Achat bien immobilier à Sainte Suzanne (974) : 36 annonces

À découvrir sur le secteur recherché du Quartier Français à Sainte-Suzanne, cette parcelle de 369 m² utile (hors servitude) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : - Terrain plat, facile à aménager - Surface exploitable optimisée (hors servitude) - Situé dans un quartier calme et résidentiel - Accès rapide à la voie rapide, idéal pour vos déplacements - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est. Environnement agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien, parcelle non viabilisée réseaux à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 326105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 141 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Equipe Immobilière Réunion vous propose à la vente cette parcelle de 444 m2, constructible, raccordé au réseau eau, bon environnement, sur le secteur de BAGATELLE - STE SUZANNE. Ce bien vous est proprosé par Mme DUGAIN Marie-May (NoRSAC : 803 102 128), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 92 68 70 95. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Suzanne, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nichée à l'abri des regards, en fond d'impasse et à quelques minutes de la 4 voies, cette charmante demeure F4 de plain-pied allie confort moderne et qualité de vie. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres climatisées dotées de brasseurs d'air, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC séparé. Une buanderie indépendante ajoute un côté pratique à l'ensemble.À l'extérieur, deux terrasses de plus de 70 m2 vous attendent pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. De plus, une piscine privative offre un véritable espace de fraîcheur et de loisirs. Le tout dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison à acheter à Sainte-Suzanne combine un emplacement recherché, fonctionnalité et art de vivre. C'est un cadre rare où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien. Une adresse qui séduira tant les familles que ceux en quête d'un lieu paisible et pratique.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Sainte-Suzanne, dans un secteur calme et proximité du centre commercial. Construite en 2000, elle offre de beaux volumes d'espace de vie en parfait état. Avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon, ses 2 salles d'eau et 2 WC, ce bien est idéale pour les familles. De plus la propriété offre la possibilité de créer une quatrième chambre voir même une dépendance. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez de l'accès au jacuzzi tout au long de l'année, d'une cuisine au feu de bois en extérieur et abritée. Un autre gros point fort: La maison possède son propre système de production d'électricité à partir des panneaux solaire photovoltaïque. À un prix attractif de 335 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6529

Prix réduits ! En exclusivité, cette villa pleine de surprises et de potentiel vous offre une vie tranquille sur l'île. Située au bout d'une impasse paisible à Sainte-Suzanne, cette maison est proche des commodités et des transports en commun, tout en préservant votre intimité, avec une vue sur les champs de cannes et la nature environnante. La villa Sainte-Suzanne à vendre se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage. Son état impeccable et ses nombreuses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire. Profitez également d'une visite virtuelle. Cette maison étant actuellement en location, elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet d'installation future sur l'île. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Contactez-moi pour toute information concernant cette villa à acheter à Sainte-Suzanne ou pour un accompagnement dans votre recherche immobilière au 06.45.59.56.54. À très bientôt pour réaliser votre projet de changement de vie ! Laure Carliez, votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 302699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Carliez (EI), immatriculée au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 98861186900013. Prix du bien : 309 099,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LNA vous présente une occasion unique d'achat d'appartement à Sainte-Suzanne, La Réunion. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m2, accompagné d'une cour en U de 100 m2, véritable havre de paix en extérieur. Ce bien d'exception se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2, idéal pour des moments conviviaux, et d'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'une surface généreuse de 13 m2 à 11 m2, chacune équipée de placards. Les commodités incluent une salle d'eau pratique et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 14 m2 pour vos moments de détente, en plus de la cour. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de deux places de parking privatives. Localisation idéale à Sainte-Suzanne, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et à seulement 3 minutes à pied du sentier littoral, parfait pour les promenades. Cet appartement Sainte-Suzanne à vendre est le choix parfait pour une famille en quête de volume et d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95.

Sainte-Suzanne : Quartier Français Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, transports), cet immeuble de rapport récent représente une opportunité rare sur le marché. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons jumelées à étage, de type T4, d'une superficie habitable de 88 m² chacune. Les logements offrent des volumes fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une clientèle familiale. * Composition des logements Au rez de chaussée : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Un w.c - Une terrasse A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains avec w.c * Prestations et équipements Chauffe-eau solaire Raccordement au tout-à-l'égout Construction saine et entretenue Aucun travaux à prévoir * Situation locative Vendu loué 3 lots loués à 769 euros / mois chacun Revenus locatifs immédiats et sécurisés Potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme * Les + investisseurs Rentabilité immédiate Gestion simple Bonne attractivité locative Secteur recherché Possibilité d'optimisation du rendement Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif, offrant stabilité, confort et perspectives d'évolution. Thibault HOAREAU 06 93 94 15 60 RSAC 798 563 672 Thibault HOAREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 563 672 - saint denis de la reunion.

Florence DOÉ 0692 01 28 80 florencedoe@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Maison avec grand terrain de 1133 m2 sur La Marine Sainte-Suzanne Maison de plain-pied d?environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 133 m². Il s?agit d?un F4, comprenant 3 chambres et un grand salon, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La maison dispose également d?un grand garage couvert et carrelé d?environ 100 m², pouvant être aménagé selon les besoins : terrasse couverte, stationnement, espace de stockage ou atelier. Le bien est situé dans le secteur recherché de La Marine à Sainte-Suzanne, ancien quartier de pêcheurs apprécié pour son authenticité et son environnement préservé. Ce secteur séduit par son calme, son cadre naturel en bord de mer et son ambiance réunionnaise typique. Il bénéficie d?une image positive auprès des acquéreurs en quête d?un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Le vaste jardin et les volumes extérieurs offrent un réel potentiel pour une vie familiale ou un projet nécessitant du terrain. Bien rare par sa configuration et la superficie de sa parcelle sur le secteur.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier au 0692 01 28 80 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 01 28 80 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

829 000 €

378 €/m²

Terrain

• 2 195 m²

Sainte Suzanne (974)

MERCI DE ME CONTACTER PAR TÉLÉPHONE, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Terrain 2195m² Sainte-Suzanne, La Marine BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Sainte-Suzanne, La Marine Extrêmement bien situé, au niveau du Burger King, et de la station, ce très beau terrain plat de 2195m², juste à côté de la quatre voies, idéale entreprise pour dépôt ou promoteurs. Hauteur de construction 16 m au faîtage. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 2195m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 320161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 829 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Sainte-Suzanne, La Réunion (974) - CityLife vous propose cette magnifique villa de 325 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Offrant un cadre de vie d'exception, cette maison Sainte-Suzanne à vendre dispose de 6 chambres et 7 pièces agencées avec soin. Conçue pour allier confort et modernité, elle comprend des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique pour une connexion haut débit, parfaite pour une famille moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine sécurisée vous promettent des moments de détente. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique, assurant calme et tranquillité. À l'intérieur, la luminosité et les espaces généreux sont saisissants dès l'entrée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Chaque espace est pensé pour offrir un art de vivre unique, alliant confort moderne et charme créole.

PRMI Bras-Panon vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison spacieuse à vendre, située en plein cœur de Sainte-Suzanne, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Découvrez cette vaste maison de type F9/10, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques du bien : Maison en R+1 comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse entourant la maison. À l'extérieur, une cour spacieuse permettant de garer deux véhicules et un grand jardin idéal pour profiter de moments en famille. Surface habitable : 160 m². Surface parcellaire : 780 m². Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, tel qu'une colocation. Prix : 413.400,00 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.

Terrain à vendre Situé à Sainte-Suzanne, dans le lotissement Les Jardins de Marie, ce bien se compose de deux parcelles attenantes pour une surface totale de 697 m² :- 240 m² constructibles (surface plancher autorisée : 218 m²)- 457 m² non constructibles offrant un espace naturel complémentaire (jardin paysager, espace détente, zone tampon)Terrain viabilisé (réseaux en bordure : EDF, télécom, eaux usées) Parcelle bornée par géomètre-expert Lotissement autorisé (permis d'aménager et modificatif déposés) Environnement calme et résidentiel4 voies accessible en 5 minutesCrèches, écoles et commerces à proximitéVidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MORIZE BOZA, Tél. : 0692062529, E-mail : laurine.morizeboza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La réunion sous le numéro 990021198

PRMI Bras-Panon vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte-Suzanne, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé sur un terrain de 596 m², cet ensemble comprend quatre locaux commerciaux, dont trois déjà loués, garantissant un revenu locatif mensuel de 3 500 euros. Ce bien rare se trouve en pleine ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel. Avec un local libre, vous avez la possibilité d'y développer votre activité ou d'augmenter votre rendement locatif.Caractéristiques :- Emplacement stratégique en zone dynamique et commerçante- Surface totale : 596 m²- Stationnement à proximité- Accès facile à la quatre voie, avec une forte fréquentation due aux établissements scolaires et aux activités environnantes.Investissement sécurisé avec des revenus stables, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Prix : 441.000 euros FAI négociable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re.

À saisir ! Maison à acheter Sainte-Suzanne, La Réunion (974), DOM-TOM. Située à seulement 5 minutes du centre commercial, cette maison atypique est au calme et propose un grand potentiel. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres avec une possibilité d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez aussi deux grands espaces, un salon/salle à manger et une cuisine. La maison dispose d'une salle de bain avec WC séparé et d'un espace d'accueil spacieux de 80m² avec sa propre cuisine pour recevoir vos invités. En outre, un appartement de 73m² avec une varangue de 23m², comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 900m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, chaque bien étant équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. Cette annonce, référence 290486, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Florent Blard (EI), enregistré au RSAC de Saint-Denis (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix de vente : 558 000,00€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette parcelle de 285 m², idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Suzanne. Constructible, avec réseaux à proximité immédiate (eau, EDF, tout-à-l'égout). Vue dégagée sur la mer, un atout rare dans le secteur. Accessibilité pratique : à moins de 10 minutes de la 4 voies, proche de toutes commodités. Cadre privilégié : à quelques minutes à pied de la célèbre Cascade Délice, un lieu naturel prisé pour son authenticité. Une servitude de passage d'environ 45 m² est prévue sur la parcelle. Ce terrain représente une opportunité idéale pour bâtir votre projet de vie ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement à la fois pratique, paisible et touristique. Localisation : Quartier Français, Sainte-Suzanne Superficie : 285 m² Atout majeur : Vue mer panoramique Au prix de 107.000€. honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014. Inscrit au Saint Denis sous le n°832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr - Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-nous sans attendre. Une occasion rare à ne pas manquer !

Ne manquez pas cette belle maison à vendre à Sainte Suzanne, proposée en exclusivité par Littoral Immobilier. Située dans le secteur Est de La Réunion, à Deux Rives, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 143 mètres carrés et offre 297 mètres carrés d'espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-salle à manger de 50 m². Ce niveau comprend également trois grandes chambres climatisées avec placards intégrés, un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse mène à une quatrième chambre, ajoutant une touche de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage fermé de 48 m² capable d'accueillir deux véhicules, ainsi que de trois emplacements supplémentaires. De plus, une piscine attrayante avec un pool house complète les atouts de cette maison. Pour un cadre adapté à la vie de famille, l'école primaire à Deux Rives se trouve à seulement 7 minutes, le collège Quartier Français, classé n°1 en 2024, à 15 minutes, et le lycée est facilement accessible en 20 minutes. Les centres commerciaux tels que Carrefour, Décathlon et Monsieur Bricolage ne sont qu'à 15 minutes. Contactez Thierry Calvert (EI), agent commercial, au 06 92 60 04 33 ou au 02 62 24 20 48 pour plus d'informations sur cet achat maison à Sainte Suzanne. Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Bagatelle, dans un quartier récent où la quiétude se mêle à la brise du littoral, se trouve une maison qui semble déjà prête à écrire une nouvelle page de vie. Ici, chaque matin commence dans la lumière et chaque soirée s'achève dans le calme, à quelques minutes seulement de Sainte-Marie et de Saint-Denis. Construite en 2018, cette maison moderne conjugue praticité, confort et sérénité. Dès le portail franchi, on découvre un terrain clos, deux stationnements privatifs, et cette impression d'arriver “chez soi”. À l'intérieur, une pièce de vie de 43 m² s'ouvre généreusement, baignée de clarté. La cuisine reste à imaginer, comme un espace de liberté où vos goûts donneront le ton — design épuré ou ambiance chaleureuse, tout s'y prête. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau et un WC indépendant, apportant confort et fluidité au quotidien. À l'arrière, une terrasse couverte et sa cuisine extérieure invitent à prolonger les repas, à savourer un carry entre amis ou un moment paisible en famille. À l'étage, trois chambres climatisées composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à la simplicité. Aucun travaux à prévoir, tout est pensé pour s'installer sans attendre. Et lorsque l'envie de marcher ou de respirer un grand bol d'air se fait sentir, le sentier du littoral est tout proche : quelques minutes suffisent pour rejoindre cette promenade emblématique. Les écoles, commerces et infrastructures sportives complètent ce cadre de vie équilibré : tranquille sans être isolé, moderne sans renoncer à la nature. Une maison à la fois ancrée dans la modernité et ouverte sur la douceur du quotidien réunionnais. Un lieu pour se poser, se projeter et tout simplement vivre. Cette annonce référence 289583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINTE SUZANNE, La Réunion, cette villa élégante est une offre à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE SUZANNE. Idéalement située au calme, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. **ESPACE JOUR :** Le séjour lumineux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande varangue et une piscine au sel, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. **REZ-DE-CHAUSSÉE :** - 1 chambre pour un confort optimal - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 buanderie pour plus de praticité **ÉTAGE :** - Suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et balcon - 2 dressings offrant un espace de rangement optimisé - 3 autres chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 WC - Une vaste terrasse de plus de 40 m², parfaite pour profiter de la vue et du soleil **DÉPENDANCE :** Un bureau supplémentaire, idéal pour travailler en toute tranquillité ou aménager un espace dédié à vos projets. **CÔTÉ JARDIN :** Implantée sur un terrain de plus de 650 m², la propriété dispose d'un jardin arboré. L'accès est sécurisé par un portail automatique, et le stationnement est facilité grâce à une vaste entrée et un abri voiture. **LES ATOUTS DE LA VILLA :** - Située dans un quartier tranquille - 5 chambres + 2 bureaux - Piscine au sel avec espace détente - 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - 2 dressings pour un maximum de rangement Ce bien unique est une maison SAINTE SUZANNE à vendre qui a été pensée pour votre confort. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.896726

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 063 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 300 m²
• Terrain 573 m²

Sainte Suzanne (974)

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - Appartement à acheter à SAINTE-SUZANNE, La Réunion (974), DOM-TOM. À vendre sur offres par internet via VAE-IMMO, découvrez cet immeuble entier de rapport en R+1, situé au 37, chemin Commune Bègue, dans le quartier Français. Cette propriété comprend trois logements individuels de type T4 duplex, chacun offrant une superficie de 100 m², pour un total cadastré de 573 m². La première offre débute à 319 000 € HNI (soit 301 905 € net vendeur et 17 095 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). La clôture des offres est fixée au vendredi 3 avril 2026 à 17h00 (heure métropole). Les inscriptions se font sur le site internet VAE-IMMO. Pour plus de renseignements, contactez M. ROJOA au 06.92.26.54.56. Des visites sur place sans rendez-vous seront organisées lors des journées portes ouvertes aux dates suivantes : samedi 28 février 2026 et samedis 7 et 21 mars 2026, de 10h00 à 12h00. Les trois logements T4 duplex disposent de : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, terrasse et cour. - À l'étage : dégagement, dressing, salle de bains avec WC et trois chambres. Les logements sont tous loués en vertu de contrats de location non meublés, avec un loyer mensuel de 769 € hors charges pour chacun, soit un loyer annuel total de 27 684 € hors charges. L'immeuble a été construit en 2011, et la taxe foncière pour 2025 est de 8 964 € par an. Pour les conditions de la vente, le dossier d'agrément est téléchargeable sur le site VAE-IMMO.

iad France - Anthony Nunes vous propose en exclusivité un bel appartement T4 au rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée près du phare de Bel-Air à Sainte-Suzanne, La Réunion (974), en région DOM-TOM. Ce charmant appartement T4 d'environ 87,52 m² comprend un spacieux séjour avec coin cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC. Pour profiter des journées ensoleillées, une varangue d'environ 14,46 m² offre un espace extérieur agréable. De plus, vous bénéficierez d'un droit à la jouissance exclusive d'un jardin attenant de 160 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un cabanon de 13 m³ est aussi inclus pour le rangement. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 162,62 € (1951,48 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Anthony Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715.

iad France - Karel Khouth (06 93 80 01 58) vous propose : Maison F4/5 - Quartier Français - Sainte Suzanne Située dans un quartier recherché, cette maison F4/5 de 120m2 environ habitable sur un terrain de 314m2 environ La maison se compose: Au RDC : Spacieux salon / salle à manger ouvert sur une varangue de 14m2 environ, cuisine fermée, bureau, buanderie et WC A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et WC Extérieur : Jardin clôturé et végétalisé Abri voiture Abri jardin Taxe foncière 2025 : 1 693€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karel Khouth EI (ID 84712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ORPI ST DENIS propose à la vente une belle villa familiale à Sainte Suzanne, une opportunité rare à saisir !!!! Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, sans compromis sur la proximité des commodités ? Nous avons le plaisir de vous proposer une villa prête à vous accueillir où chaque détail a été pensé pour votre vie de famille au quotidien. Les atouts de cette propriété : 5 chambres spacieuses pour toute la famille dont une suite parentale. Un grand salon baigné de lumière naturelle. Terrasse, balcon & jardin arboré pour vos moments de détente Piscine au sel, Grands espaces de vie dans chaque pièces de cette maison Idéalement située à Sainte-Suzanne, à proximité des écoles, commerces, services de santé et des grands axes – tout en offrant un cadre de vie paisible. Prix : 450 000 € FAI Des biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Contactez rapidement pour visiter et ne pas rater cette opportunité Référence agence : 6287

À 15 minutes de Saint-Denis et de Sainte-Marie Située dans le secteur recherché de Bagatelle, à proximité immédiate des axes reliant Saint-Denis et Sainte-Marie, cette parcelle de 479 m² offre un cadre résidentiel déjà urbanisé, tout en conservant une atmosphère calme et agréable. Les atouts du terrain Zone UB (constructible) Permis de construire accordé en 2024 pour une maison individuelle R+1 Étude de sol réalisée Raccordement au tout-à-l'égout Réseaux à proximité Petite vue mer et montagne possible selon implantation Quartier résidentiel dynamique La topographie en pente permet une implantation architecturale intéressante, favorisant les vues et l'optimisation des espaces extérieurs. Un emplacement stratégique Bagatelle bénéficie : - D'un accès rapide à Saint-Denis - De la proximité de Sainte-Marie et de l'aéroport - Des commodités, écoles et commerces à quelques minutes - Un secteur idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. À savoir - La parcelle est partiellement classée en zone R1 (mouvements de terrain), ce qui implique : - Une adaptation technique du projet - Une gestion rigoureuse des eaux - Des fondations adaptées Le permis accordé démontre la faisabilité du projet sous ces prescriptions. Cette annonce référence 321098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette splendide villa F5 située dans le quartier calme de Deux Rives/Bras des Chevrettes à Sainte-Suzanne, La Réunion (974), est une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat villa Sainte-Suzanne. Avec une surface habitable de 108,5 m² et une superficie totale de 123,53 m², elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour partager de beaux moments. Vous y trouverez également une salle de bain, deux WC et une buanderie, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un abri voiture et de deux terrasses d'une superficie totale de 50 m², idéales pour se détendre ou recevoir. Le tout est agrémenté d'un terrain de 405 m², facile à aménager. Ce bien, situé à la frontière entre Sainte-Suzanne et Saint André, bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel. Proposé au prix de 382.204 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez DELMAS Yann, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au Tel: 0693948014. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur le site internet TEKA IMMO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site georisque. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Sainte-Suzanne, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou pour un investissement.

iad France - Laure Moinel vous propose : Charmante villa T7 entièrement rénovée avec vue mer, située à Sainte-Suzanne, La Réunion (974) dans la région DOM-TOM, sur un terrain de 548 m², piscinable. Cette magnifique maison Sainte-Suzanne à vendre, idéalement située, offre un agréable espace extérieur. À l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Une grande chambre parentale avec dressing - Une salle de douche - Un spacieux cellier - Un espace atelier ouvert sur l’extérieur À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 4 chambres confortables - Une salle d’eau En complément, vous bénéficierez d’un sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, stockage…) ainsi que d’un espace parking sécurisé par un portail électrique. Les avantages : - Vue mer - Grand espace terrasse - Terrain piscinable - Beaux volumes - Nombreuses possibilités d’aménagement Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Suzanne offrant espace, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Denis de la Réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au coeur de Quartier-Français, dans une impasse tranquille, ce terrain constructible et viabilisé de 559 m2 est une opportunité rare pour construire votre future maison. Il offre un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités du quotidien (crèche, école, collège, transports, commerces et services).Cet emplacement privilégié vous permettra de mener votre projet immobilier dans un environnement pratique et familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline COUTURIER, Tél. : 0693648156, E-mail : pascaline.couturier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 978 245 892

megAgence vous propose en exclusivité, ce bien, dans le charmant village à mi-hauteur, de Deux-Rives.Il se trouve à la fois proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles et proche des réseaux routiers, dans un quartier résidentiel au calme. Vous serez charmé par cette grande maison ancienne, de plain-pied de 6 pièces, que vous pourrez moduler selon vos envies.En effet, elle offre de nombreuses possibilités, réhaussement, rénovation ou pas.Ce bien rare conviendrait aussi bien à des particuliers qu'à des investisseurs et ou professionnels. Le terrain de par sa superficie et sa configuration permet de faire de la création d'autres bâtiments, sachant que vous pouvez bénéficier de deux entrées et ou sorties différentes sur la voie.Venez visiter et acquérir cette maison de 5 chambres, d'environ 200 m 2 habitables, possédant de grandes pièces, sur un beau et grand terrain d'environ 1980 m 2. Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu, la zone est UB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie Sylvie GRONDIN, Tél. : 0693825898, E-mail : marie-sylvie.grondin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 505 291 005

Rare opportunité d'achat villa Sainte-Suzanne, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à moins d'une minute de la 4 voies. Cette grande villa F8 de 246m2, avec une piscine au sel de 32m2, s'implante sur un terrain de 983m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 57m2, une cuisine entièrement équipée de 32m2 et quatre chambres de dimensions variées (9m2, 11m2, 12m2 et 14m2). La villa dispose également d'une salle de bain avec douche italienne, de WC, d'un garage fermé, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, un séjour de 43.7m² avec cuisine équipée, deux chambres de 9.52m² et 14.50m², une salle de bain et WC sont également présents. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse indépendante et d'un escalier donnant accès à cet espace (possibilité de transformer en F3). Le toit est équipé de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire.Ce bien est proposé au prix de 520000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Seusse Klébert EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6527. Tel: 0693 49 09 01. Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet TEKA IMMO. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.