Achat bien immobilier à Sainte-Nathalène (24) : 6 annonces

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose une maison à acheter à Sainte-Nathalène, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette maison contemporaine récemment construite en 2024 respecte les normes RE2020 et bénéficie d'une garantie décennale jusqu’en 2034. Avec un environnement calme et agréable, cette maison clé en main, d’une surface habitable d’environ 80 m², se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon/salle à manger exposé plein sud - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant - Un espace cellier/bureau fonctionnel - Un garage isolé qui peut facilement être aménagé en 3ème chambre. Cette maison à vendre à Sainte-Nathalène offre également des prestations de qualité avec : - Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques - Volets roulants électriques pilotables à distance - Fibre optique et système de vidéosurveillance - Terrain clôturé avec un stationnement goudronné. À l'extérieur, le terrain est facile d’entretien, avec des terrasses exposées sud et sud-est, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Des possibilités d'aménagement comme une piscine ou une extension sont également envisageables. Les atouts de ce bien :- Maison récente sans travaux nécessaires - Normes RE2020 pour un maximum de confort - Exposition idéale pour une luminosité optimale - Proximité immédiate de Sarlat dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. Accompagnement bancaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 59, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa 5 pièces au prix de 624 000 euros, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Située à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Sarlat, cette villa à acheter à Sainte-Nathalène offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Nichée sur un magnifique parc paysagé, la propriété séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs, véritable invitation à la détente, comprennent une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle du vaste salon créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un double garage complète cette offre harmonieuse, équipée d'un système de chauffage par air/air performant. Idéale pour les amateurs de biens d'exception, cette propriété se trouve à proximité immédiate des trésors du Périgord Noir. DPE : C (131 kWh/m2), GES : A (4 kCO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 et 1620 euros. Pour visiter cette villa Sainte-Nathalène à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.

Située au cœur du Périgord Noir, à seulement dix minutes de Sarlat-La-Canéda, cette maison moderne à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est à vendre et répondra à toutes vos attentes. D'une surface de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux extérieurs, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi que d'un cellier-buanderie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain double avec baignoire d'angle et douche italienne, accompagnée de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale disposant d'une terrasse avec vue sur la propriété, d'un dressing double et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Nathalène vous offre un espace de vie appréciable avec une piscine intérieure chauffée et un spa pour 6 personnes. L'installation comprend également une douche et des toilettes, et peut s'ouvrir durant la belle saison. Un grand garage aménagé complète cette offre, privilégiant le bricolage à votre guise. Le jardin magnifiquement arboré, avec un olivier central, des palmiers, des bananiers et diverses variétés de végétaux, sera un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie POIRIER, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 604396).

Coup de cœur du secteur

286 000 €

1 240 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230,6 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Nathalène (24)

Située à Sainte Nathalène, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous propose près de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et accueillant. Ancien restaurant de bourg, elle dispose d'une cuisine professionnelle de 38 m² et d'un séjour/cuisine ouverte de 78 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, incluant deux de 12 m² et une de 13 m², offrent intimité et espace pour tous. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent à la praticité de ce bien. Le terrain plat et clos est facilement entretenable. Cette maison STE NATHALENE à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et familial, avec un grand espace de vie et un environnement paisible. Pour plus d’informations sur l’achat maison STE NATHALENE, n’hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Vous pouvez nous retrouver également au 844 Avenue Simone Veil 24 200 Sarlat-la-Canéda et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4120 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À seulement 10 minutes de Sarlat ? Authentique périgourdine en pierre avec nombreuses dépendances Amoureux de la pierre et du Périgord Noir, laissez-vous séduire par cette belle maison périgourdine, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. La maison principale (mitoyenne d'un côté) propose : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une superbe cheminée en pierre Une buanderie Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, stockage, projet professionnel) : Une grande dépendance d'environ 120 m² Une seconde dépendance d'environ 50 m² Un abri d'environ 5 m² ? Situation idéale, à proximité immédiate de Sarlat et des sites touristiques majeurs du Périgord Noir.

Découvrez cette propriété à acheter à SAINTE NATHALENE, située dans un cadre privilégié dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette demeure du XIXe siècle a été complètement restaurée. Elle combine charme, confort et rentabilité, offrant ainsi un cadre de vie paisible au cœur du Périgord Noir. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété SAINTE NATHALENE.