Achat bien immobilier à Selonnet (04) : 26 annonces

Véronique Bascon vous propose une maison à acheter à Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 86 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est érigée sur une charmante parcelle arborée de 883 m². Située dans un environnement calme, elle s'adresse aux passionnés de nature, tout au long de l'année. Idéale pour profiter des loisirs de montagne tels que le ski et la randonnée, cette maison dispose d'un intérieur fonctionnel et chaleureux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois, une cuisine séparée et pratique, un cellier, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'un second WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un grand garage de 55 m² et un espace buanderie complète ce bien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité du village de Selonnet et des stations de ski de Chabanon et Montclar. Le système de chauffage mixte inclut un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, des radiateurs et un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1 849 euros. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, dans un cadre paisible et recherché.Prix : 375 000 euros (charges vendeur incluses). Classe énergétique D et GES B, avec des coûts d'usage standard variant entre 1 000 et 1 410 euros sur l’année 2021.Pour visiter cette maison en vente à Selonnet et discuter de votre projet, contactez Véronique BASCON au 0670871164 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Véronique BASCON, conseillère immobilier indépendente sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, en exclusivité, cet appartement de studio 4 personnes d'une superficie de 26 m², en parfait état, se trouvant à Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, aux pieds des pistes, cet appartement est orienté plein est, vous garantissant une belle luminosité. La pièce à vivre est joliment aménagée avec un coin cuisine, et s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'une vue exceptionnelle et de moments de détente. Cette pièce peut accueillir deux couchages, avec un accès direct au balcon grâce à une porte-fenêtre. Avec une capacité totale de 4 couchages, cet appartement très bien entretenu est idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un box à skis. Les charges de copropriété sont faibles, et la localisation au cœur de la station en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Selonnet, que vous soyez passionné de sports d'hiver, amoureux de la nature ou à la recherche d'un investissement dans un lieu dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Selonnet, situé au cœur de la station familiale de Chabanon (04140 - Selonnet) dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement entièrement équipé est idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, que ce soit en été ou en hiver. L'appartement se trouve au 5ᵉ étage (demi-niveau) d'une petite copropriété bien entretenue, offrant une vue imprenable sur les pistes grâce à son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle durant toute la journée. Il comprend : une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, un balcon plein sud avec vue dégagée sur les pistes, une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un lave-vaisselle, un coin montagne optimisé avec des lits superposés en bois massif (90x190), une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une machine à laver et un grand chauffe-eau électrique. Cet appartement est vendu clé en main, entièrement équipé, sans travaux à prévoir, dans une résidence calme à taille humaine. Il bénéficie d'un accès direct aux pistes, permettant de skier ou de raqueter directement depuis l'immeuble. C'est un bien idéal pour un achat appartement Selonnet comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La station de Chabanon-Selonnet est prisée pour son ambiance conviviale, parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. En hiver, vous pourrez pratiquer le ski alpin, le ski de fond, la luge et profiter d'espaces sécurisés pour débutants. En été, de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en pleine nature sont à votre disposition, ainsi que le lac de Serre-Ponçon pour les sports nautiques. Côté culture, explorez les villages de caractère autour, profitez des marchés locaux et de l'animation des événements traditionnels. Ce bien rare offre un excellent potentiel locatif et est actuellement en gestion par DTR Presta Services - Chabanon, avec un contrat pouvant être reconduit. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Selonnet. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller FIJ immobilier, Madame Sabine AUZET-PEY au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro : 884 027 921, spécialiste de la région Alpes-de-Haute-Provence.

Ce que je vous présente ici n'est pas un terrain classique. Il s'agit avant tout d'un lieu de vie pensé autrement, pour des personnes qui recherchent du sens, de la cohérence et un cadre naturel préservé. À Selonnet, au lieu-dit Le Pré Roussil, un petit éco-lieu a été imaginé autour de quatre maisons individuelles, toutes occupées à l'année. L'esprit du lieu repose sur une implantation douce, respectueuse du paysage, avec une vraie attention portée à la nature et à la qualité de vie. On est ici loin d'un aménagement standardisé : chaque habitation conserve son intimité tout en partageant un environnement commun réfléchi. Le bien proposé correspond au lot numéro 4, d'une surface de 650 m², clairement délimité. Il permet d'imaginer et de réaliser une maison personnelle, en accord avec le règlement d'urbanisme local et le cahier des charges du lieu, qui vise avant tout la sobriété, l'intégration paysagère et une approche écologique cohérente. L'une des particularités fortes de ce projet réside dans son organisation collective. L'acquéreur de ce terrain devient membre de l'Association Syndicale Libre du site, avec une participation représentant 25 % des droits. Cela donne accès à environ 1200 m² d'espaces partagés, comprenant notamment des abris pour les véhicules, des espaces dédiés aux vélos, ainsi que des zones végétalisées et conviviales. Ces espaces ne sont pas accessoires : ils font partie intégrante du cadre de vie et permettent de préserver des parcelles privées agréables, tout en limitant l'emprise des aménagements individuels. Cette organisation suppose une adhésion volontaire à l'esprit du lieu. Le cahier des charges a été rédigé pour garantir une harmonie durable, éviter les constructions discordantes et préserver l'équilibre entre liberté individuelle et respect collectif. Il ne s'agit pas de contraintes arbitraires, mais de règles pensées pour protéger la qualité du site sur le long terme. Ce terrain s'adresse donc à une personne ou une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement naturel, partagé mais non intrusif, et prête à s'inscrire dans une démarche collective simple, respectueuse et humaine. Si cette approche vous parle, je vous propose d'en discuter ensemble. Je prendrai le temps de vous présenter le lieu, son fonctionnement et son esprit, afin de vérifier que ce projet correspond réellement à vos attentes et à votre manière d'habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.933801

Située dans le charmant village de Selonnet, à proximité des commodités et des stations de ski, cette maison chaleureuse construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 108 m² habitables sur deux niveaux, la maison est organisée de la manière suivante : À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 1 543 m², la maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité de créer une dépendance à usage locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elle dispose également d'environ 50 m² de combles aménageables, partiellement aménagés, laissant place à un beau potentiel supplémentaire. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos projets. Les atouts : Environnement calme et naturel Vue panoramique sur les montagnes Exposition plein sud Terrain de 1 543 m² Possibilité de dépendance à but locatif Combles aménageables d'environ 50 m² Proximité des stations de ski et des commodités Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie. Référence agence : 352

À vendre : Un studio cosy de 4 personnes situé à Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, orienté plein sud, est idéalement positionné face aux pistes de ski, au 4ème étage d'une charmante petite copropriété avec ascenseur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est prêt à vivre dès votre arrivée. Avec sa vaste terrasse panoramique, il est parfait pour des séjours en famille ou entre amis, que ce soit pour des vacances d'hiver dynamiques ou des escapades estivales en pleine nature.Ce studio offre un accès direct aux pistes, permettant de profiter pleinement des domaines skiables de Chabanon. La station se caractérise par son ambiance familiale, conviviale et ensoleillée dans un cadre naturel préservé, avec des commerces de proximité, des restaurants de montagne et diverses animations locales.Aucun travaux à prévoir dans cet appartement à acheter à Selonnet. La copropriété est bien entretenue et l'agencement permet de loger confortablement 4 personnes.Imaginez un lieu où la lumière naturelle éclaire les montagnes, où l'air pur des Alpes-de-Haute-Provence vous accueille chaque matin, et où l'aventure commence dès que vous franchissez le seuil... Envisagez-vous d'utiliser ce bien en location saisonnière ? DTR Presta Services, acteur présent sur la station, vous offre un soutien professionnel et personnalisé pour gérer vos locations dans les meilleures conditions : accueil des hôtes, gestion des plannings, remises des clés, etc. Découvrez leurs services sur leur site web.Ce pied-à-terre au cœur de la montagne représente un endroit idéal pour vivre, partager, ou rentabiliser facilement grâce à un accompagnement expert. Concernant les charges, la taxe foncière est non communiquée et les charges courantes annuelles sont également non spécifiées. La copropriété comprend 88 lots et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à vendre à Selonnet, contactez votre conseiller FIJ immobilier, Madame Sabine AUZET-PEY, au 06-63-56-10-96 ou par email à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921, spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Découvrez cet appartement à vendre à Selonnet, idéal pour acheter un pied-à-terre en montagne. Situé au cœur de la station de Chabanon dans les Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement de 29 m², sans balcon, est parfaitement agencé pour garantir tout le confort nécessaire, que ce soit pour des séjours hivernaux ou estivaux. Il comprend : une entrée avec placards de rangement, un coin montagne avec lits superposés, un séjour lumineux de 19 m² qui sert de salon et d'espace repas, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un emplacement central, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des animations diverses. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année : en hiver, entre le ski alpin, le ski de fond et les randonnées, et en été, avec les randonnées, le VTT et les baignades dans les lacs de la région. Situé à seulement 45 minutes de Gap et 40 minutes de Barcelonnette, Chabanon est une destination accessible qui ravira les passionnés de montagne. Ce bien représente un bon potentiel locatif pour les séjours touristiques, avec un service de conciergerie disponible sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Selonnet. Les informations complémentaires incluent une taxe foncière non communiquée, des charges annuelles non spécifiées, et un nombre de 345 lots dans la copropriété. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 10,00 %. Pour plus d'informations, contactez Madame Sabine AUZET-PEY au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921, spécialiste des Alpes-de-Haute-Provence et de ses environs.

Plongez dans l'atmosphère apaisante de la Vallée de la Blanche avec ce studio de 23 m² situé à Selonnet. Parfaitement conçu pour les amateurs de montagne, cet espace offre un cadre de vie serein et revitalisant, idéal pour une retraite en altitude. Dès votre arrivée, l'agencement astucieux de ce studio vous charmera. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, intègre avec élégance un coin nuit douillet et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain, à la fois contemporaine et pratique, complète ce havre de paix. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Il est doté de rangements intégrés ingénieux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Sa localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, en fait un choix à la fois pratique et agréable. De plus, il est situé au pied des pistes de la station Selonnet - Chabanon, un véritable paradis pour les passionnés de sports d'hiver. À quelques minutes de marche, le télésiège des Monges vous invite à découvrir les sommets environnants. La station de Chabanon propose 40 km de pistes, dont 3,5 km pour le ski nocturne sous un ciel étoilé. Les amateurs de randonnée, de raquettes et de ski nordique y trouveront également leur bonheur. Caractéristiques techniques : - Surface : 23 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 2019 - DPE : D - Taxe foncière : 423 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un dossier exhaustif du bien. Elles ne dispensent pas de procéder aux vérifications réglementaires requises (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, pièces de copropriété, situation cadastrale) auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'occupation des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situ& sur la commune de SELONNET,découvrez ce terrain de 2157 m² exposé SUD/OUEST sans vis à vis avec une vue dégagée et ouverte sur la vallée.Sa longueur est de 49,70m et sa largeur de 45,24 m². Les réseau se trouve à proximité du terrain .Vous chercher le calme et la tranquillité,une vue imprenable ce terrain devrait vous plaire. Un Permis de construire à été déposé et vendu avec le terrain.A 2h30 de MARSEILLE et du VAR ,venez découvrir la montagne avec ses stations familiales de Chabanon et de Montclar.Pour tout renseignements complémentaires ou une éventuelle visite...Un seul numéro ...contacté moi!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493

À vendre à Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence (04), cet appartement de montagne exceptionnel de 23 m² avec balcon couvert, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien immobilier comprend une entrée avec coin montagne, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette, le tout agrémenté d'un balcon couvert d'environ 7 m² offrant une vue dégagée. Caractéristiques de l'appartement : - Taxe foncière : 423 euros - Chauffage : individuel électrique - Prix : 61 500 euros (honoraires charge vendeur) - Charges de copropriété : 1 092 euros/an - Nombre de lots : 96 - Fonds travaux : 56 euros/an DPE : C (191 kWh/m²/an) / GES : B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 500 euros et 720 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de visite ou pour votre projet d'achat d'appartement à Selonnet, contactez Lauren DUBOIS au 0676020437 ou par e-mail à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Lauren DUBOIS, agent commercial RSAC GAP 819512815, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES à Vertou. Détails de la copropriété : 96 lots, charges annuelles de 56 euros.

Véronique Bascon vous invite à découvrir cette lumineuse maison de 108 m², idéalement exposée plein sud, sur une vaste parcelle de 1540 m² à Selonnet. Elle offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets environnants. La maison se compose de : Un espace de vie avec une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables et une salle de bain. Les atouts : un grenier aménageable pour vos projets futurs, un cellier de 12 m² parfait pour le matériel de ski et la buanderie, ainsi que deux WC. Confort assuré avec double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. A l'extérieur, vous profiterez d'espaces de stockage pour le bois ainsi que d'un terrain avec une surface constructible résiduelle. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du calme ! Au prix de 296400euros, charges acquéreur de 4% inclus. Prix hors charges 285000euros. DPE: D, GES :B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770Euros et 2440Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :432306BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, cet appartement à vendre à Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence, offre une opportunité unique pour les amoureux de la montagne. Situé au cœur de la station familiale de Chabanon, cet appartement de type 2 en rez-de-neige allie confort et pratique. Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il est entièrement rénové, vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'un séjour lumineux qui ouvre sur un jardin privatif d'environ 25 m², d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. Avec son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'atout majeur de cet appartement est le départ et le retour skis aux pieds directement depuis le jardin, un vrai luxe en station. Un box à skis est également inclus, et une cave peut être acquise en supplément. La station de Chabanon est appréciée pour son ambiance familiale et conviviale, son domaine skiable accessible et ses nombreuses activités, été comme hiver. C’est donc une destination parfaite pour un achat appartement Selonnet, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien rare combine emplacement, confort et prestations de qualité. Diagnostics en cours – Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez le 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 496 EUR, charges annuelles : 900 EUR. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Madame Gauthier Emilie, votre conseillère FIJ immobilier au 06-89-04-84-48 ou par mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562, spécialiste du secteur de La Bouilladisse et de la station de ski de la Joue du Loup.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

2 376 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Selonnet (04)

Charmant studio de 21 m² à vendre à Chabanon, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cocon confortable est situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec vue imprenable sur les pistes depuis le balcon. Cave et casier à ski privatif inclus. Achat appartement Selonnet à envisager pour profiter des plaisirs de la montagne. Visite virtuelle sur demande. Station conviviale et familiale offrant 40 km de pistes variées. Taxe foncière : 372 EUR, charges annuelles : 900 EUR. Contactez Madame Gauthier Emilie, agent immobilier spécialisé dans la région. Honoraires charge vendeur.

À seulement 7 minutes de Seyne-les-Alpes et à 15 minutes des stations de Chabanon et Montclar, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique sur les montagnes et une exposition plein sud.Implantée sur un terrain de 1 543 m², sans vis-à-vis et entourée de nature, la maison développe environ 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux.À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.La maison est en très bon état général, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Elle dispose d'un chauffage individuel complété par un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage.Le bien présente également un fort potentiel d'évolution : – combles aménageables d'environ 50 m², déjà partiellement aménagés – possibilité d'agrandir la maison ou de créer une dépendance (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un réel intérêt pour un projet locatif ou familialLe terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, avec calme et vue dégagée à 360°.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet mêlant habitation et investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393

Au cœur d'un environnement préservé, verdoyant et paisible, cette maison construite en 2011 vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la montagne, dans l'un des plus beaux secteurs des Alpes-de-Haute-Provence. Située à Selonnet, à seulement quelques minutes des stations de Chabanon et Montclar, elle est idéale pour ceux qui aiment vivre au rythme des saisons, entre balades, ski, randonnées et moments de détente, été comme hiver. Implantée sur un terrain clos d'environ 883 m², la maison est parfaitement entretenue et offre environ 86 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec des espaces bien pensés et agréables à vivre. Un grand garage d'environ 55 m² en sous-sol, avec coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée bois, véritable cœur de la maison, propice aux moments chaleureux en famille Une cuisine séparée, un cellier avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal au quotidien À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un second WC, créant un espace intime et fonctionnel Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et une cheminée. Calme, air pur, montagne et confort moderne : cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, pour profiter pleinement de la région en toute saison. Une visite s'impose. Contactez-nous pour découvrir ce bien sans attendre. Référence agence : 289

À vendre, garage fermé situé dans une résidence sécurisée avec digicode à Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce double emplacement bénéficie d'un accès facile et se trouve dans une résidence construite en 2011. C'est un investissement locatif potentiellement rentable. La taxe foncière s'élève à 138 EUR, avec des charges courantes annuelles de 200 EUR. La copropriété comprend 90 lots. Les frais d'agence TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,75 %. Pour toute information sur cet achat parking à Selonnet, veuillez contacter votre conseiller FIJ immobilier, Madame Sabine AUZET-PEY, au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921, spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Dans la commune de SELONNET, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 95 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une maison de village de trois niveaux, avec un espace de dépendance. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des stations de ski, ainsi que du lac de Serre-Ponçon et des sentiers de randonnée. L'appartement se compose d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'un séjour donnant également sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilettes indépendant et de rangements, le tout sur une surface totale de 100 m² (95 m² loi Carrez) incluant une dépendance et 60 m² de combles aménageables. Ce bien présente un immense potentiel, s'adaptant parfaitement à une grande famille en tant que résidence principale ou secondaire. De plus, il est possible d'acheter la totalité de la maison, qui se compose de deux appartements. Ne manquez pas ce coup de cœur pour votre achat d'appartement à SELONNET. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, au Tél. : 06 11 55 90 13, ou par e-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

3 personnes déjà intéressées

79 500 €

1 590 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Selonnet (04)

Je vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à acheter à Selonnet, une localité agréable située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2h30 de Marseille, cet appartement T2 en duplex de 35 m2 Carrez est un bien rare à la vente. Il dispose de deux balcons offrant de magnifiques vues sur les massifs montagneux et est situé aux pieds des pistes, à 30 mètres du front de neige, au-dessus des commerces (limeur de matériel de ski, restaurants, épicerie, caisse des remontées mécaniques, École de ski française), au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Sur le premier niveau, vous trouverez un coin cuisine avec rangements, un salon lumineux, une salle d'eau avec douche, des WC séparés, et un coin nuit avec un lit mezzanine pour deux personnes. À l'étage, la chambre dispose d'un balcon individuel et de rangements, avec une ouverture sur la montée d'escalier en bois. La copropriété est également connectée à la Fibre. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre familial à la montagne et est vendu meublé avec un casier à skis individuel. Pour toute question d'achat appartement Selonnet, je peux également vous aider à valider votre financement par votre banque ou un courtier. Les risques associés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 647 EUR, les charges annuelles s'élèvent à 1100 EUR, et la copropriété comporte 30 lots. Les honoraires d'agence incluent 9,00 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Madame Sabine AUZET-PEY au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial enregistré à Manosque, numéro RSAC : 884 027 921, spécialiste des Alpes-de-Haute-Provence et de ses environs.

Meilleur rendement locatif

92 650 €

1 853 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
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Selonnet (04)

Au sein de la station de Chabanon, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement T2 à vendre à Selonnet vous propose un balcon et une capacité d'accueil rare de 8 couchages. Situé au premier étage et orienté à l'Ouest, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil sur les montagnes environnantes. Les points forts de cet achat appartement Selonnet incluent : - Un emplacement privilégié au pied des pistes et des sentiers, offrant un véritable havre de paix tout au long de l'année. - Un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, parfait pour se relaxer après une journée de plein air. - Une grande capacité d'accueil, idéal pour les familles, amis ou comme investissement locatif. - Une copropriété appréciée pour sa convivialité et son accès rapide aux commodités locales. - Des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies. - Une station dynamique offrant ski, randonnée, VTT, parapente et autres activités de pleine nature. Ce véritable cocon montagnard se situe à seulement quelques heures de la côte et aux portes du Parc du Mercantour. Que vous cherchiez un refuge pour vos escapades, un investissement locatif saisonnier, ou un pied-à-terre dans les Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour le découvrir et préparez votre prochaine saison à la montagne ! Taxe foncière : 600 EUR, Charges courantes annuelles : 1100 EUR, Nombre de lots dans la copropriété : 88. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier, Madame Sabine AUZET-PEY au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

EXCEPETIONNEL : BAISSE DE PRIX Situation : À proximité immédiate du village, dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un fort potentiel de développement immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 10 410 m² Terrain constructible Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) obtenu Zone : AUba Viabilisation : En bordure (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement à proximité) Accès : Direct depuis la voirie existante Topographie : Plat, légèrement pendu Potentiel de projet : Division parcellaire possible, Possibilité de lotir 14 lots individuels Création pavillonnaire / sénioriale Projet de lotissement résidentiel ou habitat intermédiaire Zone compatible avec une opération de promotion immobilière Environnement attractif pour familles ou retraités Forte demande locative, residence principale,résidence séniors, autres , etc ... dans le secteur Opportunité investisseurs & promoteurs : Dossier technique disponible sur demande : plan cadastral, CU, plan de zonage PLU Contact vendeur : Sabine AUZET PEY 06 63 56 10 96 Merci de prendre contact uniquement pour un projet d'investissement ou de promotion sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Opportunité rare à Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence : garage fermé, clos et sécurisé en sous-sol, idéalement situé dans une résidence récente de la station. Que vous envisagiez un achat parking Selonnet pour un usage personnel, un investissement locatif ou que vous soyez simple amoureux de la montagne, ce garage vous apporte confort et sécurité pour votre véhicule et vos équipements. Avec une forte demande pour la vente parking Selonnet, cet espace représente une valeur ajoutée pour les propriétaires et vacanciers.Les atouts de ce parking Selonnet à vendre : - Sécurité maximale : accès contrôlé et porte fermée pour une tranquillité garantie - Protection contre les intempéries : votre voiture ou moto est à l'abri toute l'année - Espace de stockage pratique : pour skis, luges, vélos ou autres équipements saisonniers - Accès aisé même en hiver, grâce à une résidence bien entretenue.Pourquoi choisir d'acheter ce garage ? - Sécurité et tranquillité d'esprit - Proximité des pistes de ski et des activités touristiques - Forte demande locative en station, idéal pour les résidents secondaires - Emplacement privilégié à Chabanon, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence - Environnement naturel préservé, au milieu des forêts et panoramas montagneux - Station toute saison : ski, randonnée, VTT, activités familiales - Proximité des grandes villes : 35 min de Gap, 45 min de Barcelonnette, 2h de Marseille, 2h15 d'Aix-en-Provence.Ne manquez pas cette opportunité unique de garage sécurisé à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Taxe foncière : NC EUR. Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921, spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses alentours.

Bien le moins consommateur d'énergie

444 000 €

2 046 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
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Selonnet (04)

Véronique Bascon vous présente cette maison de 217 m² sur un terrain de 849 m², située à deux pas des stations de ski de Chabanon et Montclar. Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille, cette maison se compose de deux appartements indépendants, chacun ouvrant sur terrasse et jardin, avec garage attenant. Rez-de-chaussée (T3 - 121 m²) : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour/salon, une mezzanine aménageable (possibilité de deux lits doubles), deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Rez-de-jardin (T4) : Entrée accueillante, WC indépendant, pièce de vie ouverte sur cuisine et jardin, trois chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Garage attenant et accès direct au jardin. Possibilité de vente séparée des appartements, offrant une flexibilité intéressante. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée. Taxe foncière annuelle : 1919 euros. Au prix de 444000euros charges vendeurs inclus. DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 E à 2480E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433222BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

225 000 €

833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
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Selonnet (04)

Idéal investisseur ou résidence principale offrant des revenus locatifs !Saisissez une opportunité rare pour un placement rentable et patrimonial dans un secteur touristique prisé.Au cœur du pittoresque village alpin de Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère se compose de trois niveaux d'exploitation : un local commercial, deux logements indépendants et un garage en sous-sol.Description du bien :Rez-de-chaussée :Local commercial anciennement utilisé comme boulangerie, comprenant un espace de vente et une zone de stockage. Situé avec une belle visibilité en centre village, il est idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou un atelier, permettant un potentiel locatif supplémentaire.1er étage :Appartement T3 avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse (salon/salle à manger) et une cuisine séparée. Ce logement dispose de huisseries en bois avec double vitrage et d'un balcon. Actuellement loué à l'année, il offre une rentabilité locative immédiate, avec un garage en sous-sol, un atout incontestable dans le centre du village.2e étage :Un vaste appartement T4 comprenant trois chambres, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Cet espace est traversant avec une vue sur les montagnes et dispose également d'un balcon, ainsi que de huisseries en bois avec double vitrage.Actuellement, le chauffage est électrique individuel avec compteurs séparés, mais des conduits existants permettent l'ajout d'autres systèmes de chauffage tels qu'une cheminée, poêle à bois ou à granulés.Un emplacement stratégique :Implantée dans le village animé de Selonnet, proche des commerces, écoles et des stations de ski de Chabanon et Montclar, cette maison bénéficie d'une situation géographique optimale. Son emplacement central attire une clientèle locale et touristique, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.Les atouts majeurs :- Local commercial exploitable, parfait pour un commerce ou un artisan- Deux logements indépendants, lumineux avec un T3 loué et un T4 libre à rénover- Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation- Secteur touristique dynamique tant en hiver qu'en été- Maison de caractère avec charme et cachet- Garage et toiture en bac acier avec système d'arrêt de neige- Emplacement central dans un village typique des Alpes-de-Haute-ProvenceLe tout à l'égout, électricité et eau potable sont disponibles.Cette maison de village multifonctionnelle constitue un bien à acheter sur Selonnet, offrant un revenu locatif immédiat, un local commercial attractif et un cadre de vie montagnard exceptionnel. Que vous soyez en quête d'une vente maison Selonnet, investisseur ou commerçant, ce bien allie authenticité, rentabilité et potentiel d'évolution.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : NC EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY, Tél : 06-63-56-10-96, Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921. Spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.