Achat bien immobilier à Saint-Marcelin-de-Cray (71) : 365 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcelin-de-Cray (71)

iad France - Rose Marie Campos vous présente, en exclusivité, une maison à acheter à Saint-Marcelin-de-Cray, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison de campagne, accompagnée de sa grange en pierres à rénover, est située dans un cadre tranquille près de Cluny. Avec une surface habitable d'environ 122m² sur 2 niveaux, elle offre un potentiel intéressant et un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda. L'étage comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos désirs. La maison entièrement en cave vous offre un vaste espace de rangement. La grange, en pierres, représente une opportunité unique de personnaliser un espace selon vos besoins, que ce soit pour une seconde résidence ou un loft moderne. Profitez de la hauteur sous plafond pour créer un étage et doubler l'espace de vie. Un garage avec ouverture électrique est également attenant à la propriété. Située sur un terrain de près d'un hectare, cette double propriété a de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme authentique de cette maison à vendre à Saint-Marcelin-de-Cray. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Le Boutiquier accompagne la cession des murs occupés d’un opticien.  Surface : 287 m²  Loyer net bailleur : 45,600 € / an  Prix : 585,000 € FAI  Rendement : 7.79 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, faible rotation locative, consommation de proximité.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 184 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Marcelin-de-Cray (71)

iad France - Stéphane TISSIER vous présente une maison à acheter à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied, pratique et proche de toutes les commodités, vient d'arriver sur le marché. Avec ses 114 m² habitables entièrement rénovés en 2021, elle dispose d'un chauffage au sol et d'une chaudière gaz de nouvelle génération pour un confort optimal. Le hall central offre des rangements intégrés, et vous trouverez deux chambres spacieuses : la première de 13,70 m² et la seconde de 23 m² avec dressing. La salle de bain et une vaste buanderie simplifient votre quotidien. Profitez également d'un salon lumineux de 23 m² et d'une cuisine équipée ouverte de 24 m², donnant sur une terrasse. Le terrain se compose d'une piscine et d'une cour fermée, faciles à entretenir, ainsi que d'un majestueux arbre offrant de l'ombre pour des moments de détente. En plus, une annexe de 40 m² très lumineuse est à votre disposition, idéale pour un atelier, un studio, un cabinet ou un garage, selon vos besoins. Le confort, la praticité et le charme de cette maison à Montceau-les-Mines à vendre vous séduiront sûrement. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776.

iad France - Jérôme Moreira vous propose, en exclusivité, un appartement de 126 m² à vendre en plein cœur de Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien allie le charme de l'ancien avec des caractéristiques modernes, incluant un garage de 20,50 m², deux caves voûtées de 13 m² et 16 m², une dépendance de 30 m², ainsi qu'un balcon de 3 m². Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités du centre-ville, de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat. Il se trouve également à seulement 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la proximité du restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. L'accès à l'appartement peut se faire par un passage du salon de thé doté d'un digicode ou directement par le garage. À l'intérieur, une pièce de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m accueille vos invités, tandis qu'une grande entrée de presque 10 m² mène à une cuisine aménagée et équipée de 11 m², dotée d'appareils électroménagers de marques reconnues. Vous trouverez aussi une première chambre de 12 m² avec penderie et parquet, attenante à une salle de bain d'époque de 7,50 m², ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 32,50 m² baignée de lumière, équipée d'une cheminée et donnant accès au balcon orienté à l'Ouest. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouve un palier de 3,50 m² qui dessert des combles aménageables de 24 m². À cet étage, vous trouverez une seconde grande chambre de 18,50 m² avec placards, ainsi qu'une pièce avec un WC sanibroyeur et un lave-main. Pour compléter, il y a une troisième chambre de 15,50 m² avec deux placards de rangement. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques et la chaudière à condensation de marque 'Chappee' sont des atouts supplémentaires. Ce bien est aussi équipé d'un assainissement des eaux usées via tout à l'égout. En plus de son charme, cet appartement à acheter à Montceau-les-Mines se situe à proximité des plus belles communes du Charollais-Brionnais et dispose d'excellentes liaisons : le péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes et la gare TGV du Creusot à 15 minutes. Ce bien est parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Élodie Michaud vous invite à découvrir cette charmante maison de village idéalement située à 20 km de la gare TGV de Montchanin. Avec ses 78 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un cadre paisible et agréable. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement 20 km de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Dès l'entrée, la véranda lumineuse donne le ton : un espace chaleureux et accueillant. Le séjour cosy, la cuisine fonctionnelle, ainsi que les deux chambres confortables et la salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Les combles, facilement aménageables, vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Côté pratique, deux caves, un garage et une chaufferie viennent enrichir les atouts de ce bien. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et des fenêtres PVC récentes ont été installés. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement ! À visiter rapidement — une belle opportunité vous attend ! Contact : Élodie Michaud — 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.929537

iad France - Stéphane TISSIER vous présente cette maison à acheter à Blanzy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété de caractère, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, offre une vue panoramique sur la campagne. Au calme, en fond d'impasse, elle est idéale pour ceux recherchant une vente maison Blanzy unique. Le parc arboré de plus de 3 500 m² invite à la détente et à la sérénité. La maison développe plus de 200 m² habitables, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables. À l'extérieur, deux terrasses et un bâtiment annexe de plus de 140 m² enrichissent le potentiel de la propriété. Équipée de nombreux atouts tels qu'un puits et des systèmes de récupération d'eau, cette maison Blanzy à vendre combine authenticité et modernité. Les commerces et accès routiers sont à proximité, garantissant un cadre de vie agréable.

À Salornay-sur-Guye, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve une maison pleine de caractère à vendre. Située à seulement 10 minutes de Cluny, cet ancien immeuble en pierre de pays incarne le charme d'antan. Avec une superficie d'environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en quatre logements (studio, F2, F3 et F4), elle comprend également deux grands plateaux d'environ 100 m² chacun, sous une magnifique charpente en chêne, apportant chaleur et authenticité à l'espace. Des dépendances et des garages complètent ce bien, permettant de donner libre cours à vos projets, que ce soit pour un investissement locatif, la réhabilitation en maison familiale pleine de charme, ou la création d'un lieu unique alliant pierre et bois. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : classe E, GES : classe E, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1660 et 2290 euros par an. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter à Salornay-sur-Guye et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel ROUX, agent commercial enregistré au RSAC MACON 852951961, et représente un bien au prix de vente de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 122 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

À 16km de Saint-Marcelin-de-Cray (71)

À découvrir : maison individuelle à vendre à Montceau les Mines, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété, située à proximité des commodités, comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, un espace bureau et une chambre, le tout sur cave avec un grenier au-dessus. Un garage de 26m² est également en cours. Avis aux acheteurs : c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à Montceau les Mines. Mandat : 3454 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTCEAU LES MINES ! Cette belle maison individuelle récemment rénovée se situe dans un quartier très calme. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda de 15 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salon avec accès à une terrasse, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le garage attenant et l'isolation extérieure avec des huisseries récentes ajoutent à son attrait. Profitez également d'un poêle à granulés de 3 ans, d'un jardin de 565 m² avec dépendance et d'une piscine hors sol sans vis-à-vis. Située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison MONTCEAU LES MINES à vendre est à visiter rapidement. Mandat : 3438 Honoraires Charge Vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Exclusivité terrain agricoles fait de prairies 3 hect 77 a 74 ca Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 603382 )

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

Montceau-les-Mines (71300) ? Spacieuse maison familiale de 187m² avec sous-sol complet, proche commodités ( écoles, traiteur, boulangerie...). Maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille, située dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et services. Elle se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe véranda chauffée en ossature aluminium, parfaite pour des moments en famille. Le séjour/salon, généreux et lumineux, dispose d'une cheminée conviviale et donne accès à une terrasse grâce à deux portes-fenêtres. Toujours au même niveau : une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres. A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave. Confort et prestations : huisseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique avec disjoncteurs, tout-à-l'égout, isolation des combles et du plancher bas. Maison saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. DPE : classe D- GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 2490euros et 3410euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 437943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 270000 Euros HAI (honoraires inclus de 10360 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 259640 Euros hors honoraires) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

4 personnes déjà intéressées

287 000 €

1 435 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Marcelin-de-Cray (71)

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, où vous trouverez tous les commerces et commodités à moins de 3 kms - A 1h20 nord Lyon, venez découvrir cette belle et grande maison familiale bourguignonne du 17eme siècle installée dans un cadre paisible et charmant, idéal pour profiter de moment de détente à la campagne avec de belles promenades - Nombreux chemins de randonnées au départ du village. Jardin clos et arboré entouré par la bâtisse et par ses nombreuses dépendances en pierres ( bucher, cuisine d'été, buanderie, garage, caves, atelier, ancien pressoir)Elevée sur garage pour deux véhicules, la maison se compose, au premier niveau d'environ 100 m2 d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'un wc, de deux chambres dont une avec terrasse ainsi que d'une salle de bain.Authencite et charme sont au rendez vous: plafond à la française, tomettes anciennes, pierres apparentes.Huisseries double vitrage.A l'étage d'une superficie identique, belle pièce avec magnifique poutraison, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc.Ambiance bohème chic à ce niveau qui est indépendant du rez de chaussée pour accueillir famille, amis en tout tranquillité.Facilité d'accès, TGV le creusot 30 min - A6 Tournus 30 mn - Genève : 2h30 _ Lyon 1h20.A votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et organisation de visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

terrain agricole fait de prairies libre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 602907 )

À Montceau-les-Mines, au cinquième étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² accompagné d'un garage et d'une cave. Vous y trouverez un grand salon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Les fenêtres en double vitrage apportent confort et isolation, tandis que la copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.L'appartement, propre et fonctionnel, ne demande qu'un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Ses beaux volumes, sa luminosité et ses atouts rares comme le garage et la cave en font une opportunité à ne pas manquer. Proche des commodités et des services, il offre une qualité de vie recherchée dans le secteur.Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Située dans un environnement calme et offrant une très belle vue, cette dépendance présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. La future maison pourra développer une surface totale d'environ 106 m².Le bâtiment bénéficie de magnifiques murs en pierre ainsi que d'une charpente en chêne en excellent état, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.Les réseaux sont en bordure de terrain. Un assainissement individuel est à prévoir, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout.Actuellement implantée sur une parcelle de 190 m², la propriété sera vendue avec environ 800 m² de terrain supplémentaire, incluant une partie agricole située à l'arrière et appartenant également à la propriétaire.Le secteur est très paisible, tout en restant proche des commodités, les commerces se trouvant à seulement 5 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

A 25 min de la Gare TGV Le Creusot, à 10 min de la Cité Médiévale de St Gengoux le National. Dans la campagne, je vous propose cette charmante ancienne maison de vigneron, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, aménagée en exploitant tout les espaces. La maison propose divers niveaux, pour une surface habitable de près de 175m2. Au RDC: une cuisine aménagée avec son entrée indépendante permettant d'accéder à une grande terrasse, une buanderie avec une douche, un séjour et son salon équipé d'un insert. Une mezzanine accueille un espace bibliothèque et bureau, avec sa sortie sur une galerie extérieure. Au 2ème niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bain. Les combles ont été aménagés proposant deux autres chambres et une pièce de stockage. Chaque niveau bénéficie de ses toilettes. Système de chauffage électrique complété par l'insert bois. Double vitrage, bonne isolation. Assainissement individuel avec un micro station de 2024. Non attenant, une dépendance de près de 55m2 à usage de bûcher et atelier. Terrain clos et arboré, portail électrique. Un plus à l'extérieur, un abri tuilé de 30m2 pour stationner divers véhicules.... Bien à visiter sans tarder pour profiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Véronique Lacondemine 0661846539, RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

À vendre – Terrain de 2 965 m² – Opportunité rare sur le secteur ! Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de maison neuve ! Découvrez cette belle parcelle entièrement plate de 2 965 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour accueillir une maison familiale, un projet locatif ou encore deux habitations distinctes, ce terrain séduit par sa surface généreuse et sa configuration facilitant l'implantation de votre future maison. Eau – Électricité – Tout-à-l'égout en bordure. Situé dans un environnement calme et agréable, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied de la voie verte. La gare TGV du Creusot-Montchanin est accessible en moins de 30 minutes, tout comme l'autoroute à Chalon-sur-Saône. Ramassage scolaire assuré pour le primaire et le collège. Bus ligne 701 Mâcon – Cluny – Chalon-sur-Saône à proximité. Un emplacement stratégique et un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Elodie MICHAUD – Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.915426

Prix au m² le plus bas

215 000 €

330 €/m²

Immeuble

• 652 m²
• Terrain 1629 m²

À 16km de Saint-Marcelin-de-Cray (71)

Montceau-les-Mines (71300). À vendre, entrepôt offrant un très fort potentiel, idéal pour artisans, professionnels, investisseurs ou projet mixte activité + logements. Le bien se compose d'environ 500 m² de surface de stockage accessible par une grande porte sectionnelle permettant l'entrée de véhicules, ainsi que d'un étage considéré en partie habitable comprenant un plateau de plus de 140 m² et deux pièces d'environ 11 m² chacune, avec possibilité d'accès indépendant. L'ensemble se situe sur un terrain de 1 629 m², entièrement constructible, bénéficiant d'un double accès depuis deux rues, permettant stationnements, division, extension ou organisation d'une activité professionnelle. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité commerciale, bureaux, loft, création de plusieurs appartements, showroom ou investissement locatif. Produit rare sur le secteur, offrant volumes, accessibilité et modularité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

À l'abri des regards, en pleine campagne sur la commune du Rousset et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique étang de loisir empoissonné, avec autorisation préfectorale, d'environ 2000 m², niché sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares, dont environ 1,5 hectare peut être valorisé par une location agricole Un lieu rare, idéal pour les amoureux de pêche comme pour les familles en quête d'un refuge nature où se retrouver les week-ends et pendant les vacances. L'étang, agrandi en 2016, a bénéficié d'importants travaux de consolidation de la digue (profondeur jusqu'à 1,90 m). Il est alimenté par une source naturelle située au fond du plan d'eau et complété par un drainage des eaux de ruissellement, garantissant un niveau d'eau régulier. Côté confort, un cabanon aménagé de 19 m² vous accueille avec un évier, un réfrigérateur à gaz, un coin cuisine, un espace nuit pour prolonger les soirées et dormir sur place. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques et des toilettes sèches complètent l'ensemble pour une autonomie totale en pleine nature. À l'extérieur, une terrasse couverte invite aux repas d'été face à l'eau, un abri de jardin permet le stockage du matériel, et un boulodrome promet de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Un environnement parfaitement calme et paisible, où seuls le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux rythmeront vos journées. Alliez plaisir et patrimoine avec ce bien atypique offrant un cadre naturel privilégié et un potentiel de valorisation sur le long terme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.945782

iad France - Justine Radenne vous propose: Dans un petit village de Bourgogne dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une véranda, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres. Vous trouverez sur la propriété une grande grange qui se compose d’un atelier d’environ 130m2 et de différentes pièces. Chauffage central au gaz Fenêtres PVC et volets roulants À 25 mintures de la gare TGV, 1h30 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose à la vente un fonds de commerce, salon de coiffure franchisé Saint Algue, situé à Montceau-les-Mines, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce salon est idéalement implanté sur le parking du Géant Casino, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un passage régulier de clientèle. D'une superficie d'environ 75 m², il dispose d'un agencement récent et de mobilier neuf, ce qui permet une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Il est entièrement équipé avec une climatisation dans tous les espaces, chauffage électrique et cumulus récent. L'activité est actuellement gérée par 4 salariés en CDI, assurant une reprise dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 75 m², mobilier neuf, climatisation, chauffage électrique, cumulus neuf, 4 salariés en CDI. Ce salon clé en main est immédiatement exploitable, représentant une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Montceau-les-Mines. Conditions d'exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises, redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Germagny, Saône-et-Loire (71460), cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Cluny. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants. Établie sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété ravira les amateurs d'espace grâce à ses deux grandes granges d'environ 150 m2 chacune, une cour intérieure charmante, un vaste jardin et deux caves voûtées. La maison, de plain-pied après quelques marches, comprend une cuisine semi-ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m2 actuelle utilisée comme atelier, facilement transformable en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. De plus, une buanderie et un grenier entièrement aménageable augmentent encore le potentiel de ce bien. Avec un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais elle offre une base solide avec de beaux volumes pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat maison à Germagny.

À Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire, découvrez cette superbe maison à vendre, une demeure bourgeoise des années 1940 entièrement rénovée. Située près du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et à 30 minutes de Paray-le-Monial. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une salle de billard parfaite pour les moments de loisir. La grande cuisine équipée avec son îlot central est ouverte sur une seconde salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel, tandis qu'une salle de bain, un WC indépendant et une belle chambre avec rangements se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un point d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie et d'un garage double avec deux portes motorisées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 425 m2 offre un jardin agréable et une terrasse spacieuse. Les commodités comprennent un portail électrique, un accès garage en ciment, une dépendance d'environ 40 m2, ainsi qu'un double garage et un stationnement confortable. Du point de vue technique et confort, cette maison dans la région Bourgogne présente une toiture récente, un double vitrage, une chaudière à gaz performante, et plusieurs poêles à granulés et à bois pour une chaleur homogène. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2573 EUR. Prix de vente : 289 000 EUR frais d'agence inclus.

Appartement à vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71) - 3 pièces avec jardin et cour dans un quartier calme. Efficity vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 89m² (85.92m² carrez) situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, à proximité de la place Beaubernard, du centre-ville et de la gare. Ce bien comprend : une entrée avec couloir, une pièce à vivre lumineuse de 32m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un cellier, deux chambres de 18,8m² et 13,2m², une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Stationnement possible dans la cour ou dans la rue. La copropriété compte 11 lots, avec des charges mensuelles de 162€ pour le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 900€. Située à 2km de la gare et proche de tous services. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Montceau-les-Mines, contactez Priscillia BONNOT.

A 30 min de la Gare TGV Le Creusot, Aux abords d'un joli village perché sur une colline au coeur de la Bourgogne du Sud, à 5minutes des commerces, vous aurez le coup de coeur pour la vue. Depuis les verrières, la piscine chauffée 8x4 ,la cour, le coin barbecue, le jardin, les fenêtres de la maison, vous n'aurez qu'une envie contempler l'infini.... Une verrière permet l'accès au logement principal, ouvrant sur un salon séjour de près de 40m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche. L'étage vous offre un dégagement desservant deux chambres. Chaque niveau possède son WC. De plain pied, une 2ème verrière chauffée vous accueille et complète un 2ème appartement qui vous permettra de recevoir votre famille et vos amis, ou profiter aux belles journées, pour lequel je vous propose un aménagement : un coin cuisine, une salle d'eau buanderie, deux chambres, un WC. Escalier interne. Une sympathique cave ... Le terrain est aménagé: abri de stockage, atelier, deux garages indépendants, tout a été minutieusement pensé. Coin barbecue. Maison sécurisée. +++++Très bonne isolation, huisseries double vitrage, toiture excellent état. Assainissement collectif aux normes. Conviendra tout autant pour une résidence secondaire ou principale. Proposition d'aménagement avec photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Véronique Lacondemine 0661846539, RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon