Achat bien immobilier à Sansac-Veinazès (15) : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Sansac-Veinazès (15)

iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison cantalienne – Secteur Sansac-Veinazès– Terrain clos de 1 990 m² Cette maison typique du Cantal, construite en pierre, années 1900, d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol, comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. - Au premier étage : Un sas ou coin détente Un cellier type dressing Deux chambres supplémentaires. - Au sous-sol : Un garage et cave d'environ 42 m² au total, avec point d'eau. - Les atouts : Terrain relativement plat Vue dégagée sur prairie agricole Isolation pulsée sous toiture Bonne exposition Dans un environnement calme et naturel, cette maison habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac. Un véritable coup de cOEur vous attend !!! Pour plus d’informations complémentaires n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant: Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ , un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée , salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2 Au sous sol : une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées Garage double 4,3 x 6 m Travaux effectués en 2025 : Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues Situation géographique : 10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services , pharmacie 12 minutes de Montsalvy , 30 minutes d'Aurillac Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien sur mon site pour découvrir : https://www.komoot.com/fr-fr/guide/3516522/rando-vtt-et-circuits-autour-de-sansac-veinazes Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Tout proche de Conques en Rouergue, l'un de plus beaux village de France, étape incontournable pour les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle, nous vous présentons un projet! Un projet de vie avec un emplacement exceptionnel au bord du Lot dans la merveilleuse vallée du même nom. Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies. Il compte: COTE HEBEGEMENT Un studio, Quatre appartements, 5 chambres d'hôtes dont une suite, L'ensemble a été rénové en 2024 par une décoratrice. Le charme est au rendez-vous, le parti pris de l'artiste a été de proposer un voyage exotique haut en couleur qui a réveillé et mis en valeur cet ancien hôtel des années 50-60. COTE BAR RESTAURATION Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services: Salon de thé Buvette en terrasse Glacier Guiguette Pizzeria (four à pizza) en terrasse et proposer si vous le souhaitez de la restauration dans un esprit guiguette très en vogue actuellement. L'établissement détient une licence IV. L'ensemble est opérationnel immédiatement. La Vallée du Lot est très touristique. On se trouve ici au carrefour du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. Conques en Rouergue draine une population internationale à 35 mn de l'aéroport de Rodez. Vous souhaitez changer de vie? Vous cherchez un lieu plein de charme? Vous aimez la nature? Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.948715

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

À 9km de Sansac-Veinazès (15)

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

En exclusivité chez Duclaux IMMO, cette maison en pierre à vendre est située à Cros-de-Ronesque, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Construite en 1909, cette propriété authentique ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. L'atmosphère y est conviviale grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant confort et charme tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de maison d'hôtes. La propriété offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un grenier aménageable, une cave et une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif. Extérieurement, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, intégrant bois et pâturages, dans un écrin de nature. Le cadre est exceptionnel : une vue dégagée, un calme absolu et une tranquillité rare. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Le foncier est de 334 EUR. Ce bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'espaces et de sérénité, est à découvrir rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de Aurillac). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cet appartement à acheter à Arpajon-sur-Cère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement Arpajon-sur-Cère à vendre est un charmant duplex de 55,60 m² selon la Loi CARREZ. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un stationnement extérieur et un parking couvert privatif. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Avec une consommation énergétique classée D, les charges mensuelles s'élèvent à 96 euros et le foncier à 940 euros. Pour toutes questions ou pour planifier une visite, contactez-nous. Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 AURILLAC. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angela Cantournet vous propose : Située au cœur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 20 km d'Aurillac. Ce bungalow, déjà loué, représente un investissement simple et sécurisé.D'une superficie habitable d'environ 43 m², ce bien se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, de deux espaces nuit et d'une salle d'eau avec WC.Vous disposerez en outre d'une dépendance d'environ 24 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.Implanté sur un terrain d'environ 1 062 m², ce bien vous propose un cadre calme, tout en étant proche des commerces.Côté investissement :Loyer mensuel : 350 €Locataire en place depuis 2022Taxe foncière : 262 €Charges maîtrisées (eau environ 170 €/an)Un bien accessible, sans vacance locative, parfait pour un premier achat maison à Lafeuillade-en-Vézie ou pour compléter votre portefeuille immobilier. Opportunité à saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

590 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Sansac-Veinazès (15)

Opportunité d'achat appartement à Entraygues-sur-Truyère (12), Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet immmobilier, situé au cœur d'un village dynamique et très recherché, représente la chance idéale pour un investisseur désireux de combiner valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Le bien, d'une superficie totale de 134 m², a été judicieusement divisé en deux lots indépendants afin de maximiser le rendement locatif : • Lot 1 (70 m²) : Grand T2 traversant, lumineux avec de larges ouvertures. • Lot 2 (64 m² au sol) : T2 mansardé au charme 'cosy', équipé de Velux pour une luminosité optimale. • Situé aux 3ème et 4ème étages, ce bien offre une vue imprenable sur le village et les paysages environnants. • Exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. Les avantages de la vente appartement à Entraygues-sur-Truyère : • Défiscalisation immédiate : Appartements livrés vides, avec possibilités d'imputer l'intégralité des travaux de rénovation sur vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre imposition. • Flexibilité locative : possibilité de location saisonnière (Airbnb, Booking) en raison de la forte demande touristique ou location longue durée pour les travailleurs locaux. • Valorisation : Investissez dans un bien à rénover, avec le potentiel d'une plus-value significative à la revente ou pour la location. Un produit 'clé en main' pour un montage financier, prêt pour une rénovation complète selon vos exigences. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande - Devis travaux en cours. DPE D - GES B - TF : 1.050 euros.

À Lafeuillade-en-Vézie, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m² habitables, parfaite pour un achat maison Lafeuillade-en-Vézie. Ce bien immobilier offre 4 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 222 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda agréable pour profiter des belles journées, ainsi qu'un bureau, un toilette et un cellier avec chaufferie. Le demi-palier comprend deux chambres (dont une de moins de 9 m²), tandis que l'étage dispose de deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin orienté à l'ouest avec cabanon vous attend. Cette maison à acheter Lafeuillade-en-Vézie a été rénovée avec soin, incluant l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas de la visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,00 € et 2288,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

Maison à vendre à Arpajon-sur-Cère (15130) dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison est bâtie sur un terrain de 880 m², offrant une surface habitable de 105 m². Ce bien comprend 8 pièces au total, incluant 3 chambres, parfaitement adaptées aux besoins de chaque occupant. La disposition intérieure favorise une circulation fluide, tandis que la cuisine est séparée des autres espaces pour une organisation plus pratique. L'espace extérieur est ample, permettant diverses activités ou aménagements paysagers. Située à Arpajon-sur-Cère, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives de la ville, ainsi que d'un accès facile aux autres services des environs. Ce cadre de vie est idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. Le prix de cette maison s'élève à 265 200 euros. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Terrain de 1 300 m² en vente à Entraygues-sur-Truyère EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Entraygues-sur-Truyère (12140), imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 300 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur attractif. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un bassin de natation, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries, 1 boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque vendredi matin. Son prix de vente est de 19 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT AURILLAC pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cassaniouze, dans le département du Cantal, en Auvergne, construite en 2008 sur une parcelle de 1076 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 58 m2, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un garage avec un accès interne à la maison. À l'étage, deux grandes chambres, un toilette, ainsi qu'un palier qui peut être aménagé en bureau. L'extérieur vous séduira avec une grande terrasse de 50 m2, une piscine hors-sol de 6 x 4, et un jardin plat à l'arrière incluant une dépendance de 18 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages dans cette maison à acheter à Cassaniouze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983 € et 2683 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892896523.

À la recherche d'une maison à acheter à Vézac, dans le département du Cantal en région Auvergne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes en voiture de Vézac et de ses commerces, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1269 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'environ 13 m2 menant à une entrée avec deux grands placards de rangement. Le salon-salle à manger spacieux de 50 m2 offre un accès direct à la terrasse orientée sud-est, et la cuisine équipée est ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un atelier et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un carport attenant de 30 m2 permet de stationner deux voitures, et un atelier indépendant de 25 m2 vous offre un espace de travail ou de rangement. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, associé à un insert à bois et des radiateurs à l'étage, assure un confort optimal. Les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent en moyenne 2000 € par an. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec Vézac et Arpajon, son secteur calme, sa luminosité, ainsi que ses quatre chambres. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93 ou visitez notre site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'AURILLAC sous le n° 393 632 781. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MUR DE BARREZ, dans le charmant département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, vous propose cette maison à vendre. Nichée dans un petit lotissement calme, cette maison des années 80 offre 122 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1403 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une buanderie et un garage. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée vous attend. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. La maison se trouve en très bon état, habitable immédiatement, et dispose d'un chauffage électrique récent pour assurer votre confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin et d'un bel espace vert idéaux pour des moments de détente. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles (primaire et collège), cinéma, ainsi qu'un marché vivant le jeudi matin. Cette propriété est à acheter à MUR DE BARREZ, exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison.

À Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, ce château du XVIIIe siècle est à vendre. Niché sur le plateau du Carladez, il offre un cadre exceptionnel entre les volcans du Cantal et la vallée du Lot. Édifié en 1776, cet édifice a été un centre névralgique de la vie sociale et économique de la région.S'étendant sur 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, le rez-de-jardin présente un hall imposant, trois grandes pièces de réception, ainsi qu'une ancienne cuisine donnant accès aux caves. Au premier étage, vous découvrirez deux vastes chambres avec cheminées et cinq autres chambres. Le deuxième étage propose un grenier spacieux et lumineux, évidemment à aménager, grâce à une toiture récemment rénovée.En outre, cette propriété comprend une grange de 150 m² et deux pavillons encadrant une cour élégante.Bien que le château nécessite des travaux significatifs pour être habitable, notamment l'installation de chauffage, la rénovation des sanitaires, des salles de bains, des toilettes et l'isolation, il constitue un projet de rénovation d'exception pour les passionnés de patrimoine et d'histoire en quête d'un achat château à Mur-de-Barrez.NON SOUMIS AU DPE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Entre Prunet et Lafeuillade-en-Vézie, sur la commune de Prunet, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 1000 m² au prix de 30 000 €. Terrain plat, idéal pour une maison de plain-pied, EU collectif possible. Pour vous accompagner dans votre projet de construction et vous faire visiter ce terrain vous pouvez contacter l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC.

IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE AURILLAC A quelques kilomètres d'Aurillac à Arpajon-sur-Cère (15130). Réalisez votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain idéalement situé, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités. Contactez l'Agence Maisons Partout pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac.

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

VENTE : terrain de 1 000 m² à Sansac-de-Marmiesse EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS Grand terrain en vente à 9 km d'Aurillac. De 1 000 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sansac-de-Marmiesse (15130). Ce terrain, sans vis-à-vis, est orienté au sud. Ce terrain se trouve dans un quartier recherché. Une belle petite dépendance est déjà sur le terrain. Il est à vendre pour la somme de 60 000 €. Contactez nous pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : terrain de 790 m² à Lafeuillade-en-Vézie Emplacement privilégié - En vente à Lafeuillade-en-Vézie (15130) : réalisez votre projet sur ce terrain de 790 m². À proximité : écoles, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Nationale N122 accessible à 19 km. Aurillac à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 26 860 €. Contactez l'Agence MAISONS PARTOUT pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Meilleur rendement locatif

93 000 €

2 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Sansac-Veinazès (15)

Découvrez cet appartement à vendre à Arpajon sur Cère, situé dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable dotée de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave saine et d'une place de parking privative. C'est une opportunité rare pour un premier achat appartement Arpajon sur Cère. Certaines photos ont été numériquement mises en scène pour vous aider à visualiser votre futur intérieur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir : Maison de Ferme à Ladinhac dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 87 m2 et entourée d'un terrain de plus de 2100 m2, offre un fort potentiel de rénovation (seule la toiture est en bon état). Le corps de ferme dispose d'espaces généreux, incluant un beau grenier exploitable, idéal pour créer un espace à votre image tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet emplacement est parfait. Parmi les atouts, vous y trouverez une source, un four à pain ainsi que quatre petits bâtiments, le tout orienté plein sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ladinhac, ne manquez pas cette occasion unique. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 685, classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans une impasse paisible du Cantal, en Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en restant éloignée de l'agitation. Sur deux niveaux, elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour lumineux permet d'ouvrir la cuisine sur cet espace, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin accueillant est parfait pour les enfants, les barbecues ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner vie. Et si nous allions la visiter ensemble ?

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sansac-Veinazès (15)

À vendre : ancienne maison de meunier d’environ 157 m² datant du XVIIe siècle, située à Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Classé parmi les plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet emplacement unique fait de cette maison CONQUES à vendre une opportunité rare, idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 3 860 m², allie authentiquement patrimoine et nature. À seulement 3 minutes à pied du centre de Conques, cette maison en pierre de schiste avec toiture en lauze offre un cadre de vie de qualité et un jardin arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine de 23 m², ainsi que deux chambres de 11 et 13 m². La salle de bain mesure environ 5,2 m² et un WC complète cet étage. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un coin bureau d'environ 8,6 m² et à deux belles chambres de 21 et 23 m², chacune avec sa salle d'eau. La propriété comprend également deux caves de 62 m², un garage spacieux de 65 m², et un atelier de 12,2 m², accentuant son aspect pratique. Cette maison de caractère à acheter à Conques est équipée d'une pompe à chaleur performante, assurant un chauffage efficace, et d'un entretien régulier. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, avec un vitrage simple à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et nécessite uniquement la déconnexion des eaux pluviales pour mise en conformité. L'accès à la fibre Internet est également un atout. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de savourer des raisins et des noix, tout en offrant la liberté d'aménagement. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur à chaque saison. Une visite virtuelle est disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Des études financières peuvent être réalisées avec notre partenaire pour votre projet de travaux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à CONQUES-EN-ROUERGUE, située dans un hameau paisible et verdoyant, au sein du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'organise autour d'un couloir central menant à une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, et une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m². Trois chambres de 12 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le second logement comprend une cuisine de 13 m², une pièce de vie conviviale de 22 m², trois chambres, un débarras, un bureau, et deux salles d'eau. Sous la maison, vous disposez d'un grand garage de 58 m² et d'une cave de 28 m², parfaits pour le bricolage, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage par chaudière à bois. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, avec possibilité de vivre en plain-pied ? Voici peut-être la maison qu'il vous faut ! Située sur un secteur très calme d'Arpajon-sur-Cère, dans une impasse, vous découvrirez une maison disposant d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec un accès à la véranda de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous aurez également un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Les plus de cette maison ? La chaudière a été changée en 2021, la possibilité de créer une 4ème chambre et le poêle à bois du séjour sera un véritable petit coin cocooning pour vos soirées d'automne et d'hiver. Côté jardin, vous disposerez d'un joli espace entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors, on part la découvrir visite ?

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété de 76 m², sur une parcelle de 696 m², allie charme et potentiel. En bon état, elle se compose d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave de 30 m² et d'un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine, ainsi que d'un puits sur le terrain. Le chauffage au fuel, installé en 2020, est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz est disponible en bordure du terrain. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.