Achat bien immobilier à Salers (15) : 179 annonces

À vendre : droit au bail et fonds de commerce d'une crêperie-bar-restaurant situé sur la place principale de Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien, connu sous le nom de 'Drac', est une opportunité rare pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Salers. Avec une capacité de 45 places à l'intérieur et autant à l'extérieur, cet établissement propose une cuisine professionnelle entièrement rénovée, ainsi qu'un bar séparé et une réserve. Ce local est parfait pour un projet en couple, avec un potentiel d'activité saisonnière ou tout au long de l'année. Le loyer mensuel est fixé à 1700 euros. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Salers, n'hésitez pas à nous contacter. Licence IV incluse. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

Située au coeur du village médiéval de Salers, mais à l'abri de la partie touristique, venez découvrir cette ancienne maison bâtie en pierre et couverte en lauzes proposant 3 niveaux de 65m2. Vous trouverez de rez-de-chaussée un grand garage et une cave. L'étage se compose de deux pièce de vie, chacune disposant d'un cantou, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. Le deuxième niveau est un grenier non cloisonné avec des ouvertures déjà créées permettant d'envisager un aménagement ou du stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Coup de cœur du secteur

149 500 €

845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 177 m²
• 

Salers (15)

Située au coeur du village médiéval de Salers, venez découvrir cette grande maison bâtie en pierre et couverte en lauzes de 177m2. Ce bien était à usage de bureaux jusqu'en 2023, Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil avec cantou, d'un toilette, d'une partie technique et d'une grande salle de réunion. Le second étage propose un bureau et open space. Enfin, un dernier bureau se trouve au deuxième étage. Un sous-sol complet et isolé complète ce bien. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux, cette maison peut aussi se transformer en logement pour du gîte ou de l'habitation (principale ou secondaire). Cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier, le gros-oeuvre et le second-oeuvre sont en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Demeure de charme située en plein centre de Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne, avec un magnifique jardin privatif. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 300m2 sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un petit appartement donnant sur le jardin, ainsi qu'un sauna, une douche, des WC, une boutique et une grande cave en sous-sol. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une chambre parentale avec salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain et la possibilité d'une quatrième chambre. Ce bien se présente dans un état exceptionnel et est idéal pour un achat Maison à acheter Salers.

À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

À la recherche d'un achat maison ANGLARDS DE SALERS ? Ne manquez pas cette splendide gentilhommière du XIXe siècle, bâtie par une famille de ferrailleurs, qui incarne le raffinement et l'authenticité. Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison ANGLARDS DE SALERS à vendre est un véritable trésor architectural, mentionné dans "Demeures du Cantal" pour son intérêt patrimonial. L'accès à la propriété se fait par un chemin arboré, propice à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une architecture d'époque, des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui font toute l'histoire de ce lieu. Le manoir dispose de 7 chambres, chacune avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une élégante maison de famille ou de lancer un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m² de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Ce bien rare, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, s'adresse aux passionnés de belles demeures et de nature préservée.

Située en plein coeur des montagnes, dans la vallée de Mandailles-Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison . Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin salon avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un palier aménagé avec rangements. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² et une cave de 11 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 244 m², offrant un bel espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. Alors on visite ?

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres, pleine de caractère, située au centre du village de Saint Jacques des Blats. A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie avec cantou, idéal pour profiter de moments conviviaux au coin du feu. La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air avec vue sur la Montagne. La maison dispose également d'une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien allie authenticité et douceur de vivre au coeur du Cantal.

Que vous soyez investisseurs, commerçants ou professionnels en libéral, j'ai le plaisir de vous présenter votre futur projet ! En plein coeur de Vic-Sur-Cère, voici un immeuble de 4 lots composé tel que : -En rez-de-chaussée, un local commercial rénové, -Au 1er étage, un local professionnel, rénové également avec terrasse, -Au 2ème étage, un T2 loué, -Au 3ème étage, un T2 en duplex en cours de rénovation (travaux de finitions à prévoir). La couverture a été entièrement rénovée ainsi que l'étanchéité de la terrasse en 2022. Le bien est en copropriété. Ce bien peut s'adapter à tous les projets ! Contactez-moi ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en Auvergne, découvrez cette maison à vendre sur une charmante placette de village, ornée d'un remarquable clocher à peigne. Ce bien, qui fut un ancien lieu de vie animé, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pour une surface habitable d'environ 85 m2. La maison est habitable de plain-pied et dispose également d'un grenier aménageable de près de 50 m2, d'une cave et d'un terrain non attenant. Des travaux sont à prévoir. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l'achat maison Barriac-les-Bosquets, contactez votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS, Stéphane Louan, agent commercial (RSAC 444479281 AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452).

iad France - Matthias Paty vous propose: Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable et pérenne. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial actuellement libre de toute occupation, qui générait auparavant un loyer mensuel de 380 €, offrant ainsi un beau potentiel locatif. À l’étage, un appartement en duplex d’une surface de 42,5 m² vient compléter l’ensemble. Lumineux et fonctionnel, il offre de belles possibilités, que ce soit pour la location ou pour un usage personnel. L’immeuble dispose par ailleurs d’une porte d’entrée sécurisée, garantissant confort et tranquillité aux occupants. Une opportunité idéale pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier en plein cOEur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

21 500 €

86 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 250 m²
• Terrain 290 m²

À 14km de Salers (15)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Situé dans le hameau paisible de Meissac, dans les communes jumelées d'Ally-Drignac, ce bien est une occasion rare sur le marché. À seulement 1 km du Pédalorails du Pays de Salers, à 14 km de Salers et à 17 km du lac de Longuayroux, cette grange de 250 m2 constitue une base solide pour un habitat annuel ou saisonnier. La maçonnerie et la charpente couverture, dont le principal composant (Fibrociment) a fait ses preuves en termes de durabilité, sont en bon état. Le rez-de-chaussée de 128 m2 offre une hauteur minimale sous plancher de 1,89 m, tandis que le premier étage s'étend sur 122 m2 avec une hauteur sous faîtière de 5,92 mètres. Ce bien, exposé Est/Ouest, nécessite quelques ouvertures pour maximiser la lumière. L'association de matériaux modernes et anciens permettra de créer un espace accueillant. Avec 290 m2 de terrain, le stationnement n'est pas un souci. L'assainissement non collectif est assuré par une micro-station avec un réseau d'épandage sécurisé. Aucun risque de perte de vue à l'Est, car la parcelle est exploitée par un agriculteur passionné. CU opérationnel validé pour transformation en habitation. Cette maison à acheter à Ally est idéale pour ceux en quête d'une belle opportunité. Si vous souhaitez une visite virtuelle ou des informations supplémentaires, recherchez 'pierick secuteur youtube' ou contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Secteur Jussac Edifiée sur 300 M2 de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. 2 garages. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Saint-Martin-Valmeroux, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce domaine unique, situé entre la Dordogne et le Puy Mary, est idéal pour un projet d'achat Hôtel particulier de luxe à Saint-Martin-Valmeroux. Entrez dans un cadre authentique, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages environnants et garantissant un calme absolu à proximité des lieux touristiques. Le parc comprend une habitation principale spacieuse de 248 m2, entièrement rénovée, ainsi que plusieurs hébergements insolites, tels que des roulottes et une cabane thématique. L'établissement est également doté d'une piscine sécurisée, d'un sauna et d'une aire de jeux pour enfants. Avec une clientèle fidèle et un fort potentiel d'investissement, cette propriété mérite votre attention.

VENTE d'un terrain de 789 m² à Saint-Simon IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE D'AURILLAC À quelques kilomètres d'Aurillac à Saint-Simon (15130), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il est orienté plein sud. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Il est proposé à l'achat pour 48 000 €. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT pour toute question sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac.

C'est à 5 minutes de Pleaux, petite cité de caractère et à 10 minutes de Mauriac, sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités, que vous pourrez découvrir cette maison de 4 pièces pour une surface habitable de 115 m2, accompagnée d'une grange attenante particulièrement dégradée. Cette demeure endormie possède de beaux volumes et voit opérer le mariage de la pierre et du bois, une belle cheminée séduira également les amateurs de rénovations les plus audacieux. Un très beau potentiel pour un petit prix, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3 000 m2. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Salers (15)

Secteur Vic sur Cère. Edifiée sur 570M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison lumineuse en parfait état offre de beaux volumes avec des prestations de qualités. Elle se compose d'un salon spacieux avec un terrasse, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eaux, 2 wc, 1 buanderie, 1 cellier,, 1 grand garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cette maison est classée en D ! Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT MARTIN VALMEROUX, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre vous invite à découvrir son charme au cœur de la vallée de la Maronne. La propriété comprend un espace de vie offrant une cuisine ouverte, une véranda chauffée par un poêle à bois et climatisée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un coin lingerie et un garde-manger. Vous trouverez également un grand salon avec un insert à bois, un bureau, un espace lecture, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Attenant à l'habitation, un garage spacieux de 60 m² et un atelier de 45 m². Le premier étage offre un volume important de 146 m² actuellement aménagé en 8 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, plus deux autres pièces à rénover, ainsi qu'un monte-charge. Au deuxième étage, un grenier de 145 m² reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un bassin à poissons alimenté par une source, un arrosage automatique pour le jardin et le potager, ainsi qu'une réserve d'eau et un groupe électrogène assurent une autonomie presque totale à la maison. Le tout est établi sur une parcelle aménagée de près de 1400 m², complétée par 2.5 hectares de bois situés en face, accessibles par un chemin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : terrain de 604 m² à Jussac Proche d'Aurillac - Donnez vie à votre projet sur ce terrain de 604 m² en vente à Jussac (15250). Proche gares (Aurillac et Ytrac), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N122 accessible à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 28 576 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac.

Découvrez cette maison à vendre à Salins, Cantal, en Auvergne, qui était auparavant un bar-restaurant et qui attend une nouvelle vie. Elle dispose d'un sous-sol comprenant un garage et cinq caves. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger et six chambres, déjà prêtes à être équipées de salles d'eau privatives, ce qui représente un atout considérable pour créer rapidement des chambres d'hôtes. Située à proximité de la célèbre cascade de Salins, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique dans un cadre privilégié. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Moussages, à 10 minutes de Mauriac, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 4 500 m² sans vis-à-vis. Elle s'élève sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant un garage, un coin cuisine, une chambre et une grande pièce à aménager selon vos besoins.Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec coin salon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 35 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC.Le second étage dispose d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Le terrain est agrémenté d'une petite source et d'une dépendance actuellement utilisée comme grand garage, mais pouvant être transformée selon vos projets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

Située sur la commune d'Auzers, à proximité des commodités d'Ydes, de Riom-ès-Montagnes et de Mauriac, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. Lumineuse et dotée de beaux volumes, elle se compose d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construite en pierre, cette maison, après quelques travaux de remise au goût du jour, pourra devenir une agréable résidence principale ou une charmante maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE : terrain de 817 m² à Marmanhac IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE D'AURILLAC À Marmanhac (15250) limite Jussac à vendre à quelques kilomètres d'Aurillac, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 817 m². Il est orienté au sud. Il se situe dans un quartier tranquille. On y trouve une école élémentaire crèche à proximité. Il y a une boulangerie et une épicerie à quelques minutes de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 25 000 €. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

A SAISIR! Cet immeuble au centre du village vous permettra selon vos désirs de faire du locatif ou vous créer une maison de village avec en plus un rapport locatif si vous le souhaitez. En effet au rez de chaussée local commercial avec bureau chaufferie cave et débarras. Au 1ier étage appartement de type 4 avec cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grande térrasse avec jardin. Au 2ième étage appartement de type 3 avec cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 3ième étage appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau wc, grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

iad France - Matthias Paty vous propose : Située à Mauriac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison d'environ 220 m² habitables présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets ambitieux. Une rénovation complète est nécessaire, mais c'est l'occasion rêvée de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Les volumes spacieux permettent d'envisager de grandes pièces à vivre, plusieurs chambres, et un aménagement moderne ou un retour aux charmes de l'ancien selon vos désirs. Ce bien est mitoyen d'un côté et s'étend sur un terrain d'environ 445 m², offrant un espace extérieur agréable pour un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements. Cette maison à vendre s'adresse à des acheteurs visionnaires prêts à exploiter toute la valeur de cette bâtisse, que ce soit pour une première résidence, une maison familiale ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir les volumes et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Venez vivre le meilleur du Cantal: un versant orienté Sud, pas de voisins, une route qui voit passer 4 voitures par jour. Une bonne partie du travail de rénovation est fait : menuiseries double vitrages PVC, 180 mm d'isolant pour les murs, 225 sous rampants. Ici on vise le D minimum. Plus que 33 plaques de placo à prévoir pour achever le doublage de l'étage, la nourrice pour l'eau est en place. 12000 E de matériaux ont été installés ou restent à poser: laine de verre, gaine de cheminée, poêle, rails de placo etc... Le sol de la partie jour est pour moitié en dalles massives de pierre ( rare ), l'autre moitié en chêne. On peut laisser les pierres apparentes autour du cantou, la cuisine est en place. On a même une remise de 19 m2 qui pourra faire office de buanderie, garde manger, toilettes. A l'extérieur un car port de deux places et un appentis pour du rangement d'outillage. Une fosse toutes eaux est à prévoir. Vous avez une vision, vous n'êtes pas fainéant? Comme on dit ici ' le Cantal ça se mérite'. Ce sera peut être un peu rustique au début, mais au fur et à mesure que vous verrez naître sous vos doigts le fruit de votre travail, votre satisfaction ira grandissante. La grange d'à côté vous intéresse? Elle est aussi à vendre, avec 4 mètres de terrain autour pour reconstituer ce qui fût autrefois une seule et même propriété. A seulement 3 km retrouvez le village d'Ally, avec Damien l'épicier, Audrey et Cédric nos boulangers, Amélie et Steeven nos restaurateurs, Nathalie notre coiffeuse, Jean Claude et Florian nos garagistes, transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 bambins, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas.... Il manque juste un médecin résident, si vous en connaissez un, on a tout pour l'accueillir ( contactez Béatrice notre diligente et sympathique secrétaire de mairie ). On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes. A bientôt, dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité et rénovation de qualité caractérisent cette maison à acheter à Saint-Martin-Cantalès, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située à proximité de nombreux lieux touristiques tels que des châteaux, le lac d'Enchanet, et des espaces dédiés aux activités de plein air (randonnées, VTT, pêche), cette maison auvergnate s'étend sur une parcelle arborée et clôturée de 1787 m2, datant de 1799. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, équipée d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de 23 m2 offrant une vue dégagée plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres (14, 18 et 11 m2), une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau. Le sous-sol abrite une cave de 30 m2 et un garage double de 48 m2 avec une hauteur sous faîtage de 3,90 m. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et un poêle à bois, ainsi que des radiateurs à inertie à l'étage. Vous vous trouverez à environ 15 minutes de Saint Martin Valmeroux et de ses services (pharmacie, médecin, commerces...). Les points forts de cette maison Saint-Martin-Cantalès à vendre incluent une rénovation soignée, une belle exposition et une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Christophe Calvet, N° SIRET RSAC 39363278100034. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors des visites. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison en pierre située à THIEZAC, Cantal, en région Auvergne, proche de la station du Lioran. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon confortable disposant également d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace de rangement et un coin détente. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un accès indépendant par l'extérieur mène à deux autres chambres en cours de finition, ainsi qu'à un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'une chaufferie et d'un deuxième garage ouvert. Cette maison THIEZAC à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison THIEZAC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

909 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Salers (15)

Située à Menet (15400), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette commune au cœur de la nature. Menet offre un environnement propice aux amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commerces locaux et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 85 m², de plain-pied, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte offrant convivialité et fonctionnalité, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un pratique cellier/buanderie. Implantée sur un terrain de 1138 m², cette propriété offre une belle harmonie entre intérieur confortable et espace extérieur verdoyant, invitant à la détente et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier se compose de deux logements sur une parcelle de 420 m2, offrant une exposition agréable et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 20 m2 avec un Cantou, une chambre de 12 m2, un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m2 et un cellier. Le logement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le Cantou. À l'étage, accessible par le balcon, un autre appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 26 m2, de deux chambres de 9,5 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également du double vitrage PVC et est chauffé électriquement, avec un poêle à fioul dans le Cantou (cuve de 1000 L à l'extérieur). La taxe foncière s'élève à 472 €. Le bien inclut un compteur d'eau divisionnaire et un compteur électrique indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux logements en une seule maison à acheter à Vic-sur-Cère. En plus, vous disposerez d'une grange et d'une écurie de 192 m2, ainsi qu'une petite dépendance de 20 m2 à l'arrière de l'écurie (ancien parc à veaux). Une parcelle agricole mitoyenne de 3233 m2 complète cet ensemble immobilier. Pour plus de détails, visionnez les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également contacter l'agent commercial Christophe Calvet, inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781, au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de l'organisation de la visite. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.