Achat bien immobilier à Salazac (30) : 14 annonces

Vente exclusive. Au calme, à seulement 5kms des Gorges de l'Ardèche, 15minutes de Goudargues dans la Vallée de la Cèze et 30minutes de l'Autoroute de Bollène, côté Vallée du Rhône. Un petit village gardois qui mérite votre visite en raison de son patrimoine médiéval composé de son église d'origine romane fortifiée, de ses remparts et de ses ruelles. Ce bourg fut construit sur le premier contrefort des Cévennes. Ce village a su conserver son authenticité, son histoire et son patrimoine tout en développant un cadre de vie qui s’inscrit dans une démarche de développement durable. Un confortable terrain d'environ 4530m² avec piscine coque (8*3,50m) et jacuzzi comprenant une partie cloturée avec portail automatisé. Possibilité d'acquérir inclus le prix de vente trois parcelles de bois d'environ 6960m², le tout situé à quelques centaines de mètres. Une confortable surface habitable d'environ 240m² comprenant un logement indépendant loué actuellement. Une partie principale d'environ 170m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de spacieuses terrasses à l’extérieur d’environ 80m² dont 30m² de terrasse couverte. De même niveau, un cellier, une chambre en suite avec douche italienne, une pièce sans ouverture, une deuxième chambre en suite avec sanitaire rénové récemment comprenant une douche italienne et toilettes. Enfin, une dernière suite comprenant deux chambres, une salle d’eau et toilette. Un logement annexe loué en meublée (fin bail décembre 2026): environ 80m² de surface habitable (loyer de 770 euros / mois). A l’étage, une terrasse non couverte avec jacuzzi. Une petite cuisine équipée et meublée, une pièce à vivre avec placards, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisations réversibles et poele à bois. Côté pratique, un garage attenant d’environ 40m² avec mezzanine et un abri jardin avec local machinerie piscine. Raccordement au réseau communal du tout-à-l'égoût Une situation géographique trés intéressante à proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l’histoire d’hier se devine en cheminant le long des ruelles, l’histoire d’aujourd’hui s’écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 871 BF

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 800 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit! 4 parcelles sont disponibles! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. LIBRE CONSTRUCTEUR. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette villa à acheter à Salazac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle, construite en 2010, vous offre une superficie de 100m² de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 900m², située à seulement dix minutes de Bagnols-sur-Cèze. À l'intérieur, vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 50m², baignée de lumière, qui comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger. Cette pièce principale donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie attenante. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, le jardin soigné, la piscine et sa plage créent un cadre de détente sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement est également à votre disposition. Équipements techniques : vide sanitaire, poêle à bois, raccordement au tout à l'égout, et menuiseries à double vitrage. La villa peut être vendue entièrement meublée. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce, référence 291424, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Facq (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Coordonnées des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 14/06/2025, score DPE : 143 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles : entre 1 000,00 € et 1 420,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 959 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit! 4 parcelles sont disponibles! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. LIBRE CONSTRUCTEUR. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A quelques kilométres de Goudargues, située sur la commune de Salazac, dans un environnement calme et arboré. Belle parcelle de terrain constructible de 3644m2 en zone AUpa, avec étude de sol G1 réalisée. Une emprise au sol de 25% permettra de bâtir une généreuse surface habitable. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 956 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit! 4 parcelles sont disponibles! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. LIBRE CONSTRUCTEUR. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible viabilisé situé sur la charmante commune de Salazac, dans un environnement calme et verdoyant. Superficie de la parcelle : 1 139 m² Ce terrain offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Parfaitement orienté et disposant d'un accès aisé, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Vue dégagée sur la campagne environnante Commune authentique, à proximité des grands axes et des commodités Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: SALAZAC : Terrain agricole d'environ 27155 m² situé au cOEur d'un village pittoresque dans le Gard méridional et à proximité des rivières l'Ardèche et la Cèze . * Ce terrain agricole séduira les amoureux de nature et de tranquillité. * Le terrain est isolé , offrant calme et intimité , ainsi qu'un joli panorama avec vue dominante sur les environs. * Il est actuellement planté de vignes non exploitées , avec la possibilité de remettre facilement les parcelles en prairies ,ce qui fait un lieu idéal pour des projets liés à l'élevage ou l'accueil d'animaux . * Le terrain comprend également un bâtiment d'environ 135 m² avec un arrêté de transfert de permis de construire maison individuelle . * Le terrain est équipé d'un assainissement individuel . CONCLUSION : Un bien rare , alliant nature , espace dans un environnement préservé et recherché . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Fournier vous présente une belle opportunité d'achat maison à Salazac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 100m², construite en 2010, se trouve au cœur d'un environnement préservé. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un poêle à bois et une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'extérieur, le terrain arboré de 900m², la terrasse avec pergola et la piscine exposée plein sud vous garantiront des instants de détente inoubliables. La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette maison Salazac à vendre, qui vous offre un cadre de vie paisible dans un charmant village du haut Gard. Contactez-moi pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Taxe foncière : 727€. Classe Énergie : C (indice 143) – Classe Climat : A (indice 4). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Fournier, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'Aubenas sous le numéro 927533232.

Terrain à vendre – 1139 m² – Salazac (30) À vendre, jolie parcelle de 1139 m², plane et facile d'accès, sur la commune de Salazac, charmant village du Gard niché entre la vallée de la Cèze et les premiers contreforts de l'Ardèche. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel préservé. Situé à proximité immédiate de la zone Natura 2000 de la Valbonne, il ravira les amateurs de calme, de nature et de balades en plein air. Exposition idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le terrain est délimité (borné) et complétement viabilisé : raccordements Assainissement, Electricité et Eau sur le terrain. Toutes les commodités (commerces, écoles, santé...) se trouvent à moins de 10 minutes, que ce soit du côté de la Cèze ou de l'Ardèche, ce qui permet de profiter pleinement des deux territoires. Une belle opportunité pour un projet personnel dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.914609

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 804 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit! 4 parcelles sont disponibles! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. LIBRE CONSTRUCTEUR. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée par la véranda, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie, desservant harmonieusement trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², joliment arboré, la propriété propose de beaux espaces extérieurs : une piscine pour les beaux jours, un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux garages, parfaits pour les passionnés de bricolage. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1907

Prix au m² le plus bas

334 000 €

1 670 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Salazac (30)

Découvrez cette maison à acheter à Salazac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, idéalement positionnée en périphérie du charmant village de Salazac, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en étant à proximité de la vallée du Rhône. Vous serez charmé par l'authenticité du village et la proximité de la forêt domaniale de Valbonne ainsi que des sites touristiques de l'Ardèche et de la vallée de la Cèze. Implantée sur un terrain arboré de 2 059 m², cette maison de 200 m² habitables se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'une double habitation ou d'une exploitation en location saisonnière. **Configuration des lieux :** *Appartement T4 – 133 m²* - Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres de 15,5 m² - Salle de bains et WC séparé - À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et WC, plus un espace bureau/mezzanine de 22,5 m² *Appartement T2 – 71 m²* - Pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte - Salle de bains avec WC - Chambre de 22,4 m² sur mezzanine Chaque appartement dispose de sa propre terrasse de 37 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. **Extérieurs et prestations :** - Grande piscine commune d'environ 70 m² - Terrain paysagé avec poiriers, amandiers, pruniers, mûriers, vignes et olivier - Assainissement collectif - Chauffage électrique - Bien vendu partiellement meublé **Les plus :** - Position stratégique entre Ardèche et Cèze, idéale pour l'achat d'une maison à Salazac pour un investissement locatif - Village de caractère avec un environnement naturel préservé - Flexibilité d'usage grâce au double logement - Accès rapide aux axes de transport et aux attraits économiques de la vallée du Rhône Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Jean-Paul AIME, votre agent commercial chez CAPIFRANCE.

À vendre, un terrain à bâtir à Salazac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle de 1 139 m² est située dans un cadre paisible et naturel, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain, plat et facilement accessible, bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale. Il est déjà entièrement viabilisé avec eau, électricité et assainissement raccordés, et il est borné. Implanté près d'une zone naturelle protégée (Natura 2000 Valbonne), cet emplacement séduira ceux en quête de calme, de nature et de qualité de vie. Vous apprécierez également la proximité d'un village authentique, à la croisée de la vallée de la Cèze et des paysages ardéchois. Commodités, écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes, combinant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Salazac.