Achat bien immobilier à Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63) : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

179 500 €

1 197 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63)

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, Puy-de-Dôme, au prix de 179 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Située dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez, cette propriété rurale se trouve à proximité des Hautes Chaumes du Forez, à proximité du massif du col du Béal et de Pierre sur Haute, à plus de 900 mètres d'altitude, tout en étant à 1h30 des portes de Lyon, 55 minutes de Clermont-Ferrand, 25 minutes d'Ambert et 35 minutes de Thiers. Si vous recherchez un cadre rural en moyenne montagne, cette maison vous conviendra parfaitement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre et un bureau. Le second étage comprend deux chambres et deux pièces à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires et une salle de bain. Une belle cave en pierre complète ce bien. En ce qui concerne les dépendances, vous apprécierez la grange en parfait état, qui offre de beaux volumes pour ranger des véhicules, des outils, voire pour y réaliser un projet d'aménagement. Avec environ 1 hectare de terrain attenant à la maison, cette propriété dispose également d'une source, idéale pour vos projets de cultures ou d'élevage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, la maison étant isolée avec un enduit chaux/chanvre et un doublage en laine de bois et de verre. L'assainissement individuel est aux normes (2025). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé avec une note de 'D', estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 2 280 euros et 3 120 euros. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif réf : 443260 JUI.

Terrain constructible à vendre de 3 970 m² au cœur des forêts du Livradois, idéal pour un projet de vie au calme . Situé à Cunlhat, à moins de 30 minutes d'Ambert et d'une heure de Clermont Ferrand , commune bénéficiant de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, épicerie, supérette, pharmacie, centre médical... et avec la scolarité de la maternelle au collège . Un atout majeur l'été, le plan d'eau qui offre la possibilité de se baigner, de se détendre, de profiter des infrastructures. Ses sentiers alentours sont un paradis pour la randonnée et le VTT . Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la solidarité villageoise . Ce terrain est proposé au prix de 50 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Opportunité rare pour un projet familial dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 435

Coup de cœur du secteur

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

iad France - Hans Ketting vous propose: Maison sous offre!! Cette spacieuse maison, ancienne maison de meunier, est située en pleine nature, sur une surface totale de 410 m2, dont 367 m2 habitables, à 10 minutes d'Ambert, où vous trouverez toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands salons, dont un avec cuisine ouverte et à l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une grande salle polyvalente. A côté de la maison principale se trouve un gîte pour 4 personnes, labellisé « Valeurs Parc » par les voyagistes du Livradois-Forez. Le gîte dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. En bref, un espace de vie indépendant pour les hôtes avec la possibilité d'un revenu locatif. La maison est entourée d'un terrain de plus de 1,8 hectare avec une grande grange avec une cave voûtée et une deuxième cave voûtée et une salle de jardin offrent. La maison et l'eau chaude sont chauffées par une pompe à chaleur avec un panneau solaire supplémentaire pour le chauffage de l'eau sanitaire. D'autres photos, une vidéo de drone et une visite virtuelle ne sont disponibles qu'après une consultation téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DANIERE et associée, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - NOIRETABLE (42440)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Un ensemble immobilier de 5 appartements à rénover sur NOIRETABLE. Appartement 1 se compose :Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres dont une avec accès à la salle de bains et une avec un point d’eau, un WC dans un couloir.Appartement 2 se compose :Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger, une annexe servant de bureau, une annexe servant de rangement.Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau.Appartement 3 se compose :Au 1er étage : un couloir desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès sur une terrasse côté sud, trois chambres , une salle de bains et un WC et une terrasse coté nord.Appartement 4 se compose :Au 2e étage : une cuisine, un salon et deux chambres, une salle de bains- WC.Appartement 5 se compose :Au 2e étage : une cuisine, une salle à manger, salond, une chambres, une salle de bain et un WC.Pour l’ensemble de l’immeuble :Charpente , toiture d’origine à ressuivre mais parait en bonne étatElectricité, plomberie à mettre en conformitéHuisseries à changerIsolation : aucune Assainissement collectifChauffage central fuel et chaudière gaz recente pour un appartement- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.55.65.33.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon - N° SIRET : 82004640700012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Située au cœur de Livradois Forez, cette maison Bertignat à vendre vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison élevée sur rez-de-chaussée, comprenant : - Au 1er étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. - Au 2ème étage, un grand palier/bureau, une chambre et deux greniers mansardés, dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie chauffée avec baignoire et WC, la chaufferie et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés neuve (OKOFEN, installée en novembre 2024). Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec commande à distance. L'assainissement individuel est aux normes. Ce bien bénéfice d'un environnement à la fois proche de la nature et des principaux axes de circulation, sans travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat maison Bertignat, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Viscomtat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, une maison historique à rénover entièrement est disponible à la vente. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut devenir une maison familiale avec jusqu'à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée. Alternativement, il est possible de scinder l'espace en 2 maisons distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-générationnelle.Un jardin accueillant devant la maison permet de bénéficier de moments ensoleillés, tandis qu'une grange d'environ 200 m² peut servir pour différents projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Viscomtat, qui possède un potentiel exceptionnel. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891116

Situé dans un petit hameau de Viscomtat, à 10 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, ce joli terrain de 2350 m² offre une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est viabilisé et les fondations d'une future maison sont présentes à l'accueillir. Un assainissement individuel sera à prévoir. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891413

À la recherche d'un achat maison AMBERT ? Découvrez cette maison AMBERT à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 112m², elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un hall et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. Le chauffage central au gaz permet une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², cette maison dispose d'un environnement paisible, proche des établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles primaires. C'est un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Nichée au cœur de la charmante commune de Thiolières, cette maison de caractère de 280 m², construite en 1881, vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes. Le vaste terrain de 4 000 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et des résineux. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse avec cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air. L'intérieur de la maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Un salon lumineux et accueillant, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain composent un espace de vie des plus confortables. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Pour les amateurs de projets variés, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une grande chambre froide sous abri. Un poulailler vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Thiolières offre un cadre de vie paisible, à proximité d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs se trouvent à moins de 100 m, renforçant l'attrait de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 280 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électrique + poêle à granulés - DPE : C - Taxe foncière : 1 625 € - Disponibilité : Fin août 2026 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) et aux servitudes applicables sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de consulter un professionnel ou les services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DANIERE et associée, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - ST PRIEST LA VETRE (42440)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Plusieurs parcelles de terrains constructibles sur SAINT PRIEST LA VETRE (Loire):Lot 1 : 678m² au prix de 17000€, Lot 2 : 568m² au prix de 15 000€,Lot 3 : 678m² au prix de 17 000€Lot 2+Lot 3 : 1246m² au prix de 30 000€Lot 4 : 5494m² dont 586m² constructible au prix de 30 000€, avec belle vue sur les montagnes, au calme à 10min de NOIRETABLE.Terrain non viabilisé mais assainissement collectif, et raccordement au bord des terrains.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.55.65.33.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon - N° SIRET : 82004640700012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison en pierre à vendre à Tours sur Meymont, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, au prix de 56 960 EUR. Il s'agit d'un viager occupé, avec une vendeuse de 81 ans. Le bouquet initial s'élève à 56 960 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 438 EUR. Le prix total d'achat s'élève à 99 792 EUR. Cette maison de 150 m², située dans un cadre paisible au cœur du Livradois-Forez, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez : - 2 chambres avec possibilité d'en ajouter 2 autres, - 1 salle d'eau, - 2 WC, - une cuisine entièrement équipée, - un salon lumineux et - une salle à manger spacieuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison pleine de charme pourrait également être transformée en gîte. Acheter une maison à Tours sur Meymont représente un excellent investissement, notamment grâce à l'absence de travaux, des frais de notaire réduits, et l'absence de gestion locative et de fiscalité. Le village, situé à 10 minutes des commerces et services, offre un cadre de vie authentique et tranquille, un bon rapport qualité/prix immobilier et attire ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature. C'est l'occasion idéale pour un projet d'achat maison à Tours sur Meymont.

Domaize, dans le Puy-de-Dôme au cœur de la région Auvergne, cette maison à acheter à Domaize est un véritable havre de paix. Située dans un hameau au sein du parc naturel du Livradois Forez, cet ensemble de deux maisons en pierres, soigneusement rénovées par un architecte, vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, cette propriété est facilement accessible via une petite route communale. La maison principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose d'un vaste hall vitré qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, pourvu d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à une terrasse accueillante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le niveau supérieur propose quant à lui deux chambres supplémentaires, ainsi que des sanitaires. La seconde maison, ou dépendance, se déploie sur plusieurs niveaux et offre au rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec la piscine à disposition, cette maison peut accueillir votre famille et vos amis ou être louée en saison. Le terrain de près de 2 000 m² comprend deux jardins : l'un offrant une vue panoramique et l'autre équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux espaces de stationnement facilitent le stationnement. Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Domaize allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son cachet et l'élégance de ses espaces, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie authentique et agréable à la campagne. Pour découvrir toutes nos offres, visitez notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3950.00 € et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose cette maison à acheter à Marat, située au cœur du Livradois Forez, dans un hameau proche du bourg de Vertolaye, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Découvrez cette charmante maison en pierre avec un jardin attenant entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison Marat à vendre est mitoyenne et très lumineuse grâce à sa belle exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC, tandis qu'au 2ème étage se trouve un grand grenier aménageable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'installation de chauffage central est en place (radiateurs), mais la chaudière doit être remplacée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Bien que la maison nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles, elle est habitable en l'état. Contactez-moi rapidement pour en savoir davantage.

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain situé sur le secteur de Courpière, d'une superficie de 5 260 m², en pleine campagne. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. une étude géotechnique G1 ES effectuée en date du 30.05.2024. Sur une section ZP en zone UP *Zone Up : secteur destiné principalement à l'habitat individuel, situé en environnement naturel. Cette zone autorise une construction résidentielle ponctuelle, sous réserve de la mise en place d'un système d'assainissement autonome conforme. L'urbanisation y reste toutefois limitée afin de préserver le cadre naturel et l'équilibre du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 603282 )

iad France - Loïc Hernandez vous propose à la vente une maison à Saint-Ferréol-des-Côtes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce corps de ferme à rénover de 105 m² est situé sur un vaste terrain de 3 190 m² dans un hameau tranquille, à seulement cinq minutes du centre d’Ambert. La toiture et les murs sont en bon état, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation intérieure. Trois niveaux d’environ 35 m² sont à aménager selon vos envies. La propriété comprend également un appentis, une grange et deux fenières, apportant un potentiel d’exploitation intéressant. Vous profiterez d'un cadre calme et arboré, parfait pour créer votre cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 428810550, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : maison spacieuse située à Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Pour toute personne en quête d'un achat maison Courpière, cette propriété est idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Courpière, alliant confort et emplacement privilégié.

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à Ambert, située au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez, sur un terrain de plus de 3 hectares au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété, éloignée de tout voisinage direct (le premier voisin se trouve à plus de 150 mètres), offre une vue dégagée sur la nature et les sommets environnants. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine meublée équipée d'un îlot central, un grand salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Le second étage propose un espace d'environ 50 m² à aménager pour créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'environ 50 m² de plancher au-dessus du séjour, offrant ainsi la possibilité d'atteindre une surface totale d'environ 250 m² après aménagement. Tous les toits sont en parfait état et une source est présente sur le terrain. Le système d'assainissement est individuel, conforme et récent, et vous bénéficierez d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé prochainement, le 20 mars. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Ambert, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif référence : 441016 JUI.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DANIERE et associée, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - NOIRETABLE (42440)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain constructible non viabilisé sur Noirétable.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.55.65.33.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon - N° SIRET : 82004640700012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Courpière, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison familiale à vendre est idéale pour un achat maison Courpière. À moins de 5 minutes de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux chambres lumineuses, une cave, un garage spacieux et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée, un salon/séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le parc arboré de 1570 m2 est parfait pour les enfants, les animaux et les projets de jardinage, avec une exposition Est/Ouest qui assure une belle luminosité toute la journée. La localisation est idéale, proche des écoles, commerces, transports et services.

L'office notarial DANIERE et associée vous propose une belle opportunité d'achat maison à NOIRETABLE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose de deux maisons mitoyennes avec un terrain attenant. Une des maisons est actuellement louée. La première maison, d'une surface de 128 m², comprend : - Au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un WC avec point d'eau, un bureau, une salle de bains rénovée en 2019 avec douche et baignoire, une seconde chambre, une cuisine, et un salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Un garage attenant complète ce niveau. - Au sous-sol : vous trouverez une cave avec la chaudière et un ballon d'eau chaude pour la cuisine, ainsi que les compteurs d’eau des deux maisons. La deuxième maison, d'une superficie de 97 m², se compose : - Au Rez-de-Chaussée : un hall avec placard mural, un WC avec point d'eau, une cuisine, un salon-salle à manger, et une chambre avec salle de bains. - Au 1er étage : une mezzanine servant de salon, une chambre mansardée avec point d'eau, et un accès au grenier. - Au sous-sol : une chambre avec WC et point d'eau, et une buanderie-chaufferie. Un garage non attenant est également disponible, avec eau et électricité. Les travaux effectués incluent une charpente d'origine et une toiture refaite en 1989-1990. La plomberie et l'électricité ont été mises à jour en 2010 pour la maison 1 et en 1977 pour la maison 2. L'isolation a été refaite après 2019 pour la maison 1 et en laine de verre pour la maison 2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets en bois neufs pour la maison 2 (2024). L'assainissement est collectif, et le chauffage central fonctionne au gaz de ville (maison 1) et au fioul (maison 2). Pour toute personne intéressée par la vente maison à NOIRETABLE, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32 pour plus d'informations.

À vendre : belle maison à Marat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison spacieuse de 130 m² est implantée sur un terrain clos de 1 100 m², idéale pour une famille. Elle comprend un sous-sol d'environ 80 m², une cuisine d'été et des toilettes extérieures, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Un home staging est proposé pour trois pièces, modulables selon vos souhaits. Aménagement de la maison : 1er étage : Cuisine de 15 m², Séjour de 23 m², Salon de 15 m², Salle d'eau de 4,75 m², WC indépendant, Chambre de 10,75 m². 2e étage : Palier, Dressing à aménager, Trois chambres : 11,5 m², 12,90 m², 16 m². Ce bien est situé à proximité de Vertolaye, un village disposant de commerces tels que petit Casino, coiffeur, boucherie et chocolaterie. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à Vertolaye, tandis que le collège est accessible à Ambert ou Olliergues. La gare et l'autoroute sont à environ 40 minutes vers Thiers. Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an – Classe E. Émissions de gaz à effet de serre : 48 kg eqCO₂/m²/an – Classe D. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 2 330 € et 3 230 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Marat, n'hésitez pas à contacter Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 597952).

À Courpière, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, Julien Badet vous propose à la vente une ferme d'exception. Cette propriété de 27 hectares, située en pleine nature et sans voisin direct, est disponible au prix de 759 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Vous pourrez y découvrir une maison spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon, ainsi que d'autres pièces fonctionnelles. À l’étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres et d’un espace mezzanine, avec des combles à aménager pour maximiser votre espace de vie. Les dépendances incluent un atelier, une grange, et plusieurs espaces prêts à être aménagés. Actuellement, cette ferme peut accueillir une activité d'élevage équin avec des installations adaptées. Située à moins d'une heure de Lyon et à 40 minutes de Clermont-Ferrand, l'accès est facile. Vous avez l'occasion de réaliser un achat ferme à Courpière, idéale pour des projets divers tels que l'élevage, le tourisme ou la location saisonnière. Pour organiser une visite, contactez Julien BADET au 0771889632 ou par email à j.badet@proprietes-privees.com.

MYclermont vous propose cet ensemble immobilier d'un seul tenant développant environ 400m2 au sol, comprenant 8 lots indépendants mais communicants, sur parking et terrain de 2100m2 autour du bâtiment. De plain-pied accès par la rue en limite du bourg: Hangar avec deux portes camions, environ 200m2 grande hauteur sous plafond, bardage bois et carrelage en très bon état. Magasin d'alimentation et traiteur de 50m2 environ, en activité avec deux salariés à plein temps. Laboratoire de traiteur de 100m2 environ, avec CHR aux normes. Grande pièce double privative, environ 50m2 en très bon état avec cheminée et terrasse. Cuisine privative, et salle de blanchisserie/repassage, à rafraichir. De plain-pied également mais en sous-sol avec deux accès de part et d'autre de l'immeuble: 3 grands garages d'environ 250m2, portes accès camions. Buanderie avec accès véhicule. Chambres froides, cave, celliers, douche, local électrique, chaufferie avec chaudières bois/fioul avec réserve d'eau chaude, ballon électrique additionnel. Dans les étages: Parties privatives aménagées avec 5 chambres, salle de bain, WC, à rafraîchir mais en bon état, sur environ 100m2. Un appartement T2 bis indépendant de 60m2 à rénover. Comble de 170m2 aménageable sur environ 100m2. Bâti en pierre et parpaing en parfait état ainsi que la charpente et la toiture en tuiles mécaniques. Une partie des fenêtres est en double vitrage mais l'isolation globale du bâtiment est à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Le Brugeron est à mi-chemin entre Ambert, Cunlhat et Courpière, accès autoroute par Noirétable à 30 minutes, Thiers à 40mn, Clermont-Ferrand à une heure, Lyon à 2h. L'activité commerciale est à l'équilibre, elle peut être dynamisée dans plusieurs directions (livraisons, pain/pâtisserie, boucherie, multiservices, réceptions-événementiel); ainsi que grâce aux grands volumes annexes disponibles pour du stockage, et bien sûr pour des logements/hébergements saisonniers. Plus de photos sur le site de MYCLERMONT.FR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avant de lire la description, nous vous conseillons de contacter directement notre équipe pour toute demande d'information ou de visite, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, y compris les jours fériés. Cette petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, se compose comme suit : sous-sol avec un escalier métallique menant à une cave d'environ 14m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une belle pièce de vie comprenant un séjour semi-ouvert sur une cuisine sur mesure de marque Schmidt, semi-équipée. Le plancher en béton, rare pour cette période, ajoute du caractère à l'espace. Au premier étage, un petit dégagement dessert 2 pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec WC. Le deuxième étage abrite une vaste pièce sous rampant de près de 30m², dotée de 2 fenêtres côté rue, d'une petite sur le côté et d'une fenêtre de toit (velux). Cette maison présente un joli potentiel, avec un emplacement attractif et des places de stationnement gratuites à proximité. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage sur châssis en bois anciens, volets persiennes en métal, ainsi qu'un parquet et un escalier en bois, font de cet endroit un bien de qualité. La toiture a été révisée récemment avec la pose d'une fenêtre de toit en mai 2025. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, la taxe foncière est relativement faible, avoisinant les 800€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hamza EL AMRANI, par téléphone au 06 02477476 ou par e-mail à hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

Prix au m² le plus bas

10 000 €

33 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• Terrain 689 m²

À 13km de Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63)

Immeuble à fort potentiel – Centre-ville d'AmbertSitué en plein cœur d'Ambert, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projet à la recherche de volumes généreux.À rénover intégralement, (toiture, menuiseries, isolation, électricité...) ce bien vous permettra de repenser entièrement les volumes et l'agencement selon vos envies et les besoins de votre projet.Vous bénéficierez ainsi d'une surface conséquente et d'un fort potentiel d'aménagement : création de logements, projet locatif, activité professionnelle, espace de stockage… les possibilités sont nombreuses.Ce bien constitue une base idéale pour concevoir un projet sur-mesure à partir d'une véritable page blanche.Si vous recherchez de la superficie et un emplacement stratégique en centre-ville, et que vous êtes prêt à entreprendre une rénovation complète, ce bien est idéal pour vous.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717

Magnifique opportunité à saisir à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Érigée sur un terrain de 282 m², cette propriété se distingue par son espace bien aménagé. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le 1er étage accueille un salon avec cheminée, tandis qu'au 2ème, vous découvrirez 3 chambres, dont deux de 10 et 11 m² et une de 13 m² avec dressing. De plus, une annexe extérieure peut servir de salle de jeux ou à d'autres usages. Cette maison à acheter à Ambert dispose également d'une terrasse, idéale pour des moments de relaxation ou des repas en plein air. Un garage et un entrepôt vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio de 33 m². Proposée à 158 700 €, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en profitant des commodités de la ville. Un investissement idéal pour un foyer cherchant un nouveau cadre de vie convivial ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une maison de charme dans la belle ville d'Ambert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Le projet idéal pour les amoureux de la pierre, du bois et de la nature Située au cœur du Parc Naturel Régional Livradois-Forez, cette maison de village de 79 m² offre un potentiel exceptionnel pour un premier achat, un pied-à-terre en Auvergne ou un projet d'investissement locatif

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

1 005 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63)

À COURPIERE, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée imprenable. Idéale pour une famille, cette maison à vendre propose un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'une structure en béton et de dégagements spacieux, ainsi que d'annexes avantageuses telles qu'un grand garage, une cave, une vaste zone de stationnement à l'avant et une remise de près de 22m². Entourée d’environ 5000m² de terrain arboré, dont une partie non attenante, la maison dispose de deux terrasses. La disposition intérieure est la suivante : au RDC, une grande entrée mène à une chambre et, ensuite, à une cave pavée ainsi qu'au garage avec un coin buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine à deux entrées, deux chambres dont une avec placard mural, un WC indépendant et une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche. Le 2ème étage comprend trois grandes pièces à aménager, avec l'isolation déjà réalisée et le système de chauffage et climatisation installé. Les travaux de finition du premier étage ont été effectués récemment, incluant sols, plafonds et murs, ainsi qu'une rénovation complète des sanitaires. De plus, un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air/air et un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.