, des espaces de rangement et un garage, avec un accès convenant aux véhicules compacts par un passage de 1,85 m.\Cette maison est en bon état général et offre un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien recherché en centre-ville.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Coup de cOEur à Angers : Cette maison de ville lumineuse, idéalement située à Angers dans le quartier de Belle-Beille, est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Son grand atout ? Un très bon entretien qui vous permet de vous y installer sans prévoir de travaux. De plus, elle est proposée en VENTE LONGUE (6 mois), le temps idéal pour préparer sereinement votre projet de vie pendant que les propriétaires actuels organisent leur déménagement. Voici comment se composent les espaces de votre futur cocon : Surfaces : - 77 m² habitables sur un terrain de 218 m². Exposition : - Sud, Nord, Ouest. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 9,5 m² - Salon / Salle à manger : 23,54 m² - Cuisine séparée : 16,2 m² - Salle d'eau avec WC : 4 m² À l'étage : - Palier : 1,7 m² - Chambre 1 : 10,1 m² habitables (16,3 m² au sol) - Chambre 2 : 8,1 m² habitables (10,3 m² au sol) - WC indépendant (avec lave-main) : 1 m² - Débarras : 2,3 m² Extérieurs & Annexes : - Abri de jardin en dur. - Jardin fermé Confort & Prestations : - Menuiseries : Double et triple vitrage selon les pièces. - Chauffage : Mixte électricité et gaz naturel. - Place de parking privée Équipements : - Fibre optique, VMC et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 1 469 €. Une belle opportunité sur le marché angevin se présente à vous, proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 117 m² carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage. Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger. Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin. Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle extension, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. Ref: 37048 DPE: D (192) / GES: D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)