Achat bien immobilier à Sainte-Thérence (03) : 877 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

524 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 170 m²
• Terrain 6900 m²

Sainte-Thérence (03)

Située dans un charmant village dominant le Cher et une partie de la Creuse, cette fermette offre une vue panoramique de 180 degrés. La propriété se compose d'une grange spacieuse de 175 m2 au sol et d'une maison d'habitation sur quatre niveaux, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle présente de multiples possibilités de réaménagement grâce à son terrain de près de 7000 m2, libre de tout fermage. Bien que la partie habitation nécessite une rénovation complète, les 170 m2 répartis sur deux niveaux permettent de nombreuses idées d'aménagement. De plus, le bien comprend un garage, un atelier et un vaste jardin clos. La maison est équipée en eau et électricité. Ce type de bien devient de plus en plus rare aux confins de la Marche et du Bourbonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison à acheter à Sainte Thérèse dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.917311

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente cette belle maison située à Sainte-Thérence, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un petit hameau, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Thérence. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 455 m² et inclut également une grange aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi plaisant. L'exposition plein sud assure luminosité tout au long de la journée. Une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, et le grand jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour l'eau chaude et un insert pour des soirées d'hiver confortables. En fond de parcelle, une dépendance avec accès indépendant complète le tout. La grange, avec ses deux grandes pièces et coin cuisine, offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un projet de location saisonnière ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 147 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison MONTLUCON à vendre, située dans un quartier agréable et recherché, à proximité du Cher. Dans une rue calme et conviviale, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement privée, facilitant l'accès aux commerces de proximité variés. La maison est organisée sur un étage comprenant une cuisine, des WC et une salle de bain indépendants, ainsi que deux chambres et un séjour. En plus, un studio renové au rez-de-chaussée permet d’accueillir une profession indépendante ou de profiter d'une location ponctuelle pour des voyageurs. À l'avant et à l'arrière, vous apprécierez une petite terrasse, ainsi qu'un terrain clos, idéal pour y aménager un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.933491.

À découvrir : une propriété à acheter Néris Les Bains, dans le département de l'Allier en Auvergne. Ce magnifique ancien moulin en pierres apparentes, niché dans un environnement paisible et verdoyant, se situe à proximité des thermes et est totalement isolé. Anciennement exploité comme restaurant pendant plus de 30 ans, ce bâtiment authentique de 300 m² offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos projets : grande maison principale, création de 5 appartements indépendants, aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes, conception d'un espace bien-être, de chambres avec salle commune, ou encore d'une salle de séminaire, ou tout simplement la réouverture d'un établissement de restauration. Un bien rare au charme indéniable qui attend votre projet ! Pour plus d'informations (plans, descriptif détaillé des pièces, cadastre, visite virtuelle…), n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.941333

Proche tout commerce, Bel immeuble comprenant 2 F2, 1 F3, 1 F3 duplex et une maisonnette F2 Parcelles de terrain avec les logements Combles aménageables, caves Rapport net annuel de 24 480 euros A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Un maison d'habitation composée d'un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. à l'étage ; entrée , 3 chambres, salon , cuisine, salle d'eau et WC. Garage et dépendances sur un jardin de 600 m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Mazirat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison Mazirat. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,44 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Attention, logement classé G pour sa consommation énergétique.

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente une maison à Domérat, Allier, en région Auvergne. Ce magnifique pavillon de 2011 est situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placards menant à un grand séjour lumineux équipé d'un insert, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec un grand garage motorisé. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement F2 à Montluçon, Allier, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une grande entrée avec penderie, d'un séjour avec accès à un spacieux balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots et aucun procedure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre présente une classe énergétique et climat C, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 692,00 et 936,00 euros pour une utilisation standard, basé sur les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Montluçon. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

À Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 135 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1637 m². Conçue en 1982 et en bon état général, elle vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.\Le séjour lumineux de 25 m², grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, est un véritable atout de cette propriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, bien agencées, créent des ambiances cosy pour votre repos.\Cette maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC séparés, apportant un confort appréciable à tous les occupants. Les combles sont isolés pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles mécaniques viennent compléter ce bien.\Le jardin verdoyant de 1637 m² est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et la possibilité d'installer une piscine offre un espace de détente supplémentaire. Pour plus de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition.\À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement intérieures et de trois places extérieures pour accueillir vos invités facilement. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse pour un quotidien serein.\Idéalement située, cette maison est accessible à pied en 15 minutes des écoles élémentaires et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants, un parc et des espaces verts sont dans les environs. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. De plus, un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à quelques minutes en voiture.\Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Néris-les-Bains, alliant confort moderne et charme. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette maison Néris-les-Bains à vendre qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Réf.4501 : Château à vendre près de Montluçon sur un terrain de 28,3 hectares. Cette magnifique propriété est située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant un cadre calme et préservé. Accessible via une sortie d'autoroute, elle se trouve dans une campagne vallonnée.Muni d'une avant-cour entourée de bâtiments de dépendance, ce château présente un châtelet d’entrée avec un toit en poivrière menant à une cour intérieure. Celle-ci est agrémentée d'un logis, d'une demeure plaisante avec jardin, ainsi que des étables et divers garages. La résidence principale d’environ 230 m² se compose de deux entrées, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres avec salles d’eau et des rangements fonctionnels, ainsi qu'un grenier d'environ 200 m² aménageable. La propriété dispose également de grandes granges, d'un logement de gardien récemment rénové et d'une chapelle. Le terrain, bordé par un ruisseau, comprend un potager, des prairies, un étang et une carrière, offrant un cadre enchanteur pour un achat château MONTLUCON. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Pour en savoir plus sur cette vente château MONTLUCON, vous pouvez consulter notre site internet.

Terrain plat constructible d'environ 1900m², CU ok Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison d'habitation située en centre-ville de Montluçon. Ce bien comprend un salon, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11 %, avec un prix hors honoraires de 65 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

CAPIFRANCE vous présente un bien incontournable, "LE VINCENNES", un bar-tabac emblématique de la commune de Commentry dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à l'ouest de l'Allier, Commentry est une ville dynamique avec plus de 6 000 habitants, alliant richesse patrimoniale et identité forte. Ses infrastructures sportives, culturelles et associatives en font un lieu de vie agréable. LE VINCENNES est idéalement positionné sur l'avenue Jean Jaurès, une des artères principales de la ville, entouré de divers commerces tels qu'un traiteur, une boulangerie, une banque et une auto-école. Services offerts : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, Nickel, relais colis, etc. Établissement très apprécié de sa clientèle, il affiche une note Google de 4,3 sur 5 ! L'établissement se compose de : - Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 60 m² incluant la partie tabac-presse-FDJ-PMU ainsi qu'un bar, et des réserves sur le fonds, accompagnés d'une belle terrasse sur l'avenue. - À l'étage, un logement T2 de 40 m² à rafraîchir, actuellement utilisé comme réserves. Avec des parkings gratuits sur tout l'axe, cet établissement dispose d'un bail récent de 2020, avec un loyer abordable de 570 € par mois. Les horaires actuels sont du lundi au dimanche de 6h à 20h, fermé le jeudi. Le chiffre d'affaires est solide et régulier, s'élevant à 264 K€, avec une belle rentabilité, composé notamment de : - Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 177 K€ - Bar : 46 K€ - Marchandises : 41 K€ Le potentiel de développement reste important, notamment avec l'horaire élargi le soir pour des afterworks, des planches apéritives, et des soirées à thème. Le prix de vente de cet établissement est de 132 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur), ce qui le rend très attractif et à saisir rapidement ! Le fonds de commerce inclut l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail et la licence IV. Un stock est à acquérir en supplément. Pas de salarié à reprendre, idéal pour un fonctionnement à 2 ou 3. Un atout supplémentaire : Commentry fait partie de la zone ZFFR (« France Ruralités Revitalisation »), offrant des avantages fiscaux intéressants. Important : Spécialiste des locaux professionnels, ancien banquier durant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour davantage de renseignements et pour organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de Clermont-Ferrand) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.943441.

Secteur calme, terrain à bâtir de 1469m². Étude de sol effectuée et certificat d'urbanisme délivré. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, un magnifique château du 19e siècle d'une superficie d'environ 1100 m² est proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur un parc de 16 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Le château comprend cinq chambres d’hôtes et quatre gîtes au design unique et soigneusement décorés. Un espace bien-être constitué d'un jacuzzi, sauna, fauteuil massant et douche à jets enrichit encore cette demeure. Les gîtes peuvent accueillir environ 60 personnes et permettent diverses options d'hébergement : le gîte de la chaumière, celui de la Tour, du Parc et Campagnard. De plus, la propriété est assortie de plusieurs annexes, dont une grange de 200 m², un garage et un appentis de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à Montluçon est idéal pour organiser divers événements comme des mariages, anniversaires, séminaires et concerts, et a reçu le classement ERP 1ère catégorie. Fortement médiatisé, ce bien génère un chiffre d'affaires en hausse avec un calendrier de réservations déjà plein jusqu'en 2028. DPE : F/C. Prix HAI : 1.880.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € – honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montluçon à vendre terrain de 17 000 m2 idéalement situé sur un axe très passant avec vue imprenable , possibilité de construire local industriel , commercial . Vous cherchez un terrain cette annonce doit retenir votre attention . Demandez le dossier . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.898501

COMMENTRY Maison de ville, plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Charmante maison avec des travaux de réhabilitation, confortable, sur une surface habitable de 81m2 en rez-de-jardin. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d'eau WC. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, terrasse, cave, terrain et petite dépendance. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - couverture en très bon état - chaudière de 2013 - secteur calme - terrain attenant - à 2 mn des commodités - terrasse, cave etc Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3975

À vendre, maison 6 pièces à MONTLUCON, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de toutes commodités. Cette maison de 108 m² présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une de 21 m², un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Elle dispose également d'un jardin de 477 m² et de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses diverses possibilités, elle peut convenir à une grande famille ou servir d'investissement locatif avec la création potentielle de deux logements. Pour votre stationnement, deux garages sont à votre disposition. Le prix de vente est fixé à 116 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique E, avec une consommation de 261 kWh/m2/an et une classe climatique B, garantissant un faible taux d'émissions de CO2 à 8 Kg/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LOMBARDY de Endie Immobilier au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant à MONTLUCON (RSAC N° 905 239 257). Consultez notre barème des honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055065) et les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

Réf 40045 Découvrez cet appartement lumineux de 89,62 m² situé au cœur de Montluçon, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé dans un immeuble de 1977, ce bien en bon état offre deux chambres spacieuses et un séjour double, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé , et bénéficiez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. Un atout supplémentaire : une cave pratique pour vos rangements. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école , vous garantissant une vie quotidienne simplifiée. À seulement 60 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! DPE : C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40045

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Montluçon à vendre terrain de 22 400 m2 idéalement situé sur un axe très passant avec vue imprenable , possibilité de construire local industriel , commercial . Vous cherchez un terrain cette annonce doit retenir votre attention . Demandez le dossier . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.898503

À Montluçon, dans le centre-ville, cet appartement T3 en vente est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, il génère un rapport annuel de 4 833 EUR. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking. Les charges annuelles s'élèvent à 3 060 EUR. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 50 000 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur représentant 11,11 % du prix affiché. Cet appartement à acheter à Montluçon est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Référence : NA 96. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

567 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Sainte-Thérence (03)

ref 41125- Découvrez cette charmante bâtisse située en plein coeur du bourg de Saint-Martinien, à 10 minutes environ de Montluçon, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 97,4 m², elle comprend une cuisine donnant sur un salon spacieux, deux chambres desservies par un grand palier, une grande salle de bains, un WC séparé, un immense grenier... Profitez de son jardin, de son parking extérieur et d'une dépendance bien entretenue. Située à proximité d'une école primaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : G/G Contactez-nous pour plus d'informations au 04.70.05.05.05. Agence ORPI Allin Immobilier Référence agence : 41125

Maison 1930 Coup de cœur à Montluçon quartier Saint Jean. Adorable maison style 1930 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage deux chambres confortables avec une salle de bains. Sous sol avec cellier, chaufferie, et cuisine d'été. Garage attenant, cette maison indépendante est sur plus 800 m2 de terrain. Les + : - Habitable de suite - Bel espace de vie - Quartier calme Référence agence : 3935

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Sainte-Thérence (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

331 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 166 m²
• 5 chambres

À 11km de Sainte-Thérence (03)

Découvrez cette maison à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à fort potentiel d'investissement. Située à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, Montluçon offre une accessibilité appréciable, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et services de santé. La propriété, actuellement composée de trois appartements avec entrées indépendantes, présente plusieurs options intéressantes : un investissement locatif avec la création de logements distincts, une résidence principale avec des logements annexes à louer, ou encore un projet familial réunissant plusieurs habitations sur un même site. Avec une surface habitable d'environ 166 m² (à confirmer selon projet et travaux) sur une parcelle de 422 m² bénéficiant d'un jardin commun bien orienté, cette maison à acheter à Montluçon nécessite des travaux importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage et menuiseries. Ce bien s'adresse particulièrement aux bricoleurs, investisseurs ou professionnels du bâtiment désireux de rénover un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un potentiel de valorisation significatif est à prévoir après rénovation, dans un secteur où la demande locative demeure soutenue. N'attendez plus pour découvrir cette maison Montluçon à vendre qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette propriété de caractère situé à Évaux-les-Bains est un bien rare sur le marché. Avec ses appartements, studios, un restaurant et un jardin, cette option d'achat manoir Évaux-les-Bains est idéale pour ceux recherchant prestige architectural et rentabilité locative. S'étendant sur 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m², la maison, construite au début des années 1900, est à quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à 100 m des thermes, du Spa et de toutes commodités telles que commerces, casino, mini-golf et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant, un salon de 54 m², une salle d'eau et un garage, tandis que le premier étage abrite 3 appartements T1 et le deuxième étage comprend 3 studios indépendants. À l'extérieur, un jardin de type parc, calme et accessible depuis la voie publique, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente manoir Évaux-les-Bains.