Achat bien immobilier à Saint-Pancrace (73) : 327 annonces

Rare à la vente. Situé sur la commune prisée de Saint-Pancrace, au cœur du lotissement résidentiel Les Hauts du Chosalet et à 900 mètres d'altitude, ce terrain constructible de 793 m², entièrement viabilisé, offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante et dégagée sur la vallée et les massifs environnants. À seulement 20 minutes des Bottières et du domaine skiable des Sybelles, l'emplacement bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Je vous propose d'y concevoir et de bâtir votre projet de vie. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire. Un permis de construire validé et purgé pour une maison de 152 m² permet d'envisager une réalisation rapide et sécurisée. La vente peut s'effectuer avec ou sans le projet de construction. Caractéristiques du bien : - Terrain constructible de 793 m² -Terrain entièrement viabilisé - Étude géotechnique G2 réalisée (G2 Savoie Géotechnique) - Permis de construire accepté pour une maison de 152 m² - Plans d'architecte complets fournis - Étude structurelle réalisée (ETBA) Cette annonce référence 313754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce Bar Restaurant situé à Saint-Pancrace, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un achat de locaux professionnels à Saint-Pancrace, au cœur des Bottières, une charmante station de ski à 1300 mètres d'altitude. Profitez d'un cadre enchanteur avec un véritable potentiel de clientèle. Caractéristiques de l'établissement : - Au rez-de-chaussée : un bar avec Licence IV, comptoir et équipement professionnel, 20 places assises, toilettes, réserve avec accès à la cuisine à l'étage. Une réserve est en cours de rénovation. - Au premier étage : cuisine professionnelle entièrement équipée (tables inox, plusieurs frigidaires, piano de cuisson, hotte aspirante, four à pizza, trancheuse). La salle de restaurant, chaleureusement décorée, peut accueillir 45 couverts et dispose d'un balcon avec vue sur la montagne, ainsi que de toilettes. Une terrasse couverte avec 35 places assises est également présente, ainsi qu'un terrain pouvant accueillir des tables ou des jeux pour enfants. Une réserve est équipée d'étagères, ainsi qu'une plonge. - Au grenier : une pièce sous les combles accessible par la cuisine, pouvant être aménagée en logement de fonction. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le loyer est de 3996 €/an, soit 333 €/mois, avec un bail de 9 ans expirant en novembre 2029. Les activités autorisées incluent bar, restauration, vente de boissons à emporter, vente de produits régionaux, dépôt de pain, etc. Ce bien de qualité offre un emplacement privilégié, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et à 15 minutes de La Toussuire. De plus, un téléski situé à 3 minutes à pied vous connecte au grand domaine skiable des Sybelles en hiver, ainsi que des randonnées magnifiques à explorer dès que la neige a fondu ! Cette annonce, référence 292944, vous est présentée par Fanny Coste, agent commercial BSK Immobilier, inscrite au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix de vente : 127 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 248 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pancrace (73)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ À SAINT-PANCRACE (73) - Charmant chalet à vendre offrant des prestations intérieures et extérieures de qualité. Ce bien comprend un double garage, 3 chambres et une salle de jeux. Idéal pour un achat chalet Saint-Pancrace, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Profitez d'une superbe vue sur les montagnes de la Maurienne, à proximité des pistes de ski des Bottières. Exposé plein sud, le chalet est lumineux toute l'année et dispose d'un joli terrain de 990 m² avec un jardin et une terrasse ensoleillée. Rénové en 2020, il allie charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour menant à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. À l'étage, la chambre parentale est accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau moderne. Les deux garages peuvent être convertis en appartement indépendant. La localisation est idéale, à 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et à 10 minutes des stations de ski de la Toussuire et du Corbier. Ce chalet, rénové et entretenu, n'attend que vous.

L'office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES vous propose cet appartement à vendre à ST PANCRACE (73300), idéal pour un achat appartement ST PANCRACE. Ce T2/3 entièrement meublé, situé dans une Résidence récente construite en 2008, répond aux normes PMR. Avec une superficie habitable de 43.72 m², il se compose de 3 pièces, incluant une chambre et une salle d'eau, le tout en parfait état. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur, assurant une entrée sécurisée. La cuisine aménagée et équipée est pensée pour votre confort, et un balcon est à votre disposition pour profiter de l'extérieur. La résidence offre également une piscine couverte avec sauna, un endroit paisible pour se détendre. Les parties communes sont bien entretenues, et un parking intérieur aux normes PMR est inclus dans cette offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement ST PANCRACE à vendre. Les visites se font sur rendez-vous au 06.31.21.40.52. Cette annonce est proposée par l’étude ACTES & SENS - NOTAIRES, située à Saint-Jean-de-Maurienne dans le département Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet plein de potentiel à Albiez Montrond ! Offrant 2 pièces et une mezzanine, il est à rénover entièrement selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement, ce bien dispose d'une surface de 50 m2 et d'un terrain attenant. Profitez d'un cadre paisible à la montagne, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une belle opportunité à saisir pour créer le chalet de vos rêves !

À vendre Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne Situé au premier étage d'unecopropriété fermée de type ancien, cet appartement de 34,13 m2 Carrez se compose d'un séjour lumineux de 13,80 m2 avec accès au balcon de près de 5 m2, d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels au cœur des Menuires, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant traditionnel, idéalement situé en emplacement n°1 au sein d'une galerie marchande dynamique des 3 Vallées, est proposé sous mandat exclusif n°1767. Prix de vente : 272 500 FAI (frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien remarquable offre une cuisine spécialisée en plats savoyards, une ambiance chaleureuse typiquement montagnarde, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec un flux important tout au long de la saison. Caractéristiques principales : - Ouverture tous les soirs (possibilité d'élargir les horaires pour développer l'activité) - Équipe d'hiver composée de 4 employés - Loyer attractif : 20 000 € par an - Charges annuelles : 2 520 € - Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 250 000 € Les points forts incluent un emplacement n°1, une clientèle fidélisée touristique et locale, une affaire clé en main avec une exploitation immédiate possible, et un fort potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un chef expérimenté souhaitant s'installer durablement dans cette station emblématique. Pour l'achat de locaux professionnels aux Menuires, contactez ATC Immobilier - Altitude Transactions Commerces au 118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers, par téléphone au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 328 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Pancrace (73)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente d'appartement à La Tour-en-Maurienne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58m² au sol (49m² loi carrez) situé au coeur d'Hermillon, dans un environnement calme. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'une triple exposition ainsi que d'un charme authentique avec ses poutres apparentes. À seulement 250m des écoles et à 5 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, cet appartement La Tour-en-Maurienne à vendre se démarque par sa belle pièce de vie mansardée de 26m² dotée d'une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 11 m² avec placard intégré, et la seconde idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, une cave au sous-sol et un petit extérieur à aménager à l'entrée de l'immeuble sont également disponibles. Les faibles charges de copropriété, dues à un syndic bénévole, constituent un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à La Tour-en-Maurienne, parfait pour les amoureux de la montagne.

iad France - Valérie PALUD vous propose: Idéal exploitant forestier Terrains boisés pour une surface de 406130 m² sur deux parcelles G 17 et G 18 sur les hauteurs de Saint Rémy de Maurienne au lieu dit Combon Accessibles via un chemin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Saint Martin de Belleville, situé dans une résidence intimiste aux portes du plus grand domaine skiable au monde. Au 2ème étage du chalet B, cet appartement de 147,50 m² (dont 6,6 m² inférieurs à 1,80 m de hauteur) peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Il comprend 2 chambres doubles en suite, un dortoir avec 6 couchages, et un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour mansardé, donnant accès à un balcon d'environ 6 m². Avec une entrée directe par l'extérieur, vous profiterez d'un sas avec placard et casier à skis privatifs. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'un espace bien-être avec sauna et salle d'eau attenante. Le caractère unique de cet appartement situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est accentué par son design de « maison de village » et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois. Deux garages d'une place en sous-sol sont inclus dans la vente. Livraison prévue pour le 1er décembre 2024 avec possibilité de récupération de TVA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Martin de Belleville.

Vente appartement à La Chambre, Savoie (73), Rhône-Alpes – spacieux avec balcon et garage dans un cadre paisible. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au cœur du village de La Chambre, à proximité immédiate des pistes de St François Longchamp et sur la route des Grands Cols (Madeleine et Glandon). À seulement 40 minutes de Chambéry et 35 minutes d'Albertville, toutes les commodités sont accessibles à pied. À l'étage, accessible par un badge sécurisé, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte qui donne sur un balcon exposé Sud-Est, trois chambres avec accès direct au balcon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux WC, sans oublier un espace bureau et un coin buanderie. Côté annexes, vous profiterez d'un garage fermé au pied de l'immeuble, d'une grande cave accessible de l'intérieur et de nombreuses places de stationnement extérieures. Un potentiel d'aménagement existe, avec la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau à moindre coût, augmentant ainsi la valeur de ce précieux bien. Cet appartement rare dans le secteur est idéal pour un achat de résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. N'attendez plus pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 32. Montant moyen annuel des charges (chauffage, électricité, eau) : 2950€, soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-François-Longchamp, située dans le charmant Village Gaulois, une copropriété agréable en Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet individuel de 50 m² en surface Carrez, et près de 60 m² au sol, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre équipée d'une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés et une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine. Ce bien est actuellement sous bail avec une agence, garantissant une gestion sereine tout en vous permettant de profiter de plusieurs semaines par an dans votre chalet. Il est possible de mettre fin au bail avec un préavis d’un an, en négociant une indemnité d'éviction avec l’hébergeur. Le loyer perçu s’élève à 7010 EUR TTC par an, avec des charges annuelles de 1500 EUR. En outre, la copropriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, accessible été comme hiver, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Saint-François-Longchamp.

Maison individuelle à vendre à Valmeinier, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Chalet avec terrain constructible de 1210m2, incluant un certificat d'urbanisme favorable pour construire. Idéal pour les skieurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Le chalet de 132m2 comprend une grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, cheminée, terrasse exposée sud-ouest et 4 chambres. Possibilité d'investissement locatif ou achat partagé en famille. Visites virtuelles disponibles, contactez notre agence de Valloire-Valmeinier au 04.79.59.01.25.

Saisissez l'opportunité d'un investissement rentable et sécurisé avec cet appartement à acheter à Fontcouverte-la-Toussuire, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement est géré par un bail commercial qui assure un loyer sécurisé, sans contraintes de gestion ni vacance locative. Situé dans la Résidence de Tourisme **RESIDENCE CLUB LES CHALETS DES CIMES****, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : NEMEA - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP, permettant des loyers non imposés grâce à l'amortissement Le bien proposé est un T3 de 35.30 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse de 8.65 m², et dispose également d'un parking. Prix de vente FAI : 90 299 EUR Loyer annuel : 4 581 EUR Charges annuelles : 390 EUR Taxe foncière : 413 EUR Votre locataire est le Groupe GOELIA, avec une reprise du bail en cours jusqu'en décembre 2032. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire.

ALBIEZ-MONTROND, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude. Idéalement situé, un terrain constructible de 2073 m² orienté plein sud avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves. Départ et retour ski au pied. Terrain divisible. Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

En exclusivité chez IKAMI, à vendre un appartement fonctionnel et chaleureux à Saint-François-Longchamp, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux chambres, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et un casier à skis. Depuis le balcon, admirez une vue imprenable sur les montagnes, idéale tant en été qu'en hiver. L'emplacement est privilégié, au pied des pistes et à proximité des commerces du quartier du Mollaret, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Saint-François-Longchamp tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Un atout rare : une place de parking est incluse dans le prix de vente, garantissant un confort au quotidien sans souci de stationnement. Cet appartement Saint-François-Longchamp à vendre est clé en main et prêt à vous permettre de profiter des plaisirs de la montagne sans contraintes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) ORELLE - Maison familiale - Proximité télécabine - Accès direct Les Trois Vallées - 5 chambres - Jardin & terrasse - Poêle à granulés - GarageSituée au coeur du village d'Orelle, en Savoie, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité de la télécabine d'Orelle offrant un accès direct à Val Thorens et au domaine Les Trois Vallées. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif en montagne. Cette maison de 223,56 m² au sol, dont 147 m² habitables, est répartie sur plusieurs demi-niveaux. Elle offre une organisation des espaces agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une capacité d'accueil rare sur le secteur. Elle dispose de cinq chambres permettant d'accueillir entre dix et douze couchages selon l'aménagement, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux séjours en famille ou à la location saisonnière. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une salle à manger chaleureux, agrémentés d'un poêle à granulés récent, apportant confort et convivialité. La cuisine est séparée, pratique et fonctionnelle. Le séjour comme la cuisine donnent directement accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement montagnard. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour une maison de cette capacité. Un des points forts majeurs de ce bien est son garage d'environ 21 m², élément extrêmement rare à Orelle. Il permet de stationner deux petites voitures ou d'organiser un espace de stockage très appréciable pour les équipements de montagne, les granulés ou tout autre matériel. Des caves viennent compléter l'ensemble, avec l'avantage d'être non enterrées, donc facilement accessibles et particulièrement pratiques pour le rangement. À l'extérieur, un jardin se situe à l'arrière de la maison, offrant un espace calme et agréable. De l'autre côté de la route, une parcelle supplémentaire permet d'envisager un petit potager ou tout autre aménagement selon les envies, apportant un véritable plus à l'ensemble. Sur le plan technique, les fenêtres de la partie basse ont été remplacées et sont en double vitrage. Les fenêtres de l'étage sont également en double vitrage, plus ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels, complétés efficacement par le poêle à granulés. Grâce à sa situation géographique privilégiée, sa proximité immédiate des remontées mécaniques, des écoles et des commodités, ainsi que sa rareté sur le marché local, cette maison représente une opportunité à saisir. Une maison complète, offrant volumes, garage, extérieurs et fort potentiel locatif, dans un secteur très prisé de la vallée. La toiture a été refaite il y a un peu plus d'une dizaine d'années. 1. (gedeon_89235_32361385)

Coup de cœur du secteur

769 000 €

3 964 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Pancrace (73)

Chalet à vendre à ALBIEZ MONTROND, Savoie (73), Rhône-Alpes. Sur une parcelle de 427 m², ce chalet récent (2008) de 195 m² habitables offre un emplacement d'exception sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, ski room, chambre, buanderie et pièce de vie. Au niveau 1 : cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, terrasse plein sud avec bain nordique. Au niveau 2 : espace détente, 2 chambres avec mezzanines et balcon. Au niveau 3 : suite parentale. Chauffage au bois et électrique. Départ ski au pied depuis le chalet. Pour plus d'informations, visitez notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Albiez-Montrond (73530) – Terrain à bâtir de 870 m² avec vue montagne, à deux pas des pistes et des commodités Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 870 m² idéalement situé à Albiez-Montrond, charmante station-village au cœur de la Maurienne. Offrant une superbe vue dégagée sur les sommets, ce terrain en pente constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Points forts du bien: - Emplacement montagne privilégié avec panorama sur les massifs - Accès rapide aux pistes de ski et aux activités 4 saisons (randonnée, VTT, raquettes) - Proche du centre du village et des commerces essentiels - Terrain constructible, permettant une conception sur mesure - Environnement calme et authentique, exposition favorable selon implantation Caractéristiques: - Surface du terrain: 870 m² - Topographie: terrain avec pente, propice à une architecture contemporaine en demi-niveaux ou chalet sur sous-sol - Viabilisation et règles d'urbanisme: à vérifier selon PLU local et réseaux à proximité - Prix: 150 000 € Cadre de vie: Albiez-Montrond séduit par son esprit de station familiale, ses paysages préservés et son ensoleillement généreux. Le village dispose des services pratiques (commerces de proximité, restaurants, écoles saisonnières, navettes) et d'un domaine skiable adapté à tous niveaux. À la belle saison, l'offre d'activités outdoor est riche, faisant de ce secteur une destination recherchée pour un usage à l'année comme pour des séjours à la montagne. Potentiel: La pente naturelle ouvre la voie à une architecture optimisée pour la vue et la lumière, intégrant garage en sous-sol, terrasses panoramiques et grandes baies vitrées. Intéressant pour un projet de chalet de standing ou pour créer un bien à forte valeur locative en période hivernale comme estivale. Informations complémentaires et visites sur demande. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet, la lecture du PLU, l'estimation des coûts de construction et la mise en relation avec des constructeurs locaux. Prix: 154 900 €. Opportunité rare à Albiez-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

À vendre, appartement 2 pièces situé à Saint Jean d'Arves, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 33 m², sous bail commercial en tacite reconduction, offre une belle opportunité d'achat pour quiconque souhaite profiter des avantages de la montagne. Vous pourrez bénéficier de 3 semaines de séjour au ski chaque année, tout en ayant la possibilité de dénoncer le bail. Ce bien d'investissement a un accès de plain-pied, comprend une terrasse exposée sud, un parking couvert et se trouve à seulement 2 km des pistes et des commerces. L'appartement est agencé avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC, et dispose d'un casier à skis. La résidence Goélia les Écourts propose de nombreux équipements, dont une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport. Les charges de copropriété, incluant eau et électricité, sont partiellement prises en charge par l'exploitant, s'élevant à environ 150 € par trimestre. Avec un loyer annuel sous bail de 2 148 € TTC, cet appartement à acheter à Saint Jean d'Arves permet de bénéficier du statut LMNP, offrant des loyers exonérés d'impôts et l'opportunité de générer des revenus complémentaires pour la retraite. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 146 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 340 €. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre aux Chavannes-en-Maurienne, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située sur un terrain de 561m² dans un cadre calme et ensoleillé, cette villa de 80m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage communicant est également prévu pour stationner votre véhicule. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants motorisés et centralisés. Le tarif inclut les frais de notaire, la garantie dommages ouvrage, les VRD et les taxes diverses. Pour un projet d'achat de maison aux Chavannes-en-Maurienne, toutes autres demandes sont possibles.

Découvrez ce programme neuf exceptionnel à La Toussuire, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre saura séduire tant les particuliers en quête d'une résidence secondaire que les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable. Situé dans un environnement paisible au cœur de la station-village, 'LE GENTIANA' vous propose des prestations haut de gamme avec une vue imprenable. Cet appartement, de type T2, vous offre un bel espace de 49,38 m², incluant une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de 11 m², ainsi qu'une chambre et un coin montagne. En plus d'un garage et d'une place de stationnement disponibles, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses belles finitions et sa conformité aux normes RE 2020, ce logement allie le charme savoyard et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à La Toussuire. Pour davantage d'informations, contactez BEVEL IMMOBILIER au 04 79 83 45 26 ou venez directement à notre agence.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement à vendre à La Toussuire, situé dans un environnement calme et privilégié au cœur de la station-village. Découvrez ce programme neuf unique, "LE GENTIANA". L'appartement, comprenant une cuisine équipée, offre des prestations haut de gamme, tant intérieures qu'extérieures, ainsi qu'une vue exceptionnelle. Chaque bien peut être vendu avec un garage et une place de stationnement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce logement unique est fait pour vous. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne. Cet appartement de type T2 Cabine avec balcon de 5 m² est lumineux et respecte les normes de confort thermique. Avec une superficie de 46,73 m², vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant accès au balcon avec vue imprenable, ainsi que d’une salle de bain et d'une chambre lumineuse + une cabine. Ce bâtiment de normes RE 2020 allie matériaux qualitatifs et élégance, et offre également de nombreuses commodités : une grande terrasse, un local à skis, une cave, et un garage avec une place de stationnement par lot. Imaginez votre appartement personnalisé en fonction de vos goûts, avec des modifications possibles. Profitez d'un logement neuf permettant de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de la possibilité de Prêt à Taux Zéro, d'une exonération de taxe foncière durant deux ans, et de nombreuses garanties. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à La Toussuire, contactez BEVEL IMMOBILIER au 04 79 83 45 26 ou par email à contact@bevel-immobilier.fr. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, avec accès aux 300 kilomètres de pistes du domaine des Sybelles.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous présentent cette maison JARRIER à vendre. Située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de charme de 110 m², construite en 1989, offre une vue panoramique imprenable sur les Aiguilles d'Arves. Cette propriété est libre de toute occupation et prête à accueillir vos projets. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, permettant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Imaginez-vous chaque matin vous réveillant avec une vue spectaculaire sur les montagnes, ou profitant de vos soirées d'été sur une terrasse ensoleillée. Équipée d'un chauffage au sol performant et économique, combinant énergie solaire et chaudière à pellets, cette maison vous garantit confort et économie d'énergie. Le terrain de 1470 m² offre également la possibilité d'un agrandissement, dans un environnement naturel et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison JARRIER, alliant charme, confort et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 418 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.57.17.52.41. Annonce de l’étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À SAINT MICHEL DE MAURIENNE, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise à vendre, idéalement située sur la route des Grands Cols, à proximité de Valmeinier et Valloire. Cette propriété s'étend sur une superficie habitable de 341 m², répartie sur 4 niveaux, le tout sur un parc de 900 m². Actuellement configurée en chambres d’hôtes et en résidence principale, elle offre diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, un local technique et des remises. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale, ainsi que plusieurs salons et une terrasse avec accès au parc. Le second étage est dédié à l'espace privatif, avec un dressing, un bureau et quatre chambres, dont une avec terrasse. Au dernier niveau, quatre chambres sont à la disposition des hôtes, deux avec salle d’eau et WC privés. Localisée à 500 mètres du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison à acheter à SAINT MICHEL DE MAURIENNE bénéficie également d'une bonne accessibilité. À proximité des écoles, du collège et d'un lycée spécialisé, ainsi que des stations de ski Valmeinier et Valloire. Ce bien séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de vie alliant rentabilité professionnelle et vie en plein air. Les honoraires d'agence de 5,56% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

1 220 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 450 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Saint-Pancrace (73)

MAISON À ACHETER À SAINT REMY DE MAURIENNE, SAVOIE (73) – UN BIEN RARE AUX POSSIBILITÉS MULTIPLESDécouvrez cette bâtisse atypique, ancien bâtiment industriel entièrement rénové en maison et gîte. Idéalement situées à SAINT REMY DE MAURIENNE, cette propriété offre de vastes volumes habitable sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 4029 m². La luminosité naturelle et la vue dégagée en font un endroit exceptionnel.Niveau 0 :- Espace dédié au bricolage et au rangement, avec un accès direct à la piscine.Niveau 1 – Habitation principale et Gîte :- Un immense séjour lumineux.- Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et à la piscine.- 6 chambres dans la partie principale.- Gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes avec sa propre terrasse.Niveau 2 :- Grand dortoir avec salle de bains.- Grenier attenant et trois autres greniers aménageables, parfaits pour créer des logements insolites, des espaces bien-être ou des ateliers d'artistes.Située à proximité des stations de ski, avec un accès rapide aux commodités, cette maison SAINT REMY DE MAURIENNE à vendre saura vous séduire. Je vous invite à venir découvrir ce bien lors d'une visite qui saura vous étonner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.909654

Bien le moins consommateur d'énergie

930 000 €

9 165 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101,47 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Pancrace (73)

Niché au coeur d'une résidence intimiste au style montagnard, cet appartement de 101,47 m offre une expérience de vie unique, entre élégance et authenticité. Son adresse privilégiée au pied des pistes et à quelques pas du quartier prisé des Bruyères, avec ses commerces, restaurants et animations, profite également d'un environnement calme, à l'abri de toute nuisance. La pièce de vie, baignée de lumière, se déploie autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit révèle quatre chambres, dont trois en suite, pensées pour accueillir famille et invités ou envisager une exploitation locative haut de gamme. Prolongée par une terrasse orientée ouest, la vue et la lumière deviennent de véritables prolongements du lieu de vie. Un casier à ski, une cave et une place de stationnement couverte s'ajoutent aux équipements proposés. Implanté dans une résidence récente construite en 2007, ce bien alliant situation privilégiée et prestations soignées constitue un excellent potentiel locatif, tout en offrant un lieu de villégiature privilégié.