Achat bien immobilier à Sainte Marie (974) : 83 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie, La Réunion, qui réunit espace, lumière et qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine de 143 m² est idéale pour une vie de famille épanouie tout en étant à proximité des commodités (environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée). Dès l'entrée, un séjour lumineux et spacieux vous attend, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine attenante est parfaite pour des moments conviviaux, inondée de lumière naturelle. Cette propriété comporte également une buanderie, offrant un espace pratique pour optimiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec accès direct à l'extérieur, garantissant indépendance et connexion avec le jardin. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, conçue comme un véritable cocon : espace nuit, dressing, salle de bain privative, toilettes séparées, et une grande terrasse avec vue mer, parfaite pour la détente. À l'extérieur, le terrain piscinable s'étend sur environ 500 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 900 m² supplémentaires pour créer un espace extérieur à la hauteur de vos rêves. entre confort moderne et potentiel d'évolution, cette maison à acheter à Sainte-Marie représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison traditionnelle pleine de caractère, nichée au cœur d'un lotissement de Sainte-Marie. Profitez d'un cadre de vie paisible avec votre famille dans ce bien chaleureux, tout en restant proche de la vie urbaine. D'une superficie habitable de 160m² , sur une parcelle de 519 m²cette propriété propose cinq pièces spacieuses réparties sur un étage, comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'espace intérieur est pensé pour offrir confort et harmonie grâce à un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. La maison est en bon état général, équipée de la climatisation et brasseur d'air pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la terrasse bien exposée au nord est parfaite pour vos moments de détente et dispose d'un double emplacement parking sécurisé. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, et les écoles sont accessibles à pied. La taxe foncière est de 780 € par an. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. Contactez JEAN RAMSAMY TEVANIN pour découvrir cette charmante maison ! Cette annonce référence 328384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAMSAMY TEVANIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10125775600011. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LNA vend à Sainte Marie, au coeur d'un lotissement agréable et proche du sentier littoral, une belle villa, au sein d'un ensemble de maisons individuelles, proposant un vaste séjour cathédrale, 3 chambres climatisées, un bel espace bureau pouvant se transformer en 4ème chambre, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne et l'autre avec douche et baignoire, la chambre du bas de 20m2 étant agrémentée d'un dressing aménagé de près de 15m2. La maison présente une belle cuisine entièrement réaménagée, ouvrant sur l'espace séjour-varangue qui ne fait plus qu'un, totalisant près de 70m2 de surfaces pour l'espace jour. Un garage complète ce bien, tout comme le vide sanitaire sur-lequel la maison est habilement bâtie, qui crée un grand espace de plus de 40m2 avec eau et électricité, pour la buanderie, du rangement, du stockage, un espace cave. Enfin, et surtout, une belle piscine de construction traditionnelle, agrémentée de sa terrasse et de son kiosque couvert, proposent un ensemble cohérent à l'avant de la maison, sans vis-à-vis direct. Le jardin est agréablement planté et entretenu, l'accès voiture un peu impressionnant au 1er abord peut tout à fait accueillir 2 à 3 véhicules à côté de la maison. Une nouveauté à découvrir avec LNA, services immobiliers sur-mesure !

À Sainte-Marie, dans la région DOM-TOM, découvrez cette maison moderne à vendre de type F4, offrant 155m² d'espace habitable soigneusement conçu pour votre bien-être. Le salon salle à manger de 31m² s'ouvre sur une varangue de 21m², qui constitue un véritable prolongement sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à un pool house de 34m², parfait pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. La cuisine équipée de 10m² répond à toutes les attentes du quotidien. La suite parentale de plain-pied, d'une surface de 32m², se dote d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. À l'étage, deux chambres de 12m² et 17m², une salle de bains, ainsi qu'un espace mezzanine de 30m² se connectant à une terrasse avec vue mer forment un secteur nuit lumineux et exclusif. Ce bien est érigé sur un terrain clos et arboré de 732m², offrant intimité et qualité de vie. Prix de vente : 498 750 euros, FAI à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus de détails : SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD, 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX.

Située à Sainte-Marie (97438), cette maison de standing de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié proche de toutes commodités. Avec une vue imprenable sur la mer et une exposition nord-est, cette propriété de 127 m² sur un terrain de 511 m² est idéalement située, à quelques minutes à pied du sentier littoral. Les équipements tels que la climatisation, la fibre, la domotique, le chauffe-eau solaire et les panneaux photovoltaïques en font un bien moderne et confortable.A l'extérieur, la maison comprend une piscine, une terrasse de 60 m², un garage de 16 m², une véranda et un jardin, offrant de superbes espaces pour profiter du climat tropical et du cadre verdoyant de la région. La propriété dispose également de places de parking, idéale pour accueillir des visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 49 m², de 4 chambres de dimensions variées (12 m², 13 m², 10 m², 16 m²), de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'aménagements modernes tels que la climatisation. Construite en 2018 et sous garantie décennale, cette maison moderne et lumineuse est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique à Sainte-Marie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 583 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 0692695164, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunionsous le numéro 488064478

iad France - Isabelle Martin vous présente une maison à acheter à Sainte-Marie, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison individuelle de près de 170 m² est située sur un terrain de 525 m² au calme d'une impasse, à seulement 3 minutes de la 4 voies. Spacieuse et lumineuse, elle comprend une grande cuisine de près de 30 m², un séjour climatisé, deux chambres, une belle mezzanine, un dressing, une vaste salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse de près de 30 m² orientée plein Ouest, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Le point fort de cette vente maison à Sainte-Marie est son rez-de-chaussée d'environ 70 m², avec une terrasse couverte de près de 12 m², totalement indépendant, parfait pour de la location, un cabinet professionnel ou l'accueil de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Sainte-Marie à vendre, parfaitement entretenue et qui ne manquera pas de vous séduire !

iad France - Jérôme Juste vous propose : une magnifique maison à vendre à Sainte-Marie, dans le quartier de la Ressource. Cette belle maison familiale de 154m², alliant tranquillité et proximité des commodités, a été construite en 1997 et soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à La Réunion, dans la région DOM-TOM. À seulement 10 minutes de la RN2, cette maison à acheter à Sainte-Marie vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale, une salle d'eau, un dressing et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires assurent confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux balcons offrent des vues dégagées sur le jardin verdoyant, tandis qu'une terrasse permet de profiter de la vue océan. Une mezzanine ajoute une touche de charme, idéale pour une salle de jeux ou un coin lecture. Le jardin arboré de 732m² abrite une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin terrasse couvert pour des repas conviviaux en plein air. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Sainte-Marie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous propose à la vente un terrain viabilisé à bâtir d'une surface de 890 m2 sur le secteur de Bois Rouge à SAINTE-MARIE et se situe en zone UC. Il est totalement constructible: coefficient d'ocupation des sols de 60% et hauteur maximale au faitage de 13 m. Il est possible de le morceler pour y construire deux maisons. Ce bien représente une belle opération immobilière pour investisseurs avertis. A proximité du secteur de Beauséjour avec ses nombreux commerces et services de proximité (pharmacie, centre de soin, laboratoire, banques, école, crèche, collège) ce bien offre de nombreuses possibilités tant pour un investisseur qu'un particulier. Sur ce terrain est bâtie une maison a démolir ou a restaurer. Ce bien vous est proposé par Mme IVOULA Nathalie (NoRSAC : 940 381 403), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 93 90 86 96. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

À vendre - Parcelle rare de 1600 m² environ dans la zone de la Mare, Sainte-Marie Opportunité exceptionnelle ! Cette vaste parcelle de 1600 m², située dans la zone prisée de la Mare, offre un potentiel rare à la vente. Une bâtisse, à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet, est déjà édifiée sur le terrain. Classée en zone UD du PLU de Sainte-Marie, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos envies sur un terrain à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.915793

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Prix au m² le plus bas

1 260 000 €

1 391 €/m²

Immeuble

• 906 m²

Sainte Marie (974)

iad France - Mounir Ali vous propose: à Sainte-Marie, Zone Artisanale La Mare, Ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé dans la zone artisanale de La Mare. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : •Un entrepôt d’environ 300 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m •Un espace complémentaire à l’arrière de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage À l’étage : •Un espace bureau d’environ 122 m², adapté à une activité administrative ou commerciale •Un appartement de type T4 de 147 m², idéal pour logement L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 259 m², permettant une bonne accessibilité et des facilités de stationnement. Atouts : •Emplacement stratégique en zone artisanale •Ensemble polyvalent : activité professionnelle + habitation •Surfaces généreuses et exploitables •Accès adapté pour livraison par conteneur Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADOM IMMOBILIER - SAINTE MARIE - LES GASPARDS 192 000 €Découvrez cet appartement T3 avec vue sur mer, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de :- Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement.- Un salon de 19 m2 climatisé, lumineux, prolongé par une varangue de 14 m2, aménagée en espace repas, offrant une vue panorama sur la mer.- Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie par un passe-plat.- Deux chambres confortables avec brasseurs d’air.- Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant pour plus de confort.- Un espace buanderie.- Une place de parking extérieure.Cet appartement à vendre à Sainte-Marie bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, à proximité d’une crèche, d’établissements scolaires et du complexe omnisport avec sa piscine olympique.Offrez-vous un cadre de vie unique avec une vue sur la mer, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie n'attend plus que vous !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.Taxe Foncière : 1455 € Une place de parking incluse.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 112 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À la recherche d'un achat appartement Sainte-Marie ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Sainte-Marie à vendre, un superbe T5 duplex de standing situé dans le quartier résidentiel de Duparc, à Sainte-Marie, La Réunion. Avec une surface totale de 148,73 m², dont 117,36 m² en loi Carrez, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et un agencement optimisé pour un confort quotidien. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, agencée et équipée de qualité, de trois chambres (dont une principale de 31 m²), de deux salles de bains élégantes et de deux WC, l'un incluant un espace buanderie intégré.Les espaces extérieurs comprennent une agréable varangue de 13,21 m², deux box de rangement privatifs ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur). Située dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement prévu en 2024), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes et commodités. C'est un bien d'exception idéal comme résidence principale pour une famille recherchant confort, sérénité et praticité. La copropriété se compose de 24 lots principaux (dont 16 à usage d'habitation et 8 en commerce et bureaux) ainsi que 40 lots de stationnement. Aucun litige en cours. Construction : 2010. Taxe Foncière 2025 : 2 350 €. Charges de copropriété trimestrielles : 343,71 €. Diagnostics à réaliser. DPE non soumis. État du bien : Excellent, aucun travaux à prévoir. Positionnement : R+1 sur 2 niveaux, avec accès par escalier. Vendu libre.Prix de vente : 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90, Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510, email : contact@interfas.re. Référence de l'annonce 12481 – Photos non contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTE-MARIE ? Découvrez cette villa récente de 5 pièces, idéalement située à mi-hauteur dans un lotissement résidentiel calme, à proximité d'un futur centre médical et d'une crèche. Vous profiterez également de la proximité des commodités et de la quatre-voies, ainsi que des commerces à quelques minutes, le tout dans la région de La Réunion, DOM-TOM. Cette maison SAINTE-MARIE à vendre offre une vue imprenable sur l'océan, sans vis-à-vis. Spacieuse, elle possède 135 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi qu'un terrain d'environ 410 m² en zone AU. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €. Honoraires charge acquéreur : 22 000 €, soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Marie Sylvie GRONDIN, Tél. : 0693825898, E-mail : marie-sylvie.grondin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 505 291 005.

À vendre, appartement T3 situé à Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet appartement de 61 m², soigneusement entretenu, est accessible à moins de 10 minutes à pied du front de mer. Il offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la mer, créant un cadre de vie agréable. Côté jour : vous découvrirez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, dotée d'un placard intégré et d'un coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : l'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Atouts : • Vue dégagée • Proximité du front de mer • Varangue fermée avec vue mer • Chambres avec placards intégrés Nombre de lots dans la copropriété : 177. Montant moyen annuel des charges : 1455€, soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873

LNA vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie, La Réunion (974), cette villa de 154 m2 habitables, agrémentée d'un pool house aménagé de 20 m2, sur un terrain arboré de 732 m2. Cette propriété est conçue pour offrir un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement fluide et évolutif : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec très grande hauteur sous plafond et belle cuisine ouverte entièrement équipée et meublée - 1 chambre avec dressing (transformable facilement en 2e chambre) - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques - WC À l'étage : - 2 chambres - Grande salle de bain avec baignoire et double vasques - WC séparés - Bel open space (bureau, salle de jeux, espace détente) - Vue mer dégagée - Terrasse à l'avant et balcon à l'arrière La configuration permet d'atteindre jusqu'à 4 chambres sans travaux lourds. Extérieurs : - Piscine au sel 6x4 m (24 m2) - Pool house aménagé de 20 m2 - Jardin arboré avec manguiers et letchis - Espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter du climat de La Réunion Stationnement : - 4 places à l'intérieur - 2 places à l'extérieur Prestations et confort : - Chauffe-eau solaire récent - Aucun travaux à prévoir - Maison entretenue avec soin Points forts : - Maison évolutive pouvant aller jusqu'à 4 chambres - Vue mer sans contrainte d'altitude élevée - Extérieurs véritablement exploitables (piscine et pool house) Cet ensemble cohérent, sans défaut structurel, maximise chaque mètre carré. Le véritable dilemme du matin sera de choisir entre profiter de la piscine ou de la vue mer. Pour un projet d'achat villa Sainte-Marie, n'hésitez pas à contacter Lilian au 06292 52 87 50 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère de 192 m², édifiée sur un terrain de 536 m², située dans un environnement paisible et recherché de Sainte-Marie. Dès les premiers instants, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des volumes généreux et des matériaux nobles tels que le granit, ainsi que des decoration au plafond qui apportant une véritable signature architecturale. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité : une salle à manger élégante ouverte sur une varangue fermée, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. Un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, une cuisine d'été vous invite à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre propice à la détente. L'étage accueille l'espace nuit avec harmonie : deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une villa aux nombreux atouts : Architecture soignée et matériaux haut de gamme Volumes généreux et luminosité naturelle Espaces de vie pensés pour le bien-être Cuisine extérieure idéale pour recevoir Cadre de vie calme et agréableCette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et qualité de vie. Prix de vente indiqué : 689 000EUR (incluant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur et hors frais de notaire) Mandat no 4390 Contact et informations au 02 62 46 90 26. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas SAUTRON Agent commercial indépendant RCS ST DENIS 919215079 00014. (gedeon_90742_32808625)

Au cœur du quartier de Beauséjour à Sainte-Marie, découvrez un lieu de vie hors du commun qui bouscule les codes de l'appartement classique. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2011 avec piscine, ce T3 traversant se distingue par une configuration unique où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de l'espace de vie de 68 m². La pièce à vivre de 29 m² comprenant un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et aérée. Côté nuit, deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² avec placard, complétées par une salle de bains spacieuse, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Mais le véritable trésor de ce bien se trouve à l'extérieur. Avec plus de 111 m² d'espaces privatifs en plein air, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse de 25 m² ou vous détendre dans les différents jardins que proposent cet appartement. Sans oublier le kiosque de 12 m² qui apporte une touche de charme typique. Vivre ici, c'est profiter du confort moderne d'une résidence sécurisée avec piscine tout en bénéficiant d'une surface extérieure totale de près de 180 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui refusent de choisir entre la praticité de l'appartement et la liberté d'un jardin. 2 places de parking en sous-sol ! Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 2 220€. 249 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6629

Nichée dans le quartier paisible et recherché de Duparc à Sainte-Marie, cette villa F5, à vendre, est une opportunité à saisir ! À votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux espace de vie comprenant un salon confortable et une salle à manger accueillante. La cuisine équipée vous garantit une fonctionnalité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune dotée de sa propre terrasse avec une vue imprenable, vous attendent. L'une des chambres est agrémentée d'un espace dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une mezzanine idéale pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, le grand jardin de la propriété vous offrira des moments de détente, tandis qu'une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un jacuzzi apportera une touche de bien-être à votre quotidien. De plus, une terrasse avec coin barbecue est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un garage fermé permet un stationnement sécurisé, avec la possibilité de garer jusqu'à dix véhicules sans souci de stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat d'une villa lumineuse et pratique à Sainte-Marie, au cœur du département de La Réunion dans la région DOM-TOM.

Meilleur rendement locatif

84 900 €

2 523 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,65 m²

Sainte Marie (974)

Nous vous présentons un appartement à vendre à Sainte-Marie, La Réunion, un F1 de 33,65m² situé dans la Résidence Arabesque. Cet appartement est idéalement localisé à proximité du centre-ville de Sainte-Marie, des écoles, d'un collège et du centre commercial La Réserve. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est situé au deuxième étage et comprend un séjour ouvert sur une varangue de 6,35m², une cuisine, un coin couchage en renfoncement du séjour (qui peut être cloisonné pour une transformation en F2), un WC et une salle de bain. Une place de parking est incluse dans la vente de cet appartement. La résidence se compose de 52 lots principaux. Actuellement, cet appartement est proposé en investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 371,97 EUR (dont 50 EUR de provision pour les charges de copropriété), avec un bail se terminant en 2027. Le prix de vente est de 84 900 EUR frais d'agence inclus (frais à la charge de l'acquéreur, soit 9% = 7 010,09 EUR, représentant 77 889,91 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laure Moinel vous propose: T7/8 – 195 m² – Vue mer – Piscine – Parcelle 1 100 m² Maison familiale de 195 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une organisation habitation + location indépendante. - Rez-de-chaussée 2 chambres 1 salon / bibliothèque 1 salle d’eau WC séparés Cuisine principale ouverte sur 2 terrasses, dont une couverte Deuxième cuisine avec espace buanderie Un niveau parfaitement adapté pour vivre de plain-pied ou accueillir parents / grands-parents en toute autonomie. - 1er étage (accessible depuis le RDC ou totalement indépendant) Cuisine de 10 m² Salon lumineux de 25 m² avec grandes baies vitrées Terrasse avec vue mer dégagée 2 grandes chambres de 14 m² et 18 m² Salle de douche WC séparés Idéal pour créer un logement indépendant à louer ou pour un espace de vie distinct. - 2ème étage 2 chambres supplémentaires Mezzanine Parfait pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace détente. - Extérieurs Parcelle clôturée et arborée de 1 100 m² Piscine Garage de 30 m² 2 places de stationnement à l’entrée Une maison aux volumes généreux, offrant une réelle flexibilité d’aménagement et un fort potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Baptiste Jung vous présente en exclusivité ce duplex à acheter à Sainte-Marie, dans le secteur prisé de Duparc. Avec une superficie de 117 m² (Loi Carrez), cet appartement T4 est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'Aéroport Roland-Garros et de la voie rapide. Proche de toutes les commodités, vous trouverez boulangerie et épicerie fine à deux pas de la résidence. Ce duplex Sainte-Marie à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'espaces verts, ne nécessitant aucun travaux. Avec un agencement optimal et de généreux volumes, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Une varangue d'environ 10 m² complète cet espace de vie, apportant clarté et ventilation naturelle. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking et de deux espaces de rangement supplémentaires, incluant une cave et un cellier. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme investissement patrimonial de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Sainte-Marie, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 118 € (1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Baptiste Jung, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le secteur recherché de Sainte-Marie, découvrez ce terrain constructible de 580 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable, propice à la réalisation de votre future maison. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers vers le Nord et l'Est, ainsi qu'avec le centre commercial La Réserve, alliant confort du quotidien et accessibilité. Classé en zone UC, ce terrain permet une construction jusqu'à 13m au faîtage. Il se situe dans un périmètre soumis aux prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France, assurant une harmonie architecturale et la préservation du caractère du secteur. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre sérénité, emplacement et valorisation patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ; je serai ravie de vous accompagner et de vous conseiller dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 €Honoraires : 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 0692572601, E-mail : maria.gerbandier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

RUN Invest vous présente une maison à vendre à Sainte-Marie, située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'océan. Vous serez charmé par son grand jardin arboré, où la nature est omniprésente. Elle comprend : un séjour lumineux avec accès direct au jardin, trois chambres spacieuses, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin tropical, agrémenté de palmiers et de plantes luxuriantes, constitue un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel pour aministrer la maison selon vos préférences. Proposée au prix de 337 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), la maison repose sur un terrain de 515 m². La taxe foncière est de 1 050 EUR. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 62 20 63 99. Avec 15 ans d'expérience, RUN Invest est votre partenaire de confiance pour l'achat de maison à Sainte-Marie en La Réunion, dans la région DOM-TOM. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 4 chambres

Sainte Marie (974)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie, La Réunion, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 1391 m². Ce terrain présente une vue potentielle exceptionnelle, idéale pour profiter de l'environnement et créer un cadre de vie unique. La maison nécessite des travaux de rénovation ou peut être reconstruite selon vos souhaits, ce qui en fait une option parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant une maison à acheter à Sainte-Marie. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété est proposée au prix de 267 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence mandat : 4293. N'attendez plus pour visiter ce bien ! L'agence RUN INVEST est à votre disposition depuis 15 ans pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Marie, La Réunion ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale T5 de 135 m², située sur un terrain arboré de 412 m² dans le quartier paisible des cafées. Cette maison à vendre est idéale pour les familles, offrant un cadre de vie alliant confort, espace et fonctionnalité, à moins de 5 minutes de la 4 voies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une cuisine séparée, une chambre pratique et une salle d'eau. À l'étage, trois spacieuses chambres de 14 m² et une salle de bain composent un espace nuit intime et accueillant. Le bien dispose du tout-à-l'égout et d'un chauffe-eau solaire, assurant confort et économies d'énergie. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un quartier résidentiel serein tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec une vue dégagée sur les champs et la mer, cette maison est proposée au tarif de 450 000 EUR (frais d'agence inclus, charge vendeur). Mandat n°4366. Pour visiter ou obtenir des informations, contactez-nous au 02 62 46 90 26.

À vendre, terrain constructible d'environ 577 m2 dans un environnement calme et agréable, idéal pour construire votre future maison. La parcelle se trouve proche des axes routiers vers le Nord et l'Est et à proximité du centre commercial La Réserve, offrant un cadre pratique et agréable . - Zone UC - Hauteur maximale au faîtage : 13 mètres - Parcelle soumise aux prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France . Une opportunité rare de terrain constructible dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 €Honoraires : 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 0692572601, E-mail : maria.gerbandier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

À vendre, terrain constructible de 580 m2 dans un environnement privilégié, idéal pour construire votre future maison. La parcelle se trouve proche des axes routiers vers le Nord et l'Est et à proximité du centre commercial La Réserve. - Parcelle en zone UC- Hauteur maximale au faîtage : 13m- Secteur encadré par l'Architecte des Bâtiments de France, garantissant un cadre harmonieux et préservéUn environnement de qualité pour un projet de vie serein et valorisé dans le temps. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 €Honoraires : 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 0692572601, E-mail : maria.gerbandier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

iad France - Nelson Bilin vous propose: À Sainte-Marie, sur la rue Mânes, se trouve une jolie parcelle de 580m² à construire, qui est parfaitement plane. Il est envisageable de construire en R+1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 70% , une fosse septique devra être installée. Lieu tranquille et à proximité de la voie express ainsi que du grand supermarché Leclerc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12 personnes déjà intéressées

185 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
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Sainte Marie (974)

À Sainte-Marie, La Réunion (974), découvrez cette maison à vendre d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 201 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Sainte-Marie, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant les pièces d'eau, des faux plafonds et des ajustements électriques. Une mise en conformité de l'assainissement avec raccordement au réseau collectif est également à prévoir. Ce bien offre une base saine et un potentiel d'aménagement intéressant, parfait pour une maison à acheter Sainte-Marie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez Philippe NATIVEL au 0692 17 68 65. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite.

ORPI vous propose cette magnifique villa à Sainte Marie avec vue mer panoramique. D'une surface de 197 m², cette villa a été pensée pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - une belle et lumineuse pièce de vie - une suite parentale A l'étage l'espace nuit : - 4 grandes chambres et une grande terrasse de 55 m² qui vous offre une vue mer imprenable en premier plan, idéale pour vos couchers de soleil. • Confort : Climatisation intégrale. Deux Dépendances : potentiel locatif : La propriété dispose de deux unités indépendantes, idéales pour un projet de location saisonnière, de colocation ou pour recevoir en toute intimité : - Un studio indépendant de 39 m² avec cuisine et salle d'eau. - Un studio attenant 17 m² entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Espaces extérieurs : Piscine maçonnée de 8 m x 4 m Pataugeoire sécurisée de 2 m x 4 m Emplacement : proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Référence agence : 6637