Achat bien immobilier à Saint-Robert (47) : 1 687 annonces

Dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Saint-Robert, Lot-et-Garonne, région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de projets. Cette maison propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, chauffée par poêle à bois et poêle à granulés, favorisant une ambiance conviviale. La salle d'eau s'ouvre sur la vallée et l'espace nuit est aménagé sous la toiture. En face de la maison, une grande grange en pierre structure l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, écurie, sellerie, atelier et plusieurs pièces déjà aménagées pouvant accueillir un logement indépendant ou un espace de travail. Les espaces extérieurs sont orientés au sud, permettant de profiter de la vue sur la vallée tout en étant abrité par un porche de 40 m². Ce bien se prête à divers projets de vie : activité indépendante, accueil touristique, projet équestre ou résidence principale avec espaces indépendants. L'ensemble s'organise autour d'un extérieur dégagé sur 4 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Robert. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, l'assainissement a été refait et la toiture de la grange a été rénovée en 2005. Un carport pour deux véhicules se trouve à proximité de la maison. Ce bien s'adresse à des acquéreurs désireux de s'établir dans un lieu de caractère. Situé à 5 minutes en voiture de Laroque Timbaut et à 20 minutes d'Agen, ce bien rare est idéal pour profiter immédiatement de son cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence CORDOBA, Agent commercial OptimHome.

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités. Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels…). Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air. Les + : Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct Nombreuses dépendances et garage Grand terrain arboré Maison bien entretenue, habitable de suite Une maison chaleureuse à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Prix au m² le plus bas

187 600 €

1 646 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Robert (47)

À VENDRE – Maison en pierre à fort potentiel avec grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 114 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À rafraîchir entièrement, elle présente un beau potentiel d'aménagement avec actuellement 2 chambres et la possibilité d'en créer plusieurs autres selon vos besoins. Vous serez séduit par son terrain de 2 hectares, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet agricole ou équestre. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage ainsi que d'un poulailler, ajoutant encore à son charme et à ses possibilités. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère 114 m² habitables à rénover selon vos envies 2 chambres existantes + potentiel d'extension Terrain de 2 hectares Dépendances, garage et poulailler Environnement calme, sans nuisances Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette magnifique maison de village, élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal en plein coeur d'un village ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un vaste dressing pouvant également communiquer avec le salon, parfait si l'on souhaite l'agrandir, puis un bureau, une cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux avec une vue imprenable sur la vallée. Un très bel escalier mène au premier étage qui comprend, deux chambres confortables et lumineuses avec parquet, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Au deuxième étage, profitez d'un second petit salon, de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier pour répondre à tous vos besoins. Le terrain attenant complète ce bien unique . Parmi les avantages : - Le tout-à-l'égout, le double vitrage en bois récent pour le confort thermique et phonique, un insert dans le salon avec des répartiteurs, ainsi que des radiateurs électriques performants, et ancien four à pain en excellent état ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison restaurée avec goût et authenticité dans un village réputé ! Une opportunité rare à ne pas manquer.

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché hebdomadaire, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain plat d'environ 5 000 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de campagne du XVIIIe siècle séduit par son charme et l'absence de voisinage proche, garantissant une tranquillité totale. Rénovée dans les années 2000 par des artisans locaux, elle propose de beaux volumes lumineux avec 3 chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Un sous-sol d'environ 120 m2 avec belle hauteur, un garage indépendant, un chauffage au sol ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. La grange attenante offre une partie fermée idéale pour un atelier ou du stockage, tandis que l'autre partie abrite une piscine atypique pleine de caractère, prolongée par un auvent couvert entièrement restauré.

Découvrez cette charmante maison familiale à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, idéale pour un achat maison Montaigu-de-Quercy. Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété allie confort et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un magnifique salon de 57,44 m2 avec cheminée et près de 4 mètres de hauteur sous plafond vous accueille. La cuisine de 10,8 m2, entièrement rénovée en 2024, s'ouvre sur une grande arrière-cuisine/buanderie de 12 m2. Le hall d'entrée dessert un WC indépendant, une penderie et une cave à vin prestigieuse, pouvant accueillir environ 1500 bouteilles, avec ventilation intégrée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine Waterair avec espace balnéo complètent cet ensemble sur un jardin arboré d'environ 1532 m2. De nombreuses prestations récentes sont incluses dans la vente maison Montaigu-de-Quercy, comme une cuisine neuve, une électricité refaite, des menuiseries en cours de renouvellement et des panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Montaigu-de-Quercy!

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Coup de cœur du secteur

131 250 €

1 094 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Robert (47)

À la recherche d'un achat maison Valeilles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village calme du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison lumineuse est habitable de suite et dispose d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol total, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. En plein cœur du village, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : - Un séjour chaleureux avec insert à bois et cuisine ouverte avec bar. - Une grande cuisine. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m2. - De superbes sols en parquets anciens. - Un grand bureau avec accès direct au sous-sol, parfait pour un atelier, stockage, buanderie ou cave. - Un carport avec un accès facile depuis l'axe principal. À l'arrière, un grand jardin offre un espace idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine. Confort et prestations : - Habitable immédiatement. - Double vitrage. - Chauffage électrique avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. - Isolation par le sol et par la toiture. - Petit village avec école à pied. - Environnement de campagne très agréable.

Propriété de charme en pierre idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m2 pour la maison principale et un gite de 72m2 Terrain : 25 960 m2 Taxe foncière : Environ 1 700 EUR / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d'amis, avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m2) Hall de 3 m2 desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,2 m2 Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,3 m2 Entrée indépendante À l'étage : Palier ouvert de 10,2 m2 Salle de bain de 7,7 m2 Chambre sous rampant de 16 m2 Chambre sous rampant de 21 m2 Cellier de 3,5 m2 Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l'environnement Dépendance en pierre de 18 m2 utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d'eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé, aucune nuisance sonore Maison en position dominante, bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

Maison de 167m2 avec un jardin de 700m2.3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toiture, sol, isolation, plomberie, électricité refait à neuf il y a 2 ans. Clim réversible + insert à granule pour la pièce de vie (avec une maintenance à jour faite chaque année)Cuisine sur mesure avec cave à vin intégré, cafetière intégré. Buanderie sur mesure, ainsi que le dressing. Une salle de bain supplémentaire. 2 WC indépendant. Un sous escalier pour stocker les granules et autres. Un puit dans le jardin. Un accès privé au jardin par une impasse via une servitude signé chez le notaire. Tout est sous décennal.122 euros par mois d'EDF, 40 euros par mois d'eau.2040 euros de taxe foncière Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 419 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Robert (47)

Dans un environnement naturel préservé, sans, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur près de 4 hectares de terrain entièrement clôturés, avec un grillage , idéal pour les animaux, elle bénéficie d'un parc soigneusement entretenu composé de nombreux arbres et de larges espaces presque entièrement plats, ce qui est particulièrement rare pour ce type de propriété. Exposée au soleil toute la journée, la maison profite d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère très paisible, où le calme est absolu. L'ensemble est très bien entretenu et reste économique à l'année, ce qui en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. La maison se situe à seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, à 5 minutes de Tournon d'Agenais et environ 17 minutes de Fumel, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commerces. Extérieurs Piscine 11 × 5 m récemment rénovée Cuisine et douche extérieure Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l'entrée Terrain clos d'environ 4 hectares, arboré et très bien entretenu Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central. Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur toute la surface, offrant un confort optimal. Cuisine et dépendances Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine -- parfaite pour profiter des soirées d'été. Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, avec accès extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d'eau avec douche à l'italienne (? 4,5 m2) WC séparé Étage Palier et couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse une disposant d'une salle d'eau privative Accès à une mezzanine très lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace lecture. Salle de bain avec douche à l'italienne. État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation Chauffage au sol performant DPE favorable Les atouts Près de 4 hectares entièrement clôturés Terrain majoritairement plat et très bien entretenu Piscine récemment rénovée Aucun voisin calme absolu Très belle luminosité et ensoleillement Propriété économique à l'année Situation idéale entre Tournon, Montaigu-de-Quercy et Fumel Une propriété rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue dégagée d'un côté sur la campagne , de l'autre sur une belle forêt. Le terrain, spacieux et verdoyant, accueille un jardin joliment enherbé, un coin potager et un large espace idéal pour un projet de piscine. Isolée, avec un seul voisin discret en contrebas, la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis ni nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et coin salon. Une salle de bain au sol en tomette est à terminer selon vos goûts, tout comme un espace buanderie fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse en travertin, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la campagne -- un véritable havre de paix. À l'étage, un vaste palier en parquet fait office de coin lecture et petit salon. Un espace est également prévu pour un bureau. Une première chambre, chaleureuse et entièrement terminée, dispose d'un superbe dressing et d'un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne. Une seconde chambre, bien que non rénovée, est déjà confortable, lumineuse et spacieuse. Aucun travaux ne sont à prévoir pour les chambres. Les finitions restent à faire dans le salon, le palier et le coin bureau, notamment au niveau du placoplâtre. Sous les toits, un grand espace dortoir, déjà habitable, peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d'un insert pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'assainissement individuel. Le jardin comprend également un garage-atelier récent et un espace parking Un bien rare, idéal pour s'installer rapidement tout en personnalisant les derniers détails à son goût. Un très beau projet dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Au dernier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière n'attend que votre touche créative pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un hall d'entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos pauses café au soleil. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine oouverte, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première partie nuit avec un bureau, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre avec son balcon privatif bien orienté complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine accueillante dessert une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre d'amis. En plus, un garage privatif vient parfaire ce bien rare. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Duplex au fort potentiel de rénovation - Double balcon avec vue - Garage inclus Un appartement à réinventer selon vos envies, entre ciel et inspiration. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Sur la commune de Cuq, magnifique moulin du XVIIe, sur rivière, avec gîte indépendant sur 8 hectares. Un havre de paix authentique en bordure du Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne et Gers. Description de la propriété Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par ce moulin du XVIIe siècle, un bien rare et chargé de charme. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie unique sur 3 niveaux avec des surfaces généreuses. Composé d'un vaste hall d'entrée pour réception, un vaste espace de vie, un bureau, 2 salles de bain ainsi que 4 chambres. Idéal pour accueillir familles et convives. Un gîte indépendant de 90m², déjà meublé, enrichit ce domaine. Il comprend 2 chambres, un bureau, salle d'eau, cuisine, salle à manger, 2 salons. Un authentique four à pain fonctionnel rajoute une touche rustique et conviviale. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour héberger vos invités en toute indépendance. Caractéristiques et Equipements - Chauffage: Chauffage central au fioul avec chaudiére à condensation pour un confort moderne, complété par une climatisation réversible. - Ecologie et confort: Assainissement individuel et menuiseries récentes dans tout le domaine. - Toiture traditionnelle: Tuiles canal, respectant l'athenticité du lieu. - Terrains: 8 hectares de terres agricoles, offrant diverses possibilités d'exploitation. Emplacement A seulement 3km du village, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et paisible. Situé à 20min d'Agen et seulement 10min du péage de l'A62, ce bien bénéficie d'un accès facile tout en offrant une tranquilité rare. Potentiel et Opportunités Ce domaine offre des possibilités multiples, telles que le développement d'une activité de gîte ou l'organisation d'évènements (mariages, séminaires...), ou encore pour un projet d'élevage (cheval ou autre). La mairie autorise d'ailleurs la construction d'insatllations agricoles et d'élevage, permettant une véritable exploitation agricole si désiré. Une vie authentique, un investissement unique Offrez-vous la sérénité, l'authenticité et le charme d'un moulin historique au coeur d'un écrin de verdure, tout en bénéficiant des infrastuctures modernes. Un bien unique en son genre, alliant histoire et potentiel pour des projets de vie et d'investissement variés. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745 € et 3765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2745.00 et 3765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Agen ! Découvrez cette splendide maison de ville d'environ 195 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à vendre allie parfaitement modernité et caractère authentique. À l’entrée, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l’accès à l’ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée, pouvant être totalement indépendant, est idéal pour une profession libérale et comprend 2 chambres, une salle d’eau, et une véranda chauffée avec cuisine d’été, avec accès à une terrasse extérieure équipée d’un coin barbecue. À l’étage, une cuisine lumineuse parfaitement aménagée, ouvrant sur un balcon, ainsi qu’un double séjour traversant, créent des espaces de vie conviviaux. Ce niveau abrite également une buanderie et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d’une grande cave de 70 m2, offrant un espace de rangement considérable. Grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage performant (chaudière gaz récente et climatisation réversible), cette maison garantit un confort thermique optimal avec des consommations énergétiques très faibles. Localisée au centre d’Agen, cette maison assure un accès facile aux commerces et services de proximité. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu’un parking public à seulement 100 mètres. Cette propriété élégante et confortable est une rare opportunité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Agen et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883346645.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier École Édouart Herriot-École maternelle Rodrigues

À 14km de Saint-Robert (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé dans le secteur de Rodrigues à Agen. Il se compose de 4 pièces, dont un grand salon lumineux, 3 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 € charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

124 900 €

2 117 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

À 14km de Saint-Robert (47)

À saisir ! Appartement à acheter à Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement est proposé à la vente avec des honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 121 000 €. Le DPE est en cours et les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison traditionnelle avec grand terrain et hangar, à 10 minutes d'Agen. Située à moins de 5 minutes du centre de Pont du Casse et de ses commodités, cette charmante maison traditionnelle vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Edifiée sur un sous-sol, cette maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, distribuant un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée pour un total d'environ 50m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée récemment. En sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Côté pratique, deux garages séparés avec accès individuel, un débarras, ainsi qu'un cellier/atelier complètent les prestations. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses, de nombreux espaces verts arborés et d'un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 6700m², entièrement cloturée et accessible par plusieurs portails motorisés. Enfin, un hangar de 170m² en structure metallique et parpaings alimenté en électricité, vient compléter ce bien rare. Un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Agen. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1764.00 et 2386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !