Achat bien immobilier à Sartene (2A) : 56 annonces

À vendre, maison à Sartène, Corse-du-Sud, idéalement située entre Sartène et Propriano. Cette charmante maison de 95 m², sur une parcelle de 443 m², comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses avec jacuzzi, le tout dans un environnement calme. Cette maison mitoyenne d'un côté est bien entretenue, parfaite pour un projet de vie ou un investissement. Proche des commodités et du bus scolaire, cette maison à acheter à Sartène est l'occasion idéale. Visites possibles tous les jours de la semaine. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 397 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Découvrez cette maison de ville en pierre, nichée au cœur de Sartène, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 100 m² de surface totale (90 m² Carrez), cette demeure récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois espace et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, grâce à son agencement pratique et fonctionnel. Les trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité, faisant de chaque nuit un moment de repos privilégié. Profitez d'un balcon ensoleillé, parfait pour savourer un café matinal ou se plonger dans une lecture paisible, tout en étant au cœur de l'animation de la ville. Le quartier de Sartène est réputé pour son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez de charmants parcs pour vos promenades et des établissements scolaires de qualité à proximité, idéaux pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 425 € - DPE : C (consommation énergétique : 122) - Mode de chauffage : Électricité, individuel - Nombre de niveaux : 3 - Présence d'un corridor et d'une salle à manger - Fenêtres à double vitrage Mentions légales : Les données relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques, ainsi que leurs niveaux d'exposition, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations servent de référence générale et peuvent nécessiter des vérifications techniques complémentaires effectuées par des professionnels compétents. Les éléments publiés ont été fournis par le vendeur et sont mis en ligne via la plateforme Zefir, à titre d'information sans caractère contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un appartement à vendre à Sartène, situé en Corse-du-Sud, qui représente un investissement patrimonial sécurisé. Cet appartement, géré par un bail commercial, n'entraîne aucune contrainte de gestion ni de vacance locative. Dans la Résidence de Tourisme Odalys Stella di l'Aria, vous bénéficiez d'un crédit vacances annuel, utilisable dans la résidence ou dans l'ensemble des établissements du groupe. Profitez ainsi d'un revenu locatif garanti tout en ayant accès à des séjours à tarif préférentiel. Les atouts de cet appartement à acheter à Sartène : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : ODALYS VACANCES - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Odalys Stella di l'Aria, Site de Tizzano, 20100 Sartène. Le Bien : T3 meublé de 50.48 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 12 m2. Prix de vente : 169 200 EUR Loyer annuel perçu : 8 205 EUR (comprenant 7 165 EUR en espèce et 1 040 EUR en nature à utiliser dans la résidence et le catalogue ODALYS) Charges annuelles : 730 EUR Taxe Foncière : 293 EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours : 10/2020 - 09/2029

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente dans un immeuble paisible et sécurisé, ce bel appartement de type 3 d'une surface carrez de 73.40 mètres carrés. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Autres atouts de ce bien, une cave en sous-sol et une place de parking privative en exterieur. Idéalement situé dans le village de Sartene à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités et à 20 minutes de Propriano. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : Agence Scaglia Immo, 28 rue Jean Paul Pandolfi - 20110 Propriano. Tél : 04.95.10.81.39 / Email : contact@scagliaimmo.fr

L’Agence Scaglia Immo du réseau arthurimmo.com vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied d’une superficie habitables de 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cheminée de 49 mètres carrés donnant accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d’eau attenante, une troisième chambre, un toilette indépendant et une buanderie. Autre atout de ce bien : Un garage de 37 mètres carrés avec possibilité de le transformer en appartement indépendant ou pour une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique terrain de 1 770 mètres carrés arboré avec une vue imprenable. Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre ville de Sartene, à 15minutes de Propriano et des plages et à 45 minutes de l’aéroport de Figari. Cette propriété est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Prestations : climatisation réversible et cheminée, toiture isolée et refaite, fenêtres double vitrage pvc et baies vitrées alu.

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente un bel appartement de type studio d'une superficie habitable de 31 mètres carrés, situé sur les hauteurs du village de Sartene dominant toute la vallée du Rizzanese. L'appartement se compose d'un salon avec un accès balcon vue sur le Valinco, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec toilette et un espace bureau. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé dans une résidence calme avec une place de parking privative en exterieur. À seulement 10 minutes de Propriano avec son port de commerce et ses plages. Contact : Agence SCAGLIA IMMO 28, rue Jean-Paul Pandolfi 20110 PROPRIANO. Tél : 04.95.10.81.39 - Email : contact@scagliaimmo.fr

À saisir en exclusivité avec votre agence Coti Immobilier ! Cette maison à vendre à Sartène, située dans un cadre calme et naturel, offre environ 100 m² de surface habitable. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, parfaites pour une famille ou comme résidence secondaire. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du terrain. Cette propriété inclut également un garage et un vaste terrain de 3 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou autres selon vos souhaits. Les atouts comprennent : - Surface habitable : 100 m² - 4 pièces - Garage - Terrain de 3 160 m² - Environnement calme et naturel - Proche des commodités et des villes de Sartène et Propriano. C'est une belle opportunité d'achat maison Sartène pour découvrir le charme et l'authenticité du sud de la Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations ou pour organiser une visite au 0495500500 ou à info@cotiimmobilier.com.

À vendre : appartement de 58,5 m² au cœur de Sartène, dans le département Corse-du-Sud. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement à acheter à Sartène offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Le séjour spacieux et la grande chambre principale sont des atouts indéniables. Il est possible de réaménager les espaces pour créer un grand espace ouvert, alliant séjour et cuisine pour une vie moderne. Profitez d'un balcon-terrasse avec une vue dégagée, parfait pour apprécier les douces soirées corses. Une place de parking est également incluse, un avantage considérable dans cette ville dynamique. Ce bien représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur foyer. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Sartène, plein de potentiel. Nombre de lots dans la copropriété : 50. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.941016

Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Sartène et à 10 minutes des plages de Propriano, cette maison à vendre offre une qualité de vie inégalée sur un terrain de 32 000 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², s'ouvre sur une agréable véranda qui mène à une pièce de vie spacieuse, un grand séjour traversant orienté plein Sud, Est et Ouest, qui constitue le cœur de la maison et offre une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante dispose d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Adjacent au séjour, une première suite équipée de rangements et d'une salle d'eau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. L'aile droite de la villa comprend trois autres chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une pièce de rangement pratique. À l'étage, une suite privée avec salle d'eau et WC dispose d'une terrasse couverte orientée à l'Est, offrant une vue dégagée sur le domaine. Une seconde maison indépendante de 70 m² comprend une cuisine séparée avec accès extérieur, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ces deux maisons nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les souhaits des futurs propriétaires. Elles peuvent également être utilisées à diverses fins. Cette propriété se distingue par son vaste terrain de 3 hectares, riche en nature, garantissant une intimité préservée. Elle comprend une piscine, un petit bassin à poissons, une cabane de rangement et un abri couvert pour trois véhicules. Le prix, commission incluse, est de 27 800 € à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière s'élève à 1823 €. Concernant l'énergie, le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard varie entre 1539 € et 2083 €. Mandat de vente n°305. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 958 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Sartene (2A)

À Sartene, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, cette villa à vendre se trouve sur un terrain plat de 496 m², avec un point d'eau et la possibilité d'y installer une piscine. La propriété dispose d'une vaste terrasse en partie couverte et d'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Le sous-sol abrite un garage avec un sol en dur et une porte basculante. En parfait état, cette villa est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Les murs sont isolés par l'extérieur et le toit, également en parfait état, vient d'être refait. La maison est dotée d'un chauffage par climatisation réversible, et l'électricité a été entièrement rénovée. Les fenêtres et volets sont en aluminium, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les plages se trouvent à 12 km, tandis que l'aéroport de Figari est accessible en 40 minutes et celui d'Ajaccio en 1h10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Sartene.

Sartène - À proximité de la Place Porta, cet appartement 4 pièces (3 chambres) en rez-de-chaussée se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec une surface agréable de 99 m², il comprend : un vaste séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Idéal pour un achat appartement Sartène, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en conservant le charme authentique du centre historique de Sartène. Convient parfaitement tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix : 260 000 euros, Honoraires : 6,12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires. DPE C (139) GES A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1220 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Guillaume CIABRINI au 0608060623 ou par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI, agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tu es conseillé pour cet appartement Sartène à acheter, situé en Corse-du-Sud.

A l'entrée de Sartène, en direction de Propriano, une villa à vendre en parfait état. Cette villa de plain-pied comprend un vaste séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douches, 3 toilettes et un cellier. La surface habitable est d'environ 147 m², avec un garage d'environ 37 m² qui peut être transformé en chambre ou en studio indépendant. La propriété dispose de terrasses couvertes et découvertes, ainsi que de parkings extérieurs. Le chauffage est assuré par des radiateurs, une climatisation réversible et une cheminée. Le terrain de 1770 m² est agrémenté de magnifiques chaos rocheux, de plantes méditerranéennes et d'arbres, offrant une vue imprenable sur Sartène et les montagnes de l'Alta Rocca. Le toit a été refait et isolé, tandis que les fenêtres en PVC et les baies vitrées en aluminium garantissent une bonne isolation. Située à seulement 12 km des plages de Propriano et à 5 minutes de Sartène, cette villa est un véritable bien à acheter à Sartène. L'aéroport de Figari est à 45 minutes, celui d'Ajaccio à 1h10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Sartène, Corse-du-Sud. BSK Immobilier vous propose l'achat de locaux professionnels avec droit au bail et cession d'un fonds de commerce d'un établissement de renom : l'espace Snack Bar "L'OASIS du Lion" situé à Roccapina. Ce local de 130 m² offre des espaces commerciaux variés, salon, patio et comptoir BAR, et se distingue par son ambiance conviviale, agrémentée d'une belle cheminée. Parfaitement localisé, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, idéal pour la restauration tout au long de la journée (glaces, crêpes, plats cuisinés, restauration rapide, etc.). Le local est vendu avec tout le matériel nécessaire : 18 tables de 4 personnes, 2 buffets de rangement, un bar réfrigéré et tout le matériel de cuisine (liste disponible sur demande). Rentabilité garantie, particulièrement en période estivale grâce à son emplacement stratégique. Un parking est également à disposition à proximité. Cette offre comprend : un pas de porte de 55 500 euros, un droit au bail en location gérance libre, avec un bail d'un an renouvelable. Loyer mensuel : 3 250 euros TTC, hors charges. Profils d'investisseurs souhaités : professionnels de la restauration, en couple ou associés. Pour plus de renseignements, contactez-moi par email : d.larroche@bskimmobilier.com. Référence de l'annonce : 318857, présentée par Dominique Larroche, agent commercial BSK Immobilier, RSAC Ajaccio 37842868400054. Prix du bien : 55 500,00 €, hors honoraires : 50 000,00 €, honoraires TTC : 11,00 % à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, cette propriété de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de vie multigénérationnel. Située sur les hauteurs, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié. Avec trois étages et une surface totale de 610 m², elle se compose de six appartements spacieux de type T4, allant de 89 à 107 m², chacun avec un agencement fonctionnel. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent : - VUE EXCEPTIONNELLE : Une vue dégagée sur le somptueux Golfe du Valinco, avec des couchers de soleil à couper le souffle. - CADRE IDYLLIQUE : Un cadre serein idéal pour se ressourcer loin du tumulte. - ESPACES EXTÉRIEURS : Chaque appartement est agrémenté d'une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de tranquillité. - CONFORT : Cheminée dans les appartements pour une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. - POTENTIEL : Des rafraîchissements sont à envisager, permettant de personnaliser les espaces à votre goût et d’optimiser le rendement locatif. Informations complémentaires : DPE : Classe D. Localisation : Proche des commodités et des attraits touristiques de la région, tels que les plages, les sentiers de randonnée et le village historique de Sartène. Cette propriété représente un investissement sûr avec un potentiel locatif élevé dans une région très recherchée, ou constitue une occasion unique de rassembler plusieurs familles tout en préservant leur intimité. Référence agence : 4044

À Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, cette villa de type bergerie sur deux niveaux est à vendre. Elle est située sur un terrain de 2360 m2, soigneusement entretenu et piscinable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un grand séjour et deux chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. À l'étage, avec son entrée indépendante, se trouvent une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une chambre supplémentaire, un vestibule et une salle d'eau. Le terrain spacieux est également doté d'une rampe d'accès pour les véhicules récemment créée, d'un portail automatique, d'un point d'eau extérieur et d'un grand vide sanitaire à usage de cave. Les plages sont accessibles en 15 minutes et l'aéroport de Figari se situe à une heure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa Sartène.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 390 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 99,25 m²
• 2 chambres

Sartene (2A)

Exclusif a Sartene , proche de la place Porta, un appartement de 99,25m2 et tres rare une terrasse de 67.15m2 . Cet appartement est a renover entierement. Gros travaux à prevoir. Un traitement termites a été effectué en decembre 2025 Les plages sont à 15 minutes L'aeroport de Figari est à 50 minutes et celui d'Ajaccio à 1h10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www. georisques. gouv. fr.

iad France - Stephane Quatresous vous propose: T3 LUMINEUX VUE MONTAGNE - SARTENE Idéalement situé au cOEur de Sartène, découvrez ce charmant T3 de 73 m² environ au 2e étage d'une résidence sécurisée. Un emplacement de choix, proche du centre et de toutes les commodités. LES POINTS FORTS : - ORIENTATION OUEST : Une luminosité maximale et des couchers de soleil spectaculaires sur les sommets. - VUE UNIQUE : Belle terrasse offrant un panorama imprenable sur les montagnes. - CHARME : Salon chaleureux avec cheminée. - ESPACE NUIT : 2 chambres, salle de bain, WC et cuisine équipée. Ce bien rare combine parfaitement le caractère de la ville et la sérénité des paysages corses. Une opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements, contactez Stéphane votre conseiller iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.66€ par mois (soit 559.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, un appartement au second étage d'un immeuble en pierre de taille dont le toit a été entièrement rénové il y a deux ans. Cet appartement traversant comprend un couloir central qui donne accès à une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également de deux balcons. La place Porta se trouve à seulement 8 minutes à pied et les commerces sont à 5 minutes. Le stationnement est facile. Les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Sartène, des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa à Sartène, en Corse-du-Sud (2A), nichée sur un littoral remarquable entre Propriano et Bonifacio. Ce charmant port de pêche de Tizzano offre une adresse authentique avec vue mer, jardin paysager et accès privé à la plage à seulement 70 mètres. Cette villa d'architecte de plain-pied est agencée en cinq modules et deux patios arborés. Idéale pour les familles, elle dispose d'une grande pièce de réception, d'une cuisine sur mesure avec îlot central, d'un espace extérieur couvert, de cinq chambres spacieuses dont une suite, ainsi qu'une piscine à débordement. Les prestations de qualité incluent cheminée, plancher chauffant/rafraîchissant, aspiration centralisée, videosurveillance, et bien plus encore. La proximité du Domaine de Murtoli, ainsi que les criques et plages naturelles à proximité, renforcent l'attrait de l'achat de cette villa à Sartène. Découvrez la maison familiale rêvée sous le soleil de la Méditerranée.

À Sartène, dans le département de Corse-du-Sud, découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, à proximité de la place Porta. Cet appartement de 60 m² comprend un grand séjour, deux chambres (une grande et une petite), une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Les fenêtres et volets sont en PVC, assurant confort et modernité. Profitez d'une vue latérale sur l'église, et sachez que les plages se trouvent à seulement 10 minutes. L'aéroport de Figari est accessible en 40 minutes. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Sartène, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sartène, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille récemment rénové, cet appartement est idéal pour un achat appartement Sartène. Composé d'un couloir central, il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La place Porta est accessible en 8 minutes à pied, tandis que les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Le stationnement est aisément réalisable et les plages sont à 15 minutes en voiture. Cet appartement Sartène à vendre représente une belle opportunité dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud (2A), nous vous proposons à la vente une villa comprenant deux appartements distincts pouvant être réunis après des travaux. Au premier étage, un appartement offre un séjour avec cuisine équipée d'environ 40 m², deux petits balcons avec vue mer et une terrasse arrière avec un cagibi. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau avec wc et une entrée avec placards. L'appartement est équipé de climatisation réversible et de radiateurs. Les fenêtres en PVC et les volets en alu assurent un bon confort. Au rez-de-chaussée se trouve un autre appartement avec un séjour et cuisine équipée, deux chambres et un bureau (avec lit en 90), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Celui-ci bénéficie également de climatisation réversible et est en parfait état. La villa dispose de deux places de parking le long de la maison. L'aéroport de Figari se situe à 40 minutes et les plages à proximité, à seulement 10-15 minutes. Cet investissement est idéal pour l'achat d'une villa à Sartène, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs.

RARE ! A Sartene, proche de la place Porta , un superbe appartement traversant d'environ 127 m2 . Cet appartement tres clair avec un belle hauteur sous plafond , se compose d'une grande cuisine , 3 chambres dont une d'environ 30 m2, une salle à manger avec cheminée, une sdd wc. un placard au fond du couloir central. La Cuisine et deux chambres ouvrent sur un balcon filant d'environ 10 m2. Toutes les fenêtres sont en alu. Les volets à l'Ouest sont également en alu. Côté Est ils sont en bois . Sur le demi palier inferieur, un reduit. L 'immeuble est particulièrement bien entretenu, portail à code et interphone , La cage d'escalier aux marches en granit est en très bon etat. Au centre ville, proches des commerces, de la place ,des bars et restaurants. Les plages sont à 15 minutes et l'aeroport de Figari à 45 minutes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Spécial investissement locatif en LMNP avec bail commercial Odalys. Rentabilité locative de 4,83%. Loyer annuel actuel HT de 8.205 EUR (soit 8.377 EUR TTC). Ce bien est en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2030, renouvelable indéfiniment sauf dénonciation par l'une des parties, conformément à la législation sur les baux commerciaux régis par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Appartement à vendre à Sartène, situé dans une résidence de tourisme au milieu des vignes sur la côte sud-ouest de la Corse, entre Propriano et Bonifacio, à seulement 5 km du port pittoresque de Tizzano et des plages. Ce 3 pièces comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse.Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 27 lots. Notez qu'une procédure est en cours. L'occupation par le propriétaire se fait sous forme de budget vacances.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À SARTÈNE, CORSE-DU-SUD (2A) Dans une résidence-services de tourisme, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur des vignes, sur la côte sud-ouest de la Corse, entre Propriano et Bonifacio, à seulement 5 km du port de Tizzano et des plages. Ce bien se compose de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse. Ce bien est proposé en statut LMNP avec un bail commercial en cours géré par la société ODALYS, assurant une rentabilité locative de 5,84% avec des loyers fixes. Le loyer annuel actuel HT s'élève à 7.804 EUR (soit 7.968 EUR TTC), en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2030. La gestion des locataires, l'entretien et les autres aspects sont externalisés, vous permettant de profiter d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 27 lots. Une procédure est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

8 333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Sartene (2A)

Cette maison à vendre à Sartène, située à Tizzano, se trouve à seulement 300 mètres du port et des plages, et offre un cadre naturel calme et privilégié. Avec une superficie de 60,5 m², cette maison en bois respecte les normes de performance énergétique actuelles grâce à une isolation renforcée et un excellent diagnostic énergétique. De plain-pied, elle dispose d'un toit terrasse conçu pour supporter un étage supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la superficie habitable. Le bien, de type 3 fonctionnel, est implanté sur un vaste terrain de 1 177 m², offrant également la possibilité d'ajouter une seconde construction. C'est une opportunité rare dans la région, avec un prix attractif pour une maison à acheter à Sartène, à quelques pas de la mer et présentant un fort potentiel d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À la sortie de Sartène, sur la route de Granace, cette villa de type maison passive est proposée à la vente. Actuellement à l'état brut, les menuiseries sont posées et le toit est en bon état. Le permis de construire couvre une surface de 250 m2 nets, avec un terrain de 6361 m2. L'accès se fait par une route en terre en pente, et il est conseillé d'utiliser un 4x4. Au rez-de-jardin, un garage d'environ 220 m2 a été aménagé. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC sont à disposition. Les arrivées d'eau et les évacuations sont présentes, et l'électricité est presque terminée. Un puits canadien est installé à l'arrière de la maison et une micro station doit être posée. Sartène est à seulement 10 minutes, Propriano à 15-20 minutes, et l'aéroport de Figari à 45 minutes. Les plages les plus proches se trouvent à une distance de 15-20 minutes. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques www.georisques.gouv.fr. C'est une maison à acheter à Sartène, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

À Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, cet appartement à vendre se situe au 4ème étage d'un immeuble récemment rénové, proche du rond-point et du cours Soeur Amélie. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un séchoir. Le séjour ainsi qu'une des chambres offrent un accès à une grande terrasse exposée plein sud. L'électricité a été mise à jour, la chaudière a été remplacée, les fenêtres sont en PVC récentes et la baie vitrée est en aluminium. De plus, l'appartement dispose d'une cave non titrée. À seulement 5 minutes de la place Porta et à 15 minutes des plages, cet appartement à acheter à Sartène constitue une belle opportunité.

Située entre Propriano et Sartène, cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 145 m2, construite en 2021, est désormais à la vente. Installée sur un terrain plat et piscinable de 2000 m2, cette maison à acheter à Sartène comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour de 46 m2. Ce dernier bénéficie d'une large ouverture à galandage offrant une vue imprenable sur le maquis et la montagne. Le terrain soigneusement aménagé dispose de terrasses privatives, dont l'une accueille un joli jacuzzi professionnel, et plusieurs emplacements sont envisageables pour une piscine. De plus, cette maison à vendre à Sartène inclut un T2 totalement indépendant pouvant générer un revenu locatif intéressant. La qualité des matériaux et de la construction est exceptionnelle, avec des prestations telles que la climatisation dans toutes les pièces et des cuisines aménagées. À moins de 15 minutes de la première plage, cette villa répond aux normes RT2012 et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa rare dans le secteur. Une visite vidéo en direct est disponible sur rendez-vous, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

7 personnes déjà intéressées

190 000 €

13 €/m²

Terrain

• 15 000 m²

Sartene (2A)

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter à la vente ce terrain non-constructible d'environ 15 000 m2. Ce dernier se situe à 1/4 d'heure de Sartène, en bordure de la départementale. Il est arboré d'oliviers, est en pente douce et jouit d'une exposition plein Sud. Un caseddu de 25 m2 complète ce bien (possibilité d'extension de 30% de la surface). Idéal pour de l'oléiculture ou de l'agrément.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 816 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,5 m²
• 1 chambre
• 

Sartene (2A)

À vendre à Sartène, Corse-du-Sud (2A), cet appartement de 51,5 m² en duplex est en excellent état et entièrement rénové. Situé à seulement 30 mètres de la place Porta, il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, et à l'étage, accessible par un escalier en bois, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Sartène offre également un bon potentiel locatif. Les plages se trouvent à 15 minutes, tandis que l'aéroport de Figari est à 45 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.