Achat bien immobilier à Ségus (65) : 846 annonces

iad France - Malvina Lacrampe vous propose: Superbe terrain constructible, viabilisé de plus de 1000 m² au cOEur de la vallée de Batsurguère, avec une vue imprenable sur les montagnes. Il se situe dans un petit village rural, à 5 min de Lourdes et 10 min d'Argelès Gazost, qui bénéficie d'un regroupement scolaire jusqu'au CM2 sur le village voisin. L'accès au terrain se fera depuis de la voie communale. Si vous souhaitez implanter votre future maison dans un cadre verdoyant et campagnard, ce terrain est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 201 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 268 m²
• 6 chambres
• 

Ségus (65)

À SEGUS, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison SEGUS à vendre, offrant un cadre naturel d'exception et un environnement paisible. Avec environ 268 m² de surface habitable, cette villa de standing associe confort moderne et prestations haut de gamme. Construite sur un sous-sol intégral, cette propriété s'ouvre sur un parc paysager de 3 800 m², parfaitement arboré, offrant un mélange harmonieux entre montagne et verdure.À l'intérieur, vous découvrirez : - Une cuisine contemporaine haut de gamme, soigneusement rénovée, - De vastes pièces de vie inondées de lumière, - Un espace nuit confortable et raffiné, Le tout avec chauffage au sol pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte par un dôme, accessible toute l'année, ainsi que de larges terrasses idéales pour des moments de convivialité, sans oublier un pool house complet pour prolonger l'art de vivre en extérieur.Cette villa bénéficie également d'une installation photovoltaïque adaptée, alliant performance énergétique et respect de l'environnement. Rare sur le marché, cette maison à acheter SEGUS représente l'équilibre parfait entre standing, confort et nature. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 919394

VENTE : maison T4 (90 m²) à Juillan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 887 m². Maison proposée à partir de 220900€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN Bruno Petit à Juillan) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

EXCLUSIVITE Nay, centre appartement spacieux de 95 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois grandes pièces et d'une cuisine séparée, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. Appartement clair et agréable à vivre, avec l'avantage d'un emplacement qui permet de tout faire à pied (commerces et services à proximité). Référence agence : 12278

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Un havre de paix avec vue panoramique sur le piémont pyrénéen – maison principale + dépendance sur plus de 2 hectares

VENTE : maison T4 (90 m²) à Juillan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 887 m². Maison proposée à partir de 229900€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN 06 21 35 99 37 Bruno Petit à Juillan) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre : maison T4 (90 m²) située à Villelongue, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison 4 pièces à acheter à Villelongue, offrant une surface de 90 m² sur un terrain de 1 640 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, et dispose également d'un garage. À proximité des villes d'Argelès-Gazost et de Luz-Saint-Sauveur, cette maison est proposée au prix de 279 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villelongue à vendre ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-10-82-28-65. Maisons Bruno Petit à Juillan vous accompagne à chaque étape de votre projet.

SAINT VINCENT (64800), découvrez ces 3 terrains constructibles aux surfaces généreuses, de 1400 à 1421 m², idéalement situé en bordure du chemin Henri IV. Ces terrains sont semi-viabilisés (besoin d'un assainissement individuel). Dans un environnement calme et naturel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au coeur d'une commune à taille humaine. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces et services à 10 minutes, écoles et professionnels de santé à seulement 15 minutes, avec en complément un passage de bus à proximité. Des emplacements idéaux pour concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CPC Nay : Zacharie Touzé Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, murs et fonds de commerce d'un magasin d'objet de piété, accompagné d'un studio sur la partie basse du boulevard de la Grotte. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LOURDES. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels LOURDES à vendre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) 06 44 30 32 23 - Réf.887535.

À vendre, maison familiale avec vue panoramique à Uzer (65200), dans le secteur des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité de Bagnères-de-Bigorre, avec ses commerces et écoles. Implantée sur un terrain de 2 500 m2, cette maison à acheter à Bagnères-de-Bigorre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature grâce à un accès facile aux sentiers de randonnée et aux stations de ski. Cette maison de village de 141 m2 habitables dispose de volumes spacieux, idéaux pour une grande famille. Elle se compose de plusieurs niveaux : - En rez-de-jardin : une chambre de 10,10 m2, une buanderie de 3,52 m2, une salle d'eau avec WC, un garage fermé de 18,5 m2 avec porte automatique, ainsi qu'un atelier/cave. - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26,84 m2 avec insert bois, une cuisine équipée de 8 m2, une chambre ou bureau de 10,08 m2, et l'accès à une terrasse exposée plein sud. - Au 1er étage : une chambre sud de 10,2 m2 avec salle d'eau privative, un WC séparé, une chambre nord de 9,74 m2 avec coin annexe et salle d'eau. - Au 2ème étage : une chambre nord sous pente de 14 m2, une salle de bain et une grande chambre sud sous pente de 20,8 m2.Avec des caractéristiques techniques telles qu'un terrain arboré, un chauffage au gaz, un insert bois performant et une bonne isolation, cette maison est un bien rare en vente à Bagnères-de-Bigorre, alliant confort et environnement préservé. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans les Hautes-Pyrénées, elle saura séduire grâce à son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Ségus (65)

À 5 minutes de Lourdes, découvrez cette maison de charme située à Lézignan, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. EffiCity, avec Florence Carmantrand, vous propose cette maison à acheter à Lézignan, construite dans un style traditionnel et en parfait état. Elle offre un environnement calme avec une belle entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'un joli patio intérieur et d'une chambre avec salle d'eau et dressing, accompagnée d'un wc séparé. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un wc séparé s'ajoutent à ce bien. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une ancienne grange aménagée en local technique, d'un abri en pierre avec four à pain et d'un beau jardin. Un grenier partiellement aménagé de 55 m² est idéal pour des projets de location ou un espace pour accueillir vos proches. Avec une belle rénovation de qualité et un classement énergétique de type C, cette maison est fonctionnelle et bien située, à 15 km de l'aéroport de Lourdes et à 30 min de la gare de Tarbes ainsi que de la station de ski de Cauterets. Florence Carmantrand organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-ends et jours fériés selon vos disponibilités. Pour des plans, photos et informations complémentaires, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. La professionnelle, Florence Carmantrand, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Dax.

À vendre, ce moulin de caractère situé à Pontacq, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Datant du XVIIIe siècle, il offre environ 250 m² habitables tout en conservant ses éléments d'origine tels que poutres, cheminées et portes. Le tout se trouve sur un terrain de 4,5 hectares, dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes des commerces et à l'abri des regards. Le moulin comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste salon/salle à manger lumineux de 65 m² avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur une terrasse orientée au sud avec vue sur les Pyrénées. La propriété dispose également d'une cuisine et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. En supplément, une dépendance de 80 m² à aménager, un double garage, un bûcher et un atelier sont aussi inclus. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, avec un ruisseau et un bras privé pour le moulin, ainsi qu'un parc et des prairies agrémentées d'arbres centenaires et de divers arbustes : magnolias, cèdres, hêtres, tulipiers, rhododendrons, palmiers, glycines et chênes. Deux ponts en bois et un grand potager complètent cette propriété unique. Les commerces de Pontacq sont accessibles en 2 minutes, Pau se situe à 25 minutes, l'aéroport de Lourdes à 15 minutes, et les pistes de ski à seulement 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de moulin à Pontacq.

- A VENDRE TERRAIN A BATIR NON VIABILISE LOURDES - Situé à Lourdes, dans une rue calme et résidentielle, ce terrain de 831m2 est idéal pour ceux souhaitant construire un bien proche des commodités et du centre ville de Lourdes (5 minutes en voiture). Dimensions: 22m x 38m Exposition SUD avec vue Pyrénées. CU ok. Pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers vente.

Vente maison Juillan - Maison contemporaine à vendre à Juillan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Située dans un petit lotissement de seulement 3 lots, cette belle maison est implantée sur un terrain entièrement viabilisé de 740 m², idéal pour une future piscine. Elle se compose d'une partie jour avec un bel espace de vie et d'une partie nuit comprenant 4 chambres. Le bien dispose également d'un carport, d'un local technique de 45 m² et d'une terrasse couverte de 12 m². Le prix inclut le terrain, la maison et l'ouverture des compteurs. Contactez Sébastien TRICAS de l'agence de Séméac pour plus d'informations.

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 140 m² de type T7, lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fermée, deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un agréable séjour salle à manger avec balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine fermée, trois chambres généreuses et une salle de bain. La propriété inclut également un garage de 23 m², le tout sur une parcelle de 460 m², située dans un quartier calme et bien exposé. Il existe une possibilité de diviser cette maison en deux appartements. Le prix comprend des honoraires de négociation de 5.03% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 372 (F), GES : 57 (E). Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84641.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Montaut Beau terrain en lotissement de 1255 m2 plat et bien proportionné - Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 613m². Maison proposée à partir de 227320€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN 06 21 35 99 37 Bruno Petit à Juillan) pour toutes questions sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Moulin du 18ème d'une surface de 250 m², situé à Pontacq dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offrant un vaste terrain de plus de 4,5 hectares principalement dédié aux prairies. Vous découvrirez une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un boudoir et une cuisine. À l'étage, deux chambres, une suite comprenant deux salles de bain et un grand balcon vous attendent. Une agréable terrasse se trouve au pied de la maison, accompagnée d'une dépendance de 80 m² à rafraîchir, ainsi qu'un garage, un atelier et un bûcher. Ce bien propose un cadre idyllique, bordé par un cours d'eau et offrant un calme absolu. Cette Maison de luxe à acheter à Pontacq vous est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens prestigieux au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 493 m², prêt à accueillir votre futur nid douillet. Ce terrain viabilisé est déjà équipé de tous les raccordements essentiels : eau, électricité, télécoms et gaz, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour votre projet de construction. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous en train de profiter des matinées ensoleillées dans votre jardin, ou de passer des soirées tranquilles en famille dans un cadre serein et sécurisé. En plus de son potentiel de construction, ce terrain est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses de dernière minute, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Des collèges sont également à 10 minutes en voiture, garantissant une éducation de qualité à proximité. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, vous permettant de savourer des repas délicieux sans avoir à parcourir de longues distances. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes de trajet, assurant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Patrick BARRASSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.571.041 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-031996. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre, locaux professionnels à acheter à Adé, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Ce grand hangar de 296 m2 est situé sur une parcelle de 2 674 m2, parfait pour un artisan, une entreprise ou une activité de stockage. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route nationale. Le bâtiment spacieux offre un accès facile pour les véhicules utilitaires et les poids lourds. Les dimensions du hangar sont les suivantes : 20,30 m de long et 14,60 m de large, avec une porte de 4,50 m de haut et 4,98 m de large. Un grand espace extérieur est également disponible pour le stationnement et les manœuvres. Ce bien rare sur le secteur présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Adé.

Découvrez cette parcelle de 1410M2 constructible située dans un cadre paisible avec vue sur la campagne et les bois environnants. Terrain plat viabilisé et proche de toutes les commodités, idéal pour la construction de votre future maison. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : Marchal Sandrine RSAC de Pau no 348 328 766 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Forfait de 5,19 % du prix du bien hors honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité exceptionnelle à BAGNERES DE BIGORRE, Hautes-Pyrénées ! Ce local professionnel à vendre, situé au cœur d'un centre commercial et au pied des pistes de ski de La Mongie, est idéal pour un projet d'alimentation saisonnière. Avec une clientèle fidèle, ce magasin propose une large gamme de produits frais, pain, viennoiseries et boissons, répondant aux besoins des vacanciers comme des locaux. Le chiffre d'affaires est stable, garantissant une excellente rentabilité. Un bail neuf permet des conditions optimales pour développer votre activité. De plus, la possibilité d'acquérir les murs pour un investissement durable est un atout majeur. Ne manquez pas cette affaire clé en main à saisir rapidement pour votre projet d'achat locaux professionnels BAGNERES DE BIGORRE. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.891242

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 493 m², prêt à accueillir votre futur nid douillet. Ce terrain viabilisé est déjà équipé de tous les raccordements essentiels : eau, électricité, télécoms et gaz, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour votre projet de construction. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous en train de profiter des matinées ensoleillées dans votre jardin, ou de passer des soirées tranquilles en famille dans un cadre serein et sécurisé. En plus de son potentiel de construction, ce terrain est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses de dernière minute, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Des collèges sont également à 10 minutes en voiture, garantissant une éducation de qualité à proximité. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, vous permettant de savourer des repas délicieux sans avoir à parcourir de longues distances. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes de trajet, assurant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Patrick BARRASSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.571.041 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-031996. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

EXCLUSIVITÉ — Terrain de 5 609 m² — Entrée de Lourdes (quartier Saux) Situé à l'entrée de Lourdes, dans le secteur recherché de Saux, ce terrain de 5 609 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure immédiate de la RN21. Offrant une visibilité exceptionnelle, il constitue une opportunité idéale pour un projet professionnel, commercial ou artisanal. Caractéristiques : Surface : 5 609 m² Borné et entièrement clôturé Viabilisation en bordure Accès avec entrée d'environ 15 mètres de large Possibilité de division en 2 lots Exposition et visibilité maximales depuis l'axe routier Emplacement premium à fort passage, parfait pour implanter une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Opportunité rare sur le secteur — à étudier rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.943155

iad France - Geraldine Lege vous propose : À la vente, cet agréable studio d'environ 27 m², situé dans la résidence très recherchée Pic du Midi, construite en 2005. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse donne accès à une terrasse orientée plein sud offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Cet appartement à acheter à La Mongie comprend un coin cuisine entièrement équipé et un coin nuit avec alcôve et lits superposés, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Complètement meublé, il est prêt à être loué. La résidence met à disposition divers équipements pour profiter pleinement de votre séjour ou investissement : une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un casier à ski individuel et une place de parking extérieure. Un couple de gardiens est présent pour assurer le bon fonctionnement de la résidence. Ce studio est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, été comme hiver. En hiver, les passionnés de ski pourront explorer les pistes de La Mongie, tandis qu'en été, les randonnées et activités de montagne attireront de nombreux visiteurs. Confort, praticité et emplacement privilégié font de ce bien un choix idéal, soutenu par l'attractivité de la région des Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 314 lots, sous procédure désignée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 128 € (soit 1 536 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE E, indice 282, et une classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Geraldine Lege, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Cieutat IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 1088m². Maison proposée à partir de 206000€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN 06 21 35 99 37 Bruno Petit à Juillan) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Prix au m² le plus bas

51 480 €

725 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 71 m²

À 17km de Ségus (65)

À Bagnères de Bigorre, dans le centre-ville, à proximité des allées des Coustous et en bordure d'une rue animée, ce fonds de commerce de salon de coiffure, exploité depuis plus de 40 ans, est bien établi. Avec une vitrine d'environ 6 mètres linéaires donnant sur la rue, ce salon offre cinq postes de travail et trois bacs, ainsi qu'une remise aménagée en bureau, un laboratoire couleur, une kitchenette et une laverie. L'ensemble est en bon état d'entretien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre. La copropriété comprend 7 lots, dont 5 sont des logements, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 228 euros. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bagnères de Bigorre, cette offre est à prendre en considération dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

Exclusivité : au centre de Lourdes, à moins de 100 m des Halles Grand terrain plat avec accès direct depuis la voirie grâce à un portail existant. Plusieurs projets sont envisageables, sous réserve de respecter les préconisations de l'Architecte des Bâtiments de France en raison de son emplacement privilégié. Un bien rare, idéal pour un projet de qualité, à découvrir uniquement dans le réseau Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933864

Coup de cœur du secteur

55 000 €

16 €/m²

Terrain

• 3 408 m²

À 17km de Ségus (65)

Terrain de rêve pour un nouveau départ dans les Hautes-Pyrénées: Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature pour vous évader du quotidien ? Ce terrain plat et spacieux de plus de 3000m², dans le Val d'Azun, vous offre l'opportunité idéale de réaliser votre projet de changement de vie. Un cadre idyllique pour se ressourcer Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le chant des oiseaux en guise de musique de fond et l'air pur des montagnes à pleins poumons. Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, vous invite à la détente et à la contemplation. Un terrain constructible pour concrétiser vos rêves Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme accepté, ce terrain vous offre la possibilité d'y installer votre résidence secondaire idéale. Vous pouvez y envisager la construction d'une maison en bois, d'une yourte ou même d'y poser une roulotte pour un mode de vie nomade et minimaliste. Un lieu propice aux loisirs et à la découverte Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités possibles aux alentours : randonnées, balades à vélo, pêche, observation de la faune et de la flore... Le Val d'Azun est un véritable paradis pour les adeptes du plein air. Un investissement pour l'avenir Ce terrain, situé dans un environnement recherché, représente un investissement immobilier sûr et pérenne. Sa localisation exceptionnelle et son potentiel de développement en font un bien rare et convoité. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de changement de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 12132

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bartrès, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant renommé, idéalement situé, offre des prestations de haute qualité et de vastes espaces. Ce bien unique de 486 m² habitable sur une parcelle totale de 1791 m² saura répondre à toutes vos attentes professionnelles et personnelles. Un outil patrimonial clé en main qui séduira tous les professionnels.Caractéristiques principales :- Superficie totale habitable / aménagée : 486 m²- Grand parking : 750 m²- Terrasse : 70 m², parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées.Espaces intérieurs :- Deux salles de restaurant : - Salle 1 : 123 m² - Salle 2 : 89 m²- Bar : 23 m², chaleureux et convivial- Cuisines équipées : 64 m², prêtes à l'emploi- Buanderie : 16 m²- Sanitaires aux normes PMR : 17 m², pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions- Appartement T3 de fonction : 60 m², pour loger confortablement sur placeEspaces complémentaires :- Deux garages aménageables : - Garage 1 : 36 m² - Garage 2 : 15 m²- Atelier : 22 m², idéal pour le stockage- Magasin dépendance : 18 m², parfait pour un usage diversifié tel que des ventes artisanales supplémentaires pendant la période estivale (glaces, crêpes, etc.).Cette vente de locaux professionnels à Bartrès constitue une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre agréable et fonctionnel. La renommée de l'établissement n'est plus à faire et les aménagements intérieurs de qualité en font un lieu d'accueil privilégié pour une clientèle fidèle et de passage. Un outil clé en main !N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Bartrès ! Bilans et éléments complémentaires sur demande après entretien. Vente murs et fonds (détail et répartition sur demande) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.