Achat bien immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle (85) : 886 annonces

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Laurent-de-la-Salle, cette authentique maison des années 1820, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant environ 215M2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Implanté sur 4685M2 de terrain, la propriété dispose d'un superbe verger de 2000M2 (nombreux fruitiers, d'un enclos avecdes brebis de Ouessant, d'un hangar de 60M2 et d'un agréable jardin avecespace boisé.Côté intérieur, le bien dispose d'une grande cuisine de plus de 25M2, d'un salon/séjour lumineux de 42M2 environ avec poêle à bois, Une salle de bain avec douche et coin buanderie, un sanitaire, un grand cellier. Un espace de 36M2 environ aux multiples possibilités ( activité professionnelle, suite parentale ou locatif).A l'étage trois grandes chambres d'environ 20M2, un bureau, un second sanitaire, un grenier.L'Isolation extérieure, le double vitrage, ainsi que la toiture ont été refait en 2022, assainissement conforme, un forage alimente la maison, il y a également le service d'eau.Côté pratique: ramassage scolaire à 2 kms, commerce de proximité, Chemin Saint Jacques de Compostelle à 100M, 45MNS du Puy du Fou ainsi que La Rochelle.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

iad France - Emeric Jacquier vous propose à la vente une charmante maison en pierre de plain-pied située à Saint-Laurent-de-la-Salle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée au calme dans une impasse, cette maison est à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, Chantonnay et La Châtaigneraie. Ce bien se compose d'un salon/séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine est entièrement aménagée et offre un accès direct à un patio extérieur d'environ 11 m2. Le couloir dessert la partie nuit, comprenant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin de 1006 m2, très bien aménagé, avec une dépendance d'environ 7,1 m2 et un appentis de 13,9 m2. Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salle incluent un forage, une luminosité traversante Est/Ouest, et une toiture ainsi qu'une isolation rénovées en 2015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique de cette maison est classé ENERGIE F (indice 362) et CLIMAT C (indice 11). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emeric Jacquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100718808.

Prix au m² le plus bas

117 150 €

553 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Salle (85)

À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salle, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette authentique maison en pierre de 200 m2 habitables, à rafraîchir, saura vous séduire par son caractère, son potentiel et son vaste terrain de 4143 m2 en pleine campagne. Idéale pour une grande famille, elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse dans un cadre de calme absolu. C'est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, de tranquillité et des belles pierres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Laurent-de-la-Salle à vendre.

iad France - Gaël Grousset vous propose: Terrain agricole a Saint-Laurent-de-la-salle proche route avec branchement électrique et eau possible non constructible de 1810 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres. Belle terrasse et dépendance en pierres. Au rez de chaussée: local avec possibilité de le transformer en garage. Produit rare. DPE: D Ref 4658 (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de campagne à vendre à Puy-de-Serre, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à quelques kilomètres de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte, cette propriété est composée de : - Une pièce de vie de 25 m² - Une cuisine de 14 m² - Deux chambres de 17 m² et 19 m² - Une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez également une chaufferie attenante de 44 m², idéale pour une transformation en espace habitable. Côté extérieur, la maison dispose d'une grange qui peut servir de garage ou d'abri pour camping-car et d'un terrain de 3509 m² en zone urbanisée, constructible selon le PLU. Le puits raccordé à la maison ajoute une plus-value à cette propriété. Parmi les atouts, vous profiterez de couvertures récentes, d'ouvertures en double vitrage PVC et de combles isolés. Néanmoins, des travaux d'assainissement individuel non conforme sont à prévoir. Cette maison à acheter à Puy-de-Serre présente un potentiel intéressant à visiter sans tarder ! Annonce référencée 328609, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 89 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/03/2026, avec un score DPE de 229 kWhEP/m²/an et un score GES de 55 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2276,00 € et 3080,00 € par an, prix moyens des énergies calculés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Sainte-Hermine à vendre, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 339 m², bien exposé, offre un cadre paisible pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l'investissement locatif, tout en répondant aux normes d'accessibilité. Son agencement conforme aux standards PMR permet des déplacements aisés et un usage confortable pour tous les types de locataires. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau accessible, d'un vaste espace de vie traversant, d'un cellier et d'un garage intégré, garantissant ainsi une praticité irréprochable. Ce bien, rentable et fonctionnel, est parfait pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon vos objectifs. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 559-220062-THW. Prix terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Laurent-de-la-Salle (85)

iad France - Vincent QUELEN vous présente une maison de caractère à rénover, située à Vouvant, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de 1925 offre une surface habitable de 103 m² sur une parcelle généreuse de 5300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 38,40 m² avec espace chaufferie et diverses dépendances attenantes. L'ensemble, avec sa toiture en ardoise, nécessite une rénovation globale incluant la mise en conformité de l'électricité, l'isolation, le remplacement de menuiseries, et l'installation d'un système d'assainissement individuel. Prestations techniques : chauffage par chaudière fioul, ouvertures en bois certaines en double vitrage, grand terrain arboré propice à un environnement calme, et dépendances attenantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65 000 euros. Prix hors honoraires : 60 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Détails concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456.

Découvrez cette maison à acheter à Petosse, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petosse, cette propriété de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré. LA MAISON : Vous serez accueillis par une entrée qui mène à un séjour agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, des WC séparés et une salle d'eau moderne. Le garage, accessible par la buanderie, est équipé d'une porte motorisée et d'un accès direct au jardin. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 1050 m² est entièrement clos et arboré, avec une terrasse accessible depuis le salon et un jardin paysager. LES ÉQUIPEMENTS : Cette maison à vendre à Petosse comprend du double vitrage PVC, une porte de garage motorisée, un chauffage par poêle à bois, une climatisation réversible récente, des convecteurs à inertie de 2026, un ballon thermodynamique récent, un adoucisseur d'eau, la fibre, et un assainissement individuel conforme. LE SECTEUR : Situé dans le village de Petosse, vous serez à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A83, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. N'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée, Julia Moal, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages de l'Atlantique, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison de plain-pied construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un hall qui mène à un salon-séjour lumineux de 29 m2 avec insert à bois et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un second séjour, un salon indépendant, une mezzanine et une chambre à l'étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien pour une surface habitable de 138 m2, sans compter la mezzanine et la chambre à l'étage. Caractéristiques : - Terrain arboré d'environ 1000 m2 - Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques récents - Toiture en très bon état - Huisseries en bois double vitrage - Chauffe-eau électrique Située dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel dans un cadre serein et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine pour créer un lieu de vie à votre image !

Terrain constructible d'une surface de 727m2 avec accès sur rue via un grand portail. Parcelle close, végétalisée sur les côtés et offrant un vaste espace vert au centre du terrain. Fontenay-Le-Compte, ville historique et d'Art offrant de nombreuses commodités. Accessibilité aisée à l' autoroute A83 et A87 offrant un accès facile à Niort, Nantes la Rochelle, Bordeaux. Terrain également desservit par le réseau bus de la ville Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Laurent-de-la-Salle (85)

iad France - Ginny Mimault vous présente en vente une maison à acheter à Saint-Maurice-le-Girard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cœur d'un environnement préservé. Avec ses 108m² de superficie, elle dispose d'espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille dans le confort.Dès l'entrée, l'agencement optimal de cette maison vous séduira. La vaste pièce de vie (51m²) ouverte sur une cuisine est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain attenante à l'une des chambres, offrant ainsi à chacun des membres de la famille un espace de vie confortable. De plus, un bureau pouvant servir de petite chambre est présent, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités.La belle terrasse de 70m² orientée Ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin paysager de 904m². C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien.Un garage attenant vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complété par un carport. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et chauffage au sol garantissent un confort thermique optimal en toute saison.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Maurice-le-Girard, un village plein de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le logement : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402.

Découvrez cette maison Loge-Fougereuse à vendre, proposée par votre agent commercial Fleur SANSON de l'agence GIRAUD IMMOBILIER. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 75 m² s'étend sur une parcelle de 494 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et récente, d'un spacieux salon, de 2 grandes chambres dotées de dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Les points forts de la maison incluent une rénovation récente, une bonne isolation globale, un radiateur électrique récent, un ballon d'eau chaude de 2023, tout à l'égout, ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 et 2088.00 €. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4815 : Magnifique château à vendre à proximité de Fontenay-le-Comte, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété imposante du XVIIIe siècle s'étend sur un domaine forestier de 115 hectares, incluant une chapelle et de vastes dépendances. Située en bordure de la forêt de Mervent, elle offre un cadre paisible tout en étant proche d'un village dynamique de 1 200 habitants et à quelques minutes de la ville historique de Fontenay-le-Comte. Cette localisation privilégiée est parfait pour un achat château à Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. Accessible facilement par autoroute, elle se trouve également à une distance raisonnable de La Rochelle et du Marais Poitevin, la célèbre Venise Verte. L'allée majestueuse bordée de vieux arbres mène à la façade principale du château, qui se distingue par son architecture classique de style Louis XV, une rareté dans la région. L'intérieur du château comprend un hall spacieux, une vaste galerie, plusieurs pièces de réception avec des éléments d'origine, ainsi qu'un grand salon et une bibliothèque. Le premier étage offre six chambres et plusieurs salles d'eau, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Le vaste sous-sol dévoile les origines anciennes du bâtiment avec des pièces remarquables.Cette propriété inclut également une chapelle indépendante, des dépendances rénovées, des écuries et un espace piscine. Le parc, conçu au XVIIIe siècle, présente une composition paysagère harmonieuse, avec prairies, forêts, et un potager. Inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, ce château offre des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques. Si vous êtes à la recherche d'un château à acheter à Fontenay-le-Comte ou d'une propriété d'exception, contactez Mme Nathalie Toulbot au Cabinet LE NAIL.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 591E /mois*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7%PROCHAINEMENT à Fontenay-le-Comte, une cité vendéenne entre nature et patrimoine, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et soigné. Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Jardins privatifs ou balcons, double orientation pour certains logements, pour un cadre de vie optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés à la mobilité douce.À 45 minutes des plages vendéennes et aux portes du marais poitevin, profitez d'une situation privilégiée entre nature préservée et dynamisme local. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, accès rapide à l'A83, Niort et Nantes.Un investissement idéal entre authenticité, qualité de vie et attractivité économique.*Voir conditions sur lnc.fr

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VELLUIRE SUR VENDEE, dans un cadre paisible et résidentiel à proximité des commerces du village, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées et confortables. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC d'accueil, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une buanderie et d'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin paysagé. Un couloir mène à la partie nuit qui comprend un bureau/chambre d'appoint de 8m2, une salle de bains, deux chambres, un second WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez d'un garage attenant de 24m2 ainsi que d'un second garage d'environ 16m2, tous deux dotés de portes motorisées. Le jardin clos et soigneusement paysagé est agrémenté d'un cabanon. Ce bien fonctionnel et confortable, équipé de climatisation/chauffage air/air, de domotique et de la fibre, vous permettra de vous installer immédiatement. Cette maison VELLUIRE SUR VENDEE à vendre est un véritable coup de cœur, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Découvrez cette maison à vendre à Petosse, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche de l'Hermenault à seulement 3 minutes et de Fontenay-le-Comte à 10 minutes, cette maison de 153 m² habitables vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse à l'arrière, ainsi que deux chambres/bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain avec douche et double vasques, ainsi que d'un WC. Le tout est agrémenté d'un terrain de plus de 3000 m² avec un cabanon de jardin d'environ 10 m². Les atouts de cette maison incluent du double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible. Si vous envisagez un achat maison à Petosse, contactez votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont en ligne sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 et 1580.00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 591E /mois*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7%PROCHAINEMENT à Fontenay-le-Comte, une cité vendéenne entre nature et patrimoine, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et soigné. Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Jardins privatifs ou balcons, double orientation pour certains logements, pour un cadre de vie optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés à la mobilité douce.À 45 minutes des plages vendéennes et aux portes du marais poitevin, profitez d'une situation privilégiée entre nature préservée et dynamisme local. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, accès rapide à l'A83, Niort et Nantes.Un investissement idéal entre authenticité, qualité de vie et attractivité économique.*Voir conditions sur lnc.fr

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité unique d'achat maison à Auzay, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette belle maison en pierres de 102m2 propose un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'entrée, une salle à manger spacieuse de plus de 28m2, une cuisine, une petite véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 14m2 et 18m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant être convertie en salle de bain avec coin dressing. À l'extérieur, la propriété offre une cour de 60m2, un grand garage de 54m2 avec mezzanine, et une pièce annexe qui peut devenir un studio indépendant. Localisé à quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente maison à Auzay. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Située à proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte, à quelques minutes à pied du parc des Jacobins et de l’école élémentaire, cette maison en pierre de 1931 saura vous séduire. Avec environ 137 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Imaginez votre projet de vie à quelques pas des commodités de Fontenay-le-Comte, un cadre agréable et pratique au quotidien. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte vous offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon d’environ 23 m² est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, illuminé par la lumière naturelle. La cuisine indépendante, bien aménagée, dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas. Adjacent se trouve une véranda chauffée d’environ 20 m², qui peut servir d’espace repas ou de coin détente, vous permettant de profiter de la lumière tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC et une chaufferie, offrant une organisation pratique des espaces. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'à une seconde salle d’eau et un WC indépendant, facilitant la vie de famille. À l’extérieur, un petit terrain facile à entretenir vous permet de bénéficier d'un espace extérieur sans contrainte. Un atelier indépendant complète cette offre, pouvant servir d’espace de bricolage ou de bureau selon vos besoins. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Côté technique, de nombreuses améliorations ont été apportées récemment : chaudière gaz installée en 2023, toiture de la véranda refaite en 2021, double vitrage remplacé en 2016, isolation des combles et réhabilitation du système d’eaux usées. La maison bénéficie d'une classe énergétique C, un atout considérable pour un bien de cette époque, et reflète un bon niveau de performance énergétique. Avec son emplacement près des commodités, son charme et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison en vente à Fontenay-le-Comte alliant caractère et confort. Imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique, à seulement 50 minutes de la mer et du Puy du Fou, 1 heure de Nantes et Poitiers, et 45 minutes de La Rochelle.Pour explorer ce bien, une visite virtuelle immersive à 360° est disponible sur demande, facilitant votre projection dans votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre prochaine maison dans la belle région de la Vendée.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Vente Propriété à MERVENT, Vendée (85), Pays de la Loire - Grande Propriété du XVIIe Siècle en Plein Cœur d'un Village Médiéval. Découvrez cette magnifique propriété historique qui vous invite à l'authenticité. Située dans un charmant village médiéval, cette demeure en pierres présente une cour fermée et un gîte, offrant un cadre de vie unique.Description de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Entrée : Majestueuse, avec dallage d'époque et escalier en pierres.- Cuisine : Spacieuse, idéale pour les gastronomes.- Salon : Grand salon de 37 m² avec cheminée monumentale.- Salle de jeux : Utilisée actuellement comme salle de jeux, avec un four à pain traditionnel.- Chambre : En rez-de-jardin, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.Étage :- Palier : Grand et lumineux.- Bureau : Espace de travail pour télétravail ou études.- Chambres : Trois spacieuses et une quatrième à aménager.Gîte Locatif :Rez-de-chaussée :- Entrée : Indépendante.- Cuisine : Grande cuisine de 41 m².- WC : Toilettes indépendantes.Étage :- Chambres : Trois chambres confortables.- Salle d'eau : Moderne.Dépendances et Extérieur :- Grange aménageable : 23 m².- Terrain : Aménageable, avec des fouilles historiques possibles.Chauffage : Chaudière à pellets pour une solution écologique.Gros Potentiel et Opportunités :Cette propriété MERVENT à vendre est idéale pour résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes ou gîte. Son charme et son emplacement privilégié en font un bien rare.Localisation :Accès immédiat à forêts et lac, parfait pour loisirs en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0645469572. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir cette propriété MERVENT à acheter, au cœur d'une histoire touchante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.948824

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux propose à la vente ce Château à La Châtaigneraie, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété historique, entièrement remaniée au 19ème siècle, se trouve dans un cadre harmonieux et familial au cœur du bocage vendéen, à proximité de La Rochelle et à une heure des plages. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc planté d'arbres centenaires, ce château datant des XIVe et XVe siècles bénéficie d'une certaine discrétion tout en étant rehaussé par le charme d'un petit hameau. Le château dispose de magnifiques pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de 9 chambres à l'étage, dont une grande partie a été récemment embellie tout en respectant l'authenticité des lieux. Les dépendances sont nombreuses, y compris un pigeonnier, et le parc comprend une piscine et un court de tennis. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14 100 € à 19 130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 6758 - Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans la commune de Saint Juire Champgillon, cette vente de maison à Sainte-Hermine comprend un ensemble immobilier constitué de trois maisons à rénover. La première maison ancienne fait environ 110 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. La seconde maison, d'une surface d'environ 42 m², possède un salon avec coin cuisine, une chambre, une chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement. La troisième maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage, un grenier est présent. Cet ensemble immobilier est complété par un cabanon et une dépendance. Le prix de vente est fixé à 128 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit un montant net vendeur de 120 000 EUR. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sainte-Hermine, veuillez noter que des informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement présente une consommation excessive avec une classification de classe G.